装配式装修技术规程
北京市保障性住房建设投资中心
QB
QB/BPHC ZPSZX-2014
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装配式装修工程 技术规程
2014-9-9发布 2014-9-9实施
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发布
北京市保障性住房建设投资中心企业标准
前言
本规程共分为6章，包括：1总则、2术语、3 设计、4材料、5施工、6 质量验收。
本规程的主要技术内容包括：1快装轻质隔墙、2快装龙骨吊顶、3模块式快装采暖地面、4住宅集成式给水管道等四个分项工程相关设计、材料、施工及质量验收的内容。除上述技术内容外的其他住宅装修各分项工程应按照国家和北京市现行的相关标准执行。本规程由北京市保障性住房建设投资中心负责管理及具体技术内容的解释工作。
本规程主编单位：北京市保障性住房建设投资中心
本规程参编单位：天津和能装饰有限公司
北京和能建筑装饰工程有限公司
天津达因建材有限公司
北京今希建筑装饰有限公司
本规程主要起草人员：伍孝波、闫俊杰、王红峰、张瑶、邵俊义、吕春立、宣建军、曾凡跃、常浩、刘永建、崔洪武、甄瑞龙、李勇、赵奇、姚磊、于晟、江雯、刘冉、张晖、李文昆、韩可林、韩冬松、翟克鑫、佟义、叶万春、张涛
本规程主要审查人员：吴培庆、杨定明、宋兵、高建、王凌云
目次
1 总则 (4)
2 术语 (5)
3 设计 (6)
3.1一般规定 (6)
3.2 技术性能与要求 (6)
3.3 细部构造 (6)
4 材料 (11)
4.1 一般规定 (11)
4.2 具体规定 (11)
5 施工 (14)
5.1 一般规定 (14)
5.2 快装轻质隔墙安装 (14)
5.3 快装龙骨吊顶安装 (14)
5.4 模块式快装采暖地面安装 (15)
5.5 住宅集成式给水管道安装 (15)
6 质量验收 (16)
6.1 一般规定 (16)
6.2 快装轻质隔墙工程 (16)
6.3 快装龙骨吊顶工程 (18)
6.4 模块式快装采暖地面工程 (19)
6.5 住宅集成式给水管道工程 (21)
本规程用词说明 (22)
引用规范名录 (23)
1 总则
1.0.1 为规范装配式装修工程设计、材料、施工及质量验收，做到技术先进、经济合理、安全适用，保证工程质量，制定本规程。
1.0.2 本规程适用于实施装配式装修住宅工程的设计、材料、施工及质量验收。
1.0.3本规程规定了：1快装轻质隔墙、2快装龙骨吊顶、3模块式快装采暖地面、4住宅集成式给水管道等四个分项工程相关设计、材料、施工及质量验收的内容。除上述技术内容外的其他住宅装修各分项工程应按照国家和北京市现行的相关标准执行。
2 术语
2.0.1装配式装修 decoration of assembly
是一种将工厂化生产的部品部件通过可靠的装配方式，由产业工人按照标准程序采用干法施工的装修过程。
2.0.2快装轻质隔墙 assembled partition wall
采用干法制作，具有装配速度快、质量较轻等特点和隔声、防腐、保温、防火等功能的隔墙。
2.0.3涂装板 coating board
在无石棉硅酸钙板表面涂装绿色环保饰面材料后的装饰板材。
2.0.4地暖模块 floor heating module
以优质的热镀锌板为原材料，经辊压或模压冷弯成可敷设地暖加热管的组合模块。
2.0.5 可调节地脚组件adjustable foot component
具有足够承载力，用以支撑和调整地暖模块的组件，由聚丙烯支撑块、丁晴橡胶垫以及连接螺栓等配件组成。
2.0.6 平衡层heat radiating layer
铺贴在地暖模块上，用于导热均温的构造层。
2.0.7模块式快装采暖地面 assembled partition wall
由地暖模块、可调节地脚组件、平衡层、饰面层组成的，具有快速安装和高效热导、隔音、降噪、保温特性的地面。
3 设计
3.1一般规定
3.1.1装配式装修工程应根据原设计图纸由具有相应设计资质的单位进行充分深化，明确相关材料、施工及质量验收标准和要求。
3.1.2装配式装修设计应包括以下内容：
1 采用材料、部品部件的名称、规格型号、主要性能指标。
2 平面布局方案。
3 给排水系统设计。
4 电气系统设计。
5 采暖系统设计。
6 细部构造节点设计。
3.2 技术性能与要求
3.2.1卫生间地面防水层与墙面防水层交界处搭接长度不应小于100mm。
