工业化住宅建筑施工企业核心竞争力分析_陆明琪
2013年20
期●
（上接第397页）砌体的施工质量，以保证房屋建筑的功能能够正常发
挥出来。科
【参考文献】［1］沈惠华.浅析建筑砖砌体裂缝原因及对策[J].科技创新导报，2013(03).［2］高元田.砌体结构裂缝产生的原因与防治[J].中国城市经济，2012(10).［3］赵宽,高景春.浅谈砌体结构裂缝产生的原因与防治[J].低温建筑技术，2012(06).［4］阳建祜.房屋建筑工程砖砌体裂缝的防治[J].技术与市场，2012(11).［5］崔李胜.砖砌体的一般性裂缝产生原因及防治方法[J].当代建设，2012(06).［6］王随立,何静丽,刘中利.浅谈砖砌体墙体裂缝与防治[J].山西建筑，2011(15).
0.概述
工业住宅就是指运用建筑工业的方式建造出来的住宅。所谓的建
筑工业化，就是指以构建预制生产，还有装配式施工作为生产方式，采
用标准化设计以及构建部品化，采用施工机械作为特征，能够整合设计
以及生产和施工等一些环节的产业链，可以实现建筑产品的技能以及
环保和实现全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
这样的建筑和传统的建筑相比，工业化住宅在劳动的生产率，资
源和能源的消耗量以及环境污染和技术人工现状方面都有巨大的优
势。工业化建筑是我国现今建筑住宅发展的方向，在现今政府大力支
持的情况下，以工业化的住宅相关的技术和管理创新作为基础，建筑
施工企业怎样认识和发展自己的核心竞争力，这是现今建筑施工企业
想要实现更好发展需要深思的问题。
1.建筑施工企业的核心竞争力
核心竞争力的定义是在一个组织的内部，通过整合知识和技能，
尤其是关于怎样协调多种生产技能的整合不同的技术的制止和技能。
建筑的工业化给建筑企业带来了新的发展力量。必将长久的影响建
筑施工企业的发展。建筑的工业化是大规模高效率生产的重要条件。工
业化的背景给建筑企业增添了新的技术和设备，这是大规模地方生产
建筑产品的基本条件。建筑企业实施工业化，整个企业的核心竞争力
就上了一个新的台阶。建筑施工企业需要通过不断的改善自身经营的
多种不利的因素，来提高自身的核心竞争力，迎接不断激烈的市场竞争。
2.建筑施工企业工业化核心竞争力影响因素分析
在企业的内部，主要是企业的技术和创新的因素，以及资源的获
取能力和管理方面的能力，还有执行能力和高层管理者所决定的战略
意识方面的因素，将直接制约着核心竞争力的发展。我们分析客观方
面的原因，主要是技术创新因素和资源的获取能力，从主观方面对角
度来看，主要是管理能力和执行能力制约的；在企业的外部，则主要受
到市场诸多影响因素的制约，这是最大的。在工业化之后，建筑企业的
核心竞争力的影响因素处在不断的变化之中。
2.1在实施工业化之后核心竞争力分析
对实施工业化前后的建筑施工企业的核心竞争力进行分析，一些
高端的科技和新的工艺成为企业竞争的优势和根本的源头。现今的建
筑企业处在同一个层次进行竞争，一个重要的原因就是企业技术水平
的实际档次实际差距不断，技术方面的创新是建筑企业获得和巩固核
心竞争力的重要因素。
除了技术创新的因素之外，就是资源的获取和整合的能力。无论
是对于人力资源的整合还是对于物质资源，或者是融资方面的能力。
这些都是企业生存和发展中的基础条件，缺少了任何一项，建筑施工
企业都会面临瓦解。因此，对于建筑企业而言，实际的资源整合的能力
和获取资源的能力，将直接影响到企业的核心竞争力。
除了上面谈及的硬件方面的因素之外，企业的核心竞争力还需要
