小区 物业 消防 安全 管理机构及职责讲解

深圳市×××××××小区消防安全管理架构图

深圳市×××××××小区消防组织管理机构人员名单

深圳市×××××××小区

各级人员消防安全职责

第一条基本原则

1.1 认真贯彻《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业公司消防安全管理规定》，明确和落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。

1.2 公司消防安全工作实行各级领导负责制。

1.3 公司各级领导人员和职能部门，应在各自的工作范围内，对实行消防消防安全和文明生产负责，同时向各自的领导负责。

1.4 消防消防安全人人有责，公司每个员工都必须认真履行各自的消防安全职责，做到恪尽职守，各负其责，保障消防安全。

1.5 《消防安全责任制》是加强消防安全管理工作最基本的一项制度，是强化安全管理的重要措施，公司员工必须认真学习，严格执行。

第二条各级人员消防安全职责

2.1 消防安全责任人（总经理）消防安全职责

2.1.1 贯彻执行消防安全法规、标准规范，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。

2.1.2 将消防安全工作与公司的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防安全工作计划。

2.1.3 为公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。

2.1.4 确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度。

2.1.5 根据消防法规的有关规定建立义务消防队。

2.1.6 组织制定符合本公司实施的灭火和应急疏散预案。

2.1.7 推广先进的消防安全技术和管理方法，审定重大灾害事故的预防和处理方案。

2.1.8 配备、充实消防安全专业人员，保证消防安全专业人员的素质，稳定消防安全专业队伍。

2.1.9 公司内实行的各级承包合同中，以及与外公司的各项承包合同中，都必须有消防安全技术指标、消防安全管理要求和消防安全职责等条款，并认真考核。

2.1.10 消防安全责任人不在时，由代理者负责。

2.2 消防安全管理人（分管消防安全副总经理）消防安全职责

消防安全管理人对消防安全责任人负责，实施和组织落实下列消防安全管理工作：2.2.1 拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

2.2.2 组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的规程，并检查督促落实。

2.2.3 拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。

2.2.4 组织实施消防安全检查和隐患整改工作。

2.2.5 组织实施对本公司消防设施、灭火器材和消防安全的标志维护保养，确保其

完好有效，确保疏散通道和消防安全出口畅通。

2.2.6 组织管理义务消防队。

2.2.7 组织开展对员工进行消防安全知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和疏散预案的实施和演练。

2.2.8 组织编制消防安全技术措施计划、方案及消防安全技术长远规划。

2.2.9 消防安全管理人应当定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。

2.2.10 审批新建项目的消防安全技术方案。

2.2.11 定期召开消防安全专题会议，及时研究和解决有关消防安全的重大问题。

2.3 安全主任消防安全职责

2.3.1 安全主任在主管安全副总经理的组织领导下对具体负责公司消防安全工作。

2.3.2 负责公司日常的消防安全管理工作。

2.3.3 定期召开消防安全专题会议，了解和掌握消防安全状况并及时解决有关消防安全的重大问题

2.3.4 对公司的消防安全管理制度和相关规程的执行情况，进行检查、督促、落实。

2.3.5 组织消防安全教育与考核工作，组织实施消防安全检查和隐患整改工作。2.3.6 坚持“五同时”原则，即：在计划、布置、检查、总结、评比生产的时候，同时计划、布置、检查、总结、评比消防安全工作。

2.3.7 抓好消防安全的奖惩工作，及时总结和推广消防安全管理先进经验。

2.3.8 审批特殊动火证，组织参加重大事故的技术分析工作。

2.4 生产部主管消防安全职责

2.4.1 生产部主管是车间的消防安全责任人，对车间消防安全工作负全面责任，认真贯彻执行各项消防安全法规、管理制度、规程和标准。

2.4.2 组织制订、修订车间消防安全管理制度，编制车间消防安全技术措施计划和方案，经公司批准后组织实施。

2.4.3 组织开展消防安全竞赛等各种消防安全活动，总结交流消防安全管理经验。

2.4.4 组织落实本部门的消防安全教育，并督促检查消防安全教育和考核工作。2.4.5 在各个生产活动环节中，必须把消防安全工作列为重要内容，安排生产任务时做到“五同时”，正确处理消防安全与生产、消防安全与其它工作的关系。

