买卖双方贷款所需资料(客户)

二手房按揭贷款所需资料

一、借款人所需资料

1.借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明（外地人需提供暂住证）、婚姻

证明原件及复印件；

2.借款人的收入证明及单位年检营业执照副本的复印件(加盖公章)；

3．近半年银行卡历史交易明细（对帐单）；

4.其他财力证明（车产、房产、大额存单、保险等）；

注：（1）借款人单位为国有企事业、著名外资企业者，可不提供营业执照复印件；

（2）央产房需提供央产房上市审批表及原产权单位同意出售房屋的证明。

二、卖方所需资料

1.售房人及其配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻证明原件及复印件；

2.出售房产的房产证原件及复印件；

3.如该房已出租，须提供已告知承租人且承租人同意出售的书面证明；

4.房产原件，市属房产须提供土地使用证；

5．若卖方本人不能到银行面签，需提供公证书原件及受托人身份证原件。

联系人：耿秀娟联系电话：134******** 84836137

联系地址：朝阳区慧忠里320号住总集团大厦二层中信银行北辰支行

贷款业务流程：

1.签约买卖双方带齐资料到银行签署银行借款合同及相关资料，银行经办人

员核实资料的完整、房产交易的真实性、告知所缺资料，报行审批

前补齐资料。

2.报评估银行签约当日，将评估所需资料、看房联系人、电话及贷款金额交评

估公司报评估，三个工作日内取得评估报告。

3.审批收到评估报告后银行审核资料，调查客户的还款能力等，三到五个

工作日出审批意见。

4.放款银行批贷后，客户经理通知买卖双方办理过户手续，收到契税发票及

过户受理通知单原件，银行在三个工作日内放款。