桂林阳朔酒店项目可行性分析报告
目录前言
第一部分项目总论
1.1 项目背景
1.2 可行性研究结论
第二部分市场分析
2.1 项目投资环境和市场研究
2.2 市场宏观背景
2.3 区域市场分析
第三部分项目分析及评价
3.1 地块解析
3.2 项目分析
3.3 项目评价
3.4 项目定位
第四部分销售及经营收入测定
4.1 酒店客房部分价格定位
4.2 资金来源与运用分析
4.3 销售利润
第五部分成本与收益性分析
5.1 客房入住率分析
5.2 本项目固定经营成本分析
5.3 本项目收益测算分析
第六部分可行性研究结论与建议
6.1 可行性研究结论
6.2 项目主要问题的解决办法和建议
6.3 项目风险及防范建议
第一部分项目总论
1.1项目背景
桂林市铭泰投资有限公司为适应时代发展的要求，实现企业经营模式持续、
稳健发展的目标，拟在桂林市阳朔县兴建成精品式酒店
公寓。
1.1.2项目名称
桂林铭泰投资阳朔县精品式酒店
1.1.3承担可行性研究工作的单位
桂林铭泰投资阳朔县精品式酒店项目论证研究组
1.1.4 研究工作依据
（1）国民经济和社会发展第十二五规划纲要；
（2）《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》；（3）桂林市国民经济和社会发展十二五规划纲要；
（4）阳朔县国民经济和社会发展十二五规划纲要；
（5）阳朔县城市建设总体规划（2008-2025年）
（6）阳朔县旅游发展总体规划（2008-2025年）
（7）阳朔县及项目周边市场调研资料；
1.1.5项目的建筑规模和内容
桂林铭泰投资阳朔县精品式酒店，属于精品式酒店，位于阳朔县城北路25及
26号楼，项目属于双主体组合结构5层，总建筑面积：789㎡，客房面积：21590.56㎡，主体占地面积23000平方米。
1.2可行性研究结论
经过对桂林市和阳朔县经济旅游状况的研究分析，以及对未来十年本地旅游产业导向的理解，我司经过详细的市场调研后认为：
■项目的确立是必要的、可行的、合理的；
■在目前各种利好因素的作用下，近几年内阳朔县精品式酒店公寓市场是乐观的；
■精品式酒店公寓更适合项目的整体发展与规划；
■在2013-2014年将该项目投放市场的时机是可行的；
■考虑目前我公司的经营酒店业经验、实力以及资金储备、企业发展需求等因素，项目的正式运营条件基本成熟；
第二部分市场分析
2.1项目投资环境和市场研究
2.1.1项目投资环境分析
阳朔旅游经过多年的发展，形成了自身旅游发展的特色，具备了一定的规模和相对完整的产业体系，取得了较好的旅游效益，带动了地方经济的发展。2005年旅游收入5.51亿元，与2000年的1.85亿元相比，增加3.66亿元。财政收入达1.33亿元，与2000年的0.699亿元相比，增加0.631亿元。2005年，阳朔接待游客353.5万人次，其中入境游客达63.8万人次，住宿游客达60.9万人次，其中境外住宿游客14.6万人次，实现旅游总收入达5.51亿元，被誉为“中国旅游第一县”。
旅游产品体系初具规模，大旅游格局初步形成。阳朔充分利用自身资源的优势和独特的地理位置，开发了不少质量和品味都较高的旅游产品，并在此基础上不断发展其它类型的旅游产品，如遇龙河和漓江沿岸的乡村旅游产品和徒步、单车旅游线路等休闲度假项目，并发展了攀岩、漂流等特种旅游产品，同时开辟了阳朔—福利，阳朔—普益的漓江观光游览航线，旅游产品体系日趋完善。
同时，阳朔县旅游基础设施不断完善，旅游接待服务设施逐步改善；旅游信息丰富，旅游市场秩序较好。
本项目抓阳朔县特色旅游业发展的良好机遇，以高标准、高起点、星级化、精品化、大手笔、大市场为总的开发指导思想。坚持以市场驱动为导向，以旅游资源为基础，以效益为中心，以客源市场为依托，以主题特色为竞争力，以建设精品为重点，以人性化、文化为核心理念，强调区域联动和空间一体化，重点完善、配套旅游基础设施和服务设施，逐步把该项目建设成主题鲜明、个性突出、文化性强、服务管理一流、环境优雅的精品式酒店公寓。
2.1.2市场研究
就地理位置而言，我公司精品式酒店公寓选址位于阳朔县城北路25及26号楼，该地占据地理优势，紧邻县政府，该地段的同行业经营者均为精品式酒店公寓；通过他们的先期经营已经为该路段聚集了大量游客、住客资源并形成了良好的价格联盟体系。而该价格定位与我公司预期价格定位相符。
2.2市场宏观背景
广西是华南走向西南的通道，也是中国走向东盟的门户。这一突出的区位优势，决定了广西在未来的经济发展中，可以充分运用区内
外、国外的两种资源、两个市场来扩大广西在东南亚的市场份额，加快地区经济发展。随着中国——东盟博览会的成功举办，广西在国内外的知名度将进一步提高，其独特的区位优势和廉价劳动力，将吸引更多国内企业直接到广西投资，更多东部沿海发达省市的产业转移。而且，博览会的举办，也使国外众多企业认识到广西在中国——东盟资源贸易区的重要性，而桂林是广西旅游业的龙头，对于发展广西的旅游业意义重大，为广西旅游快速发展提供了机遇。2004年，中国公民到东盟国家旅游人数已超过150万人，同比增长30%，中国与东盟在旅游领域的合作已经不断加深，特别是东盟与中国旅游部长《振兴旅游业北京宣言》的联合发表，预示着中国与东盟之间的旅游将迎来更大更快的发展。为加快与东盟旅游资源整合，广西正加快构筑广西——越南——东盟旅游网络体系，建设旅游大通道、旅游经济产业带，使东盟成为广西最主要的境外旅游客源地和重要的旅游旅游协作区域，将大力推进旅游资源和产品的整合和提升。
随着广西加入“泛珠江三角洲”经济区，可以借助大珠三角这个火车头的牵引，在资源、产业、市场等方面与其他省区合作，开拓新领域、新途径、新空间，加快自身的经济发展。该区域旅游资源丰富，且各具特色，地理上又彼此毗邻，大珠三角拥有开放区域旅游资源的资金、技术和与国际接轨的运作方式。建立和健全旅游合作机制，加快制定旅游业发展的整体规划，加大旅游市场拓展、项目开发和基础设施建设等方面的的合作力度，共同建立区域性的旅游网络和旅游品牌，推动旅游业合作，培育区域大旅游。
2.2.1阳朔县旅游市场分析
在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。在全国旅游发展的大形势下，阳朔的旅游业步步升温。旅游房地产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。
阳朔旅游房地产迅速发展。由于旅游业的强力拉动，第三产业全面发展，阳朔旅游房地产迅速升温，土地全面增值。短短几年，新西街、唐人街、东街迅速崛起，目前，河畔酒店、碧莲峰大酒店和阳光100、城中城、香樟华苹高级国际休闲度假村、刘宇一国际艺术中心等一批旅游酒店及房地产项目作为后起之秀，又在西街景区、遇龙河
月亮山景区大显身手，开辟一片崭新的天地。
阳朔房旅游地产慢慢脱离泡沫经济的阴影，开始复苏，并朝着良性的方向发展，阳朔的旅游房地产开始了新一轮的升温。特别是随着近几年国内经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及阳朔旅游综合环境的不断改善，使得阳朔作为全国著名的旅游度假目的地越来越受到国内及国际的关注。与其同时，阳朔也因为良好的气候和优美的自然环境使得内地人特别是东北、华北地区的人们对到阳朔度假充满热情，客观上造成了阳朔近期推出的酒店房产特别是观景房大受游客的欢迎。业内人士认为，未来几年的阳朔酒店房地产，特别是观景佳的酒店具有较大的市场需求。因此在遇龙河这一风景如画的景区内建设休闲度假酒店，其发展前景是非常广阔的。
