自考资产评估历年试题

3.2010.04资产评估

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。()

A．时期B．时点C．时段D．时间

2．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是()

A．土地使用权 B．版权C．非专利技术D．商誉

3．最大最佳效用是基于资产评估的()

A．继续使用假设B．持续经营假设C．公开市场假设D．清算(清偿)假设

4．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是()

A．无形资产B．资源性资产C．企业整体资产D．自制专用设备

5．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是()

A．重置核算法 B．功能价值法C．点面推算法D．物价指数法

6．评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为()

A．750万元B．850万元C．1500万元D．1600万元

7．某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6％，则该企业的评估值应为()

A．419.8万元B．806.9万元C．1226.7万元D．5806.9万元

8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于()

A．58万元B．90万元C．120万元D．150万元

9．某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为()

A．890.5万元B．900.5万元C．937.6万元D．957.6万元

10．被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于()

A．19万元B．23万元C．25万元D．30万元

11．某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15％，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10％，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该生产线的经济性贬值额约为（）

A．254万元B．284万元C．290万元D．379万元

12．下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是()

A．居民收入水平B．交通便捷程度C．公用设施完备程度D．地形地质因素

13．现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是()

A．甲B．乙C．丙D．丁

14．采用收益法评估土地时，收益额应该是()

A．过去的实际收益额B．过去的客观收益额

C．将来的实际收益额D．将来的客观收益额

15．某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10％，则用成本法评估土地时的利息为()

A．500万元B．700万元C．750万元D．1000万元

16．某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。则该项专利技术的间接成本为()

A．8万元 B．14万元C．16万元D．34万元

17．一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和()

A．独占性B．保密性C．时间性D．可转让性

18．我国商标法规定商标注册的有效期为()

A．5年B．10年C．20年D．无限期

19．评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为()

A．流动资产形态多样化B．流动资产评估是单项评估C．流动资产数量大，种类多D．流动资产周转速度快

20．企业某项在产晶的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5％。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60％，其中2个为废品，预计同收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于() A．19.00万元B．19.05万元C．19.20万元D．19.24万元

21．应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是()

A．坏账估计法 B．信用分析法C．分类判断法D．账龄分析法

22．甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10％，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8％，则该债券的评估值最接近于()

A．1114.5万元 B．1141.0万元C．1454.0万元D．1455.0万元

23．股票的内在价格是()

A．每股净资产额B．每股总资产额C．未来每股收益的折现值D．每股净利润

24．从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的()

A．有效资产B．产权主体自身占用及经营的资产C．整体资产D．全部资产

25．待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5％，风险报酬率为5％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是()

A．329万元B．384万元C．462万元D．549万元

26．假定社会平均资产收益率为7％，无风险报酬率为2.5％，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为()

A．5.4％B．7.0％C．7.9％D．8.4％

27．评估基准日与报告日期相同(或接近)的评估报告是属于()

A．追溯性评估报告B．现值性评估报告C．预期性评估报告D．限制性评估报告

28．确定评估基准日的主体是()

A．评估机构负责人B．注册资产评估师C．评估委托方D．资产占有方

29．实现评估行业统一管理的基础是制定()

A．统一的评估准则B．统一的评估管理办法C．统一的评估程序D．统一的管理模式

30．我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是()

A．《资产评估基本准则——职业道德准则》的颁布B．资产评估机构实行专营化

C．实行注册资产评估师制度D．中国资产评估协会的成立

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

31．资产评估的特点包括()

A．现实性B．替代性C．市场性D．公正性E．咨询性

32．收益法应用的前提条件有()

A．应当具备可利用的历史资料B．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产

C．资产形成价值的耗费是必需的D．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

E．参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

33．我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有()

A．生产经营用机器设备B．未使用机器设备C．自制设备D．租出机器设备

E．通用设备

34．一般来说，无形资产的成本项目包括()

A．创造发明成本 B．法律保护成本C．发行推广成本D．转让交易成本E．机会成本

35．按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为()

A．正常评估报告 B．评估咨询报告C．单项资产评估报告D．评估复合报告E．整体资产评估报告

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

36．追溯性评估37．行业自律管理模式

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

38．简述市场法的含义及其应用的前提条件。39．如何评估应收账款？

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

40．被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2％，传动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106％，2000年的定基物价指数为108％，2008年的定基物价指数为118％。

要求：(1)计算被评估设备的重置成本；

(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

41．待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50％，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。

估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米，共14层，1～2层为商用房，共2000平方米，3～4层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成(到2011年8月)，第一年投入60％的总建筑费，第二年投入40％的总建筑费。总建筑费1000万元，专业费为总建筑费的6％，利润率为20％，租售费用及税金综合为售楼价的5％。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4000元／平方米，住宅楼2000元／平方米，折现率10％。要求：(1)以评估基准日2009年8月为时间点，计算总楼价；(2)计算该时点的总建筑费；(3)计算该时点的专业费；(4)计算该时点的税费；(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)

(提示公式：地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)

42．某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为200万元，适用的成本利润率为400％；联营企业其它投资的重置成本为5000万元，适刚的成本利润率为10％。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为12％，所得税率为25％)。

要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。(计算结果以“元”为单位，取整)

43．某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10％。

要求：计算该企业的商誉价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

2009年7月

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

1．评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有（）A．市场性B．咨询性C．公正性D．现实性

2．下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是（）

A．交易双方都是经济人B．市场存在一定程度的垄断

C．交易双方拥有较充裕的时间了解信息 D．交易双方地位平等

3．某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10％、20％、30％，则评估时该资产的重置成本为（）

A．118.2万元B．132.0万元C．156.0万元D．171.6万元

4．当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是（）

A．重置核算法B．物价指数法C．功能价值法D．统计分析法

5．复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为（）

A．前者大于后者 B．前者小于后者C．前者等于后者D．前者与后者在金额大小上关系不确定

6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为（）A．17万元B．48万元C．64万元D．98万元

7．进口设备重置成本中包括的从属费用是（）

A．离岸价B．到岸价C．国外运费D．国内运费

8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是（）

A．整个工业设备的物价指数B．同一时期的定基物价指数

C．同一大类设备的物价指数D．同一厂家设备的物价指数

9．设备的实体性贬值率等于（）

A．1-成新率B．成新率-1C．1+成新率D．1÷成新率

10．由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为（）

A．功能性贬值B．技术性贬值C．实体性贬值D．经济性贬值

11．交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明（）

A．土地用途的多样性 B．土地经济地理位置的可变性C．土地价值影响因素的多样性D．土地的不可替代性12．如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于（）

A．6.0％B．6.8％C．7.5％ D．8.0％

13．被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2％，2004年为-2％，2005年为2％，2006年为3％，该建筑物的重置成本最接近于（）

