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人防工程监理规划

新江湾城23-1、 23-2地块商办项目地下车库民防

泰宝大厦工程

监理规划

( 人防工程)

监理单位( 章) :

总监理工程师:

公司技术负责人:

日期:

上海同建工程建设监理咨询有限责任公司

泰宝大厦项目监理机构

( 注: 依据上海同建监理TJJL—QMP—02工程监理业务作业指导书的要求的格式、内容编制)

一、工程项目概况 (2)

二、监理工作范围 (2)

三、监理工作内容 (3)

四、监理工作目标 (5)

五、监理工作依据 (5)

六、项目监理机构 (7)

七、监理人员岗位职责 (8)

八、监理工作程序 (12)

九、监理工作方法及措施 (19)

投资控制与措施 (19)

进度控制与措施 (20)

质量控制与措施 (21)

十、旁站监理方案 (34)

十一、安全监理方案 (38)

十二、监理工作制度 (46)

十三、监理设施 (53)

十四、监理服务考核办法 (53)

一、工程项目概况:

新江湾城23-1、23-2地块商办项目地下车库民防( 泰宝大厦) 工程地下三层为人防地下室。地下室工程人防建筑面积为5775.87 M2。本工程为防核六级人防工程, 平时为地下车库 , 战时为核六级人员掩蔽部 , 其中人防建筑面积为 5775.87 M2。工程建筑结构安全等级为二级; 使用年限为 50 年; 抗震设防分类为丙类建筑; 抗震设防烈度为 7 度; 工程防火等级为一级防火; 工程防水等级为二级;

场地绝对标高为+3.58~+4.49, 本次围护设计场地标高取绝对标高+3.800, 施工前需将本场地标高整平至绝对标高+3.800以下。本次设计除特别说明外, 标高均采用绝对标高。地下车库开挖面积达12528平方米, 周边延长米为576米, 开挖深度14.95~15.45M。局部落深1.0~3.5M。基坑工程安全等级为一级, 环境保护要求为: 东侧( 即靠地铁一侧) 为一级, 其余为二级。基坑围护形式: 西北侧采用钻孔灌注桩+三道钢筋混凝土支撑; 其它侧采用地下连续墙+三道钢筋混凝土支撑( 局部主楼深坑处增设一道水平钢支撑) 。

本工程±0.00相当于绝对标高4.850, 场地自然地坪标高为3.800m( 绝对标高) ,

工程防水等级为二级( 配电间范围为一级) , 混凝土抗渗等级为P8, 防水混凝土的施工缝、变形缝、后浇带及穿墙管道等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208处理, 节点做法详见10J301; 防水设防: 钢筋混凝土自防水及外涂DPS水泥基渗透结晶防水涂料的二道防水做法; 地下室底板和墙体防水涂料在混凝土结构主体的迎水面上, 并从结构主体底板的垫层涂至外墙、顶板, 在外围形成封闭的防水层, 做法严格按照《地下工程防水技术规范》( GB50108— ) 执行;

建设单位: 上海景荣置业有限公司

设计单位: 上海新华建筑设计有限公司

施工单位: 上海仁信建筑安装工程有限公司

监理单位: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司

监督单位: 上海市杨浦区建设工程质量安全监督站

二、监理工作范围

监理范围: 根据合同内容, 负责本工程地下室人防所属的土建、安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理及合同、信息管理和组织协调的监理工作。

三、监理工作内容

1、施工准备阶段的监理工作

1) 审查施工单位选择的分包单位的资质;

2) 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施, 完善质量管理程序与制度;

3) 参加设计单位向施工单位的技术交底;

4) 审查施工单位上报的实施性施工组织设计, 重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督, 并向业主提出监理意见;

5) 在单位工程开工前, 检查施工单位的复测资料, 监理自测进行复检;

6) 监督落实各项施工条件, 审批施工单位的开工报告。

2、施工阶段监理工作的主要内容

1) 施工阶段的质量控制

⑴对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证, 对重点工程派监理人员跟踪监理, 签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表;

⑵对施工测量、放样等进行检查, 发现质量问题及时通知施工单位纠正, 并做好监理记录;

⑶检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量, 查检试验报告、化验报告、出厂合格证是否齐全、合格, 监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用;

⑷监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工, 严格执行工程承包合同;

⑸检查施工单位自检工作, 数据是否齐全, 填写是否正确, 并对施工

单位质量评定自检工作作出综合评价;

⑹对施工单位的检测测试仪器、设备、度量衡定期检验, 不定期地进场抽验, 保证度量资料的准确;

⑺监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽检;

⑻监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故, 并认真做好监理记录;

