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开间和进深

开间和进深
开间和进深

开间进深是什么意思

基本概念

首先要了解横墙和纵墙,横墙:沿建筑物短轴布置的墙纵墙:沿建筑物长轴方向布置的墙开间:两横墙间距离进深:两纵墙间距离有些结构设计横墙不全在短轴,这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离,而一般根据房间门的朝向来区分,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。开间进深是指住宅的宽度和住宅的实际长度。开间是指房屋的宽度,在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间和宽度而言,故又称为开间。住宅开间一般为3.0到4.5米。规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性;房屋的进深,则是指房屋的实际长度。编辑本段标准参数

在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长。住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》

中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫"净高"。编辑本段实际应用在住宅设计中,住宅的宽度(开间)是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

开间、进深实测实量控制指引

装饰工程实测数据控制 -----户内门洞尺寸偏差与开间尺寸一、实施前两项指标控制的现状 万科新里程项目从2009年开工至本次2011年四季度检查前共经历了7次集团检查的质量实测,其中装饰抹灰工程2次,在这2次装饰抹灰工程的检查中实测数据均不高,其中开间尺寸和户内门洞尺寸这两项指标的合格率很低,对整个实测成绩和总成绩都有较大影响,具体如下表: 2011年二季度检查中由于两项指标合格率低,导致总成绩较低使公司和项目部受到了直接罚款,为此项目部压力很大,如何提高二季度抹灰工程中实测成绩较低的两项指标成了四季度迎接集团检查的重点任务,同时也是建设,监理,施工单位新里程项目部提高质量水平,攻克施工难点的重要目标。 二、原因分析 在2季度检查过后,D区抹灰施工前集中所有的管理人员进行总结,重点对:为什么会出现这种情况?需在那些方面进行改进?这两个问题进行了原因分析: 2.1户内门洞墙体厚度指标在万科新里程一期工程的项目自检

中合格率仅为50%都不到,在进行维修时由于维修量较大且如果进行户内洞口墙体厚度的修理(对洞口处墙体进行局部打磨或修补),将导致墙面平整度又无法保证(平整度测量的第五尺),所以认为这个指标极难控制。二期E/F区户内洞口在墙面抹灰完成后进行施工,完工后实测墙体厚度合格率也较低。由此得出结论:思想上有畏难,轻视情绪;方案上没有预控,施工中没有从贴灰饼和墙体抹灰阶段提前进行专项控制,导致成活后合格率低但又法返修。 2.2开间进深在以前的自检过程中合格率都达90%,为什么这次会出问题,最后找到的原因是,原来自检按照以前进行粗装抹灰时仅比较同一房间的开间(或进深)的相对值,以不大于10mm为合格,而集团检查是按图纸设计尺寸与实测值相比较最大偏差不超过10mm为合格。其次在正式抹灰前对灰饼的检查中均不超标,但抹灰完成后由于平整度也存在一定误差,导致很多开间或进深尺寸处在临界值,很容易产生不合格点。得出结论:对A4版《产品质量实测操作指引》不熟悉,操作上延用粗装做法,没有适应“精装四化”要求;过程控制不严,标准过低,导致累计误差使指标较大范围达到了临界值。 2.3经过分析,此两项指标没有控制好的原因有4点:1、思想上有畏难轻视情绪;2、对A4版《产品质量实测操作指引》不熟悉,操作上延用粗装做法,没有适应“精装四化”要求;3、没有针对性强的预控方案;4、施工过程控制不严,标准过低。 三、制定对策

商铺开间与进深关系

【系列研究】合适的铺位开间/进深比例 发布时间:2014-10-13 一、铺位开间/进深比例的基本要求 在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。 在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有: ·商家要有充足的展示面; ·商业街的长度限制; ·几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调; 以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的优化。从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。 二、较合适的商铺开间/进深比例探讨 (一)22个典型案例开间/进深统计分析 调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:

以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。 在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于1:4,不大于3:5,这个范围在实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢? 社区商业商铺的开间和进深主要分为以下几个区间:

开间进深

住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。 我国目前大量建造的砖混住宅,住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。进深大的住宅可以有效地节约用地,目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的前提下,设计的住宅进深过大,就使住房成狭长型,距离门窗较远的室内空间自然光线不足。 开间5米以上,进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40——50平方米甚至更大的居住 空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙

减少一半,使用面积增加2%,便于灵活隔断、装修改造。 虽然小开间住宅存在着诸多优点,但也存在着许多弊病。因为开间小,在住宅建筑面积中,承重墙、柱的结构面积相对较大,增加了有效使用面积;同时由于开间小,房间分割过小,不适应家庭居住行为变化的要求,而且住房很难自行改造。 把画的图定为上北下南,左西右东,那么上开间就是房屋北边开间,下开间就是房屋南边的开间。同理,左右进深就是房屋西边和东边的进深了。因为房屋标注的上下开间(或左右进深)通常都是不一致。通常设置好绘图环境后,就开始在直线轴线中开始输入上下开间和左右进深数据,就是房屋四周后期要标注的轴线尺寸

开间进深方面的内容

什么是开间和进深,怎么控制室内净高,开间,进深 开间:两横墙间距离进深:两纵墙间距离有些结构设计横墙不全在短轴,这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离,而一般根据房间门的朝向来区分,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。 习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放) 一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。 开间:住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。 进深:在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地,但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件,进深在设计上有一定的要求,不宜过大。楼梯间开间、进深,这个要根据建筑防火、救灾、疏散的功能要求确定,不同建筑功能楼梯间的开间和进深是不一样的,一般来说中小学校的楼梯间的开间进深最大。其次是医院、然后是办公建筑、宿舍、旅馆等,住宅对开间进深的要求最低,开间一般2.4~2.6m即可,进深4.8~5.4m左右。 先不管建筑学上对进深和开间的标准注释,在习惯上,我们把一个楼(或房间)的主采光面称为面宽(或开间),与其垂直的称为进深。 达标指数:为了保证良好的自然采光和通风条件,房间的进深在设计上一般被限定在5米左右,不能任意扩大。对于板楼来说,进深以13米左右最为理想。 心肠测算:若进深过大,比如超过18米,就会使住房呈狭长型,影响采光和通风(也有开发商用加大面宽的办法来弥补,但造成户型总面积过大,但室内面积的功能性并未增多)。那么,为什么一些项目会对大进深感兴趣呢?其中的奥妙在于,加大进深一是可以节约建安成本,二是可以多出面积。 同样是100平方米的矩形,当进深为4米、面宽为25米时,矩形周长为58米;当进深拉长为10米、面宽为10米时,周长减为40米。对于住宅来说,墙体、窗材的成本在建安成本中占的比重较大,墙体面积减小,开窗减少,能省不少成本。 在一个长70米、宽30米的矩形地块中,楼间距要求为10米的话,可排列进深4米的板楼5座,若在同样面宽的情况下,进深10米的板楼可排4座,而此社区的总建筑面积增加了一倍! 当然,受地块形状、土地成本、项目定位影响,楼盘的进深不可能都尽量做“浅”,但明白进深对开发商的“深长”意味,对买房人来说还是必要的。 一)出现室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因与检验方法: 1、现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差,影响模板工程板底模板标高不统一、不一致,水平度不水平、不达标,甚至出现不同程度倾斜现象。 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法:表面平整度允许偏差5毫米,用2米靠尺和塞尺检查;对跨度不小于4米的现浇钢筋混凝土梁板其模板应按设计要求起拱,当设计无具体要求时起拱高度宜为跨度的1/1000—3/1000,用水准仪或拉线、钢尺检查;底模上表面标高允许偏差±5毫米,用水准仪或拉线、钢尺检查。 2、现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大(规范允许偏差为+8毫米,-5毫米,用钢尺检查),形成楼板板面高低不平,表面平整度差(规范允许偏差为8毫米,用2米靠尺和塞尺检查)。 3、现浇楼板的模板工程由于砼浇捣过程中承载能力和刚度较差,出现不同程度的轻微下沉现象,形成现浇楼板整体轻微下垂。 4、部分模板质量不好、周转次数多,容易变形、拼接不平,造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。 5、砌体施工周期短,灰缝沉实后出现室内净高尺寸偏差过大。 (二)开间、进深尺寸出现不同程度的一头大一头小现象。