A．185万元B．186万元C．187万元D．189万元

14．运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）

A．经验判断法B．售价调整法C．价格指数调整法D．环境成熟度修正法

15．对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是（）

A．风景好坏 B．交通设施条件C．地段D．居民的职业构成

16．评估无形资产使用频率最高的方法是（）

A．市场法B．成本法C．收益法D．物价指数法

17．收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定是十分重要的问题。较合理的确定依据是（）

A．商标注册的有效期 B．续展的年限C．获得超额收益的年限D．商标注册的年限

18．如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称为（）

A．评估值B．商誉C．评估误差D．商标

19．某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入时价格为每公斤25元，评估时市场价为每公斤30元，则该批棉纱的评估值为（）

A．20000元B．25000元C．30000元D．55000元

20．某批库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件历史成本为50元，材料与工费的比例为7∶3，目前价格变动情况为：材料单价上涨了20％，工费上涨了10％，则该批库存产品的评估值为（）

A．100000元B．103000元C．114000元D．117000元

21．某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.4％，尚有1.5个月到期。则该汇票的评估价值为（）

A．200.0万元B．208.0万元C．208.4万元D．209.6万元

22．对于不能进入市场进行交易的债券，采用的评估方法主要是（）

A．成本法B．市场法C．收益法D．本金加利息法

23．被评估资产为一上市公司的股票10万股，该股票在评估基准日交易情况为：最高价为7.80元，最低价为7.50元，开盘价为7.70元，收盘价为7.60元，则该批股票的评估值为（）

A．75万元B．76万元C．77万元D．78万元

24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值为l元，账面价格为每股2.5元。该股票过去每年股息为0.25元／股，经评估人员分析，该公司每年将70％的净利润用于股利分配，30％的净利润用于扩大再生产，该公司的股本收益率可以保持在10％的水平上。评估时银行1年期存款利率为6％，确定风险报酬率为5％。该批股票的评估价值为（）

A．22727元B．25000元C．30000元D．31250元

25．企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（）

A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者

26．某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10％，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为（）

A．3957万元B．5500万元C．5686万元D．15000万元

27．被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为6％，评估时社会的无风险报酬率为5％，该企业的风险报酬率为2％，所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）

A．5.4％B．5.5％C．5.7％D．6.4％

28．限制评估报告与其他评估报告的差异在于（）

A．评估基准日与报告日不相同 B．所提供的内容和数据较繁

C．部分资料和数据只体现在工作底稿中D．反映的评估工作内容不同

29．评估基准日应根据经济行为的性质由（）

A．注册评估师确定B．资产占有方确定C．项目负责人确定D．评估委托方确定

30．下列关于资产评估管理的表述，正确的是（）

A．资产评估管理，是对评估项目管理B．资产评估管理，是对国有资产评估管理

C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

31．下列各项中，属于资产评估特点的有（）

A．现实性B．客观性C．市场性D．公正性E．咨询性

32．下列各项中，属于资产评估经济原则的有（）

A．贡献原则B．替代原则C．客观性原则D．预期原则E．科学性原则

33．造成资产产生实体性贬值的原因有（）

A．资产正常使用的磨损B．资产非正常使用中产生碰撞C．受空气氧化出现锈蚀D．技术落后

E．利用率下降

34．运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）

A．个别因素B．交易因素C．地域因素D．时间因素E．市场因素

35．在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于（）

A．单位价值量小的建筑物B．结构简单的建筑物C．结构相同的建筑物D．用途相同的建筑物

E．运用其他方法估算有困难的建筑物

36．根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有（）

A．市价类比法 B．专家鉴定法C．修复金额法D．财务核算法E．剩余经济寿命预测法

37．在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有（）

A．最近购进的材料B．超储积压物资C．在用的低值易耗品D．在产品E．在库低值易耗品

38．与资产评估相关的股票价格有（）

A．票面价格B．发行价格C．账面价格D．内在价格E．清算价格

39．影响企业获利能力的因素主要有（）

A．企业所属行业的收益B．企业的资产结构和负债比例C．企业的经营管理水平D．该企业产品的市场占有率E．企业所处的地理位置、资源供应等

40．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于（）

A．对评估报告是否符合合法性原则进行审核B．对评估目的的表述是否明晰进行审核

C．对评估结果是否切合实际进行审核D．对评估范围和对象是否确切进行审核

E．对评估报告从总体结构方面进行审核

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

41．假设开发法42．资产评估管理机构

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

43．根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有哪几种？44．简述企业价值评估的特点。

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

45．甲企业以成套设备（A设备）出资，与乙企业组成联合公司。2006年底，某评估公司的评估人员，调查了解的有关资料如下：

（1）A设备2001年1月从美国进口，当年安装成功，即投入生产。目前，鉴定的成新率为70％；

（2）A设备包括主机（原始价值10万美元）和辅助设备（原始价值3万美元）。同时，另有国内配套设施共计15万元人民币。评估基准日美元对人民币汇率为1∶8；

（3）经查会计资料，A设备发生的国内运费、安装费和其他相关费用共计10万元人民币；

（4）截止评估基准日，有关价格变化率的情况为：主机上升30%；辅助设备上升20%；国内配套设施上升16%；国内运费、安装费和其他相关费用上升40%。

要求：请帮助评估人员完成以下数据的计算。

（1）主机的重置成本；（2）辅助设备的重置成本；（3）国内配套设施及其他费用的重置成本；（4）A设备的重置成本；（5）A设备的评估值。

（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

46．有一宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4800元，专业费为建筑费的8％，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。预期写字楼建成后的售价为每建筑平方米12000元，贷款利率为6.3％，合理的利润率为地价和开发成本（建筑费+专业费）之和的30％，税金和销售费用为楼价的8％。

要求：评估该宗地的价格（总价及楼面单价）。

（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

47．甲企业拟进行股份制改组。根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10％。另外，采用单项资产评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。

要求：（1）计算甲企业整体评估值；

（2）确定甲企业商誉的评估值。（计算结果以“万元”为单位，取整）

48．待估企业未来5年的预期利润总额分别为300万元、330万元、320万元、340万元、350万元，第6年起利润总额固定在350万元。该企业前5年的税率为18％，第6年恢复为25％。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10％。

要求：用分段法计算该企业的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

09.04

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（）

A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性

2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（）

A．贡献原则 B．替代原则C．最佳使用原则D．预期原则

3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为（）A．40% B．50%C．60% D．70%

4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（）

A．26.7万元 B．27.0万元C．27.7万元D．30.0万元

5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（）

A．实体性贬值B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性贬值

6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（）

A．480万元B．700万元C．750万元D．800万元

7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（）A．选择评估值最高的方法和结论B．选择评估值最低的方法和结论