《阳朔县城总体规划（2008—2025年）》在规划实施的过程中，国务院于2009年12月发布《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》，提出了“建设桂林国家旅游综合改革试验区”的重要决策，对于推动广西旅游业再上新台阶、促进桂林及阳朔旅游业转型升级加快发展，具有重要意义。
2010年12月广西壮族自治区人民政府等20个配套文件，提出“十二五”末期广西城镇化水平达到50%左右，大力推进扩权强县这些指导政策，将使桂林市城镇体系的迎来跨越式发展，使阳朔县的城镇化水平及城镇人口规模得到快速发展。
阳朔旅游产品体系初具规模，大旅游格局初步形成。阳朔充分利用自身资源的优势和独特的地理位置，开发了不少质量和品味都较高的旅游产品，并在此基础上不断发展其它类型的旅游产品，如遇龙河和漓江沿岸的乡村旅游产品和徒步、单车旅游线路等休闲度假项目，并发展了攀岩、漂流等特种旅游产品，同时开辟了阳朔—福利，阳朔—普益的漓江观光游览航线，旅游产品体系日趋完善。
同时，阳朔县旅游基础设施不断完善，旅游接待服务设施逐步改善；旅游信息丰富，旅游市场秩序较好。
2.2区域市场分析
2.2.2项目所在区域阳朔县城北路现有精品酒店经营状况分析
不同区域的酒店在经营规模上也有所不同，一般在旅游区的产权式酒店经营规模较小，经营面积不超过800平方米，楼层基本上不高于6层；
1、交通状况：
客栈位于阳朔县城北路县政府后门，紧邻司法局，邻近阳朔汽车总站，交通便利。
2、周边娱乐设施：
城北路步行至西街只需数分钟；西街是阳朔县城内最古老的街道，有1400多年的历史，位于县城中心，全长1180米，宽8米。在隋开皇十年（590年）设置阳朔县时，县城就已有这条长约200米、宽约5米的街道。当时街上只有几家经营日用品的店铺，居民大部分是农民。1000多年来，这条小街一直保持著“半是乡村半是店，可为生意可为耕”的半商半农状态。这种历史状态使西街保持了典型的南方村镇的传统风情和面貌，使西街人形成了城里人和乡里人的双重面孔。
20世纪70年代初，阳朔正式对外开放，许多西方游人在饱览了桂林漓江风光以后，来到阳朔，才发现在这奇山秀水之中，有一条这么迷人的小街。这些西方人像当年哥伦布发现了新大陆一样，把对西街的新奇、印象写到西方出版的旅游指南上。到了20世纪80年代，西方的自助旅游者找到了西街。那些被繁华闹市的喧嚣和快节奏的工作搅得身心疲惫的西方人，似乎在这里找到了休憩的港湾。之后，西街的景象“不可收拾”了，很多洋人纷纷来这里旅游。
阳朔西街是外国人在中国最密集的一条街，每年来这里居住休闲游的外国人相当于这里常住人口的三倍。
西街是全中国最大的外语角，其涉外婚姻比例之高为全中国之最。为此，旅游界专家、学者称之为“中国旅游业中的阳朔现象”，中国的“地球村”。这种现象引起中国人的关注，世界的关注。其充满了异国情调的夜景更是风情万种。
西街上的饭店、餐馆、网吧、酒吧等等都是中西合璧的，几乎所有的招牌都是中英文对照，从老板到服务员到街边的小摊大妈都能说一口流利的英语，这里已经没有地域的差异了，闲散、悠闲的生活，让很多到这里旅游的游客久久不想离去。“偷得浮生几日闲”，也许在这里才能感受到什么是生活。
中外游人川流不息，或购物，或观赏。街边餐馆的菜谱既有中式，也有西式。许多外国人围坐在此喝啤酒，品佳肴，兴致来时还要亲自下厨掌勺。这使西街成了名副其实的洋人街，它给阳朔小城增添了一道亮丽的风景。游人在这里可以尽情享受到小镇幽静的环境和独具情韵的休闲时光，体会浪漫的情调和异国的风情。
游览西街完全是一种体验——她浓浓的乡村氛围中流淌着纯正的小资情调，朴素的民风里包容着令人惊讶的国际元素，阳朔人爱吃的糍粑与米粉、正宗的意大利咖啡与西餐、古老的中国画、最前卫的休闲风尚、国语、英文、法语、意大利语乃至西班牙语……种种看似不可能的，全部柔合在长度不足1000米的岭南小街里。
5、经济发展成就
2007年，全县国内生产总值完成33.1亿元，其中，第一产业9.4亿元；第二产业10.1亿元；第三产业13.6亿元。三次产业结构比例为28.4:30.5:41，三次产业对经济增长的贡献率分别达到12%、41%
和47%。一、二、三产业拉动经济增长分别为3.9、13.2和15.2个百分点。全县人均国内生产总值10689元。全年财政收入2.75亿元。城镇居民人均可支配收入17092元。农民人均纯收入4353元。2006年和2007年连续两年荣获广西经济发展“十佳”县荣誉称号,并位
居“十佳”之首。以山水自然风光著称的美丽小县已驶入了经济发展快车道。
小结：
1、区域内暂时星级酒店，较大规模酒店较少。其他为或具备三星酒店接待标准但尚未取得正式资格证书的精品酒店。从整个阳朔到城北路来看，酒店业仍然相对发达；
2、酒店在规模上都比较小，客房数在20间以上的只有708090酒店一家，其他的均不到20间；
3、各酒店的客房分布以标准房及大床房为主要户型，同时也是酒店入住率最高的客房。
4、各酒店客房价格一般在对外公布价基础上并没有很大折扣，综合房价格一般在200—400元之间。
结论：
城北路的精品酒店业代表了整个阳朔县的最高水平，但仍然存在整体规模小、接待能力有限。结合整个阳朔县未来旅游形势发展，从长远来看，本项目选址合适。有较高的商业价值。
第三部分项目分析及评价
3.1地块解析
3.1.1项目技术经济指标
?建筑面积：780㎡
?层数共5层
1层：酒店大堂
2-5层：酒店客房
?客房总数：20间
标准客房：3套；
大床客房：15套
复式套房：2套
酒店配套设施构成：
?休闲娱乐
1层：休闲水吧
3.1.2交通条件及周边配套分析
1、位于阳朔县城北路酒店区中心地段，各种配套完善；
2、项目方圆500米内，高尚物业及娱乐区众多，集中了阳朔县政府、规划国土局、阳朔西街等行业机构；
3.1.3景观价值分析
项目的景观资源丰富，视野开阔，中高层单位基本无遮挡，四周景色秀丽。
3.2项目分析
3.2.1 分析
1、项目位于阳朔县县政府区域中心，周边各类市政配套设施完善，环境优美，且紧邻阳朔县政府办公区，具备良好展示面；
2、区域有阳朔县最好的精品酒店，享有一定的市场知名度，对客户的综合吸引力较大；
3、项目本身已具有一定的酒店客户资源贮备，具有强大的潜在客户群基础。
1、项目配套设施经营一般，对酒店的营业收入支撑不足；
2、项目周边商业氛围较弱；
1、阳朔县政府带来的政策利好，为投资型旅游产业的良性发展奠定基础；
2、精品式酒店项目在区域市场处转形状态，阳朔县处于从廉价酒店向精品酒店过渡时期销售外部环境极其优越；
3、外来游客多，消费能力强；
3.2.2应对策略
（强化优势与机会策略）
1、强化项目自身的精品酒店的特性，将项目与该片区其他类型酒店相区别，迅速占领市场；
2、配合项目阳朔县北城路性建筑的外观，充分利用良好展示面，强化楼体及现场包装，迅速吸引周边客户关注；
结论：
通过对比分析区域市场的各种特征，以及影响本项目的各种因素，我们认为：本项目在该片区的酒店市场中占有很大优势，如果能优化主观因素（市场定位、酒店经营成本控制、营销策略等），在特色化和配套性上取得最佳差异化特征，本项目的市场风险可以有效应对和规避，并会有良好的市场表现。
3.3项目评价
桂林铭泰投资阳朔县精品式酒店项目在阳朔县城北片区目前仍属于优质的酒店产
品类型。
由于该项目上市时机良好，酒店定位明确，预计销售压力不大。另外，从未来长期投资回报的角度考虑，应该采用行之有效的方式降低酒店的经营成本，提高酒店的盈利能力，尽量保证实现销售中承诺的投资回报，降低中小投资者的投资风险，提高发展商的品牌形象。
整体来看，以精品酒店的方式销售是一种科学理性的发展手段，本项目运营条件成熟，时机合理，市场酝酿形势及周边配套完善，受国家经济发展总趋势及深圳经济特点的利好影响，本项目前景展望非常良好。