⑼对大、重大事故以及其它紧急情况, 应及时报告业主。

2)施工阶段的进度控制

⑴监督施工单位严格按照工程承包合同规定的工期组织施工;

⑵对控制工期的重点工程, 审查施工单位提出的保证进度的具体措施, 如发生延误, 应及时分析原因, 采取对策;

⑶建立工程进度台账, 核对工程形象进度, 按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。

3) 施工阶段的造价控制

⑴审查施工单位报审的月、季度计量报表, 认真核对其工程数量, 不超记、不漏记, 严格按合同规定进行计量支付签证;

⑵保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;

⑶建立计量支付签证台账, 定期与施工单位核对清算;

⑷按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。

3、施工验收阶段监理工作的主要内容

1) 督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料, 受理单位工

程竣工验收报告, 提出监理意见;

2) 根据施工单位的竣工报告, 提出工程质量验收报告;

3) 组织工程预验收, 参加业主组织的竣工验收。

4、合同管理的主要工作

1) 拟定本工程合同体系及合同管理制度, 包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署等工作制度及流程;

2) 协助业主拟定工程的各类合同条款, 并参与各类合同的商谈;

3) 合同执行情况的分析与跟踪管理;

4) 协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

四、监理工作目标

认真完成业主监理委托合同中的内容, 使业主的满意度达95%

1、质量目标: 一次性经过验收 100%的合格。

2、进度目标: 确保合同工期的实现。

3、投资目标: 严格控制现场签证和设计变更

五、监理工作依据:

1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件;

2、建设单位监理委托合同;

3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同;

4、政府批准的建设计划、规划文件;

5、设计文件( 施工图、设计联系单、图纸会审记录等) ;

6、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。主

要有:

( 1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-

( 2) 《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-

( 3) 《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-

( 4) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-

( 5) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-

( 6) 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-

( 7) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-

( 8) 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-

( 9) 《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-

7、《建设工程监理规范》 GB50319-

8、有关人防工程的图集和材料设备标准;

9、该工程有关合同、文件及技术资料;

六、监理组织机构

监

理

项目部人员情况

房风工

人防监理规划范本

目录一、工程概况 (1) 二、监理目标 (3) 三、监理规范及监理依据 (4) 四、监理组织及职责规范 (5) 五、监理工作程序及三大目标控制 (8) （一）施工阶段监理工作主程序 (8) （二）质量控制 (9) (三)进度控制 (15) （四）投资控制 (17) 六、监理工作制度 (19) 七、施工阶段监理归档资料 (20)

※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。一、工程概况 1、工程名称：※※※地下室人防工程 2、工程地点：※※※开发区 3、建筑面积：※※※（人防部份） 4、投资：※※※万元 5、工程开工日期：※※※年※※※月 6、工程合同日期：※※※年※※※月 7、质量目标：合格 8、建设单位：※※※置业有限公司 9、设计单位：※※※民防设计研究院 10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站 11、监理单位：台州协力工程监理有限公司 12、施工单位：※※※建设集团 13、工程特点及监理要点：（1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。

（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。（3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。（4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。（5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。 14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方：（1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图；（2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能；（3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理；（4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量；（5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位；（6）防水层施工质量；（7）智能化等强弱电施工质量。

人防工程监理规划样本

编辑人:审批人:日照安泰水晶城大润发地下人防工程监理规划青岛信达工程管理有限公司日照安泰水晶城项目监理部

目录一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作内容 (3) 四、监理工作目标 (3) 五、监理工作依据 (3) 六、项目监理机构的组织形式 (5) 七、项目监理机构的人员配备计划 (5) 八、项目监理机构的人员岗位职责 (6) 九、监理工作程序 (9) 十、监理工作方法及措施 (23) 十^一、监理工作制度 (27) 十二、监理设施 (39) 十三、旁站管理方案 (39) 十四、安全监理方案 (42)

一、工程项目概况: （一）项目特征: 项目名称: 日照安泰水晶城大润发地下人防工程项目特点: 本工程位于兖州路以西, 海曲中路以北, 日照安泰水晶城大润发地下人防工程, 地上为5 层的框架结构, 地下为人防工程。地下工程平时为车库，战时为战备物资库，面积为23575.42 m2,地下室内专供平时使用的设备管理用房, 不设在人防工程内, 设二个站时出入口, 各安装防护密闭门一道, 进风系统不设滤毒通风, 尽量利用平时通风系统, 用机械进风, 超压排风出屋面, 在通风窨井墙上安装门式防爆活门作为消防设施, 不设扩散室。地下设有变电室、值班室、水泵房、集水井、地下汽车库、战时物资库等。人防墙、梁、板、柱砼为密实防水砼, 抗渗等级为P8, 砼等级为 C35。 3、建设单位: 日照安泰房地产开发有限公司勘察单位:日照市城乡建设勘察测绘院有限公司日照市建筑设计研究院有限公司设计单位: 青岛信达工程管理有限公司监理单位: 施工单位:中建八局第一建设有限公司（二）项目建设内容 1、工程范围和内容: 地下室人防建筑面积23575.42 m2,设六个防护单元，顶板覆土1200 伽。

