消防器材维护保养记录

消防器材维护保养记录内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

消防器材维护保养检查记录

消防器材名称：_____________________编号：_____________

维护、保养、检查期限：_______________至_______________

1、维护、保养、检查人员需每月检查一次，并签名、注意检查情况及日期，备

注栏注明意见。

2、检查范围：外观、保险铅封、内装压力、有效期等。

3、以上事项保养、维护人员要求严格执行。

注意事项：

1、所有消防设备放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方；

2、避免高温、潮湿和有严重腐蚀场合，防止干粉灭火剂结块、分解；

3、每季度翻转几次灭火器，使干粉不致结块；

4、保持灭火器罐体清洁。

主要检查内容：

1、灭火器的有效日期；

2、灭火器罐体是否生锈；

3、灭火器的压力表及胶管是否破裂；

4、灭火器喷口是否有异物堵住；

5、压力表指针是否指在绿区；（红区表示无效，绿区表示压力正常，黄区表示压力过高，要关注环境温度对灭火器的影响。）

6、压力表镜面是否清楚。

消防器材维护保养制度

1、单位的消防设施器材实行专人或定人管理制度。 2、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。 3、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。 4、消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。 5、本着“谁主管，谁负责”的原则，正确管理好消防器材，切防丢失、损坏。 6、消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要报告领导，给予处理。灭火器材的设置位置，保证方便可取，严禁随便改变位置。

1.0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。 2.0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。 3.0管理程序： 3.1小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理； 3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度； 3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号； 3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用； 3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，杜绝别人乱使用； 3.6消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理； 3.7消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施； 3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作； 3.9 消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作； 3.10 物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作； 3.11 各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案； 3.12 消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患；

消防设施检查、维修和保养制度概要

消防设施检查、维修和保养制度 (一火灾自动报警系统 1、火灾自动报警系统控制器人工巡检每天检查一次; 2、探测器灵敏度检测每月抽检 10%,一年全检一次; 3、探测器模拟火灾优先报警每月检查一次; 4、手动报警按纽模拟报警每月抽检 10%,一年全检检查 ; 5、感烟探测器每三年清洗一次。 (二自动喷水灭火系统 1、自动喷水灭火系统每月检查一次,检验水流指示器、报警阀、压力开关、管理阀门人、喷淋泵动作情况; 2、喷淋泵每月启动一次,稳压泵每月检查启动一次; 3、自动喷水灭火系统设备外观每半年检查保养一次; 4、对市政供水及消防水池,水箱情况每月检查一次。 (三室内消防栓系统 1、每月对消防栓泵和消火栓管道阀门启动检查一次; 2、每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓压检测一次; 3、室内消火栓是否有水,水带、水枪完好率每两小时检查一次; 4、每月对室外消火栓、水泵结合器检查、保养一次; 5、喷淋泵结合器与消火栓结合器有明显区分标志。

(四防烟、排烟系统 1、每月对防烟排烟风机和阀门启动检查一次; 2、每半年对防烟排烟风压、风量检测一次; 3、每月对防烟排烟机房与事故照明检查一次。 (五消防电梯 1、每月对消防电梯的电话、上人孔、排水装置检查一次; 2、每月对电梯机房事故照明、消防电源、电梯迫降检查一次。 (六消防安全疏散系统 1、安全疏散指示标志、事故照明每两小时全检一次; 2、每两小时对防火门及闭门器、顺位器、密封情况检查一次; 3、每两小时对疏散通道、安全出口检查一次; 4、广播切换至事故状态每月联动一次。 (七消防联动系统 1、喷淋泵、消火栓泵每月联动一次; 2、防烟排烟风机、切断楼层电源、消防电梯、普通电梯迫切断 空调、新风电源每月联动一次。 (八消防救生设备 1、对配置到屋顶的逃生救援器每周检查一次, 每半年运行一次; 2、每两小时对配置的防烟面具检查一次。

消防设施维护管理制度(新版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 消防设施维护管理制度(新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