3.4项目定位
桂林铭泰投资阳朔县精品式酒店为桂林铭泰投资有限公司全资拥有，是为
改善阳朔县精品式酒店环境而兴建起来的。该酒店楼高5层，总投资预计达200万元。
本酒店是一家豪华精品旅游酒店。位于城北路25、26号。酒店严格按照国内同级精品酒店的标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。
因此，项目应该定位为：阳朔县城北路地区最有特色的豪华精品旅游酒店。
第四部分销售及经营收入测定
4.1酒店客房部分价格定位
定位理论依据：
由于项目周边有类似的精品式酒店，故采取比较法定价；
价格求取
1、本项目作为长期经营性酒店，经营年限为20年，故收益年限n＝20
2、本项目作为酒店的净收益a
根据市场调研结果，我们可以设定：
平均收益：
（根据项目酒店客房标准和酒店业正常租金收益水平作保守估计）
＝210元/套/天
入住率（参考目前区域酒店入住率作保守估计）＝50％
总套数（根据现有客房数）＝20套
年收益租金a＝365天×平均租金×客房总套数×入住率
＝365×210×20×50％=766500元
结论：通过以上对价格的计算和一般性运营成本的分析，我们最终得出本项目的可实现利润为年500000元以上。
4.2资金来源和运用分析
项目总投资由项目已支付工程款及销售费用、财务费用组成，资金来源包括自筹资金、银行融资和本项目销售回款。
项目资金来源构成情况如下表：
项目资金来源表
4.3销售利润
根据测算，项目销售净收入至少约为：500000元，
5.1.2本项目现有客房经营情况分析
1、根据上表数据计算：酒店现有客房入住率约为73.3%；
2、平均房价约为285元/间/天。
5.1.3本项目固定经营成本分析：
1、员工费用
主要是员工工资费用，经调查，阳朔县酒店在正常营业时约需8人，按酒店员工人均工资1200元/月的标准计算，员工费用每年大约为11.5万元；
2、维修、管理费用
主要指酒店日常维修及管理的费用，平均每年约需5万元；
5.1.4本项目收益测算分析
按照项目入住率计算经营收益：
小结：
本项目酒店作为精品式经营模式的发展空间很大，如果在合理的范围内能做好成本控制工作，则项目的后续经营及发展都不存在问题；如果酒店入住率在现有水平上能够继续提高，则后期利润空间仍然很大。
第六部分可行性研究结论与建议
6.1可行性研究结论
经过对全国和阳朔县旅游的研究分析我司经过详细的市场调研后认为：
■项目是必要的、可行的、合理的
■在目前各种利好因素的作用下，近几年内阳朔县产权式酒店市场是乐观的
■精品酒店更适合项目的整体发展与规划
■在2013-2014年将该项目投放市场的时机是可行的
■考虑目前公司的项目开发经验、实力以及资金储备、企业发展需求等因素，项目的正式运营条件基本成熟
在
保证酒店盈利能力和品牌价值、并采取行之有效的营销
手段的条件下，本项目作为精品式酒店销售是可行的！
桂林铭泰投资阳朔县精品式酒店项目论证研究组
2013年6月3日
桂林阳朔考察报告
桂林阳朔考察报告 篇一：桂林、阳朔考察报告 桂林、阳朔考察报告 XX年12月13至16日，公司一行30人赴桂林、阳朔进行为期4天的实地考察。考察期间，参观了百里画廊漓江、大榕树、月亮山、银子岩、遇龙河、世外桃源、象鼻山、芦笛岩等景点，并观看了大型山水实景演出《印象?刘三姐》。整个行程，大家切身体会到了祖国美丽如画，江山如此多娇。不但开阔了眼界，拓宽了思路，更了解到各地发展旅游的经验做法，得到诸多启迪。 一、对桂林旅游资源的认识 1、桂林旅游产业历史悠久 1973 年桂林被列为国家首批24 个对外开放旅游城市之一，是全国最早建立中国合资涉外饭店、最早建立大型旅游商品批发市场、最早形成集“吃住行游娱购”为一体的较完整旅游产业体系和较完善旅游接待设施的旅游城市之一。在旅游营销方面，桂林开创了旅游纪念品销售和利益分配的方式；在旅游政务管理方面，桂林率先成立旅游质量监督机构，率先开通旅游咨询热线。桂林在旅游业发展方面取得的丰富经验，是旅游产品开发的优势之一。 2、桂林旅游产业知名度高 “桂林山水甲天下”世界闻名，漓江百里画廊享誉海外。
桂林是世界旅游组织首批向世界推介的中国最佳旅游目的地城市之一。据统计，美国前总统尼克松、克林顿，日本前首相海部俊树等在内的150多位国外元首、政要到桂林考察旅游过。从小学课本的漓江山水到博 鳌论坛的承办地，桂林在国人的心目中已经不可取代。 3、旅游资源独特且丰富 桂林自然风光旖旎秀丽。桂林以“山青、水秀、洞奇、石美”而著称，依托特殊的喀斯特地貌和地下洞穴自然景观，形成了许多独具特色的景点。人文景观韵味浓厚。桂林是一座历史悠久的文化古城，从汉至清乃至近代，历代都在这里留下了灿烂的文化遗产，自然景观与人文景观相协调,二者浑然一体,相互辉映。城在景中，景在城中，城景交融。得天独厚的资源给桂林旅游产品开发提供了基础和平台。 二、桂林旅游产业发展的启示 桂林市是全国重要旅游目的地城市，拥有3A级以上旅游景区31家，其中5A级2家，4A级17家，桂林旅游通过资源整合、管理体制和运行机制创新，实现了产业的提质升级和快速发展。认真思考桂林的发展历程和基本经验，我们可以从中得到不少有益的启示。 1、优化产品类型，深化发展，多层多元 桂林旅游产品类型发展多元化、深度化，它在优化观光型旅游产品的同时，开发完善休闲度假型、商务会议型、红
桂林旅游自由行攻略 攻略在手,说走就走
桂林是一个集山水文化于一体的城市，自古便享有“山水甲天下”之美称，是属于典型的喀斯特地貌，这里群峰挺拔，溶洞众多，构成了“奇峰、奇洞、美石”的山水风光。在桂林山水中又以漓江流经阳朔的那一段最为美丽，故而有“桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林”之美誉。亲们，如果你将要来桂林，那就应该花几分钟看看这篇攻略。 桂林的气候温和，四季分明，气候条件十分优越。年平均气温为17.8℃，有“三冬少雪，四季常花”之说。游玩桂林来说，什么季节来玩都可以。但是4月至10月是最佳季节，桂林山清水秀，是游山玩水的最佳时节，故而有“桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林”之美誉。但是“五一”、“十一”、春节三个黄金周是旅游的高峰期，住宿和交通也较紧张，价格比平时也会有所上涨几倍，建议最好避开这个时间。 桂林的交通 两江国际机场，距离市区30公里，打车价格100至120元，也有机场大巴分别到桂林或者阳朔的，到桂林市内，20元/人，车程大约50分钟左右；到阳朔县城（距离90公里），50元/人，车程大约1个半小时，打车220元。桂林高铁（动车）站点，桂林北、桂林站、桂林西。 旅游景点 桂林著名景点非常多，除市区景点游玩方便外，周边景点分布就比较远了，游玩不方便，各大小景点都会收取门票，而且价格不菲。主要由三部分组成：桂林市区、阳朔县和龙脊梯田。桂林漓江，是到桂林旅游必去的景点，山水景观是桂林山水的精华所在，漓江两岸是姿态各异的群山，其中比较有代表性的就是新版20元人民币的背面图案黄布倒影的景观，游览漓江可坐游船或者竹筏。观奇峰倒影、碧水青山、牧童悠歌、渔翁闲钓、古朴的田园人家，真正体会到“船在江中走，人在画中游”的绝美漓江仙境。建议安排半天时间游览 龙脊梯田，距桂林市80多公里，是桂林地区一个规模宏大的梯田群，就像上帝遗落在人间的一处仙田，这里坐落着几个少数民族古寨，到龙脊梯田，多以徒步看景拍照为主，还可尝尝当地的农家菜，体验少数民族风情。 去龙脊公共交通 1、先从桂林琴潭汽车站，乘坐快车到龙胜县城，行程约1小时40分钟。再在龙胜汽车站转龙胜－大寨的班车，行程约1小时30分钟。 门票：100/人，另需景区换车费用40/人，若是老人及小孩，建议乘坐索道上下山，索道费用：单程50/人，双程110/人。由于龙脊较远，自行前往会比较麻烦，价格也较贵 遇龙河：人称“小漓江”，悠悠遇龙河，感受诗意山水，遇龙河是漓江最为诗意的支流，坐着竹筏慢悠悠的欣赏两岸的山水，体会一种‘人在画中游’的感受，随手都能拍出山水画般的照片。 还有周边的景点：银子岩，古东瀑布，世外桃源，十里画廊，阳朔西街；晚上精彩演出：印象刘三姐，千古情，可根据时间安排，周边的景区就看自己的兴趣了。建议安排两天或三天时间游览 市区景点：正阳步行街、东西巷、一江四湖、日月双塔、靖江王府、象鼻山、七星公园、虞山公园、芦笛岩、伏波山、叠彩山、西山公园等景点，市区景点就看自己的兴趣了，挑选两至三个看看就可以了，类似于公园，基本都要收费，门票在50到200之间，景色都差不多。市区推荐一江四湖，靖江王城，象鼻山，日月双塔，东西巷，尚水美食街，正阳步行街，建议安排一天时间游览
