板楼、塔楼以及多层建筑、小高层建筑S

板楼、塔楼以及多层建筑、小高层建筑

和高层建筑的概念理解

根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计的规定：4-6层为多层住宅7-10层为小高

层住宅（也称中高层住宅）；10层以上为高层住宅。多层住宅的优势在于与高层相比住

宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。另外，无需像高层住宅那样需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。同时，多层住宅在户型设计方面空间较大，居住舒适度较高。在结构方面，通常采用砖混结构，因此建筑造价较低。但同时，由于多层住宅容积率较低，市区土地开发与拆迁成本的提高，因此多层住宅项目很少见，多分布在郊区。高层住宅是城市化、工业化的产物，按它的外部形体可分为塔楼和板楼。高层住宅的优点是可以节约土地、增加居住人口，而且由于高层住宅多位于较好的区位，对买房人有吸引力。但同时，高层住宅，尤其是塔楼在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到户户设计朝向、采光、通风合理。而且高层住宅投资大、建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，加上要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备时付出经常性费用。由于土地供给量的减少，目前开发建设的住宅项目多为高层住宅，开发商也意识到了高层住宅由于人口密度大产生的居住不舒适感，尽量在小区环境规划、户户设计方面做到完善与合理。

对于目前市场推出的小高层概念，似乎是在走一条多层与高层的折衷之路。一方面它同多层住宅相比既节约了土地、降低了成本，同时由于本身是板式结构，在户型方面有较大的设计空间。另外，由于设置了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这也要求开发商在提高品质方面花更大心思。

板式小高层向矮胖发展

上个世纪80年代北京的"前三门"住宅建筑，让人们见识了"板式小高层"的优势：户型南北通风、视野没有遮拦、上下楼有电梯。今天，北京住宅市场上，城内的"板式小高层"依然是受宠一族，原因是除了传统板式楼的优势以外，它在户型设计上，不知比20年前优越了多少倍。

当然，板式小高层也不是一成不变的。为了在单位面积上建出尽可能多的房，北京的"板式小高层"越来越高。从原来的十四五层，长到十八九层，甚至二十几层高；每间房从南墙皮到北墙皮的距离（住宅的进深）越来越大，这种变化对住户的影响是：一栋楼的电梯需求量大，居民要负担的物业管理成本增高；过宽的住宅进深，使阳光不能全面关照到房间，居室采光受损。

这种情况下，北京住宅市场上最近演进出另外一种"板式小高层"，位于亚运村北苑路的嘉铭园二期，推出一种相对"矮胖"的板式小高层--楼体高度降到12层，楼体宽度加大，向东、西延伸，甚至楼体两头各拐了个弯（所谓"围合"），出现东、西向的板式楼房。"矮胖"板式小高层的优势立即凸显出来：房间的进深短了，采光好了；电梯减少了，物业管理成本降了。

发展商关心的是一块土地的出房率；住房人关心的是舒适度和性价比。不论是"瘦高"的板式楼，还是"矮胖"的板式楼，设计者在考虑市场两方面人感受的同时，需要不断推进居住产品的优越性。

小高层住宅优点明显

1．节约用地，尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅。因此同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。

2．户型优越。以单元式为例，小高层住宅同多层住宅相比，平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大，易为购房者所接受。

3．提高了生活质量。仍以单元式为例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。据调查，在许多大城市，老人问题已十分突出。北京60岁以上的老人占该市人口的12％，而在上海这个数字则为18％。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中，规划电梯从四层开始停靠，这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及搬运重物等带来极大的方便，提高了生活质量。就标准而言，基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。

4．投资少、工期短、难度低。由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。

小高层住宅的前景

小高层住宅的核心问题是电梯问题，如果能解决好的话，小高层住宅是有广阔市场的。目前存在较多的问题是电梯质量不稳定，电梯贴近住户内墙布置，有震动和噪音以及电梯价格及运行费用较高，导致房价较高等问题。对此解决的对策是选用进口或国产名牌电梯，容量不要过大，电梯与住户内墙之间作隔声减振处理或者干脆设计时电梯单独设置。另外在设计和施工时还要注意满足住宅要求，以及公用交通面积的合理布局，这样能满足安全要求又能降低房价。应该指出的是，小高层住宅是一种多层住宅向高层住宅过渡的一种中介住宅，符合现行的国家技术规范和建设开发的水平以及居民的购买能力。随着实践的进行，应不断总结经验，进一步提高设计标准，同时降低成本，小高层住宅才会有更强的生命力，为更多的居民所喜爱。

高层住宅的弊端

从居住的角度来看，低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越。但基于我国人口多、土地少的现实情况，在城市中建高层住宅是必然出路。因此近几年全国各大城市都盖了很多高层住宅。在北京、上海、广州等大城市出现了不少二三十层的高层住宅甚至超过100 米的超高层住宅。在一些地价昂贵地段，还经常出现塔式住宅相互拼接成塔群住宅的情况。高层住宅虽节约用地，能容纳更多住户，但也带来许多弊端。（1 ）住宅平面往往是一梯8 户或一梯6 户，因此有近1/3 的住宅朝向不好。（2 ）标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大，

每户分摊较多公用面积，因此，每户的建筑面积虽大，但有效使用面积并不大，即k 值低。而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。（3 ）人们远离了大地，生活在"空中鸽笼"中，儿童和老人活动不方便，而且易使人产生孤独感。（4 ）容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。（5 ）建筑费用高、周期长等。

多层住宅的优缺点

至于多层住宅，其优点是显而易见的，至今在全国各地仍是最主要的住宅型式。其主要问题是在节约用地和容纳户数方面效果不如高层建筑。因此在大中城市的住宅建设中，多层住宅越来越多的让位于高层住宅。

近年来，由于人们对居住的质量提出了更高的要求，特别是取消福利分房，实行住房分配货币化之后，每个住宅消费者都将理所当然的关心住宅的质量、地段、户型和价格等各种切身利益。在市场法则下，只有那些适用、经济、美观的住宅才能被购房者所接受，而那些粗放型、质量差、档次低的住宅少有人问津。

适住才是硬道理

"轮回"是自然界亘古不变的法则，房地产业当然也逃不脱同样的历史发展规律。十多年前的北京，以"前三门"为代表的板式高层住宅和以方庄小区为代表的点式高层住宅这样两种建筑形式曾经引起了全国建筑学界的争鸣。受到当时社会、经济和板式高层住宅设计使用功能上的局限，点式高层成为北京最主要的建筑模式。但随着社会、经济的发展和福利分房制度的终结，人们对居住的要求越来越高。从去年下半年开始，北京住宅市场上陆续出现了嘉铭园、恋日家园和美丽园等板式小高层住宅小区，且都成为市场上的明星楼盘，得到了购房者的青睐。日前北京建筑学界的专家再次聚首，共同探讨了板式小高层和点式小高层建筑的优劣和发展方向，引起了业界人士的关注。