2.4.6 组织车间级定期、不定期的消防安全检查，确保消防设施、器具处于完好状态。发现隐患及时组织整改，车间无力整改的要采取临时安全措施，并及时向公司书面报告。

2.4.7 建立、健全车间消防安全管理组织，领导并支持班组长的消防管理工作。2.4.8 组织、参加车间各类事故调查和处理工作，并按规定及时上报。

2.4.9定期召开车间消防安全会议，及时研究和解决车间有关的消防安全问题，组织、布置、督促、考核各项消防安全工作。

2.4.10生产部主管不在时，由代理者负责。

2.4.11副主任在主任指定的工作范围内对消防消防安全负责。

2.4.12车间工艺员、设备员、其他管理人员在生产部主管指定的工作范围内对消防消防安全负责。

2.5班组长消防安全职责

班组长消防安全职责

2.5.1 组织员工学习、贯彻执行公司和车间有关消防消防安全的规章制度。

2.5.2 组织班组级消防安全教育及负责对新工人进行岗位消防安全培训、实习工作。

2.5.3 定期组织消防安全活动，认真执行交接班制度，做到班前讲消防安全，班中检查消防安全，班后总结消防安全。

2.5.4 检查岗位工艺指标及各项消防安全制度执行情况，做好设备和消防安全设施的巡回检查及维护保养工作，并做好记录。

2.5.5 严格劳动纪律，不违章指挥，有权制止一切违章作业，协助监督检查在本辖区施工检修人员的各种作业，维护正常生产秩序。

2.5.6 负责本岗位安全防护器具、安全装置和消防器材的日常管理工作，使之保持完好。

2.5.7 发现隐患要及时解决，作好记录，不能解决的要上报领导，同时采取控制措施。发生事故要立即组织抢救、保护现场，及时报告。

2.5.8 认真做好班组消防安全台帐及班组消防安全活动的记录，组织班组开展各项消防安全活动，创建安全合格班组与标准化安全班组。

2.5.9 保持作业场所和岗位的整齐、清洁、卫生，搞好消防安全与文明生产。

2.6人事部主管消防安全职责

2.6.1负责制定本部门的消防安全规章制度，落实消防安全责任制，开展消防安全教育培训。

2.6.2建立健全安全用工管理制度，不得将有残疾的员工分配到其所禁忌的工作岗位。

2.6.3建立健全消防安全培训体系，对员工要进行长期的消防安全教育和培训；对新入职员工进行岗前消防安全教育，考试合格后，方可上岗。

2.6.4贯彻国家有关规定，对本公司的消防安全工作进行管理、监督、指导。

2.6.5与消防安全主管部门及相关部门共同制定本公司消防安全管理制度和相关规程，并对落实情况进行经常性的监督、检查。

2.6.6做好员工劳动和纪律教育工作，对严重违反劳动纪律、影响消防安全的，提出处理意见。

2.6.7对发生事故的部门或个人，按公司相关规定予以处理。

2.6.8依法参加工伤社会保险，为从业人员缴纳保险金。

2.6.9及时向消防安全主管部门提出消防安全工作建议。

2.7工程部主管消防安全职责

2.7.1对本部门消防安全工作全面负责，配合安全管理部进行消防工作的开展。

2.7.2负责制定各工种专业的消防安全制度。

2.7.3对所管部门的设备和各种维修机械、设备的安全管理负责，明确所属班组的具体分工和责任，不漏项不漏点，制定落实值班检查、维修制度和消防防爆措施，定期对全公司的电器设备、线路组织进行维修，整改隐患，保证安全运行和使用。

2.7.4负责本部门技术工种的专业培训和考核，建立健全设备技术档案，督促落实消防安全法规、制度。

2.7.5负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等环节同步进行。

2.7.6负责本部门各种维修和施工中的消防安全管理。负责向承包单位提出消防安

全施工的具体要求，在承包合同的违约责任条款中应有消防安全内容，并督促落实。

2.7.7对火灾事故，按照“三不放过”的要求认真处理。

2.8安保部主管消防安全职责

2.8.1在消防安全委员会领导下，制定消防安全管理工作的方案和各种防范预案。

2.8.2制定各项消防安全管理制度及规定，报请总经理批准后发布实施，并监督落实。

2.8.3进行消防安全检查，对火灾隐患提出解决办法，通知有关部门限期整改，到期进行复查，直至隐患消除；对已发生的安全事故查明原因，提出对策。

2.8.4负责警卫工作，维护企业治安环境，加强重点要害部位的消防安全管理。

2.8.5与出租场地签定消防安全协议书，明确责任，并进行监督。

2.8.6对装修、改造等施工现场的消防安全状况进行检查，同施工公司签订消防安全管理协议并监督执行。

2.8.7对各种消防安全设施设备的维护、保养、使用状况进行监督检查。

2.8.8对新入厂员工进行岗前消防安全培训；对在岗员工进行消防安全知识教育与安全素质考核；对义务消防队及专职保卫人员进行专业技能培训。

2.8.9参与安全事故的调查处理。

2.8.10广泛收集消防安全信息，建立消防安全管理工作档案。

2.9财务部主管消防安全职责

2.9.1负责制定本部门的消防安全规章制度，落实消防安全责任制，开展消防安全教育和培训。

2.9.2健全财务制度。按照国家规定或实际需要，按比例提取消防安全技术措施经费，并且单立科目，监督专款专用。

2.9.3负责拨付对员工进行消防安全宣传教育和培训所需经费。

2.9.4负责拨付公司内购置各项消防设施器材所需经费。

2.9.5对财务部所用设备、器材进行经常性消防检查，及时发现和解决火灾隐患。

2.9.6教育所属员工自觉遵守财务制度和各项消防安全规定。

2.9.7掌握相关消防安全应急预案，一旦发生问题，负责保护公司现金、票证、账目等不受损失。

2.10员工消防安全职责

2.10.1消防安全事关全公司的效益、声誉和员工、客户的人身安全，任何人不准以任何借口影响和损害消防安全。

2.10.2.每个员工都是义务消防员，认真学习消防知识，自觉遵守安全服务（技术）规程，严格执行各项消防安全制度，努力达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。2.10.

3.保持安全出口、消防疏散通道的畅通无阻，无违章用火、用电、吸烟，不随意堆放易燃、易爆危险物品和杂物，不冒险蛮干，发现他人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及随意存放易燃易爆危险物品，应及时劝阻或制止，并报告主管领导。

2.10.4.坚持岗位消防检查，保持本岗各种照明、电器设备、机具等的安全，及时正确处理火险苗头，发现火灾，迅速报告，接到指令后准确地报警并积极扑救。

2.10.5.对本岗位配置的灭火器材、设备，做好日常维护、保养，保持完好、整洁，

专物专用，发现故障及时反映。

2.10.6.自觉接受领导和消防监督员工的检查指导，积极参加消防学习活动。

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物业小区消防安全管理制度

物业小区消防安全制度 （一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。 （二）防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。 （三）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。ft> 2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。 7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。 （四）消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。 2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。 3、消防设施和消防设备定期测试： （1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

