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公司资产评估报告书

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评估报告包括正文和附件两部分。是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告,该报告经过国有资产管理部门或有关主管部门确认后生效。以下是为大家精心搜集和的公司资产评估报告书,希望大家喜欢!

资产评估报告书摘要

重要提示

以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果,请您认真阅读资产评估报告书全文。

XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评

估程序,对委估资产在20xx年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下:

一、评估目的

本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。

二、评估范围与对象

本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。

评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为30,963.53万元。

纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。

三、评估基准日

本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。

评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。

四、评估结论

资产评估结果汇总表

评估基准日:20xx年12月31日

资产占有单位:XX省广播电视网络有限责任公司金额单位:人民币万元

项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率%

ABCD=C-BE=D÷B×100

流动资产42,641.2542,641.2542,650.759.500.02

长期投资563.08563.08286.43-276.65-49.13

固定资产39,088.6539,088.6538,111.57-997.08-2.50

其中:在建工程35,692.1535,692.1534,104.59-1,587.56-4.45 建构筑物1,925.571,925.572,407.39481.8225.02

机器设备966.16966.161,094.84128.6813.32

无形资产3,169.153,125.1519,844.0016,674.85526.16

其中:土地使用权

其它资产

资产总计85,462.1385,462.13100,892.7515,430.6218.06

流动负债31,235.6031,235.6031,235.600.000.00

长期负债23,263.0023,263.0023,263.000.000.00

负债总计54,498.6054,498.6054,498.600.000.00

净资产30,963.5330,963.5346,394.1515,430.6249.83

法人代表:

中国注册资产评估师:

中国注册资产评估师:

XX国际资产评估有限责任公司

二○XX年XX月XX日

资产评估报告书

XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序,对委估资产在20xx年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下:

一、委托方与资产占有方简介

评估委托方:北京天桥XXXX科技股份有限公司

资产占有方:XX省广播电视网络有限责任公司

注册地址:成都市天仙桥滨河路1号

注册资本:贰亿捌仟万元

法定代表人:李晋德

企业性质:有限责任

XX省广播电视网络有限责任公司前身为XX省广播电视网络中心,是XX广播电视厅所属国有独资企业,经省广电厅川广计字(95)15

号文批准成立。该中心承担建设全省有线广播电视综合信息网络,经营、开发有线广播网络业务。在20xx年8月,XX省广播电视网络中心与北京天桥XXXX科技股份有限公司、重庆东银实业(集团)有限公

司共同投资“XX省广播电视网络有限责任公司”,注册资本1.53亿元,三方股东股权分别占总股本的51%、25%、24%。XX省广播电视网络有限责任公司经营范围是承担全省有线广播电视网络的建设、运营、管理及开展综合数据业务;生产、销售该网络相关产品(国家政策允许的项目)。

XX省广播电视网络有限责任公司在20xx年10月投资收购“成都三讯光纤网络传输有限公司”,并将其更名为“成都三讯光纤网络有限公司”。

12月,XX省广播电视网络有限责任公司注册资本增资为2.8亿元,三方股东的股权比例不变。

目前,XX省广播电视网络有限责任公司的主要业务包括:①基本业务,包括干线传输、有线电视;②扩展业务,包括数字电视、数

字广播;③宽带数据增值业务。

20xx年末,公司资产总额40478.88万元,净资产15731.58万元。

20xx年末,

公司资产总额58762.66万元,净资产29443.41万元。

20xx年末,公司资产总额85462.13万元,净资产30963.53万元。

经营业务范围:

承担全省有线广播电视网络的建设、运营、管理及开展综合数据业务,生产、销售该网络相关产品(国家政策允许的项目)。

XX省广播电视网络有限责任公司作为综合信息网络运营商,提供的产品主要是服务,因此网络平台的高效和服务的高质量就是产品性能及质量的有效保证。

XX省广播电视网络有限责任公司已建成以五环一线为主体,各级广电网络为分支的网络平台。整个广电骨干网络覆盖全省绝大部分地区(19个地市州)及主要的县级市镇,干线总长度3460公里(48642芯公里),目前干线的信息吞吐量2.5G。公司现已建有网管中心、计费中心和信息中心,有效地利用骨干传输、交换及路由设备数百台完成着整个网络的运维,为政府、企业及社会各界提供广泛的信息服务。

在成都地区,XX省广播电视网络有限责任公司亦投资建成了先进的城域网络,光缆46674芯公里。以HFC与POS技术为主体,可承接各类接入,包括数字电视、有线电视、VPN虚拟专网,PPPOE及CableModem的宽带个人接入等等。

近三年XX省广播电视网络有限责任公司财务状况和经营业绩:单位:人民币元

项目20xx年20xx年20xx年

主营业务收入38,176,454.5644,600,400.427,262,443.25

利润总额16,582,736.7410,077,757.784,315,775.86

净利润14,858,475.9510,077,757.784,315,775.86

总资产854,621,339.73587,626,559.31404,788,773.48

净资产309,635,364.63294,434,093.64157,315,775.86

详见经注册会计师审计后的资产负债表和损益表.