阿特金斯国际设计公司资深建筑师刘嘉峰曾主持过嘉铭园、东润风景和欧陆经典等住宅小区的规划设计，且以板式高层住宅为主，他对板式高层住宅有着更深层次的理解。

今天，我们一直在讨论板式小高层是不是适合北京。其实，北京从用地与其中心距离来讲，越中心的用地，地价越高，自然密度就非常高，容积率就越高；而越往外走，地价越便宜，对容积率的要求不那么多，自然会出现低层的、多层的房子。那么就需要找到一个比较平衡的地方，在什么样的位置上、在什么样的地价条件下或者是城市结构条件下，采用什么样的方式。那么，就嘉铭园这个项目来讲，正好是在四环外，又依靠亚运村很多现有的基础设施，从整个城市地价总情况来看，嘉铭园采用板式小高层是适合的。这种适合表现在三个方面：一是产品品质方面做成围合感式的板式小高层，提高了每一户的舒适度；二是价格适当，嘉铭园开盘时是5000元左右，而那些位于嘉铭园以南500 米的项目已达到7000元～8000元，如此相比，嘉铭园性能价格比就很好了；三是从嘉铭园地段、价位和品质三者的结合上，一个产品本身能够赢得市场好评主要在于将地段、价位和品质三因素结合好。但是同样一个东西拿到！2 公里以外的北苑去做，仍是同样的性能价格比，就未必适合。如果对住宅产业化能够有些影响的，应该是在城市某一环，如北4.5 环、或是南面的3.5 环这样一个范围之内，

地价、交通、市场需求三者可以找到一个平衡点。就北京来讲，这一圈的方式可能对综合解决某一个市场需求的要求是很有好处的。

二是谈谈板式小高层目前存在的问题以及解决方案。关于板式小高层与塔式高层容积率问题。具体到做一个项目的时候需要因地制宜，因地价、地段、市场来变化。就北京的要求而言，塔式间距是1.1 ～1.2 ，板式是1.6 ～1.7 ，这是从日照和遮挡考虑。但这个问题放到整个北京的用地上来讲的话，北京的地价是全国最贵的，从土地是不可再生的资源角度来讲，应尽可能提高土地利用价值。但目前北京市做板式只能做12层、13层，总的来讲，没有最好地发挥土地的使用价值。板式对后面的房子有些影响，但如能保证做到1.6 ～1.7 的间距问题也能解决。可是做塔式，尽管做到了1.2 的间距，对后面房子的影响是随着太阳的移动呈一条线的形式。但是，这是以住在楼里的非朝南住户为代价得来的。但从整个市场来讲，塔式还是有缺陷的。另外，许许多多的点式布局或塔式布局以后，房子之间的间距都非常紧张，人感觉上楼与楼排在一起。在这种情况下，用板式即是在北京这样的规定了1.6 ～1.7 的间距的情况下，建造13、14层高的板式，在尺度上还是比较好的，也比较容易做成有围合感的空间。人当然要考虑日照，另外也要考虑在建筑的围合感空间当中的感受，因为人不仅仅是要住在里面，还要感受到这个社区是我的一个家这样一个氛围。从这两个方面来看，如果大家都把日照均衡地看，不以塔楼部分住户的牺牲为代价地看，可能板式更人性化些。原首都规划委员会总建筑师谢远骥曾经是北京城市规划和房地产业发展的主要领导者之一，他的看法似乎为这次研讨结果做出了总结：住宅是满足整个社会需求的，住宅的类型绝不是单一的，而是丰富多彩的、多样的、适应不同地区不同人的需要。福利分房时代，人们满足于有个住的地方就行了，开发商也不愁卖，所以容积率比较高，最好的办法就是塔楼。塔楼用地少，也不照顾朝向，是档次非常低的房子。住宅是由于不同的社会背景不同的情况所造成的，明显地反映了当时的社会经济状况。另外，板式小高层最好不要搞成大长板、很高的外形，即使是也要采取些手法，如扣些洞、断开一些、错开一些、使其不至于像城墙或是像屏风似的，对城市小气候造成不利影响。因此，我主张在北京应提倡短板住宅，40米左右，三个单元或两个单元的那种，可以做到18层、20层都行，这样就会发挥电梯的优越性。我认为，短板住宅是很好的发展方向，高度可以适当加高，效率更好地发挥。所以，小高层不能一概而论地说就是好，什么样的小高层比较适合，什么样的小高层应该怎么样对待，这样才能使我们的住宅建设不断地进步。

设计专家评点板式小高层

板式小高层是未来主导产品还是过渡产品？

开彦（建设部住宅产业化专家委员会住宅性能组组长）：板式住宅在未来将是发展重点。与塔楼相比，板楼在朝向、通风、采光等方面都有很大优势。由于过分追求容积率，计划经济时期建造的很多塔楼都是一梯11－12户，甚至16户。这种做法已被制止，但塔楼存在的很多问题仍不能很好地解决。在设计上很难保证户户朝阳，通风与交通组织如果处理不好，住宅会显得很低档，生活品质也将受到影响。

刘东卫（中国建筑设计研究院人居环境设计研究所副所长）：

中国大中城市的住宅发展过程与日本相近。战后的日本也经历了从解困到追求生活品质、从高层塔楼向低层住宅发展的过程。如今，板式小高层在日本成为受欢迎的住宅类型。这种住宅不是单纯从设计易难角度来考虑其存在的价值，而是市场的选择。

板楼与塔楼哪个更适合人居？

开彦：在国外，高层塔楼是被放弃的一种住宅形式，原因是犯罪率非常高。从社会心理学的角度讲，同一社区内人与人接触，彼此了解的范围一般不超过100户。而塔楼居民繁杂、楼内交通隐蔽性强，邻里之间老死不相往来，因此为罪犯提供了作案机会。在这方面板楼有着先天优势。

刘东卫：日本在住宅研究方面有很多论著，不久前出版的一本书就高层、多层住宅的优劣进行了比较，其中一个结论是：住在高层住宅，尤其是塔楼住宅中的孩子，自立性推迟。这项研究报告通过很多数据表明，塔楼对孩子的交往与成长不利，由于它的相对封闭和缺乏安全感，使孩子在与社会、邻里交往方面的能力较弱，加之与自然环境接触少，孩子的成熟期普遍推迟。

评价好住宅的标准是什么？

开彦：多层板楼避免了高层塔楼的许多不足。一梯两户，基本户户朝南，采光、通风均十分理想。但在北京土地稀缺的市区盖多层板楼，非常不经济。加之价格昂贵，一般家庭难以承受。多层往往不带电梯，对老人和孩子也很不利。为争取更高容积率，许多开发商以牺牲绿地来换取面积，两栋楼之间的间距往往被缩小，或采用窄面宽、小开间、大进深的方式建造住宅，居住空间和环境空间都受到了一定影响。板式小高层则将二者的优点结合在了一起。板式小高层采光、通风充分，户型均好性强。一梯两户、三户或两梯三户的板式小高层，增加了私密性，减少了住户之间的相互干扰。比多层高，可以省出面积，提高绿化率。多层所不具备的景观及视线问题得以解决，特别是有电梯，方便老人和小孩出行，且运行、维修成本则在低于高层住宅，建安成本也比高层塔楼低。

刘东卫：经过几十年的住宅发展，日本人对居住有了较为理性的认识。日本人把物业管理看作是好住宅的一个标准。他们认为，独栋住宅虽有很多优点，如私密性强，但同时又造成物业管理的困难和隐患。集合住宅的活动空间大，有利于人与人的交往，其所拥有的共同社区生活和物业管理服务是独栋住宅不具备的。

日本的多项研究显示，一梯二户的多层，在未来物业管理方面会存在问题，比如电梯的维护和更换。小高层在户数增加，电梯数不增加的情况下，可降低这方面的成本并保证维护更换过程中存在的问题，因而小高层逐步替代过程中存在的问题，因而小高层逐步替代了其他类型，成为日本住宅的基本形式。