义务消防员工作制度

大连中核凯利企业管理有限责任公司 义 务 消 防 员 工 作 制 度

目录 第一章消防总则 (1) 一、目的 (1) 二、处理程序 (1) 三、服务中心消防组织架构图 (2) 四、人员安排及职责的划分 (2) 五、特殊车辆处理 (3) 六、善后工作 (3) 第二章义务消防队管理办法 (4) 一、义务消防队的性质 (4) 二、人员组成 (4) 三、灭火程序 (5) 四、义务消防队工作要求 (5) 五、义务消防队各职能组工作职责 (6) 六、灭火组组长的职责： (7) 七、抢救组组长的职责 (7) 八、消防设备运行组组长的职责 (7) 九、灭火工作结束的处理 (7) 第三章消防器具使用办法 (8) 一、目的 (8) 二、灭火器的使用方法 (8) （1）二氧化碳灭火器 (8) 三、消防栓的使用方法 (9) 四、防毒面具的使用方法 (10) 五、手动警铃的使用方法 (10) 六、消防器材的管理及维护 (10)

第一章消防总则 一、目的 为保障管理区域内的人身财产安全，减少火灾造成的损失，使义务消防员及相关班组人员，能够在火灾发生时按正确的程序紧急出动，迅速控制火势的蔓延并扑灭火灾。制订本预案。 二、处理程序 （1）监控中心接到火警信号或巡逻队员发现异常时，该区域巡逻员，立即对报警情况或发现的异常情况进行确认（同时携带一具现场配置的灭火器以备急用），做出准确判断。视情况采取相应措施。 （2）如报警情况为误报，则通知监控中心对设备进行复位即可。 （3）确定为初期火灾，可利用现有灭火器材，对火势进行控制，并立即利用对讲机等通信设备通知相邻巡逻岗位，迅速赶赴现场协助处理，将火灾扑灭。 （4）如火势较大而无法控制时，巡逻人员应立即通知监控中心和当班班长。监控中心立即用消防广播、声光报警系统发布火警信号。班长在接到通知后，迅速将情况向工程部门进行通报，上报经理，并立即组织义务消防员，按火灾处理方案，对人员进行疏散和火灾扑救。

电工、消防员岗位职责(新编版)

( 岗位职责 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 电工、消防员岗位职责(新编版) Regular daily safety management training, and establish a system to control and improve the company's sudden accidents.

电工、消防员岗位职责(新编版) 1、在安全生产部副经理的领导下，协助贯彻执行国家工程消防和用电安全的有关方针、政策和各项规定，促进工程消防和用电安全，督促检查工程消防和用电安全的实施情况。有权直接向主管经理汇报工作。 2、负责工程消防和用电安全的管理责任，负责公司办公楼的消防和用电工作。 3、编制工程消防和用电安全监督、检查计划，上报消防和用电安全管理措施和工程消防和用电安全控制要点；制定、提交工程消防和用电安全达标方案，实施工程消防和用电安全达标方案。 4、负责组织对新工程技术人员、电工的消防和用电安全技术教育和考试，定期对电工、消防员进行消防和用电安全技术宣传教育，搞好日常消防和用电安全技术教育工作。 5、负责督促检查项目部消防和用电安全的执行情况，开展消防

和用电安全竞赛及总结先进经验等。 6、协肋领导修订施工队消防和用电安全管理细则，工程消防和用电安全操作细则。 7、经常检查施工队对消防和用电安全技术规章制度的执行情况；对查出的问题进行登记、上报，督促按期解决，并立即报告领导；做好日检台帐记录。 8、建立工程消防和用电安全档案，及时提供施工队当月的消防和用电安全整理的检查资料。 9、完成领导交办的其他工作任务。每月28日前完成本月工作总结及下月工作计划。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

小区物业消防安全管理规定

小区物业消防安全管理规定 物业小区消防安全制度包括了哪些方面的管理规定，下面学习啦小编给大家介绍关于小区物业消防安全管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。 小区物业消防安全管理规定第一条为了加强城市社区消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安全，创造良好的社区消防安全环境，根据《中华人民共和国消防法》、《河北省实施%26lt;消防法%26gt;办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条城市街道办事处、公安派出所、居民住宅区物业管理单位和社区居委会在当地人民政府统一领导和公安消防机构的监督指导下，按照本规定负责社区消防安全工作。 第三条社区消防安全工作应当立足现有社区组织机构，发挥管理和服务功能，发动和依靠群众，实行群防群治。 第四条社区消防安全工作实行主要领导负责制。街道办事处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对管理范围内的消防安全工作负总责，并确定专人具体负责社区消防安全工作。 第五条街道办事处应当建立由办事处负责人任主任、综合治理办公室、公安派出所、社区居委会、驻社区有关单位人员组成的消防安全委员会，负责本辖区社区消防安全工作

的组织、指导、督促和协调。 第六条社区居委会建立由居委会主任、居民小组长、社区巡逻队、社会治安志愿者、楼院长组成的社区消防工作小组。 第七条街道办事处负责本辖区内公安消防机构和公安派出所列管重点单位之外的其他单位和社区居委会的消防安全工作。 第八条物业管理单位、社区居委会负责本辖区内居民住宅的消防安全工作。 第九条街道办事处在社区消防安全工作中应当履行下列职责： (一)将社区消防安全工作作为辖区社会治安综合治理的内容，制定消防工作计划，定期召开社区消防工作会议，组织、督促、协调社区消防工作的开展; (二)督促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区消防安全检查，消除火灾隐患，受理群众举报，开展消防咨询服务; (三)负责辖区非消防安全重点单位的消防安全管理，定期开展消防安全检查; (四)组织开展社区消防宣传教育，提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力; (五)负责社区消防宣传阵地的建设和公用消防器材的

