定额建筑与装饰工程费用计算顺序表
贵州2016定额建筑与装饰工程费用计算顺序表（一般计税）
注：1. 大型土石方工程：总价措施费按(分部分项工程人工费+单价措施项目人工费)×6.66%。
2.单独发包的地基处理、边坡支护工程：总价措施费按(分部分项工程人工费+单价措施项目人工费)× 8.93%。
3.单独发包装饰工程：总价措施费按(分部分项工程人工费+单价措施项目人工费)× 10.25%。
室内装饰工程监理合同
室内装饰工程监理合同 室内装饰工程监理合同第1篇委托方（以下简称甲方）：联系电话： 受委托方（以下简称乙方）：联系电话： 依照及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的原则上，就甲方委托乙方对甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。 第一条、工程概况 1、工程地点： 2、工程监理内容： 3、工程监理方式，双方商定采取下列第种合作方式。 A、全程式监理 B、阶段式监理 4、合同价款（人民币）元（金额大写）。 第二条、甲方工作 1、如果采取全程式监理，甲方负责协同乙方对该项工程现场，进行实际勘探工作。 2、甲方需对乙方提供书面授权委托书。 第三条、变更 合同执行中如有事项变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程监理费用。 第四条、执行标准 双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行。
A、 B、其他规定： 第五条、监理款项支付方式 A、双方约定合同生效后，甲方先支付乙方工程总监理费％，即元；工程中期 验收后，甲方向乙方支付工程总监理费％，即元。 B、支付方式： 第六条、质量报告 如果甲方选择全程式监理方式，乙方待工程施工验收前一天要向甲方提供文字性的各项验收报告单。 第七条、违约责任 因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并 由责任方赔偿对方相应的经济损失。 第八条、合同争议的解决方式 双方发生争议，协商解决不成时，按下列第项方式解决。 A、向北京市仲裁委员会申请仲裁； B、向人民法院提起诉讼。 第九条、附则 1、本合同经甲、乙双方签订后生效。 室内装饰工程监理合同第2篇甲方（委托方）_____________________ 乙方（监理方）_____________________
工程费用计算DOC
工程费用计算 1、建设单位管理费 建设单位管理费用收取标准(新建项目) 计算基础说明： “第一部分工程费用总值”包括建筑工程费用、安装工程费用和设备购置费。 建设单位管理费总额控制数费率表 单位：万元
2、工程建设监理费 工程建设监理费收取标准 单位：万元 注：本表为施工监理收费基价，监理费按内插法计算，如工程造价为6000万元工程监理费计算方法如下： 120.8+（181.0-120.8）/（8000-5000）×（6000-5000）=140.87万元
3、可行性研究报告编制评估费 项目建议书编制评审费 单位：万元 可行性研究报告编制评审费 单位：万元 1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额； 2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算； 3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。 行业调整系数：林业、商业、粮食、建筑0.8； 工程复杂程度调整系数：0.8－1.2。 4、工程勘察费用 【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号) 【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按
建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。 5、工程设计费用 【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号) 【定义】：是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 【适用范围】：建设项目。 【计算方法】： 1、公式：工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)； 2、工程设计收费基价费 工程设计收费基价表 单位：万元
计算建筑工程项目成本核算方法
计算建筑工程项目成本核算方法 1、当月成本的核算 2、多个工程的成本核算 3、竣工结算的处理 一、成本核算对象的确定 成本核算对象，是在成本计算过程中，为归集和分配费用而确定的费用承担者。 1、成本核算对象确定的原则 成本核算对象一般应根据工程合同的内容、施工生产的特点、生产费用发生情况和管理上的要求来确定。有的工程项目成本核算工作开展不起来，其中的主要原因就是成本核算对象确定与生产经营管理相脱节。成本核算对象划分要合理，在实际工作中，往往划分的过粗，把相互之间没有联系或联系不大的单项工程或单位工程合并起来，作为一个成本核算对象，不能反映独立施工的工程实际成本水平，不利于考核和分析工程成本的升降情况；当然，成本核算对象如果划分的过细，会出现许多间接费用需要分摊，增加核算工作量，又难以做到成本准确。 2、成本核算对象划分的方法 1）、建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象，对大型主体工程（如发电厂房本体）应尽可能以分部工程作为成本核算对象。 2）、规模大、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。