秦小龙（中华建规划设计研究院六所所长、国家一级注册结构师）：技术含量在未来将是好住宅的重要衡量指标。好的建筑设计必须通过好的结构........设计实现，好的结构设计可以降低造价且规避市场风险。在结构上，塔楼要比板楼复杂，楼体不方正的高塔要比方正的复杂。虽然方正的塔楼在结构上稳固性好，但难以保证朝向的均好性，因此居住质量会受到一定程度的影响。目前市场上采用较先进的大跨度

预应力技术建造的住宅，空间质量大大提升。这种技术解决了塔楼空间不能灵活分隔的关况，但不能从根本上改变朝向、采光存在的问题。而运用到板楼中，不仅可增加使用面积、扩大开间尺度，还可因此增加空间的通透性和采光量

PKPM侧刚分析方法与总刚分析方法的区别

PKPM侧刚分析方法与总刚分析方法的区别 “侧刚分析方法”与“总刚分析方法”的不同之处在于是否有弹性楼板及是否有不与楼板相连的构件；另外，总刚分析方法可以准确反映结构的各项数据，但比侧刚分析方法花的计算时间长。若有弹性楼板或有不与楼板相连的构件，则采用总刚分析较合理；若平面没有定义弹性楼板以及没有不与楼板相连的构件时，采用总刚分析方法与侧刚分析方法结果是一致的。 1.侧刚模型 采用刚性楼板假定的简化的刚度矩阵模型,把房屋理想化为空间梁,柱和墙组合成的集合体,并与平面内无限刚度的楼板相互连接在一起。不管用户在建模中有无弹性楼板,刚性楼板或越层大空间,对于无塔结构的侧刚模型假定每层为一块刚性楼板,而多塔结构则假定为一塔一层为一块刚性楼板。对于这类建筑，每层的每块刚性楼板只有两个独立的平动自由的和一个独立的转动自由度，“侧刚模型”就是依据这些独立的平动和转动自由度而形成的浓缩刚度阵。 “侧刚分析方法”是一种简化计算方法，只适用于采用楼板平面内无限刚度假定的普通建筑和采用楼板分块平面内无限刚度假定的多塔建筑。“侧刚分析方法”的优点是分析效率高，由于浓缩以后的侧刚自由度很少，所以计算速度很快。但“侧刚计算方法”的应用范围是有限的，当定义有弹性楼板或有不与楼板相连的构件时(如错层结构、空旷的工业厂房、体育馆所等)，“侧刚分析方法”是近似的，会有一定的误差，若弹性楼板范围不大或不与楼板相连的构件不多，其误差不会很大，精度能够满足工程要求；若定义有较大范围的弹性楼板或有较多不与楼板相连的构件，“侧刚分析方法”不适用，而应该采用下面介绍的“总刚分析方法”。 2.总刚模型 是一种真实的结构模型转化成的刚度矩阵模型,结构总刚模型假定每层非刚性楼板上的每个节点的动力自由度有两个独立水平平动自由度。可以受弹性楼板的约束,也可以完全独立不与任何楼板相连,而在刚性楼板上的所有节点的动力自由度只有两个独立水平平动自由度和一个独立的转动自由度。它能真实的模拟具有弹性楼板,大开洞的错层,连体,空旷的工业厂房,体育馆等结构。

砖混与框架与塔楼板楼区别

1、砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋而板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗的讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐等。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅；由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。 2．砖木结构住宅 砖木结构住宅的指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砖块砌筑，楼板结构、屋架用木结构共同构筑成的房屋。 3．钢筋混凝土结构的住宅 钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构搞震性能好，整体性强，搞腐蚀，耐火能力强，经久耐用，多用于高层住宅。具体又分框架、框架剪刀墙结构等。 4、如何区分板楼和塔楼 可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图

上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。 5买板楼还是塔楼 建筑本身没有一个定式，没有孰有孰劣，关键还在于建筑师的处理和创新，所以绝对不能拿板楼、塔楼来评价楼的好坏与否。它们的好与坏都是人为的，不能说这个好，那个就不好。 板楼给人们留下了户内前后通风的印象，特别是南向的板楼，采光、日照和通风都有一定的优势，但如果板楼不是楼梯直接到户，还要通过长长的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。如果是进深很大、面宽很小的板楼，可能卫生间都是暗的，其他房间的采光也不会很好。 而我们通常所讲一梯8至12户的塔楼在采光、日照上相对较差，并且难有户内的对流，从而给人们留下了塔楼“不健康”的印象。但如果把塔楼做成一梯1户时会有360度的景观，并且没有纯北向的房间，会有更好的采光与通风，会有更充分的日照，并且没有相邻的干扰。塔楼一梯2户时有270度以上的采光与景观，甚至到一梯4户时也会好于板楼的采光与通风。因此不能用板、塔建筑形式来一概而论其是否“健康”。 另外通过实测证明，塔楼区的楼外环境通风远远好于板楼区，特别是好于板楼围合小区的环境质量。也就是说当室内要求通风时，开窗要

对“吉隆坡双子星塔”工程结构体系选型的分析

对“吉隆坡双子星塔”工程结构体系选型的分析 一、吉隆坡双子星塔工程案例概况 建设地点：吉隆坡市中市KLCC计划区的西北角 开工时间：1993年12月27日 竣工时间：1996年2月13日 占地面积：40公顷 建筑面积：28.95万平方米 建筑高度：452米 建筑层数：88层 结构形式：高轧制钢梁支托的金属板，钢筋混凝土 建筑造价：20亿马币 投资单位：马来西亚石油公司 设计单位：西萨佩里建筑事务所·西萨.佩里 建设用途：办公 英文名称：The Petronas Twin Towers. 别称：佩重纳斯大厦、马来西亚国家石油大厦、国家石油双塔、双子塔 总平面图

二、建筑特色及材料应用 （a）透视图一（b）透视图二 (c) 透视图四-双子星塔的天桥 （d）透视图三 图1 吉隆坡双子星塔透视图 1. 吉隆坡双子星塔简介 吉隆坡石油双塔（如图1所示）巍峨壮观，气势雄壮，是马来西亚的骄傲。一座是马来西亚国家石油公司办公用，另一座是出租的写字楼。从吉隆坡市内各处都