物业保安员消防安全知识培训

物业保安员消防安全知识培训 这类灭火剂充化学泡沫灭火器：物业保安员消防安全知识培训提要：两种水溶液混合引起化学反使用时，装是硫酸铝和碳酸氢钠水溶液，应而产生泡沫，并在具压力下喷射灭火于 物业保安员消防安全知识培训 “预防为主，消“三会”、：一知消防工作的方针，“一知”1．、“三能”“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起防结合”；三能是：“会使用消防器材，会维修保养器材及组织人员疏散；三会是：火灾”逃生自救，会报警”。 ．事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过；干部和2没有采周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理不放过；取必要的防范措施也不能放过。 ．火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因3 素。 ．电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、电火4． 花和电弧。

5．日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火。 6．电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。 7．烟头的中心温度一般在700-800度左右，蚊香的燃烧温度也达700度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。 8．燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。 A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。 B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。 c.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。 10、着火源温度：火柴焰：500-600；机械火星：1200；煤炉火焰：

住宅小区物业消防安全管理几点建议论文

关于住宅小区物业消防安全管理的几点建议摘要：本文作者结合实际工作针对小区物业在消防安全管理方面出现的与消防安全脱节的现象进行了分析，并提出几点建议。 关键词：住宅小区；消防安全；管理 abstract: the authors of this paper combined with practical work the residential property in the fire safety management of fire safety from the phenomenon undertook an analysis, and puts forward some suggestions. key words: residential district; fire safety; management 中图分类号：x956文献标识码：a 文章编号： 随着市场经济的快速发展，人民生活水平的日益改善，各类居民住宅楼如雨后春笋般迅速崛起，作为小区消防安全管理的主管部门——物业服务企业，目前已初步形成了前景广阔、充满生机、最具发展潜力的新兴行业之一。但是，像其他的新鲜事物一样，发展到一定时期就会出现“瓶颈”状，暴露出消防工作的不少问题：在小区的消防管理工作中，不少小区的日常管理中忽视消防安全，没有将消防安全管理作为物业管理的重要内容来抓，没有制定应急疏散预案和各项消防安全管理制度；小区内存在不少消防隐患，一些小区发生了诸如居民家庭火灾、液化石油气或煤气爆炸的事故，给人民生命财产安全造成了很大损害。 住宅小区消防安全一直是消防宣传的重中之重，消防宣传“五进”中的“进社区”也一直在多方位的寻求一个多元化的消防宣传

消防员工作职责和工作要求

消防员工作职责 1.贯彻落实“预防为主，防消结合”的方针，严格执行馆内消防安 全工作规定及相关制度，加强防范，抓好落实，杜绝消防隐患。 2.熟悉馆内建筑消防设施情况和应急预案，熟练掌握馆内消防设备、 器材性能和操作使用方法，并落实消防设备、器材维护保养，确保馆内所有消防设备、器材处于准工作状态。 3.负责初期火灾的扑救和人员疏散，做好馆内日常的消防防火检查、 巡查，每日不少于两次，发现问题及时消除隐患，做好记录并向主管领导汇报。 4.严格遵守馆内24小时值班制度，坚守岗位、提高警惕，发生火灾 后立即赶赴现场并报火警，运用正确战术和扑救方法进行有效控制，及时向上级领导报告。 5.积极参加消防知识学习，协助上级领导组织馆内职工开展消防知 识、防火安全的宣传教育，加强职工的防火意识，提高职工做好消防工作的自觉性，协助上级领导定期组织消防应急预案的实施和演练。 6.爱护值班室清洁卫生，认真填写值班记录，严格进行交接班程序， 交班人员须向接班人员交接全馆消防设施设备管理情况以及待办事项等，接班人员不到岗不得私自下班。

消防员工作要求 1.应掌握各项消防法规，应积极参加培训演练，达到“三懂、三会、 三能”（即：懂火灾危险性、懂防火措施、懂火灾扑救方法；会使用各种消防设备和器材、会处理火灾隐患、会报警；能自觉遵守消防规章制度、能及时发现火灾隐患、能有效扑救初起火灾）。 2.熟悉消防设备、器材的技术性能和使用方法（如：消防控制室的消防主机的特性及工作原理，主机报火警时，懂得识别是否误报警，懂得使用干粉灭火器和消防栓器材扑救初起火灾，懂得七氟丙烷气体灭火系统的工作原理和启动方式，懂得使用防毒面具）。 3.严格执行每日防火巡查，其内容包括：用火、用电有无违章情况；安全出口、疏散通道是否畅通、疏散指示标志、应急照明是否完好；消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；常闭防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；消防安全重点部位的人员在岗情况；其他安全生产情况，填写巡查记录。 4.协同行政办公室执行每周定期防火检查，其内容包括：火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；消防车道、消防水源情况；灭火器材配置及有效情况；用火、用电有无违章情况。重点工种人员以及其他职工对消防知识的掌握情况；消防安全重点部位的管理情况；易燃

物业管理单位消防安全知识培训

物业管理单位消防安全知识培训 随着经济不断发展，物业管理正在逐步规和完善，在社会管理中发挥的作用也越来越大，安全管理也成为物业管理中一个不容忽视的面。 首先我先介绍一下《中华人民国消防法》对社会消防安全管理的一些相关规定： 第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。 第五条任单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。 第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责： （一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； （二）按照标准、行业标准配臵消防设施、器材，设臵消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； （四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火

防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （六）组织进行有针对性的消防演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。 第十八条住宅区的物业服务企业应当对管理区域的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防服务。 解读第十八条，我们可以这样理解，物业管理单位的职责： ⑴制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； ⑵开展防火检查，消除火灾隐患； （3）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；⑷保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。好落实好这些职责，就是我们今天共同学习和探讨的问题：我们可以结合公安部构筑社会消防安全防火墙工程的决策，统筹考虑，防火墙工程是近几年消防工作的重中之重，公安部，省、市、区政府相继发文部署，公安部关于印发《构筑社会消防安全“防火 墙”工程工作案》的通知（公通字[2010]16号）市人民政府办公室关于印发《市构筑社会消防安全“防火墙”工程实施案》的通知等等。涉及到我们物业管理企业的主要是夯实火灾防控“四个基础”有以下几点要求： 1.夯实组织建设基础。居民住宅区物业管理单位要落实消防安全管理责任，实行消防安全区域联防，开展消防安全互查互督，定期开展防