3）、同一工程项目，由同一单位施工，同一施工地点、同一结构类型、开工竣工时间相近、工程量较小的若干个单位工程，可以合并作为一个成本核算对象。 3、工程成本明细帐的建立 成本核算对象确立后，所有的原始记录都必须按照确定的成本核算对象填制，为集中反映各个成本核算对象应负担的生产费用，应按每一成本核算对象设置工程成本明细帐，并按成本项目分设专栏，以便计算各成本核算对象的实际成本。 二、成本项目的含义 建筑安装工程成本项目划分为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用，每项费用都有其特定内容，也都有与其他费用相关之处，熟悉这些，对成本核算非常重要，仅以人工费项目为例：人工费项目包括直接从事建安工程施工的工人的工资及自工地仓库运料至施工现场的运输工人工资等内容，但不包括材料采购人员、施工机械上人员及材料到达工地仓库以前的搬运、装卸工人工资等。 三、成本核算程序 1、对所发生的费用进行审核，以确定应计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。 2、将应计入工程成本的各项费用，区分为哪些应当计入的工程成本，哪些应由其他月份的工程成本负担。 3、将每个月应计入工程成本的生产费用，在各个成本对象之间进行分配和归集，计算各工程成本。 4、对未完工程进行盘点，以确定本期已完工程成本实际成本。
室内装饰工程委托监理合同
室内装饰工程委托监理合同 甲方（委托方）_____________________ 乙方（监理方）_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就室内装饰工程委托监理事项协商一致，签订本合同。 第一条监理工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程规模： 4、工程结构： 5、工程投资： 第二条监理范围与内容 1、监理范围 ___________________________________________________。 2、监理内容 对室内装饰工程进行质量、投资、进度、组织协调、合同管理、安全生产、文明施工等施工现场的监理。 其他：_______________________________________________。 第三条监理方式 双方同意执行下列第__项监理方式。 1、全托式监理服务。 2、全过程监理服务。 3、全套节点监理服务：______________。
4、单项监理服务：________________。 5、其他监理服务：________________。 第四条监理服务质量标准 __________________________________________________。 第五条合同期限 本工程监理服务，甲乙双方约定自__年__月__日起至___年__月__日止。 第六条监理报酬与支付方式 1、双方同意按照以下第__种方式核算监理报酬。 1.1按工程总造价或工期___万元的__％收取本工程监理报酬总费用为___元，人民币大写：_________元。 1.2按□户型或□平方米___元核算。本工程收取本监理报酬总费用为______________________元，人民币大写：___________________元。 2、支付方式 自本合同签订之日起__个工作日内，甲方向乙方支付监理报酬的__％作为首付款，计人民币为____元。工程工期过半_______工作日之内，甲方向乙方支付监理报酬__％作为中期款，计人民币为_____元。工程竣工验收合格__工作日内，甲方向乙方支付监理报酬__％，计人民币为____元。在工程竣工移交时甲方向乙方支付监理报酬__％作为尾款，计人民币为____________元。 3、其他：_________________。 第七条甲乙双方的权利义务 1、甲方的权利义务 1.1甲方应当负责工程建设项目的协调，为乙方开展监理服务提供必要的条件。 1.2甲方应当在双方约定的时间内向乙方提供监理工作所需的工程资料及相关设施。 1.3甲方应当将监理内容及乙方监理人员责任分工以书面形式通知施工方，并需在第三方施工合同中予以明确。
室内装修工程计划书
家装工程质量管理与预算计划书目录 一、总概………………………………………………………………… 二、项目概述………………………………….…………………… 三、工程概况……………………………………….…………………… 四、装修计划……………………………………..…………………… 1、拆墙与隔墙工程……………………………….………………… 2、水电工程……………………………………….………………… 3、地面工程……………………………………….………………… 4、墙面工程……………………………………….………………… 5、天花工程……………………………………….………………… 6、家具工程……………………………………….………………… 7、涂刷工程……………………………………….………………… 8、后期墙纸工程…………………………….……………………… 五、施工目标……………………………………..……………………