很容易见到这座大厦。大厦非常壮观，就像两座高高的尖塔刺破长空。曾经是世界最高的摩天大楼，直到2003年10月17日被台北101超越，但仍是目前世界最高的双塔楼，也是世界第四高的大楼。 这两座88层塔楼包含800万平方英尺（74.32万㎡）以上办公面积，150万平方英尺（13．935万㎡）购物与娱乐设施，4500辆车位的地下停车场，一个石油博物馆，一个音乐厅，以及一个多媒体会议中心。塔楼的一个值得一提的特色是在第42层处的天桥（如图1（d）所示）。连接双子塔的空中走廊是目前世界上最高的过街天桥，它长58．4m，连接了双子星塔位于41楼和42楼的会议中心。天桥是由南韩制造的，将近五百个构件于工地现场装配完成，再用起重机吊到最后的定位上。支撑天桥的两条修长支架，则连接到29楼。这是整体设计中的一个重要元素，一方面可以当作火灾时，从一座塔楼到另外一座的逃生口，同时也是一个令人赞叹的路标。如建筑师所称，这座有人字形支架的桥似乎像一座登天门。双塔的楼面构成以及其优雅的剪影给它们带来了独特的轮廓。站在这里，可以俯瞰马来西亚最繁华的景象。 2.吉隆坡双子塔的平面设计 在建筑意象方面，建筑师在羸得了一九九一年的国际建筑竞图之后，奉命要创造出一座能让马来西亚人产共鸣的特殊建筑。设计者巧妙的将伊斯兰图案（如图2所示）运用到双子塔中。其平面是两个扭转并重叠的正方形，用较小的圆形填补空缺；这种造型可以理解为来自伊斯兰的灵感，而同时又明显是现代的和西方的。 刚开始的设计是用一个有着十二尖角的星星作为平面图的基础，后来在总理穆罕默德的建议下，改成了凋塑气息，玻璃和不具有回教象徵意义的八角星星（如图3所示）。扇贝状的幕墙表面充满锈钢闪闪发光，明显可见星星的形状。

(完整版)叠合楼板施工方案

叠合楼板施工 1. 工程特点 1、本工程应用叠合板结构体系，地上六至八层，施工难度大、值得借鉴的经验较少。 2、本工程执行试验段指导施工及“样板房引路”的工作方式。一二层为试验段指导施工阶段，我司在主体结构工程施工至二层时的 10 个日历天内同步进行毛坯样板房、装修样板房的施工工作。在试验阶段通过边施工边总结的指导思想，与建设单位、监理单位以及有关专家总结经验，不断的改善施工方法。 3、根据设计图纸的具体要求和叠合板图集，确定薄板的型号，规格、现浇混凝土叠合层的混凝土厚度、强度等级和配筋参数。薄板具体施工工艺流程图。本工程为5mm 叠合板+7.5 现浇板。 2. 施工准备 1、技术准备 （1）项目负责人提前做好专项施工安全及技术交底，并根据施工方案及图纸认真地做好楼板的现场安装计划。 （2）相关技术施工人员要详细阅读施工图纸及规范规程，熟练掌握图纸内容，列出施工的难点和重点。图纸不明确的地方及时与建设单位工程部及设计院沟通。 （3）组织现场管理人员到大地普瑞公司学习，掌握叠合板相关知识，了解叠合板构造以及施工的难点和重点，借鉴大地普瑞的施工经验。 （4）与建设单位住宅产业化中心及有关专家进行沟通和学习。 2、现场准备

（1）施工现场内设施工道路，并在施工道路边上做好排水沟。（施工道路见施工平面图） （2）在施工现场设置叠合板专用的堆场。 （3）施工前按照施工顺序由运输车辆提前将一部分墙板和支撑运至施工处。 3、材料准备 （1）支撑体系 : 墙板支撑体系：墙体可调支撑、锚固螺栓、膨胀螺栓、塑料垫片楼板支撑体系：碗扣式脚手架、四向支撑头、木工字梁。 （2）安装工具 : 水准仪、塔尺、水平尺、冲击钻、橡胶垫、专用吊钩、铁锤、撬棍、扳手、锚固螺栓等。 根据设计单位提供的叠合板布置图，我司在现场布置 QTZ63塔吊。 4、人员准备 （1）管理人员：施工现场叠合板安装主要施工员和安全员共同负责，并请大地普瑞公司派专业技术人员对现场安装进行技术指导。 （2）作业人员：作业人员经大地普瑞公司相关技术人员培训后方可上岗。 （3）安排取得江苏省住房和城乡建设厅颁发的塔吊指挥岗位证书的人员指挥塔吊。 5、作业条件 （1）基础底板已按要求施工完毕，混凝土强度达到70%以上。并经建设单 位专业工程师和监理工程师验收合格。 （2）楼层平面放线已完成，并经验收合格。 （3）相关材料机具准备齐全，作业人员到岗。 （4）进入基础底板的临时施工通道已修好，运板车辆的通行要求，路面需要硬化且坡度不大于 25 度。

关于住宅建筑知识点的一些解析

关于住宅建筑知识点的一些解析 如何区分板楼和塔楼 可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。 高品质的板楼 高品质的板楼人部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。具体的品质还体现在： （1）控制面宽和进深的比例。 板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。随着住宅的发展，一种只有两三个门洞的短板楼也开始出现，它不仅保持了纯板楼的优势，还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。 因此，要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说，低层板数进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内，有些超过20米的户型。如果不是靠板楼两侧在面采光，尽量慎选，因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室

本人总结混凝土楼板裂缝(图文解析)

楼板裂缝的一些看法 1、有规则裂缝 1）、楼板渗漏呈比较规则的网状结构，与结构楼板中钢筋网位置基本吻合； 施工原因：楼面浇捣完成后，钢筋、钢管等荷载上的太早，造成楼板震动，导致混凝土与钢筋之间握裹不严密； 主体阶段应严格控制施工进度，楼板浇捣完成后至少24小时后上荷载；且荷 载堆放位置采用方木或者槽钢保护；（主楼抢进度，最快一次5天一层，应适 当放慢进度；） 2）、沿安装管线走向渗漏

原因： 设计方面：板钢筋采用分离式配筋，板中部位无上皮钢筋，不利于裂缝控制 施工方面：PVC管与混凝土粘结力不强，施工中应采用扎丝与钢筋绑扎牢固，且在单层配筋的部位建议采用钢板网加强；最好采用KBG管，与混凝土结合紧密。3）、支模方法不当，且拆模方式不对等原因造成渗漏 施工原因：几处渗漏位置是梁侧模，支模时候采用铁丝拉结，且拆模时直接用撬棍撬铁丝，造成铁丝处混凝土松动； 尽量不要采用铁丝直接穿楼板的方式来固定模板，实在难以避免的，应在拆模 时用钳子剪，不能撬； 4）、楼板放线孔等预留孔洞位置裂缝 施工原因：原主体施工时楼板预留放线方孔，封堵时施工不细致导致新老混凝土之间裂缝，渗漏； 放线孔封闭时周边应凿毛，清理干净后套浆，掺微膨胀剂封堵，并浇水养护； 2、无规则裂缝 设计因素：楼板钢筋采用I级钢，施工中踩踏变形较多，且很难调整，造成局部楼板上部保护层偏厚，容易出现裂缝，建议采用II级钢；适当加密钢筋间距，小于150mm。

板的四个阳角及结构不规则的位置增加放射筋。 材料因素：商品混凝土的配合比等也会影响裂缝的产生；供货前严格审查混凝土配合比；控制石子（粒径5-40mm）、砂（不得细砂）含泥量，适当采用粉煤灰、减水剂等 外加剂，降低水泥用量，减少水化热，避免温度收缩裂缝。 施工原因：施工中的混凝土振捣、养护、抹面时间、上荷载的时间等等会影响裂缝产生。 混凝土浇捣完成，12小时内采用薄膜覆盖，确保水分不流失，不需在终凝前的二 次抹面； 板上皮钢筋施工后，应做好荷载控制，避免梁、板钢筋重压下变形，导致保护层 过厚。楼板内电线管应绑扎牢固，不得过于集中，管边至少2.5cm确保混凝土握 裹。 欣盛房产工程部：叶春欣以下是对楼板裂缝、渗漏的问题进行了重新整理： 1、设计阶段解决部分楼板裂缝隐患 1.1、在我们做过的多个住宅项目中，楼板采用分离式配筋，预埋电线管采用PVC塑料管，结果多处出现沿管线方向的裂缝，如图1所示。 图1 楼板中沿管线裂缝图2 楼板中管线太多分析原因：由于塑料与混凝土粘结性差，且两者收缩系数相差较大，在温度应力作用下，管线位置应力集中。而板筋为分离式配筋，跨中部位的单层钢筋对混凝土的收缩变形约束不

