07138工程造价与管理复习题

07138工程造价与管理复习题

1．工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的

不同，这体现了工程造价( )的特点。 B 1章1．2P9

A．动态性B．个别性和差异性

C．层次性D．兼容性

2．在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价及决算价等。这体现了工程造价( )的计价特征。

B 1章1．3．2 P14

A．复杂性B．多次性

C．组合性D．方法多样性

3．预算造价是在( )阶段编制的。 C 1章1．3．2 P15

A．初步设计B．技术设计

C．施工图设计D．招投标

4．概算造价是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概预算文件预先测算和确定的工程造价，主要受到( )的控制。 A

A．投资估算B．合同价

C．修正概算造价D．实际造价

5．在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价及决算价等。这体现了工程造价( )的计价特征。 B 1章1．3．2 P14

A．复杂性B．多次性

C．组合性D．方法多样性

6．下列有关设计概算的阐述，正确的是( )。ABDE

A．设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额

B．设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据

C．施工图预算是控制施工图设计和设计概算的依据

D．设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级

7.关于有效控制工程造价正确的是( )。ABC1．4P22

A．全过程造价控制B．以主动控制为主

C．区分不同投资主体D．以被动控制为主

E．以施工阶段为重点

8．下列各项中包含在勘察设计费内的是( C )。56

A．编制项目后评价的费用

B．为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料所进行的试验费用

C．概算预算编制费用

D．编制标书的费用

9．工业项目建筑设计评价指标主要包括( )。ABCD5．3 P175

A．单位面积造价B．建筑物周长与建筑面积比

C．厂房展开面积D．厂房有效面积与建筑面积比

E．工程建筑成本

10．工业项目总平面设计评价指标包括( )。ACDE5．3 P173

A．建筑系数B．建筑物周长与建筑面积比

C．土地利用系数D．功能指标E．经济指标7

11．民用建筑项目小区规划设计评价指标包括( )。BCDE5．3 P176

A．建筑系数B．建筑毛密度C．居住建筑面积密度

D．人口毛密度E．绿化比率

13．标底应由直接费、间接费、( )等组成，一般应控制在批准的总概算（或修正概算）及投资包干的限额内。AB 6．2 P218

A．利润B．税金

C．建筑安装工程费D．工程费E．直接工程费

14．编制工程量清单时要做到四统一，即统一项目编码、项目名称、( )。BC6．2 P218 A．项目B．计量单位C．工程量计算规则D．工程量E．项目特征

15．项目决策的正确与否的前提是( D )。120

A．工程计价B．项目总投资

C．设计D．合理确定与控制工程造价

16．工程师进行投资控制，纠偏主要对象为( )偏差。A

A．业主原因B．物价上涨原因C．施工原因D．客观原因

17．施工中遇到恶劣气候的影响造成了工期和费用增加，则承包商( )。A A．只能索赔工期B．只能索赔费用

C．两者均可D．不能索赔

18．工业项目总平面设计评价指标包括( ACDE )。173

A．建筑系数B．建筑物周长与建筑面积比

C．土地利用系数D．功能指标

E．经济指标

19．提高产品价值的途径有( )。DE5．3P180

A．降低成本，功能降低B．成本略有增加，功能降低

C．成本不变，功能降低D．成本保持不变，提高功能

E．降低成本，功能保持不变

20．对单位工程概算理解正确的是( A )。185

A．单位工程概算是单项工程综合概算的组成部分

B．单项工程综合概算是编制单位工程概算的依据

C．若干单项工程概算汇总后成为单位工程概算

D．单位工程概算按工程性质分为基础建设概算和更新改造项目概算

21.建设工程项目招投标可分为( )。6．1 P203

A．发包B．建设工程项目总承包招投标

C．工程勘察招投标D．工程设计招投标

E．分包

22．属于可以顺延的工期延误有( )。ABDE

A．发包方不能按合同约定付款，使工程不能正常进行

B．工程量变化

C．非承包商原因停水、停电

D．发包方不能按专用条款约定提供场地

E．设计变更

23．工程计量的依据是( )。BCD 7．2P260

A．施工方所报已完工程量

B．质量合格证书

C．工程量清单计价规范和技术规范

D．批准的设计图文件E．工程结算价格规定

24．由于业主原因设计变更，导致工程停工一个月，则承包商可索赔的费用

有( )。BCD 7．5P283

A．利润B．人工窝工

C．机械设备闲置费D．增加的现场管理费

E．税金

25．招标人不予受理的情况是( A )。222

A．未按招标文件要求提交投标保证金的

B．未按规定格式填写，字迹模糊、无法辨认的。

C．在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，

D．提交备选投标方案

26．工程索赔的处理原则的是( )。278

A．索赔必须以合同为依据B．索赔必须以证据为依据

C．尽量少处理索赔D．加强被动控制，减少工程索赔

27．安装工程验收内容分为( )。BCD8．1P322

A．照明安装工程验收B．建筑设备安装工程验收

C．工艺设备安装工程验收D．动力设备安装工程验收

E．供暖工程安装验收

28．竣工验收签证书需要各方签字盖章，签章单位包括( )。BCD A．监理单位B．业主

C．施工单位D．设计单位

E．质检部门

29．工程保修金的扣除方法有( AE )。292

A．累计拨款额达到建安工程造价的一定比例时停止支付，预留部分作为保修金B．在第一次结算工程款中一次扣留

C．在施工前预交保修金

D．在竣工结算时一次扣留

E．以发包方向承包方第一次支付工程款开始，在每次承包方应得的工程款中扣留30．工程师对承包方提出的变更价款进行审核和处理时，下列说法正确的有( )。ABDE

A．承包方在工程变更确定后规定时限内，向工程师提出变更价款报告，经工程师确认后调整合同价款

B．承包方在规定时限内不向工程师提出变更价款报告，则视为该项变更不涉及价款变更

C．工程师在收到变更工程价款报告后，在规定时限内无正当理由不予确认，一旦超过时限，该价款报告失效

D．工程师不同意承包方提出的变更价款，可以和解或要求工程造价管理部门调解

E．工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同款，与工程款同期支付31．当利用S形曲线法比较工程进度时，通过比较计划S形曲线和实际S形