消防设施维护管理制度(新版) 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。 一、维护管理范围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、机械排烟系统； 4、室内消火栓系统； 5、灭火器材； 6、安全疏散辅助设施（灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明）

二、建筑消防设施的检查 建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。 （一）建筑消防设施巡查 1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。 2、建筑消防设施巡查的内容 （1）消防供配电设施：消防电源工作状态。 （2）火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。 （3）消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 （4）消火栓灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观。 （5）自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。 （6）机械排烟系统：排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工

常见消防器材的介绍容易出现的问题和检查维护的方法

常见消防器材的介绍，容易出现的问题和检查维护的方法 自动报警系统 系统简介 火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。 自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，，根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。 常见问题 1、火灾探测器（探头）超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患。 2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。 3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行； 4、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。 5、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超过12 小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。 6、消防电源存在问题，不能保证自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。 7、建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。 8、自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自消自灭。这种情况比例不小，属于重大火灾隐患。 9、自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程去运行，有的单位消防控制室未保证24 小时监控，甚至上班开机，下班关机。 现场检查

消防设施维护保养管理制度

消防设施、器材维护保养管理制度 JXHG-安字（2013）-001 一、目的 做好消防设施、器材维护保养工作，保证消防器材、设施处于完好状态，为公司安全生产提供保障。 二、适用范围 本管理制度适用于本公司的所有安全设施、器材的维护保养管理工作，包括消防泵房、消防水管线、灭火器、干沙箱、防毒面具、防火门、室内消火栓、室外消火栓、火灾报警系统、消防安全标志等。 三、管理职责 1、环安科负责公司消防设施、器材的管理工作，负责公司消防器材的配备和更换。 2、设备部负责组织公司消防设施的维修，负责消防设施机电设备日常维护保养工作的监督与执行。 3、**车间负责消防泵房的日常管理工作及消防泵房机械设备的日常维护保养工作，环安科负责消防公用管线日常巡查。 4、电仪班负责消防泵房供电系统、电气控制设备、现场火灾报警系统及通讯线路的日常管理及维护保养工作。 5、各车间负责本车间所辖范围内所有消防设施、器材的日常管理及维护保养工作。 四、工作程序： 1、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经环安科许可。 2、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。 3、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理。 4、环安科应由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行检查，

按照消防器材和消防设施的性能要求，每季度第二个月30日进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修，并做好记录。 5、环安科每月组织一次火灾报警装置的信号模拟实验，验证声、光显示是否正常，每月组织一次消防水泵的模拟信号启动实验，但试验前一定要做好妥善安排。 6、环安科每季度组织一次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢复主电源供电，看是否自动转换。（消防泵供电来自于35KV，当此电源断电后只能人工启动10KV或发电机供电） 7、电仪班每日应对消防泵房电气控制系统进行检查，发现问题及时解决，同时上报设备部和环安科，每周对现场火灾报警系统及通讯线路检查一次，发现问题及时整改。负责配合环安科及车间进行消防系统信号模拟实验。 8、**车间应按公司相关规定的要求每日对消防泵房设备、设施进行巡检，并按消防水泵维护保养规程（后附）对设备进行日常维护保养。每日检查一次贮存消防用水的水池液位、无底阀及管路泄漏情况，核对无底阀水位、管网压力，发现故障，及时进行修理。 9、设备部每两年应对消防水泵解体检修一次。（如果现今运转正常，两年期间不是经常性运转，是否需要解体检修？ 10、各车间负责对所辖范围内的室内消火拴、室外消火栓系统每半年至少进行一次全面检查，检查要求为： 10.1室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。 10.2消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。 10.3消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。 10.4报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 10.5消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 10.6消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。 11、各车间负责对所辖范围内的消防安全疏散设施每日进行检查，发现有以下问题之一的，应立即整改。

建筑消防设施维护管理制度

建筑消防设施维护管理制度 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）、检查报警控制器功能是否正常、 （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； （2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； （3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大

型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： (1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 (2)每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。 (1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； (2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压