桂林阳朔4天游(新)
逢周四出团 第一天：出发地――桂林（含中/晚餐）宿：桂林 早上于指定时间地点集合出发（具体时间地点以导游最后通知为准），后乘空调大巴前往风景甲天下的桂林（路上会停留2-3次安排上洗手间；另车上冷气充足，请自备长袖外套或小毛毯御寒），抵达晚餐后入住酒店休息。 第二天：桂林一天（含早/中餐/晚餐）宿：桂林 早餐后前往游览桂林市区【訾州岛】（不含电瓶车，游览时间约1个小时），游览漓江之畔被唐宋八大家柳宗元赞誉为“胜甲天下”的訾洲烟雨。訾洲烟雨自元代以来是桂林最具代表性的老八景之一，一千多年来文人墨客寻访桂林城徽【象鼻山】之历史发源地，180度观象山，览无敌江景。后观看桂林八景之一的南溪山（不进山），体会耸拔千尺，绝壁浮空的感觉，自由活动50分钟，其间也可品尝桂林驰名的南溪茗茶。之后观看桂林城市新景【杉湖、榕湖】（游览时间约40分钟），游览古南门、日月双塔（不上塔）等城市改造后的景观，感受桂林都市气息。午餐后游览桂林著名的景点【刘三姐大观园】（游览时间大约1.5小时）欣赏大型少数民族歌舞表演，体会少数民族风情，感受到山与水的幽美，美妙的山歌让你回味无穷，还可亲身体验广西壮、侗、苗、瑶的民俗风情生活情趣。接着自由活动50分钟可选择参观桂林著名的轻纺企业旭日集团，了解竹炭的制作过程和主要用途。前往欣赏大型桂林风情歌舞秀【山水间】（游览时间约1小时），山水间是集观赏性、艺术性一体的，将带给您一次美轮美奂、惊叹不已的全景式剧场观演体验。后入住酒店。 第三天：桂林—阳朔（含早/中餐/晚餐）宿：阳朔 早餐后，乘车前往阳朔（车程约70分钟），途中游客可自愿选择参加另行付费项目：国家4A级风景区【世外桃源】（100元/人，游览时间1.5小时）, 游览山水田园的典范，欣赏少数民族建筑，体会少数民族风情。抵达后阳朔前往兴坪古镇，游【漓江景区兴坪竹筏游】（游览时约1小时）在这里开启总统之旅，观20元人民币背景-黄布倒影、赏著名景观-九马画山、呼吸漓江上清新的空气，沿岸翠竹垂柳，倒映江中的疏林和群峰，感受大自然美丽的一面。游览电影《刘三姐》中刘三姐与阿牛哥的订情处—【大榕树风景区】（游览时间约40分钟），古榕树距今已有千年树龄，传为姻缘神树。晚餐后入住酒店。晚上可自由逛【西街和泡吧】！可尽情享受富有异国情调的酒吧文化！我们可以在西街来个狂欢夜。 第四天：阳朔—出发地（含早/中餐） 早餐后游览【图腾古道景区】（游览时间80分钟），“北有匈奴，南有南蛮”，体验一万多年前桂林甄皮岩人文化古迹及当时生活状况，步入图腾古道，欣赏原始部落、土风舞等不一样的民族风情。后可自愿选择参加另行付费项目：【银子岩】景区（100元/人，游览时间约1.5小时）它有特色景点几十个，以音乐石屏、广寒深宫、雪山飞瀑等景点为代表，形象逼真。结束愉快行程，返回温馨的家！！！
大型桂林山水实景演出
大型桂林山水实景演出《印象·刘三姐》是中国·漓江山水剧场之核心工程，由桂林广维文华旅游文化产业有限公司投资建设、我国著名导演张艺谋、王潮歌、樊跃出任总导演，国家一级编剧梅帅元任总策划、制作人，历时五年半努力制作完成。它集漓江山水、广西少数民族文化及中国精英艺术家创作之大成，是全国第一部全新概念的“山水实景演出”。演出集唯一性、艺术性、震撼性、民族性、视觉性于一身，是一次演出的革命、一次视觉的革命。大型桂林山水实景演出《印象·刘三姐》是中国·漓江山水剧场之核心工程，由桂林广维文华旅游文化产业有限公司投资建设、我国著名导演张艺谋、王潮歌、樊跃出任总导演，国家一级编剧梅帅元任总策划、制作人，历时五年半努力制作完成。它集漓江山水、广西少数民族文化及中国精英艺术家创作之大成，是全国第一部全新概念的“山水实景演出”。演出集唯一性、艺术性、震撼性、民族性、视觉性于一身，是一次演出的革命、一次视觉的革命。 印象·刘三姐是全球最大的山水实景剧场、历经5年零5个月、1 .654平方公里水域、12座著名山峰、67位中外著名艺术家参与创作、109次修改演出方案、600多名演职人员参加演出。 这部作品于2004年3月20日正式公演；世界旅游组织官员看过演出后如是评价：“这是全世界看不到的演出，从地球上任何地方买张机票来看再飞回去都值得”，议为世界旅游组织目的地最佳-休闲度假推荐景区；2004年11月以桂林山水实景演出《印象·刘三姐》为核心项目的中国·漓江山水剧场（原刘三姐歌圩）荣获国家首批文化产业示范基地。 刘三姐是中国壮族民间传说中一个美丽的歌仙，围绕她有许多优美动人、富于传奇色彩的故事。1961年，电影《刘三姐》诞生了，影片中美丽的桂林山水，美丽的刘三姐、美丽的山歌迅速风靡了全国及整个东南亚。从此，前来游览桂林山水，寻访刘三姐和广西山歌，便成了一代又一代的梦想。
[桂林阳朔自驾游攻略]桂林自驾游旅游攻略
[桂林阳朔自驾游攻略]桂林自驾游旅游攻略 桂林自驾游路线推荐 路线一： 第一天：桂林上船游漓江，到达阳朔以后自由活动(建议去银子岩)，晚上西街泡吧，住阳朔;第二天：遇龙河漂流，下午单车游大榕树、月亮山，还可以游菩萨水岩(老人小孩不宜)或龙门水岩(老人小孩不宜)或月亮水岩(老人小孩不宜)，晚上感受鱼夫生活观鱼鹰抓鱼或观赏张艺谋导演的大型山水实景演出印象刘三姐(70分钟)。 说明：此线路比较流行，经典山水全部溶入，对体力的要求不高，适合大多数的旅游者，特别是年轻人。 路线二： 第一天：桂林上船游览漓江，到达阳朔以后游览大榕树、月亮山、世外桃源，然后返回桂林，晚上可以选择两江四湖水上游，住桂林; 第二天：桂林市内一天，象鼻山、七星公园、叠彩山、伏波山、靖江王城等等，根据返程的时间灵活调整。 说明：这个是非常传统的桂林旅游线路，有山，有水，有洞，有公园，适合时间不多的商务客人，以及家庭旅游。 线路三： 第一天：徒步漓江(杨堤-兴坪，或者折中方案杨堤--九马画
山做小船，九马画山---兴坪徒步)，晚上西街泡吧，住阳朔; 第二天：自行车游遇龙河，大榕树，月亮山，菩萨水岩或者龙门水岩或月亮水岩，乡村小路回到阳朔。 说明：此线路适合体力充沛的人群，适合学生和背包者以及周末旅游者。 路线四： 第一天：漂游遇龙河，下午单车游大榕树、月亮山，菩萨水岩或者龙门水岩或月亮水岩或银子岩，晚上感受鱼夫生活观鱼鹰抓鱼或观赏张艺谋导演的大型山水实景演出印象刘三姐(70分钟)，西街泡吧，住阳朔; 第二天：包小船游兴平—杨堤或小船游兴平—古镇渔村,下午兴平龙颈河漂流。 说明：这个可以算是新出的桂林旅游线路，适合家庭周未旅游。 三天系列： 可以在上面两天的基础上加上以下项目： a：灵川青狮潭景区一日游或恭城(每年有个桃花节)文庙一日游(阳朔出发); b：五排河漂流或是大圩古镇、古东景区一日游(桂林出发)或是冠岩景区一日游(桂林出发); c：龙脊梯田(大寨或平安寨)一日游; d：桂林尧山、靖江王陵一日游(桂林出发)或是乐满地休闲世界一日游(桂林出发)。 四天系列：