二、评估目的

本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。

三、评估范围与对象

评估范围:本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象具体如下:(单位:万元)

项目帐面价值备注

流动资产42,641.25

长期投资563.08

固定资产39,088.65

其中:在建工程35,692.15

建构筑物1,925.57

机器设备966.16

无形资产3,169.15

其中:土地使用权

其它资产

资产总计85,462.13

流动负债31,235.60

长期负债23,263.00

负债总计54,498.60

净资产30,963.53

本次评估的对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。

评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为30,963.53万元。

纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。

四、评估基准日

本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。

本公司经与委托方及资产占有方协商,确定20xx年12月31日为本次评估的评估基准日。

评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。

五、评估原则

依据资产评估操作规范,我们在本次评估中遵循了以下原则: (一)工作原则

本次评估恪守独立性、客观性、科学性的工作原则,具体包括: 1.本公司及参加本次评估的全部工作人员依照国资办发

[20xx]23号文所发《资产评估操作规范意见(试行)》进行操作,不受被评资产各方当事人利益的影响,与委估资产各方当事人之间无任何利害关系。

2.以国家国有资产评估与产权界定相关的法规、法律为依据,坚持深入现场,检查与核对资产实物,从实际出发,实事求是地评估其现值。

3.依照规定的评估程序及其匹配方法与标准进行科学的评估。

(二)经济原则

本次评估遵守资产持续经营的原则、替代性原则和公开市场原则,具体是指:

1.资产持续经营是指被评估资产均按目前的用途和使用方式、规模、频率、环境等情况继续使用。

2.替代原则是指在评估作价时,如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种,则应选用最低的一种。

3.公开市场是指一个竞争的市场,交易各方进行交易的唯一目的是获取最大限度的利润,交易各方掌握相当的交易市场信息、具有比较充分的时间、对交易资产具有必要的专业知识、交易条件公开且不具有排他性。

六、评估依据

我们在资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规,以及所参考的文件资料主要有:

(一)法规依据

1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》;

2、国家国有资产管理局国资办发(1992)36号《国有资产评估管理办法施行细则》;

3、中国资产评估协会中评协[20xx]23号《资产评估操作规范意见》(试行);

4、财政部财评字[20xx]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;

5、财政部1992年颁布的《企业会计准则》;

6、财政部1992年颁布的《商品流通企业会计制度》;

7、建设部、国家技术监督局颁布的《房地产估价规范》

GB/T50291-20xx;

8、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

9、《中华人民共和国土地管理法》;

10、《中华人民共和国公司法》。

(二)行为依据

1、与委托方签订的《资产评估委托协议书》;

2、XX省广播电视网络有限责任公司提供的资产明细表和相关资料;

3、资产评估委托方承诺函;

4、其他经济行为依据。

(三)产权依据

1、土地使用证;

2、房屋产权证明;

3、车辆行驶证;

4、主要设备购置发票;

5、其他权属关系的证明材料。

(四)取价依据

1、《房地产估价规范》GB/T50291-20xx;

2、建设部1984年11月8日颁布的《房屋完损等级鉴定标准》;

3、资产占有方提供的房屋建筑物清查评估明细表;

4、评估人员进行现场勘察、市场调查获得的近期成都市房地产交易价格及近几年来成都市房地产价格走势等资料;

5、资产占有方提供的房屋所有权证等有关文件资料。

6、企业提供的房屋的所有权证等相关资料;

7、其他有关的政策、规定;

8、机械工业部信息中心《20xx年机电设备报价手册》;

9、国家两委三部一局20xx年7月15日颁布的《汽车报废标准》;

10、《资产评估常用数据与参数手册》(北京科学技术出版社);

11、《黑马信息广告》;

12、中商信息网(car.m.);

13、各有关设备生产厂家的报价材料;

14、资产占有单位提供的设备购置合同等有关设备的技术性能

说明书;

15、评估人员现场勘查、市场调查获得的资料;

16、其它与评估有关的资料。

(五)参考资料及其它

1、资产占有单位填报的资产清查评估明细表;

2、XX君和会计师事务所出具的审计报告;

2、与本次资产评估相关的参考资料。

七、评估方法

(一)评估中主要采用的评估方法

重置成本法:是指在评估资产时按现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本扣减被评估资产已经发

生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来确定被评估资产评估值的一种评估方法。

市场比较法:也称市场法,是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

收益现值法:是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种评估方法。

(二)各类资产负债的评估方法

根据国家的有关法规,遵循客观、独立、公正和科学的原则,以及其他公认的评估原则,本公司对XX省广播电视网络有限责任公司拟资产重组所涉及的资产及负债进行了必要的核查和鉴定,查阅了有关部门文件、技术资料和合同,实施了必要的评估程序,根据具体资产的特点,选择与之匹配的评估方法。对未来收益不能准确预测,且交易市场又不很活跃的资产采用重置成本法。具体如下:

1、流动资产评估方法具体如下:

(1)、货币资金采用核实法;

(2)、应收性质的帐款根据可能收回的数额确定评估值;

(3)、存货中原材料、在用低值易耗品采用重置成本法;

2、建筑物采用市场比较法。

3、机器设备采用重置成本法。

4、长期投资采用重置成本法。

5、无形资产采用收益现值法。

6、负债项目采用核实法。首先区分其在评估基准日是否具有负债的属性,再根据可能需要支付的数额确定评估值。

八、评估过程

按照我公司与委托方签订的资产评估委托协议书所约定的事项,我公司自二○XX年二月十三日至三月六日实施了对委托方提供的有

关文件、资料的审核验证,并进行了现场勘查、市场调查以及公认、必要的资产评估程序。具体过程可划分为:接受委托、前期准备、资产清查、评定估算、评估汇总、提交评估报告等六个阶段。

第一阶段:接受委托阶段

与委托方进行洽谈,明确资产评估目的和评估对象及范围,签

署资产评估委托协议,选定评估基准日;

第二阶段:前期准备阶段

提出评估方案,向资产占有方提交前期资料清单要求、说明和资产评估申报明细表,并深入现场辅导资产占有方按照申报明细表要求进行填报准备工作;