C．把各个评估值进行算术或者加权平均D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个

8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（）

A．工艺 B．设计C．材料D．价格

9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（）

A．时间因素 B．地域因素C．功能因素D．技术因素

10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（）

A．材料价格没有大的波动B．预算定额没有调整

C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料

11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（）

A．市场法B．成本法C．剩余法D．收益法

12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（）

A．18435元B．13825元C．13586元D．2250元

13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（）

A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司B．国有企业破产或出售

C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营

D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

14．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（）

A．127.70万元B．139.55万元C．150.00万元D．175.00万元

15．标定地价是（）

A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（）

A．专营权B．土地使用权C．商标D．商誉

17．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（）

A．66.7% B．50.0%C．33.3% D．25.0%

18．无形损耗对无形资产的影响在于（）

A．使用价值 B．已使用年限C．价值D．名义使用年限

19．下列不属于无形资产成本特征的是（）

A．弱对应性 B．共益性C．不完整性D．虚拟性

20．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（）

A．126000元B．124000元C．122000元D．120000元

21．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（）

A．5.00% B．5.18%C．5.24% D．5.45%

22．一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（）

A．660000元B．720000元C．792000元D．860000元

23．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（）

A．观察法B．使用年限法C．修复费用法D．专家鉴定法

24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（）

A．40000元B．25000元C．20000元D．15000元

25．某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（）

A．39.75万元B．47.10万元C．60.33万元D．86.79万元

26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（）

A．账面价格 B．清算价格C．内在价格D．市场价格

27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（）

A．存货周转率B．流动比率C．投资报酬率D．应收账款周转率

28．某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）

A．7.00% B．6.25%C．6.01% D．5.00%

29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（）

A．评估对象的不同B．评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同

C．注册资产评估师分工的不同D．资产评估工作的内容不同

30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（）

A．《国有资产评估管理办法》B．《关于资产评估报告书的规范意见》

C．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》D．《资产评估操作规范意见（试行）》

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

31．以下属于资产评估工作原则的有（）

A．独立性原则B．预期原则C．科学性原则D．专业性原则E．客观性原则

32．决定和影响价值类型的因素主要有（）

A．市场条件 B．评估的特定目的C．资产的功能D．评估方法的选择E．资产的状态

33．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）

A．整体资产 B．可确指资产C．固定资产D．单项资产E．不可确指资产

34．折现率的构成一般包括（）

A．无风险利率B．风险收益率C．超额收益率D．垄断收益率E．通货膨胀率

35．引起建筑物实体性贬值的原因有（）

A．建筑物自然老化B．建筑物的使用磨损C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．人为破坏造成的建筑物功能减弱E．建筑物存在设计上的缺陷

36．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（）

A．测算建筑物的更新重置成本B．测算建筑物的复原重置成本

C．测算构造简单建筑物的重置成本D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本

E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本

37．流动资产包括（）

A．现金B．应收账款C．股权性投资D．在产品E．长期债券

38．可以作为评估对象的长期待摊费用有（）

A．自有机器设备大修理支出B．自有机器设备更新改造支出

C．租入机器设备大修理支出D．自有房产装修费用支出E．租入房产装修费用支出

39．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（）

A．全资子公司B．控股子公司C．企业产权主体自身经营的部分D．企业所拥有的闲置资产

E．非控股子公司中的投资部分

40．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（）

A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B．对评估结果质量进行评价

C．作为产权交易作价的基础资料D．为国有资产管理提供重要的数据资料

E．作为支付评估费用的依据

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

41．修复费用法42．“七通一平”

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

43．简述中国资产评估准则的框架体系。44．简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

45．评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：（1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6；

（2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。

（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3年。

要求：请帮助评估人员计算（1）该生产线的经济性贬值率；

（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）

46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。

要求：（1）估算该建筑物的重置成本；

（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；

（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

47．由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。

要求：请帮助评估人员计算确定

（1）专有技术的折现率；（2）专有技术各年的净收益；

（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

48．待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。

要求：

（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）；

（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。

2008年7月

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )

A.贡献原则

B.替代原则

C.预期原则

D.客观性原则

2.资产评估的评估值是资产的( )

A.时期价值

B.时点价值

C.阶段价值

D.长期价值

3.在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( )

A.优先选择复原重置成本

B.优先选择更新重置成本

C.任意选择其中一个

D.把两个重置成本的金额进行平均

4.某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80％，该类设备的规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率约为( )

A.44％

B.30％

C.20％

D.14％

5.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

6.评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照( )

A.被评估设备的账面价值

B.被评估设备的收益现值

C.替代设备的账面价值

D.替代设备的现行市价

7.影响设备技术寿命的因素主要是( )

A.使用时间

B.维修保养水平

C.使用强度

D.技术更新周期

8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( )

A.自动化程度

B.设备数量

C.役龄

D.设备精度

9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( )

A.更新重置成本

B.加权更新成本

C.复原重置成本

D.现行加权成本

10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( )

A.到岸价

B.到岸价+关税

C.离岸价

D.离岸价+海运费

1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )

A.建筑物的一种实体性贬值

B.建筑物的一种经济性贬值

C.建筑物的一种功能性贬值

D.一种土地的功能性贬值

12.如建筑物的综合造价为2,600,000元，前期费用及其他费用为综合造价的10％，建设周期为2年，假设该项工程的资金为均衡投入，现行l～3年期贷款利率为6.30％，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于( )

A.18.02万元

B.32.76万元

C.34.40万元

D.36.04万元

13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )

A.土地的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地空间位置的固定性

D.土地的可垄断性

14.有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／m2，则楼面地价为( )

A.1000元／m2

B.1500元／m2

C.2100元／m2

D.2800元／m2

15.下列可以发生房地产转让行为的情形是( )

A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金

B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件

C.司法机关依法裁定限制土地权利

D.共有土地未经其他共有人书面同意转让

16.从国际市场看，一般技术转让费的分成率为销售收入的( )

A.3％～5％

B.5％～10％

C.20％

D.30％

17.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产，这种分类的标准是( )

A.按表现形态

B.按可辨识程度

C.按有无法律保护

D.按取得渠道

18.无形资产作为转让对象评估的前提是( )

A.能获得正常收益

B.能获得稳定收益

C.能获得垄断收益

D.能获得非经常性收益

19.某库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20千克，人工定额为8个工时。该企业的会计核算资料显示材料单价为每千克12元，工时为l0元。而目前市场上的材料单价为每千克15元，工时为12元。则该批库存产品的评估值为( )

A.640000元

B.672000元

C.760000元

D.792000元

20.某项低值易耗品购买时为1000元，现在价格为1800元。预计可以使用1年，评估时尚可使用4个月，则该低值易耗品的评估值为( )

A.1800元

B.1200元

C.1000元

D.600元

2l.被评估的某材料共购入三批，第一批数量500件，单价100元；第二批数量600件，单价110元：第三批数量500件，单价120元。评估时该材料存货尚存600件。该企业采用先进先出法核算存货成本。则该批材料的评估值为( )

A.72000元

B.71000元

C.66000元

D.61000元

22.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率7％，到期一次还本付息，复利计息。评估时还有5年到期，市场利率为5％。则该批债券的评估值最接近( )

A.164130元

B.154130元

C.133200元

D.108660元

23.被评估资产为某一股份公司优先股1000股。该股面值10元，股息率10％，发行价18元，评估时，国库券率4％，另评估人员确定风险报酬率1％，则这批优先股的评估价值为( )

A.25000元

B.20000元

C.18000元

D.10000元

24.以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是( )

A.企业的所有者权益的投资价值

B.企业的全部资产的价值

C.含长期负债的企业投资价值

D.企业的所有者权益的市场价值

25.某被评估企业的经营风险报酬率为1.5％，财务风险报酬率为2.5％，企业所在行业的风险报酬率为3％，国债利率为6％，该企业的折现率应为( )

