二次结构分包合同

开封市杞县杜庄村豫尊龙小区

工程二次结构劳务分包合同

总包单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程的具体情况，甲方将杞县杜庄村豫尊龙小区1#、2#、6#楼二次结构以劳务分包的形式分包给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信用原则。经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守执行，具体条款如下：

第一条工程概况

1、工程名称：豫尊龙小区

2、工程地点：开封市杞县杜庄村

3、结构类型：框剪结构

4、层数：地下一层；地上十七层。

第二条承包范围

本工程的砌体及二次结构、屋面工程（专业防水工程除外）、室外零星工程、楼地面工程，内墙粉刷及其他部分。

1、砌筑及二次结构承包范围：各种砖墙砌筑（外墙及分户墙

均为加气砼砌块，墙砌筑均含水泥小基砖、顶部斜法砌筑），户内隔墙轻质隔板除外，门窗和水电安装预留洞口、电梯安装土建配合各洞口封堵，圈过梁及构造柱，钢筋制作、绑扎、植筋、焊接，模板安拆，混凝土浇筑。拉结筋制作、绑扎、植筋、焊接等，预埋件制作、安装、原二次结构变更导致原主体结构预留钢筋的切割、植筋等。

2、屋面工程承包范围：上人屋面和不上人屋面。

3、室外零星工程承包范围：包括台阶、坡道、散水及与其相

关的工作。

4、楼地面工程承包范围:楼梯间等公共部分为水泥砂浆地面，

其余为水泥砂浆毛地面。

5、内外墙工程承包范围：

6、其他部分工程承包范围：现浇阳台栏板，女儿墙砼（包括钢筋的绑扎），滴水线，护角，踢脚及其他图纸中包含的且以上未提到部分。

以上工作内容、具体做法、部位详见项目部施工方案和书面交底，方案和书面交底没有详述时以施工图纸、设计说明和有关规范做法图集为准。

第三条双方责任

一、甲方工作

1、乙方工人进总包方施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及公司内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查；

3、提供施工设计图、设计变更及施工技术交底；

4、审批乙方当月已完工程量，按公司有关规定及时审核结算；

5、协调乙方与其他专业施工队之间的关系

6、组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度、安全、文明施工进行监督指导，解决乙方在施工中出现的技术问题；

7、开工前提供现场施工条件；

8、提供乙方人员临建用房；

9、不定期对乙方人员及其工作进行检查；

二、乙方工作

1、乙方负责人：电话：

乙方负责人必须常驻施工现场，及时解决在施工中出现的各种问题；如乙方代表不常驻工地，影响施工生产，甲方将视为工程转包，有权解除合同，并追究乙方违约责任；

2、乙方不得将该工程转包或分包给他人，否则，甲方有权无条件中止本合同，并由乙方承担由此造成的全部经济损失；

3、按甲方通知的时间进场；

4、建立施工管理组织机构，组织施工人员进场，进场人员必须持有居民身份证或当地派出所证明，施工人员尤其是现场带班人员不得随意变动，因工作需要变更，须事先征得甲方同意；如乙方未经甲方同意擅自更换人员，乙方将承担相应的违约责任；

5、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，进场人员

必须持有效上岗证，特种作业证，不得从事与岗位证书不一致的岗位工作，一经查出，每人次乙方缴纳违约金200元；

6、乙方必须按施工图纸说明或甲方审定的作业设计、设计方案和有关变更组织施工，认真审查图纸，及时发现问题，避免不必要的返工及浪费，认真配合其他专业施工，共同完成施工任务，如有合理化建议及时向甲方提出，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。

7、在施工中应注意保护成品、半成品，如属乙方自身原因发生损坏、丢失，应承担相应费用；

8、做好现场临时设施，建筑物的保护工作；

9、按当地主管部门的有关规定办理务工手续并承担相应费用；

10、乙方不履行上述各项义务造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿；

11、乙方自行承担自有施工人员的保险、防暑降温及相关劳保费用；

12、乙方必须建立安全生产保证体系，对进场人员进行遵纪守法、安全生产、消防及内部管理制度等方面的教育工作，乙方人员必须遵守有关安生生产、消防保卫、现场卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料，若由于自身安全和管理措施不力造成的事故，自行承担一切责任与经济损失；

13、遵守甲方项目部制定的所有规章制度与惯例，包括质量、安全、文明施工、材料控制、后勤保卫等管理规定，工程、材料结算方式，工程量审核，付款预留等方面的有关制度。第四条质量要求

1、质量目标：良好

2、确保各分部分项工程按国家《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等及开封市有关地方验收标准要求一次验收达到合格工程标准，并有具体质量保证措施和承诺。