第三阶段:资产清查阶段

专业评估人员进驻现场后,在资产占有方相关人员的配合下,分组检查核实资产与验证资料,同时评估人员认为有必要的资产进行检测鉴定;

第四阶段:评定估算阶段

评估人员根据资产的特点选择评估方法和计算公式,通过各种渠道收集市场信息,针对具体对象进行评定估算,取得资产评估值;

第五阶段:汇总分析阶段

评估人员汇总各项资产评估结果,有关资料,对评估结果进行分析验证,确定评估结论,撰写评估说明和评估报告;

第六阶段:提交评估报告阶段

对评估报告及其说明进行所内三级审核并列示审核意见,修改评估报告,出具资产评估报告书,提交委托单位。

九、评估结论

XX省广播电视网络有限责任公司评估前的帐面值:评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为

30,963.53万元;调整后帐面值:总资产85,462.13万元,负债

54,498.60万元,净资产30,963.53万元;评估后,总资产100,892.75

万元,负债54,498.60万元,净资产46,394.15万元。增值为15,430.62万元,增值率为49.83%。即:

资产评估结果汇总表

评估基准日:20xx年12月31日

资产占有单位:XX省广播电视网络有限责任公司金额单位:人民币万元

项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率%

ABCD=C-BE=D÷B×100

流动资产42,641.2542,641.2542,650.759.500.02

长期投资563.08563.08286.43-276.65-49.13

固定资产39,088.6539,088.6538,111.57-997.08-2.50

其中:在建工程35,692.1535,692.1534,104.59-1,587.56-4.45 建构筑物1,925.571,925.572,407.39481.8225.02

机器设备966.16966.161,094.84128.6813.32

无形资产3,169.153,125.1519,844.0016,674.85526.16

其中:土地使用权

其它资产

资产总计85,462.1385,462.13100,892.7515,430.6218.06

流动负债31,235.6031,235.6031,235.600.000.00

长期负债23,263.0023,263.0023,263.000.000.00

负债总计54,498.6054,498.6054,498.600.000.00

净资产30,963.5330,963.5346,394.1515,430.6249.83

十、特别事项说明

1.本评估公司未对资产占有方提供的有关经济行为批文、营业执照、权证、会计凭证、审计报告等证据资料或所牵涉的责任进行独立审查,亦不对上述资料的真实性负责。

2.XX省广播电视网络公司向成都市建行第三支行贷款2.5亿元系重庆东银实业(集团)有限公司保证,网络公司向重庆东银提供6000万元民生银行贷款担保。

3.办公大楼为XX省广播电视网络中心投入的资产,但由于某些原因一直未办理产权变更手续,XX省广播电视网络有限责任公司正在办理产权变更手续,到目前为止未发生产权纠纷。

4.本次评估是依据企业提供的资产负债表及资产评估明细表(以下简称资产清单)进行的,评估人员没有考虑资产清单以外企业可能存在的资产、负债以及可能存在的或有资产和或有负债。

5.委托评估的资产存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项,在委托方委托时未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉

的情况下评估机构和评估人员不承担相关责任。

6.本次评估由于受条件的限制,对机器设备、房屋建筑物的评估缺少必要的技术档案资料依据,只从外观进行了鉴定分析,对隐蔽部分的技术状况及可能存在的缺陷,只能通过企业的有关人员及有关部门提供的有关情况判定。

7.本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下,根据公开市场原则确定的现行价格,没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,

以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资

产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时,评估结果一般会失效,本报告所载明的评估结果应作相应调整,以致重新评估。

8.本报告对委估资产所作的评估系为客观反映被评资产的价值而作,本公司无意要求资产占有单位必须按本报告的结果和表达方式进行相关的帐务处理。是否进行,如何进行有关的帐处理需由资产占有单位的上级财税主管部门决定,并应符合国家会计制度的规定。

十一、评估报告评估基准日期后重大事项

(一)、评估基准日后的调整事项

本报告书所载之评估结果是本公司对被评估资产在特定条件下于评估基准日的价值提出的意见。本报告书的使用者在评估基准日以后的有效期内使用本报告时,对资产数量及价值可能发生的变化应按以下原则进行调整处理:

资产数量发生变化,应根据原评估方法对资产额进行相应的调整。当评估方法为重置成本法时应按实际发生额进行调整;若资产价格标准发生变化,并对资产评估价产生明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价。

对于评估基准日后因资产数量及作价标准发生变化,委托方对评估值所作的调整,本公司不负有任何法律责任。

(二)、评估基准日期后重大事项

XX省广播电视网络有限责任公司评估基准日期后尚未发现重大事项。

十二、评估报告法律效力

(一)评估结论成立的前提和假设条件

1.委托方及资产占有方提供的有关法律性文件、凭证是真实的、合法的。

2.委托方及资产占有方提供的财务会计报表的编制及其会计核

算方法符合中华人民共和国的有关法律法规,且其会计报表真实地反映委估企业的财务状况和资产权益结构。

3.XX省广播电视网络有限责任公司在可以预见的将来继续存在,并按预定的经营目标和规模持续发展。

4.委托评估的资产无对外抵押、质押、担保等经济行为,亦无

其它或有负债。

(二)评估报告的法律效力

1.本评估报告系评估专业人员依据国家有关规定出具的具有规

定的法律效力的文件。

2.本评估报告的评估结果仅限于本次评估目的使用,用于其它

目的时无效。

3.本报告书的评估结论仅供委托方为本次评估目的和送交资产

评估主管机关审查使用,报告书的使用权归委托方所有,未经委托方许可,本公司不会随意向他人提供或公开。

(三)评估报告的有效期

1.本报告书评估结论有效期限为一年:自评估基准日20xx年12月31日起至20xx年11月30日止。当评估目的在评估基准日后的一年内实现时,要以评估结果作为作价依据;超过一年,需重新评估。