南宁→桂林两天自助游攻略
南宁→桂林两天自助游攻略 五一三天假期，班上同学相邀一起去桂林游旅游。让我肩负起导游的职责，心里揣着那句“桂林山水甲天下”，带着满脸的兴奋，我们开始了两天桂林自助之行.我们的行程安排是两天，具体行程如下：第一天： 行：火车,南宁(23:55)->桂林(次日5:23);桂林汽车站(火车站旁边,走路即可;汽车,桂林->阳朔,车次很多,时间1个半小时左右,票价:18 游：白天: 骑自行车沿途游览阳朔著名的高田风光----十里画廊，电影《刘三姐》中当年刘三姐和阿牛哥订终身的地方【大榕树景区、月亮山】（门票均为15元，不过有很多小商贩会拉客人走小路，价格比景区门票可以少个3分之一），感受月亮山阴、晴、园的奇妙变化。午餐后游览千年古刹【鉴山寺】。穿越时空的隧道游览【图腾古道】，游览神秘的图腾，幽深的古道，野性的部落，一切将让你忘却所有生活的繁重，工作的压抑，心情的郁闷，所有的不快就如风中浮云、涧边流水一去不复返，剩下的只是心灵的空旷.结束后骑车回到阳朔县城，入住酒店（西街旁酒店，选择很多，有大酒店，也有很有特色的吧客栈，比较推荐阳朔青年国际旅馆，电话——0773-*******，在阳朔西街102号，标准间80 ，学生，会员70元。还有夏威夷客栈，比较有特色，环境好，卫生条件好，非周末80，周末90，黄金周比较贵350），晚上自由闲逛西街，也可以观看张艺谋导演的大型山水实景演出---【印象刘三姐】（门票180，但是有很多小商家的山寨版，就是观看的位
置不是很好，具体费用看个人侃价能力，一般为30—50元）吃：早餐,桂林米线（2两3块，3两3块五）;中餐:谢大姐啤酒鱼（是你点菜情况而定，一般吃草鱼是25/斤）;晚餐:西街大排档（啤酒鱼，田螺酿，小龙虾，具体还是看点菜情况，像我们6个人也就是人均20元左右）（地点是进入西街的入口处，往左拐进入一个小巷子，里面很多工艺品店和饭店，不管吃饭还是买纪念品都是绝佳的好地方，工艺品可以比晚上西街摊上便宜一半的价钱，饭菜也很可口，而且实惠。） 出发地目的地 交通 方式 费时费用备注 南宁桂林火车 5个多 小时65 23:55->次日 5:23 桂林阳朔汽车 90分钟 左右 18阳朔西 街 月亮山 自行 车 正常3 个小时 左右 10元/ 辆 自行车租用,时 间不限制;车程 12公里 第二天 由于第一天玩的太累，所以大家都睡到9点才起床，然后我们在西街旁的早餐店吃了桂林米粉，价格一样，不过感觉没有桂林市的好吃。然后我们一起坐车到桂林，从汽车站下车后我们直接在对面坐10路车，到阳桥站下，便来到了桂林市中心的标志，金银双塔，也就是杉
《印象·刘三姐》的景色特点及其营销策略的分析
一、《印象·刘三姐》简介 2003年国庆期间，大型桂林山水实景演出《印象·刘三姐》试演;2004年3月20日，正式公演;2004年7月1日，《印象·刘三姐》百场纪念演出。五年磨一剑，项目建设奠定重要的里程碑。尽管一些人认为《印象·刘三姐》还存在着这样那样的不足和缺陷，但这种以桂林漓江真山实水为舞台的演出却是人们从未见过的，加上刘三姐形象在中国和东南亚地区的广泛影响，中国著名导演张艺谋担任总导演的名人效应，《印象·刘三姐》成为桂林旅游的最大亮点。 世界旅游组织官员看过演出后如是评价：“这是全世界都看不到的演出，从地球上任何地方买张机票飞来看再飞回去都值得”。该项目成为世界旅游组织目的地会议、最佳休闲渡假推 荐景区。 二、《印象·刘三姐》的景色特点 漓江的烟雨，是否藏着岁月锦绣的心事，一段段沉没在无人所知的山水之后，张艺谋的《印象·刘三姐》铺陈的或许就是其中的一段，浩大的演出，灯影迷蒙的山水实景，盛大的舒事诗、山歌宴，演绎了许多无人所知的漓江春夜的繁华。 《印象·刘三姐》表演舞台为两公里的漓江水域及十二座背景山峰，构成全世界最大的天然剧场。“山水剧场”坐落在阳朔县城漓江与田家河交汇处，与闻名遐迩的书童山隔水相望。观众席绿色梯田造型构成，设席位2000位，其中普通席位1800个，贵宾席位180个，总统席位20个，180度全景视觉，可观赏江上两公里范围的景物及演出。印象刘三姐启用了目前国内最大规模的环境艺术灯光工程及独特的烟雾效果工程，创造出如诗如梦的视觉效果，剧场音响采用隐蔽式设计，与环境融为一体，并巧妙利用山峰屏蔽及回声，形成天然的立体声效果。 《印象·刘三姐》看台上，眼前缓缓展开的视觉盛宴彻底冲击着眼球，满江彻底而热烈的红，江上拉扯的条条红稠，翻飞翻飞，在漓江夜色烟雨的背景下却带着某种狂放凄切的意味。还有那彻底而魅惑的蓝，飞扬的冷色被用到极致，月亮上飞舞旋转的腰身似妖似魅，究竟是哪一种诱惑啊，浸入夜色最深沉的眼神和肌肤。只只鱼鹰衔来点点竹筏，漫江渔火灿若星辰，而在烟雨中静默了千年，等候了千年的山水是如此姿卓然，影如莲，那一位在山水间飘然而至的
桂林阳朔七日游计划
桂林阳朔七日游计划 第1天（5月10日） 1.杭州出发到上海，乘坐D670,14:55发车，16：18到上海南。 2.搭乘机场7号线去浦东机场，16：30一一班，16：50一班。基本上在18：15左右到达浦 东机场。 3.浦东机场A岛拿票（订单号码ISGKRS），可在KFC吃晚餐（浦东机场磁悬浮站台2层A01 商铺）。 4.上海浦东飞桂林两江机场（20：15——22.35），坐机场大巴到民航大厦下，入住九龙商 务旅游酒店，桂林市象山区南门桥竹木巷6号电话:0773- 2580215（酒店会有车子来接我们） 5.备用：如家酒店,地址：桂林市象山区中山南路尚智巷64号。电话： 第2、3天（5月11、12日） 龙脊梯田二日游 1.前一晚联系全景楼接车司机：阳明波全景楼前台电话：老板高先生手机： 2.早上9：00出发，吃点桂林特色早点。中午到大寨吃午餐，参观2号景点以及七星拜月。 3.入住全景楼209观景房。 4.第二天早上看日出，整理行李，出发看3号景点（传说中梯田最美的部分），到大寨吃 午饭，下午搭乘专线车去阳朔（如果没有该专线车，可以搭乘全景楼的班车返回桂林，再从桂林去阳朔）。 5.12日晚下榻阳朔懒人堂客栈，地址：阳朔府前巷10号，电话：王小姐。轻松在周边游览 一下。晚餐后，闲逛中西交融的洋人街－西街，喝一口啤酒，来一杯清茶，体验在西街里中国人倒像外国人的小资情节。 第4、5、6天（5月13、14、15日） 比较理想的阳朔行程（网站推荐） 第一天：阳朔自行车游， 骑行路线：阳朔－大榕树－月亮山－月亮山村－釜山寺－燕村－田家河－阳朔
骑行距离：约20公里，有公路和乡村小道 路线特点：经典的骑行路线，有阳朔最好的山水风景、田园风光和牧童水牛 体力要求：非常休闲，适合一般体力的旅行者 具体线路：从阳朔出发，沿着阳朔到荔浦的公路骑行20分钟可到工农桥，工农桥一边是景点“骆驼过江”，一边是遇龙河和金宝河的交汇处，两边的景色都美不胜收。 沿公路前行约500米就是大榕树景区，门票18元。从大榕树前行约1公里就到了著名的月亮山，从月亮山左拐，骑过赏月路就是月亮村，村子是观赏月亮山的绝佳位置，近些年村民开设了许多家庭旅馆和饭店，供旅行者休息和午餐。在农家院中边吃饭边观赏月亮山，那绝对是个不错的选择。 饭后沿原路返回到公路，沿釜山寺前的乡间小路前行，过一座石拱桥就是燕村，燕村村口有小卖部，有各种饮料出售，稍微休息一下继续前行，就道了景风极好的田家河，你可以把单车靠在路边，下到田家河的水坝上看风景。一般到此时已是下午，田家河的日落是非常吸引人的，静静的河水，走过水坝的牛群，在夕阳的映照下显得祥和而从容。 前行就矮山了，出了矮山就是公路，沿公路骑行5公里就可回到阳朔。 晚上依据天气情况看看印象刘三姐。订票可以找阳朔胖子导游 第二天：骑自行车走乡间小路游宁静秀美的遇龙河。 