XX大楼最终施工组织设计

XXXXXXX三期商务大楼

施

工

组

织

设

计

编制单位：XXXX建设有限公司

编制人：

编制日期：二O一O年三月十八日

目录

第一章编制依据原则 (5)

一、编制依据 (5)

二、编制原则 (5)

三、参考资料 (6)

第二章工程概况简介 (8)

一、总体情况简介 (8)

二、工程建筑设计 (9)

三、工程结构设计 (9)

四、安装工程设计 (10)

第三章施工特点 (11)

一、工程施工特点 (11)

二、现场注意问题 (12)

第四章施工平面布置 (13)

第五章工程施工部署 (15)

一、施工布局构成 (15)

三、施工方案选择 (19)

四、质量控制重点 (20)

一、技术准备工作 (21)

二、现场准备工作 (21)

三、施工场地及道路 (22)

四、临时施工用水 (23)

五、临时施工用电 (26)

六、施工资源计划 (27)

第七章工程施工目标 (30)

（一）质量管理 (31)

(二)质量控制 (34)

三、成本目标管理 (43)

四、安全目标管理 (44)

（一）目标控制 (44)

（二）安全生产保证体系详见《安全文明施工专项施工方案》 (45)

第八章工程施工组织 (45)

一、工程组织机构 (45)

二、项目运作方式 (46)

第九章施工协调管理 (47)

一、与业主工作协调 (47)

二、与监理工作协调 (48)

三、与设计工作协调 (49)

四、与安装配合协调 (49)

第十章主要分项工程施工方案 (50)

第一节、工程测量放线 (50)

一、工程定位测量 (50)

二、基础施工测量 (50)

2

三、主体施工测量 (51)

四、质量管理保证措施： (52)

五、工程标高控制 (57)

六、建筑沉降观测 (57)

七、保证测量精度措施 (58)

第二节、基础结构施工 (58)

一、基础工程施工应作如下准备： (58)

二、基础工程施工要点 (58)

三、基础工程施工程序 (58)

四、基础岩基取样及桩身钢筋笼隐蔽验收 (63)

五、挖孔桩砼工程施工 (65)

六、地梁施工 (66)

七、基础实体工程质量管理应重点注意的事项 (68)

八、基础施工的难点及重点分析 (73)

第三节、主体结构施工 (75)

一、车库及挡土墙后浇带及施工缝施工专题措施 (75)

二、主体各分项工程施工技术及质量控制措施 (83)

第四节、砌体工程施工技术及质量保证措施 (134)

第五节、架子工程施工 (141)

一、脚手架工艺流程： (145)

二、主体安全防护架—单排悬挑脚手架 (145)

三、外墙面吊篮脚手架 (148)

四、卸料平台支设 (150)

第六节、防水施工技术及质量保证措施 (152)

一、屋面工程施工技术及质量保证措施 (152)

二、厨房、卫生间防水施工技术及质量保证措施 (154)

三、挡墙防水施工 (156)

四、挡墙防水层的保护及回填 (158)

五、防水施工注意事项 (159)

第十一章装饰工程施工措施及方法 (159)

第一节、抹灰工程施工技术及质量保证措施 (159)

一、基本要求 (159)

二、内墙、天棚公共部分乳胶漆施工 (162)

三、外墙墙面抹灰、饰面及保温层施工 (172)

四、楼地面施工技术及质量保证措施 (184)

五、防火、防盗门及塑钢门窗安装 (188)

第十二章安装工程施工 (196)

一、照明电气安装 (196)

二、防雷接地系统施工 (197)

三、室内消火栓安装 (198)

第十三章工程质量保证措施 (200)

一、建立质量管理机构 (200)

二、建立工程质量保证体系和质量检验 (200)

三、施工人员素质教育、技能培训 (200)

3

四、技术保证措施 (200)

五、原材料质量保证措施 (202)

六、计量保证措施 (202)

七、施工保证措施 (203)

第十四章施工进度计划管理 (204)

一、施工进度安排 (204)

三、保证进度的技术组织措施措施 (205)

四、保证进度计划的管理措施 (207)

第十五章成本目标管理措施 (208)

三、项目施工成本控制的四大要点： (210)

第十六章安全文明、环境保护施工 (218)

一、工程安全管理的实施 (218)