曲线，可以获得的信息有( )。ACE

A．工程项目实际进度比计划进度超过或拖后的时间

B．工程项目中各项工作实际完成的任务量

C．工程项目实际进度比计划进度超前或拖后的时间

D．工程项目中各项工作实际进度比计划进度超前或拖后的时间

E．预测后期工程进度

32．建设项目竣工验收的主要依据包括( ABDE )。323

A．可行性研究报告B．设计文件

C．招标文件D．合同文件

E．技术设备说明书

33．根据《招标投标法》的有关规定，下列说法不符合开标程序的有

( )。BD

A．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行

B．开标由招标人主持，邀请中标人参加

C．在招标文件规定的开标时间前收到的所有投标文件，开标时都应该当众

予以拆封、宣读

D．开标由建设行政主管部门主持，邀请中标人参加

E．开标过程应当记录，并存档备查

34．下列关于评标的规定，符合《招标投标法》有关规定的有( )。

A．招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行

B．评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并决定合格

的中标候选人

C．招标人可以授权评标委员会直接确定中标人

D．评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决

所有投标

E．任何单位和个人不得非法干预，影响评标的过程和结果

35．工程施工招标的标底可由( )编制。

A．招标单位B．招标管理部门

C．委托具有编制标底资格和能力的中介机构

D．定额管理部门，E．施工单位

第一章

1．建设项目的各种分类。

2．站在投资者的角度，工程造价管理是指工程投资费用管理，它属于投资管理范畴。站在市场的角度，工程造价管理是指工程价格管理，它属于价格管理范畴18

3．工程造价管理的基本内容包括合理确定工程造价和有效控制工程造价。21

4．工程造价管理的目标是合理确定工程造价和有效控制工程造价。19

6．目前我国建设工程计价的方法主要有定额计价法和工程量清单计价法。16

7．工程造价计价1．2．P13

工程造价计价就是计算和确定建设项目的工程造价，简称工程计价。可以称为工程估价8．投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。7

9．固定资产投资是指投资主体为了特定的目的，用于建设和形成固定资产的投资。7 10．静态投资1．2．P9

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。

11、动态投资1．2．P9

动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。

12、经营性项目铺底流动资金1．2．P9

经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%，作为铺底流动资金计入建设项目总投资，竣工投产后计人生产流动资金。13．单位工程1．1 P4

单位工程是指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但建成后一般不能独立发挥生产能力和使用效益的工程，

14．单项工程1．1 P4

单项工程是指具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的工程。15．分部工程

分部工程是指在一个单位工程中，按工程部位及使用的材料和工种进一步划分的工程，1．1 P4

16．工程造价计价依据的作用 3P30

1)计价依据是编制计划的基本依据。

2)计价依据是计算和确定工程造价的依据。

3)计价依据是企业实行经济核算的依据。

计价依据有利于建筑市场的良好发育。

17．全过程造价管理的主要方法有哪些？29

（1）全过程工作分解技术方法

（2）全过程造价确定技术方法

（3）全过程造价控制技术方法

（4）全要素集成造价管理技术方法

（5）全风险造价管理技术方法

（6）全团队造价管理技术方法

18．论述区别工程造价两种含义的意义有哪些？9

2．工程造价管理的任务1．4．P19

1)工程造价的预测。

2)工程造价的优化。

3)工程造价的控制。：

4)工程造价的分析评价。

5)工程造价的监督。

19．工程造价的有效控制应注意的问题1．4P22

(1)以设计阶段为重点的全过程造价控制

(2)以主动控制为主

(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段

(4)区分不同投资主体的工程造价控制

20．从不同角的含义度论述工程造价的含义1章1．2 P8

21．工程造价计价的职能的有哪些。10

第二章

1．工具、器具及生产家具购置费的计算。44

2．现行建设工程项目总投资的构成及计算。37

3．固定资产投资即工程造价，包括：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。37

4．建筑安装工程费由的分构成和计算。45

5．我国进口设备采用最多的一种货价的英文缩写是FOB价。42

6．构成直接费的费用有直接工程费、措施费。45

7．施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。47

8．建筑安装工程直接费的含义和计算方法53

9．材料费的和计算方法47

10．企业管理费的含义和计算方法51

11．间接费2．3P50

间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。

12.规费

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。

13.利润2.3 P53

利润是指施工企业完成所承担工程获得的盈利，

14．规费的组成内容计算方法？51

15．试述进口设备抵岸价的构成和计算方法。

17．试述建筑安装工程费用的构成和计算方法。

18．试述工程建设其他费用的构成。

19．试述预备费的含义、构成和计算方法。

20．试述建设项目货款利息的计算特点和方法。

第三章

1．各种定额的研究对象和用途，对应的生产力水平。91

2．按单价的综合程度划分，工程单价分为综合单价和工料单价110 3．投资估算指标的可分为建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标。95

4．工程造价计价依据的管理层面分为三层，分别是哪些71

5．按不同划分，工程单价的分类。110

6．按物资要素划分，预算定额可分为劳动定额、材料消耗定额、机械定额。84

7．工程计价的依据主要包括工程建设定额、工程造价指数和工程造价资料。70

8．建筑安装工程费用定额是规定各有关工程费用的取费标准，包括取费的基础和取费的费率。97

9．施工定额由劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额组成。72

10．预算定额由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。

87

12．概概算指标以统计指标的形式反映工程建设过程中生产单位合格产品所需资源消耗量的水平。91

13、人工定额3．2P77

人工定额也称劳动定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗量的标准。

14、时间定额3．2P78

时间定额是完成单位合格工程产品的施工任务所必需消耗的工时数量。

15、产量定额3．2P78

产量定额是指在单位时间内必须完成合格产品的施工任务的数量。

16．概算指标3．2P91

概算指标以统计指标的形式反映工程建设过程中生产单位合格产品所需资源消耗量的水平。

17．工程定额中工人工作时间是如何划分的？3P73

工人工作时间可以分为必须消耗的时间和损失时间。

1）必须消耗的时间分为1)有效工作时间，2)休息时间，3)不可避免的中断时间。

（2）损失时间分为1)多余工作。2)停工时间。3)违反劳动纪律造成的工作时间。

18．工程定额中机械工作时间是如何划分的？ 3P75

机械工作时间可以分为必须消耗的时间和损失时间。

(1)必须消耗时间必须消耗时间包括有效工作、不可避免的无负荷工作

和不可避免的中断时间。

(2)损失的工作时间损失的工作时间包括多余工作，停工、违反劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。