六、装修实施管理………………………………….…………………… 七、装修进度管理………………………………….…………………… 八、人力管理……………………………………….…………………… 九、装修现场环境管理………………………........…………………… 十、装修项目成本管理…………………………..…………………… 十一、装修项目资源管理………………………..…………………… 十二、装修项目信息管理……………………………………………… 十三、装修费用管理…………………………..…………………… 十四、装修风险管理………………………………………………………十五、装修质量管理…………………………..……………………… 十六、装修项目收尾管理…………………………………………………十七、项目竣工验收……………………………..………………………十八、项目竣工决算……………………………..………………………十九、项目关闭…………………………………....……………………… 一、总概 1.1 编制说明
室内装饰工程监理合同(合同示范文本)
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 室内装饰工程监理合同(合同示 范文本)
室内装饰工程监理合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 委托方（以下简称甲方）：联系电话： 受委托方（以下简称乙方）：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、 诚信的原则上，就甲方委托乙方对甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜， 达成如下协议。 第一条、工程概况 1、工程地点： 2、工程监理内容： 3、工程监理方式，双方商定采取下列第种合作方式。 A、全程式监理 B、阶段式监理 4、合同价款（人民币）元（金额大写）。
第二条、甲方工作 1、如果采取全程式监理，甲方负责协同乙方对该项工程现场，进行实际勘探工作。 2、甲方需对乙方提供书面授权委托书。 第三条、变更 合同执行中如有事项变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程监 理费用。 第四条、执行标准 双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行。 A、《北京市家庭装饰工程质量验收规定》 B、其他规定： 第五条、监理款项支付方式 A、双方约定合同生效后，甲方先支付乙方工程总监理费％，即元；工程中期 验收后，甲方向乙方支付工程总监理费％，即元。 B、支付方式： 第六条、质量报告
一份完整的工程量清单编制顺序
一份完整的工程量清单编制顺序 一基本要点1．封面。招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。2．签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。3．造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。二填表须知填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。三总说明1．工程概况。要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）、工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。2．招标范围。一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3．编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料④相关的设计、施工规范和标准4．工程质量。要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5．招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6．预留金数额。 7．其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土，土方运距
由投标人自行考虑等。 8．投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明） 9．随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 10．暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。四分部分项工程量清单1．所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2．工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。3．项目特征的描述要和图纸一致。因为对工程项目特征的描述，是各项清单计算的依据，描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通，免得漏项或者产生歧义，不要凭经验做法自己设计。 4．由于楼面和地面的项目特征不同，包括的基层不同，因此尽管面层相同，也要把它们分开列项。 5．清单出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目，编制人可做相应补充，在项目编码中以“补”字示之，注意要在分部分项工程的后面补。
室内装饰工程项目管理细则
