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评估报告样本

房地产估价报告

估价项目名称：关于XXX住宅房地产估价报告委托方：

估价方：

估价人员：

估价作业日期：2009年8月24日～2009年9月1日

估价报告编号：

一、致委托方函 (3)

二、估价师声明 (4)

三、估价的假设、限制条件和特别事项说明 (6)

（一）估价假设条件 (6)

（二）估价限制条件 (7)

（三）特别事项说明 (8)

四、估价结果报告 (10)

（一）委托方及权利人 (10)

（二）估价方 (10)

（三）估价对象概况 (11)

（四）市场背景分析 (17)

（五）估价目的 (19)

（六）估价时点 (19)

（七）价值定义 (20)

（八）估价依据 (20)

（九）估价原则 (21)

（十）估价方法 (23)

（十一）估价结果 (25)

（十二）估价人员 (25)

（十三）估价作业日期 (26)

（十四）估价报告应用的有效期 (26)

五、附件 (27)

一、致委托方函

XXXX公司：

受贵方的委托，估价人员遵循科学、公正、客观、合理的估价员则，按照国家规定的技术规范和估价程序，综合评定贵方委托的房地产价值，估价结果如下：

一、估价对象：XXXX，共有公寓XX套，总建筑面积共XXXX平方米，房屋类型为公寓。

二、估价目的：为XX公司资产收购提供XXXX住宅房地产无权利负担状况下整体收购的市场价值参考。

三、估价时点：2009年8月30日

四、房地产权利人：XXXX

五、估价结果：

无权利负担状况下整体收购的市场价值：RMBXXX万元（大写：人民币XXXX元整），折合建筑面积单价：RMBXXXX元/平方米

注：1、估价结果受报告中已说明的假设和限制条件的制约。

2、本报告仅限XXXX有限公司使用。

3、鉴于本报告估价之目的，估价人员没有对估价对象的他项权利状况和限制权利状况进行查询，本报告的估价结果也未考虑估价对象可能设置上述权利对其房地产价值的影响。

特此

奉达

XXXX有限公司

法定代表人：XXXX

2009年9月1日

二、估价师声明

我们郑重声明：

1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的；

2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制；

3、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见；

4、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告；

5、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘；

6、没有人对本估价报告提供了重要专业帮助；

参加本次估价的注册房地产估价师签名、盖章

注册房地产估价师：XXX

注册号：XXXX

注册房地产估价师：XXX

注册号：XXX

三、估价的假设、限制条件和特别事项说明

（一）估价假设条件

1、本报告所称“市场价值”系指我们对估价对象全部假设和限制条件下，且权属完整下的价值反映。

2、“市场价值”是指交易双方有充裕的时间、必要的信息和相应的经验而达成的交易价格。即在估价时点的房地产市场为公开、平等、自愿的公开交易市场。所谓公开市场是指一个竞争性的市场，在该市场上交易各方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，他们并且都掌握了必要的市场信息，买卖双方不因任何利益抬高或降低估价对象的真实价值。

“市场价值”基于以下基本假设：

(1)估价时点至报告提出日期间房地产市场保持稳定。

(2)估价对象房地产现有法定用途不变。

(3)房地产在正常情况下进行正常交易。

(4)估价对象权属完整。

(5)有比较充裕的时间进行交易，对交易对象具有必要的专业知识，交易程序符合国家法律规定。

3、本报告以委托方提供的资料和评估人员实地勘查、调查走访为依据，估价人员对委托方提供的资料真实性未作调查，如因资料的真实性问题引起估价对象的价格的失真，本公司不承担相应责任。

4、权利人合法有偿取得房地产。

5、估价人员仅对估价对象物业作一般性的查看，并未对结构等内在质量进行测试。报告估价的假设前提为假设估价对象物业的工程质量达到国家建筑施工验收规范规定的合格标准。

（二）估价限制条件

1、本次估价未考虑特殊交易方式对评估结论的影响。

2、本估价结果为于估价时点（2009年8月30日），对应土地使用权为出让取得的宗地开发程度为红线内外基础设施达到七通一平状态下估价对象房地产所表现的无权利负担状况下的市场价值。

3、发生估价时点后重大事项时（重大事项是指估价报告有效期内估价对象的用途、数量、现状、周边环境、室内装修、设施、尚可使用年限等发生明显变化）不能直接使用本估价结论。

4、估价时未考虑估价对象潜在的债权债务状况。

（三）特别事项说明

1、鉴于本报告估价之目的，估价人员没有对估价对象于估价时点的他项权利状况、限制权利状况以及租赁状况进行查询，本报告的估价结果也没有考虑估价对象可能设置上述权利对其房地产价值的影响。

2、本报告所提供的估价结果为本报告的估价对象以及本次估价目的所涉及的全部物业整体收购时估价对象的参考价值，仅作为本报告所限定的估价目的而使用。估价结果中已经考虑了所涉物业整体收购时的折价因素，不能作为该资产包分割交易的价值依据，也不能作为交易双方涉税的价值依据，提请报告使用人注意。