物业保安队长岗位职责

岗位职责： 一、保证公司正常经营； 二、负责公司人员、财产、商品的安全； 三、负责突发事件的处理和操作； 主要工作： 一、负责公司人员、商品、物品的安全，负责维护公司的治安秩序，处理突发事件； 二、负责广场稽查，防止偷窃并对盗窃行为依照公司规定处置； 三、负责安全员、消防员、稽核员的工作指导和员工培训，定期组织学习有关业务知识，定期进行考核； 四、负责上级领导、外宾来公司时护接、护送，保证安全； 五、协调政府各治安部门和相关治安部门的业务关系，协调与公司各部门之间的关系，确保广场安全； 六、指导保安员工作，负责他们的考勤。组织实施应急措施； 七、负责广场的消防安全。负责落实上级有关消防安全法规，实施公司商业营运规范的消防管理规定，指导各客户制定相关的消防制度，发现隐患及时与当地有关公安、消防负责人联系，共同制定整改措施并报告部门经理； 八、负责公司消防设备（喷淋、烟感、通风阀、自动监控）的检查完善，随时保持良好运行状态。协助工程部对消防泵、管道、水箱、消防电梯的检查维护； 九、负责消防器材的配制、检查，负责应急方案的制定实施，负责义务消防队员的专业培训和定期演练； 十、负责疏导广场前交通，保证通道畅通。 辅助工作： 一、负责保安器械的检查、更换； 二、负责消防员工的管理教育； 三、负责员工的业务培训，定期组织业务知识学习（含对外学习班）定期进行消防知识考核； 四、收集、整理、保存公司的稽核和消防档案的资料； 五、防止购物车辆的丢失和损坏。

一、严格掌握本区域的各种管理规定，遵纪守法，服从领导，关心集体，爱护公物。 二、为防止或尽可能避免本小区内各类治安事件的发生，确保业主工作、生活的正常秩序，全面负责本小区的治安防范工作，保证小区安全，必须加强治安巡回检查工作。 三、认真做好门卫日常工作，基本熟悉并掌握小区业主情况，不准与本小区无关的车辆、人员进入小区。做好相关范围内的清洁卫生工作。 四、巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，检查小区内各楼道（道路口），四周围墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及违章行为，必须及时劝说制止和处理，特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时，应及时报警，同时告知公司领导。五、每班必须按时上下岗，严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守，给业主和公司造成不良影响和损失或人为造成事故的，安保人员应承担相应的责任，并视情节的严重给予相应的处罚。 六、巡回检查认真负责，发扬正气，敢于同坏人坏事作斗争。 七、白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。 八、礼貌用语，规范服务，不徇私情，严肃执纪。 九、对工作中成绩显著或由于不负责任造成不良后果的，将给予适当的奖励和处罚。 十、努力完成领导交办的其它工作。 消防监控室保安岗位职责 1、监控员应按时上下班，当值时不准睡觉，不得擅离岗位。 2、监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察，对异常可疑情况作好记录并录像。 3、监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，进行定时、定位、定人及时录像，并做好记录。对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。 4、监控员在当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律。监控室禁止无关人员入内，其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作好登记。 5、监控员应爱护使用的设备，以延长机器的使用寿命，不得擅自拆装设备。

消防员的职责

消防员岗位职责 一、主要工作： 1、白班的消防员对室内消火栓确保擦拭一遍，保证消火栓内 无锈水、灰尘，一尘不染。 2、夜班的消防员对灭火器箱、灭火器进行擦拭，确保灭火器 材干净明亮。 3、对施工人员进行防火检查，确认是否需要进行动火作业， 如确需进行动火作业的，必须申办动火作业申请，并保证在施 工现场达到动火作业的标准方可施工。 4、检查施工人员是否存在电线乱拉乱接现象，存在事故隐患 的要坚决制止。 5、在工程人员动火作业施工完毕后，要检查其施工现场是否 清理完毕，鉴定其施工期间是否出现过不安全事故，鉴定结果 要有施工人员的签字，如在施工期出现事故的，要迅速将事故 情况逐级上报，动火申请在鉴定后要由专人存档。 6、定期对防火卷帘门进行检查，检查其升降效果如何，检查 工作原则上在夜间进行，同时检查封闭效果。 7、每周一、四对排烟机、送风机等消防设施进行测试，开启 机器检查是否运转正常，工作状况是否稳定，机械是否发生故 障。 8、消防员必须对酒店的消防设施做到了如指掌，摆放的位置、

使用方法、工作性能、状况必须做到心中有数，对损坏缺少的 器材，做到随缺随补。 9、对仓库内的消防器材认真保管，出入库的器材要及时登记， 账目要清晰明了，仓库物品摆放整齐、规范。 10、员接受当班的主管、领班领导，在用餐时间内，有替岗吃 饭的义务。 11、消防员要每天参加各班的班前和班后会，听取当班主管的 工作安排。 12、每天早8：00后，夜间值班的消防员上保安部汇报工作情 况。 二、灭火救灾 1、接到报警后，要放下手中一切工作，迅速赶到火灾现场。 2、到过火场后，对现场情况立即做出反应，查看燃烧物的性 质、火势的大小、燃烧部位以及是否有人员被困等等，并将查 看的情况迅速报告消防监控室和火场指挥。 3、发生火灾后，消防员要本着“先救人，后救火”、“先控制 后消灭”的灭火原则对火灾现场进行处理，坚持“救人第一” 的指导思想。 4、发生火灾后，消防只要审时度势，根据火情的大小对现场 作业处理，如果火情较小，属于初起火灾，应立即就近处提出 灭火器进行灭火，如果火灾较大，应立即占领最近的消火栓接 上水枪，水带进行灭火。