2013年度**装饰工程有限公司 住宅室内装饰工程标准化工程管理体系（草案） 为了弘扬公司“诚信铸就品牌、卓越就成经典”的发展精神、提高公司施工班底综合素质、促进营销部更好地开发市场，本公司拟推出“坐标标准化工程管理体系”，望各位同胞鼎力协助，为创造美好的明天一起努力！ 其中“标准施工工艺”包涵五大工种的施工规范、材料材质、验收标准及技能要求等；“工地文明建设”是本系统最重要的部分，主要是为了提升自身品牌形象、增强市场竞争力以及建立更好的业主口碑而创建和实施的，包括开工前的准备工作、施工过程中的工地形象建设以及后期更轻松地服务业主等方面； 新章程，本着“以奖为主、奖惩分明、奖多于罚、罚非目的”的原则，目的提高各方积极性，更快地推行本《草案》的实施，最终为打造适合本企业快速发展的全新制度而创立。 一、开工准备 1.开工红：良辰吉时燃放鞭炮以示顺利动工； 2.设计师交底前由质控主管及项目经理检查现场，与业主完成现状交接工作； 3.填写及设置施工牌/日志等，要求认真规范； 4.安装公司统一门套及条幅，领取施工作业工作服； 5.现场选择合适区域规划各材料堆放处、垃圾堆放处等，后期严格按此执行； 6.备好工具箱、灭火器且安放到位； 7.施工进度表编制完善且张贴到位； 8.施工现场临时蹲便器购买到位； 9.施工图纸以及工程预算发放且已提前熟悉； 二、弹放线工艺 设计师第一次工地交底完成后执行“弹放线工艺”。在原墙壁使用木工墨盒弹线表现出： ⑴地平线（完工后地面高度） ⑵普通插座线（一般为地平线上300MM） ⑶标准开关线（一般为地平线上1300MM） ⑷吊顶线（详见设计施工图） ⑸结构修改线（主要为拆除切割线） ⑹现制家具/造型轮廓线 ⑺底盒标准线（位置及属性）等 三、安全结构整改 对于现场需要拆除的部位（主要为墙体），首先进行安全结构检查，确保可以拆除后使用切割机双面割缝，然后从上至下慢慢拆除，坚决杜绝大锤直接暴力拆除；砌墙部位先在地上放线，根据设计需求选择合适砌墙方式，且务必完成如下标准： 1、错缝砌砖
装饰装修工程监理合同范本DOC
装修工程委托监理合同 委托方（以下简称甲方） 监理方（以下简称乙方）张美琼 甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同： 一、服务内容、方式和要求 1、服务内容： ①工程名称：德善堂东浦药店、德善堂金鸡亭药店及门诊、德善堂瑞丽门诊 ②工程地址：莲前西路 ③工程规模：室内工程建筑面积合计约1000 m2。 ④监理范围：装饰装修图纸内部分。 ⑤服务范围如下： （1）前期监理 审定设计方案及图纸；审核工程预算；设计方案确定后5个工作日，按设计图纸核算工程量按定额套预算，把控整个工程总造价。 （2）中期监理 根据图纸及物料表对各节点的材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量；对各节点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工；对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更的，与施工单位对接确认变更签证； （3）后期监理
工程结算审核；对施工单位的增减项及工程竣工时行结算审核。 2、服务方式： ①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作. ②施工期间，乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。 ③施工后期，乙方进行工程结算审核，协助甲方签订工程质量保修合同。 3、服务承诺： ①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。 ②乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。 ③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。 二、委托方提供如下条件： 为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。 三、授权范围 甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利： 1、对选用材料和施工质量的检验权。 2、施工工艺变更权，需经甲方同意。 3、对施工单位的处罚建议权。 4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。 5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。 6、工程款支付审核，未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程
家居装修工程监理合同(标准版)范本
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 家居装修工程监理合同
编号：FS-DY-20244 家居装修工程监理合同 家居装修工程监理合同范本 发包方(以下简称甲方)：_______ 委托处理人(姓名)：____单位：_____ 住所地址：________ 联系电话：____手机号：____ 承包方(以下简称乙方)：_______ 单位名称：________ 营业执照号：________ 注册地址：________ 法定代表人：____联系电话：____ 委托代表人：____联系电话：____ 监理负责人：____联系电话：____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订