3、本报告专为委托方所用，并为本报告所列明之目的而作，除按规定送有关政府管理部门之外，本报告的全部或部分内容不得向任何媒体公开或转载于任何文件。对委托方不适当的使用本报告所引起的后果，评估机构不负担任何经济和法律责任。报告解释权为本估价机构所有。

4、对存在的影响房地产估价值的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明，而估价人员根据专业经验一般不能获悉及无法收集资料的情况下，估价机构及估价人员不承担相关责任。

5、本次估价假定国家宏观经济政策和所在地区的社会经济环境无重

大变化；行业政策、管理制度及相关规定无重大变化；经营业务涉及的税收政策、信贷利率等无重大变化，未考虑遇有自然力和其他不可抗力对估价结论的影响。

当上述事项以及估价中其他情况发生变化时，估价结果将会失效。

四、估价结果报告

（一）委托方及权利人

委托方：

名称：XXX有限公司

住所：XXX

法定代表人：XXX

注册资本：XXX万元

实收资本：XXX万元

公司类型：有限责任公司

注册号：XXX

权利人：

Tradename(s): XXX

Address: XXX

Mailing address: XXX

Telephone number: XXX

Fax number: XXX

Date of establishment: XXX

Description of business conducted: XXX

（二）估价方

估价方名称：XXX有限公司

法定代表人：XXX

办公地址：XXX

联系电话：XXX

资质等级：房地产评估一级

证书编号：XXX

（三）估价对象概况

1、估价对象范围

估价对象为XXX有限公司位于XXX住宅房地产，土地使用权来源为转让，土地用途为住宅用地，房屋类型为公寓，房屋XXX套，总建筑面积为XXX平方米。

2、估价对象权属状况及限制状况

（1）产权登记状况

估价对象XXX套公寓已经全部办理了独立的产权证，因估价对象属同一个住宅小区，土地共用，根据委托方提供的《上海市房地产权证》，估价对象房地产登记状况如下：

权利人：XXX有限公司

房地坐落：XXX

土地状况：

土地使用权来源：XXX

土地用途：XXX

地号：XXX

宗地（丘）面积：XXX

XXX套公寓房的房屋状况分别列表如下：

（2）他项权利状况及其他权利限制状况

鉴于本报告估价之目的，估价人员没有对估价对象的他项权利状况和其他权利限制状况进行查证，本报告的估价结果也没有考虑估价对象可能设置上述权利对其房地产价值的影响。

（3）租赁状况

经估价人员现场勘察，估价对象XXX套公寓房部分出租、部分空置。由于本报告的估价目的为资产收购，短期租约对其价值影响较小，本报告的估价结果也没有考虑该租赁权对其价值的影响。

3、估价对象利用状况

经估价人员实地勘察，估价对象法定用途为住宅，现状用途为公寓，现已部分对外出租，部分处于空置状态。

4、房屋及地上附着物状况

（1）四至状况

估价对象四至：XXX。

（2）内部环境

估价对象所在项目案名为XXX，是由XXX房地产开发建造，项目共分XXX期开发，其中一期竣工于XXX年，由XXX栋（幢号分别为XXX）多层公寓组成，共有XXX套公寓，房型包括2房、3房、4房和复式房；二期竣

工于XXX年，由XXX栋（幢号分别为XXX）多层公寓组成，共有XXX套公寓，房型包括3房、4房、5房和复式房。整个小区的建筑风格带有XXX风格。

小区内地势起伏，处处可见小桥流水和大面积绿化，整个小区的绿化覆盖率超过50%，内部环境优美。

小区设有约XXX万平方米的高级会所，拥有XXX（其中包括XXX。

整个小区由XXX负责物业管理，物业管理费约为人民币XXX元/平方米/月。

小区目前的住户主要以XXX人士为主，入住率较高，是一个主打XXX 概念的高档公寓社区。

（3）建筑物状况

据估价人员现场勘查，估价对象房屋共XXX幢，共有公寓XXX套，总建筑面积为XXX平方米，建筑物概况如下：

估价对象XXX幢房屋分别为XXX，属于小区的一期项目，均为XXX层带电体的多层公寓，一梯XXX户，电梯为XXX无机房电梯，各单元均有中央空调到户，24小时供应冷热水，各套房屋的建筑面积多在XXX平方米以上，均为大户型的3房、4房、5房或复式，精装修，装修标准包括：露台、阳台及天井：XXX

窗：XXX

门：XXX

厨房：XXX

洗衣间：XXX

主卧卫生间：XXX

客用卫生间：XXX

化妆间：XXX

起居室、餐厅：XXX

卧室：XXX

5、区域状况

（1）区域概况

闵行区位于XXX。北纬XXX度，东经XXX度。东与XXX区相接；南靠XXX；西与XXX接壤；北与XXX毗邻；虹桥国际机场位于XXX。XXX流经北境，XXX纵贯南北。XXX是上海市主要对外交通枢纽，是西南地区主要XXX新区。