3.2.2卫生间门口应有阻止积水外溢的措施。
3.2.3卫生间宜设置淋浴底盘，淋浴区应设置专用地漏。
3.2.4 洗衣机排水采用直排方式时，排水管口应采用专用密封垫封堵。
3.2.5设置热水器的卫生间应明确热水器安装及固定方式，热水器位置应不影响其他部品的使用功能。
3.2.6 厨房采用直排型抽油烟机时，外墙预留排烟孔直径宜根据拟采用的抽油烟机型号确定。
3.2.7 快装轻质隔墙设计应充分考虑悬挂壁挂空调、电视等重物的需要，并采用安全可靠的加固措施。
3.3 细部构造
3.3.1快装轻质隔墙
1 设计时应根据隔声等性能要求、设备设施安装需要明确隔墙厚度，且不宜小于86mm；同时应明确各种龙骨的规格型号。
2 快装轻质隔墙结构见图3.3.1-1，剖面做法见图3.3.1-2。
1
2
5
5 4
3
1
6
1——天地龙骨
2——竖向龙骨
3——横向龙骨
4——填充岩棉
5——涂装板
6——结构楼板图 3.3.1-1 快装轻质隔墙结构图
1——天地龙骨
2——竖向龙骨
3——横向龙骨
4——填充岩棉
5——涂装板
6——结构楼板图 3.3.1-2 快装轻质隔墙剖面图
1
32
4
2
3 竖向龙骨中心间隔不应大于400mm ；除天地龙骨之外，横向龙骨不应少于5排, 每排中心间距不应大于600mm 。具体设计时应根据开关、插座、管线位置及加固部位的位置进行详细布置，并明确相互之间的连接方式。
4 当涂装板与龙骨之间采用结构密封胶粘接时，设计图纸中应根据拟采用结构密封胶的性能明确粘接点数量、位置及粘接面积,并明确粘接强度指标。
5 设计时应明确涂装板的排版方案（含开关、插座等末端设备的具体位置）。如采用缝接方式，板间缝隙宜为3mm ，缝隙应用防霉型硅酮玻璃胶填充。 3.3.2 快装龙骨吊顶
1快装龙骨吊顶结构见图3.3.2-1
2 此结构体系适用于开间小于等于1800mm 的厨房、卫生间；如开间大于1800mm ，需另行采取加固措施。
3.3.3 模块式快装采暖地面
1 设计高度宜为110mm 。
2 设计高度为110mm 时,居室、厨房及封闭阳台模块式快装采暖地面结构见图3.3.3-1，卫生间模块式快装采暖地面结构见图3.3.3-2，地暖模块设计高度宜为39mm ，1——墙面涂装板 2——吊顶涂装板
3——“几”字型铝合金龙骨 4——“上”字型铝合金龙骨
图 3.3.2-1 快装龙骨吊顶结构图
3 设计时应就架空层内的管线排布进行优化设计。
4 设计时应明确可调节地脚组件的排布方式。 3.3.4 住宅集成式给水管道
1 住宅集成式给水管道系统见图3.3.4。
1——地暖模块骨架 2——保温层 3——镀锌钢板
4——De16*2mm PE-RT 管
图 3.3.3-3 地暖模块剖面图
图 3.3.3-2 卫生间内地面结构图
1——250mm 高防水坝 2——止水门槛
3——PE 防水防潮隔膜 4——PVC 防水层
5——聚合物水泥防水层 6——地暖模块 7——平衡层
8——饰面层（涂装板）
2 从管井计量表阀门后至户内给水分支管道前的给水主管道宜采用三型聚丙烯管（PP-R管）或铝塑管盘管,其中中水管整段管中不应有接头。
3 户内给水分支管道与给水主管道宜设置在吊顶内进行连接，连接管件应与管材相适应。
4 材料
4.1 一般规定
4.1.1装配式装修工程所用材料的品种、规格、质量、燃烧性能以及有害物质限量，应符合设计要求及国家和北京市现行相关标准的规定，优先采用绿色环保材料。
4.1.2装配式装修工程所用材料应具备出厂合格证及相关检测报告。
4.1.3装配式装修工程应优先采用新技术、新工艺、新材料、新设备。
4.2 具体规定
4.2.1轻钢龙骨应符合《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008中的要求。
4.2.2岩棉应符合《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》GB/T19686-2005中的要求。
4.2.3PE防水防潮隔膜应符合《土工合成材料聚乙烯土工膜》GB/T17643-2011中的要求。
4.2.4墙板宜采用8mm厚涂装板，其主要力学性能、物理性能指标应符合表4.2.4的规定。
表4.2.4涂装板主要力学性能、物理性能指标
4.2.5吊顶板宜采用5mm厚涂装板，其主要力学性能、物理性能指标应符合4.2.5的规定。
表4.2.5吊顶板主要力学性能、物理性能指标