监理规划范本(人防工程部分)

第一章人防工程方案一、监理工作的依据和流程 1、监理依据《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 《人民防空地下室设计规范图示》05SFJ10 《防空地下室通风设计》FK01-02 《防空地下室室外出入口部》05SFJ04-05 《防空地下室结构设计》FG01-03 《人防工程防护设备图集》RFJ01-2005 本工程设计文件 2、监理工作流程

二、监理工作要点 1、基本检查的质量控制要点及目标值（1）对人防工程设计的图纸内容和要求及施工验收相关规范、图集、文件资料等准备落实情况核查。应对图纸中不清有疑义的问题在设计交底提出澄清，且指导人防工程

施工的有关文件、标准应齐全、有效。（2）审核施工组织设计（方案）中，人防工程专项方案、措施。其方法、措施、内容应满足和符合设计及相关规范、标准图集等的要求规定。（3）审查人防工程施工相关单位的资质证件和特工种人员作业资格证。其单位资质应与承接人防工程任务相符，特工种作业人员的资格符合作业工种的规定要求，并持证上岗，要求人证相符。（4）复核工程测量放线控制网和工程定位控制桩，各分项工程的点、位位置线以及高程水准点的引测过程及结果。其工程定位的控制桩位和各分项工程过程放线（点）位以及水准点引测程序和结果均应符合设计要求和有关的规定。（5）对人防工程进场原材料、成品、半成品、设备、构件及其附件等的材质证件及外观、外形质量进行检查。其质量证明文件（合格证、检验报告及相关文件资料）应符合设计和规范规定要求，且对其外观、外形的检查验收应符合相关规范的要求。（6）对用于人防工程防水材料、钢材以及水电的有关材料复试、取样和报告指标进行审核。按相关规定需要现场取样复试的材料实行见证并送样。对其复试报告的项目、内容和指标应符合设计要求和相关验收规范的规定。（7）对人防工程中的隐蔽工序项目（钢筋等）进行检查。其隐蔽工程在隐蔽前应申请报验，并经检查验收合格。（8）对人防工程的各检验批、分项工程进行平行检验。其相关的检验批、分项工程的综合质量验收检验应符合规范的验收规定标准。 ⑼对人防工程竣工验收资料进行核查。人防工程资料收集、整理、归档内容项目应符合本市人防工程资料档案管理的规定，并应完整、准确。 2、各分项工程质量控制要点及目标值（1）桩基工程按灌注桩（或预制桩）工程监理实施细则（指南）检查并达标。（2）钢筋工程除应按“钢筋工程监理实施细则（指南）”实施检查达标外，尚应加强和严格对下列项目的检查。 1）对受力钢筋的制作加工弯钩、锚固等情况检查。钢筋弯钩圆弧直径弯折角度和平直部分长度，按钢筋等级应符合规范要求。其弯钩平直部分长度（锚固）应不小于10倍钢筋直径，并符合设计要求。

人防工程监理单位监督管理细则【模板】

人防工程监理单位监督管理细则第一条（监管目的) 监督落实《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》相关工程监理管理规定，以及国家人民防空办公室制定的《人防工程监理行政许可资质管理办法》的规定。维护管理人防工程监理承担的社会公共利益和市场秩序。第二条（监管主体）省人防主管部门负责监督并指导全省人防主管部门对人防工程监理单位从事人防工程监理活动依法监管工作。市州、县人防主管部门负责在本行政区域内对人防工程监理单位从事人防工程监理活动依法监管工作；市州监督并指导所辖县开展相关工作。第三条（监管对象、范围）全省范围内，从事人防工程建设监理的机构及其从事的人防工程建设监理活动。第四条（监管内容）是否存在违反人防工程建设相关监理规范等管理规定的行为。重点监管监理资质及人员资格、监理业务承担范围、监理规划和监理大纲编制、监理工作程序和监理质量、监理行为。第五条（监管方式）