物业小区消防安全管理制度

（一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

（二）防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

（三）安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

（四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。ft> 2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。 5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。 7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

消防员岗位职责(完整篇)

编号：SY-GW-01315 ( 岗位职责) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 消防员岗位职责(完整篇) Responsibilities of firemen

消防员岗位职责(完整篇) 备注：持证上岗，主动组织排查各类有关安全隐患，并制定合理方案或填写排查记录。研究本部门主要安全问题，在思想上统一安全责任，认真研究落实公司各项安全规章管理制度的可行性，确保本部门顺利实行安全生产工作。 1.学习消防知识 认真学习有关消防知识，掌握各种消防器材操作技术及使用方法。 2.开展消防宣传 积极认真做好防火宣传教育活动，提高责任区内全员防火意识。 3.检查消防器材 做好消防器材、设备检查工作，保证消防器材和消防设备处于完好状态，一旦发生火灾即可使用。 4.检查电器燃气 检查电器、电线、电缆、煤气管道有无霉坏、锈坏、氧化、堵塞情况，防止因短路或爆炸引起火灾。 5.保证消防安全 加强消防巡检，制止任何违反消防安全的行为。 6.积极灭火抢险

一旦发生火灾，不论是上班时还是下班后，必须全力投入抢救工作，不得临阵逃避。 7.发生火灾时，采取应急措施 ①迅速报告有关部门、消防大队（火警电话：119）。 ②组织人员抢救险情，力争把火扑灭，并注意查找出起火原因。 ③组织有关人员撤离危险地区，并做好妥善安排。 ④做好现场安全保卫工作，严防坏人趁火打劫和搞破坏活动。 ⑤协助有关部门查清火灾损失并做好善后工作。 ⑥完成安保主管临时交办的其他任务。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here

物业消防安全管理制度流程

精心整理消防安全管理制度汇编 盛鸿物业管理有限公司 二〇一七年十月 目录 一、消防管理组织结构及责任 (2) 二、管理责任 1、建立安全消防机构，贯彻执行消防法则； 2、制定各项消防工作规章制度； 3、组织布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安消防监督机关报告消防工作情况； 4、防火安全检查，整改消防隐患；

5、对员工进行消防宣传教育； 6、组织、领导义务消防队开展消防工作； 7、组织对消防器材的管理； 8、组织制定紧急状态下的安全疏散； 9、调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。 二、消防安全教育、培训制度 一、在消防安全小组的组织下作好消防安全教育、培训工作。 1 2 3 四、消防控制中心管理制度 一、值班人员应熟悉中控室各种设备的基本原理、功能，熟练掌握操作技能，负责设备的监视和运行，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。 二、中控室实行24小时值班制度，值班人员要做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。严格遵守交接班制度，按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

三、值班人员无权出借机房内任何机器设备和通讯设备，机房所配机器设备要爱护使用，非值班人员不得随意操作机器设备。发现设备故障时，应及时报告。 四、值班人员熟悉园区的建筑结构，布局和重点部位的位置，检查报警要迅速准确，发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告小区防火负责人。 五、安全疏散设施管理制度 一、小区应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出 1 2 3 4 5、其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。 三、消防器材管理： 1、每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。 2、定期巡查消防器材，查看消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、消防手电筒，出口指示灯，事故照明灯及其配件，保证处于完好状态。 3、对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充。 七、火灾隐患整改制度

物业公司消防岗位管理职责

一、物业总经理职责 1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。 2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。 3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。 4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。 5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。 6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。 7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。 8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

二、物业管理部经理职责 1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。 2.按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。 3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。 4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。 5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。 6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。 7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。 8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。 9.发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参加事故调查。 三、安全管理部经理职责 1.在总物业经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。

微型消防站消防员工作职责

微型消防站消防员工作职责-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

微型消防站消防员工作职责 1、消防员在站长的直接领导下开展工作。 2、熟悉建筑消防设施情况和灭火应急预案，熟悉掌握器材性能和操作使用方法，并落实器材维护保养。 3、负责初起火灾的扑救和人员疏散，做好单位日常的消防防火检查、巡查，并做好记录，发现问题及时上报解决。 4、严格遵守值班制度，坚守岗位、提高警惕，接到火警后立即赶赴现场，运用正确的战术和扑救方法进行有效控制，并及时向上级报告。 5、积极参加业务学习和灭火救援训练，协助站长组织员工开展消防知识、技能的教育培训。 6、爱护装备器材，管理好值班用品和个人防护器材，管理好防火责任区的消防设施和消防器材，认真进行交接班，负责填写接班记录。 7、发现火警信号，及时报警，牢记自己的分工，做好个人防护，迅速着装出动，积极参与扑救，服从火灾现场负责人的指挥。 微型消防站站长工作职责 1、消防站站长应由单位消防安全管理人兼任，在消防安全责任人的直接领导下建设单位微型消防站，对单位的消防安全责任人负责。