19．试述预算定额的作用。 3．2P84

(1)预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础

(2)预算定额是工程结算的依据

(3)预算定额是合理编制招标标底的基础

(4)预算定额是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据

(5)预算定额是编制概算定额的基础

20.简述投资估算指标的作用 3．2P95

1)作为编制投资估算的依据。

2)作为对建设项目进行合理评估、正确决策的依据。

3)作为编制基本建设计划、申请投资拨款和制定资源使用计划的依据。

4)作为考核投资效果的依据。

21．工程造价指数的用途有3．3P98

1)可以用于分析价格变动趋势及其原因。

2)可以用于估计工程造价变化对宏观经济的影响。

3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。

22．施工定额在企业生产经营活动中的基础性作用。3．2P73

1)施工定额是企业计划管理的依据，它不仅是企业编制施工组织设计的依

据，也是企业编制施工作业计划的依据。

2)施工定额是组织和协调生产的有效工具。企业下达的施工任务书上的工

程计量单位、产量定额和计件单位，均取自施工定额中的劳动定额。

3)施工定额是推广先进技术的必要手段，其定额水平属于平均先进水平，

不乏包含着某些已经成熟的先进施工技术和经验，工人要达到和超过定额，就

必须掌握和运用这些先进技术。

4)施工定额是编制预算定额、单位估价表的基础。预算定额和单位估价表

都是在综合考虑了一些可变因素和工作内容及价格因素后，在施工定额的基础

上编制而成。

5)施工定额是编制施工预算的基础。编制施工预算时施工单位用以确定单

位工程人工、机械、材料需要量的计划文件也是依据施工定额编制的。

23．施工定额、概算定额、预算定额的编制原则有哪些？

24．施工定额、概算定额、预算定额的作用有哪些？89

25．工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品单价110

26．简述影响人工工日单价的因素有哪些？102

27．简述企业定额的作用有哪些？81

（1）企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的主要依据。

（2）企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平。

（3）企业定额是业内推广先进技术和鼓励创新的工具。

（4）企业定额的建立和使用可以规范发包承包行为，规范建筑市场秩序。

第四章

1．142页图，

2.试述投资估算精确度的影响因素。

3.投资决策阶段工程造价管理的主要内容4．1 P 125

(1)分析确定影响建设项目投资决策的主要因素

(2)建设项目决策阶段的投资估算

(3)建设项目决策阶段的经济分析

(4)国民经济评价与社会效益评价

(5)建设项目决策阶段的风险管理

第五章

2．用筛选法审查施工图预算时，通常作为筛选标准的单方基本值有工程量、价格、用工。

194

3．如果以分项工程单价的综合程度来分，施工图预算的编制可以采用工料单价法、综合单价法。192

4．价值工程5．3 P180

它是通过研究产品或系统的功能与成本之间的关系，来改进产品或系统，以提高其经济效益的现代管理技术。可以用以下公式来表示：

价值=功能／成本

5．工程标准设计5．3 P182

工程标准设计通常是指工程设计中，可在一定范围内通用的标准图、通用图和复用图，一般统称为标准图。

6.设计阶段工程造价管理的重要意义5．1 P167

1)在设计阶段控制工程造价效果最显著。

2)在设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合。

3)在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以提高投资控制效率。

4)在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以使造价构成更合理，提高资金利用效率。

5)在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动

7.．设计阶段工程造价控制的措施和方法5．1 P169

主要是通过优化设计进行造价控制；

通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案；

运用价值工程优化设计方案；

推广标准化设计，优化设计方案；

限额设计等

8．简述工程设计方案优化途径有哪些？179

（1）通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案

（2）运用价值工程优化设计方案

（3）推广标准化设计，优化设计方案

（4）利用价值工程比选设计方案、优化什设计方案。

10．限额设计5．2 P169

限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计；即将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。

11．价值工程在设计阶段工程造价控制中的应用5．3 P181

12．设计阶段工程造价管理的重要意义5．1 P167

1)在设计阶段控制工程造价效果最显著。

2)在设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合。

3)在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以提高投资控制效率。

4)在设计阶段进行工程造价的计价与控制可以使造价构成更合理，提高资金利用效率。

5)在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动

13.价值工程在设计阶段工程造价控制中应用的程序是：

1)对象选择。在设计阶段应用价值工程控制工程造价，应以对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象。因此，可以应用ABC分析法，将设计方案的成本分解并分成A、

B、C三类，A类成本比重大，品种数量少作为实施价值工程的重点。

2)功能分析。分析研究对象具有哪些功能，各项功能之间的关系如何。

3)功能评价。评价各项功能，确定功能评价系数，并计算实现各项功能的现实成本是多少，从而计算各项功能的价值系数。价值系数小于1的，应该在功能水平不变的条件下降低成本，或在成本不变的条件下，提高功能水平；价值系数大于1的，如果是重要的功能，应该提高成本，保证重要功能的实现。如果该项功能不重要，可以不进行改变。

4)分配目标成本。根据限额设计的要求，确定研究对象的目标成本，并以功能评价系数为基础将目标成本分摊到各项功能上，与各项功能的现实成本进行对比，确定成本改进期望值，成本改进期望值大的，应首先重点改进。

5)方案创新及评价。根据价值分析结果及目标成本分配结果的要求，提出各种方案，并用加权评分法选出最优方案，使设计方案更加合理。

13．试述设计阶段工程造价控制管理的程序5．1 P168

在初步设计阶段设计单位根据批准的可行性研究报告、投资估算或设计承

包合同进行初步设计。在此阶段应根据初步设计图（含有作业图）和说明书及

概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计总概算；概算一经批

准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。

在技术设计阶段（扩大初步设计阶段），应根据批准的初步设计文件进行扩大初步设计。在此阶段应根据技术设计的图样和说明书及概算定额（扩大预算

定额或综合预算定额）编制初步设计修正总概算。

在施工图设计阶段，应根据批准的初步设计文件或扩大初步设计文件和主要设备订货情况进行施工图设计。此阶段应根据施工图和说明书及预算定额编

制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。

设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体，各设计阶段的造价（估算、

概算、预算）相互制约、相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成工程造价的控制系统。

第六章

1．标底是指招标人根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用，是招标人对建设工程的期望价格。217

2．标底的主要作用有哪些？217

3.标底的编制方法有哪些？

4.编制标底应注意的问题有哪些？

5．综合单价包含的费用有哪些？219

6．工程招投标对工程造价的影响有哪些？。206

（1）通过推行招投标制，形成由市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理。

（2）推行招投标能够不断降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制。

（3）采用招投标方式就为供求双方在较大范围内进行相互选择创造了条件，便于供求双方更好地相互选择，使工程价格更加符合价值基础。

（4）推行招投标，有利于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。

（5）推行招投标制能够减少交易费用。

第七章

1．施工合同文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包商应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任是业主承担保护措施费用，工期予以顺延。281 2．发包单位拨付预付备料款的时间是开工前7天。谁支付备料款288

3.工程变更的含义

4．可索赔的机械费、材料费有哪些。283

5．在实践中，工程造价控制的重要阶段是施工阶段。257

6．工程变更的分类。270

7．由于承包商原因造成工期延误，业主反索赔，在确定违约金费率时，一般应考虑的因素，和一般累计赔偿额的费率是多少？

（1）一般应考虑的因素

1）业主盈利损失

2)由于工期延长而引起的贷款利息增加。

3)因工程拖期带来的附加监理费。

4)由于本工程拖期竣工不能使用，租用其他建筑物时的租赁费。

（2）累计赔偿额一般不超过合同总额的10%

8．常见的业主反索赔有以下几方面7．4P286

(1)工期延误反索赔

(2)施工缺陷反索赔

(3)承包商不履行保险的索赔

(4)对超额利润的索赔

(5)业主合理终上合同或承包商不正当地放弃工程的索赔

9．施工组织设计的优化途径有哪些？264

（1）充分作好编制准备工作

（2）施工进度计划要合理

（3）组建精干的项目管理机构，组织专业队伍流水作业

（4）以提高经济效益为主导，选用施工方案和技术措施

（5）提高机械利用率和机械化程度，提高综合经济效益

（6）确保施工质量，降低工程质量成本

10．投资的实际值与计划值的差异叫做投资偏差。301

11．可索赔的人工费有哪些。283

12．广义的反索赔7．5P286

(1)防止对方提出索赔

(2)反击对方的索赔要求

13．工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中有关付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向业主收取工程款的一项经济活动。287