估价对象地处XXX社区，该区域依托XXX学校，已经打造成了一个高档居住区，周边知名物业有XXX等。

（2）商业繁华程度

估价对象所在的XXX，该区域商业繁华程度XXX，商业设施主要依托XXX的商业配套，区域内大型商业设施XXX。但是，随着XXX大规模导入，区域内的商业配套将逐渐完善。

（3）交通便捷度

估价对象地处XXX，周边出行的主要交通干道包括XXX公路，随着XXX拓宽和XXX即将建成，区域内的交通条件将大大改善。

目前，估价对象距离XXX学校均为XXX分钟车程，距离虹桥机场约XXX分钟，距离家乐福均为XXX分钟车程，距离浦东国际机场约XXX分钟机场。

（4）公建配套设施完善度

估价对象区域目前的公建配套设施主要依托XXX的生活配套，但估价对象小区内的XXX功能几乎涵盖了生活的各个方面，基本能够满足业主的生活需要。

公建配套设施方面最具优势的就是教育配套，估价对象所处的XXX也正是基于此而得到了很好的发展。区域内知名的学校包括：

XXXXXX

（5）基础设施完备度

估价对象位于XXX，宗地红线内外基础设施达到“七通（即上水、雨水、污水、电、通讯、燃气、道路）一平（即场地平整）”，能满足业主正常生活的需要。

（6）环境质量优劣度

估价对象地处XXX，周边以居住区为主，已经形成了一定规模的XXX 社区，虽然区域内大环境质量较为一般（XXX为交通主干道，车流量大，路况一般；XXX正在建设中，整个区域就是一个建设中的大工地），但估价对象内部环境非常优美。

（7）土地等级

根据《上海市基准地价（更新成果）》（2003年），估价对象位置属于上海市XXX级地价区。

（四）市场背景分析

指数攀上新高呈现普涨态势

2009年7月，上海二手房价格指数为2427点，较6月上升29点，环比涨幅1.21%。

经过最近3个月的连续快速回升，二手房价格指数于7月跃上历史最高

点，且同比上涨1.31%。上海二手房指数办公室认为，在自住、改善以及投资等多样购房需求合力推动下，二手房市场虽出现价格快速上涨，但部分刚性需求购房者购买力开始减弱，表现为低总价可售房源稀缺且报价高、成交量明显减少，中高端房源成交较为活跃但涨幅回落。

市中心区涨幅回落

据统计，全市18个区县中的12个中心城区均表现为上升，平均涨幅为1.44%。

5个市中心区7月平均涨幅为1.38%，环比回落25.2%，涨幅呈现冲高回落的态势。涨幅居前的为卢湾区，上涨1.59%，其次为静安区1.44%，长宁区 1.34%，黄浦区1.31%，徐汇区1.21%。

非中心城区中，宝山区保持上涨趋势，涨幅较快，7月涨幅为1.51%。嘉定、青浦、金山、崇明等区县，市场以一手新盘为主，二手房偏少，整体价格波动不明显。

中心区域的冲高回落，既显示了购房者无力追涨，又代表卖方市场的强硬态度。上海市二手房指数办公室认为，受市中心盘源供应稀缺，同时入市需求旺盛的影响，一段时期内中心城区二手房价格仍然会向上，当需求力减弱到一定程度后，价格即会进入盘整期。

56个板块全线上涨

据统计，全市70个控制点中的56个控制点板块均出现上涨，无一下跌，涨幅较前期稳定。

涨幅超过2%的板块有4个，较6月大幅减少的有8个，平均涨幅2.15%，环比下降20.1%。其中，涨幅最大的为芷江路板块，为2.35%。显然，在内环附近的地段出现了“补涨效应”。上海市二手房指数办公室调查发现，这几个板块尽管位于中心区位，但历来受市场关注度不高，价格走势偏弱，原因在于周边居住环境相对较差，老房多于新盘。随着内环内成交火爆，可挑选房源越来越少，这些属于优质地段的“次优房源”因处于价格低谷而被挖掘出，并逐渐受到购房者关注。

根据上海二手房指数办公室分析，7月成交量下降，主要是自住需求减少，该类需求相对固定，但在价格快速上升阶段，放缓其购买行为。（五）估价目的

为XXX有限公司资产收购提供XXX住宅房地产无权利负担状况下整体收购的市场价值参考。

（六）估价时点

2009年8月30日

（七）价值定义

1、价格类型：房地产市场价值

2、价值内涵：房地产市场价值为位于XXX（国有转让住宅用地使用权、土地开发程度为红线内外达到“七通一平”、房屋类型为公寓，共XXX 套，总建筑面积为XXX平方米，建筑结构为钢混，竣工日期为XXX年）于估价时点（2009年8月30日）及在满足全部假设和限制条件下所表现的估价对象无权利负担状况下整体收购的市场价值。

（八）估价依据

1、法规依据

(1)《中华人民共和国土地管理法》及实施细则；

(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》；

(3)中华人民共和国国家标准GB/T 50291-1999《房地产估价规范》；

(4)中华人民共和国国家标准GB/T18508-2001《城镇土地估价规程》。

2、行为依据

(1)房地产估价委托协议书。

3、产权依据

(1)《上海市房地产权证》；

资产评估报告书(示例)