层高、开间、进深控制措施

控制层高、开间、进深的措施 为进一步加强我公司工程质量管理,增强工程主体的质量意识,提高工程质量水平,结合我公司实际,制定本措施。出现室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因与检验方法: (一)层高控制: 1、现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差,影响模板工程板底模板标高不统一、不一致,水平度不水平、不达标,甚至出现不同程度倾斜现象。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法:表面平整度允许偏差5毫米,用2米靠尺和塞尺检查;对跨度不小于4米的现浇钢筋混凝土梁板其模板应按设计要求起拱,当设计无具体要求时起拱高度宜为跨度的1/1000—3/1000,用水准仪或拉线、钢尺检查;底模上表面标高允许偏差±5毫米,用水准仪或拉线、钢尺检查。 2、现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大(规范允许偏差为+8毫米,-5毫米,用钢尺检查),形成楼板板面高低不平,表面平整度差(规范允许偏差为8毫米,用2米靠尺和塞尺检查)。 3、现浇楼板的模板工程由于砼浇捣过程中承载能力和刚度较差,出现不同程度的轻微下沉现象,形成现浇楼板整体轻微下垂。 4、部分模板质量不好、周转次数多,容易变形、拼接不平,造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。 5、砌体施工周期短,灰缝沉实后出现室内净高尺寸偏差过大。(二)开间、进深尺寸出现不同程度的一头大一头小现象:

1、现浇剪力墙结构的模板拉结不牢,出现涨模现象,墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差,出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求,出现不同程度的一头大一头小现象。现浇剪力墙结构的模板安装的截面内部尺寸允许偏差为+4毫米,-5毫米,用钢尺检查;现浇结构的层高垂直度层高大于5米时允许偏差为8毫米,层高不大于5米时允许偏差为6毫米,用经纬仪或吊线、钢尺检查;现浇结构的表面平整度允许偏差为5毫米,用2米靠尺和塞尺检查。 2、砖砌体轴线位置偏移过大,墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差,出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求,出现不同程度的一头大一头小现象。砖砌体轴线位置偏移允许偏差为10毫米,用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查;每层砖砌体垂直度允许偏差为5毫米,用2米托线板检查;砖砌体平整度允许偏差为8毫米,用2米靠尺和塞尺检查。 3、一般抹灰的墙面,由于立面垂直度、平整度、阴阳角的控制存在过大偏差,出现不同程度的开间、进深尺寸不符合设计和规范要求,出现一头大一头小现象。普通抹灰的墙面立面垂直度允许偏差为4毫米,高级抹灰墙面立面垂直度允许偏差为3毫米,用2米垂直检测尺检查和检验方法;普通抹灰墙面的表面平整度允许偏差为4毫米,高级抹灰墙面的表面平整度允许偏差为3毫米,用2米靠尺和塞尺检查;普通抹灰墙面的阴阳角方正允许偏差为4毫米,高级抹灰墙面允许偏差为3毫米,用直角检测尺检查。

层高及开间进深偏差控制措施

一、室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因及防治措施: 1、现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差,造成标高不统一、不一致,水平度不水平,甚至出现不同程度倾斜现象。 2、楼层结构标高偏差的防治措施: (1)建筑楼层标高由首层±0.000标高控制,严禁逐层向上引测,以防止累计误差,当建筑高度超过30m时,应另设标高控制线,每层标高引测点应不少于2个,以便复核。 (2)将外侧标高引测点引至楼层已加固好的内架架体上,不少于4个点,以此控制楼层标高。 (3)模板顶部墙柱钢筋上设标高标记,结构50控制线误差≤1mm,并标记清楚,严禁私自改动标高控制点。模板支设时严格按标高控制点施工。 (4)每层楼设足够的标高控制点,竖向模板根部须垫实且加固牢固。 (5)楼梯踏步建筑模板安装时应考虑装修层厚度建筑模板的结构变形。 2、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法:表面平整度允许偏差5毫米,用2米靠尺和塞尺检查; 梁跨度>6m时,模板跨中起拱L/500;4m≤L≤6m时,模板跨中起拱L/400,悬挑梁悬挑长度≥1.5m时,悬挑端起拱L/150。