阳朔出发--白沙--富里桥（广西最圆的石桥）--遇龙古桥（广西最大的单孔石桥）--古归义县--将军俯农家午饭- -仙桂桥（广西最古老的单拱石桥）--经朝阳寨--风车山庄--回阳朔,逛西街吧,住阳朔。（中途一定要选择漂流一段竹伐，不然会带着遗憾回家^_^） 第三天：漓江精华游（兴坪——杨堤）！ 从阳朔车站坐车到兴坪镇，下车后往码头方向走，约１０分钟到码头。再从码头买票坐船到杨堤，是漓江最精华的一段，来回约３个多小时，票价约１００元。不过，自己去有风险，因为不一定够人数开船。 最省钱的方法如下：码头前有两三家饭店，“漓江春”的人多，是旅客聚集之地，估计饭菜味道很好，但很贵。我们到旁边的“小屋饭店”吃饭，可以叫老板娘帮你买一条鱼、一些青菜来做，便宜得多，当然菜式就少得多了。吃完后，跟老板娘商量，说要去杨堤，她会安排用机动小船来接你们游览，这种小船最多只能坐四人，最好坐两人。就呆在前甲板，尽情享受漓江风情吧！一名艄公掌舵，可以跟他商量到渔村，就是克林顿去过的地方。我们坐的是稍大的船，顶上有钢板的那种，好处是我们自始至终都呆在船顶钢板上，或趴或坐或躺或站，视野略无碍滞，漓江秀色尽在四周，江岸鸟啼牛戏，小孩子水边玩耍，令人有出世之想。
大型实景演出的现状与分析
实践与探索 大型实景演出的现状与分析 青岛大学旅游学院宋飞 摘要:中华五千年的悠久历史积累了极为丰富的历史文化资源，今天的旅游业欲通过开发这些文化资源进行产品创新，促进旅游业的发展，给中外游客提供更多文化精品，大型实景演出成为这一文化旅游转型下的特殊产物本文对它的现状、作为一项旅游产品的商业运作模式进行初步分析，希望对正紧锣密鼓上演实景演出的各地投资者有所启示 关键词:实景演出旅游产品文化产业 大型实景演出，一个以真山真水为演出舞台、以当地文化、民俗为主要内容、融介演艺界、商业界大师为创作团队的独特的文化模式，是中国人的独创，是中国旅游业向人文旅游、文化旅游转型下的特殊产物[1]。而就是这种特殊产物目 前在中国大地上遍地开花，全国上演了近200部实景演出，还有十几个省市在酝酿设计中。如此的火爆局而令人膛目结舌，可是它下的都是“金蛋”吗？它适合所有的旅游地吗？ 一、大型实景演出的现状 2004年3月，山张艺谋、梅帅元等创作团队创作的《印象?刘三姐》大型实景演出项目正式公演后，到2008年底演出总场次近2000场,观众约300万人次, 自接引爆了全国大型实景演出项目热潮。此后诞生了张艺谋的“印象系列”品牌, 如“印象?丽江”、“印象?西湖”、“印象?武隆”、“印象?海南岛”。在这一“印象经济”的弓｝诱下，各地纷纷上演了各类大型实景演出（表1）。
表1国内大型实景演出一览
、大型实景演出的商业模式分析 商业模式一般是指能够持续为企业带来收益并且收益小断扩大的赚钱方式。成功的大型实景演出的商业模式可以从创意策划、制作方式和营销模式等方而来分析。 1、创意策划 大型实景演出本身讲究的是“大手笔”、“大投入”、“大制作”，声光电等高科技手段、数百人的演出队伍，动辄几千万、上亿元的投入。要使如此大的投资得到效益回报是创意策划中我们小得小考虑的重要问题。而项目是否具有强大吸引力是解决问题的根本。 《印象?刘三姐》是以壮族民歌为素材的文化盛宴，巧妙的将刘三姐的经典山歌、广西少数民族风情、漓江渔火等元素进行组合，融入桂林山水之中，展现了人与自然的和谐关系。《印象?丽江》将一个千年古城与茶马古道、民族打跳、酒歌，以及纳西的东巴文化融合在一起，仍是一个民族文化品牌。这种民族文化才是具有世界级吸引力的资源。印象派中的《印象?西湖》、《印象?武隆》、 《印象?海南岛》，众多的非印象派大型实景演出中多是对某一历史事件的重现，或者是对文学作品的描绘阐释，或者是回锅翻炒的陈年剧目，基本已经脱离了演出实地与当地精髓文化融合的原则，失去了生活性。而这种实景演出也将很快失去吸引力，失去市场。 这样的创意策划更需要有强有力的策划者。以《印象?刘三姐》为代表的成功印象派山张艺谋、土潮歌和樊跃“铁三角导演”共同指导的，张艺谋的首次参与就是这“铁三角”核心。“张艺谋的名牌效应”无论如何都是《印象?刘三姐》的最大吸引点，因为少了这一点，将会对票房销售产生小可估量的影响，后而的效应也就没有了。 2、制作模式 一个好的模式小可能被无限复制，山水实景演出也不是适合所有的景区，因为既然是山水实景，就对演出场地的“天赋”有独特的要求，只有与绝妙创意相结介的山水实景演出，才可能成为游客的耳目大餐。
阳朔旅游资源调查报告
“关于阳朔旅游资源状况”调查报告 指导老师：杨勇 调查时间：2013年9月20日-10月30日调查地点：桂林市阳朔县 调查对象：桂林市阳朔县游客、旅游局等
目录 前言 一、调查时间 (3) 二、调查地点 (3) 三、调查人员 (3) 四、旅游资源调查目的 (3) 第一章阳朔简介 (3) 第二章阳朔县旅游资源 (5) 一、漓江、黄布倒影 (5) 二、黄布倒影、九马画山 (5) 三、世外桃源、大榕树 (5) 第三章阳朔县旅游资源基本类型 (5) 第四章阳朔县旅游资源评价 (5) 一、自然资源的评价 (9) 二、人文资源的评价 (9) 三、总体评价 (11) 第五章旅游资源存在问题与开发建议 (5) 一、存在问题 (11) 二、提出建议....................................................................... 错误！未定义书签。
前言 一、调查时间 2013年9月20日至2013年10月30日。 二、调查地点 阳朔县 三、调查人员 翁同俊、陈永杰、雷东桦、杨博、韦秋洁、罗梦 四、旅游资源调查目的 1、通过本次旅游资源调查，使我们了解和掌握了《旅游资源调查报告》的目的和意义，及其要点及方法。 2、通过进行旅游资源调查，使我们了解掌握旅游资源共有因子综合评价系统及如何对旅游资源单体进行综合评价的方法。 第一章阳朔县简介 桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林。这句话精准的概括了阳朔的风光。阳朔山水可以用四个词形容：“山青、水秀、峰奇、洞巧”。 阳朔气候温和，四季宜人。流经阳朔境内69公里的漓江段是漓江最壮观的一段。阳朔有传说的壮族歌仙刘三姐抛绣球定情的千年古榕，有国内外游客叹为观止的月亮山奇观，有被誉为“小漓江”之称的遇龙河，还有悠闲惬意的西街，脍炙人口的啤酒鱼、田螺酿....一切的一切，使得人们来了就不想离开。 区域分布 阳朔县位于桂林市区东南面65公里，县内水系丰富，有漓江、
桂林自驾游攻略
桂林古迹游[桂林阳朔自驾游] 出发地：桂林 结束地：桂林 旅游天数：3天 相关城市：桂林 第一天： 第一天抵桂后入住酒店。游览桂林最大的综合性公园——七星公园，龙隐岩、龙隐洞摩崖石刻，八百壮士墓，桂海碑林，明代藩王府——靖江王府，岭南第一陵——靖江王陵住桂林 第二天： 架车赴阳朔兴坪，游兴坪古镇，兴坪岩溶奇观——莲花洞，明代的腾蛟庵，乘船游兴坪渔村住阳朔 第三天： 架车赴兴安游世界上最古老的人工运河——灵渠，秦城遗址，兴安水街，可自费游览中国迪斯尼——兴安乐满地主题乐园,返程。 价格包含: 全程景点第一道门票 价格不包含: 不含房费及餐费、导游服务费100元/天、自费景点费用 桂林、阳朔三天两晚自驾游[桂林自驾游、阳朔自驾游] 出发地：广州、贵阳、海口、 结束地：桂林 旅游天数：5天 相关城市：桂林、阳朔、