本合同，并共同履行。 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下工程监理任务： 工程名称：_______ 工程地址：_______ 第二条监理收费及支付方法 (一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额____计算，估算总收费____ 元，金额大写____ 待工程结束后进行结算。 (二)本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。 (三)工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)。 (四)工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。 第三条双方责任 (一)甲方责任 1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理
室内装饰工程施工进度计划和工期保证措施
室内装饰工程施工进度计划和工期保证措施
室内装饰工程施工进度计划和工期保证措 施 室内装饰工程施工进度计划和工期保证措施提要：自中标之日起15天内完成全部深化设计工作。材料订货从中标之日开始，订货周期大约25天。生产时间拟从订货后的25天后开始逐步进行 室内装饰工程施工进度计划和工期保证措施 一、施工进度计划和工期保证措施 施工总体进度表（后附） 1.工程总体进度计划综合说明 整个设计施工可分为：设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、现场安装阶段及验收阶段。另外我公司设计师已经配合甲方作过前期的细化设计，对图纸了解的比较透彻，对于细化设计和备料周期可以在较短的时间内完成，节省大量的时间，提前型材订货时间。若我司中标，我司即在当日开始本工程的细部深化设计工作，确定各立面分格尺寸，进行下料定货，进行生产、加工。 自中标之日起15天内完成全部深化设计工作。材料订货从中标之日开始，订货周期大约25天。生产时间拟从订货后的25天后开始逐步进行，整个工程的生产工作需要30
天。开工日期根据招标文件拟定在20**年7月15日，施工人员开始进场，先进行测量放线工作，然后进行幕墙龙骨安装工作，之后进行玻璃面板的安装，至20**年12月15日，整个工程竣工，人员撤离现场。 2.完成施工进度计划保证措施 工期保证措施： 根据安装方法结合施工现场情况，提前确定脚手架的布置方案图，做到方案可行。 制定周密详细的施工总体进度计划，并由计调中心严格按照进度计划安排工作，并对各部门进行考核，实行奖罚制度。 本工程拟投入具有丰富设计经验的工程设计人员进行设计，并增加设计力量，全面开展工作，以提高设计速度，缩短设计周期。 在材料供应上，我们在订货后，将派专人直接进驻材料厂家，掌握材源情况，并协调早日发货，以保证及时回厂加工。 我司拥有加工基地，拥有型材加工中心等电脑数控设备百余台。我们将充分利用所配备的先进的施工机械设备，并合理采用先进的安装工艺，以提高安装效率。在生产任务紧张时，将采取二班、三班进行作业。总之，在生产加工上将作到三个保证：保证加工质量，保证完成计划任务，保证现
山东省建筑工程费用及计算规则、类别划分
山东省建筑工程费用及计算规则 一、总说明 （一）根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标[2003]206号）》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字[2004]3号）》，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率，制定本规则。 （二）本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及2006年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。 （三）建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。 （四）规费中的社会保障费，按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。 （五）规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。 （六）企业管理费费率、利润率和部分措施费费率按不同的工程类别确定。（七）工程量清单计价可参照本规则公布的相应费率。 （八）本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据，其中，实行定额计价方式，执行计算程序（一）；实行工程量清单计价方式，执行计算程序（二）。各种费率（规费、税金除外）是计价活动的参考。 二、建筑工程费用计算程序 （一）定额计价的计算程序
室内装饰工程委托监理合同
室内装饰工程委托监理合同 委托人(简称甲方)： 受托人(简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其家庭装饰装修工程进行监理之事宜，签订本合同： 一、监理工程(以下简称“本工程” )概况： 工程地点：衡阳市高新技术产业开发区采霞街 小区名称： 建筑面积： 二、监理服务项目及服务期： 监理服务项目： 装饰工程服务期：自2012年 1月5日起，至装饰工程结束，共120天，其中施工监理阶段约为120天。 三、收费标准及付款方式： 1、本工程监理费按双方约定总价包干，不因甲方施工图变更或装修项目增减而改变，监理费总价为壹万元整。 2、付款方式： 签订合同时，首付装修前配套监理费2000元; 隐蔽工程验收后付3000元;竣工验收后付3000元；决算审核后，支付2000 元。 四、监理服务技术管理依据： 1、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001) 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) 3、《湖南住宅装饰装修质量验收标准》(DB43/262—2005) 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002) 5、《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243—2002) 6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