2.本评估报告在评估机构签字盖章后,具有法律效力。

十三、评估报告提出日期

本报告书提交委托方的时间为:二○XX年三月六日。

附件:资产评估报告书的备查文件

(附件系本报告书的组成部分)

(此页无正文)

法人代表:

中国注册资产评估师:

中国注册资产评估师:

XX国际资产评估有限责任公司

二○XX年三月六日

资产评估报告书(示例)

资产评估报告书 评估项目名称:F公司收购L公司的资产评估报告书评估报告编号:S整评报字(01)第XXX号 评估机构:S评估事务所 评估报告提交日期:2005年10月22日 目录 摘要 (2) 正文 (4)

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号 摘要 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。 评估基准日:2004年12月31日 评估目的:F公司收购 评估方法:收益现值法 本次资产评估范围系截止2004年12月31日L公司所拥有的整体资产。 评估结果:L公司账面资产总额为9,823.7万元,账面负债总额为43.12万元,账面净值9,780.58万元,经评估L公司整体资产价值为214,827.07万元(大写:贰拾壹亿肆仟捌佰贰拾柒万柒佰元整),增值205,046.49万元,增值率为2096%。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用,本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外,未经委托方许可,评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。 S评估事务所法定代表人: 总评估师:

项目负责人: 注册评估师: 中国北京二○○五年十月二十二日

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号 S评估事务所接受 F公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对F公司收购L公司股权所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算,对该整体资产截至2004年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方及资产占有方概况 委托方:F公司 资产占有方:L公司 注册地址:M市经济开发区 法定代表人:XXX 注册资本:人民币壹万万元整 企业类型:国有独资经营 经营范围:主要从事地面数字电视广播系统的建立,完成地面数字电视系统的集成、参加地面数字电视的业务营运、进行数字电视系列产品的研制和生产。 1、公司的历史沿革 L公司成立于2004年6月,初始注册资本为人民币2000万元。

最新资产评估报告模板

最新资产评估报告模板 我所接受委托,遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规,本着客观、公正、实事求是的原则,按照业务委托书设立的条件,对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下: 一、评估目的 根据委托书所定,本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。 二、评估对象 根据评估目的,本次资产评估的对象为打印机45台(详见评估明细表),根据先生与先生的协议,其中属于先生的为万元,其余的属于先生。 三、评估基准日 年月日。 四、评估原则

我们根据中华人民共和国的有关规定,遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则,对评估对象进行评定估算。 五、评估依据 1.业务委托书; 2.国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》; 3.委托人提供的有关原始发票和资产清单; 4.有关资产的现行市场价格资料; 5.其他有关资料。 六、评估方法与计价标准 根据委估资产的特点,确定采用重置成本法进行评估。 计价标准采用评估基准日的价格标准。

七、评估结果 根据上述评估方法与计价标准评估后,我们认为委托评估的资产于评估基准日( 年月日)的现行价值为人民币元。 附件: 1.资产评估明细表 2.有关原始发票复印件 3.资产评估资格证书 机构负责人:(签字) 项目负责人:(签字) 会计师事务所:(章) 年月日 注意:这是会计师事务所使用的一种资产评估报告,其格式包括标

题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人(签字)、单位盖章、成文日期等几部分。正文部分要明确、具体地写明评估内容,具体包括:评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等,要分条列项加以说明。附件表格要明晰,并盖有公章及会计师签字。同时还要有《资产评估资格证书》,证书要盖有公章,并有国家国有资产管理局的印章。

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本 有关公司资产评估报告范本,整理了以下有关的资料,欢迎参考 公司资产评估报告书范本 目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书 一、委托方与资产占有方简介 二、评估目的 三、评估范围与对象 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估依据 七、评估方法 八、评估过程 九、评估结论 十、特别事项说明 十一、评估报告评估基准日期后重大事项 十二、评估报告法律效力 十三、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 资产评估报告书摘要

重要提示 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果,请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。 本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序,对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。 现将资产评估有关情况及评估结果报告如下: 一、评估目的 本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转

让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。 评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论 资产评估结果汇总表 评估基准日:2002年12月31日 资产占有单位:XX省广播电视网络有限责任公司金额单位:人民币万元 项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100

房地产评估案例二

房地产评估案例2.2 房地产评估案例二 案例 ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证,对委估资产在 2004年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方简介 名称:QS股份有限公司 住所:XX区XX大道1154号 法定代表人:XXX 注册资本:4500万 经营范围:饮食供应,国内商业,旅馆,舞厅,浴室服务,美容美发,商务服务,礼仪服务,模拟游戏机。 二、评估目的 为对外投资提供价值参考依据。 三、评估范围和对象 本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外,委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX 路相交处,现用于商业经营。委估资产的所有权证分别为“W国用(2003)字第157号、第158号、”“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103

号”。 四、评估基准日 本评估项目基准日是2004年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准,与评估目的的实现日接近。 五、评估原则 遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。在对全部资产进行现场勘察的基础上,合理确定资产的技术状态和参数,力求准确估算委估资产的现时公允价值。 六、评估依据 1、《土地管理法》和《房地产管理法》; 2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》; 3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》; 4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》; 5、W市政府制定的基准地价资料; 6、W政[2004]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》; 7、委托方提供的产权证明:“W国用(2003)字第157号、第158号、”,“W 房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”; 8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照; 9、工程造价信息及房价信息; 10、评估人员现场勘查记录等。 七、评估方法