A.7％

B.9％

C.10％

D.13％

26.被评估企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4∶6，长期负

债利息率为6％，评估时社会无风险报酬率为5％，社会平均投资报酬率为8％，该企业

的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为25％，采用加权平均成本模

型计算的折现率应为( )

A.8.17％

B.7.56％

C.6.98％

D.6.96％

27.某企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10％，第6年起企

业的预期收益固定为400万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为( )

A.5500万元

B.4565万元

C.3984万元

D.3966万元

28.评估基准日与报告日期相同或接近的评估报告是属于( )

A.追溯性评估报告

B.现值性评估报告

C.预期性评估报告

D.限制性评估报告

29.完整评估报告与简明评估报告的区别仅在于( )

A.内容和数据的繁简

B.评估基准日与报告日是否相同或接近

C.是否需要提供突出的注释

D.是否警示注意阅读评估师的工作底稿

30.2001年11月，国务院批转财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评

估监督管理工作意见》中，取消了对国有资产评估项目的立项确认，实行( )

A.核准制和申请制

B.审批制和备案制

C.申请制和备案制

D.核准制和备案制

二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)

3l.下列中可以作为资产评估对象的资产有( )

A.没有获利能力的专利

B.企业拥有的不动产

C.政府公布的经济信息

D.企业拥有的商誉

E.个人拥有的股票

32.资产评估业务约定书包括的主要内容有( )

A.资产评估目的、资产评估对象

B.资产评估限制条件和重要假设

C.资产评估基准日

D.资产评估报告使用范围

E.双方的权利、义务及违约责任

33.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有( )

A.资产尚有显著的剩余使用寿命

B.资产所有权明确，并保持完好

C.充分考虑了资产的使用功能

D.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益

E.资产从经济上、法律上是否允许转作他用

34.在市场法中，参照物调整的因素主要包括( )

A.时间因素

B.折旧率政策因素

C.地域因素

D.税收因素

E.功能因素

35.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确的有( )

A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估

B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估

C.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估

D.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估

E.房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估

36.基准地价是( )

A.一个区域性的平均地价

B.各类用地的平均地价

C.具体宗地在一定年限内的价格

D.政府评估的土地使用权价格

E.单位土地面积的地价

37.在企业资产重组与改制中，根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，评

估后的土地资产处置方式有( )

A.企业依法办理出让手续，取得土地使用权

B.租赁国有土地

C.国家以土地使用权作价出资(入股)

D.转让

E.授权经营

38.专利权带来的预期收益，可以通过下列哪些方法测算获得?( )

A.重置成本法

B.直接测算法

C.机会成本法

D.物价指数法

E.利润分成率法

39.应列入流动资产评估范围的有( )

A.存放于其他企业委托加工的材料

B.企业中存放的外单位委托加工的材料

C.存放于其他企业代保管的存货

D.外单位寄售的商品

E.存放于其他企业寄售的存货

40.委托方对资产评估报告的运用主要体现在( )

A.作为产权交易作价的基础资料

B.作为企业进行会计记录的依据

C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料

D.作为归集评估档案资料的重要信息来源

E.作为支付评估费用的依据

三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)

41.市场价值42.容积率

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

43.应用市场法评估建筑物价格时，所选择的交易实例应满足哪些基本要求？

44.在我国，资产评估机构实行专营化有什么意义？

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

45.B设备5年前购置，账面价值为30万元。评估时该型号的设备已不再生产，被新型设备所取代。经调查了解，评估时，其他公司购置新型设备的价格为40万元。评估人员从功能上鉴定：B设备与新型设备生产能力之比约为0.8；B设备剩余使用年限为8年。（其他费用忽略不计）

要求：（1）估算B设备的重置成本。（2）估算B设备的成新率。

（3）估算B设备的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留二位）

46.某砖混结构2层住宅，总建筑面积500平方米，占地面积为400平方米，月租金44000元，土地还原利率为8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余经济使用年限为40年，税金为年租金收入的18%，管理费按年租金的2.5%计，年空置损失租金以半月租金计，维持费按年租金的5%计，年保险费12000元，另用市场法求得土地使用权价格为每平方米3800元（为楼面地价）。

要求：试用建筑物残余估价法评估该建筑物的价格。（计算结果以元为单位，取整）

47.甲企业拟向B公司转让一项制药生产技术。经评估人员调查测算获得以下资料：

（1）甲企业与B公司共同享用该制药技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱。

（2）该技术3年前从国外引进，账面价格400万元，预计尚可使用9年。

（3）由于该技术转让，对甲企业生产经营有较大影响，估计将减少销售收入（按折现值计算为80万元）和增加相关支出（按现值计算为20万元）。

（4）自引进日起至评估时，该类技术的价格上升了10%。

要求：（1）计算该制药生产技术的重置成本净值；（2）计算该制药生产技术的重置成本净值转让分摊率；

（3）计算该制药生产技术转让的最低收费额。

（计算结果以万元为单位，取整）

48.待估企业未来5年预期税后利润分别为200万元、250万元、230万元、220万元、240万元，资本化率为10%。要求：用年金资本化法计算该企业的评估值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留二位）

0804

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

1.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（）

A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法

B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性

C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性

D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性

2.狭义的资产评估程序不包括（）

A.明确资产评估业务基本事项

B.编制资产评估计划

C.评定估算

D.编制和提交资产评估报告书

3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.有形损耗

D.经济性贬值

4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.技术性贬值

D.经济性贬值

5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）

A.49.5万元

B.49.7万元

C.49.8万元

D.50万元

6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）

A.安装费

B.运输费

C.资金成本

D.调试费

7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（）

A.超额投资成本

B.超额运营成本

C.复原重置成本

D.更新重置成本

8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（）

A.这种方法并不适用于所有的机器设备

B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系

C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系

D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间

9.下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（）

A.设备总使用年限

B.设备实际已使用年限

C.设备名义使用年限

D.设备剩余使用年限

10.不是由政府决定的土地价格是（）

A.基准地价

B.标定地价

C.土地使用权出让底价

D.转让价格

11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（）

A.稀缺性

B.用途多样性

C.位置固定性

D.价值增值性

12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（）

A.100/120

B.80/100

C.120/100

D.100/80

13.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（）

A.建筑物用途合理

B.建筑物使用强度合理

C.建筑物具有客观收益

D.建筑物使用状态合理

14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（）

A.员工再培训费用增加

B.销售收入减少

C.收益减少和开发支出增加

D.追加科研费用增加

15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（）

A.25%

B.33.3%

C.50%

D.66.6%

16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（）

A.产品使用周期

B.经济发展周期

C.技术更新周期

D.政策调整周期

17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是（）

A.25%~33%之间

B.20%~30%之间

C.15%~25%之间

D.10%~20%之间

18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是（）

A.低值易耗品的现行市价

B.低值易耗品的总使用时间

C.低值易耗品的已使用时间

D.低值易耗品的摊销方式

19.对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为（）

A.贴现法

B.市场法

C.收益法

D.本金加利息法

20.某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.6%，尚有4个月到期，贴现率为每月0.5%，则该汇票的评估价值约为（）