资产评估报告书评估项目名称：F公司收购L公司的资产评估报告书评估报告编号：S整评报字(01)第XXX号评估机构：S评估事务所评估报告提交日期：2005年10月22日目录摘要 (2) 正文 (4)

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号摘要以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。评估基准日：2004年12月31日评估目的：F公司收购评估方法：收益现值法本次资产评估范围系截止2004年12月31日L公司所拥有的整体资产。评估结果：L公司账面资产总额为9,823.7万元，账面负债总额为43.12万元，账面净值9,780.58万元，经评估L公司整体资产价值为214,827.07万元（大写：贰拾壹亿肆仟捌佰贰拾柒万柒佰元整），增值205,046.49万元，增值率为2096%。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经委托方许可，评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。 S评估事务所法定代表人：总评估师：

项目负责人：注册评估师：中国北京二○○五年十月二十二日

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号 S评估事务所接受 F公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对F公司收购L公司股权所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算，对该整体资产截至2004年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及资产占有方概况委托方：F公司资产占有方：L公司注册地址：M市经济开发区法定代表人：XXX 注册资本：人民币壹万万元整企业类型：国有独资经营经营范围：主要从事地面数字电视广播系统的建立，完成地面数字电视系统的集成、参加地面数字电视的业务营运、进行数字电视系列产品的研制和生产。 1、公司的历史沿革 L公司成立于2004年6月，初始注册资本为人民币2000万元。

新版工程质量评估报告样本

工程质量评估报告 ( 济南市西蒋峪片区公共租赁住房工程建设项目) 编制: 审核( 总监) : 审批( 总工) : 监理单位: 济南中建建筑设计院有限公司

目录页数一、工程建设基本概况 (3) 二、工程质量评估依据 (3) 三、监理机构概况 (4) 四、实现控制目标编制的相关文件 (4) 五、过程质量控制 (5) 六、基础阶段质量评估报告 (6) 七、主体阶段质量评估报告 (7) 八、竣工验收阶段质量评估报告 (9)

工程质量评估报告一、工程建设基本概况 1.工程名称: 济南市西蒋峪片区公共租赁住房工程建设项目 2.工程地点: 济南市旅游路以南, 龙洞路以西, 孟家水库以西至西蒋峪村之间 3.建筑结构类型及建筑规模 4.预计工程投资总额: 24300万元( 按照投标价) 5.工程计划工期: 05月31日至10月31日 6.工程质量要求( 质量目标) 7.建设单位: 济南市城市建设投资有限公司 8.管理单位: 济南市市政工程设计研究院有限责任公司 9.设计单位: 济南中建建筑设计院有限公司 10.施工单位: 济南四建( 集团) 有限责任公司 11.勘探单位: 济南市勘察测绘研究院 12.山体支护设计单位: 山东省深基础工程勘察院

二、工程质量评估依据 1.国家及有关建设工程质量管理法律法规《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《建设工程监理规范》等其它法律法规 2.工程建设标准《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-1983 《地基与基础工程施工质量验收规范》GBJ202-1983 《建筑地基处理技术规范》JGJ79- 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208- 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-1999 《复合土钉墙施工及质量验收规范》J11004- 《建筑边坡工程技术规范》GB50330- 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 《施工测量及验收规范》GB50026-93 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204- 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202- 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205- 《屋面工程质量验收规范》GB50207- 《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210- 《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本有关公司资产评估报告范本，整理了以下有关的资料，欢迎参考公司资产评估报告书范本目录资产评估报告书摘要资产评估报告书一、委托方与资产占有方简介二、评估目的三、评估范围与对象四、评估基准日五、评估原则六、评估依据七、评估方法八、评估过程九、评估结论十、特别事项说明十一、评估报告评估基准日期后重大事项十二、评估报告法律效力十三、评估报告提出日期资产评估报告书备查文件资产评估报告书摘要

重要提示以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下：一、评估目的本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转

让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。二、评估范围与对象本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。三、评估基准日本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。四、评估结论资产评估结果汇总表评估基准日：2002年12月31日资产占有单位：XX省广播电视网络有限责任公司金额单位：人民币万元项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100

2020年最新评估报告样本

最新评估报告样本评估报告样本一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工预验收小组成员名单及分工表苏州市工程监理协会 ***工程竣工预验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位1、建设单位：2、监理单位：3、设计单位：4、施工单位：（二）工程特点1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模本工程建筑面积6370.6M2，结构为框排架结构,1-9轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72米、宽为8*8=64米、檐高8.5米、脊高10.1米；10-11轴（辅房）为框架三层、9米*64米、底层层高4.2米、二、三层层高3.6米、檐高12.2米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介

（1）地面：车间为C25钢纤维混凝土150㎜厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰:内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS卷材防水；车间部位为钢结构屋面。（5）基础及主体构造;基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2米，持力层采用②—2号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000以下砖为mu10实心砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上砖为mu10多孔砖，M5混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。（6）给排水、电气概况 1）室内给水管采用PP-R给水管，热熔连接。2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管为UPVC排水管。4）电气工程:电源为10KV供电，室内PVC电线管暗敷，采用阻燃PVC管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工预验收经过：（一）承包单位***公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。