4.2.6吊顶龙骨为厚度1mm的铝型材挤出材料，表面做纯碱砂处理。
4.2.7 可调节地脚组件由聚丙烯支撑块、丁晴橡胶垫以及连接螺栓等配件组成。边支撑龙骨材料应满足防腐、防火及防虫要求。
4.2.8地暖模块所采用镀锌钢板上锌量不小于60g/㎡。
4.2.9 作为地暖模块保温层材料的聚苯乙烯泡沫塑料板材应符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801.2-2002中的要求。
4.2.10地暖加热管应满足设计使用寿命、施工和环保性能要求，并应符合下列规定：
1 地暖加热管的使用条件级别应满足现行国家标准《冷热水系统用热塑性塑料管材和管件》GB/T18991-2003中的4级。
2 管道质量必须符合国家现行相关标准的规定；地暖加热管的性能应符合《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142-2012中附录E的规定。
4.2.11分水器、集水器、应符合产品相应标准的规定。
4.2.12平衡层材料宜采用8mm厚无石棉硅酸钙板，具体层数根据设计确定。
4.2.13无石棉硅酸钙板的主要力学性能、物理性能指标应符合4.2.13的规定。
表4.2.13无石棉硅酸钙板主要力学性能、物理性能指标
4.2.14卫生间地面饰面层材料宜采用8mm厚表面经防滑、耐磨处理的涂装板。居室、厨房及封闭阳台饰面层材料宜采用2mm厚石塑地板。饰面层材料表面耐磨转数应大于6000转，满足《浸渍纸层压木质地板》GB/T 18102-2000中家用I级的要求。
4.2.15 卫生间止水门槛宜采用聚合物砂浆施做。
4.2.16地面结构防水层（第一道）宜采用聚合物水泥防水涂料，第二道防水层宜采用PVC防水材料，PVC防水材料性能应符合表4.2.15的规定。
表4.2.15 PVC防水材料主要性能指标
4.2.17涂装板如采用粘接方式时,粘接材料应采用结构密封胶，其性能应符合《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005中的要求。
4.2.18住宅集成式给水管道系统中生活给水所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
5 施工
5.1 一般规定
5.1.1装配式装修工程的施工应符合设计要求和国家现行的相关标准。
5.2 快装轻质隔墙安装
5.2.1 应按设计图纸，沿顶地弹出隔墙的宽度线，按弹线位置固定天地龙骨及边框龙骨，采用结构密封胶粘接，并用膨胀螺丝固定。
5.2.2 竖向龙骨安装于天地龙骨槽内，门、窗口位置应采用双排竖向龙骨；竖向龙骨两侧安装横向龙骨，每侧横向龙骨不应少于5排。壁挂空调、电视等安装位置的加固措施应严格按设计要求进行。
5.2.3 卫生间隔墙应设250mm高防水坝，防水坝采用8mm厚无石棉硅酸钙板。防水坝与结构地面相接处，应用聚合物砂浆抹八字角。
5.2.4隔墙内水电管路铺设完毕固定牢固且经隐蔽验收合格后，填充50mm厚岩棉。
5.2.5 卫生间隔墙内PE防水防潮隔膜应沿卫生间墙面横向铺贴，上部铺设至结构顶板，底部与防水坝表面防水层搭接不小于100mm，并采用聚氨酯弹性胶粘接严密，形成整体防水防潮层。
5.2.6 卫生间隔墙内侧安装横向龙骨时自攻螺丝穿过PE防水防潮隔膜处，应在自攻螺丝外套硅胶密封垫，将PE防水防潮隔膜压严实。
5.2.7 横向龙骨外侧用结构密封胶粘贴涂装板，板间缝隙应用防霉型硅酮玻璃胶填充并勾缝光滑。
5.3 快装龙骨吊顶安装
5.3.1 沿墙面涂装板上沿挂装“几”字形铝合金边龙骨，边龙骨与涂装板应固定牢固。
5.3.2 边龙骨阴阳角处应切割45度拼接，接缝应严密。
5.3.3 两块吊顶板之间采用“上”字形铝合金横龙骨固定，横龙骨与边龙骨应接缝整齐，吊顶板安装应牢固，平稳。
5.3.4 吊顶板开排烟孔和排风扇孔洞时应用专用工具，边沿切割整齐。
5.4 模块式快装采暖地面安装
5.4.1 铺设采暖模块之前，应按设计图纸完成架空层内管线敷设且应经隐蔽验收合格。
5.4.2 应按设计图纸，沿墙弹出地面的标高控制线，按弹线位置固定边支撑龙骨，龙骨应用膨胀螺丝固定，底部用三角垫片垫实。
5.4.3 应按设计图纸布置可调节地脚组件，在边支撑龙骨与可调节地脚组件上架设地暖模块，可调节地脚组件与地暖模块应用自攻螺丝连接牢固。地暖模块间隙为10mm，并用聚氨酯发泡胶填充严实。