板净距4m≤L≤6m时,模板起拱L/500;L>6m时,模板起拱L/400。L<4m时,板中间区域起拱5mm。用水准仪或拉线、钢尺检查;底模上表面标高允许偏差±5毫米,用水准仪或拉线、钢尺检查。 3、现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大(规范允许偏差为+8毫米,-5毫米,用钢尺检查),形成楼板板面高低不平,表面平整度差(规范允许偏差为8毫米,用2米靠尺和塞尺检查)。 控制措施:砼浇筑过程中,浇筑人员根据标高控制点和已做好标高控制尺,拉施工线来控制现浇板的标高和厚度。现场值班人员督促检查砼作业人员做好标高控制、并穿水靴子,现场检查现浇面厚度等标高控制情况。 4、现浇楼板的模板工程由于砼浇捣过程中承载能力和刚度较差,出现不同程度的轻微下沉现象,形成现浇楼板整体轻微下垂。 控制措施:上层布置的木龙骨加密,缩短主梁(钢管)悬挑长度,个别跨度较大区域增设立杆并与周圈架体连接牢固。 5、部分模板质量不好、周转次数多,容易变形、拼接不平,造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。 控制措施:及时更换已破损或变形的模板。 6、泵管及布料机安放区域现浇板易下垂。 控制措施:在泵管及布料机安放区域下部必须模板支撑必须单独加固,增设立杆,顶部丝托必须顶到位。立杆与原模板支撑架体连接成一整体,此部位模板起拱10mm,防止荷载过大导致模板下垂。并将泵管固定牢固防止水平晃动撞击模板影响截面尺寸及模板支撑的稳

住宅开间与进深住宅的开间

住宅开间与进深住宅的开间 在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。 根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。我国目前大量建造的砖混住宅,住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的肖前指提下,设计的住宅进深过大,就使住房成狭长型,距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可以有效地节约用地。 虽然小开间住宅存在着诸多优点,但也存在着许多弊病。因为开间小,在住宅建筑面积中,承重墙、柱的结构面积相对较大,增加了有效使用面积;同时由于开间小,房间分割过小,不适应家庭居住行为变化的要求,而且住房很难自行改造。为改变传统的小开间住宅设计格局,从80年代末期,国家开始了大开间住宅设计的技术攻关,并确定要大力推行开间在5米以上,进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。这种住宅可为住户提供一个40~50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙减少一半,使用面积增加2%,具有构造配件规格小,便于工业化生产,便于住宅灵活隔断、装修改造的特点。例如,购房者可将住宅分割成较大的两室一厅,也可根据需要分割成三室一厅。这种可自由分割的大开间住宅在国外又叫做"演进式住宅"、"空壳式住宅"。在我国由于技术、造价、建材质量等原因,大开间住宅尚处在大力推广之中,有很好的发展前景。 住宅的进深 住宅的长度和进深,在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。 根据《住宅建筑模数协调标准》(GBI100-87)规定,住宅的进深采用下列常用参数:3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。 为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件,从理论上进,住宅的进深不宜过大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的前提下,住宅进深过大,就使住房成狭长型、距离门窗较远的室内空间自然光线不足;如果人为地将狭长空间分隔,则分隔出的一部分房间就成为无天然光的黑房间。黑房间当然不适于人们居住,补数的措施之一是将黑房间用于次要的生活功能和设施安置,如储藏室、走道等,用人工照明来弥补天然光的不足。另一措施是在住宅内部建造内天井,将光线不足的房间布置于内天井四周,通过天井来解决采光、通风不足的问题。但内天井住宅也存在厨房串味、传声、干扰大、低层采光不足的问题。 随着我国城市人口在不断增多,土地资源相对不足,而同样面积的土地,设计大进深的住宅比设计小进深的住宅可造出更大使用面积的房子。本着节约用地的原则,我们不得不选择大进深住宅来满足不断对住宅数量的需求。这实际上是一个住宅面积数量与住宅使用质量的矛盾。在今后一个很长时期,建设大进深住宅仍有必要,并有很大需求市场。至于进深过大出现的采光、通风不足等系列问题,

商铺开间与进深关系

商铺开间与进深关系 Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

【系列研究】合适的铺位开间/进深比例 发布时间:2014-10-13 一、铺位开间/进深比例的基本要求 在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。 在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有:·商家要有充足的展示面; ·商业街的长度限制; ·几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调; 以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的优化。从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。 二、较合适的商铺开间/进深比例探讨 (一)22个典型案例开间/进深统计分析 调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下: 以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。 在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于1:4,不大于3:5,这个范围在 实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢 社区商业商铺的开间和进深主要分为以下几个区间: 按以上区间分类,对调查的22个社区商业案例进行统计分类:

什么是住宅的开间_进深_层高和净高[1]

网友提问:什么是住宅的开间、进深、层高和净高? 专家回复: (1)住宅的开间 住宅的开间就住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。 (2)住宅的进深 住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长。 (3)住宅的层高 住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。 (4)住宅的净高 住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示: 净高=层高-楼板厚度 即层高和楼板厚度的差叫“净高”。 商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越大),建筑工艺相应就越复杂,建造的难度就越大,同时所消耗的建材也会越多,导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更

高。因此,购房者在购买商品住宅时,应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑,住宅的面积适宜即可。

开间进深

开间进深 习惯上,我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。 首先要了解横墙和纵墙,横墙:沿建筑物短轴布置的墙纵墙:沿建筑物长轴方向布置的墙 开间:两横墙间距离进深:两纵墙间距离有些结构设计横墙不全在短轴,这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离,而一般根据房间门的朝向来区分,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。 开间进深是指住宅的宽度和住宅的实际长度。 开间是指房屋的宽度,在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间和宽度而言,故又称为开间。 住宅开间一般为3.0到4.5米。规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性;房屋的进深,则是指房屋的实际长度。 楼梯间开间进深

就是你面相楼梯的时候的宽度叫开间,知道开间了,进深也就出来了。 第三节楼梯设计与实例分析 一、楼梯设计步骤和方法 (一)设计步骤 1.根据楼梯的性质和用途,确定楼梯的适宜 坡度,初步选择合适的踏步高度h 和踏步宽度b。(2h+b=600-630mm) 2.确定踏步数量n=层高H/踏步高h 应为整数,如果是小数,调整踏步高h 值。 3.确定每个梯段的踏步数。(3B1 D2>B1 7.校核进深尺寸

进深尺寸≥D- 1+L+D2 8.首层平台下做通道或出入口的处理 (二)制图 1.平面图 2.剖面图 3.节点详图 二、楼梯设计实例分析 例1. 多层住宅楼梯设计,楼梯间开间尺寸为2.7m, 进深尺寸为4.8m,层高2.8m,室内外高差 0.6m. 1. 据表8-1,住宅 h=156-175mm,b=250-300mm 初选h=170mm 则 b=600-2x170=260mm 2. 踏步数量n=H/h=2800/170=16.5 取整数 n=16 则 h=2800/16=175mm b=600-2x175=250mm 3. 每个梯段的踏步数 16/2=8 4. 计算梯段的水平投影长度L L=(n/2-1)x b=7x250=1750mm

合适的铺位开间进深比例

不同业态对开间/进深比例的基本要求 不同业态对开间及进深比例的要求会有所不同,适用于服务配套、便利店等业态,不一定适用于经营面积较大的餐饮、休闲业态等。那么,各业态对开间进深一般有什么要求?我们结合深圳22个典型社区商业案例展开分析。 在以下22个社区商业案例的各业态开间进深的比例统计中,剔除了超市业态,主要由于超市业态经营面积较大,对于开间和进深的要求相对较低,在此不作为分析的对象。 》各业态开间长度比例统计表

从以上图表看,各业态开间长度比例呈现出以下特点: ?总体看,“3m-6m”是需求较大的开间区间,占有较高的比例; ?餐饮业态中“3m-6m”区间占有较大的比例,为42.6%,一般为特色餐饮,其次为“9m-18m”,比例为22.3%,具体业态多为西餐咖啡、中式酒楼等; ?便利店业态对“3m-6m”区间的开间需求较大,其次为“6m-9m”,比例分别为45.5%和22.7%; ?服务配套业态中“3m-6m”区间的开间比例较大,为45.8%,其次是“3m以下”,比例为30.5%,“9m-18m”和“18m以上”也占有一定的比例,具体业态多为银行、医疗健康服务站等; ?美容美发业态中“3m-6m”区间的开间比例达51.0%,该部分经营业态主要是美发,而“9m-18m”和“18m以上”的区间也占18.6%的比例,主要是美容 SPA需求的开间区间; ?休闲业态中比例较大的是“18m以上”区间的开间,比例为43.5%,这和其经营面积较大有关; ?生活家居、服饰精品和地产中介三种业态中,“3m-6m”区间的开间比例较大,其次为“3m以下”。 》各业态进深比例统计表