14．简述工程价款的结算方式有哪些？287

15.投资偏差和进度偏差，进度款的结算

第八章

1．竣工验收的方式有哪些？都有谁组织。324

2.按照国务院《建设工程质量管理条例》，论述具体的保修范围和最低保修期限，

1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

3)供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期

4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

5)其他项目的保修范围和保修期限由承发包双方在合同中规定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日算起。

3．论述施工阶段纠正投资偏差的原因309

3．论述施工阶段纠正投资偏差的措施。309

(1)组织措施。指从投资控制的组织管理方面采取的措施，

包括：①落实投资控制的组织机构和人员；②明确各级投资控制人员的任务、职能分工、权利和责任；③改善投资控制工作流程等。

(2)经济措施。主要指审核工程量和签发支付证书，最易为人们接受。但是，在应用中不能把经济措施简单地理解为就是审核工程量和签发支付证书，应从全局出发来考虑问题。

(3)技术措施。主要指对工程施工方案进行技术经济比较。

(4)合同措施。在施工阶段的投资纠偏方面主要指索赔管理。

4．固定资产8．2 P344

固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在规定标准以上（如1000元、1500元或2000元），并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。

5．流动资产8．2 P344

流动资产是指可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。

6．无形资产8．2 P344

无形资产是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。权、商誉

7．其他资产8．2 P344

其他资产是指具有专门用途，但不参加生产经营的经国家批准的特种物资，银行冻结存款和冻结物资、涉及诉讼的财产等

9．项目后评估与其他评估的区别之处。350 10．竣工决算的内容包括哪些。334

2016年建设工程造价管理真题与答案

2016 年建设工程造价管理真题及答案 一、单项选择题(共60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1 某企业发行普通股正常市价为58 元，估计年增长率为15%，第一年预计发放股利 2 元，筹资费用率为 股票市价的10%，企业所得税税率为33%，则发行普通股的资金成本率为()。 A.12.62% B.17.57% C.18.83% D.20.72% 参考答案： C 2 某项目设计生产能力为年产60 万件产品，预计单位产品价格为100 元，单位产品可变成本为75 元，年固定成本为380 万元。若该产品的营业税金及附加的合并税率为5%，则用生产能力利用率表示的项目盈 亏平衡点为()。 A.31.67% B.30.16% C.26.60% D.25.33% 参考答案： A 参考解析： BEP(Q)=年固定总成本/( 单位产品销售价格- 单位产品可变成本- 单位产品营业税金及附加)=3800000/(100-75-100 ×5%)=190000件( )，即19 万件;生产能力利用率=盈亏平衡点销售量/正常产销量×100%=19/60 ×100%=31.6。7% 3 关于工程项目风险管理，以下说法错误的是()。 A.风险识别最主要的成果是风险清单 B.流程图分析无法显示发生问题的损失值和损失发生的概率 C.风险的非保险转移又称为合同转移 D.风险的分析与评价可以采用德尔菲法 参考答案： D 4 有3 个相互独立的投资方案甲、乙、丙，所有方案寿命期均为10 年，残值为0，基准收益率为10%，可利用资本为18 万元，项目有关数据如表所示，(P/A，10%，10)=6.145，则最优方案组合为()。 A.甲、乙、丙 B.乙、丙 C.甲、丙 D.甲、乙 参考答案： B 统计： 参考解析： 计算各组合方案的净现值，净现值最大的方案为最优方案。 ①甲、乙、丙：因为初始可利用资本为18 万元，三种方案的初始费用总和超过了18 万元，故不可能同时 选择三种方案; ②乙、丙：(1.3+1.6) × 6.145-(6+8)=3.820万5(元); ③甲、丙：(1.7+1.6) × 6.145-(10+8)=2.278万5( 元); ④甲、乙：(1.7+1.3) × 6.145-(10+6)=2.43万5(元)。所以最优方案组合为乙、丙绢合。 5 某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备的价格为200 万元，租期为10 年，每年年末支付租金，折现 率为10%，附加率为5%，采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租赁费为()万元。 A.36 B.40 C.46 D.50 参考答案： D 6 下列关于造价工程师初始注册的说法中，正确的是()。 A.初始注册有效期为 2 年 B.自资格证书签发之日起 1 年后不得申请注册 C.申请初始注册时应当提交工程造价岗位工作证明 D.应当向聘用单位所在地县级注册初审机关提出申请 参考答案： C

工程造价全过程控制心得

工程造价全过程控制心得 全过程造价控制是工程建设项目管理质量控制、进度控制、成本控制，三大控制工作的重要组成部分，也是一项极其复杂又重要的工作。造价控制得好与坏，直接关系到建筑产品性价比的高低，直接关系到投资者的投资效益。 如何把造价控制在合理范围，如何实现投资效益最大化，这是我们造价工作者应努力研究的课题。工程造价全过程控制是指：建设项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段全过程的造价管理控制工作。 各阶段造价控制的侧重点不同，设计阶段要求满足经济与设计艺术的统一，招标阶段要求招标文件要严谨、算量套价要准确，施工阶段要求动态监控成本目标偏差，结算阶段要求以事实为依据、以合同为准则，如实计算工程造价。工程造价全过程控制立足于事前控制，强调在项目决策和设计前期阶段造价控制的重要性。 建筑工程造价控制是一门专业，也是一门技术。如何把造价控制原理运用到项目管理的全过程？下面本人根据从事造价工作几十年的实践经验和体会谈一点心得。 一、方案及设计阶段造价控制在项目的整个生命周期内，从开始到结束，项目资源投入由小变大、再逐渐变小，项目风险逐渐由大变小，项目相关人对项目的控制力由强变弱。设计阶段的造价控制是重中之重，人们常说，设计的浪费是极大的浪费，一旦图纸定型，后续管理是无法控制大方向造价。传统的工程造价管理仅对工程完工后的决算投入很大的精力，而对决策和设计阶段的造价控制不是很重视，这样做除了对防止施工单位的高估冒算有作用外，未能做到对建设工程造价进行有效的控制。通常设计费只占建设工程寿命费用的1%以下，而这1%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上，设计在工程造价全过程控制中起着重要作用。施工图纸一旦完成，影响工程造价的可能性只剩10 %左右。 业主在确定基本需求后确定项目初期概念方案，通常可采用：设计方案招标进行多方案比选，并运用价值工程进行设计优化和限额设计。作为造价工程顾问公司在项目建设工程中提供的主要服务概括为：

工程造价管理试题及答案(1)