消防器材检查维护管理规定及内容

消防设施、器材维护管理制度（试行） 为了切实做好xx的消防工作，加强对消防设施、器材检查和维护，确保消防器材齐全有效。制定本规定。 一、xxx安全管理部门负责消防设施、器材的配备和管理。 二、消防器材、设施是指灭火器、防火门、室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、消防水池、消防水泵固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文字、图案等。 三、消防器材、设施按部门划分责任区域，按照“谁主管，谁负责”的原则，确保消防设施器材经常处于良好备用状态。 四、各部门安全员负责责任区域内消防器材、设施的日常检查。日常检查按照设计院消防器材、设施检查表内容进行，如实记录检查情况。发现问题，及时报院安全管理部门。 五、安全员因岗位变动或工作原因无法履行职责的，由部门指定顶替人员，并报院安全管理部门备案。 六、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭 火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可 用状态。 七、严禁任何人擅自移动、挪用、拆除消防器材、设施。 八、在灭火情况下，消防器材、设施使用不受区域、责任人等条件的 限制，使用后必须及时报安全管理部门。 九、全体员工应自觉爱护消防器材、消防设施和安全标志。非火灾情 况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和

安全标示。 十、消防器材、设施检查内容： （一）、灭火器检查 1、检查灭火器铅封是否完好。灭火器已经开启后即使喷出不多，也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封。 2、检查压力表指针是否在绿色区域，如指针在红色区域，应查明原因。检修后重新灌装。 3、检查可见部位防腐层的完好程度，轻度脱落的应及时补好，明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验，合格者再进行防腐处理。 4、检查灭火器可见零件是否完整，有无变形、松动、锈蚀（如压杆）和损坏，装配是否合理。 5、检查喷嘴是否堵塞，如有堵塞应及时疏通。 （二）室内消火拴检查 1、消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。 2、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。 3、报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 4、消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 5、消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。（三）消防安全疏散设施检查 消防安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、疏散指示等设施 1、不应有在疏散楼梯上堆放物品，占用疏散通道现象。

消防器材维修保养规程

消防器材维修保养规程 1消防栓给水系统的维护保养。 1.1作为消防给水系统的用户，必须建立起对系统的日常监督、检测、维护制度， 保证系统对所保护区域随时处于正常工作状态。 1.2负责系统维护管理的专职人员应熟悉室内外消防栓给水系统的工作原理、功 能和操作、维护方法。每天应对消防水箱、消防栓、泵组、水泵接合器等进行外观检查。对于消防水池、消防水箱应每天检查其水位。落实他们所贮备的消防水是否被用作其他用途，如发现上述情况，应立即纠正，对各种故障应及时排除。 1.3钢板消防水箱上设玻璃水位计时，在不观察水位期间，两端的角阀应处于关 闭状态。 1.4每季度启动消防水泵一次，检查是否处于完好状态。 1.5每季度利用屋顶试验消防栓进行一次喷水试验，验证其水压和充实水柱长度 是否能满足灭火要求。 1.6系统上所有控制阀门均应铅封或锁定在规定状态下，阀门应有编号，专职人 员应能根据编号识别阀门所辖的范围。每月对铅封或锁链检查一次，如遭破坏或脱落，应及时修补，以免造成误操作。 1.7水泵接合器的接口及配套附件应每月检查一次，落实是否被杂物堆埋，各接 口有无渗漏，闷盖是否齐全，有无明显标志，以免与其他灭火系统混淆。 1.8自动灭火系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于标准状态。 1.9负责系统维护管理的专职人员必须熟悉自动喷淋灭火系统原理、性能和操作 维护规程。负责系统维护管理的专职人员每天必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指针所指是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。 2火灾自动报警系统 2.1火灾自动报警设备应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护，无关人 员不得随意触动。 2.2值班人员对火灾自动报警的报警部位号和本单位各火灾监护场所的对应编排 应清楚明确。 2.3设备投入正常使用后，为确保运行正常，必须严格定期检查。