A.196.0万元

B.210.2万元

C.210.4万元

D.214.4万元

21.应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为（）

A.0

B.按坏账比例法确定的金额

C.按账龄分析法确定的金额

D.按会计核算的金额

22.与股票评估没有关系的价格为（）

A.账面价格

B.清算价格

C.内在价格

D.市场价格

23.非上市股票评估，最适合的评估方法是（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.本金加股息

24.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场年利率为5%。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为105.2元，最低价为105.0元，收盘价为105.1元。则该批债券的评估值为（）

A.105200

B.105100

C.105000

D.104330

25.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.整体企业评估方法

26.评估企业价值的首选方法是（）

A.收益法

B.资产基础法

C.市盈率乘数法

D.成本加和法

27.对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000万元，专利等无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为-500万元，A企业的负债经审核为1000万元。A 企业的评估值应为（）

A.6500万元

B.7000万元

C.7500万元

D.8000万元

28.某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0.4元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为（）

A.5000万元

B.20000万元

C.50000万元

D.无法计算

29.有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是（）

A.国有资产管理部门

B.税务部门

C.财政部门

D.资产评估管理机构

30.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年11月国务院发布的（）

A.专业评估执业统一准则

B.资产评估操作规范意见

C.国有资产评估管理办法

D.资产评估机构审批管理方法

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

31.下列中可作为资产评估对象的资产是（）

A.采矿权

B.失效的专利

C.企业所拥有的知名商标

D.城市的公共绿地

E.个人拥有的不动产

32.在收益法中，关于收益额论述正确的是（）

A.收益额必须是预期的

B.收益额必须是实际的

C.收益额可以是现金流量

D.收益额可以是净利润

E.收益额可以是利润总额

33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（）

A.账面核查

B.抽样核查

C.专项核查

D.实地清查

E.逐项清查

34.运用建筑物残余估价法的要求是（）

A.被估对象可以获得正常收益

B.建筑物不能闲置

C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离

D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离

E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离

35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是（）

A.财务核算法

B.技术周期法

C.物价指数法

D.市场调整法

E.历史成本法

36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（）

A.预付租金

B.预付保险费

C.自有机器设备大修理费用

D.租入机器设备大修理费用

E.租入店面的装修费用

37.在股票评估中，把普通股的类型分为（）

A.固定红利模型

B.红利增长模型

C.固定股利分配率模型

D.低正常股利加额外股利模型

E.分段式模型

38.资产重组对资产评估影响的情况主要有（）

A.资产范围的变化

B.企业经营管理水平的变化

C.企业外部环境的变化

D.资产负债结构的变化

E.收益水平的变化

39.按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为（）

A.正常评估报告

B.现值性评估报告

C.单项资产评估报告

D.评估复合报告

E.整体资产评估报告

40.资产评估业的管理模式主要有以下几种（）

A.行业自律管理

B.财政部门管理

C.政府管理

D.地方政府管理

E.政府监管下行业自律管理

三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)

41.清算(清偿)假设42.资产评估职业道德

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

43.简述资产评估方法选择需要考虑的因素。44.简述流动资产评估的特点。

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

45.2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：

(1)A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。

(2)A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A 设备的实际利用率为90%。

要求计算：(1)A设备的重置成本；(2)A设备的加权更新成本；

(3)A设备的加权投资年限；(4)A设备的成新率。

(复利系数保留两位小数，年限保留一位小数)

46.有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C 三个宗

宗地成交价(元

/M2)

交易时间交易情况容积率

区域

因素

个别

因素

剩余

年限

待估宗地2006年2月0 1.7 0 0 50年

A 5150 2005年2月0 1.6 0 -1% 45年

B 6700 2005年8月0 1.9 +2% 0 50年

C 5550 2005年12月-2% 1.6 0 -1% 45年

表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1时增加9%，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1%。

试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位，取整)

47.A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况：

(1)该商标生产的产品，市场售价1000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台；

(2)双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业；

(3)根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；

(4)根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。

要求：(1)计算该商标权每年新增利润；

(2)计算该商标使用权价格。

48.某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下：

(1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元，假定从第6年起销售收入稳定在320万元；

(2)评估时社会无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%；

(3)该企业的销售净利率为10%。

要求：运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

2007年4月高等教育自学考试全国统一命题考试

资产评估试卷

（考试时间：4月22日下午14：00-16：30）

本试卷分为两部分，满分100分；考试时间为150分钟。

第一部分为选择题，1页到5页，共5页。应考者必须在“答题卡”上按要求填涂，不能答在试卷上。

第二部分为非选择题，6页到11页，共6页。应考者必须在试卷上直接答题。

第一部分选择题（共40分）

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡，，的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。

1．以下原则中属于资产评估经济原则的是（）

A．贡献原则B．科学性原则

C．专业性原则D．客观性原则

2．以下资产中不属于可确指资产的是（）

A．厂房B．商标

C．股票D．商誉

3．某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（）

A．118.2万元B．132万元

C．156万元D．171.6万元

4．在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（）

A．1项B．2项C．3项D．4项

5．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）

A．成本法B．市场法

C．收益法D．割差法

6．以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（）

A．使用年限法B．统计分析法

C．修复费用法D．观测分析法

7．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）

A．功能性贬值B．有形贬值

C．实体性贬值D．经济性贬值

8．运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）

A．生产资料综合价格指数B．同类资产价格指数

C．零售商品价格指数D．零售商品综合价格指数

9．进口设备的到岸价格是指（）

A．设备的离岸价+进口关税

B．设备的离岸价+海外运杂费+进口关税

C．设备的离岸价+境外保险费

D．设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费

10．假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）

A．建筑费B．地价+建筑费

C．楼价D．地价

11．待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）

A．329,900元B．435,698元

C．342,857元D．480,000元

12．某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（）A．钢筋混凝土结构B．砖混结构

C．砖木结构D．其他结构

13．市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）

A．评估基准日的价格B．正常交易的价格

C．待评估对象自身状态下的价格D．待评估对象区域因素下的价格

14．评估前，要对无形资产进行鉴定。以下不属于鉴定的内容是（）

A．无形资产种类B．无形资产获利能力

C．无形资产存在D．无形资产有效期限

15．无形资产使用权转让中，重置成本净值分摊率的计算标准是（）

A．账面价值B．设计能力

C．购买价格D．使用年限

16．某公司的预期年收益额为40万元，该公司各单项资产的评估值之和为150万元。公司所在行业的平均收益率为20％。则商誉的价值为（）

A．8万元B．30万元

C．50万元D．110万元

17．自创无形资产重置成本的估算，涉及到材料、工时消耗、费用标准等参数。其中物料消耗量采用的是（）A．现行消耗量B．计划消耗量

C．过去消耗量D．实际消耗量

18．某公司进行评估，评估基准日为该年5月1日。在预付费用中有预付当年的保险费余额9000元，当时共计支付18000元，已经摊销9000元。该项预付费用的评估值为（）