点式楼、塔式楼、板式楼

点式楼：就是没有正南正北的房子，朝向是东南、东北、西南、西北。这样的房子，采光较好，但通风不如板式楼好，同等面积，一层楼可以四家。南方大多是点式楼（高层住宅）。北方大多是板式楼。 市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑.点式住宅，最好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点（根据户型设计的不同，在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光）；再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。 楼层高了，住宅的平面布局就更有讲究，多层住宅的“一梯两户”无法生搬硬套，经济适用的原则使高层住宅设计必须寻求扩大电梯服务对象的适宜途径。 在此先决条件之下，高层住宅的平面布局就演绎出点式户型，点式户型环绕着电梯布置，在规划总图上它看似一“点”。 高层点式楼的优点是节约用地，可以利用规划中的边角地，灵活安排。宽阔的视野，也是点式楼的卖点之一，前后毫无遮挡的窗外景观，令住户心旷神怡。但它户型的均好性差，每个楼层中总有几套住宅的朝向不佳，这对于有着“晒太阳”情结的居民来说，房产销售将形成障碍。有的设计为了避免这一缺点，把朝北的套型略向东西方向扩展，形成了前小后大的“蝶型”，虽然解决了部分房间的采光问题，但仍无法从根本上解决它们日照不足的缺陷。有的设计将点式与板式的方案揉合在一起，均好性的问题稍有缓解，然而与电梯相邻的户型成了“口袋型”，通风不畅又影响了居住的舒适度。 板式楼：“板楼从建筑物本身来说，反映的是一建筑物的长、宽、高之比。”国家住宅工程中心副总建筑师刘东卫先生说。“从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。”如果仅以这样一个标准来衡量，目前市场上的板楼很难辨别真伪。同时，他又指出，目前市场上的板楼确实有不少是塔楼的变异。为迎合目前买房人的偏好，有不少开发商将建

一座塔的高度散文

一座塔的高度散文 一行人相约来到洛邑古城，恰逢高爽的晴秋。远远地，便望见晴空之下，一座古塔高 耸入云，巍峨壮观，那便是文峰塔。此刻，洒落大地的阳光，正为文峰塔披上炫目的光彩。广场上，来自各地的游客脸上洋溢着花朵般的微笑，或低声交谈，或合影留念。新修葺的 以文峰塔为中心的洛邑古城，恢复了明清时期的景观，如今，已成为老城的一道亮丽风景。漫步湖边，垂柳轻漾，湖水清澈，小桥流水，宛若中国山水画的浓墨淡烟。一排排仿古建 筑古香古色，尽收眼底。传统文明与现代文明在这里交汇，让人骤感时空轮回。 塔，从宗教世界走向世俗世界，分为两类：一为佛塔，一为文峰塔。仰望文峰塔，我 思绪万千。在大自然面前，人显得卑微而渺小。然而，每个人都会有梦想和愿望，而梦想 和愿望的实现，许多人担心靠人的主观努力恐难成真，转而寄望于神灵。这是在人类智慧 初开、思维最简单、最直观的时期，也是人类生存能力最薄弱的阶段，缺少对自然足够的 认识，用简单的’因果推理想象出的结果。 伴随佛教的传入，塔这一建筑形式也一并传入中国。塔，原本是高僧圆寂后藏佛骨舍 利子之处。但风水学的盛行，促其从宗教世界走向世俗世界。中国人，兴文重教的传统延 续了几千年，一个地方，期冀文运昌盛；一个人，一个家庭，盼望科考顺利。因此，在中国，人们既崇孔子，也拜文昌。文昌，是中国古人智慧天空中的星宿。于是，文峰塔作为 风水塔遍地开花，现身各地，成为中国文化和建筑史上一道独特景观。其实，建造文峰塔，其目的就是兴文运、昌科举。文运不兴，人们往往归咎于当地风水不好，而塔则被认为是 填补风水缺失的最好选择。 一千年前的大宋是一个崇拜文化的王朝。眼前这座文峰塔，便始建于宋代，明末毁于 战火，清初重建。明清时，塔的附近还有一潭美丽的湖泊和一座庙宇。该湖泊，据传是掌 管士人功名禄位的文昌帝君常在此砚墨，因此当地的文人称该水池为水墨池。塔、湖、庙 在此交相辉映，形成了当时河南府城内一处著名的人文景观。 旧时，此地的房屋，多为比较低矮的平房和砖瓦房，而文峰塔的高度在当时称得上地 标性建筑。人们登临文峰塔，遥望河洛大地上的壮丽景色，多有“危楼高百尺，手可摘星辰。不敢高声语，恐惊天上人”的感慨。 中国历来崇尚兴文重教诗读传家，也为读书求知定下了不同的目标。有“明心见性”，也有“修身、齐家、治国、平天下”等的倡导，这与科举制度高度吻合，人们理想的实现 先要按照自下而上的考试，方能出人头地，取得功名。如今，科举制度已废除一百多年， 但普通人改变命运的途径，仍要靠教育。成功从某种程度上意味着更多学子有关前程的拓展，对一个人来说，考试的重要性更显而易见。因此，主管文运的文昌帝君自然就得到更 多的尊崇。文峰塔，作为一种文化象征，当时自然得到了执政者和普通百姓的广泛认可。 毋庸置疑，文峰塔，是一座承载了洛阳文化传承和历史沧桑的丰碑。

对混凝土楼板裂缝的成因及预防措施

对混凝土楼板裂缝的成因及预防措施 本文对混凝土楼板出现裂缝原因进行分析，并对此提出了相对应的技术预防措施和处理方法，可供参考。 标签混凝土楼板；裂缝；预防措施；处理方法 1 前言 现浇钢筋混凝土楼板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一，楼板裂缝轻者影响美观，重者破坏房屋结构的安全性，降低房屋的抗震能力和房屋的正常使用，特别是一些住宅楼板的裂缝发生后，往往会引起投诉纠纷等。有效控制工程现浇钢筋混凝土现浇板裂缝，是一项较为复杂的系统工程，影响因素涉及建设、设计、勘察、施工、监理、质量监督、工程检测、建筑材料、气候环境、后期使用维护与管理等多方面，需要工程建设各责任主体及相关各方共同努力。现结合多年来施工实践中的经验和教训，着重介绍在建筑工程施工过程中现浇钢筋混凝土楼板裂缝的控制技术措施。 2 楼板裂缝原因分析 2.1 温度应力 现浇钢筋混凝土楼板裂缝主要是由混凝土温度变形和收缩变形引起的。当环境的温度和湿度变化时，混凝土相应的会产生温度变形和收缩变形，由于现浇板的体积与表面积的比值(体表比)较小，混凝土的收缩变形较大，使板内出现拉应力。海南省东方市的气候特点属于典型的炎热和干燥气候，夏季白天升温快，气候炎热，夜间降温快，日差较大。混凝土是一种抗拉能力很低的脆性材料，当板内的拉应力超过混凝土的抗拉强度并且楼板变形大于配筋后混凝土的极限拉伸的时候，楼板内就会产生裂缝。 2.2 混凝土的水泥用量、塌落度、水灰比不当 现浇混凝土中的水泥用量越大，产生的水化热就越高，总的发热量就越大。现浇混凝土的温度随水泥用量的增加而提高，水化热引起混凝土内部温度的升高，形成内外较大的温差，而温差引起的应力会使混凝土产生裂缝。混凝土硬化过程是水、沙子、石子与水泥化合的结果，水灰比大，混凝土硬化时的收缩增大，从而产生裂缝。商砼的坍落度大，浇筑时易产生粗骨料少和砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。如果使用含泥量大的砂配制，这样会造成混凝土收缩大，强度低，易因塑性收缩而产生裂缝。 2.3 粗细骨料 夏季露天堆放的砂石料受高温和太阳辐射的影响表层温度达60℃以上，用