消防器材设施检查维护要求

消防器材设施检查维护要求 一、工作要求 熟悉各类消防器材设施的位置，检查时对照检查登记表，做到无漏检，检查标签上清楚地签上检查日期和检查人的全名，缺陷及处理情况在检查登记表上清楚、如实填写。保证全厂消防器材设施处于完好可用状态，发现的缺陷要当天处理，不能当天处理的缺陷要报告给安健环分部。 安健环分部对现场消防器材设施检查维护情况进行监督，若发现维护不合格项属于人为漏检、提前签卡等行为对责任人进行考核。 二、灭火器检查要求 1、灭火器箱检查要求 （1）配置灭火器箱的地方要在明显处张贴灭火器指示牌（高1.7m左右），灭火器指示牌应正确指示灭火器存放位置，并且保持清晰、整洁； （2）灭火器箱应完好的摆放在阻塞线内，箱体保持颜色鲜艳无严重褪色、损坏等问题； （3）灭火器箱阻塞线应保持清晰，阻塞线内禁止摆放任何其他无关物品； （4）灭火器箱及箱内瓶体都应有清晰的编号，灭火器瓶身上应写上出厂日期。 2、CO2灭火器检查要求 （1）钢瓶身油漆保持完好，钢瓶身无锈迹，瓶身生产商标及使用说明图案文字清晰； （2）钢瓶外观无撞击、刮损痕迹，不变形，钢瓶底座无严重锈蚀； （3）压把保险销、保险线及铅封完好，瓶身重量无明显减轻； （4）喷筒、金属导管护套无破损，喷射导管无裂纹、老化，金属导管能转动自

如； （5）推车式CO2车轮能灵活转动； （6）首次出厂使用年限不得超过使用生产出厂日期的五年；再充装后使用年限不得超过充装日期的两年。 3、水基型灭火器检查要求 （1）钢瓶身油漆完好，钢瓶身无锈迹，瓶身生产商标及使用说明图案文字清晰； （2）瓶身外观无撞击、刮损痕迹，不变形，钢瓶底座无严重锈蚀； （3）压把保险销、保险线及铅封完好； （4）压力表指针指示压力应在正常工作压力区域（绿色区域），压力指示不能过高或过低（黄色区域为压力过高、红色区域为压力过低）； （5）喷射导管无裂纹、老化，喷嘴或喷枪无破损； （6）推车式水基型灭火器车轮能灵活转动，喷枪端阀门在常开位置； （7）使用年限不得超过使用生产出厂日期的两年。 4、干粉灭火器检查要求 （1）钢瓶身油漆完好，钢瓶身无锈迹、瓶身生产商标及使用说明图案文字清晰； （2）瓶身外观无撞击、刮损痕迹，不变形，钢瓶底座无严重锈蚀； （3）压把保险销、保险线及铅封完好； （4）压力表指针指示压力在正常工作压力区域（绿色区域），压力指示不能过高或过低（黄色区域为压力过高、红色区域为压力过低）； （5）喷射导管无裂纹、老化，喷嘴无破损； （6）推车式干粉灭火器车轮能灵活转动，喷嘴端阀门应在常开位置； （7）首次出厂使用年限不得超过使用生产出厂日期的五年；再充装后使用年限不得超过充装日期的两年。 三、消防应急照明灯检查要求

消防器材维护保养制度

消防设施器材维修保养制度 1、单位的消防设施器材实行专人或定人管理制度。 2、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。 3、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。 4、消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。 5、本着“谁主管，谁负责”的原则，正确管理好消防器材，切防丢失、损坏。 6、消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要报告领导，给予处理。灭火器材的设置位置，保证方便可取，严禁随便改变位置。

消防设施器材管理保养制度 1.0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。 2.0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。 3.0管理程序： 3.1小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理； 3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度； 3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号； 3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用； 3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，杜绝别人乱使用；