A．9000元B．10500元

C．12000元D．18000元

19．与在库低值易耗品评估所用方法相同的是（）

A．在用低值易耗品B．库存材料

C．在产品D．产成品

20．被评估企业的预付费用中有一项为以前年度应结转、因成本高而未结转的费用，金额为124000元。该金额发生于2年前，当时决定在未来四年等额结转。则该项预付费用的评估值为（）

A．0元B．31000元C．62000元D．124000元

21．以下表述中，不属于用成本法评估在产品的是（）

A．按价格变动系数调整原始成本

B．按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值

C．按制成品的完工程度计算评估值

D．按照现行市价扣除销售费用计算评估值

22．某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率6％，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为5％。则该批债券的评估值约为（）

A．103330元B．103630元

C．103930元D．104330元

23．在采用成本加和法评估企业价值时，以下可以作为评估对象的是（）

A．自有固定资产大修理费用B．租入固定资产改良支出

C．自有房产装修费用D．长期借款利息

24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格每股2.5元。该股票过去每年股息为0.3元／股，经评估人员分析，该公司将来可以保持股利1％增长。评估时银行1年期存款率为6％，确定风险报酬率为3％。这批股票的评估价值为（）

A．37500元B．33333元

C．30000元D．25000元

25．对于上市债券的评估，一般采用的评估方法是（）

A．成本法B．市场法

C．收益法D．本金加利息法

26．在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的目的是（）

A．选择评估方法B．界定评估价值类型

C．明确企业盈利能力D．界定评估的具体范围

27．评估人员对某企业采用资产基础法进行评估，评估结果为厂房1000万元、机器设备700万元、流动资产200万元、土地使用权价值2000万元、商标、专利等无形资产1000万元，该企业对ABC公司投资了200万元，评估时ABC公司的净资产为负50万元，该企业的负债为500万元。该企业的评估值应为（）A．4900万元B．4500万元

C．4400万元D．4000万元

28．某被评估企业的净现金流为1500万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的ABC公司，该公司的股价目前为20元，每股净利润为0.8元，用市盈率法计算被评估企业的评估值应为（）A．37500万元B．30000万元

C．1875万元D．无法计算

29．资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称”，这是为了准确描述（）A．资产的归属B．资产的范围

C．资产的特征D．评估结论的含义边界

30．一般认为，资产评估业管理较为理想的模式是（）

A．政府监管下行业自律管理B．政府管理

C．财政部门管理D．行业自律管理

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。错涂、多涂、少涂或未涂均无分。

31．评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有（）

A．委托方和相关当事方的基本状况

B．资产评估目的与价值类型及定义

C．评估对象基本状况

D．资产评估基准日

E．资产评估限制条件和重要假设

32．更新重置成本与复原重置成本的差别包括（）

A．价格因素B．制造标准

C．利用的材料D．设计、格式

E．技术

33．机器设备宏观鉴定的内容，包括设备的（）

A．燃料、动力消耗B．大修理间隔期

C．技术参数D．自动化程度

E．工作环境

34．土地开发费主要包括（）

A．基础设施配套费B．公共事业建设配套费

C．拆迁费D．投资利息

E．小区开发配套费

35．影响专有技术评估值的因素是多方面的。这些因素主要包括专有技术的（）A．开发成本B．使用期限

C．使用强度D．市场情况

E．获利能力

36．在商业企业以投资为目的评估商品存货时，以下说法正确的有（）

A．应该以卖出价为依据

B．应该以买入价为依据

C．应该以卖出／买入的中间价为依据

D．以不包含增值税的价格为依据

E．以包含增值税的价格为依据

37．与股利增长率直接相关的财务指标有（）

A．成本利润率B．利润留存率

C．总资产收益率D．股本利润率

E．资产周转率

2018年4月自考00158资产评估真题及答案

2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共7页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共30小题，每小题l分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。 1．资产评估和会计计价的关系是 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动 2．继续使用价值的评估适用于 A．清算假设 B．继续使用假设 C．公开市场假设 D．企业主体假设 3．广义的资产评估程序是 A．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4．当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A．贡献原则 B．预期原则 C．科学原则 D．替代原则 5．关于市场法的描述，错误的是 A．市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B．评估值能反映资产的现实价格 C．适用于大部分无形资产的评估 D．评估的参数、指标直接从市场获得 6．下列关于重置成本的说法，错误的是 A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价 格

自考新编月资产评估试题及答案

2007年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（） A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.资产评估日 D.独立性分析 2.按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（） A.可确指资产与不可确指资产 B.有形资产与无形资产 C.固定资产与流动资产 D.单项资产与整体资产 3.实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产 利用率越高，则资产价值______，将来的资产利用率越高，则资产价值______。（）A.越低，越低 B.越低，越高 C.越高，越低 D.越高，越高

4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为0.7，甲生产线的重置成本约为（ ） A.667万元 B.700万元 C.747万元 D.753万元 5.收益法中使用的收益额为（ ） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．． 的是（ ） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估 7.超额投资成本形成的功能性贬值额可以这样

计算（） A.复原重置成本+更新重置成本 B.复原重置成本-1 C.复原重置成本-更新重置成本 D.更新重置成本-1 8.进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致是（） A.千分之四～千分之五 B.千分之一～千分之两点五 C.百分之四～百分之五 D.百分之一～百分之两点五 9.进口设备消费税的计税基数是设备的（） A.CIF+关税 B.CIF+关税+增值税 C.FOB+关税 D.FOB+关税+增值税 10.某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（） B.1.059

资产评估试题及答案

资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于 ．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用 ．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元

自考年新资产评估试题及答案完整版

自考年新资产评估试题 及答案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

2007年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（） A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.资产评估日 D.独立性分析 2.按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（） A.可确指资产与不可确指资产 B.有形资产与无形资产 C.固定资产与流动资产 D.单项资产与整体资产 3.实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产 利用率越高，则资产价值______，将来的资产利用率越高，则资产价值______。（）A.越低，越低 B.越低，越高 C.越高，越低 D.越高，越高

4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为，甲生产线的重置成本约为（ ） 万元 万元 万元 万元 5.收益法中使用的收益额为（ ） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．． 的是（ ） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估

2010-2011年全国自考资产评估历年试题及答案

2010年4月全国自考资产评估试卷 一、单项选择题 1、一般地说．资产评估是指通过对资产某—（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。【】 A、时期 B、时点 C、时段 D、时间 2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是【】 A、土地使用权 B、版权 C、非专利技术 D、商誉 3、最大最佳效用是基于资产评估的【】 A、继续使用假设 B、持续经营假设 C、公开市场假设 D、清算<清偿)假设 4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是【】 A、无形资产 B、资源性资产 C、企业整体资产 D、自制专用设备 5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是【】 A、重置核算法 B、功能价值法 C、点面推算法 D、物价指数法 6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为【】 A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元 7、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6％，则该企业的评估值应为【】 A、419.8万元 B、806.9万元 C、1226.7万元 D、5806.9万元 8、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于【】 A、58万元 B、90万元 C、120万元 D、150万元 9、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1:8。该生产线的重置成本应为【】 A、890.5万元 B、900.5万元 C、937.6万元 D、957.6万元 10、被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本 10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年．企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于【】 A、19万元 B、23万元 C、25万元 D、30万元 11、某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15％，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10％，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该生产线的经济性贬值额约为【】 A、254万元 B、284万元 C、290万元 D、379万元