企业国有资产评估报告范本

注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。企业名称+经济行为关键词+评估对象资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的（资产——单项资产或者资产组合、

企业、股东全部权益、股东部分权益）进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任，注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下： (一)委托方：委托方（AA）；被评估单位：被评估单位全称（BB）。 (二)评估目的 AA评估目的，评估目的是为评估目的简称提供价值参考依据。 (三)评估范围和对象评估范围包括BB及其子公司列报的于评估基准日的全部资产和相关负债，评估前BB资产总额帐面值为0万元，负债总额0万元，所有者权益0万元。评估对象包括已提供申报表的，以及相关负债的现时价值的评估。评估范围仅以被评估单位提供的评估申报表为准，未考虑被评估单位提供清单以外可能存在的或有资产及或有负债。 (四)评估基准日本项目资产评估基准日为200 年12月31日。 (五)经济行为文件关于本次评估的董事会决议/立项批复。

资产评估报告书

目录资产评估报告书(正文) 一、被评估单位简介……………………………………………页二、评估目的……………………………………………………页三、评估对象与范围……………………………………………页四、价值类型及其定义…………………………………………页五、评估基准日…………………………………………………页六、评估原则……………………………………………………页七、评估依据……………………………………………………页八、评估方法……………………………………………………页九、评估程序实施过程和情况…………………………………页十、评估假设……………………………………………………页十一、评估结论…………………………………………………页十二、评估报告提出日期………………………………………页

苹果公司资产评估报告书绪言本小组为了解苹果公司的资产状况和经营状况，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该单位为评估目的而涉及的全部资产和负债（或部分资产）进行了评估工作。本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托评估的资产和负债在二零一一年十二月三十一日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估报告情况及评估结果报告如下：一、被评估单位简介 1．基本情况单位名称：苹果公司Apple, Inc（原称苹果电脑）成立时间：1976年4月1日法定住所：加利福尼亚库比提诺法定代表人：史蒂夫·乔布斯公司类型：公开(NASDAQ: AAPL) 主要经营范围：电脑硬件、电脑软件、手机、互联网服务和掌上娱乐终端 2、历史状况、苹果电脑公司由斯蒂夫·乔布斯、斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克和Ronald Gerald Wayne 在1976年4月1日创立。后来，麦克·马库拉注资9.2万美元并和乔布斯联合签署了25万美元的银行贷款，1977年1月，苹果电脑公司正式注册成为苹果电脑有限公司。经过32年发展，截止2010年年营业额652.25亿元，截止2011年员工数60400人，截止2012年市值5057.5亿美元。 3、控股股东概况成立初期，乔布斯占有公司2/3的股份，沃兹尼克亚占有1/3的股份。 4、公司管理状况公司董事会：CEO提姆·庫克（Tim Cook）| 董事会主席史蒂夫·乔布斯| 比尔·坎裴尔| 杰瑞·约克| 米拉德·德雷克斯勒| 艾伯特·戈尔| 亚瑟·里文森 5、公司经营状况是全球最大的PC厂商，也是世界上市值最大的上市公司，其核心业务是电子科技产品。苹果的Apple II于1970年代助长了个人电脑革命，其后的Macintosh 接力于1980年代持续发展。最知名的产品是其出品的Apple II、Macintosh电脑、iPod音乐播放器、iTunes商店、iMac一体机、iPhone手机和iPad平板电脑等。在高科技企业中以创新而闻名。2012年2月底，苹果市值在派息预期的刺激下大涨，一举突破5000亿美元关口。 6、苹果公司主要财务指标金额单位：人民币项目2011年资产总额875064 百万负债总额306832 百万净资产734472 百万营业收入292357 百万利润总额109414 百万

资产评估报告书范文

目录资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书正文 (5) 一、资产委托方及资产占有方简介 (5) 二、评估目的 (5) 三、评估对象和范围 (5) 四、评估基准日 (5) 五、价值类型 (6) 六、评估原则 (6) 七、评估假设及限制条件 (6) 八、评估依据 (7) 九、评估方法 (8) 十、评估过程 (10) 十一、评估结论 (12) 十二、特别事项说明 (12) 十三、评估基准日期后重大事项 (13) 十四、评估报告法律效力 (13) 十五、评估报告提出日期 (14)

资产评估报告书备查文件 1、资产委托方身份证复印件 2、土地租赁合同复印件 3、房屋施工合同及机械设备发票（部分）复印件 4、车辆行驶证复印件 5、评估建筑物、机械设备及车辆照片复印件 6、资产评估机构营业执照复印件 7、资产评估机构注册证书复印件 8、注册评估师资格证书复印件