3.6消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理； 3.7消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施； 3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作； 3.9 消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作； 3.10 物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作； 3.11 各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案； 3.12 消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患； 4.0消防器材的保养制度： 4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放； 4.2消防栓保养做到经常加油，并保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象； 4.3水带做到卷紧放齐，保持水带无破裂，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮，无灰尘； 4.4自动灭火系统、消防排烟设备，防火门和消防栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态； 4.5消防系统需停水维修时，必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施； 4.6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有消防提示语、警示语应经常翻新，

消防设施器材维护保养管理规定

编号：SM-ZD-27396 消防设施器材维护保养管 理规定 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

消防设施器材维护保养管理规定 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 一、根据消防法律、法规要求，按规定使用场所的性质、特点设置消防栓、防火门、火险报警、安全疏散标志、应急照明等设施、设备，配置灭火器、灭火沙、灭火石棉布、消防工具等器材；配备专用防火、逃生器材。 二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。 三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。 四、消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。 五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。 六、在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确

消防设施、器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度 第一章总则 第一条为加强消防设施及器材的管理，确保消防设施及器材始终处于完好备用状态，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）》、《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB 50444-2008）及有关规定，并结合公司实际，特制定本制度。 第二条消防设施、器材是预防和扑救火灾的重要工具。公司对消防设施、器材的管理，实行由公司负责人负总责，逐级负责的管理责任制。行政人力资源是公司消防工作的主管部门，对本公司消防设施、器材的管理实施监督、检查和管理。 第三条新建、改建或扩建的工程项目，应按照建筑工程消防技术标准规范及项目建设“三同时”要求配备相应的消防设施、器材。消防设施、器材配备不足或不适应实际需要的，应增建、改建、配置或者进行技术改造。 第四条凡更新、新配消防设施、器材的，应确保生产、经营单位具备相应的资质，产品达到相关标准。 第五条本制度所指消防设施、器材包括：灭火器、消火栓、消防标志、消防泵、喷淋灭火系统、气体保护系统、应急照明系统以及生产区、仓库及办公区等处的其它消防设施。 第二章日常管理 第六条工艺操作、检维修人员须经过消防设施及器材的操作培训，熟练掌握其使用方法，做到四懂(懂性能、懂原理、懂基本结构、懂用途)、三会(会使用、会维护保养、会排除故障)。 第九条移动式灭火器材管理。 (1)日常管理 1.灭火器是扑救初期火灾的必备工具，其配置应按照《建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）》及我公司生产厂产品具体要求执行。 灭火器箱不允许被遮挡、拴系或上锁以及其它影响取用灭火器的情况。 2.移动式灭火器应定期维护保养，并制定消防设施、器材维护保养记录，确保其齐全、完好、干净整洁，发现问题及时上报。

消防器材日常检查维护要求

消防器材日常检查维护要 求 Newly compiled on November 23, 2020

消防器材日常检查维护要求 一、自动消防系统（七氟丙烷灭火系统） （一）检查周期 当班期间每班至少检查1次。 （二）检查项目及标准 1．对灭火器容器及其它装置组件进行外观检查：灭火设备和报警控制设备应保持表面清洁无尘；装置组件应无碰撞变形及其它机械损伤、锈蚀。 2．检查手动部件无损、位置正确、无松动，保险销，及铅封应完整无损。 3．检查系统牌、警示牌，标牌应无损、清洁可视。 4．检查灭火器容器压力，压力表示值应在绿区内。 5．检查控制器外观，控制器外部应保持清洁、无破损，各指示灯显示应正常。 6．检查防毒面具，防毒面具表面应无老化、破损等现象。 （三）检查记录 检查完后要填写检查记录，检查记录应在班组的“工作日记”或“交接班检查记录本”上反映。 （四）信息反馈 当检查发现问题时，要立即向车间消防安全工作管理人报告，再由车间消防安全工作管理人向段办（保卫）报告。 二、二氧化碳灭火器 （一）使用范围