依靠软实力。这种软实力也就是企业的管理能力，在现今激烈的竞争
态势下，建筑的企业想要建立起高效、完善的项目管理的体系，实现生
产资料的优化配置，这样才能实现企业的社会效益和经济效益。如果物质资源方面和核心的技术通过先进的管理人才进行有机的整合和管理，这在企业的内部才能形成无法模拟的核心竞争力。在企业的外部，建筑企业受到市场因素的影响也很大。建筑产品本身具有周期长、产品的灵活性大、市场变化因素多，这样的环境下，想要在激烈的竞争中取得优势，就需要建筑企业具有极强的市场预测和分析能力，这样才能提前的遇见模拟项目的可能性以及盈利性。建筑企业的工业化让决策者获得了灵感。加之在你可持续发展的指引下，传统的施工方法暴露了大量的问题，建筑企业未来的核心竞争力，应该是靠生产节能环保以及可持续发展的绿色建筑产品。随着现今的人民环保意识不断增强，对于居住的住宅，在质量方面和个性化方面的需求，这就促使建筑施工企业在工业化的指引下，不断的提高企业的核心竞争力。这是其必然的选择。2.2发展工业化后建筑企业核心竞争力变化在实行建筑工业化之后，影响到建筑企业的核心竞争力的因素，从工业化前的内部主导，外部的协调，到工业化的内外因素影响都占据着重要的位置。都需要以技术为保证，管理作为手段，到工业化之后，需要以政策作为引导，技术各方面作为保证。影响的众多因素中，前面三位的是：市场的影响、政策的扶持和技术创新能力。通过工业化住宅生产的优势就显现出来了，在工业化的初期成本很高，社会的环境方面的效益还不能得到充足的显现，需要其外部的环境给予大力的支持和培养，不仅仅是靠企业自身就可以培养起来核心竞争力，但是没有变化的是仍然是核心的竞争力的重要推动作用。从上面两方面的分析可以看出，在建筑工业化实施前，众多的建筑企业主要是靠企业的内部核心技术和管理方面的能力，以及对资源的合理配置等来获取核心的竞争力。但是在工业化之后，核心的竞争力的影响因素，逐渐从内部转移到外部，不确定的因素逐渐的增多，相应的风险也就相对的增加。我们可以料想，在以后的市场竞争中，工业化将成为建筑行业发展的方向。对于那些只是着眼于内部影响因素的建筑施工的企业，很可能面临被淘汰的危机。因此，只有跟随时代的潮流，顺应市场规律，符合国家的政策，并积极开发技能和环保的建筑，积极发展适应工业化声场和竞争的能力，此案呢个实现建筑施工企业的健康有序的发展。总之，和传统住宅相比较，工业化住宅在劳动生产率、资源与能源的消耗、环境污染、技术工人工作现状、住宅寿命和工程质量与施工的安全性方面均有本质提升。是建筑企业面对激烈竞争，想要求得发展的必然选择。科【参考文献】［1］郭立英,张大伟.工业化住宅建筑施工企业核心竞争力分析[J].工程质量A 版,2012，(5)．［2］李作臣,李思堂,和素旗.浅析建筑企业核心竞争机制的构建[J].工程建设与设计,2009，(06)．［3］刘元芳,余建星.中国建筑企业核心竞争力战略与自主创新研究[J].科技进步与对策,2006，(06)．
［4］郭艳.试论建筑企业如何培育企业核心竞争力[J].现代企业教育,200，(10)．
工业化住宅建筑施工企业核心竞争力分析
陆明琪
(南京明麓建筑工程有限公司江苏南京211111)
【摘要】在政府大力支持的新形势下，建筑企业要以工业化住宅建设的技术和管理创新为基础，建筑施工企业准确的认识和发展自己的核心竞争力，这是一个对建筑施工企业发展影响深远的课题。我们在此进行初步的探究。
【关键词】工业化；住宅建筑施工企业；核心竞争力
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