资产评估报告书摘要 XXX评报字（）第号 XXX房地产评估有限责任公司接受XXX的委托，根据资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XXX委托的房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目的的评估，对所评资产在2月11日这一评估基准日所表现的市场价值做出了公允反映。本次评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中，XXX房地产评估有限责任公司对委托评估范围内的资产进行了必要的勘察核实、对委托方提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。经评估，截止XX年X月XX日，在持续经营的前提下，XXXX本次评估范围的全部资产的评估结果如下：资产总额：XXXX元（大写：人民币XXXX元整）本资产评估报告书有效期为一年，自评估基准日XX年XX月XXX

工程质量评估报告样本

工程质量评估报告 (竣工验收) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工预验收小组成员名单及分工表

***工程竣工验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位：（二）工程特点 1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模本工程建筑面积***M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高3.6 米、檐高12.2 米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。

（5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。（6）给排水、电气概况 1）室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4）电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工预验收经过：（一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下： 1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。（2）工程质量控制资料：基本齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。（3）工程安全和功能核验资料：基本齐全屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；

资产评估报告书模板2017

资产评估报告书模板2017 资产评估报告是评估机构向委托方提供的资产作价意见，也是评估机构履行委托协议情况的总结。下面是为您收集整理的资料，仅供参考资产评估报告书格式. 一、概述 (一)进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书，并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。 (二)评估报告书包含的基本内容和格式： 1.评估报告书封面及目录; 2.评估报告书摘要; 3.评估报告书正文; 4.备查文件; 5.评估报告书装订。二、评估报告书封面及目录 (一)评估报告封面须载明下列内容： 1.评估项目名称; 2.资产评估机构出具评估报告的编号(该编号需注明年度及报告书序号); 3.资产评估机构全称; 4.评估报告提交日期;

5.评估报告封面可载明评估机构的业务商标(即图形标志)。 (二)评估报告的目录在评估报告书的封面后排印，包括每一章节的标题及相应的页码。 (三)评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订(注明评估报告共包括几册)，各分册扉页上分别打印该册目录。三、评估报告书摘要 (一)评估机构应以较少的篇幅，将评估报告书中的关键内容摘要并刊印在评估报告书正文之前，以便使各有关方了解该评估报告书提供的主要信息，方便企业在注册等情况下的使用; (二)“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力，并按评估报告的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期; (三)”摘要”必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用下述文字提醒使用者阅读：“以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书”。四、资产评估报告书正文 (一)评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写： 1.首部;

无形资产评估报告书样本

无形资产评估报告书样本 XX 资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受 XX 交大开元科技投资有限公司(以下简称“开元投资”)的委托，根据国家有关资产评估的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对开元投资拟对外转让之目的而涉及的无形资产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对本次评估范围内的资产进行了评定估算，对委估资产在 2XX1 年 9 月 30 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方、资产占有方简介及委估标的物概况委托方:XX 交大开元科技投资有限公司资产占有方:XX 交大开元科技投资有限公司住所:XX 市新城科技园东兴大厦法定代表人:王 XX 注册资本:伍仟万元人民币企业类型:有限责任公司经营范围: 高科技项目投资、投资兴办实业**。 XX 交大开元科技投资有限公司成立于 2XX0 年 12 月 5 日，是由 XX 交大开元科技股份有限公司、杨陵田园实业有限公司、广东福地科技股份有限公司、 XX 田园科技开发有限责任公司、XX 东兴置业有限责任公司共同组建的有限责任公司。截止评估基准日，资产总额 31938.66 万元，负债总额 1933.69 万元，净资产 3XX04.98 万元。委估标的物概况:本次评估的无形资产是“CMOS 可视电话非专利技术 ”。 CMOS 可视电话采用 M30 系列数字式彩色视觉芯片，基于 ITU-TH.324 框架协议，通过 PSTN 进行信号传输。CMOS 视觉传感器作为视频输入，使图像传感器与信号处理电路同时在一个晶片上集成，实现了单片结构，且直接输出标准 YUV 格式的数字信号，简化了产品结构，降低了生产成本，提高了产品可靠性。二、评估目的 XX 交大开元科技投资有限公司拟对外转让无形资产。本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产资产提供价值参考依据。
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手机资产评估报告文书

资产评估报告书河神评报字(2016)第001号共一册，第一册河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

资产评估报告书目录资产评估报告书摘要............................ 错误！未定义书签。一、委托方与资产占有方简介 (3) 二、评估目的 (3) 三、评估范围与对象 (4) 四、评估基准日 (4) 五、评估原则 (4) 六、评估依据 (5) 七、评估方法 (6) 八、评估过程 (6) 九、评估结论 (7) 十、特别事项说明 (7) 十一、评估基准日期后重大事项 (8) 十二、评估报告书的法律效力 (8) 十三、评估报告提出日期 (8) 资产评估报告书备查文件 (10)

资产评估报告书摘要河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托，对所拥有的华为荣耀V8手机进行了评估，为委托方提供价值参考依据。本次评估的范围：银灰色华为荣耀V8手机一台。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2016年11月11日华为手机评估价值为2069.1元（详细情况见评估明细表）。本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效，有效期壹年，2016年 11月11日到2017年11月20日失效。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应详细阅读资产评估报告书全文。注册资产评估师： (签章) 注册资产评估师： (签章) 河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

监理竣工评估报告(样本)