开间与进深

开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放) 一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。 一个好的户型,除了户型方正外,还有其他一些原则,主要有: 1.动静分区 2.干湿分区 3.公私分区 4.通透良好 5.动线合理

6.尺寸合理 1.动静分区 动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。 静区:卧室、书房、主卫等。 动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。详见以下范例: 动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧,距离入户门较远) 动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大)

2.干湿分区 干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区,厨房一般也是设置在入户门最近的位置,但仍有少量灾难级户型,户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。 3.公私分区 户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。 公私分区较好户型(参见前面讲开间和进深的户型)

住宅建筑空间的基本尺寸:住宅各空间的合理面积,合理的开间及进深尺寸。

摘要:近几年,我国住宅建筑面积急剧增加,同时在寸土寸金的住宅面积中,如何能够满足现代人们对居住条件的苛刻要求,对住宅空间合理安排,使其功能得到充分体现,本文就对住宅建筑的空间组合进行了分析,使得居住条件更加舒适。 关键词:住宅建筑;空间;设计 abstract : in recent years, the chinese housing area has increased dramati cally, while in the urban residential area, how to satisfy the modern peopl e to the living conditions strict requirements, reasonably arrange the resid ential space, make its functions be fully reflected, and this article analyze the residential architecture space combination, to make the living condition s more comfortable. keywords: residential building; space ;design 中图分类号: tu2文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012) 1、引言 现代住宅逐渐从以前的独门独宅向高层建筑多室住宅发展。而与此带来的住宅空间如何分割问题也摆在了建筑设计师的面前。生活中,虽然我们时常对周边的空间不以为意,但它却无时无刻不在影响着我们,左右着我们的情绪。由于经济条件的限制,多数情况下住宅标准是无法大幅度得到提升的,如何将多个小空间的使用功能整合到一个大空间中,使其融为一个整体,满足现在住宅寝食分开、私密空间以及生活娱乐空间的分离的现在居住理念,是现在建筑师们亟待解决的一个问题。同时由于现代住宅对空间功能的细化及最大化利用,促使人们住宅空间进行合理化评价,从而得到一个舒适、亲密、温馨的住宅环境。因此对住宅空间合理化设计的探索,具有重要的现实指导意义。 2、住宅空间设计原则 住宅空间的组合往往由多种因素共同来决定,它首先应满足人的日常生活需要,同时也要兼顾使人的精神得到满足,使其在此环境空间中生活舒适不感到紧张压抑。同时还要考虑它的安全性以及经济性。其设计应遵循以下一些原则[1]。 2.1室内舒适性原则 好的环境能够换得一天的好心情,同样随着人们对生活要求的提高,住宅室内的舒适性直接关乎着人们的生活质量。在影响舒适性的因素中,住宅的朝向是一个关键因素,应该尽量争取使一个或多个卧室朝向朝南,这样可以得到较多的日照并能使空气流通通畅。同样根据各个房屋的性质及其与环境的关系,合理布置位置,既保证生活的私密性又能满足生活的方便性。同时对空间形状长、宽、高的比例要选择适中,既避免太小产生压迫感又不要使房屋尺寸太大而造成空旷孤寂感。 2.2经济性原则 要明确各个房屋的性质,对面积要根据其功能进行合理分配。客厅由于是日常生活的主要地点,考虑其功能性其面积应最大,而卫生间仅是一个卫生场所,按其性质来说对面积要求不高。过分追求大面积,不仅是一种浪费不经济,而且也会失去家的那种温馨、亲和的感觉,而合理经济的选择是营造一种小巧、温馨、亲密的空间氛围。同时节能也是至关重要的,对

商铺开间与进深关系资料讲解

商铺开间与进深关系

【系列研究】合适的铺位开间/进深比例 发布时间:2014-10-13 一、铺位开间/进深比例的基本要求 在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相 对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。 在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有: ·商家要有充足的展示面; ·商业街的长度限制; ·几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调; 以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的优化。从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。 二、较合适的商铺开间/进深比例探讨 (一)22个典型案例开间/进深统计分析 调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:

以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。 在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于1:4,不大于3:5, 这个范围在实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢?

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