什么是塔楼 全面解析塔楼的优点和缺点

什么是塔楼全面解析塔楼的优点和缺点 导读:本文介绍在房屋卖房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 相信各位购房者对塔楼这个名词一定不陌生，塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑，外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。那么对于塔楼来说，建筑本身有何优缺点呢？下面我们就来深入的了解一下吧！ 塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。 一、塔楼优点： 建筑密度较高，房价较低;空间结构灵活，易于改造;结构强度高，抗震性好;居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。 二：塔楼缺点 均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采

光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。 三、塔楼的四大： 1.节约土地资源，房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。 2.空间结构灵活，宜于改造。 塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。 3.结构强度高，抗震性好。 高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 4.居高望远，视野开阔。 塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 四、塔楼的两项劣势： 1.均好性差，居住密度高。 塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2.使用率不高，存在灰色空间。

侧刚分析方法与总刚分析方法的区别

侧刚分析方法”与“总刚分析方法”的不同之处在于是否有弹性楼板及是否有不与楼板相连的构件，另外总刚可以准确反映结构的各项数据，但比侧刚计算时间长。若有弹性楼板或有不与楼板相连的构件，则采用总刚分析较合理；若平面没有定义弹性楼板以及没有不与楼板相连的构件时，采用总刚与侧刚结果是一致的。 侧刚模型: 采用刚性楼板假定的简化的刚度矩阵模型,把房屋理想化为空间梁,柱和墙组合成的集合体,并与平面内无限刚度的楼板相互连接在一起.不管用户在建模中有无弹性楼板,刚性楼板或越层大空间,对于无塔结构的侧刚模型假定每层为一块刚性楼板,而多塔结构则假定为一塔一层为一块刚性楼板.侧刚模型进行振型分析时结构动力自由度相对较少,计算耗时少,分析效率高,但应用范围有限制. 总刚模型: 这是一种真实的结构模型转化成的刚度矩阵模型,结构总刚模型假定每层非刚性楼板上的每个节点的动力自由度有两个独立水平平动自由度.可以受弹性楼板的约束,也可以完全独立不与任何楼板相连,而在刚性楼板上的所有节点的动力自由度只有两个独立水平平动自由度和一个独立的转动自由度.它能真实的模拟具有弹性楼板,大开洞的错层,连体,空旷的工业厂房,体育馆等结构.但自由度数相对比较多,计算耗时多且存储开销大. 形象点说吧： 侧刚模型，楼板无限刚，每层质量集中，象糖葫芦串； 总刚模型，质量集中于个节点，各节点间弹性连接，这时又有楼板是否无限刚的约束限制，都是种立体空间网格。 当考虑楼板的弹性变形（某层局部或整体有弹性楼板单元）、或有较多的错层构件时，建议采用总刚分析； 其他情况均可采用侧刚分析

地震力计算两种方法的区别 在tat以及satwe的“振型分解法”中，软件提供了两种计算方法，分别为“算法1”和“算法2”。“算法1”为“侧刚计算方法”，这是一种简化计算方法，只适用于采用楼板平面内无限刚假定的普通建筑和采用楼板分块平面内无限刚假定的多塔建筑。对于这类建筑，每层的每块刚性楼板只有两个独立的平动自由的和一个独立的转动自由度，“侧刚”就是依据这些独立的平动和转动自由度而形成的浓缩刚度阵。“侧刚计算方法”的优点是分析效率高，由于浓缩以后的侧刚自由度很少，所以计算速度很快。但“侧刚计算方法”的应用范围是有限的，当定义有弹性楼板或有不与楼板相连的构件时(如错层结构、空旷的工业厂房、体育馆所等)，“侧刚计算方法”是近似的，会有一定的误差，若弹性楼板范围不大或不与楼板相连的构件不多，其误差不会很大，精度能够满足工程要求；若定义有较大范围的弹性楼板或有较多不与楼板相连的构件，“侧刚计算方法”不适用，而应该采用下面介绍的“总刚计算方法”。 “算法2”为“总刚计算方法”，就是直接采用结构的总刚和与之相应的质量阵进行地震反应分析。这种方法精度高，适用范围广，可以准确分析出结构每层每根构件的空间反应，通过分析计算结果，可发现结构的刚度突变部位，连接薄弱的构件以及数据输入有误的部位等。其不足之处是计算量大，比“侧刚计算方法”计算量大数倍。 对于没有定义弹性楼板且没有不与楼板相连构件的工程，“侧刚计算方法”和“总刚计算方法”的结果是一致的。

2018年层间梁要不要分层建模-范文模板 (8页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 层间梁要不要分层建模 篇一：错层结构建模 错层结构是指在建筑中同层楼板不在同一高度,并且高差大于梁高(或大于 500mm)的结构类型.错层结构由于楼板不连续,会引起构件内力分配及地震作用 沿层高分布的复杂化,错层部位还容易形成不利于抗震的短柱和矮墙,属于复杂 多 高层结构,因此错层结构在建模,计算,出图 错层结构是指在建筑中同层楼板不在同一高度,并且高差大于梁高(或大于 500mm)的结构类型.错层结构由于楼板不连续,会引起构件内力分配及地震作用 沿层高分布的复杂化,错层部位还容易形成不利于抗震的短柱和矮墙,属于复杂 多高层结构,因此错层结构在建模,计算,出图等各个设计环节上都有其特殊性, 比平层结构的设计要困难得多.下面结合PKPM软件,谈谈错层结构设计分析中应注意的问题. 1 错层结构的建模方式 1.1 错层框架结构建模 1.修改梁标高方式 该方式适用于仅有个别楼层的个别房间错层的情况.PMCAD提供了【上节点高】, 【错层斜梁】及单击鼠标右键的快捷构件修改方式,来指定或修改梁两 端的标高,使部分房间周边的梁与同楼层其他梁标高不同.根据PKPM软件自动生成楼板,且楼板标高总与周边梁标高对齐的规律,使得这部分房间楼板标高也与 该楼层其他楼板标高不同,从而实现了错层设计. 2.增加标准层方式 该方式适用于很多楼层大量房间错层的情况.如果仍然使用修改梁标高的方式, 虽然可行,但手工计算错层标高繁冗易出错,修改的工作量太大.在PMCAD模型输入时,结构层的划分原则是以楼板为界,通过增加标准层,将错层部分的楼板人为