2015年大中型水库库区基金项目工程八标段工程质量评估报告四川佳诚建设项目管理咨询有限公司

前言四川佳诚建设项目管理咨询有限公司于2015年7月23日对2015年大中型水库库区基金项目北城乡庙儿坝村山坪塘工程实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2015年12 月28日该工程达到竣工验收条件下面对整个工程进行评估。一、工程概况（一）该工程由宜宾市通力公路堪测设计有限公司设计。（二）广安建新工程有限责任公司承建. （三）四川佳诚建设项目管理咨询有限公司监理。（四）工程总投资：210847.17元二、质量评估主要依据 1、工程建设委托监理合同 2、工程施工合同 3、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关配套验收规范 6、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。 7、其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。三、质量控制情况

原材料质量情况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程： 1、各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要求； 2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。 3、砼为商品混凝土，所用原材料均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），按照规定现场取样作检验试块，经检验，试块强度均达到设计要求。 4、砂浆配合比由检测单位实验室出具，现场挂牌严格按重量比进行配制，按照规定现场取样作检验试块，试块强度均符合设计要求。四、技术资料核查情况 1、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后的报验，均及时报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清楚。 2、施工隐蔽资料基本齐全、完整，符合要求。 3、竣工资料齐全、完整。五、现场监理情况我公司派驻该项目的现场监理人员，认真履行了监理合同，包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡视，并按照事前控制、事中检查，事后认证的监理工作程序严格监理。针对施工中出现的具体问题，采取口头交流，发放监理指令的方式，

2012评估报告范本

资产评估报告书 AAAAAAA评报字(2012)第021号共一册，第一册 AAAAAAA资产评估有限公司二〇一二年三月二十六日

资产评估报告书目录资产评估报告书摘要 (1) 一、委托方与资产占有方简介 (3) 二、评估目的 (3) 三、评估范围与对象 (4) 四、评估基准日 (4) 五、评估原则 (4) 六、评估依据 (5) 七、评估方法 (6) 八、评估过程 (6) 九、评估结论 (7) 十、特别事项说明 (7) 十一、评估基准日期后重大事项 (8) 十二、评估报告书的法律效力 (8) 十三、评估报告提出日期 (8) 资产评估报告书备查文件 (10) 资产评估报告书 AAAAAA资产评估有限公司 1

摘要 AAAAAAA资产评估有限公司接受资产评估的委托，对所提供的全部资产和负债进行了评估，为委托方提供价值参考依据。本次评估的范围：为委托方的全部资产包括流动资产、固定资以及全部负债。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序, 按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2012年3 月25日企业净资产评估价值为元（详细情况见评估明细表）。本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效，有效期壹年，2012年 3月25日到2013年3月24日失效。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应详细阅读资产评估报告书全文。注册资产评估师： (签章) 注册资产评估师： (签章) AAAAAAA资产评估有限公司二〇一二年三月十二六日 AAAAAA资产评估有限公司 2

新进员工评估报告表(模板)

新员工评估报告书工作质素评估工作态度评估

1、出勤情况（行政人事部填写）综合评估和审批意见（总评分）部门意见: 对转正的建议：提前转正口；按时转正口；延长试用口；调整岗位试用口；辞退口部门负责人： _____________________ 日期：年月日行政人事部意见：对转正的建议: 提前转正口；按时转正口；延长试用口；调整岗位试用行政人事主管： ___________________ 日期: 总经理： _________________ 日期：年月日备注：本表由行政人事部先填写好表头及“工作态度评估”栏中第 1-2项后交评估对象的直接上司，直接上司填写妥后交部门负责人签署部门意见后返回行政人事部，行政人事部主管签署意见后呈总经理批复，总经理批复后由行政人事部主管及部门负责人一起找员工反馈评估结果。 ②请假次数：次其中: 事假 2、违纪情况（行政人事部填定）： ①被口头警告 : 次； ②犯甲类过失： 3、工作服从性（直属上司填写）： ①好 □ ②一般口 ③差口 4、人际关系（直属上司填写）： ①好口 ②一般口 ③差 □ 天；病假次；③犯乙类过失: 天；其它：天。次； ④犯丙类过失: ①好口 ②一般口 ③差 □ 6、品德记录（直属上司填写）：不良行为：有口；无 □ 7、工作积极性和责任心（直属上司填写） ① 好口 ②一般 □③差口说明： ① 加班记录：主动加班次数较多口；有安排就加班 ② 工作拖欠记录：对计划内的工作从不拖欠口；偶有拖欠但不找借口且改进很快口；很少且对加班有怨言口；经常拖欠并爱找借口 ③ 工作时开小差记录：工作勤奋从不开小差口；偶有偷闲但自律性好有分寸感口；经常开小差大事不犯小事不断口评估结果：优秀10 良好 8 较好 6 及格［5 | 较差 4 权重：30%项目得分: □；辞退口总经理审批意见： ①同意自年月日起提前转正； ②同意自年月日起按时转正； ③同意延长试用期个月至年月 ④同意调整到职位延长试用 ⑤同意自年月日起辞退。日止，请办理有关延长试用手续；个月至年月日止，请办理有关延长试用手续; ①迟到次数：次 5、团队合作精神（直属上司填写）