各级人防主管部门质量监督、年度监理质量双随机抽查和检查第六条（监管程序）对资格的监管：制定检查或抽查计划，确定被检查或抽查的单位，通知被检查或抽查单位，实地检查或抽查。对质量的监管：制定检查或抽查计划，确定被检查或抽查的单位，通知被检查或抽查单位，确定检查或抽查和具体项目，根据法规政策规定对监理工作进行评判，与监管对象核对确认检查或抽查结果，反馈结果，结果应用。第七条（监管措施及处理）（一）举报、立案和处理。对个人和单位举报的，要受理并做记录，确定立案的，进行调查取证，根据调查结论决定是否处理。处理方式包括警告和诫勉谈话；责令限期改正错误行为，可以并处罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；有违法所得的予以没收；情节严重的取消相关资格、（建议或）撤销、撤回、吊销许可资质；（二）移送。发现涉及其它方面违法犯罪线索的，移送相关单位。（三）信用评价。对于检查或抽查中发现的问题，涉及企业非中性信息的，要登录企业信用信息公示系统（或黑红名单），进行公示及发布。

装配式工程监理规划模板模板

装配式工程监理规划模板

***************地块 ( ************) 住宅项目监理规划 ( 房屋建筑工程) 监理单位( 章) : 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司

目录一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控

制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)

第一章工程概况 1、项目名称: *************项目工程 2、建设单位: 上海*************有限公司 3、设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位: ******有限公司( 总包单位) PC构件加工单位: 上海*******有限公司 5、建设地点: 上海市******* 6、总建筑面积: 总建筑面积约128299.68 m2, 其中地上建筑面积92399.68m2, 地下建筑面积35900 m2( 含有人防) , ±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数: 本住宅工程是由8栋小高层17层、 14栋4层连体叠墅及商业用房组成, 其中部分楼栋精装修, 总高度12.4— 49.95米, 8、 PC工程内容: 其中1#、 8#、 9#、 3#、 4-1#、 5#、 6-1#、 6- 3#、 6-4#楼为住宅装配式, 装配内容: 外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板, 构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接( 属构造连接) , 外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、 75mm防水胶带贴面。 9、结构类型: 框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资: 14384.7722万元 11、计划开工工期: 5月10日

佛山市南海区人防工程

佛山市南海区人防工程质量监督技术交底书佛山市人防工程质量监督站佛山市南海区人民防空办公室佛山市南海区人防工程质量监督技术交底书一、各参建单位责任和义务

（一）建设单位 1、建设单位应根据佛山市人防工程质量监督站“质量监督申请办理程序”要求提供相应资料，经审查合格后凭《佛山市人防工程质量监督通知书》和区人防办核发的《佛山市人防工程开工通知书》组织人防工程项目开工。 2、建设单位应将工程发包给具有相应资质等级且已在佛山市人防主管部门备案登记的设计、施工、监理单位，不得以任何理由要求设计单位或者施工单位违反法律、法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。由建设单位自行采购的材料、设备必须满足设计文件及有关规范的要求。 3、建设单位应按建设程序组织或委托监理单位做好图纸会审、技术交底、隐蔽验收、分部验收、单位工程验收和竣工验收等工作。（二）勘察、设计单位 1、勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程，必须对工程的勘察、设计质量负责，严格执行人防工程设计相关标准； 2、设计单位应参加图纸会审，做好设计交底工作，及时办理设计变更，参加工程重要部位的隐蔽验收工作，对工程质量问题提出处理意见，重大设计变更应报原审批机关批准后方可修改，并且按照规定提交人防工程质量检查报告（三）人防地下室施工单位 1、施工单位对工程项目施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责。 2、施工单位必须按照经审查合格的施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。按照工程设计要求、施工标准和合同规定，对

建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。 3、施工单位必须建立、健全施工质量保证体系，项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应的资格及上岗证书。施工过程做好隐蔽工程验收签证和记录，在自检合格后通知相关单位和工程质量监督机构进行隐蔽验收，并按规定提交人防工程质量竣工报告。（四）人防设备生产安装单位 1、人防设备生产单位所生产的防护设备与其生产许可证相符，防护设备生产和安装人员有相应资质及上岗证书； 2、人防设备生产安装单位应按经审查合格的图纸严格施工，产品质量和安装符合现行国家有关标准和规定的要求，在施工过程中发现设计图纸有差错或与实际情况不符的，应及时提出意见； 3、凡用于人防工程的人防专用防护、防化设备，竣工验收前应安装到位。人防设备生产安装单位应协助建设单位做好人防工程开工、隐蔽验收、竣工验收及相关资料整理工作，并按规定提交人防工程质量评估报告。（五）监理单位 1、监理单位应派经过人防专业培训的监理人员承担人防地下室监理业务，项目监理机构专业人员配套，责任落实。 2、监理单位应当按照法律、法规以及有关技术标准、设计文件、合同对施工质量实施监理，制定人防工程监理规划和监理细则，并对施工质量承担监理责任。 3、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式对建设工程实施监理。对现场使用不合格材料、构配