工程造价管理试题及答案 单选 1、工程造价的两种管理是指（ B ）。 A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理 2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ C ）。 A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站 C 进口国的边境港口或车站至工地仓库 D 出口国的边境港口或车站至工地仓库 3、某个新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款400万元，第二年贷款 500万元，第三年贷款400万元，贷款年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（ A ）万元。 A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14 4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K=0.85，则每台班产量定额为（ C ）。 A 12.8 m3/台班 B 15 m3/台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/台班 5、某项目总投资为3000万元，单项工程总费用为1800万元，建筑单位工程费用为700万元，建设单位管理费率为2.4%，则建设单位管理费为（ B ）万元。 A 72 B 43.2 C 28.8 D 16.8 6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ D ）组成。 A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、营业税 C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、税金 7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ C ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ C ）。 A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综合研究 C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资源研究 9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ C ）的重要依据。 A 主管部门审批项目建议书B建设贷款计划C项目投资决策D 项目资金筹措 10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概算可以采用（ C ）。 A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算法 11、审查施工图预算的方法很多，其中全面、细致、质量高的方法是（ C ）。 A 分组计算审查法 B 对比法 C 全面审查法 D 筛选法 12、根据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是（ A ）。 A 联合投标 B 共同投标 C 合作投标 D 协作投标 13、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程造价，下列形式中最好采用（ D ）。 A 成本加固定金额酬金 B 成本加固定百分比酬金 C 成本加最低酬金 D 最高限额成本加固定最大酬金 14、根据合同文本，工程变更价款通常由（ C ）提出，报（）批准。 A 工程师、业主 B 承包商、业主 C 承包商、工程师 D 业主、承包商 15、竣工决算的计量单位是（ A ）。

《建设工程造价管理基础知识》

第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不 开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同 投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转 包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位 与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度

工程造价管理试题及答案

工程造价管理试题及答 案 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

工程造价管理试题及答案 单选 1、工程造价的两种管理是指（ B ）。 A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理 2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ C ）。 A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车站至进口国的边境 港口或车站C 进口国的边境港口或车站至工地仓库D 出口国的边境港口或车站至工地仓库 3、某个新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款400万元，第二年贷款 500万元，第三年贷款400万元，贷款年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（ A ）万元。 A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14 4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K=0.85，则每台班产量定额为（ C ）。 A 12.8 m3/台班 B 15 m3/台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/台班 5、某项目总投资为3000万元，单项工程总费用为1800万元，建筑单位工程费用为700万元，建设单位管理费率为2.4%，则建设单位管理费为（ B ）万元。 A 72 B 43.2 C 28.8 D 16.8 6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ D ）组成。 A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、营业税 C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、税金 7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ C ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ C ）。 A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综合研究 C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资源研究 9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ C ）的重要依据。 A 主管部门审批项目建议书 B建设贷款计划 C项目投资决策 D 项目资金筹措 10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概算可以采用（ C ）。 A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算法 11、审查施工图预算的方法很多，其中全面、细致、质量高的方法是（ C ）。 A 分组计算审查法 B 对比法 C 全面审查法 D 筛选法 12、根据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是（ A ）。 A 联合投标 B 共同投标 C 合作投标 D 协作投标 13、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程造价，下列形式中最好采用（ D ）。 A 成本加固定金额酬金 B 成本加固定百分比酬金 C 成本加最低酬金 D 最高限额成本加固定最大酬金 14、根据合同文本，工程变更价款通常由（ C ）提出，报（）批准。 A 工程师、业主 B 承包商、业主 C 承包商、工程师 D 业主、承包商 15、竣工决算的计量单位是（ A ）。 A 实物数量和货币指标 B 建设费用和建设成果 C 固定资产价值、流动资产价值、无形 资产价值、递延和其他资产价值 D 建设工期和各种技术经济指标

浅谈工程造价全过程管理

浅谈工程造价全过程管理 摘要：工程造价管理贯穿于工程建设全过程，从工程建设立项到工程项目结算，每个环节都存在造价管理。因此要在工程建设过程中合理确定和有效控制工程造价，加强工程造价管理。 关键词：工程；造价；全过程；管理 abstract: the engineering cost management through the whole construction course, from engineering construction project to project settlement, every link exists cost management. so in the engineering construction process to determine reasonable and effective control of the project cost, strengthen the project cost management. keywords: engineering; cost; whole process; management 中图分类号：tu723.3 文献标识码：a文章编号： 工程造价是工程建设的核心内容。对工程造价的管理是一项综合的过程，牵涉到很多方面，可以说参与从事工程建设的各方都不同程度地与工程造价有联系，并且想方设法地降低造价或是工程成本。目前建筑市场上存在许多不规范行为，比如说在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算等现象。那么，如何将工程造价控制在合理范围内，并在一定程度上取得良好的投资效益成为了迫切需要解决的问题。通过总结以往几年的工作，我认为可以将工程造价控制贯穿于整个项目过程中，合理控制影响工程造价的各个环节，最大程度发挥投资效应。具体应做好以下几个环节：

建设工程造价管理重点整理

《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 （1）定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。 投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理：工程造价管理由于工程造价含义的双重性，所以要分别予以考虑。 （2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规性；准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。 目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。 对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度

一级造价工程师《建设工程造价管理》复习题集(第3429篇)

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职 业资格考前练习 一、单选题 1.监理人在收到施工承包单位有关变更施工合同的书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的，应在收到施工单位书面建议后的( )天内作出变更指示。 A、3 B、7 C、10 D、14 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第6章>第4节>工程变更与索赔管理 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是工程变更与索赔管理。变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明.监理人收到施工承包单位书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的，应在收到施工承包单位书面建议后的14 天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复施工承包单位。 2.某工程划分为3个施工过程、4个施工段组织流水施工，流水节拍见下表，则该工程流水施工工期为( )天。 施工段及流水节拍

施工过程 ① ② ③ ④ A、22 B、23 C、26 D、27

>>>点击展开答案与解析 【知识点】：第3章>第4节>流水施工的基本组织方式 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是流水施工的基本组织方式。施工过程1：4，9，12，16；施工过程Ⅱ：3，5，8，10；施工过程Ⅲ：4，7，12，16。KⅠ,Ⅱ=max[4，6，7，8，-10]=8；KⅡ．Ⅲ=max[3，1，1，-2，-16]=3。T=(8+3)+4+3+5+4=27。 3.双代号时标网络计划中，不能从图上直接识别的非关键工作的时间参数是( )。 A、最早开始时间 B、最早完成时间 C、自由时差 D、总时差 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第3章>第5节>双代号时标网络计划 【答案】：D 【解析】： 双代号时标网络计划中，能在图上直接显示各项工作的开始与完成时间、工作自由时差及关键路径。但是，总时差是不能从图上直接识别出来的，需要进行计算。选项D是正确的。 4.根据国家有关规定，下列不属于契税的纳税对象的是( )。 A、以房产做投资或做股权转让 B、房屋赠与 C、买房拆料或翻建新房 D、企业以授权经营方式取得原国有划拨土地 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第5章>第3节>与工程项目有关的税收规定 【答案】：D 【解析】： 契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况： (1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。 (2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。 (3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋： ①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。 (4)房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属。 (5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。

2019建筑工程造价管理 选择题(题目及答案)