二氧化碳灭火器主要适用于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表、600V以下电气及油脂等的火灾，超过600V时，必须先停电后再灭火。不适用于扑救某些化工产品（如金属钾、钠、铝等）的火灾。 （二）存放要求 二氧化碳灭火器不能放在高温和太阳照射的地方，应存放在阴凉、干燥、通风处，不得接近火源。灭火器附近不准堆放阻碍物，保持通道畅通。 （三）检查周期 1．称重检查：每半年称重1次。 2．外观检查：每月检查1次。 （四）检查项目及标准 1．称重检查：称出的实际重量与灭火器钢瓶打的钢印总重量相比不低于50g。 2．外观检查： （1）检查封铅，应没有破封、无封现象； （2）检查喷管，喷管应无裂、断现象，喷管内应无泡沫； （3）检查筒体，筒体外观漆皮脱落面积不能大于五分之一。 （五）检查记录 每次检查均要填写“柳州供电段消防器材管理卡”。 （六）信息反馈 1．当检查发现问题时，要立即向车间消防安全工作管理人报告，再由车间消防安全工作管理人向段办（保卫）报告。

消防设施、器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度 一、消防设施维护管理 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： (1)、检查报警控制器功能是否正常、 (2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态; (3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常; (4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常; (5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态; (6)、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： (1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能; (2)、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况; (3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况; (4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常; (5)、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术。 4、每年工作： (1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 (2)每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

二、消防器材维护 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。 (1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方;贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象; (2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象; 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验;手提式贮压干粉灭火器有效使用 时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

消防器材维护保养规程

消防器材维护保养规程 1.0目的： 规范消防器材的维护保养，确保消防器材始终处于完好状态。 2.0适用范围： 适用于公司所管辖管理服务区域消防器材的维护保养。 3.0职责 3.1消防安全主任负责制订本规程，并监督实施。 3.2消防设备责任人员负责组织实施。 4.0工作规程 4.1消防栓给水系统的维护保养。 ，必须建立起系统的日常监督.检测.维护制度，保证系统对所保护区域随时处于正常工作状态。 ，如发现上述情况，应立即纠正，对各种故障应及时排除。 ，在不观察水位期间，两端的角阀应处于关闭状态。 ，检查是否处于完好状态。 ，验证其水压和充实水柱长度是否能满足灭火要求。 ，阀门应有编号，专职人员应能根据编号识别阀门所辖的范围。每月对铅封或锁链检查一次，如遭破坏或脱落，应及时修补，以免造成误操作。 ，落实是否被杂物堆埋，各接口有无渗漏，闷盖是否齐全，有无明显标志，以免与其他灭火系统混淆。 ，保证系统处于标准状态。 阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指数是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。 4.2火灾自动报警系统 ，无关人员不得随意触动。 ，为确保运行正常，必须严格定期检查。 ，检查火灾报警控制器各项功能（如火警功能，故障功能）是否正常，有无指示灯损坏。，有失效的火灾控制器应及时更换。对电缆.接线盒设备作直观检查，清理尘埃。 ，熔丝有无断烧.接触不良等情况。

，检查该回路至火灾探测器的接线是否完好，有无火灾探测器被人取下，终端监控器有无损坏。 ，应勘察误报的火灾探测器的现场有无蒸汽.粉尘等，应设法排除。对于误报频繁而又无其他干扰影响火灾探测器正常工作的，此火灾探测器应及时更换。 ，应立即通知有关专业维修单位，以便尽快修复，恢复正常工作。 4.3防排烟系统：防排烟阀安装投入使用后，应根据消防安全管理要求，配备专人负责维护管理，并定期进行检查。主要检查阀门.叶片所处位置是否正确，有无变形及能否动作，当接通操作电源后，如果阀门不能自动关闭或开启，可按下列程序检查调整： ，行程是否正确，动铁芯是否灵活。 ；有无断路或接触不良。 ，如发现有油漆脱落时，应及时修补。 ，叶片转动是否灵活。 ，如果有，要及时清除。 1 5.0相关文件 5.1《消防演习记录》 5.2《消防日常巡视记录》 5.3《中控室消防设备监控运行记录表》 5.4《消防风机水泵月保养记录表》 5.5《消防设备月保养记录表》 5.6《消防设备年保养记录表》