二、工程安全施工措施 (219)

三、环境保护、文明施工 (222)

第十七章季节性施工和成品保护措施 (226)

一、雨季施工措施 (226)

二、夏季施工措施 (226)

三、农忙节假日措施 (226)

四、成品保护措施 (227)

第十八章“四新技术”的推广应用与节约计划 (229)

一、“四新技术”的推广应用 (229)

二、节约计划 (230)

第十九章服务与保修及挡案资料管理 (231)

一、服务与保修制度 (231)

二、档案资料管理 (232)

项目经理管理目标责任书 (241)

材料进场质量检验及见证取样送检质量管理制度 (247)

项目经理工程项目管理目标责任书 (249)

施工质量(安全)技术负责人责任书 (255)

工程管理人员责任书 (257)

工程管理人员责任书 (258)

附表成本目标管理—签证单 (261)

附表质量目标管理—质量验收自检表 (262)

附表质量目标管理—技术要求表 (263)

附图1商务大楼网络进度计划 (264)

附图2商务大楼施工总平面布置图 (265)

附图3商务大楼基础施工排水平面图 (266)

附图4商务大楼裙楼钢管脚手架平面布置图 (267)

附图5商务大楼塔楼脚手架平面布置图 (268)

附图6卸料平台平面布置图 (269)

附图7商务大楼临时用水用电平面布置图 (270)

4

第一章编制依据原则

一、编制依据

1、由万地联合（厦门）工程设计有限公司设计的《双桥机电城三期工程》全套施工设计图纸及设计变更通知。

2、依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家及地方的法律、法规文件。

3、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。

4、地方政府及有关部门在施工安全、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准及文件规定的有关要求。

5、按照ISO—2000质量保证体系和质量管理体系，对工程施工全过程进行管理，保证分项工程施工质量达到合格，按备案制一次性验收合格。

6、根据工程所在位置、环境，结合现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量。

二、编制原则

1、坚持文明施工，基本做到施工不扰民，施工噪声不超过公司规定。搞好结构与建筑、土建与水电、其它工区及班组之间的密切配合，注意协调邻近周边关系。

2、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。

3、在充分考虑本工程的特点、场地、交通、地质、运输、料源、水电供应、

5

季节气候等实际情况，同时考虑工程同步施工交叉作业造成的相互影响，我司将科学合理地组织施工。

4、严格按照《建设工程项目管理规范（GB50326—2001）》的要求，进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化安全、质量、文明施工等保证措施，使各项工作落到实处，为本工程施工的高效、顺利进行创造良好的条件。

5、在施工组织机构建立上立足专业化，选派最有施工经验的管理人员和技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理核心，全面负责工程安全、质量、进度、人力、物力、财力的合理调配。

6、在工期安排上充分考虑各分项工程、分部工程和单位工程的施工工期，依据设计图纸及技术核定的工程量，立足于合理化，仔细分析、精心安排各分项、分部工程的施工顺序。

7、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，优选科学、先进施工方法，确保工程质量、安全、工期。

8、在安全保证措施方面，坚持预防为主，立足全面性、可靠性及可操作性，建立健全安全保证体系和安全岗位责任制，确保工程顺利完成。

三、参考资料

1、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）

2、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）

3、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

4、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）

5、塔式起重机安全规程（GB5144-2006）

6、钢筋焊接与验收规范（JGJ18-2003）

6

7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）

8、混凝土泵送施工技术规程（JGJ／T 10-95）

9、混凝土力学性能试验方法标准（GB/T50081-2002）

10、混凝土质量控制标准（GB50164-92）

11、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）

12、建筑砂浆基本性能试验方法标准（JGJ_T70-2009）

13、早期推定混凝土强度试验方法标准（JGJ/T 15-2008）

14、混凝土强度检验评定标准（GB50107-2010）

15、工程岩体试验方法标准（GB/T50266-99）

16、玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）

17、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-2002）

18、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）

19、建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ_T29-2003)

20、金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）

21、民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版GB50325-2001)

22、外墙面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）

23、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）

24、屋面工程技术规范（GB50345-2004）

25、种植屋面工程技术规程（JGJ155-2007）

26、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）

27、建筑工程施工质量评价标准（GBT 50375-2006）

28、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）

7

29、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

30、建筑工程文件归档整理规范

31、建筑装饰装修工程质量验收规范

32、屋面工程质量验收规范

33、建筑工程施工质量验收统一标准

34、砌体工程施工质量验收规范

35、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

36、建筑施工计算手册(完整本)2

37、建筑施工脚手架实用手册(含垂直运输设施)(上)