一、单选题 1、2000年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万元，2004年拟建生产50万吨的钢厂项目，建设期2年。自2000年至2004年每年平均造价指数递增4％，预计建设期2年平均造价指数递减5％，估算拟建钢厂的静态投资额为（A）万元(生产能力指数n取0.8)。 A. 16958 B. 16815 C. 4496 D 5304 2、投资估算的内容是估算（D）及建设期内分年资金需要量的过程。A. 建筑工程费 B. 工程费用 C. 建设投资 D. 项目投入总资金 3、项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项，或国家对拟立项目进行决策时，应编制（B）。 A. 设计概算 B. 投资估算 C. 修正概算 D. 设计预算 4、项目建议书阶段对投资估算误差的要求为（B）。 A. ≥30% B. ±30%以内 C. ±20%以内 D. ±10%以内 5、建筑物内的竖向管道井、室内楼梯间、电梯井等，其建筑面积（A）。 A. 按建筑物自然层计算 B. 按一层的水平投影面积计算 C. 按建筑物各自然层的水平投影面积的一半计算 D 不计算 6、基础定额中工程量计算规则中下列哪一项是以m2为单位的（B）。 A. 明沟 B. 散水 C. 地面垫层 D. 楼梯扶手 7、基础与墙身采用不同种材料砌筑时，分界线在室内地坪士300mm以内时，以（C）为界。 A. 设计室内地坪 B. 室外地坪 C. 材料分界线 D. 基础大放脚扩大部分 8、无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至（A）。 A. 柱帽(或柱托)的上表面 B. 柱帽(或柱托)的中间 C.柱帽(或柱托)的下表面 D. 何处要看柱帽(或柱托)大小 9、当采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种后续费用较高的货物时，宜采用（B）进行评标。 A. 综合评标法 B. 全寿命费用评标价法 C. 最低投标价法 D. 百分评定法 10、设置措施项目清单，确定夜间施工等项目时，主要应参阅（C）。 A. 施工技术方案 B. 施工规程. C. 施工组织设计 D. 施工规范11、确定工程预付款的支付额度时，应考虑的主要因素是（C）。 A. 工期与施工方法 B. 施工方法与组织施工措施 C. 工期与合同价款 D. 合同价款与施工组织措施 12、设计概算的编制包括以下几个环节：① 收集原始资料；②建设项目总概算的编制；③各项费用计算； ④单项工程综合概算书的编制；⑤单位工程概算书的编制；⑥确定有关数据。（B）。 A. ①③⑤⑥④② B. ①⑥③⑤④② C. ①③④⑥⑤② D. ⑥①③⑤④② 13、设计概算由以下哪些单位完成（A）。 A. 设计单位或委托的造价咨询公司； B. 施工单位或委托的造价咨询公司； C. 建设单位或委托的造价咨询公司； D. 以上都对 14、设计深度不够情况下，编制初步设计概算，应采用（D）。 A. 施工定额 B. 预算定额 C. 概算定额 D. 概算指标 15、施工图预算由以下哪些单位完成（B）。 A. 设计单位或委托的造价咨询公司； B. 施工单位或委托的造价咨询公司； C. 建设单位或委托的造价咨询公司； D. 以上都对 16、在建设工程竣工决算中，不计入新增固定资产价值的有（D）。 A. 已经投入生产或交付使用的建筑安装工程造价 B. 勘察设计费 C. 施工机构迁移费 D. 其他在建的建筑安装工程造价 17、下述各项中，属于措施费的是（A）。 A.材料的二次搬运 B.保险费 C.生产工具用具使用费 D.职工教育费 18、以下哪项不属于材料预算价格的组成内容（A）。 A.运输保险费 B.包装费 C.采购保管费 D.运输损耗费 19、在建设工程投资估算中，建设期贷款利息按（B）*年利率计算。 A.年初借款本息累计+本年借款额 B.年初借款本息累计+本期借款额/2 C.年初借款本息累计-本年借款额 D.年初借款本息累计-本年借款额/2

浅谈工程造价全过程管理

浅谈工程造价全过程管理 心内容，对工程造价的管理是一项综合的过程，牵涉到方方面面，所有从事工程建设的各方都不同程度地关注着造价，并想方设法地降低造价或是工程成本。目前建筑市场上存在的许多不规范行为，大多与工程造价有关，许多工程在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算的现象。那么如何才能把工程造价控制在合理范围和批准的限额内，并取得良好的投资效益和社会效益？笔者认为，实施从项目设计、工程招投标、施工合同签订，到竣工结算的全过程造价管理，以达到合理控制造价，有效发挥投资效益的目的，是当前工程造价管理部门亟待解决的问题。具体应抓好以下几个环节。 一、加强设计阶段的工程造价管理 建设项目的开发需经历三个阶段，即：工程决策阶段、工程设计阶段和工程实施阶段。 设计阶段的造价管理是控制总体工程造价的基础环节，只有在设计图纸未交付实施之前把好工程造价管理关，才能为总体工程造价控制打好基础。加强设计阶段的工程造价管理应重点把握以下环节：一是设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下，在设计时要采用合理的工艺技术，材料设备和合理的结构形式，尽可能地降低工程成本。二是工程造价管理部门要介入设计阶段的概算审核，把好概算阶段的造价关。三是应推行设计招标，实施限额设计，让造价工作者在项目建设前期阶段实行造价监理，克服长期以来工程设计重技术、轻经济的思想，树立设

计人员的高度责任感，正确处理好项目建设中技术与经济的对立统一关系。做好了项目的经济决策和设计造价监理工作就等于抓住了投资控制的主动权。建设单位应精选优良设计方案，使设计阶段的工程造价得到较为合理的控制，从而降低工程造价。 二、加强招投标阶段的工程造价管理 招投标阶段是工程造价全过程管理的一个关键环节，也是工程造价管理部门对全过程工程造价管理的重点。在当前实施工程量清单招标的条件下，工程造价管理部门对这一阶段的工程造价管理应着重做好以下几项工作：第一，加强对工程量清单的审核，为工程量清单的准确合理提供保证。第二，审核工程招标书，重点审核其中涉及造价的条款，防止不平等交易现象的发生。第三，参与评标工作，主要是审核招标单位确定的招标工程成本底线是否合理，是否有压级压价现象，同时也审核投标单位的商务标书是否规范，是否有违反计价规定的地方，以保证评标的公平、公正。 三、加强合同阶段的工程造价管理 加强对合同签订和实施过程中的工程造价管理，也是工程造价管理部门的一项重要工作职责。在合同签订中，工程造价管理部门要重点把握合同中涉及价格、调价幅度、调价方法和结算方法的条款是否合理，是否有违反国家政策之处，通过严把合同关，保证合同的公平性。合同签订后，工程造价管理部门还要监督合同内容的履行情况，要经常深入建设、施工单位，深入施工现场，及时了解掌握合同履行情况，纠正违反合同现象，解决合同履行过程中的计价问题，使甲、乙双方能够正确地

建设工程造价管理办法

建设工程造价管理办法 建设工程造价管理办法是为加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，促进建设工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规而制定的。下面是关于建设工程造价管理办法的主要内容介绍以供参考。 建设工程造价是指工程建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用，包括建筑安装工程费、设备购臵费、工程建设其他费用、预备费、建设期间贷款利息和固定资产投资方向调节税以及按照国家和省规定计入的有关费用。 建设工程造价计价依据是指用来计算、合理确定和有效控制工程造价的标准，主要包括： 投资估算指标、概算指标、概算定额及其基价表； 预算定额、消耗量定额及其基价表； 费用定额、工期定额、劳动定额、施工机械台班费用定额； 建设工程量清单计价规则； 人工、材料及设备、施工机械台班价格； 国家和省规定的其他计价依据。 工程造价计价依据制定应公开征求社会各方面的意见和建议，组织专家审定。 建设工程投资估算指标、概算指标、概算定额编制后，报省建设