资产评估报告书

资产评估报告书

目录 资产评估报告书(正文) 一、被评估单位简介……………………………………………页 二、评估目的……………………………………………………页 三、评估对象与范围……………………………………………页 四、价值类型及其定义…………………………………………页 五、评估基准日…………………………………………………页 六、评估原则……………………………………………………页 七、评估依据……………………………………………………页 八、评估方法……………………………………………………页 九、评估程序实施过程和情况…………………………………页 十、评估假设……………………………………………………页十一、评估结论…………………………………………………页十二、评估报告提出日期………………………………………页

苹果公司资产评估报告书 绪言 本小组为了解苹果公司的资产状况和经营状况,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对该单位为评估目的而涉及的全部资产和负债(或部分资产)进行了评估工作。本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证,对委托评估的资产和负债在二零一一年十二月三十一日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估报告情况及评估结果报告如下: 一、被评估单位简介 1.基本情况 单位名称:苹果公司Apple, Inc(原称苹果电脑) 成立时间:1976年4月1日 法定住所:加利福尼亚库比提诺 法定代表人:史蒂夫·乔布斯 公司类型:公开(NASDAQ: AAPL) 主要经营范围:电脑硬件、电脑软件、手机、互联网服务和掌上娱乐终端 2、历史状况、 苹果电脑公司由斯蒂夫·乔布斯、斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克和Ronald Gerald Wayne 在1976年4月1日创立。后来,麦克·马库拉注资9.2万美元并和乔布斯联合签署了25万美元的银行贷款,1977年1月,苹果电脑公司正式注册成为苹果电脑有限公司。经过32年发展,截止2010年年营业额652.25亿元,截止2011年员工数60400人,截止2012年市值5057.5亿美元。 3、控股股东概况 成立初期,乔布斯占有公司2/3的股份,沃兹尼克亚占有1/3的股份。 4、公司管理状况 公司董事会:CEO提姆·庫克(Tim Cook)| 董事会主席史蒂夫·乔布斯| 比尔·坎裴尔| 杰瑞·约克| 米拉德·德雷克斯勒| 艾伯特·戈尔| 亚瑟·里文森 5、公司经营状况 是全球最大的PC厂商,也是世界上市值最大的上市公司,其核心业务是电子科技产品。苹果的Apple II于1970年代助长了个人电脑革命,其后的Macintosh 接力于1980年代持续发展。最知名的产品是其出品的Apple II、Macintosh电脑、iPod音乐播放器、iTunes商店、iMac一体机、iPhone手机和iPad平板电脑等。在高科技企业中以创新而闻名。2012年2月底,苹果市值在派息预期的刺激下大涨,一举突破5000亿美元关口。 6、苹果公司主要财务指标 金额单位:人民币 项目2011年 资产总额875064 百万 负债总额306832 百万 净资产734472 百万 营业收入292357 百万 利润总额109414 百万

企业国有资产评估报告范本

注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已(或者未)对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

企业名称+经济行为关键词+评估对象 资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号 湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的(资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任,注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下: (一)委托方:委托方(AA); 被评估单位:被评估单位全称(BB)。

汽车资产评估报告

资产评估报告书 盛和字[2016]第A001号 盛和有限公司 估价项目名称:东风风行 委托方:庹伟先生 估价方:盛和有限公司 估价人: 提交日期:2016 年 11月 17日 报告提交日期:二〇一六年十一月十七日 目录 摘要 (1) 评估师声明 (2) 1、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 (3) 2、评估目的 (3) 3、评估对象及范围 (3) 4、价值类型及其定义 (8) 5、评估基准日 (8) 6、评估原则 (8) 7、评估依据 (8)

8、评估方法 (9) 9、评估过程 (11) 10、评估结论 (12) 摘要 一、委托方:庹伟先生 二、评估对象:本次资产评估对象为邢健先生的车辆东风风行。号牌号码( 贵C· 三、评估的目的:二手转让 四、价值类型:市场价值 五、评估基准日:2016年11月1日 六、评估方法:重置成本法 七、本评估报告有效期为一年,即有效期从资产评估基准日2016年11月11日至2017年11月11日止。本评估报告应当在载明的有效期内使用。 八、评估报告提出日:2016年11月17日 评估师声明: 1、评估报告陈述的事项都是真实和正确的 2、对评估所依据的信息来源进行了验证,并确信其是可靠和适当的。 3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则的基础上形成的,评估报告的分析和判断、结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制,评估师的专业分析、判断和结论是公正的,无偏见的。 4、对于评估报告中所评估的资产,评估师不拥有现存的或将来的利益。评估报告涉及的各方,不涉及任何评估师个人的利益。 5、对于评估报告中所评估的资产和评估工作中涉及各方,评估师不存在任何偏见。 6、评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实与勘察。 7、无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助。 8、评估报告只能用于载明的评估目的,评估报告使用者应关注评估报告特别事项和使用限制,因使用不当造成的后果与签字注册评估师及其所在评估机构无关。 9、当评估目的在有效期内实现时,本评估结果可以作为价值的参考依据。超过1年,需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化,对车

资产评估报告书范文

资产评估报告书范 文

目录 资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书正文 (5) 一、资产委托方及资产占有方简介 (5) 二、评估目的 (5) 三、评估对象和范围 (5) 四、评估基准日 (5) 五、价值类型 (6) 六、评估原则 (6) 七、评估假设及限制条件 (6) 八、评估依据 (7) 九、评估方法 (8) 十、评估过程 (10) 十一、评估结论 (12) 十二、特别事项说明 (12) 十三、评估基准日期后重大事项 (13) 十四、评估报告法律效力 (13) 十五、评估报告提出日期 (14)