38、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）

39、施工用电安全管理规程

40、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）

41、高层建筑施工手册（第二版）

第二章工程概况简介

一、总体情况简介

1、工程名称：XXXXXXXXX商务大楼工程。

2、工程地址：

3、建设单位：

4、设计单位：

5、建设规模：建筑面积约41733.71平方米（以施工图纸计算面积为准）

6、施工工期：388天。开竣工时间：以实际开工报告为准。

7、质量目标：分部分项工程验收合格率100%，备案制验收一次合格。

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二、工程建筑设计

1、设计参数

XXXXXXXXX商务大楼工程，位于XXXXXX区工业园区（北环三路、西湖大道）。总建筑面积约41773.71m2，商务大厦总高度73.5m，建筑层数：地上23层，地下1层，分A、B栋，其中负一层为车库设备层，一、二层均为商业门面，标准层为写字楼。

2、主要装饰设计

建筑设计概况一览表

序号内容说明与要求

1

装

饰门窗节能门、塑钢门窗

2楼地面

室内为水泥砂浆楼地面、楼梯为水泥豆石

楼面

3外墙面外墙主要漆饰面

4内墙面室内为水泥砂浆墙面

5顶棚水泥砂浆墙面

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防水

屋面SBS防水卷材与丙稀酸脂防水涂料7

厨房卫生丙稀酸脂防水涂料

挡墙3厚水泥基

三、工程结构设计

结构设计概况一览表

序号内容说明与要求

9

1

基础基础形式挖孔桩基础

2基础持力层中风化泥岩

3岩石天然抗压强不小于4.98MPa

7

主体结构形式框架剪力墙结构

8梁、板框架梁板

10砌体内、外墙均采用烧结页岩空心砌块

11砼强度等级C20-C40现浇砼

12钢筋规格、类别一级φ6-φ10，

三级Φ12-Φ25

13安全等级二级

14使用年限50年

16耐火等级二级

17抗震设防烈度6度

18 抗震等级三级

四、安装工程设计

本工程安装工程包括供电、防雷接地、生活给排水及室内、外消火栓系统。

1、供电系统：

每栋供电负荷等级：消防电梯及公共照明为一级，容量为27Kw，其它电力负荷及住宅照明为440Kw。

外电源由甲方配电室所引来两路220/380V电源，分别供给本幢楼的动力负荷及照明负荷用电；照明负荷电源同时作为动力负荷的备用电源使用，能承担本工程的全部负荷，进线电缆从建筑物入口处引入。

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强电系统采用380/220V电源，引自甲方提供变配电室。其中住宅部分用预制分支电缆。

2、防雷接地系统：

以二类防雷设防：在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20×20 m或者24m×16m，引下线采用建筑物内两根Ф16（间距不大于25m）以上通长筋焊接至地面1m以下用40×4扁钢引出，向下与接地极焊接，接地电阻不大于1Ω。

3、弱电系统：

本工程通讯、网络、智能化、闭路电视、防盗监控弱电系统由专业施工单位承担，我单位负责其配合工作。

4、排水系统：

小区采用雨污合流制，雨水、污水经化粪池处理达排放标准后排入市政污水管网。

第三章施工特点

一、工程施工特点

根据工程设计图和踏勘现场，结合工程位置和周边环境情况，概括本工程施工特点有：

1.本工程具有“任务重、工期紧、难度大、质量高”的特点。因此，施工必须严格执行现行操作规程，提高机械化程度，加强科学管理，确保工程按期完成。

2. 结构形式较为复杂，对梁柱接头处须进行特殊处理，尤其是该部位的支模、扎筋、浇灌砼（砼等级不同）等应倍加注意。生活水池和消防水池、厨房、卫生间防水，屋面防水工程质量要求高，这部分工程施工及细部处理是施工的重