行政主管部门，并由其会同省发展改革、财政等行政主管部门审定后联合发布。其他建设工程造价计价依据由省建设行政主管部门批准发布。 建设工程造价计价依据的修订、补充和解释工作由工程造价管理机构负责。 计价活动内容 建设工程计价包括下列内容： 编制和审核投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、招标标底、投标报价、竣工结算； 约定和确认工程合同价款； 进行工程计量和价款支付： 办理变更签证和工程索赔、工程结算和决算； 全过程工程造价控制。 确定与控制原则 建设工程造价应当按照建设工程项目全过程、分阶段合理确定，严格按基本建设程序有效控制。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的和实行招投标的建设项目基本建设程序，未经省人民政府批准不得擅自改变和简化。 建设项目的投资估算控制设计概算，设计概算控制施工图预算，施工图预算控制工程结算，招标控制价控制中标合同价。 经批准的建设项目投资估算为工程造价的最高限额。投资估算、设计概算及修正概算一经批准，不得随意突破，确需调整的，应当经

工程造价管理考试复习题

《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入[ A ] A. 措施费 B. 2. 某建设项目，建设期为 间接费 C. 施工机械使用费 3 年，分年均 衡进行贷款，第一年贷款 D. 直接费1000 万元，第二年贷 款 2000 万元，第三年贷款500 万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该 项 目第三年贷款利息为[ A ] A.204.11万元 B.245.60万元 C.345.00万元 D.355.91 万元 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试， 该 项费用由建设单位支出，应计入[ D ] A. 建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金[ B ] A. 营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括[ D ] A. 分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6. （）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术. 生活.安全等方 面的非工程实体项目。[ B ] A. 措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7. 在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专 用 条款内约定。[ C ] A. 自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后 实施， 费用按照（）计价。

一级造价工程师建设工程造价管理复习题集第1719篇

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职业资格考前练习 一、单选题 1.采用PFI融资方式，政府部门与私营部门签署的合同类型是( )。 A、服务合同 B、特许经营合同 C、承包合同 D、融资租赁合同 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第5章>第2节>项目融资的主要方式 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是项目融资的主要方式。BOT项目政府与私营部门签署的合同类型是特许经营合同，而PFI项目中签署的是服务合同。 2.新设项目法人的项目资本金，可通过( )方式筹措。 A、企业产权转让 B、在证券市场上公开发行股票 C、商业银行贷款 D、在证券市场上公开发行债券 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第5章>第1节>项目资金筹措渠道与方式 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是新设法人项目资本金筹措方式。初期设立的项目法人进行的资本金筹措形式主要有：在资本市场募集股本资金和合资合作。在资本市场募集股本资金包括私募、公开募集。公开募集指在证券市场上公开向社会发行销售。在证券市场上公开发行股票需要取得证券监管机关的批准。 3.下列与施工许可证描述错误的是( )。 A、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工 B、延期以两次为限，每次不超过3个月 C、中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证 年的，应当重新办理开工报告的批准手续1、因故不能按期开工超过D． >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第2章>第1节>建筑法 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是建筑法。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机

对建设项目全过程工程造价管理的几点认识和体会

对建设项目全过程工程造价管理 的几点认识和体会 随着我国建筑业的逐步发展，建设项目的工程造价控制也由过去的只重视施工阶段的被动控制，向项目立项阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、工程结算阶段整个项目建设过程全方位的主动控制转变。下面我结合在飞虹项目建设工程中的实际情况谈谈自己对工程造价管理的一些体会和认识。 一、设计阶段的工程造价管理 很多的工程技术人员一直都存在一个对工程造价控制理解的误区，认为造价控制主要就是控制好工程变更和签证。据有关数据统计，技术设计阶段，影响工程造价的程度为35%；而至施工开始, 通过技术组织措施节约工程造价的可能只有5-10%。影响建设项目造价的主要阶段是设计阶段，设计阶段是造价控制的关键环节，建设项目设计的节约是最大的节约，设计确定了工程造价,预算、结算只能计量而并不能改变工程造价。因此建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点，这是有效控制建设项目造价的根本所在。 下面介绍一下飞虹建设项目设计对工程造价的影响，因设计过程中没有遵循一些规范要求，以及设计图纸在某些方面的遗漏等原因，造成上部结构工程造价增加了157万。可见在设计阶段采取必要的措施对工程造价进行控制是非常有必要，而且也会取得很好的效果的。我觉得作为建设单位应该从以下几个方面进行控制：

因设计原因导致工程经费增加的项目 . 专业学习资料.

. 专业学习资料.

1、实行设计方案招投标制度。建设单位在委托设计时应大力引进竞争机制，加强管理工作。通过设计招投标来选择优秀的设计单位；从而保证设计的先进性、合理性、准确性，避免因设计质量问题对工程造价造成的影响。作为一个设计单位，如果对各种规范要求都不清楚，在设计图纸中遗漏如防水这样项目，必然会造成最终工程造价的增加。 2、实行限额设计。限额设计是工程建设过程中行之有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之一。 3、开展价值工程的应用。对所研究对象进行功能分析，使设计工作做到功能与造价统一，在满足功能要求的前提下，降低成本。 4、加强图纸会审工作。图纸会审是在合同签订后进行的，大多数问题的解决只能增加工程造价，但是能够在正式施工前解决，可以减少签证，减少返工费用及承包商的施工索赔，而且随着承包商和监理公司的介入，可以从施工及监理的角度审核核图纸，发现错误和不合理因素。经历了飞虹建设项目后，我觉得我们工程技术人员要培养一种工程造价管理的意识，当我们接触到一份施工图纸后，要在脑海里不停的出现问号。比方说当看到地下车库入口的坡道时，我们要问坡道的坡度、坡道入口的净高是否符合相关规范要求；看到有玻璃窗户时，我们就要问玻璃是否有安全性方面的要求；看到地下室顶板时，我们要看是否设置了防水项目等等。如果有不符合规范要求、遗漏的项目，在施工过后才发现这些问题，会