3、乙方在施工中必须认真按本工程的技术特点及国家有关质量验收规范要求，工程质量必须达到业主、监理单位及甲方要求。严格按照甲方施工组织设计等有关文件施工。如未达

到上述的质量标准，甲方有权终止合同，由乙方承担甲方的一切损失，甲方将从人工费结算总价中扣除结算总价的10%作为违约金。

4、如果甲方或监理工程师在进行工程验收时发现乙方施工的工程质量不符合标准，乙方必须负责返工修理，其工、料、机费损失，由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿由其产生的一切经济损失（包括甲方的经济损失）。

5、二次结构（构造柱、圈梁、过梁）超过施工尺寸和厚度要求，而发生凿打用工费用和材料费，所有费用均由乙方承担，并保证维修后质量必须达到验收规范质量标准。

第五条合同工期

1、合同工期为：年月日至年

月日，共计日历天完成二次结构、砌筑工程，

室外零星及屋面工程，内外墙粉刷及其他部分。

2、工程进度每拖延一天,工程进度款延迟10天付款.，累计拖延超过7天，因工程质量及工期延误，造成业主对甲方有处罚的，甲方对乙方加倍罚款。

3、关于工期顺延：新增工程量和甲方签字同意的工程量。

第六条安全生产和安全保证

1、安全生产目标：安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，尽量减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。不听从甲方违章操作、野蛮施工所造成一切安全事故，后果由乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款。

2、甲方对乙方进行安全教育时，乙方人员必须全部参加，乙方对在有毒、有害、有尘和特殊作业岗位上的操作人员，必须按项目对安全教育的要求执行。乙方必须配备专职安全员，定期对进场人员进行安全教育。

第七条文明施工

1、文明施工目标：确保创达甲方文明施工要求，每天派不少

于3人负责施工现场的文明施工；做到工完场清，及时清理落地灰并做好二次利用，同时安排专人清理建筑垃圾清运至指定地点。

2、如果乙方无人完成此部分内容或达不到现场文明施工要求，甲方将另行安排人员从事此项工作，人员工资从乙方工程款中扣除，乙方必须无条件服从。

3、所有材料堆放场地和设备的就位场所，必须严格按照甲方的管理规定和现场平面规划图进行布置，并做好标识。

4、乙方必须严格执行关于施工现场管理的有关规定即“三清六好一保证”并且在施工中和交工前清理现场日清日净、无落地灰，达到建筑物无污染、现场施工垃圾要及时清理。施工现场必须符合施工现场达标的规定

第八条材料及机械使用管理规定

1、材料管理

1.1由甲方供应的材料，乙方和甲方共同现场验收。水泥、砌块、砖、二次结构混凝土，钢筋用量不得超过图纸设计要求和定额含量：混凝土损耗率1.5%、钢筋损耗率1.5%、水泥、砂、石、砼空心砌块、砖按2008年《河北省建筑工程预算基价》材料损耗量执行，由总包方负责按定额规定供应。

1.2住房向甲方借用床铺、床板并妥善保管，如有损坏，由乙方赔偿。

1.3甲方组织进场的周转架料采取调拨方式调拨给乙方使用和保管，用后归还，乙方承担相应的料具保管和维修费用；料具在归还时，乙方必须派人参加。如有损坏原价赔偿。

1.4规定由乙方购买的，乙方未采购或未及时采购而影响工期，甲方可予以采购，并按原价调拨给乙方，从当月实际拨付工程款中扣除，并加以5%采保费。

1.5包含但不限于植筋胶、108胶、界面剂、防水剂、脱模剂、养护剂、膨胀螺栓、电焊条、黏胶带、双面胶条、海绵条、铁钉、铁丝、扎丝、塑料薄膜、胶皮管、分隔条、滴水槽、筛砂网、毛刷、滚筒等所有辅材均由乙方自己负责，但必须保证质量，构成工程实体的材料还需提供材质给甲方，还包括文明施工所用扫帚、滚筒、毛刷等等。

1.6所有进场物资、乙方必须服从甲方的材料管理，未经甲方

物资部门允许不得擅自使用总包方任何材料，否则视为偷盗，甲方将对乙方予以500-1000元/次的罚款；乙方不得故意损坏或野蛮使用甲方任何物资，否则甲方将对乙方予以1000元/次以上的罚款，损坏物资价值超过1000元/次者，甲方将按照损坏物资价格的两倍对乙方进行罚款，甲方可不经乙方签字直接从乙方工程款中扣除。