建筑消防设施维护管理制度通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD677 建筑消防设施维护管理制度通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

建筑消防设施维护管理制度通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）、检查报警控制器功能是否正常、 （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室

内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； （2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； （3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： （1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 （2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维

消防设备维护保养方案

消 防 保 养 方 案 第一章目的与范围： 1.1目的：为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用, 将人员及财产损失降至最低。 1.2 范围: 本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 第二章参考资料：

2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则( GA588-2005)」 第三章维护保养内容： 第一节消防控制主机 3.1.1 每月消防控制主机电源检查项目: 1) 检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准：AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2) 查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮 3) 检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式: a) 自动控制方式下,手动切断消防主电源, 观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 b) 人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源, 后闭合备用消防电源, 观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c) 每季度要对备用电源进行1~2 次充放电实验,1~3 次主电源和备用电源自动切换实验。 3.1.2 每月应对消防控制主机进行如下项目检查: 1) 触发自检键，进行功能自检:

2) 对控制器电源全部发光显示器进行检验, 并循环三次。 3) 对H级编程继电器进行检验，检验期间继电器触点动作，但输出+24V 撤消。 4) 对打印机功能进行检验。 5) 对控制器的主要硬件接口芯片, 存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3 切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。 3. 1.4 在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测： 1) 类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2) 断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54C的热源先后

消防安全设施器材维护管理制度(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 消防安全设施器材维护管理制度(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-3184-72 消防安全设施器材维护管理制度(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1. 为加强单位消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。 2. 建筑自动消防设施(主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等)的维护管理(无该设施的本条可取消)： （1）建筑自动消防设施投入运行后，单位应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。 （2）应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。 （3）负责运行和维护的部门每日应对建筑自动消

防设施进行巡查，同时做好记录。 （4）保安部应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。 （5）点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。 3. 小型灭火器材(主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的维护管理： （1）严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台帐，并报保安部备案。 （2）保安部根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。 （3）各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”（定位、定人、定责）。 （4）各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。

消防设施、器材检查维修管理制度

消防设施、器材检查维修管理制度 为加强XX供电分公司消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修和管理，使其经常保持完整好用，随时处于良好的待用状态，适应扑救火灾的需要，根据国家消防法规和企业规章制度，特制定本制度。 一、消防设施及消防器材包括：自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防广播、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓、火灾救助器材及防护器材、消防器材及器具、随车灭火器具等。上述消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修、配备和管理，必须列入分公司年度工作计划，并由分公司生技科、实业公司维修组认真组织实施。 二、消防设施及消防器材是分公司和各单位进行火灾报警、初期火灾扑救的设备，各单位及人员不得用于非消防方面，要落实责任制，达到会使用，指定专人保管和管理，并负责定期检查、检测、维护和保养。 三、消防设施及消防器材的使用、保管。 （一）分公司电力调度办公大楼的消防设施（自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消

防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓等）、家属楼的消防设施由实业公司维修组负责使用和保管，并建立和执行相关管理制度。 （二）分公司直属各单位、实业公司及下属各单位的办公和营业场所、变电站、供电营业所、调度室、仓库、锅炉房等的消防设施及消防器材、消防水泵系统、消火栓、推车或手提灭火器、防火沙箱、消防锹、钩、桶等，由各单位负责使用和管理。 （三）随车配备的灭火器具，由车辆使用单位负责使用和管理。 四、消防设施及消防器材的检查、维护和保养。 （一）电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施，由实业公司维修组负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。 1、不定期例行检查、维护和保养。 （1）消防设施及消防器材应有专人保管和使用，值班员交接班前后必须进行检查和擦拭保养，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。 （2）分公司电力调度办公楼门卫值班室值班人员、电建公司维修组人员要认真学习和掌握消防设施的运行知识，熟记心里，熟悉设备和各种操作程序。熟悉探头和手报的具体位