人防工程监理规划范本

目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理结构的组织形式七、项目监理结构的人员配备计划八、项目监理结构的人员岗位责任九、监理工作程序十、监理工作方法与措施十一、监理工作制度十二、监理设施十三、附1-7图表

一、工程概况 (一).工程名称： (二).建设单位： (三).监理单位： (四).施工单位： (五).建设地点：西 (六).建筑规模：， (七).工程结构形式：筏板基础、剪力墙结构 (八).防护等级：甲类：核六级，化丙级，工程防水施工要求按二级，防火一级，平时为两个防火单元，（地下二层停车库）；战时为两个防护单元（二等人员掩护约2100人） (九).投资总额：约万元 (十).计划工期：一年 (十一).计划开工日期：2008年10 月日 (十二).计划竣工日期；2009年12月底 (十三).工程质量目标：合格二、监理工作范围 1、监理工作的范围按工种分有：土建、给排水、电气、采暖 2、监理工作的范围按时间分有：施工阶段、保修阶段监理工作范围在结合监理工作程序和监理工作方法及措施中有详细说明。三、监理工作内容 1施工阶段：施工图纸范围内工程项目所包含的全部分部、分项工程质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、

组织协调及安全监控工作。 1.l编制针对本工程项目有着可操作性的监理规划及监理实施细则。 1.2熟悉合同文件，了解施工现场，协助业主与中标施工单位签定建设施工合同。 1.3工程项目开工前参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并起草第一次工地会议纪要，与会各方会签后发放。 1.4审查施工单位各项施工准备工作，督促施工单位建立健全质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工管理制度和安全文明施工保证体系，并检查其实施情况。 1.5在设计交底前，组织监理人员熟悉设计文件，并组织项目部各专业人员进行图纸会审，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 1.6审查承包人提交的复测结果和施工图设计。 1.7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，对其他专业技术管理人员资格进行复核。 1.8审查承包商提交的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，符合要求后批准。 1.9所有条件具备后，签发工程开工令。 1.10验收承包人的工地实验室，审核人员资质。 1.11建立监理的试验、检测工作体系，按照监理细则规定的频率独立平行开展监理的试验、检测工作。 1.12分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合有关规定并经建设单位同意后，由总监理工程师予以签认。 1.13审批承包人拟用于本工程的原材料、半成品、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。严格控制重要外购成品件或半

人防监理规划

一、工程概况及特点工程名称：江南明珠工程工程地点：三门县大湖塘新区C02-0405地块建设单位：三门中远房地产有限公司勘察单位：台州市浙东工程勘察院有限公司设计单位：浙江天然建筑设计有限公司监理单位：浙江省三门县工程建设监理有限公司施工单位：浙江大洋建设集团有限公司 1、本工程分为1#、2#楼，为一类高层商住楼。防空地下室平时用途为汽车库及非机动车库，战时功能为二等人员掩蔽部；防护类别：甲类，防护级别：防核六级，防常规六级，防化等级丙级。 2、建筑占地面积:3695.0m2，主楼层数 16、18 层，架空层面积679m2，地下室层数 1 层，防空地下室位于地下 1 层。防空地下室建筑面积:3715.7m2，分2个防护单元,均为附建式人防工程,隐蔽面积：2640m ，隐蔽人数：2640 人。 3、在防护单元排风口附近均设置了男女干厕，男女比例按1：1设置，战时干厕便桶的设置数量按男每40人人设一个，女的每40人设一个，每个便桶面积为1.0m 。 4、人防地下室战时使用的干厕、钢板水箱、抗爆单元之间的抗爆挡,隔墙均在临战前构筑完成。

5、战时使用的及平战两用的的出入口的防护密闭门、密闭门；战时使用的及平战两用的通风口防护设施；战时使用的给水引水管、排水出户管和防爆波地漏以及现浇的钢筋混凝土结构、构件均应在人防工程施工、安装时一次完成。二、编制依据 1、设计图纸及有关规定 2、国家及地方、行业现行规范、图集，主要有：《地下工程防水技术规范》GB J50108—2001 《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005 《人民防空工程设计防火规范》GB 50098—98 《防空地下室设计荷载及结构构造》07FG01 《防空地下室电气设备安装》07FD02 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067—97 三、监理工作流程