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要部位。

3.本工程现浇砼量大,连续作业时间长，均为全框架剪力墙结构。施工一次性投入模板量、周材架料数量很大。跨度大，对脚手架搭设要求较高。

4. 根据工程的施工进度情况，要跨越夏季、冬季和农忙期及高考期。因此，施工必须做好防范工作，做好各种材料的保存工作，并加强冬、夏及雨季施工措施及农忙期施工措施。

5. 工地是多工种配合，模板与钢筋、砌体与抹灰、抹灰与水电、水电与地坪、油漆与涂料、水电与通风及弱电安装等分项工程都是相互穿插、相互交叉作业，对成品保护不利。

6. 本工程安装系统种类繁多，施工中必须抓好预留、预埋与主体结构的配合以及安装调试阶段与装饰施工的交叉作业问题。

7. 在建设、监理、质监和设计的支持理解和密切配合下，在保证工程施工质量、施工安全的前提下，采取有效措施加快施工进度，确保工期履约，工程质量达到验收标准合格等级。

据上述施工特点，施工时必须采取科学计划性管理，充分利用网络技术，加强管理人员责任心，组织性能良好的机械设备和有操作技术的承包班组。

二、现场注意问题

1. 工程施工车辆由现场大门进出，大门内设冲洗点，确保车辆不带泥土上路，同时应安排专人洒扫施工区域这段施工道路，保持其清洁卫生。

2. 施工过程中应加强对周护环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经过沉砂井沉淀后排入业主指定市政下水管内，生活污水经临时化粪池处理后排入市政下水管网。

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3. 对于现场人员进出口及主要通道，在塔吊覆盖半径范围内搭设全封闭安全通道。建筑弃土、建筑垃圾必须运至指定地点，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾也不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾井内。

4. 根据施工期要求，本工程施工要跨越夏季、冬季和、农忙期及高考期，需做好雨季的沙、石存放及各种材料、设备和成品保护工作，并加强夏、冬、雨季及三个农忙期的施工措施。

综上所述，施工时必须采取科学计划性管理，充分利用网络技术，组织性能良好的机械设备和有操作技术的承包班组。在建设、监理、质监和设计的支持理解和密切配合下，在保证施工质量、施工安全的前提下，采取有效措施加快施工进度，确保工期履约，工程质量达到一次性合格等级。

第四章施工平面布置

根据本工程位置和施工现场实际情况，施工现场只搭建少量生产、生活临设, 搭建时按现施工平面布置图上规定执行，同时报请监理、业主及有关部门批准后执行。

1. 本工程施工平面布置的塔吊2台，一台QTZ63和一台QTZ50塔吊，塔吊的臂长尽量达到覆盖整个工程，塔吊的安拆方案另详专项施工方案，塔吊的平面布置详施工总平面图。本工程所需的砼采用商品砼泵送到位，工程所需的砌体砂浆、抹灰砂浆选用500L砂浆拌合机调制供应。

2. 本工程严格按照“三级配电、两级保护”、“一机、一闸、一漏、一箱”和“三相五线制”的原则临时用电。施工用电主线采用150mm2铜芯绝缘电缆线从甲方配电室接入现场配电室，再分三个回路分别采用120mm2铜芯绝缘电缆线接入商务大楼、宾馆和展览数码中心的二级配电屏，最后分别用35㎜2 和50㎜

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2铜芯绝缘电缆线或单根塑料线（三相五线制）接入各末断配电箱。

3. 本工程现场场地排水（主要是基础阶段），采取砖砌明沟排水、沉砂井和集水坑，集中抽排施工污水，排水平面图详"商务大楼临时排水平面布置图"。因本工程建筑物占地面积大，布设塔吊后均有施工作业面无法覆盖，主要体现在裙楼○2～○21/○A～○M轴，造成材料二次转运量大，同时混凝土浇筑时该区域域只能采用天泵进行浇筑。

4.本工程的生产用临设需进行二次搭设，其原因是本工程地下室施工占据了塔吊的有效覆盖面积，即是QTZ63塔吊的施工期间的负荷比较重，要承担向QTZ50塔吊转运的任务。为了避免发生多次转运费，故本工程的生产用木工加工房及钢筋用房在负一层施工完毕后一个月内进行搬迁，搬迁的位置详施工总平面布置图。