奔放心情，回归大自然，自驾车游作为一种旅游新时尚，已走进都市人的生活。逢节假日或周末，驾着自己的车在广阔的原野上，沿途即可饱揽不同地方的城市、田园、山川风光，让心灵得到解脱。 温馨提示：参加漂流时，凡体弱、年老、小孩不能漂流。以上行程可以根据您的到达时间重新调整组合，也可根据您的要求来安排旅游行程。敬请爱护环境，保护生态。旅行途中请不要轻信他人拉客，敬请听从导游安排。 本线路聚集桂林、桂林周边以及阳朔精华生态类景点，世外桃源所在的燕子湖及周边是一片山环水绕的岩溶地貌和田园村舍，让人痴迷让人陶醉的佳境。遇龙河的田园风光堪称一绝。河岸两侧，田畴平整开阔，绿意逼人，稻花飘香。十里画廊，风景绝美，人如在画中。 第一天: 到达桂林，入住酒店，乘船游览市内漓江，欣赏桂林十大名山之塔山、穿山、象鼻山、伏波山、叠彩山等，之后游览靖江王府，登临独秀峰，欣赏漓江景色。住桂林 第二天: 早餐后，驾车前往阳朔，途中游览世外桃源。到达阳朔后，乘车前往游览“世界岩溶奇观”银子岩，观音乐石屏、广寒深宫、雪山飞瀑"三绝"和佛祖论经、独柱擎天、混元珍珠伞"三宝"等景点，栩栩如生，形象逼真。晚上逛西街，自费泡吧或欣赏印象刘三姐。住阳朔 第三天: 早餐后，驾车前往遇龙河，竹筏漂流。旅行结束 价格包含： 1. 景点首道门票。 2. 二晚酒店标间住宿（普通型住二星级酒店、舒适型住三星级酒店）。 3. 导游服务费。 4. 旅行社责任险。 价格不含： 1. 全程车费以及城市间往返机（车）费。 2. 全程餐费。 3. 自费项目 经典桂林四日自驾游[桂林自驾游、阳朔自驾游]
桂林阳朔详细攻略
桂林阳朔详细攻略 早春三月，细雨朦朦，在网上查了几个攻略后，我和老公踏上了梦想以久的桂林、阳朔之旅。 “桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林”，为好好体验三天两夜的梦想之旅，我们选择的是自游行。从广州坐火车（卧铺217元/人）在桂林火车站下车，坐中巴到杨堤（一定记得出火车站的左边即有中巴，票价8-10元自己讲，千万不要向前走到公交总站，因为那不卖短途票，除非你要去福利镇票价17元，直接去看刘三姐表演）。 游漓江，杨堤到兴坪是精华所在。有的选择徒步（身体要好），有的选择坐游轮（走马观花，一般跟团走都坐这个），我们选择的是竹筏游，事实证明是正确的。中巴到杨堤后，要在公路左边等上一会，转车（2。5元）才能到杨堤码头，车到码头后我们一眼就认出了在网上通过其他网友的攻略推荐的竹筏师傅小苏，别看小苏师傅才19岁，可是很会照顾人呀，因为这几天阴天，三月的漓江还有些凉意。他特意为我们准备了军大衣，一路上经我们观察好象只有我们的竹筏才有的。他还会很主动地帮我们拍合影，技术一流。 我们从一开始就被漓江的山水迷住，人在画中游一点不为过。杨堤两岸翠竹成林，连成十里的绿色翠屏，乘竹泛游漓江，可观奇峰倒影、碧水青山、牧童悠歌、渔翁闲吊、古朴的田园人家、清新的呼吸——一切都那么诗情画意。坐竹筏游漓江的好处就在于可以随时走、停、靠岸照相。因为这一路上景色太美了，这个季节游人很少，是漓江少有的宁静，加上小苏师傅的细心介绍，九马画山，二十元人民币的背景图。。。。。等等美景，让人忘记了城市的喧哗。不知不觉到了浪石村，小苏师傅就是浪石村人，他特意请我们到他家中品尝了当地地道的柚子，很甜很香。中午在小苏的介绍下，我们在一农家菜饭店用过午餐挺好吃的，就是鱼稍微贵了点但可以接受（午餐共花费150元）。我们共漂了6个多小时，两人共计120元，很值。（跟团游大部分导游会选择从兴坪到九马画山，这样的话好多美景都错过了，而且这一段兴坪的师傅大多用马达，声音很噪）下午4 点多到兴坪后，我们上岸挥别小苏（手机号：），坐车到阳朔（5。5元/人）。 到阳朔后，我们依然按照准备好的攻略，没有选择住在西街（事实证明那不适合居住很吵而且还贵），而是选择了西街对面的旅店（标准间50元/天，挺干净的，当时有些不敢相信，呵呵。不过据说如果你是在黄金周来这个价格可没有呀）略作休息后，我们开始逛夜间西街，吃小吃、购买饰品、在酒吧小坐、看着霓虹灯闪烁下各种肤色的人，熙熙攘攘，川流不息，体验了一下小资生活。
石正林：宜州,落寞的刘三姐与喧嚣的工地
宜州位于广西壮族自治区中部，为河池下属县级市，东临柳州。 宜州是刘三姐的故乡，亦是毛姆小说所改编的电影《面纱》取景地。更早以前，徐霞客在宜州待过一个多月，在《徐霞客游记》里，37页是在记录宜州。 然而，如今的宜州，旅游发展正陷入低谷。而最热门的，是地产开发，房价因“柳来河一体化”几近翻倍。现今，城郊村干部们正忙着测量土地，在新一轮的城镇化背景下，宜州已成为一片开发的热土。 “刘三姐”的遭遇 已入夏，在宜州却很难觅到旅游旺季的影子，城建正在大步前进，老城随处可见工地。 公开的材料对宜州有着这样的介绍：著名壮族歌仙刘三姐的故乡，中国优秀旅游城市、全国文化先进市、广西优秀旅游城市、中国最具民俗特色旅游目的地。 当地丽景国际旅社的导游李丽（化名），一边带孩子，一边等游客咨询。 “这周末都没什么游客。”李丽说，“往年还好些，有很多单位公费旅游，现在中央管严了，人就更少了。” 宜州主打品牌是“刘三姐”，在宜州城区，随处可见刘三姐大道，刘三姐广场……刘三姐一直是广西民族文化的代表之一，桂林、柳州等地都出现过“刘三姐故里”提法，直到2006年，经国家考证研究决定：宜州市作为刘三姐故乡。 让宜州比较尴尬的是，来广西看“刘三姐”的游客，多选择了桂林。1960年，电影《刘三姐》拍摄取景地在桂林；2004年，张艺谋的《印象刘三姐》亦在桂林拍摄，在阳朔，拍摄地已列入当地旅游攻略。 宜州一位退休官员感慨说，宜州错过了很多次发展的机会，即便电影在宜州拍摄，宣传和重视也都不够。 2005年，娜奥米·沃茨、爱德华·诺顿参演的《面纱》在宜州祥贝乡取景拍摄近5个月，影片算得上较为经典，但宜州并未对此加以利用和宣传。2010年，苏有朋和黄圣依到宜州拍摄《寻找刘三姐》，一方面电影口碑一般，另外，上述官员认为，地方政府部门没有重视，损失了宣传机会。 沿宜州城北方向行驶4公里，即是刘三姐乡，宜州主要景点之一。去时下着小雨，景区只稀稀落落几个老年游客。从一个看似正门的地方进去，沿坡都是农家乐，均无客人。河边无其他设施，让人空踩了一脚泥巴。 刘三姐乡70后乡干部张风（化名）说，做再好的宣传也没用，主要是硬件设施跟不上。“游客只会来一次，都没有回头客。”他说，“乡里和村里是没有钱的，关键靠上面拨款改善设施。” 宜州市地方志办公室主任邱伟华告诉记者，宜州虽一直主打“刘三姐”招牌，但这些年无创新，而山歌文化开发，同质化严重。 扩城开发 相对城北山区刘三姐乡的落寞，宜州城南、城东和城西地势平坦，被列入城市扩张开发的重点区域。近两年，宜州地价大涨，扩城开发，生机勃勃。 一位去年从广东返乡定居的刘姓教师说，他2012年在城南所买的房子，房价从每平米2000多每平米已涨到近4000。
桂林阳朔旅游注意事项
桂林阳朔旅游注意事项 桂林山水甲天下,来美丽的桂林旅游,是无数人的梦想,为了您在桂林旅游期间玩的开心、愉快,我们为您整理了以下桂林旅游注意事项: 〖一〗、桂林旅游注意事项——交通 1、从机场到桂林市区乘出租车大概是100元左右.建议乘坐机场巴士,每位是25元左右. 2、在桂林不要搭乘过分便宜的出租车. 3、对出租车司机提出的有关酒店、餐饮、旅游方面的建议要特别小心. 4、绝对不要去出租车司机介绍的有违法可能的娱乐场所. 5、在任何时候搭乘出租车都要记住车号. 6、不要搭乘酒店门口的出租车,多走几步,拦道路上行进中的出租车. 7、任何时候都不要搭乘酒店门口的三轮车,更不能听三轮车夫的建议. 〖二〗、桂林旅游注意事项——住宿 2、桂林酒店淡旺季差别很大,不要因为淡季来过很便宜就以为全年都是这样的价格. 3、桂林的酒店都需要预定,否则有可能因为后面的客人的预定而不能让你续住. 4、同一酒店因为房间的朝向或其他差异会有不同的价格. 5、桂林很多酒店外宾、台港澳同胞和内宾的价格是有差别的. 6、散客房通常是不含早餐的.