人防工程-监理规划

. 人防工程监理规划工程名称：编制（总监理工程师）：日期：审核（公司技术负责人）：日期：

市长城建设监理有限公司监理单位（盖章）年月日

一、工程概况：（一）参建单位：工程名称：永嘉县瓯北镇堡一广场建设单位：市中兴房地产开发有限公司设计单位：中外建设计与顾问有限公司勘察单位：市建筑设计研究院监理单位：市长城建设监理有限公司施工单位：省第四工程有限公司质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站工程地点：永嘉县瓯北镇堡一村人防施工：正高人防设备有限公司（二）工程情况简述：永嘉县瓯北堡一广场，工程位于双塔西路堡一村。总建筑面积为212209.66㎡，其中地下室建筑面积51980.6㎡。工程预算总造价4.41340226亿元。建筑施工许可证号330324************。堡一广场项目地下为二层整体地下室，地面主体由共7栋高层住宅建筑和一栋二层会所组成。1-7#楼为30层框架剪力墙结构，会所为2层框架结构。1#楼，2#楼3#楼，5#楼，6#楼，7#楼1-3层为商业用房。人防工程主要位于地下室二层。地下二层面积25990平方米，人防建筑面积10631.45平方米。地下室人防工程共分六个防护单元，十个防火分区。第一防护单元建筑面积1804.25平方米，掩蔽面积1378.62平方米，掩蔽人数1378人，分为四个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积445.2平方米，第二抗爆防护单元359.1平方米，第三抗暴防护单元289.8平方米，第四抗暴防护单元面积304.8平方米。疏散宽度4.8米，设6个出入口。第二防护单元建筑面积1779.77平方米，掩蔽面积1201.2平方米，掩蔽人数1201人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积331.84平方米，第三抗爆防护单元488.92平方米，第三抗暴防护单元380.42平方米。疏散宽度4.8米，设4个出入口。第三防护单元建筑面积1843.08平方米，掩蔽面积1235.54平方米，掩蔽人数1235人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积341.1平方米，第二抗爆防护单元492.8平方米，第三抗暴防护单元401.64平方米。疏散宽度4.8米，设4个出入口第四防护单元建筑面积1924.28平方米，掩蔽面积1087.86平方米，掩蔽人数1087人，分为三个抗爆防护单元，第一抗爆防护单元面积280.46平方米，第二抗爆防

消防监理规划

朝阳区人防工程消防维护检测工程监理规划北京政泰隆工程管理有限公司 2016年4月18日

监理规划编制：日期：审核：日期：批准：日期：

监理规划目录 1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (4) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (11) 进度控制.............................................. (11) 质量控制.............................................. (11) 安全控制.............................................. (14) 信息管理.............................................. (16) 协调工作.............................................. (17) 10.监理工作制度 (18) 11.监理设施 (18)

监理规划一、工程概况：二、监理范围监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程控制器安装、烟/温探测器安装、手动报警按钮安装、接地线安装、火灾探测器清洗、火灾报警控制器的功能检测等施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报； 8.审核承包商提交的月工作量报表； 9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。四、监理目标

综合楼人防工程监理规划

中国乒乓球学院综合楼工程人防监理规戈I」公司技术负责人：总监理工程师：上海凯悦建设咨询监理有限公司 2013年8月

工程概况: 建设单位：上海体育学院设计单位：上海华东发展城建设计（集团）有限公司监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司施工单位：上海建工（集团）股份有限公司地下人防总建筑面积3033平方米，建筑层数为地下一层，建筑高度为3.70米、4.45米，平时功能为地下车库，设计使用年限为50年，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，环境类别为2a类，防水等极为二级，根据要求，建成战时2个防护单元和七个抗爆单元甲类防空地下室，此单元为二等人员隐蔽体，核防护与常规防护均为6级，防化等极为丙级。人防工程指示牌设置在主要道路出入口处，共计2块；人防主要出入口标识牌设置在工程战时主要出入口处，共计1块；本建筑工程为附建式车库，工程等极为二级。二、监理工作依据 1、国家和市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2、建设单位监理委托合同。 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4、政府批准的建设计划、规划文件。 5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。 6、与工程有关的国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范：（1）《建筑工程施工质量验收统标准》GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20022011年版）

(4) 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 (5) 《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ 01-2002 (6)《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 (7) 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 (8) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 (9)《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 (10)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 7、《建设工程监理规范》GB50319-2010 &有关的图集和材料标准 9、该工程有关合同、文件及技术资料 10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件 11、经审批的监理规划。三、监理工作控制要点及目标值人防监理工作控制要点主要体现在以下几个分部分项工程上，即：主体结构工程、防水工程、孔口防护工程、建筑装饰工程、给水排水工程、采暖通风与空调工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程。 (一)、主体结构工程 1- 1基础土方分项工程的监理要点 A. 基础开挖施工前监理工作要点： (1)测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位； (2)审核工程范围内基槽处理以及土方、钢筋混凝土、模板等工程施工组织设计方案； (3)审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质； (4)督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。 B. 施工过程中工序及质量控制要点：

人防工程监理规划(含细则)