5.4.4 敷设于地暖模块沟槽内的地暖加热管不应有接头，地暖加热管不得突出于地暖模块表面。
5.4.5 地暖加热管敷设完成后应进行隐蔽验收，验收合格后带压铺贴第一层平衡层，铺贴完成检查地暖加热管无渗漏后方可泄压。
5.4.6 第二层平衡层应与第一层平衡层水平垂直铺贴。
5.4.7 石塑地板铺贴前应于现场放置24小时以上，使材料记忆性还原，温度与施工现场一致。铺贴时两块材料之间应紧贴无缝隙。
5.4.8卫生间地面在安装模块化快装采暖地面前应涂刷聚合物水泥防水涂料，在大面积施工前，应先在阴阳角、管根、地漏、排水口及设备根部做附加层，并应夹铺胎体增强材料，附加层的宽度和厚度应符合设计要求。防水涂料涂刷前应对基层进行清理，基层坚实平整、无浮浆、无起砂、裂缝现象。
5.4.9防水涂料沿墙面四周刷至250mm高，在门口处应水平延展，且向外延展长度不小于500mm，向两侧延展宽度不应小于200mm。蓄水试验合格后方可进行下一道工序。
5.4.10 卫生间内地暖模块安装完成后应做PVC防水层，PVC防水层应从排水管根延伸至管口处，且卷入管口不少于10mm。
5.4.11开敞阳台地面应按照卫生间地面做法施工。
5.4.12卫生间器具的安装应采用专用螺栓安装固定。
5.5 住宅集成式给水管道安装
5.5.1 给水主管道成排敷设时，直线部分宜互相平行。弯曲部分宜与直线部分保持等距。
5.5.2 户内给水分支管道与给水主管道宜设置在吊顶内进行连接，连接管件应为与管材相适应的管件，PP-R管采用热熔连接，铝塑管采用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。
5.5.3 户内给水分支管道宜采用工业化模块产品，在现场按设计高度固定牢固。
6 质量验收
6.1 一般规定
6.1.1 装配式装修工程质量验收的程序和组织，应符合国家和北京市现行相关标准的规定。
6.1.2 装配式装修工程采用的主要材料应有产品合格证书和性能检测报告。材料的种类、规格、性能等应符合国家和北京市现行相关标准和设计要求。
6.1.3装配式装修工程进场材料应按相关规范要求由具备相应资质的检测单位进行复验，需要进行复验的材料种类及项目应符合本规程各章的规定。本规程未包含的材料种类及项目应符合设计要求及国家和北京市现行相关标准的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应抽取一组样品进行复验。
6.1.4 装配式装修工程的质量验收应符合以下规定：
1 各阶段分项工程验收，检测报告、验收记录、检验结果应合格完整。
2 各工序工程检查记录、施工记录应齐全、真实、有效。
6.1.5 装配式装修工程分项工程的检验批划分应符合国家和北京市现行相关标准的规定。
6.1.6 装配式装修工程中除本规程规定的分项工程外，其他各分项工程按照国家和北京市现行相关验收标准的规定执行。
6.2 快装轻质隔墙工程
6.2.1 本节适用于以轻钢龙骨为骨架，以涂装板为饰面板的快装轻质隔墙工程的质量验收。
6.2.2 快装轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1 龙骨隔墙中设备管线的安装及水管试压。
2 龙骨安装。
3 预埋件。
4 岩棉填充设置。
5 PE防水防潮隔膜铺设。
6.2.3 快装轻质隔墙工程应对结构密封胶的拉伸粘结性和有害物质限量值进行复验，
应对岩棉的燃烧性能进行复验,应对PE防水防潮隔膜的拉伸断裂强度、抗穿刺强度及水蒸气渗透系数进行复验。
6.2.4 快装轻质隔墙工程应在监理见证下进行涂装板与龙骨粘接样件拉拔试验。
主控项目
6.2.5 快装轻质隔墙工程所用材料的品种、规格、级别应符合设计要求及国家和北京市现行相关标准的规定，有隔音、隔热、阻燃等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。
检验方法：进场复验，查看检测报告。
6.2.6涂装板固定应用结构密封胶，粘接在横向龙骨上。涂装板安装必须牢固、无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角。涂装板所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。
检验方法：目测检查，手扳检查；查看检测报告。
6.2.7卫生间内侧隔墙安装PE防水防潮隔膜应严密，无磨损，与地面防水层粘接牢固。
检验方法：目测检查，手扳检查。