某工程钢筋桁架模板安装施工工法

钢筋桁架模板安装施工工法多高层钢结构的迅猛发展对工程工期提出了更高的要求，而楼板的施工法是影响工期的重要因素。目前，多高层钢结构建筑楼板一般采用带一定肋高的压型钢板组合楼板，这种楼板有使建筑物净高减小、楼板下表面不平整、钢筋绑扎繁琐、钢筋间距及混凝土保护层厚度不好控制等缺点。钢筋桁架模板环保新产品可以充分发挥钢结构施工期短的优势。综合经济效益好，为我国钢结构楼板施工提供了一条新路子。在成功的施工实践基础上，总结编制了本工法。 1.特点 1.1 钢筋桁架模板是将楼板中钢筋在工厂加工成钢筋桁架，并将钢筋桁架与底模连接成一体的组合模板。钢筋桁架模板是由钢筋桁架、支座钢筋、底模等构件构成。 1.2 与以往的楼板施工法不同，在施工现场，可以将钢筋桁架模板直接铺设在钢梁上，然后进行简单的钢筋工程，便可浇筑混凝土，提高了楼板施工效率。1.3 钢筋桁架模板具有以下优特点：（1）、经济桁架受力模式合理，选材经济，综合造价优势明显；可设计为双向板；可调整桁架高度与钢筋直径，拟适用于跨度较大的楼板；（2）、便捷现场钢筋绑扎工作量减少60%-70%，可进一步缩短工期；桁架受力模式合理，可以提供更大的楼承板刚度，可大大减少或无需施工用临时支撑；（3）、安全力学性能与传统现浇楼板基本相同，楼板抗裂性能好；底模不参与使用阶段受力，不需考虑防火、防腐问题；（4）可靠钢筋排列均匀，上下层钢筋间距及混凝土保护层厚度有可靠保证；楼板的双向刚度相近，有利于建筑物抗震；栓钉焊接质量更容易保证。

2.适用围 钢筋桁架模板适用于一般工业与民用钢结构建筑中楼板或屋面板的施工，一般构筑物操作平台等。 3.工艺原理 3.1在混凝土结硬前，楼板强度和刚度即钢筋桁架的强度和刚度，钢筋桁架模板自重、混凝土重量及施工荷载全由钢筋桁架承受。混凝土结硬是在钢筋桁架模板变形下进行的，所以楼板自重不会使板底混凝土产生拉力，在除楼板自重以外的永久荷载及楼面活荷载作用下，板底混凝土才产生拉力。这样，楼板开裂延迟，楼板的刚度比普通现浇混凝土楼板大。 3.2在使用阶段，钢筋桁架上下弦钢筋与混凝土一起共同工作，此楼板与钢筋混凝土叠合式楼板具有相同的受力性能，虽然受拉钢筋应力超前，但其承载力与普通钢筋混凝土楼板相同。 3.3采用压型钢板做底模时，钢板仅0.5mm 厚，计算楼板承载力及挠度时不考虑其作用，故底部无需做防火处理。但在正常使用情况下，钢板的存在改善了楼板下部混凝土的受力性能，增加了楼板的刚度。 4.施工工艺流程及操作要点 4.1施工工艺流程 4.1.1平面作业顺序 4.1.1.1每层钢筋桁架模板的铺设宜从中部区域（框架梁间）向四扩散铺设，最后

叠合楼板施工方案

叠合楼板施工 1.工程特点 1、本工程应用叠合板结构体系，地上六至八层，施工难度大、值得借鉴的经验较少。 2、本工程执行试验段指导施工及“样板房引路”的工作方式。一二层为试验段指导施工阶段，我司在主体结构工程施工至二层时的10 个日历天内同步进行毛坯样板房、装修样板房的施工工作。在试验阶段通过边施工边总结的指导思想，与建设单位、监理单位以及有关专家总结经验，不断的改善施工方法。 3、根据设计图纸的具体要求和叠合板图集，确定薄板的型号，规格、现浇混凝土叠合层的混凝土厚度、强度等级和配筋参数。薄板具体施工工艺流程图。本工程为5mm叠合板+7.5现浇板。 2.施工准备 1、技术准备 （1）项目负责人提前做好专项施工安全及技术交底，并根据施工方案及图纸认真地做好楼板的现场安装计划。 （2）相关技术施工人员要详细阅读施工图纸及规范规程，熟练掌握图纸内容，列出施工的难点和重点。图纸不明确的地方及时与建设单位工程部及设计院沟通。（3）组织现场管理人员到大地普瑞公司学习，掌握叠合板相关知识，了解叠合板构造以及施工的难点和重点，借鉴大地普瑞的施工经验。 （4）与建设单位住宅产业化中心及有关专家进行沟通和学习。 2、现场准备 7 / 1 （1）施工现场内设施工道路，并在施工道路边上做好排水沟。（施工道路见施工平面图） （2）在施工现场设置叠合板专用的堆场。 （3）施工前按照施工顺序由运输车辆提前将一部分墙板和支撑运至施工处。 3、材料准备 （1）支撑体系: 墙板支撑体系：墙体可调支撑、锚固螺栓、膨胀螺栓、塑料垫片 楼板支撑体系：碗扣式脚手架、四向支撑头、木工字梁。 （2）安装工具: 水准仪、塔尺、水平尺、冲击钻、橡胶垫、专用吊钩、铁锤、撬棍、扳手、锚固螺栓等。 根据设计单位提供的叠合板布置图，我司在现场布置QTZ63塔吊。 4、人员准备 （1）管理人员：施工现场叠合板安装主要施工员和安全员共同负责，并请大地

各类建筑名称的解释

一、现行国家规范对建筑的分类及定义： 1、公共建筑：供人们进行各种活动的建筑。 举例：宾馆、酒店、办公楼、商业楼等。 2、居住建筑：供人们居住使用的建筑。 举例：住宅、高级住宅、别墅、职工及学生等集体宿舍、公寓、旅馆、招待所、医院病房楼、托幼建筑等。对于由两种以上功能组合的建筑按使用的功能对其定性，若各种功能均属于居住建筑系列，按居住建筑考虑，不能与住宅等同看待。若集中有一个或一个以上功能的建筑属于公共建筑时，应按公共建筑考虑。（注：：国家现行的《民用建筑节能设计标准》把旅馆、招待所归为居住建筑，按居住建筑设计；《房屋建筑学》把旅馆招待所归类为公共建筑。） 3、住宅：供家庭居住的建筑。（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）。顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，对应的防火等消防要求也按其执行（主要是对建筑层数的定性，该层仍应设消火栓）。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时，应设电梯。 4、跃层住宅：套内空间跨越两层及两层以上的住宅。 5、单元式高层住宅：由多个单元组合而成，每个单元均设楼梯、电梯的高层住宅。 一幢单元式住宅可以看成是若干个塔式住宅，不考虑造价的情况下可以按塔式住宅的防火要求进行设计。但是塔式的住宅必须按塔式住宅考虑。也仅一个单元的住宅是塔式住宅，必须按塔式住宅考虑。两个单元以上的单元式住宅一般按单元式住宅考虑，单元式住宅是至少两个单元结构时连在一起的，整栋楼结构是整体的；有时多个单元的单元式住宅长度较长时设伸缩缝，但基础不断开，整栋楼的结构还可看成整体的，按单元式住宅设计。火灾时单元式住宅，则可通过屋顶或楼梯阳台（或凹廊）逃到相邻单元逃命，而塔式住宅则不能，只有提高防火措施。 6、塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。由户门直接进入疏散楼梯间，而不是通过长、短走廊再进入疏散楼梯间。塔式住宅结构是完全独立的，与其他建筑相邻或靠近时应满足防火间距的规定。 两栋塔式住宅紧靠在一起仍然可以套用塔式住宅的消防规定，指的是如果是各自结构构造完全独立（基础也是独立的）的两栋塔式住宅紧靠在一起，不能按单元式住宅考虑，仍然执行塔式住宅的消防规定，但要注意，必须满足《高规》“4.2.2 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。”的要求 7、通廊式住宅：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 由户门进入内、外廊后再进入疏散楼梯间。 8、公寓：居住建筑。酒店式公寓或公寓式酒店应属公共建筑。 宿舍：居住建筑。 学生公寓的建筑防火设计可按居住建筑的有关规定执行。 9、别墅：按住宅考虑。档次高的符合高级住宅条件时按高级住宅考虑。从灭火器配置角度 看属中危险级。 1