5、本工程的临时用电线路，从甲方指定的接口进行搭电安装，甲方指定配电房的坐标位置为(x=66138.792;y=74911.013)，我商务大楼的一级配电房的坐标位置为(x=66029.566;y=74871.511),我商务大楼二级配电房的坐标位置为(x=65907.502;y=74828.752),接口位置的距离超出整个三期工程（含宾馆在内的）红线为82.137米,超出商务大楼外墙线是291.448米。因此主电缆选材上采用铜芯线。同时采用铜芯线电阻大,而且距离较远,电损也较大。

6、工人宿舍的搭建,原则是远离生产区域,不得与生产区域混合用,避免安全事故的发生。生活区临设的搭设应相互留足间距,避免引起火灾,防止因火灾而串连发生。木工加工房与钢筋用房之间应布置防火砖墙,材质选用耐火砖。同时为避免火灾事故的发生,现场应随时配备干粉灭火器。按照消防法的规定及消防管理的规定,本现场将配置足够的灭火装置。

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7、门卫房设置三个,主大门一个,主要负责外来人员车辆的登记工作、证件的查询等；南面设置一个(原因是南面无法围护),其目的是为了管理好因南面无法围护的防盗工作；生活区设置一个门卫房,主要目的是为了生活区的管理,清洁卫生等工作之需要。

8、厕所位置设置在生活区内,男厕所考虑9个人一个蹲位,共设二十个蹲位,女厕所人员相对较少,设置5个蹲位。厕所定期进行消毒处理,设专人进行卫生打扫及消毒管理,由于污水无法直排进行入河道,为了达到文明施工的要求,保持环境卫生,因此设置简易的污水处理池,定期与环卫部门联系,由环卫部门派专用的清洁车辆进行粪便装运。

9、道路硬化及施工大门美化详《安全文明专项施工方案》。

本工程“施工总平面布置图”见附图。

第五章工程施工部署

一、施工布局构成

1. 根据现场实际情况, 施工现场只搭建少量生产、生活临设,工地配置一台客货小车，解决急件及零星材料转远。施工区域与生活区域采用钢管加安全网隔离。

2. 根据设计施工图、施工环境、施工特点结合我公司现有机具设备能力，施工技术及操作水平和施工现场具体情况，我公司将对本工程重点作好“快、抢、穿插、配合”六个字的工作。

3. 在基础施工阶段作重一个“抢”字工作。施工时组织两个综合班组施工，施工操作人员开设双班作业制，当基础工程完成一半以上时，随立组织回填平场夯实，场地硬化工作（100mm厚C15砼硬化），为主体上升创造有利条件。

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4. 主体施工阶段突出“穿插”两个字工作。根据工程设计特点，划分两个施工流水段形成阶梯流水施工，根据工程进展实际情况，组织室内填充墙砌筑、墙面天棚抹灰、安装工程穿插、交叉作业。

5. 在装饰施工阶段作重做好“配合”两个字工作，作好主体砌筑与室内装饰装修的配合，安装与土建的配合，各工序之间的相互配合和统一平衡调动安排。

二、施工流水段划分

（一）根据工程设计特点，为了合理组织劳动力进行施工，确保证施工进度有序进行。对本工程采用流水作业法进行施工。

（1）平面施工区段的划分

根据本工程特点，施工共分四个流水段。

一区、○N～○b /○2～○20为第一流水段（有塔楼）

二区、○21～○39 /○A～○M为第二流水段（有塔楼）

三区、○21～○39 /○N～○b为第三流水段（无塔楼，但要作为以后主体施工的钢筋及木工加工场地）

四区、○A～○M /○2～○20为第四流水段

施工流水区段划分详附图《流水段施工平面分区图》

（二）主要施工顺序

依据工程特点，拟采用结构工程为先导的程序，实行平面分段，同步流水的施工方法。工程施工的总的原则是先地下后地上；先结构后围护；先主体后装饰装修；室内砌筑和粗装修，除特殊要求外，原则上是由下至上逐层进行，及早插入装修，降低高峰期，减少装修占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。详见《商务大楼施工流程图》。

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（三）主要工程顺序安排

1. 根据工程施工特点，施工技术力量结合工程现场实际情况，经施工放线定位明确相邻关系后，首先搭建必要的生产临设和施工塔吊基础施工，随后组织人力、机械进行基础工程施工。待基础工程施工完成一半以上时，组织回填平场工作，为主体创造有利条件。