资产评估报告书备查文件 1、资产委托方身份证复印件 2、土地租赁合同复印件 3、房屋施工合同及机械设备发票(部分)复印件 4、车辆行驶证复印件 5、评估建筑物、机械设备及车辆照片复印件 6、资产评估机构营业执照复印件 7、资产评估机构注册证书复印件 8、注册评估师资格证书复印件

资产评估报告书摘要 XXX评报字()第号 XXX房地产评估有限责任公司接受XXX的委托,根据资产评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对XXX委托的房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目的的评估,对所评资产在2月11日这一评估基准日所表现的市场价值做出了公允反映。 本次评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中,XXX房地产评估有限责任公司对委托评估范围内的资产进行了必要的勘察核实、对委托方提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核,实施了必要的资产评估程序。 经评估,截止XX年X月XX日,在持续经营的前提下,XXXX本次评估范围的全部资产的评估结果如下: 资产总额:XXXX元(大写:人民币XXXX元整) 本资产评估报告书有效期为一年,自评估基准日XX年XX月XXX

某公司资产评估报告书

某某公司 资产评估报告书 ***评( )第号 (全一册) ***资产评估有限公司 年月

目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书(正文) 一、委托方及资产占有方简介…………………………………页 二、评估目的……………………………………………………页 三、评估围与对象……………………………………………页 四、评估基准日…………………………………………………页 五、评估原则……………………………………………………页 六、评估依据……………………………………………………页 七、评估方法……………………………………………………页 八、评估过程……………………………………………………页 九、评估结论……………………………………………………页 十、评估特别事项说明…………………………………………页十一、评估基准日期后重大事项………………………………页十二、评估报告法律效力………………………………………页十三、评估报告提出日期………………………………………页

某某单位资产评估报告书 摘要 ***资产评估有限公司接受某某单位(全称)的委托,就该公司拟投入什么类型的资产与某某公司合资(评估目的),依据国家关于资产评估的有关规定和国家有关部门制定的政策、法规,本着独立、公正、科学、客观的原则,经过现场勘查,主要采用重置成本法和收益现值法对委评资产进行评估,贵单位拟投入合资公司的资产在评估基准日二零一一年十月二十日的公允市价为总计为人民币180627000元,评估结果详见下表。 金额单位:人民币万元 以上容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅 读资产评估报告书全文。本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。 ***资产评估有限公司(公章) 评估机构法定代表人: 注册评估师: 年月日

资产评估报告实例

房地产评估报告 项目名称:武汉市武昌区中北路 世纪彩城丽苑2单元704住房委托方:XXXX 估价方:湖北工业大学 估价人员:王彬 估价作业日期:2012年10月20日至10月31日估价报告编号:鄂房估字[01]第XX号 目录 一、致委托方函 二、估价师声明 三、估价的假设和限制条件 四、估价结果报告 五、估价技术报告 六、附件

致委托方函 XXX: 受您的委托,我于2012年10月20日至10月31日,对位于武汉市武昌区中北路世纪彩城丽苑2单元704住房,建筑面积为106m2,《房屋所有权证》证号为鄂证字第XX号的房屋资产进行市场价格评估。 根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料,遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则,经过本人实地收集资料、分析计算,并与估价时点武汉市类似房地产的市场价格水平相比较后,确定委估房地产于估价时点重2012年10月25日的价格为1250024元,单价为11792.68元/m2 王彬 2012年10月25日

估价师声明 我郑重声明: 一、我在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。 二、本估价报告中的分析、意见和结论是我自己公正的专业分析、意见和结论,但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。 三、我与本估价报告中的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。 四、我依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。 五、我已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。 签字 王彬 2012年10月25日

估价的假设和限制条件 一、本项估价的假设条件 1.本报告在评估过程中,假设委估房地产为民用,在未来剩余使用年限内不改变房地产用途。 2.假设委估房地产产权合法,没有产权纠纷。 3.假设委估房地产现状满足所采用的城市规划、用途管制和限制条件,另有说明的除外。 二、本项估价的限制条件 1.本报告有关资料由委托方提供,未对资料的真实性进行核实,如因资料不实而导致估价失实、失误和错误,责任不在估价方和估价人员。 2.本报告仅供委托方确定拍卖底价提供参考依据用,不对其他用途负责。 3.本报告未考虑抵押、担保、出租等他项权利对委估对象实际价格的影响。 4.实地查勘时,对房屋仅进行一般性察看,并未进行结构性测试,不可能确定其内部缺损。 5.本报告中的建筑面积按《房屋所有权证存根》所载数据计。 6.本估价报告未考虑房屋拍卖所需的手续费以及房地产过户所应交纳的各种税。