人防工程监理规划（含细则）一、工程项目概况：１、工程名称：翰佳星级商务酒店地下人防工程２、建设地点：天津空港经济区中环西路北侧，西侧紧临格兰云天酒店 3、本工程为拟建抗力等级5/6级人员掩蔽所3752㎡及兼顾人防地下室5753.13㎡；地下人防建筑面积4450㎡，抗力等级为常5、常6、战时用途为人员掩蔽所、平时用途停车库使用，基本满足政策规定要求。二、监理工作范围：根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。三、监理工作内容：根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下：（一）、施工准备阶段：１、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。２、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。３、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。４、协助业主与施工单位编写开工报告。５、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。６、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。７、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。（二）、施工阶段：１、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。２、施工测量、放样等进行随机抽查。３、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。４、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。５、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。６、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。７、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。８、监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质

人防工程安全监理细则正式样本

文件编号：TP-AR-L4889 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本）编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 人防工程安全监理细则正式样本

人防工程安全监理细则正式样本使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1. 目的：为了认真贯彻落实《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及安全生产的相关法规，认真履行安全监理工作，规范现场安全监理工作，特制本细则。 2. 工程概况 3. 监理依据 1）《中华人民共和国建筑法》； 2）《中华人民共和国安全生产法》； 3）《建设工程安全生产管理条例》； 4）《关于落实建设工程安全生产监理责任的若

干意见》； 5）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分 20xx年版）； 6）《建设工程监理规范》GB50319—2013； 7）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ59—2012）； 8）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）； 9）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2012）； 10）《建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范》（JGJ130—2001）； 11）《建设工程预防坍塌事故若干规定》； 12）《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》； 13）监理招、投标及合同文件；

[江苏]地下室人防工程监理规划

xx山庄B2地块1~4#地下室人防工程监理规划 xx市xx建设工程监理有限责任公司 2011年11 月10日

xx山庄B2地块1~4#地下室工程监理细则编制：审核：日期：

监理规划目录 1.工程项目概况 (4) 2.监理工作范围 (4) 3.监理工作内容 (4) 4.监理工作目标 (5) 5.监理工作依据 (5) 6.项目监理机构的人员配备 (6) 7.项目监理机构的人员岗位职责 (6) 8.监理工作程序 (8) 9.监理工作方法及措施 (14) 投资控制 (15) 进度控制 (17) 质量控制 (18) 安全控制 (26) 合同管理 (28) 信息管理 (28) 协调工作 (29) 10.监理工作制度 (31) 11.监理设施 (31)

xx山庄B2地块1~4#地下室人防工程监理规划一、工程概况：本工程B2地块1~4#地下室人防总面积为4911m2，设计使用年限50年，平时为停车库，战时为核6级二等人员掩蔽所，设计掩蔽人数3100人；人掩部分别划分3个抗爆单元，设10个人员出入口。消防部分划分21个防火分区，耐火等级为一级；汽车库设有消防排烟系统、消火栓系统及火灾自动报警系统；本工程防水等级为一级。建设单位：xx市xx房地产开发有限公司监理单位：xx市xx建设工程监理有限责任公司设计单位：xx市xx民房建筑设计研究院有限公司施工单位：xx市xx建筑有限公司二、监理范围监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制及合同、信息管理和组织协调的监理工作。三、监理内容 1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审； 2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案； 3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量； 4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录； 5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施； 6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要； 7.向业主提交监理月报；

地下车库人防工程监理实施细则

上海达辉生物技术应用开发及营销物流基地地下车库人防工程监理实施细则编制：审批：上海智达工程顾问有限公司 2015年11月《地下车库人防工程监理实施细则》审批表目录一. 工程概况二. 专业工程特点三. 编制依据

四. 监理工作流程五. 地下车库人防工程施工监理工作要点六. 监理工作的方法及措施上海达辉生物技术应用开发及营销物流基地项目地下车库人防工程监理实施细则一、工程概况 1、项目名称：上海达辉生物技术应用开发及营销物流基地工程 2、工程等级: 房屋建筑工程二等 3、建筑地址：浦东新区上海国际医学园区控规修编41-03地块。 4、建筑规模：总建筑面积31439.2㎡，其中，地上建筑面积23986.1㎡，地下建筑面积7453.1㎡。工程总投资额为8000万元。 2、专业工程特点地下车库人防工程为附建式人防地下室，平时为地下汽车库，战时为一个甲类核六常六级二等人员掩蔽部。为钢筋混凝土板柱结构，顶板、顶板梁、临空墙、门框墙及内墙混凝土等级强度为C35，顶板级顶板梁抗渗等级为P6。顶板为地下一层，人防地下车库顶板面标高为-0.050和-1.000。本工程的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。环境类别为二a，防水等级为二级。本工程为丙类建筑，设计地震分组为第一组，设计基本地震