(GB50242—2002) 7、国家、地方、行业的其它相关技术规范及规定。 五、本合同签订后，通知装潢施工单位：明确已委托乙方对本工程的装潢施工进行上述内容的监理服务，并根据监理服务的要求，请施工单位向乙方提供：营业执照、资质证书、施工人员上岗证及特殊工种操作证、设计、施工图纸、材料预算表、施工进度表、甲方自购材料清单等。 六、监理服务内容： 除单项监理服务外，在全程监理中，乙方就甲方提供的本工程(甲方与施工方之间的)装潢合同、设计图纸、施工说明、预算书所涉及范围的工程质量，在实际的监理服务中，实行成本控制，质量控制，进度控制。并提供下列服务： 成本控制：乙方根据甲方确定的施工单位所提供的全套施工图纸、材料及人工费的预算表，进行施工前期的图纸审阅、预算审核及施工合同签约时的把关。 质量控制：施工中，乙方派出专职监理到施工现场进行跟踪服务。专职监理负责督察检查施工工艺和施工规范，并以预算书中注明的材料品牌、等级型号、规格、数量以及产品合格证或质保书进行验收。甲方自行采购落实的材料和设备，也应按上述要求对进场材料进行验收。 施工进度控制：甲方责成施工方编制施工进度表，施工前交于乙方。乙方按进度表控制工期。如发现工期有延误现象，乙方向施工方提醒后，仍无改进，乙方将通知甲方，甲方应及时与施工方协调，以确保工期进程。 施工阶段验收：每次验收，乙方应进行如下专项验收： A、隐蔽工程验收 B、泥木工程验收(中期验收) C、竣工验收(包括涂料、裱糊，地板铺设，设备安装的验收) D、本合同中另行增加的其它单项验收 七、阶段验收操作程序：
建筑工程费用计算
建筑工程费用计算规则 总说明 1、为适应建筑工程计价需要，统一建筑工程费用组成和计算方法， 规范工程计价行为，规定本规则。 2、本规则适用于各省、自治区、直辖市及国务院有关部门（以下简 称各地区（部门）编制本地区（部门）的建筑工程费用定额）。 3、建筑工程费用组成中直接费所列的措施费，为各专业通用项目， 各专业的专用措施费项目，由各地区（部门）自行补充。 4、建筑工程费用组成中间接费所列的规费，为国家有关部门和地方 政府规定必须交纳的费用，本规定未列入的、由各级政府及有关部门规定必须交纳的费用，由各地区（部门）自行补充。 5、建筑工程费用计算规则附件中的各种计算公式供各地区（部门） 在编制本地区建筑工程费用时参考。 6、建筑工程费用计算规则附件中各种计算公式的基础数据，凡国家 有统一规定的，按规定计算。国家没有统一规定的，由各地区（部门）根据本地区的实际情况自行确定。 7、建筑工程费包括直接费、间接费、利润、税金 8、直接费包括：直接工程费和措施费 9、间接费包括：规费、施工管理费、财务费 10、直接工程费包括：人工费、材料费、施工机械使用费 11、措施费包括：临时设施费、测量放线费、冬雨季施工增加费、材 料二次倒运费、生产工具用具使用费、缩短工期措施费、工程定
位复测工程交点地场地清理费、脚手架搭拆费、垂直运输及超高增加费、大型机械安拆及场外运费、安全文明施工费。 12、规费包括：工程排污费、工程定额测定费、劳动保险统筹基金、 职工待业保险费、职工医疗保险费。 13、施工管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通螺丝帽、固 定资产使用费、工具用具使用费、保险费、税金、其他。 一、直接费 由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械 使用费。 1、人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各 项费用内容包括： （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 （3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以 外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的 工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影 响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假时间的工 资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工 资。
室内装饰工程项目管理机构职能
室内装饰工程项目管理机构职能 室内装饰工程项目管理机构及职能 *项目经理： ①项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。 ②执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。 ③依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。 ④领导项目经理部全面质量管理工作。 ⑤负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目质量目标及确保项目质量目标的实现。 ⑥负责与业主监理单位的总体协调与沟通。 *项目经理助理： ①项目经理助理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的安全生产与施工质量负直接领导责任。 ②参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。 *机电主管： ①领导编制机电施工方案、机电施工进度计划。 ②负责机电材料计划的审定。 ③对机电施工质量负第一领导责任。 *土建主管： ①领导编制土建、装饰施工方案，土建、装饰施工进度计划。 ②负责土建、装饰材料计划的审定。 ③对土建、装饰施工质量负第一领导责任。 *部门职责 工程技术组： ①负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。 ②参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。 ③严格”三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。 ④负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。 ⑤协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。 ⑥配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。 ⑦负责对分包单位施工方案的审核工作。 ⑧组织施工方案和重要部位施工的技术交底。 ⑨负责施工技术保证资料的汇总及管理。 ⑩工艺技术准备：施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制过程控制计划，纠正和预防措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。 机电组： ①负责编制有关安装配合施工进度计划、施工方案，参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况，负责解决安装方面的工程技术及质量问题。以及有关施工深化图的设计、现
最新山东省建筑工程费用项目构成及及计算规则2月
山东省建筑工程费用项目构成及及计算规则2006年2月
《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及 计算规则》 2006年2月 （含2006年10月山东省建筑工程计价依据综合解释相关内容）
山东省建设厅 鲁建标字[2006]2号 关于印发《山东省建筑安装市政工程 费用项目组成及计算规则》的通知 各市建委（建设局）、省直有关部门： 为加强对工程造价的动态管理，适应建设工程计价的需要，根据国家有关规定，结合我省实际，我们制定了《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》（以下简称“费用计算规则”）。现予以印发，并就有关问题通知如下： 一、本费用计算规则自2006年4月1日起施行。2006年4月1日前已签订合同的工程，可仍按原合同及有关规定执行。 二、原省建设厅鲁建标字[2004]15号文件发布的《山东省建筑安装工程费用及计算规则》和原省工程建设标准定额站鲁标定字[2002]11号文件发布的《山东省市政工程费用定额》同时停止使用。 三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。在执行过程中，有何问题和意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。 二○○六年二月二十日
目录 一、总说明 二、山东省建筑工程费用项目组成 三、建筑工程费用计算程序 四、装饰工程费用计算程序 五、建筑、装饰工程费率表 六、工程类别划分 附件： 1、山东省建设厅鲁建发[2005]29号关于印发《山东省<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>实施细则》的通知 2、关于发布我省建筑、安装、市政、园林绿化工程费用中安全施工费费率的通知（鲁标定字[2007]4号） 3、《莱芜市<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>实施细则》
工程合同 室内装饰工程委托监理合同
室内装饰工程委托监理合同 甲方（委托方）_____________________ 乙方（监理方）_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就室内装饰工程委托监理事项协商一致，签订本合同。 第一条监理工程概况 工程名称：___________________。 工程地址：___________________。 工程规模：___________________。 工程结构：___________________。 工程投资：___________________。 第二条监理范围与内容 （一）监理范围 ___________________________________________________。 （二）监理内容 对室内装饰工程进行质量、投资、进度、组织协调、合同管理、安全生产、文明施工等施工现场的监理。 其他：_______________________________________________。 第三条监理方式 双方同意执行下列第__项监理方式。 1．全托式监理服务。