建设工程造价管理概述

第一章建设工程造价管理概述 1建设工程造价：完成一个建设项目所需费 用的总和，或者说是一种承包交易价格或合 同价。 2工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系 统工程。 3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为 研究对象，以工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门 综合应用性科学。 4工程：是将自然科学的原理应用到工农业 生产部门中去而形成 的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积 累的技术经验而发展 起来的。 5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。 6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a 建设项目b扩建项目c 改建项目d迁建项目e 恢复项目； 2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目 3）按项目法人组建分类；新设法人项目，既有法人项目 7、工程造价的含义：一是指投资额或称建 设成本，二是指合同价或称承发包价格 8、工程造价两种含 义的区别：a性质不同 b要求不同c形成机制 不同d存在的问题及原 因不同 9、工程造价管理的 特点：1时效性2公正 性3规范性4准确性 10、工程造价计价的 特点：1单件性计价2 多阶段计价3分解组合 计价 11、影响工程造价的因 素：1价值规律对工程 造价的影响 2货币流 通规律对工程造价的 影响3供求规律对工程 造价的影响 12、工程造价管理的目 标：通过市场价格机制 的运行，达到优化配置 资源、合理使用投资、 有效控制工程造价，取 得最佳投资效益和经 济效益，形成统一、开 放、协调、有序的建筑 市场体系，将政府在工 程造价管理中的职能 从行政管理、直接管理 转换为法规管理及协 调监督，制定和完善建 筑市场中经济管理规 则，规范招标投标及承 发包行为，制止不正当 竞争，严格中介机构人 员的资格认定，规范社 会中介咨询机构的行 为，对工程造价实施全 过程、全方位的动态管 理，建立符合中国国情 与国际惯例接轨的工 程造价管理体系。 13、工程造价管理的 对象；分为客体和主 体。客体是工程建设项 目，主体是业主或者投 资人、承包商或者承建 商以及监理、咨询等机 构及其工作人员 14、造价工程师的素 质要求： 1造价工程师应是复合 型的专业管理人才2造 价工程师应具备技术 技能 3造价工程师应 具备认为技能 4造价 工程师应具备观念技 能 15、工程造价管理改革 的主要任务与目标： 1简历健全工程造价管 理计价依据，创造适应 社会主义市场经济的 价格机制 2健全法规体系，实行 法制化、规范化管理 3健全工程造价管理机 构，充分发挥引导、管 理、监督、服务职能 4严格工程造价管理人 员的资格准入与考核 认证，加强培训提高人 员素质 5建立并完善工程造价 管理信息系统，运用先 进手段实施高效的动 态管理。 16美国工程造价管理 的特点： 1业主自主负责2专业 人员独立估价3全程管 理一元化。 17发达国家与地区 工程造价管理的特点： 1行之有效的政府间接 调控2有章可循的计价 依据3多渠道的工程造 价信息4贴近市场施加 的动态估价5通用的合 同文本6项目实施过程 中造价的动态控制 第二章建设工程造 价构成1、建筑安装 工程费用：由直接费、 间接费、利润和税金组 成。 2直接费：由直接工 程费和措施费组成 3、直接工程费：是 指施工过程中消费的 构成工程实体的各项 费用，包括人工费材料 费、施工机械使用费 4、人工费：对直接 从事建筑安装工程施 工的生产工人开支的 各项费用。 5、人工费包括：a基 本工资b工资性补贴c 生产工人辅助工资d职 工福利费e生产工人劳 动保护费 6、材料费包括：a材料 原价b材料运杂费c运 输损耗费d采购及保管 费e检验试验费 7、施工机械使用费： a折旧费b大修理费c 经常修理费d安拆费及 场外运费e人工费f燃 料动力费g养路费及车 船使用税 8、措施费：是指为 完成工程项目施工，发 生于该工程施工前和 施工过程中非工程实 体项目的费用 9间接费是由规费、企 业管理费组成。 10规费包括：工程排污 费、社会保障费、住房 公积金、危险作业意外 保险。 11企业管理费包括管 理人员工资、办公费、 差旅交通费、固定资产 使用费、工具用具使用 费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费。 12、社会保障费包括： 1养老保险费2失业保 险费3医疗保险费 14、利润：指施工 企业完成所承包工程 获得的盈利 15、税金：指公家 税法规定的应计入建 筑安装工程造价的营 业税、城市维护建设 税及教育附加费等 16、进口设备的交 货类别：1内陆交货类 2装运港交货类3目 的地交货类 17、固定资产其他费 用：工程建设其他费 用中按规定形成固定 资产的费用，是固定 资产费用的一部分 18、固定资产费用： 指项目投产时将直接 形成固定资产的建设 投资，包括工程费用 以及在工程建设其他 费用中按规定形成固 定资产的费用。 19、建设管理费用： 指建设单位从项目筹 建开始直至工程竣工 合格或交付使用为止

《建设工程造价管理基础知识》模拟试题集及答案

全国建设工程造价员资格考试《建设工程造价管理基础知识》 模拟试题及答案 模拟试题(一) 一、单项选择题(共60题，每题1分，共60分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设单位应当在领取施工许可证后及时开工，开工期限为领取施工许可证之日起( )个月内。 A．1 B．2 C．3 D．6 2．投标人可以在( )前，补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招 标人。 A．招标人发出中标通知书前 B．招标文件要求提交投标文件的截止时间前 c．开始评标前 D．开始定标前 3．造价工程师初始注册的有效期为( )年。 A．2 B．3 C．4 D．5 4．以下关于工程造价咨询企业业务承接的说法中，正确的是( )。 A．甲级企业可以在全国范围内承接业务 B．乙级企业只能在本省范围内承接业务 c．乙级企业可以从事工程造价3000万元人民币以下建设项目的造价咨询业务 D．甲级企业可以从事工程造价3000万元人民币以上建设项目的造价咨询业务 5．下列关于项目管理概念的表述中，错误的是( )。 A．项目管理三大目标包括规定的时间、费用和质量 B．一定的约束条件是制订项目管理目标的依据 C．项目管理具有重复性和多次性的特点 D．项目管理具有针对性、系统性、程序性和科学性的特点 6．拟建项目单位向国家提出要求建设某一工程项目的建议文件是( B )。 A．项目建议书B．可行性研究报告 c．设计任务书D．立项报告 7．在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程项目被称为( )。 A．分部工程B．分项工程 C．单项工程D．单位工程 8．下列建设工程项目目标控制的方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法是( )。 A．控制图法和因果分析图法B．S曲线法和香蕉曲线法 C．S曲线法和直方图法D．网络计划法和排列图法

2018年《建设工程造价管理》真题及答案

2018年一级《造价管理》真题及答案（完整版） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是()。 A.工程概算文件 B.施工图结算文件 C.工程结算文件 D.竣工决算文件 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是()。 A.处理工程变更 B.审核工程概算 C.进行工程计量 D.编制工程量清单 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为()年。 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于()人。 5.美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是()。 A.现行市场行情或市场租赁价 B.联邦政府公布的上月信息价 C.现行材料及设备供应商报价 D.预计项目实施时的市场价 6.根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为()年

7.根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A.受自然环境限制只有少量潜在投标人 B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C.招标费用占项目合同金额的比例过大 D.因技术复杂只有少量潜在投标人 8.根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起()日内向行政监督部门投诉。 9.根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追认。 10.根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是() A.只能选择适用违约金条款 B.只能选择适用定金条款 C.同时适用违约金和定金条款 D.可以选择适用违约金或定金条款 11.根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时,应当建立()制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。 A.听证会 B.专家咨询 C.评估会 D.社会公示 12.根据《国务院关于投资体制改革的决定》实行备案制的项目是()。 A.政府直接投资的项目 B.采用资金注入方式的政府投资项目