房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证：

承租方（以下简称乙方）：

身份证：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方作为唱吧使用，乙方承担甲方房屋事宜，订立本合同。

二、房屋地址：

二、房屋租期及约定

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元，按季度付款，每一季度共计元（大写：万仟佰拾元整），一年以后租金以10%递增。即本协议生效之日，乙方支付三个月租金给甲方，三个月期满再支付下三个月租金，另再支付元作为押金，如乙方不再承租该房屋，甲方必须返还乙方交纳的押金，不计利息。第二年开始房租半年一付。

3、租赁期间甲方同意乙方转租及转包并予以配合。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均有甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰。

4、乙方应依法经营交纳相关费用（含税费、物管费、水、电广告费用、等），入住时水电数字：电水甲方不承担任何费用。

四、甲、乙双方违约的处理规定

在租赁期内，一方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，且对乙方不做任何补偿，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。

（1）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修得的：

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的：

（3）拖欠房租超过三个月以上的。

在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，甲方应向乙方支付合同总租金20%的违约金，并退还当年租金，并赔偿乙方所有损失。

（1）、甲方擅自将该房屋承租给第三方：

（2）、甲方未按规定交付出租房屋给乙方使用的；

（3）、违反本合同约定；

（4）、因房屋相关手续不全，导致房屋不能使用的。

五、争议解决

甲、乙双方因履行本合同发生争议，因协商解决。协商不成，双方一致同意提交遵义仲裁委员会仲裁。

六、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效

备：2016年9月5日以前所有的债权债务含水、电、物管、广告费等，均由甲方负责承担，与乙方无关。

甲方签字：乙方签字：年月日年月日