资产评估练习题及参考答案

资产评估练习题及参考 答案 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

重要名词解释： 预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本 更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值 部分重要名词解释的参考答案： 贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。 公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。 清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。 市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。 功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。 经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。 第一章导论 一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C ）。 A．现实性 B．咨询性C．公正性 D．市场性 2．以下属于法定评估的资产业务是（C）。 A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算 3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。

全国自考《资产评估》试题及答案

绝密★考试结束前 全国2013年7月高等教育自学考试 资产评估试题及答案 课程代码：00158 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项： 1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ B ） A、时期价值 B、时点价值 C、阶段价值 D、时区价值 2、资产评估与会计计价的联系体现在（ A ） A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据 B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识 C、都是以企业持续经营为假设前提 D、都需遵循历史成本原则 3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（ C ） A、市场价值 B、投资价值 C、在用价值 D、持续经营价值 4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（ B ） A、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的 C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本 5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为（ D ）

2005年7月自学考试资产评估试题

全国2005年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．不同的评估目的，决定了不同的价值类型，下列不属于 ．．．评估价值类型的是( ) A．使用价值B．公开市场价值 C．投资价值D．重置价值 2．投资价值和重置价值都是资产评估的价值类型。二者的大小关系是( ) A．前者大于后者B．前者小于后者 C．二者相等D．不能确定 3．资产的( )是确定资产评估价值的重要依据。 A．原价B．用途C．来源D．效用 4．下列不属于 ．．．有形资产的是( ) A．土地使用权B．流动资产C．固定资产D．房屋建筑物 5．采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于( ) A．真实正确B．公平合理C．资产保值D．资产增值 6．某企业生产线年超额运营成本为40万元，生产线投入使用5年，尚可使用4年，适用的折现率为10%，该企业的所得税率为33%，则该设备的功能性贬值额最接近于( )万元。 A．26.8 B．85.0 C．107.2 D.126.8 7．某产品专用生产线已投入使用5年，生产能力为每年50万件，但由于新产品出现，市场对老产品需求下降，预计评估基准日后每年只生产30万件，经测算，该行业的规模经济效益指数为0.6，则该生产线的经济性贬值率约为( ) A．26.4% B．40% C．60% D．73.6% 8．按相同材料、相同工艺重新制造同类型的设备，计算得到的成本称为( ) A．更新重置成本B．加权更新成本 C．复原重置成本D．完全重置成本 9．某生产线因原材料和能源提价，而产品的销售价却无法相应提高，所引起的设备贬值称为( ) A．实体性贬值B．无形损耗贬值 C．功能性贬值D．经济性贬值 10．某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋

2010年4月自考资产评估试题答案

全国2010年4月自学考试资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 (B )1-1 A．时期B．时点 C．时段D．时间 2．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是(A )4-102 A．土地使用权 B．版权 C．非专利技术 D．商誉 3．最大最佳效用是基于资产评估的(C )1-17 A．继续使用假设B．持续经营假设 C．公开市场假设D．清算(清偿)假设 4．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是(D )2-46 A．无形资产B．资源性资产 C．企业整体资产D．自制专用设备 5．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是(D )2--39 A．重置核算法 B．功能价值法 C．点面推算法 D．物价指数法

6．评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为(D )2-39 A．750万元B．850万元 C．1500万元D．1600万元 7．某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6％，则该企业的评估值应为(C ) A．419.8万元B．806.9万元2-47 C．1226.7万元 D．5806.9万元 8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于(B )3-81 A．58万元B．90万元 C．120万元D．150万元 9．某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为(D ) 3-81 A．890.5万元B．900.5万元能 C．937.6万元D．957.6万元 10．被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于(A ) 3-88 A．19万元B．23万元 C．25万元D．30万元

(全新整理)4月浙江自考资产评估试题及答案解析

浙江省2018年4月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 本试卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生请做A卷，使用2018年版本教材的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以B卷记分。 A卷 一、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分) 1.经济性贬值 2.划拨土地使用权 3.非专利技术 4.资产评估报告书附件 二、单项选择题(本大题共21小题，第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 5.资产评估是通过对资产某一________价值的估算，以确定其价值的经济活动。( ) A.时期 B.时点 C.时段 D.使用 6.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时当事人可以自行决定是否需要评估，即( ) A.资产转让 B.股份经营 C.抵押贷款 D.企业联营 7.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量________该项资产的期望收益的折现值。( ) A.等于 B.不会超过 C.必须超过 D.小于 8.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是( ) A.完全一样 B.不一样 C.有时一样，有时不一样 D.前者是后者的组成部分 9.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的________作为被评估资产的评估价 1

值。( ) A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值 10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为( ) A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.帐面原值 D.历史成本 11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是( ) A.利用价格指数法 B.利用询价法再考虑其他费用 C.利用重置核算法 D.利用功能价值法 12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用( ) A.综合物价指数 B.零售物价指数 C.分类产品物价指数 D.消费品物价指数 13.运用残余法评估建筑物的前提条件是( ) A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益 14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。( ) A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限 15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。则该房屋属于( ) A.一般损坏房 B.严重损坏房 C.较轻损坏房 D.基本完好房 16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于( ) A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.清算法 17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。( ) A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米 B.建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米 2

资产评估自考真题及答案知识讲解

资产评估自考真题及 答案

资产评估自考真题及答案 知识园地 2009-04-30 20:01 阅读387 评论0 字号：大中小 一．单选题 1．对资产价值进行主定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为 ①评估报告日期②评估工作日期③评估基准期④过去、现在及未来 2．在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是 ①公开市场假设②继续使用假设③清算假设④持续使用假设 3．教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用 ①市场法②收益法③残余法④成本法 4．运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置 成本情况下，具有不同的 ①功能性贬值②经济性贬值③收益性贬值④实体性贬值 5．专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的亲朋旧程度，剩余经济寿命等有关指标 进行分析的鉴定方法是 ①统计鉴定②微观鉴定③宏观鉴定④判断鉴定 6．某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产有成新率为75%，二者在新旧程 度方面的差异为 ①2.5万元②5万元③7.5万元④10万元 7．某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益数为0.5） ①5.6万元②7.5万元③6万元④4.5万元 8．某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其帐面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其帐面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于 ①1200万元②1800万元③1300万元④1500万元

资产评估试卷B及答案

东北农业大学成人教育学院考试题签 资产评估（8） 一、单项选择题（每小题分，共30分） 1．评估基准日应根据经济行为的性质由( ) A．注册评估师确定B．资产占有方确定 C．项目负责人确定D．评估委托方确定 2．下列关于资产评估管理的表述，正确的是( ) A．资产评估管理，是对评估项目管理 B．资产评估管理，是对国有资产评估管理 C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理 D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理 3．企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( ) A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者 C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者 4．某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10％，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )

A．3957万元B．5500万元 C．5686万元D．15000万元 5．被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为6％，评估时社会的无风险报酬率为5％，该企业的风险报酬率为2％，所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( ) A．％B．％ C．％D．％ 6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为( ) A．17万元B．48万元 C．64万元D．98万元 7．进口设备重置成本中包括的从属费用是( ) A．离岸价B．到岸价 C．国外运费D．国内运费 8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )

自考资产评估试题及答案

2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名 称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴 （P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. B. C. D. ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. B. D.