一般项目
6.2.8 轻钢龙骨安装应符合设计要求，安装位置正确，龙骨连接牢固无松动。与周边墙体的连接符合设计要求。竖向龙骨、横向龙骨安装允许偏差为±10mm。
检验方法：尺量检查，查看隐蔽工程验收记录
6.2.9 隔墙内填充材料应干燥、铺设厚度均匀、平整、填充饱满。
检验方法：目测检查，检查隐蔽工程验收记录。
6.2.10 涂装板表面应平整、洁净、拼缝平直。套裁电气盒盖位置准确，接缝整齐。
检验方法：目测检查，尺量检查。
6.2.11 轻质隔墙工程允许偏差和检验方法应符合表6.2.11的规定。
表6.2.11 快装轻质隔墙工程安装的允许偏差和检验方法
6.3 快装龙骨吊顶工程
6.3.1 本节适用于以铝合金龙骨为骨架，以涂装板为饰面材料的吊顶工程质量验收。
6.3.2 快装龙骨吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1 吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
2 预埋件。
3 龙骨安装。
主控项目
6.3.3 吊顶龙骨不得扭曲、变形。安装应牢固可靠，间距符合设计要求、四周平顺。
检验方法：目测检查，尺量检查，手板检查。
6.3.4 吊顶饰面板的开孔和切割应尺寸准确，套裁整齐，符合设计要求。吊顶饰面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。
检验方法：目测检查，尺量检查。
6.3.5 吊顶饰面板上的灯具、风扇、煤气探测器等设备的位置应符合设计要求，与饰面板的交接应吻合、严密。灯具、风扇等设备的安装必须牢固。
检验方法：目测检查，尺量检查。
一般项目
6.3.6 吊顶板安装前应对隐蔽工程项目进行验收。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录。
6.3.7 吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤印等缺陷。
检验方法：目测检查。
6.3.8 吊顶饰面板与墙面、窗口等交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。
检验方法：目测检查，尺量检查。
6.3.9 快装龙骨吊顶工程安装允许偏差和检验方法应符合表6.3.9。
表6.3.9 快装龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法
6.4 模块式快装采暖地面工程
6.4.1本节适用于模块式快装采暖地面工程的质量验收。
6.4.2 模块式快装采暖地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1 地面内管道、设备的安装及水管试压。
2 边支撑龙骨安装。
3 可调节地脚组件设置及安装。
4 地暖模块安装。
5 平衡层铺设。
6.4.3 模块式快装采暖地面工程应对防水涂料的固体含量、断裂伸长率、拉伸强度、低温柔性及不透水性进行复验，应对地暖加热管静液压试验性能进行复验。
主控项目
6.4.4 模块式快装采暖地面工程采用材料的品种、规格、等级、颜色、燃烧性能、防潮及防腐等性能应符合设计要求和国家现行相关标准的规定。
检验方法：进场复验，查看检测报告。
6.4.5 地面架空高度应符合设计要求，高度允许偏差为±5mm。
检验方法：尺量检查。
6.4.6 边支撑龙骨、可调节地脚组件材质应符合设计要求，具有防火、防腐性能。
检验方法：查看检测报告。
6.4.7 地暖模块与边支撑龙骨及可调节地脚组件连接牢固，无松动。
检验方法：目测检查、手扳检查。
6.4.8 敷设于地暖模块内的地暖加热管不应有接头。
检验方法：隐蔽前观察检查。
6.4.9 地暖加热管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。
检验方法：稳压1h内压力降不大于0.05MPa且不渗不漏。
6.4.10 地暖加热管弯曲部分曲率半径不应小于管道外径的8倍。
检验方法：尺量检查。
6.4.11 地面涂装板或石塑地板应符合设计要求，具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染及耐腐蚀等性能。
检验方法：查看检测报告。
6.4.12 卫生间地面PVC防水层表面应平整，粘接密实。PVC防水层在排水管根接缝处应