无形资产评估报告书样本

无形资产评估报告书样本 XX 资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受 XX 交大开 元科技投资有限公司(以下简称“开元投资”)的委托, 根据国家有关 资产评估的法律、法规,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产 评估方法, 对开元投资拟对外转让之目的而涉及的无形资产进行了评估工作。 本 公司评估人员按照必要的评估程序对本次评估范围内的资产进行了评定估算, 对 委估资产在 2XX1 年 9 月 30 日所表现的市场价值作出了公允反映。 现将资产评估 情况及评估结果报告 如下: 一、委托方、资产占有方简介及委估标的物概况 委  托  方:XX 交大开元科技投资有限公司 资产占有方:XX 交大开元科技投资有限公司 住      所:XX 市新城科技园东兴大厦 法定代表人:王 XX 注册资本:伍仟万元人民币 企业类型:有限责任公司 经 营 范 围: 高科技项目投资、投资兴办实业**。 XX 交大开元科技投资有限公司成立于 2XX0 年 12 月 5 日,是由 XX 交大开元 科技股份有限公司、杨陵田园实业有限公司、广东福地科技股份有限公司、 XX 田园科技开发有限责任公司、XX 东兴置业有限责任公司共同组建的有限责任公 司。截止评估基准日,资产总额 31938.66 万元,负债总额 1933.69 万元,净资 产 3XX04.98 万元。 委估标的物概况:本次评估的无形资产是“CMOS 可视电话非专利技术 ”。 CMOS 可视电话采用 M30 系列数字式彩色视觉芯片,基于 ITU-TH.324 框架协 议,通过 PSTN 进行信号传输。CMOS 视觉传感器作为视频输入,使图像传感器与 信号处理电路同时在一个晶片上集成,实现了单片结构,且直接输出标准 YUV 格式的数字信号,简化了产品结构,降低了生产成本,提高了产品可靠性。 二、评估目的 XX 交大开元科技投资有限公司拟对外转让无形资产。本次评估目的是对该 经济行为涉及的无形资产资产提供价值参考依据。   
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手机资产评估报告文书

资产评估报告书 河神评报字(2016)第001号 共一册,第一册 河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

资产评估报告书 目录 资产评估报告书摘要............................ 错误!未定义书签。 一、委托方与资产占有方简介 (3) 二、评估目的 (3) 三、评估范围与对象 (4) 四、评估基准日 (4) 五、评估原则 (4) 六、评估依据 (5) 七、评估方法 (6) 八、评估过程 (6) 九、评估结论 (7) 十、特别事项说明 (7) 十一、评估基准日期后重大事项 (8) 十二、评估报告书的法律效力 (8) 十三、评估报告提出日期 (8) 资产评估报告书备查文件 (10)

资产评估报告书 摘要 河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托,对所拥 有的华为荣耀V8手机进行了评估,为委托方提供价值参考依据。 本次评估的范围:银灰色华为荣耀V8手机一台。 根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认 的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根 据以上评估工作,得出如下评估结论:委托方2016年11月11日华 为手机评估价值为2069.1元(详细情况见评估明细表)。 本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效,有效期壹年,2016年 11月11日到2017年11月20日失效。 以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应详 细阅读资产评估报告书全文。 注册资产评估师: (签章) 注册资产评估师: (签章) 河神资产评估有限公司 二〇一六年十一月二十日

资产评估报告书模板2017

资产评估报告书模板2017 资产评估报告是评估机构向委托方提供的资产作价意见,也是评估机构履行委托协议情况的总结。下面是为您收集整理的资料,仅供参考 资产评估报告书格式. 一、概述 (一)进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书,并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。 (二)评估报告书包含的基本内容和格式: 1.评估报告书封面及目录; 2.评估报告书摘要; 3.评估报告书正文; 4.备查文件; 5.评估报告书装订。 二、评估报告书封面及目录 (一)评估报告封面须载明下列内容: 1.评估项目名称; 2.资产评估机构出具评估报告的编号(该编号需注明年度及报告书序号); 3.资产评估机构全称; 4.评估报告提交日期;

5.评估报告封面可载明评估机构的业务商标(即图形标志)。 (二)评估报告的目录在评估报告书的封面后排印,包括每一章节的标题及相应的页码。 (三)评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订(注明评估报告共包括几册),各分册扉页上分别打印该册目录。 三、评估报告书摘要 (一)评估机构应以较少的篇幅,将评估报告书中的关键内容摘要并刊印在评估报告书正文之前,以便使各有关方了解该评估报告书提供的主要信息,方便企业在注册等情况下的使用; (二)“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力,并按评估报告的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期; (三)”摘要”必须与评估报告书揭示的结果一致,不得有误导性内容,并应当采用下述文字提醒使用者阅读:“以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书”。 四、资产评估报告书正文 (一)评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写: 1.首部;

商标资产评估报告书范文

商标资产评估报告书范文 证券资产评估有限公司接受贵方委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照国际公认的资产评估方法,为实施商标价值评估之目的,对 XX 商标进行了评估工作。下面小编为大家带来的是商标资产评估报告书范文,欢迎大家参考! 广药集团: 证券资产评估有限公司接受贵方委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照国际公认的资产评估方法,为实施商标资产价值评估的目的,对 XX 商标进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对整体资产及负债在20XX年7月1日所表现的市场价值(作出了公允反映。先将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方 1、委托方:广药集团 2、资产占有方:广药集团,鸿道集团XX公司 3、广药集团与XX公司就 XX 商标事件简述:1997年广药集团与香港鸿道集团签订了商标许可使用合同,并交于XX公司合同有效期为十五年,2002年,补充协议延长合同期限至2020年。2011年广药递交 XX商标仲裁申请,20XX年5月广药胜诉。自后鸿道集团无权再以任何方式使用 XX商标。 二、评估目的 本次评估是给予广药集团收回 XX 商标的使用权而进行的 XX 商标的价值评估