自考00158资产评估真题与答案

2009 年 7 月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试题 课程代码： 00158 一、单项选择题（本大题共30 小题，每小题1 分，共 30 分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有 ( ) A ．市场性B．咨询性 C．公正性D．现实性 2．下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的 是( ) ．．． A ．交易双方都是经济人B．市场存在一定程度的垄断 C．交易双方拥有较充裕的时间了解信息D．交易双方地位平等 3．某资产购置于2005 年底，历史成本 为100 万元。 2007 年底进行评估，该类资产在2005 年、 2006 年、 2007 年的环比物价指数分 别为10％、 20％、 30％，则评估时该资产的重置成本为 ( ) A ． 118.2 万元B． 132.0 万元 C． 156.0 万元D． 171.6 万元 4．当规模经济效益指数 为 1 时，规模经济效益指数法实际上就是( ) A ．重置核算法B．物价指数法 C．功能价值法D．统计分析法 5．复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关 系为( ) A ．前者大于后 者B．前者小于后者 C．前者等于后者D．前者与后者在金额大小上关系不确定 6．某生产线还可使用 5 年，自动化程度较低，与同类设备相 比，多用10 名工人，每人每年 工资为12000 元，每年多耗用电能 10 万度，每度电 0.5 元，所得税率 25％，折现率 10％， 则该生产线的功能性贬值约为 ( ) A．17 万元B． 48 万元 C． 64 万元D． 98 万元 7．进口设备重置成本中包括的从属费用是( ) A ．离岸价B．到岸价 C．国外运费D．国内运费 8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )

2018年资产评估师评估基础真题及答案

2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】

3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】

月全国自考《资产评估》试题及答案详解

2 0 1 4 年 1 0 月全国高等教育自学考试 《资产评估》试题及答案详解 课程代码：00158 注意事项： 1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2. 每小题选出答案后，用2B 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题（本大题共30 小题，每小题 1 分，共30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1、用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的【】 A、市场性特点 B、公正性特点 C咨询性特点D、预测性特点 正确答案：D（1 分）教材P3 2、将资产分为单项资产和整体资产的标准是【】 A、资产的存在形态 B资产是否具有综合获利能力 C资产能否独立存在 D资产的流动性 正确答案：B（1 分）教材P7 3、选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据【】 A、委托者的要求 B、评估准则 C对价值类型的理解D、当事人掌握的信息

正确答案：A（1 分）教材P14 4 、下列关于重 1 成本估算的描述，正确的是【】 A、重1核算法计算出来的一定是复原重置成本 B物价指数法计算出来的可以是更新重置成本 C当规模经济效益指数为1时，规模效益指数就是功能价值法 D规模经济效益指数法比功能价值法更准确 正确答案：C（1 分）教材P37 5、某项资产是2009 年12 月构建的，账面原值为人民币200 万元，于2012 年12 月进行资产评估，己知2009 年和2012 年的定基物价指数分别为108%和142%，该资产的重置成本约为【】 A、200 万元B 、216 万元 C、263 万元D 、284 万元 正确答案：C（1 分）教材P36 6、被评估资产为一生产某产品的设备，年产量10 万件．但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有7 万件．该类资产的规模经济效益指数为0.8 ，则该设备的经济性贬值率约为【】 A、20% B 、25% C、30% D 、35% 正确答案：B（1 分）教材P90 7、对机器设备的有关指标进行的鉴定属于【】 A、判断性鉴定 B、统计性鉴定 C宏观鉴定D 、微观鉴定 正确答案：A（1 分）教材P65 8、某机器设备的市场购价为10 万元，运杂费为2000 元，直接安装成本为5000 元，间接成本为直接成本的5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为【】 A、107250 元B 、107350 元 C、1 1 2000元D 、112350 元 正确答案：D（1 分）教材P66

资产评估试题及详细答案

资产评估试题及详细答案

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《资产评估》(课程代码00158) 第一大题：单项选择题 1、资产评估的主体是指( B ) A.被评估单位 B.评估机构和评估人员 C.评估主管部门 D.被评估资产 2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A ) A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.预期原则 3、下列不属于资产评估假设的是( D ) A.继续使用假设 B.清算假设 C.公开市场假设 D.企业主体假设 4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C ) A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见 D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据 5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C ) A.复原重置成本 B.完全复原成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本 6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( A ) A.10．35万元 B.10．65万元 C.10．80万元 D.11．15万元 7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( D ) A.重置成本 B.收益现值 C.清算价格 D.市场价格 8、进口设备的到岸价是指( B ) A.离岸价+境外运费 B.离岸价+境外运费+境外保险费 C.离岸价+境外运费+进口关税 D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税 9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( C ) A.400万元 B.600万元 C.800万元 D.1000万元 10、已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为l2年，则其尚可使用年限为( C ) A.30年 B.42年 C.18年 D.32年 11、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于( C ) A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.割差法 12、被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于l998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数l999年为3％，2000年为3％，2001年为2％，该建筑物的重置成本最接近于( D ) A.85万元 B.86万元 C.90万元 D.87万元 13、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为( B ) A.钢筋混凝土结构 B.砖混结构 C.砖木结构 D.其他结构 14、把土地分为生地和熟地的依据是( B ) A.土地的社会经济用途 B.土地的开发程度 C.土地的利用程度 D.土地的经济地理位置 15、有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为l0％，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于( C ) A.141万元 B.149万元 C.128万元 D.150万元 16、据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( B ) A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益

资产评估的基本方法习题(含答案)

一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。 A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益现值越高 C.资产预期收益期不影响收益现值 D.无风险报酬率不影响收益现值 2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。 A.为了符合资产评估的政策 B.为了体现可比性的要求 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.便于计算 3、复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于（）。 A.采用的材料相同 B.制造标准相同 C.技术相同 D.以现行价格水平购建 4、被评估资产甲生产能力为60 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为40 000件/年，设规模经济效益指数X取值，被评估资产的重置成本最接近于（）元。 B.18423

5、被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。 B.5 6、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为10 0万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（）万元。 .1160 7、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。 A.满负荷运转 B.超负荷运转 C.开工不足 D.与资产负荷无关

8、某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。 000 000 000 000 9、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。 A.设备不存在功能性贬值 B.设备不存在经济性贬值 C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系 D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系 10、被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为2 5％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。 .76 11、下列不属于收益法的基本参数的是（）。 A.收益额 B.折现率