7、多数酒店的高楼层的房间比较好.价格也比较高. 8、加入了长话联盟的酒店,打长途电话是免费的.入住的时候请和前台接待人员落实. 9、贵重物品请交前台保管. 10、在酒店房间内吸烟烧坏了房间内的地毯,哪怕只是一个小烟头印记也是要赔钱的,价格不便宜哦. 11、你来桂林之前最好预定好房间,特别是晚上临时找住处会很被动. 12、阳朔住的地方比较紧张,最好提前预定！有的酒吧有住宿,价格还可以. 13、注意自身安全,不要与陌生人合屋睡. 14、多数酒店房间内加床要加收半间房的费用,建议来的时候就考虑好人数. 15、入住酒店,在休息的时候,请您关紧房门,勿理会一些骚扰电话. 16、桂林住宿条件和发达地区有差别,有些挂牌星级酒店是老酒店了,相对比较陈旧. 17、阳朔、龙胜、荔埔、资源为周边县级著名景区,由于特殊地理条件,规模较小,宾馆相对潮湿,和市区有些差别.很少挂星,但都干净整洁. 〖三〗、桂林旅游注意事项——餐饮 1、建议品尝当地小巷里的桂林米粉,而不是酒店里的桂林米粉,因为多数星级酒店的桂林米粉做的并不好吃. 2、价格不是衡量好吃与否的标准,好吃和干净、开心才是关键,作为游客多花一点钱,只要开心就好.
阳朔自助游攻略
阳朔自助游攻略 一、行程建议： 虽然自助游的最大特点是自由自在，不受约束，没有必要确定什么行程呀，安排这些。但是为了使您心里有个底，我姑且给您建议一下吧，来阳朔3-5天为宜： 第一天先去漓江漂流，杨堤至兴坪，而后在兴坪古镇转转，回到县城，休息一下，吃啤酒鱼，看印象刘三姐。 第二天去世外桃园和银子岩，晚上西街闲逛。 第三天遇龙河竹筏漂流上半程及骑单车游十里画廊。 第四天百里新村景区。 第五天骑单车乱窜，休息，返程。 阳朔按范围来分，大体分为漓江、兴坪景区，遇龙河、十里画廊景区、县城景区和新开发的百里新村景区。 一、漓江景、兴坪景区： 百里漓江，百里画廊，来到阳朔不游漓江，就等于没有来过阳朔。漓江是阳朔的魂，是桂林山水的精髓。 漓江自桂林至阳朔83公里水程，酷似一条青罗带，蜿蜒于万点奇蜂之间，沿江风光旖旎，碧水萦回，奇峰倒影、深潭、喷泉、飞瀑参差，构成一幅绚丽多彩的画卷。是广西东北部喀斯特地形发育最典型的地段。百里漓江，依据地理位置的不同，大致可分为四个景区：第一景区：桂林市区至阳朔杨提乡；
第二景区：阳朔杨提乡至阳朔兴坪镇； 第三景区：兴坪镇至阳朔县城； 第四景区：阳朔县城段，阳朔县城至阳朔留公村，这一段阳朔人俗称为漓江下游。 现在我们着重介绍第二景区和第四景区： A、第二景区杨提至兴坪段: 如果说漓江是桂林山水的精华，那么此段则是精华中的精华。游览漓江游此段足矣！漓江的最美的地方，景点基本上集中在此段：九马画山、黄布倒影、 20元人民币背景图案取景地、还有桃园幽境、杨堤风光、鲤鱼挂壁、神笔锋、望夫仙石、乌龟爬山、青蛙跳江、七仙女下凡、僧尼相会、兴坪佳境，甲天下等等。 B、第四景区阳朔县城至留公村段，俗称漓江下游： 如果说漓江上游是风韵少妇的话，下游就是一位等待开发的处女，上游游人如织，下游宁静怡人。 漓江下游是指县城至普益乡留公村的18公里水域。它是闻名中外的电演《刘三姐》外景拍摄地，这里山清水秀，江面宽阔，群峰倒影，村庄田园，翠竹掩映，宛如一幅幅奇妙的山水画卷，漓江上游称为“黄金水道”而下游则称为“钻石水道”，也称“刘三姐水上公园”。下游可看到碧莲峰里住人家书童山雪狮岭、拇指峰、漓江下游景区还有秀才看榜、野鸡倒挂、阳朔记事碑、流水岩、得
印象刘三姐案例分析
案例分析：《印象刘三姐》 从原创文化精品《印象刘三姐》，到《印象丽江》《印象西湖》等，近年来，“印象”系列风靡中国演出业。作为一部开创世界和中国山水实景演出先河的原创性文化精品，《印象刘三姐》从２００４年３月在桂林阳朔漓江书童山下公演至今，一直保持着“全国演出业中观众最多、影响力最大、年营业额最高”的演出地位，堪称我国文化产业的成功“范本”。 本体特色 “因地制宜”——《印象刘三姐》以漓江水域为舞台，以１２座山峰和广袤天穹为背景，将壮族歌仙刘三姐的山歌、广西少数民族风情、漓江渔火等多种元素创新组合，融入桂林山水之中，诠释了人与自然的和谐关系。它突破了“一个舞台三面墙”的传统剧场结构，赋予观众全新的视听感受。全场演出约７０分钟，演出人员约７００人，整个演出如梦如诗、气势恢弘。 市场定位 《印象?刘三姐》从一开始就将市场定位为文化产业与旅游相结合的一个高雅的艺术作品，，只有以市场需求来确定文化产品的定位，引起公众的文化需求欲望，才能达到预期的社会效益和经济效益。水上歌舞剧《印象?刘三姐》的剧场，坐落在桂林市阳朔县城附近的漓江与田家河交汇处，具有地势优势：桂林山水的重要组成部分——阳朔的自然山光水色，凡浏览桂林的客人80%都要到阳朔，这里的峰林、清江、溶洞、田园、古民居构成独具特色的风情画卷，吸引着众多国际及国内游客来到阳朔度假。人和，人气兴旺也。“山水甲天下”、“刘三姐”两大品牌，以及具有多年市场运作成功经验的广维文华旅游文化产业有限公司，使《印象?刘三姐》凝聚了旺旺的人气，构成了强强合作具有成功趋向的客观条件。 《印象刘三姐》是一个偏雅的高端文化产品。高雅艺术产品在文化市场上往往叫好不叫座，但《印象刘三姐》尽管普通票票价为每张１８８元，却在世界金融危机的逆市中既叫好又叫座。由于《印象刘三姐》的原创性，游客非常愿意掏钱看。在他们心中，现在，到桂林旅游不看《印象刘三姐》就等于没到桂林。“《印象刘三姐》已经成为桂林一张靓丽的新名片。” 文化创新 包括张艺谋、王潮歌和樊跃等导演在内，《印象刘三姐》整个剧目有６７名中外艺术家加盟创作，演出方案修改了１９次，历经５年零５个月完成。该剧从“十月怀胎”到“一朝分娩”，自始至终都贯穿着创新。《印象?刘三姐》将刘三姐经典山歌与广西少数民族风情、漓江渔火等地域文化元素进行创新性组合，使之成为民族与地域的文化标志。 名人效应 世界知名的名胜风景——桂林山水风光、 世界知名的民族文化品牌——《刘三姐》、 世界知名导演——张艺谋 三个品牌组合在一起，在美丽的漓江畔演绎了一个旅游与文化产业充分融合的传奇。
桂林2日游最佳路线攻略
贵广高铁开通了，你的第一站选哪里呢？也许桂林是一个好选择。以往到这里，最少都需要三到四天，但高铁的开通，让两日游成为了可能。 这两日游的日程可以这么安排：Day1：遇龙河→→→大榕树→→→月亮山→→→十里画廊→→→兴坪古镇→→→西街。 遇龙河竹筏漂流，竹筏过处，两岸青山座座，碧水云天，良田百亩，确实是
一番世外桃源景象！漂流抵达终点码头工农桥，上岸继续前往膜拜阳朔神树大榕树，赏世界溶洞奇观月亮山。陆路经由十里画廊返回县城。 下午前往兴坪古镇，乘竹筏/小船游览漓江精华段，欣赏20元人民币的背面实景取景处，黄布倒影，九马画山等名胜。晚上逛中西文化结合的地球村阳朔西街，娱乐泡吧，可欣赏著名导演张艺谋执导的世界大型山水实景演出“印象刘三姐”。 餐饮 阳朔特色小吃以艾草粑粑、油茶、各式粽子、米粉等等为主；特色菜式，最知名的莫过于阳朔啤酒鱼、斑鱼火锅、还有知名的阳朔十八酿。阳朔西街上美食遍布，月亮山下的农家饭也不错。 住宿
选在西街和县前街，这两个地方属于阳朔旅游的心脏地带，出门步行几步就是酒吧、餐厅，十分方便，而且这里的旅馆客栈一家挨着一家，选择余地很大。 Day2：象鼻山→→→七星公园→→→叠彩山→→→靖江王城 早晨开始乘船游览游象征桂林城徽——象鼻山；半枕漓江——伏波山（还珠洞、试剑石）不老的传说；古人谓之“江山会景处”——叠彩山；举世惊叹的绝妙洞府，大自然的艺术宫殿——桂林国宾洞芦笛岩；桂林最大，游客最盛，历史性最长的一个综合性公园——七星公园（花桥、华夏之光、驼峰、克林顿演讲处）；晚上乘船游览桂林的两江四湖著名景区，逛逛夜市，品尝小吃。 餐饮 来到桂林，桂林米粉自然是不可错过的，晚上微笑堂夜市一条路上的小吃会让你吃到爆! 住宿