2. 基础工程施工顺序：

施工放线—→搭建临设—→开挖桩基—→桩钢筋笼制安—→校正检查—→浇灌养护—→开挖地梁基槽—→地梁垫层—→地梁钢筋制安—→柱墙插筋制安—→校正检查—→对称回填—→平场硬化。

3. 主体结构施工顺序：

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施工放轴线—→搭设脚手架—→绑扎柱墙筋—→检查校正—→安装梁板模板—→绑扎梁板钢筋—→安装柱墙模板—→脚手架加固—→检查校正—→水电安装预埋—→检查浇板—→养护放线—→周转重覆←→围护砌筑。

4. 装饰装修施工顺序：

围护砌筑—→构造施工—→安装门框—→厨厕抹灰—→墙面抹灰←→天棚抹灰←→地坪施工←→屋面施工←→安装展开←→室外装饰←→安管防水←→厨厕找坪←→墙面涂料←→屋面防水←→修补灯具←→楼间踏步←→安装调试←→环境散水←→资料整理←→交工验收

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注：“—→”表示先后施工顺序

“←→”表示穿插、交叉或同时施工。

三、施工方案选择

1. 基础施工：全面采用人工开挖土方的施工方法进行。先挖桩孔及承台梁基础，后挖地梁基槽。为抢工期基础施工采取两班制工作，雨天和暑热天在工人操作面上部搭设彩条布防雨、防晒。对于基础工程的施工，根据现场的实际情况，基础施工区域低洼雨水及地下水无法排放，故采用机械抽排，抽排方法按专项施工方法进行。在开挖边坡的土石方时，采取边坡支护方式，防止周边跨蹋。

2. 主体结构：本工程现浇板采用18mm厚九夹板作板底模，下设45×100木枋；梁用组合九夹板模板、Φ14对拉螺杆，就位拼装。框架柱、剪力墙采用组合九夹板模板、Φ14对拉杆就位拼装，挡土墙用组合九夹板模板、Φ14@600×600止水对拉杆就位拼装，架料、钢管作支撑架；根据工程施工期安排情况，楼层配制三层模板周转使用；钢筋在现场制作成型就位绑扎，接头采用电渣压力焊和机械连接，小于Φ12钢筋采用搭接。

3. 垂直及水平运输：本工程设置1台QTZ50型自升式塔吊和一台QTZ63，塔吊臂长分别为40m和50m。塔吊作为模板、钢筋、砼、砌块、砂浆等建筑材料的主要垂直及水平运输工具。在适当位置和楼层搭设斜拉悬挂卸料平台，利用塔吊转运室内砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆等室内施工的主要材料。

4. 砂浆机的选择：本工程配置两台500L砂浆拌合机（必要时增加磨儿拌合机），负责工程的砌筑砂浆及抹灰砂浆。

5. 脚手架

本工程主体施工采用双排外脚手架及满堂架、全封闭施工。室内砌筑、抹灰

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采用钢管搭设双排脚手架。室外装饰施工时采用钢管搭设安全防护全封闭双排脚手架并满挂密目安全网。有关施工操作层防护架，全封闭双排外架搭设方法及要求详见脚手架专项施工方案。

四、质量控制重点

1. 基础工程: 重点是把好工程测量定位放线准确性；桩基、柱基的轴线、标高及嵌入持力层的深度；集水坑、电梯井筏板砼施工的质量关。基础工程砼浇筑必须保证密实，柱、墙插筋必须位置准确。

2. 主体工程：重点是框架柱、薄壁柱、梁板和剪力墙的施工方法的可靠性，重视管理人员工作质量，才能把好工程施工质量关。以下三项是主体工程施工质量关的关健。

2.1 钢筋工程：原材料复试按规定并应符合设计及规范规定。焊工必须经培训持证上岗。

2.2 模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加强分项施工交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少质量问题的发生。

2.3 砼工程：严格控制砼外加剂和坍落度，砼浇灌架及砼浇筑顺序、振捣及养护严格按方案规定措施执行，确保砼的强度和外观质量要求。

3. 装饰工程：按施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修质量并减少浪费。

4. 防水工程: 屋面、卫生间防水，定人、定措施专项落实，确保屋面、卫生间不渗不漏。

5. 安装工程：安装预留预埋熟读设计图纸，认真领会设计意图，专人跟班

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