厦门酒店各类资料

厦门市酒店业现状及未来分析第一章厦门市酒店业发展现状厦门市酒店业发展现状概述现有四星级以上酒店市场分析区域分布市场总量分析供应量分析管理团队分析酒店特点分析现有四星级以上酒店经营情况分析租金分析入住率分析客群分析品牌知名度分析第二章厦门市酒店业发展趋势未来年内厦门酒店业发展趋势概述厦门市待推酒店项目汇总第一章厦门市酒店业发展现状厦门市酒店业发展现状概述上世纪年代以中档酒店为主，高星级酒店相对匮乏厦门酒店业起步于上世纪年代，年建起了第一家五星级酒店——悦华酒店，也是整个年代和年代唯一一家五星级酒店。在上世纪年代，涌现了大量中档酒店，高星级酒店相对匮乏。进入世纪，酒店业发展进入提升期，高星级酒店涌现进入世纪后，出于城市形象提升及旅游业、会展业发展的需要，厦门酒店业发展进入提升期，高星级酒店涌现，如宝龙、国际会展酒店等。从年开始，厦门市政府开始有意识地以市场运作的方式，对酒店用地实行公开挂牌拍卖，改变了原有在酒店用地出让方面采取划拨、协议出让等吸引投资方的优惠方式，促进酒店开发。政府鼓励规划建设高星级酒店，引进国际酒店品牌，如索菲特、喜来登、洲际等，厦门酒店业进入全面发展时期。

从01年以来，来厦旅游的人数逐年增加，到05年旅游人次已经达到1712万人次，其中国内旅游1618万人次，国内旅游经济收入达到186.16亿元。

从今年前三季度的旅游人次以及旅游紧急收入来看，预测今年厦门国内旅游将达到1900万人次，国内旅游收入将达到200亿元，比去年增长11%。

2010年第三季度全市五星级饭店平均出租率57.7%，同比上涨3%；

(54.7%)

四星级饭店平均出租率70%，同比上涨10%；(60%)

三星级饭店平均出租率73.9%，同比上涨2.9%；(71%)

二星级饭店平均出租率65%，同比持平(65%)

再各星级酒店出租率中,整体呈现中间高、两头低的情况，四星级酒店在房价、档次、配套等方面仍具有综合竞争优势。

：共70家五星级饭店8家，客房总数2317间/套11.43%

四星级饭店22家，客房总数4694间/套31.43%

三星级饭店26家，客房总数3278间/套37.14%

二星级饭店14家，客房总数1100间/套20%

从厦门历年的外商投资，增加的企业数量来看，2003年外资企业有3601家，到了04年达到4003家，增幅达到11%，到了05年增加了329家，达到4331家。厦门企业数量以每年11%的增长速度。

厦门会展经济被定位为厦门“十一五计划”中厦门经济发展的支柱行业之一。

04年厦门的经济型酒店式发展起来的，产权式经济酒店定位的项目比较少，大多是酒店经营公司以购买或者是出租的形式，获得住房，通过对住房的统一装修，经营。已经交房使用的产权式酒店定位的项目有“官邸”、“裕发广场”、“美新广场”、“都会100”、“音乐家生活广场”、“美丽新殿”、“天鹅广场”等7个项目，其中“官邸”、“裕发广场”、“美新广场”这三个项目是05年刚交房的新楼。目前属于此类产权式酒店定位的项目有“南中大地广场”、”老虎城”二个项目将上市，南中大地广场近期将进行内部认购，预计在12月开盘销售。