房产基础知识——板楼、塔楼

房产基础知识——板楼、塔楼 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，和塔楼相对应。 板楼一般建筑层数不会超过12层。 板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。 板楼的优点： 1. 南北通透，便于采光通风； 2. 板楼均好性强； 3. 管理成本不高； 4. 住户使用率很高。 板楼缺点： 1. 建筑密度低，房价高； 2. 户型格局不宜改造。 塔楼 塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。 塔楼优点： 1. 节约土地资源，房价较低； 2. 空间结构灵活，宜于改造；

3. 结构强度高，抗震性好； 4. 居高望远，视野开阔。 塔楼缺点： 1. 均好性差，居住密度高； 2. 使用率不高，存在灰色空间。 选择塔楼时要注意以下几个方面： 一、注意户型格局的选择。大多数塔楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类塔楼时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。 二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅就应配备3部电梯。 四、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般塔楼在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。 五、监控保安措施不能忽视。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。 六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应提前做好打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。 （本资料仅供参考，若下载后打开异常，可用记事本打开）

楼板在中震作用下的应力分析

针对江苏省建设工程施工图设计文件审查意见二、四条意见： 1.楼板应力分析 1.1.1.1概述 建筑要求：由于建筑的需要，T2、T3核心筒一侧楼面形成较大的洞口，导致楼板不能与核心筒直 接相连。 规范要求：按《高规》JGJ3-2010中3.4.6条规定，楼板开洞总面积不宜超过楼面面积的30%；T2、 T3楼面形成的洞口面积未超过规范值。 应力分析：为了确保在中震作用下，楼板保持弹性工作状态，并不出现贯通性裂缝；采用软件Etabs 进行弹性楼板分析；除核心筒一侧开洞处采用弹性板，其余楼板采用刚性楼板模拟计算。 Etabs分析模型3D图

1.1.1.2楼板应力分析和框架梁轴力分析 (1)分析时混凝土的弹性模量采用短期模量，取典型楼层28层，楼板应力分析结果如下图所示： 中震反应谱X向作用下，28层开洞处楼板应力S11, S11平均应力最大值约为63.2Kpa。 中震反应谱X向作用下，28层开洞处楼板应力S22；S22平均应力最大值约为13Kpa。

中震反应谱Y 向作用下，28层开洞处楼板应力S11; S11平均应力最大值约为22.3Kpa 。 中震反应谱Y 向作用下，28层开洞处楼板应力S22; S22平均应力最大值约为14.7Kpa 。

(2)取典型楼层28层开洞楼板处框架梁，框架梁轴力分析结果如下图所示： 中震反应谱X向作用下，开洞楼板处框架梁的轴力;最大轴力约为 54.6KN. 中震反应谱X向作用下，开洞楼板处框架梁的轴力;最大轴力约为60.6KN.

中震反应谱Y向作用下，开洞楼板处框架梁的轴力;最大轴力约为 17.9KN. 中震反应谱Y向作用下，开洞楼板处框架梁的轴力;最大轴力约为24.5KN.

多塔、错层及分缝结构在SATWE软件中的处理1

多塔、错层及分缝结构在SATWE软件中的处理 1、“塔”和“刚性楼板”的区别 塔：在同一结构的基体上沿高度伸出几个部分，这几个部分拥有相同的底部，而上部却有各自独立的变形，而且各独立体的四周都是独立的迎风面。 刚性楼板：楼层上的每个节点都只有三个独立的自由度（θx,θy,w）,同时每块刚性楼板具有三个公共的平动自由度（u,v,θz）,每块刚性楼板虽然有独立的变形，但不一定有独立的迎风面。 塔与刚性楼板之间不存在一一对应的关系，一个塔中可以有多块刚性板，也可以没有刚性板（没有楼板或定义成弹性板） 2、多塔的设计分析 对于大地盘多塔结构或巨型框架结构，若采用整体刚性楼板的计算假定进行计算，则会产生较大误差，但如果把裙房部分按塔德形式切开计算，则裙房的计算误差也比较大，故需将其定义为多塔结构。其采用了分块刚性楼板假定，同时考虑了塔与塔德相互作用。在定义多塔的时候，最好按高度由大到小进行排列，这样可以避免输出结果出现混乱。在进行多塔结构分析计算时，要特别注意风荷载的计算，要根据结构的实际情况定义遮挡面，这对于那些风荷载较大的地区非常重要。 关于周期比的控制，2005版输出结果中是按整体给出的，如果要对各分塔的周期比做出评估，可以通过结构整体振动图来判断整体计算结果中的振型与分塔结构各振型的对应情况，近似的计算出周期比（个人见解），最好是将各塔切开分别计算。 关于位移比的控制，在对多塔结构设计时，要注意对各分塔分别进行控制。且注意以刚性楼板假定的计算结果为适应原则。 对于具有多个小塔楼的情况，在进行抗震计算时，当采用底部剪力法时，突出屋面部分的地震作用效应宜乘以增大系数3，当采用振型分解法时，可将突出屋面部分当做一个质点。但在进行整体分析时，要特别注意风荷载的计算是否正确，一般建议也定义成多塔进行分析计算，因为若未定义成多塔，则可能造成中间部分的塔楼风荷载计算比实际情况小，因为此时的分块刚性楼板并无独立的迎风面。 3、分缝结构 对于分缝结构，往往为了基础计算方便而将分缝各块作为整体建模进行分析，然后将其定义为多塔。但最好是将分缝的各块分开建模计算，这样能够较为方便的对周期比进行判定，但其与多塔结构又有所不同，多塔结构在进行整体配筋计算时，一定要以不切开的模型计算结果为准，但分缝结构则无此限制。 4、错层结构 在错层结构中，其楼板虽然也可以被独立成几块，而且各楼板的变形也是相互独立的，但这些楼板不具有独立的迎风面。按照刚性楼板假定，结构各层无形中都被施加了水平约束，使同层的墙柱等竖向构件均在楼层处受到侧向约束。为了适应错层构件的特点，SATWE软件自动将错层构件在楼层平面内的节点设计为弹性节点，其变形只与相连的构件有关而与楼板无关，从而不受楼板平面内无限刚假定的限制。在程序计算过程中，结构的错层信息及相关的错（越）层柱都可由程序自动搜索，而无需人为交互输入。