商标资产评估报告书范文

商标资产评估报告书范文证券资产评估有限公司接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照国际公认的资产评估方法，为实施商标价值评估之目的，对 XX 商标进行了评估工作。下面小编为大家带来的是商标资产评估报告书范文，欢迎大家参考! 广药集团: 证券资产评估有限公司接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照国际公认的资产评估方法，为实施商标资产价值评估的目的，对 XX 商标进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对整体资产及负债在20XX年7月1日所表现的市场价值(作出了公允反映。先将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方 1、委托方:广药集团 2、资产占有方:广药集团，鸿道集团XX公司 3、广药集团与XX公司就 XX 商标事件简述:1997年广药集团与香港鸿道集团签订了商标许可使用合同，并交于XX公司合同有效期为十五年，2002年，补充协议延长合同期限至2020年。2011年广药递交 XX商标仲裁申请，20XX年5月广药胜诉。自后鸿道集团无权再以任何方式使用 XX商标。二、评估目的本次评估是给予广药集团收回 XX 商标的使用权而进行的 XX 商标的价值评估

提供参考依据。三、评估范围和对象评估对象主要是XX集团红罐的 XX 商标，评估范围主要是考虑XX集团2011年的XX年销售额，营运成本等因素，评估XX商标为XX集团所创造的价值。四、评估基准日根据我公司与委托方的约定，本项目资产评估基准日日期确定为20XX年5月11日。此基准日也是中国国际经济贸易仲裁委员会公布广药胜诉日。本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价值的确定、评估参数的选取等，均以该日企业财务审计报表、外部经济环境及市场情况确定。本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。五、评估原则由于此次评估项目为商标价值的评估，评估中主要遵循真实性，科学性，公平性等工作原则。 1.真实性原则。主要表现在资产评估过程中遵循实事求是，尊重科学。在评估过程中以实际材料为基础，以确凿的事实为依据，以科学的态度为指针，实事求是得出评估结果。 2.科学性原则。坚持科学性原则，主要在评估工作中发挥评估专业人员的专业特长，对各类资产的现状及价值取值按照评估目的发表自己的专业判断。 3.公平性原则。表现在资产评估过程中坚持公平，公正的立场，不受委托人及相关当事人的意图及利益因素的影响，独立出具评估报告。

整体资产评估报告书样本

整体资产评估报告书样本 *****（单位名称）整体资产评估报告书陕会评报字（）号陕西正德信有限责任会计师事务所接受*****（单位名称）的委托, 根据国家有关资产评估的规定, 本着客观、独立、公正、科学的原则, 按照公认的资产评估方法, 对”企业改制”而涉及的整体资产进行

了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证, 对委托评估的资产在月日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方简介

二、评估范围和对象列入本次评估范围的为三、评估基准日评估基准日商定为二零零二年月日, 一切取价标准均基于评估基准日的有效价格。四、评估原则 1 、独立、客观、公正、科学的基本原则; 2 、资产持续使用、公开市场、替代性原则等操作性原则; 3 、其它一般公认的评估原则。五、评估依据 1、国务院91 号令＜国有资产评估管理办法＞; 2 、财政部财评字（1999）91# 文; 3 、中国资产评估协会制定的＜资产评估操作规范意见（试行）＞; 4 、＜机电设备产品报价手册＞; 5、陕西省建筑工程综合概预算定额, 陕西省建筑工程、安装工程和装饰工程费用定额, 陕西省建设工程其它费用定额; 6 、房产证、土地证、车辆行驶证以及其它与评估相关的产权资料; *****（单位名称）与本所签定的业务协议书; 7、 8 、实物资产现场勘察表。六、评估方法

〈一〉、关于流动资产中的货币资金、应收帐款、预付帐款、其它应收款的评估主要以审核调整后的帐面价值确认评估价值。〈二〉、关于存货的评估贵公司存货包括低值易耗品、库存材料等。对于低值易耗品和库存材料在抽查核实的基础上以审核无误的帐面价值确定评估价值。〈四〉、关于固定资产的评估 1 、关于建筑物及构筑物的评估评估人员依据委托方提供的房屋产权证明及建筑物评估明细表进行了逐项勘察核实, 调查了建筑物的结构情况, 内外装修情况配套设备情况及使用维护保养情况。查阅了施工图纸, 工程决算等有关挡案资料。房屋建筑物和构筑物: 采用重置成本法评估。评估值=重置价值* 成新率重置价值=建安工程造价+工程建设其它费用+资金成本成新率=（使用年限- 已使用年限）/ 使用年限*100% 2、关于机器设备及车辆的评估: 主要采用重置成本法进行评估评估价值=重置价值*成新率, 式中的重置价值由买价和相关费用组成, 成新率=（使用年限- 已使用年限）/ 使用年限*100% 〈五〉、关于土地使用权的评估: 主要采用基准地价系数修正法进行评估。土地使用权价值=基准地价*出让年限修正系数* 容积率修正系数