2、负责微型消防站日常管理和人员工作任务分工，组织制定各项管理制度和灭火应急预案，定期开展防火巡查、消防宣传教育和灭火救援训练。 3、按照标准配置装备器材，并定期组织检修、维护、确保完好有效。 4、组织指挥初期火灾扑救和人员疏散，维护火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防机构进行火灾调查工作。 5、定期向单位领导汇报消防站的工作情况，整理和收集消防站的日常管理资料，做好内部协调，确保消防站正常运行。 6、组织消防队员定期开展业务理论学习、业务训练、体能训练。 7、副站长在站长的领导下协助站长工作，站长不在时履行站长的职责。 微型消防站日常管理规定 1、消防站人员值班期间应在岗在位，不得迟到早退、脱岗、溜岗。 2、消防站应根据扑救初期火灾需要，配备一定数量的灭火器、水枪、水带等灭火器村；选配消防头盔，灭火防护服、防护靴、破拆工具等器材。 3、消防站接到火警信息后，值班人员要迅速核实火情，启动灭火处置程序。消防员要按照“3分钟到场”赶赴现场处置。 4、消防站值班室不允许闲杂人员进入，不允许在墙上乱钉乱画、器材装备随意乱扔，确保值班室卫生干净整洁，器材装备摆放有序。

物业消防安全培训

物业消防安全培训 一、消防工作方针 预防为主，防消结合 二、火警119 三、灾种类划分 A类火灾：指含碳固体可燃料物，例如：木材、棉、毛、纸张等燃烧的火灾。 B类火灾：指甲、乙、丙类液体如汽油、煤油、甲醇、乙醚、丙酮等燃烧的火灾。 C类火灾：指可燃气体如煤气、天然气、甲烷、丙烷、乙炔、氢气等燃烧的火灾。 D类火灾：指可燃金属如钾、钠、镁、钛、锂、铝合金等燃烧的火灾。 带电火灾：指带电物体燃烧的火灾。 四、灭火基本方法 1、冷却灭火（水、二氧化碳灭火剂）； 2、隔离灭火法（燃烧物体与未燃烧物隔离）； 3、窒息灭火法（采用石棉布、浸湿的棉被、帆布、沙土等不燃或难燃材料）； 4、化学抑制灭火法（干粉灭火剂）

五、中华人民共和国消防法基本内容 1、共六章、54条 第一章：总则（方针预防为主、防消结合） 第二章：火灾预防（消防安全职责） 第三章：消防组织（公安消防队、专职消防队、义务消防 队） 第四章：灭火救缓（报警、接警、疏散、排险、灭火） 第五章：法律责任（行政外分、警告、罚款、拘留、依法 追究刑事责任） 第六章：附则（本法1998年9月1日起实施） 六、消防安全知识 1、电气火灾 电气火灾是由于电气设备的设计安装、维修、使用不当造成的。 具体表现：电气短路、设备超负荷、导线连接点接触不良、电气绝缘材料老化变质等。 2、线路过负荷 线路过负荷是导线中流过的实际负荷电流超过了导线截面所规定的最大安全电流数值。电路过负荷使导线温度超过了其最高允许工作温度，导线的绝缘层就会加速老化，甚至变质损坏，引起短路起火。 3、如何预防电气线路火灾

（1）、电气线路由电工负责，不要随意乱拉电线，滥接电源，检查电线绝缘层有无损坏，定期检查绝缘强度。对不符合要求的及时整改； （2）、电线绝缘要符合线路电压的要求； （3）、要根据电线使用的具体情况选用不同类型的电线，要考虑潮湿、化学腐蚀、高温等环境中使用要求； （4）、安装线路时，电线之间、电线与建筑物之间要有一定距离。 4、预防电开关和电插销火灾 电开关的防火安全措施： （1）、开关应设在开关箱内，箱应加盖。开关箱应设在干燥处。 （2）、开关的额定电流和额定电压均应和实际使用的情况相适应。 （3）、潮湿场所应选用拉线开关。有化学腐蚀、火灾危险和爆炸危险的房间，应把开关安装在室外或合适的地方，以及应采用相应型式的开关，如在有爆炸危险的场所采用防爆开关。 （4）、在中性点接地的系统中，单极开关必须接在火线上，否则开关虽断，电气设备仍然带电，一旦火线接地，有发生接地短路引起火灾的危险。 （5）、开关损坏时应及时更换。 电插销的防火安全措施： （1）、在有爆炸危险的场所应安装防爆插销。

小区物业消防安全管理机构及职责

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深圳市×××××××小区 消防组织管理机构人员名单

深圳市×××××××小区 各级人员消防安全职责 第一条基本原则 1.1 认真贯彻《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业公司消防安全管理规定》，明确和落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。 1.2 公司消防安全工作实行各级领导负责制。 1.3 公司各级领导人员和职能部门，应在各自的工作范围内，对实行消防消防安全和文明生产负责，同时向各自的领导负责。 1.4 消防消防安全人人有责，公司每个员工都必须认真履行各自的消防安全职责，做到恪尽职守，各负其责，保障消防安全。 1.5 《消防安全责任制》是加强消防安全管理工作最基本的一项制度，是强化安全管理的重要措施，公司员工必须认真学习，严格执行。 第二条各级人员消防安全职责 2.1 消防安全责任人（总经理）消防安全职责 2.1.1 贯彻执行消防安全法规、标准规范，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。 2.1.2 将消防安全工作与公司的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防安全工作计划。 2.1.3 为公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。 2.1.4 确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度。 2.1.5 根据消防法规的有关规定建立义务消防队。 2.1.6 组织制定符合本公司实施的灭火和应急疏散预案。 2.1.7 推广先进的消防安全技术和管理方法，审定重大灾害事故的预防和处理方案。 2.1.8 配备、充实消防安全专业人员，保证消防安全专业人员的素质，稳定消防安全专业队伍。 2.1.9 公司内实行的各级承包合同中，以及与外公司的各项承包合同中，都必须有消防安全技术指标、消防安全管理要求和消防安全职责等条款，并认真考核。 2.1.10 消防安全责任人不在时，由代理者负责。 2.2 消防安全管理人（分管消防安全副总经理）消防安全职责 消防安全管理人对消防安全责任人负责，实施和组织落实下列消防安全管理工作：2.2.1 拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。 2.2.2 组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的规程，并检查督促落实。 2.2.3 拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。 2.2.4 组织实施消防安全检查和隐患整改工作。 2.2.5 组织实施对本公司消防设施、灭火器材和消防安全的标志维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和消防安全出口畅通。