2．全过程监理服务。 3．全套节点监理服务：______________。 4．单项监理服务：________________。 5．其他监理服务：________________。 第四条监理服务质量标准 __________________________________________________。 第五条合同期限 本工程监理服务，甲乙双方约定自__年__月__日起至___年__月__日止。 第六条监理报酬与支付方式 （一）双方同意按照以下第__种方式核算监理报酬。 1．按工程总造价或工期___万元的__％收取本工程监理报酬总费用为___元，人民币大写：_________元。 2．按□户型或□平方米___元核算。本工程收取本监理报酬总费用为______________________元，人民币大写：___________________元。 （二）支付方式 自本合同签订之日起__个工作日内，甲方向乙方支付监理报酬的__％作为首付款，计人民币为____元。工程工期过半_______工作日之内，甲方向乙方支付监理报酬__％作为中期款，计人民币为_____元。工程竣工验收合格__工作日内，甲方向乙方支付监理报酬__％，计人民币为____元。在工程竣工移交时甲方向乙方支付监理报酬__％
工程预算手算的顺序：适合初学者
一、外墙中心线：其作用可以计算： 1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面 转自工程师之家论坛https://www.wendangku.net/doc/9115182663.html, 3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度 外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积） 二、外墙外边线：其作用可以计算： 1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑） 2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度） 3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽 4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算 三、内墙的净长线：其作用可以计算： 1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度） 2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积 （内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度） 内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度） 为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？ 因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板 框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙
室内装饰装修工程施工总平面布置
办公大楼室内装饰工程施工现场平面布置 1 施工现场平面、道路 本次工程虽然施工涉及面较大，但材料运输和二次搬运较为便利，楼层目前已完全封闭，现场施工条件良好。为此本公司将严格遵守甲方和总包公司的既定原则，与关各单位协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，利用现场有利条件调整好人员、物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。 2 临时设施 本次工程的施工人员的生活区将安排在施工现场内，根据甲方安排在现场设办公区及生产区、机械库和材料中转库等临时设施，其位置随着工期、进度的安排会有所调整。 3 用水用电 现场将视其具体情况设临照明系统（具体布置参看平面布置图）并覆盖施工区域，保持现场照度，使之能满足精装施工要求。水源将由总包单位指定的位置接出，接水口设专用接水容器，容积在2m3 便于接水时防止外溢。 4 平面布置 4.1 平面布置将在开工前再次结合现场实际情况与甲方、总包单位协商我方施工人员、材料、垃圾运输路线，同时确定垃圾暂存位置和运输方式。 4.2 现场主要布置有项目部办公室，大型材料中转库、机械设备库等。 4.3 使用材料、机具、设备时先到项目部报批后才能到库房申领。灭火器材各层按图示分布，管理人员配备对讲机便于联络，现场卫生在中午收工和晚上收工后都要进行清扫，如晚上加班，在工作结束后也要进行打扫，确保在第二天能提供清洁、卫生的工作环境。 4.4 详细布局见附图三：施工现场平面布置图
室内装饰装修工程施工总平面布置 1项目现场基本现状 根据项目现场实际情况，只能提供办公室和库房用地以及用来按进度计划而运抵现场材料的周转地方，无法为工人提供现场住宿条件，临时用水用电由土建承包商提供相应和水接驳点和供电接驳点。 2现场总平面布置图 （1）平面布置管理原则 根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。 （2）平面布置管理体系 由项目经理部生产负责人负责施工现场总平面的使用管理,由生产负责人统一协调指挥。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理，工程部对总平面的使用负责日常管理工作。 （3）平面管理计划制订 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。 （4）平面管理计划实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。 （5）现场总平面布置图 现场总平面布置图，见后附图3-1。本工程现场总平面布置中标后将根据实际情况和功能需要，在业主的统一安排下进行二次深化设计与布置。