加速度值0.10g，地震基本烈度为7度，IV类场地，浅部20米深度范围内分部的灰色砂质粉土属不液化土层，该场地为不液化场地。工程安全等级为2级。三、编制依据： 1、本工程项目监理规划 2、工程建设标准、本工程设计文件 3、施工组织设计、人防专项施工方案 4、现行的有关规范标准: （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 （4）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 （5）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 （7）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 （8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （9）《人防工程施工及验收规范》 GB50134-2004 （10）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002

某项目工程监理规划范本

豪盛·国际汽配城项目工程监理规划编制：审核：市建苑监理公司豪盛·国际汽配城监理部 2014年7月16日

目录一、工程概况 (3) 二、监理工作依据 (6) 三、监理工作围和目标 (8) 四、施工准备阶段监理工作 (11) 五、工程进度控制 (13) 六、工程质量控制 (15) 七、工程造价控制 (21) 八、合同管理的其他工作 (22) 九、安全管理 (23) 十、项目监理组织机构 (24) 十一、项目监理部主要资源配置 (27) 十二、监理工程管理制度 (28) 十三、工程质量控制点的设置及控制手段 (31)

豪盛·国际汽配城项目工程监理规划一、工程概况 1、工程名称：豪盛·国际汽配城工程 2、工程环境状况（1）豪盛·国际汽配城项目工程坐落于经济圈，经济圈双经济圈的含山县华阳西路与226省道的交汇处，道路通畅，交通便利，且项目工程四周较空旷，施工作业环境极为优越，同时施工用水、用电及相应的通讯设施均已接至施工作业点，可完全满足工程施工的需求。（2）工程地质条件及地下水文情况根据省金田建筑设计咨询有限责任公司所提供的地勘报告表明，拟建工程场地的地质情况为①素土层、②黏土层、③全风化页岩层、④强风化页岩层、⑤中风化页岩层。地下水文情况：地下水主要是①素填土层中赋存的上层止水及基岩裂隙水，其来源只要为大气降水，地下水位的变化主要受大气降水和蒸发因素影响年水位变化幅度1.00~2.00米间；地表水主要是雨后积水，其水量不大，同时地下水PH值为7.11，地基土对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。（3）场地地质抗震条件评价含山地区抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速值0.05g，水平地震影响系数最大值0.04，场地类别Ⅱ类且场地土类为中硬土，属对抗震有利地段。 3、一期项目工程的组成及其他本期工程由1幢12层公寓及其裙楼，2幢6层建筑，1幢5层建

人防工程监理规划(正)

（人防）工程监理规划编制：审批：

中牟县建设工程监理公司项目监理部年月日

目录第八章项目监理机构的人员岗位职责 (14)

第一章工程项目概况 1.参建单位：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：总包单位： 2.工程概况：本工程坐落于*****，为全埋式人防工程，主体顶板标高***m，埋深***m ,地下室地面标高***m，建筑层高***m，室内净高***m；结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构，砼强度等级为***，抗渗等级为***，顶板厚***mm，底板厚度***mm，外墙厚***mm；染毒区与清洁区间采用***厚砼，密闭隔墙染毒区墙面采用水泥砂浆抹面。人防工程平战结合,战时为***级普通人员掩蔽工程,平时为地下车库. 防火设计为***类；耐火等级为***级。人防面积概况：（面积单位：㎡；） 2.3早期和辐射的防护：防空地下室顶板厚度：人防地下室顶板***㎜厚，地下室外墙厚度***㎜，临空墙厚***㎜。平战转换设计:本工程地下车库平时为地下车库,战时为***级***

等人员掩蔽. 人员防护单元划分:本工程地下***层共划分为***个人防防护单元及***个非人防单元.每个防护单元面积小于*** m2 抗暴单元划分:每个防护单元均划分抗暴单元,面积小于***m2,战时用***原砂袋砌底,砌底高度***M. 出入口设计:每个防护单元均有***个人员室外出入口,汽车出入车道,用双扇混凝土防护密闭门及密闭门隔开,为方便汽车进出选用活门槛做法,坡道上没有防倒塌棚架. 防护单元之间用双扇钢质连通门分隔并按防火要求用防火卷帘门分隔。进入办公区核心筒电梯厅,用防护密闭门及密闭门分隔. 进排风口设计:每个防护单元均为独立的送排风系统,进排风口结合人防出入口设置或单独设置,通过扩散室与进排风机房连通. 结构类型:结构可靠度设计安全等级为***级,地基基础设计等级为甲级,剪力墙抗震等级为***级,抗震设计类别为***类,地下室结构防水等级为***级. 总进度计划安排：计划开工日期：***年***月***日计划竣工日期：***年***月***日第二章监理工作范围