物业消防员岗位职责

物业消防员岗位职责标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

物业消防员岗位职责 1、物业消防员岗位职责 职务名称：消防控制室值班员 报告上级：保安领班 职责范围： 1、负责消防控制室内的消防监控系统、消防联动系统随时处于良好的运行状态，发现有问题及时汇报处理。 2、给动火的施工单位开具动火证手续，并通知保安员对动火现场进行安全监督检查。 3、利用监控头进行消防监控，及时发现并处理消防安全问题。 4、为客户开具出门条，专梯使用申请单。 5、能够及时处理各类报警信息，按紧急处置程序进行工作。 6、负责夜间消防安全管理工作。 7、负责受理消防、治安方面的紧急情况，并及时传达给有关部门。 8、按时交接班，对值班记录、设备状况、事故处理及各处钥匙交接清楚，无交接班手续，值班员不得擅自离岗。 9、负责消防备用钥匙的管理，严格执行启用备用钥匙程序。 10、完成领导交办的其他任务。 2、物业项目义务消防员岗位职责 项目中心员工都是义务消防员，须履行消防员职责如下： 1、全体员工积极主动参加每月消防训练，按消防部门有关规定要求，认真学习有关消防知识和熟练掌握消防器材的正确使用方法和规范操作技术。

2、在有关部门的指导下，熟练掌握救生的基本方法。在发生火灾、台风、液化气泄漏、火灾等情况下，能及时赶到现场，疏散和组织住户到达安全地点。 3、熟悉住宅区消防器材和设备的分布情况，当有事故发生时，能迅速地找到和利用附近的消防器材进行抢救工作。 4、对住宅区内的各楼宇的消防器材设备定期检查及时维修，保证设备处于完好状况，检查防火通道，时刻保质畅通，及时纠正消毒违章和消除火险隐患。 5、积极做好宣传教育和防范工作，在凡是没有消防器材的地方标明'消防'字样和火警电话'119'，与住户订立防火安全公约，向居民普及消防知识和基本的救生、抢险措施以及自救、逃生的方法。 6、在发生火灾、液化气泄漏、暴风雨等情况时，立即通知有关消防单位，并协助调查事故原因，接受消防人员的指挥，全力开展救护工作。 3、物业小区义务消防员工作职责 (一)认真学习有关消防知识，掌握各种器材操作技术及使用方法。 (二)积极做好防火宣传教育活动，在小区内开展安全检查工作，做到及时发现、及时整改、及时报告。 (三)做好小区内消防器材、设备检查，保证设备处于完好状况，一旦发生火警，即可投入使用。 (四)凡属公司员工，一旦在小区发生火灾，不管上班或下班，都必须投入现场抢救工作，不得借故逃避。 (五)一旦发生火警事故，必须采取如下措施： 1、拨打“119“火警电话，报告火场情况。 2、积极组织人员抢救，了解起火原因，采取措施力争把火扑灭，同时要保护好火灾现场。 3、组织群众撤离危险区，将贵重物品、易燃易爆物品转移到安全地。 4、做好安全护卫工作，严防坏人进行破坏活动。 5、协助有关部门做好善后工作，查明原因和损失情况，做好安置工作。

物业消防培训内容

物业消防培训内容 第一章：防火检查 消防工作是物业管理工作的一个内容，尽管火灾的发生是由各种原因造成的，但是这是可以预防的，并且预防火灾是一项只能做好，不能做坏的工作。否则，将会有严重后果和不堪设想的损失。 所以，要求我们值班员做到：“懂本岗位（责任区）火灾危险性和火灾预防措施，检查并及时发现隐患。熟悉花园内消防器材性能、使用方法和存放地点。熟悉火灾的扑救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室内消防栓、消防栓加压阀、水泵房）。” 即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三会、三能”： 三懂：懂本岗位的火灾的危险性、懂火灾预防措施、懂火灾的扑救方法。 二会：会使用灭火器材、会报警。 三能：能自觉遵守消防规章制度、能及时发现火险隐患、能有效的扑救初期火灾。 第一节防火检查其目的 防火检查目的在于贯彻“预防为主，防消结合”的方针。发现和消除火险隐患，要求对防火的对象、设施查个明白。以现不安全的因素，及时整改解决，落实防火安全措施，消除火险隐患。把火灾事故消灭在萌芽状态，做到防患于未然。 火险隐患：是指生产、生活中有可能直接造成火灾危害的不安全因素。 第二节防火检查的组织形式 防火检查不是一项临时性的措施，更不能一劳永逸，这是一项长期的、经常的工作，开展防火检查，一般为经常性检查和季节性检查相结合。（一）、班组检查。（二）、定期检查。（三）、部门经理检查。 第三节防火检查的内容 防火检查工作，涉及面广、技术性强，这就要我们检查人员必须熟悉了解防火对象，和设施的特点。学习掌握防火业务、技术，要善于发现火险隐患。 主要的检查内容有： 1、用火、用电的安全管理情况； 2、易燃、易爆防火安全管理情况； 3、消防器材维护、保养情况； 4、火警事故调查、处理情况。 第四节消防工作的基本任务 一、控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素。 二、限制、消防火灾、爆炸蔓延，扩大的条件和因素。 三、保证有足够的消防设备，以便一旦发生火灾能及时扑救，减少损失。 四、保证有足够的安全通道、出口，以便人员逃生和物资疏散。 五、彻底清查火灾、爆炸原因。