1.7乙方必须按照甲方指定要求指定地点堆码，并堆码整齐，

乙方未经甲方材料员允许，擅自使用未办理手续的材料，甲方将对乙方予以五倍罚款。

1.8所有甲方调拨或者提供的材料，由乙方负责堆放到甲方指

定的方便卸车的位置，具体堆放地点由乙方根据现场实际情况指定。全部材料卸车由乙方负责，费用包含在其综合单价内。

2、施工机具管理

2.1除塔吊、施工电梯、水源泵接口、总配二级电箱统一由甲

方提供外，其他机具设备均由乙方自行解决，除塔吊司机由甲方负责外，其他机械司机、操作员均由乙方负责。

2.2甲方提供的现场全部施工机械设备双方就设备型号、设备

数量及其完好率共同验收，并进行书面确认移交。使用过程中出现的损坏由乙方负责维修保养，费用包含在其综合单价内；甲方供应的机械设备，乙方须派专人参与验收并对数量负责。完工后归还甲方，损坏、丢失部分由乙方负责。

第九条合同总价和工程款支付

1、暂定合同总价：元，大写：

2、工程款支付：出 +0.00付所完成工程量的30%，以上

每三层付所完成工程量的30%，十层付所完成工程量的80%，以上每三层付所完成工程量的30%，至楼层封顶付所完成工程量的95%。总包方留工程结算款的5%作为工程的保修金，工程保修期满后一个月内一次无息付清。保修期为一年（日历天：365天）

3、工程款支付方式：现金、转账。

4、乙方应承诺在甲方资金暂时短缺的情况下正常施工，如因资金问题而延误工期或停工，甲方有权让乙方退场，并由乙方赔偿一切损失。

5、单体单项设计变更费用超过1000元的，超过部分按2008定额标价的综合单价调整，不计取其他任何费用，单体单项设计变更1000元以下不计取费用。

第十条人员管理

1、乙方必须按照甲方的要求组织技术工人进场，进场人员必须服从项目部的管理，并保证人员的相对稳定，并按甲方的要求填写进场人员花名册，未经甲方同意不得随便更换，不称职者甲方有权要求更换。

2、乙方进场的人员必须按照开封市的有关要求办理有关证件，费用自负。所有人员必须凭本项目办理的出入证进出现场，劳务人员进场、撤场、中途转场必须服从项目统一管理，并征得项目领导同意后方可进行。

3、乙方在现场必须配备专职的施工队长、技术、质量、安全、工长、设备维修及养护等管理人员，并将其履历和上岗证报送甲方；特殊工种必须持证上岗，并将上岗证报甲方。

4、乙方进场人员必须听从项目管理人员的指挥，按照各种操作规程进行操作，做到文明施工，不蛮干、不违章作业，拒接违章指挥。

5、各种机械司机、操作员必须持证上岗，并将上岗证报甲方。第十一条违约责任

1、乙方不得以任何理由中途停工或要求甲方给予经济补偿，如发生此类事情，甲方可立即终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

2、乙方人员在现场打架、闹事、无理上访等，给甲方造成经济和名誉损失的，甲方可中止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并视情节严重程度给予乙方处罚。

3、工程验收交接和竣工结算并付清相关款项后，除有关保修条款外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

4、施工中，甲方随时检查，如发现工程的质量、工期及现场文明施工与甲方的要求不符，甲方有权要求停工整改，严重者无条件退场并承担由此造成的一切费用及损失。

5、因乙方资金问题，而出现延误工期或停工以及工人闹事，甲方有权让乙方退场并由乙方承担一切损失。

6、合同约定各项乙方综合单价所包含的工作内容，凡乙方未按期完成的，甲方有权让其他队伍进行施工，其施工费用按照甲方与该队伍就该项工作内容的结算价款的双倍进行扣除。

第十二条其他

1、因乙方原因而受到监理、业主及政府等部门罚款由乙方承担。

2、乙方在施工时，须对现场原有公用设施进行保护，如损坏现有设施，乙方将赔偿由此引起的一切损失。

3、乙方必须严格遵守宿舍区管理要求，派专人清理宿舍周围卫生及宿舍内卫生，保持宿舍区周围及室内干净整洁。否则甲方有权给予经济处罚。

4、乙方做到安全施工、制定安全责任制及安全管理体系，对操作人员必须佩带齐备、统一的安全劳保用品，如乙方不按国家规定发放，甲方负责发放，所发生费用从乙方工程款中扣除。

5、乙方每道工序施工前必须严格审图并与甲方现场技术人沟通，如因乙方原因造成的各项工程工序返工等质量缺陷，其返工修补的用工及材料由乙方负责，处理时间必须满足甲方要求，如有延误按拖延工期处罚。

8、工程进行中每一分部分项工作都要经过甲方现场技术人员验收，验收合格后方可进行下一道工序，未经甲方验收擅自进行下部工序施工的，甲方有权对乙方罚款，并要求乙方返工整改。并且由此造成的相关损失由乙方负责。

第十三条合同生效与终止

1、本合同自双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章之日起生效，完成约定的全部内容并结清工程价款之日终止。

2、合同有争议时，由甲方和乙方双方协商解决；协商不成的，约定向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：日期：日期：

合同签订地：