针对建筑屋面工程施工技术进行分析

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针对建筑屋面工程施工技术进行分析

作者：李军李龙慧

来源：《房地产导刊》2014年第07期

【摘要】在建筑工程的施工过程中，屋面防水是其中的常见难题。伴随着建筑工艺技术的提高和创新，屋面的防水产品性能也得到了提高。本文针对某小区的住宅楼屋面的防水施工技术进行分析，阐述了其住宅楼的防水构造、施工工艺以及屋面施工的细节处理，并为屋面防水的施工提出一些合理化的建议和措施，从而完善和提高建筑屋面防水施工技术及防水效果，确保工程质量。

【关键词】住宅楼；屋面防水；施工技术

近些年来，随着我国经济水平的快速发展和人民生活水平的大幅度提高，人们逐渐追求更高的生活品质，具体表现在对居住的环境、住宅楼的外观设计以及住宅楼内的功能设计等方面，因此，我国的住宅区越来越多的建设了花园式的住宅楼，外部风景优美，内部环境舒适，极大地满足了人们的需求。然而，在住宅楼的建设过程中，依然较为普遍的存在着在屋面、外墙体以及地下室等出现漏水的现象，经常性的被业主作为住宅质量不合格的投诉主要原因，阻碍了住宅楼工程建设的又好又快发展。因此，做好屋面的防水施工技术，对于提高建筑工程的施工质量具有重要的作用。本文针对某小区住宅楼的屋面防水施工技术进行研究分析。

1 工程概况

工程为 6 栋住宅楼，6 栋楼的建设面积为 16954 平方米。根据某市的地理条件分析，该地区属于湿润气候，雨季时间长，降水量丰富，因此，该小区的住宅楼屋面防水施工决定采用约5 毫米厚的带板岩 SBS 改性沥青防水卷材。带板岩 SBS 改性沥青防水卷材，具有以下三方面的优点。

(1) 具有较强的综合性能。将该防水卷材放置在常温条件下，其自身具有像橡胶一样的弹性功能; 将其放置在高温条件下，又可以像塑料一样，具有熔融流动的功能，是脆性材料的增韧剂，比如，塑料、沥青等。对提高防水卷材的弹性、耐疲劳性以及延长使用寿命等具有重要作用。

(2) 具有耐高温和低温性能。对此，可以做下试验，将该防水卷层放置在 100℃的高温

下，进行加热，两个小时后观察，会看到卷材没有发生起泡、流淌的现象; 同样的方法，将该防水卷材－60℃的低温下，卷材依然具有柔软性; 将该防水卷材－45℃的低温下，依然具有

防水的功能。因此，该防水卷材具有较高的耐高温、低温性能。

(3) 具有耐老化、方便施工的特点。该防水卷材的抗拉性能强，延伸幅度大，自身材料轻便，耐老化且防水的施工技术简便，不仅可以热熔施工，而且还能够冷粘结施工。