提供参考依据。 三、评估范围和对象 评估对象主要是XX集团红罐的 XX 商标,评估范围主要是考虑XX集团2011年的XX年销售额,营运成本等因素,评估XX商标为XX集团所创造的价值。 四、评估基准日 根据我公司与委托方的约定,本项目资产评估基准日日期确定为20XX年5月11日。此基准日也是中国国际经济贸易仲裁委员会公布广药胜诉日。本次资产评估工作中,资产评估范围的界定、评估价值的确定、评估参数的选取等,均以该日企业财务审计报表、外部经济环境及市场情况确定。本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 五、评估原则 由于此次评估项目为商标价值的评估,评估中主要遵循真实性,科学性,公平性等工作原则。 1.真实性原则。主要表现在资产评估过程中遵循实事求是,尊重科学。在评估过程中以实际材料为基础,以确凿的事实为依据,以科学的态度为指针,实事求是得出评估结果。 2.科学性原则。坚持科学性原则,主要在评估工作中发挥评估专业人员的专业特长,对各类资产的现状及价值取值按照评估目的发表自己的专业判断。 3.公平性原则。表现在资产评估过程中坚持公平,公正的立场,不受委托人及相关当事人的意图及利益因素的影响,独立出具评估报告。

资产评估报告例子

资产评估报告例子 资产评估报告是怎么样的呢,下面是有关于资产评估报告例子 资产评估报告例子 土地评估报告 项目名称:杭州经济技术开发区L28-02地块土地使用权价格评估受托估价单位:**资产评估公司提交估价报告日期:20xx年6月6日 第一部分评估师声明 1、评估报告陈述的事项是真实和准确的。 2、对评估所依据的信息来源进行了验证,并确信其是可靠和适当的。 3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的,评估报告的分析、判断和结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制,评估师的专业分析、判断和结论是公正的、无偏见的。 4、对评估报告中所评估的资产,评估师对其不拥有现存的或将来的利益,对于评估报告涉及的各方,不涉及任何评估师个人的利益。 5、对于评估报告中所评估的资产和评估工作中所涉及的各方,评估师不存在任何偏见。 6、评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现

场清查、核实和勘察。 7、无人对评估报告的签署者提供重要的专业帮助。 8、评估报告只能用于载明的评估目的,因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。 第二部分摘要 1、估价项目名称:杭州经济技术开发区L28-02地块土地使用权价格评估 2、委托估价方:杭州**公司 3、估价目的:因政府拍卖待估宗地用于建设住宅用地,为核定土地资产价值的需要提供价格参考依据。 4、估价基准日:20xx年6月4日 5、价值类型:市场价值 6、评估方法:市场法、假设开发法 7、估价结果 评估土地面积:26.56亩(17706m2)平均单位面积地价:16869元/m2(取整)评估总地价:30977142元 大写:叁仟零玖拾柒万柒仟壹佰肆拾贰元整(货币种类:人民币) 第三部分报告书正文 一、委托估价方 杭州**公司 二、估价对象 此次估价对象为一块宗地,土地总面积26.56亩,位于杭州下沙经济技术开发区(杭州下沙经济技术开发区L28-02

整体资产评估报告书样本

整体资产评估报告 书样本 *****(单位名称) 整体资产评估报告书 陕会评报字()号 陕西正德信有限责任会计师事务所接受*****(单位名称)的委托, 根据国家有关资产评估的规定, 本着客观、独立、公正、科学的原则, 按照公认的资产评估方法, 对”企业改制”而涉及的整体资产进行

了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证, 对委托评估的资产在月日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方简介

二、评估范围和对象列入本次评估范围的为 三、评估基准日 评估基准日商定为二零零二年月日, 一切取价标准均基于评估基准日的有效价格。 四、评估原则 1 、独立、客观、公正、科学的基本原则; 2 、资产持续使用、公开市场、替代性原则等操作性原则; 3 、其它一般公认的评估原则。 五、评估依据 1、国务院91 号令<国有资产评估管理办法>; 2 、财政部财评字(1999)91# 文; 3 、中国资产评估协会制定的<资产评估操作规范意见(试行)>; 4 、<机电设备产品报价手册>; 5、陕西省建筑工程综合概预算定额, 陕西省建筑工程、安装工程和装饰工程费用定额, 陕西省建设工程其它费用定额; 6 、房产证、土地证、车辆行驶证以及其它与评估相关的产权资料; *****(单位名称)与本所签定的业务协议书; 7、 8 、实物资产现场勘察表。 六、评估方法

〈一〉、关于流动资产中的货币资金、应收帐款、预付帐款、其它应收款的评估主要以审核调整后的帐面价值确认评估价值。 〈二〉、关于存货的评估贵公司存货包括低值易耗品、库存材料等。对于低值易耗品和库存材料在抽查核实的基础上以审核无误的帐面价值确定评估价值。 〈四〉、关于固定资产的评估 1 、关于建筑物及构筑物的评估评估人员依据委托方提供的房屋产权证明及建筑物评估明细表进行了逐项勘察核实, 调查了建筑物的结构情况, 内外装修情况配套设备情况及使用维护保养情况。查阅了施工图纸, 工程决算等有关挡案资料。 房屋建筑物和构筑物: 采用重置成本法评估。 评估值=重置价值* 成新率 重置价值=建安工程造价+工程建设其它费用+资金成本 成新率=(使用年限- 已使用年限)/ 使用年限*100% 2、关于机器设备及车辆的评估: 主要采用重置成本法进行评估 评估价值=重置价值*成新率, 式中的重置价值由买价和相关费用组成, 成新率=(使用年限- 已使用年限)/ 使用年限*100% 〈五〉、关于土地使用权的评估: 主要采用基准地价系数修正法进行评估。 土地使用权价值=基准地价*出让年限修正系数* 容积率修正系数

最新企业资产评估报告书范本

最新企业资产评估报告书范本 资产评估准则体系是一个有机整体,资源资产评估准则是适应 新形势与新业务发展需要而制定的,属于评估准则体系中的具体准则。下面是为您精心的关于最新企业资产评估报告书范本全文内容,仅供大家参考。 公司50.76%股权的关联交易公告 本公司董事会及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容 的真实、准确和完整,公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 为履行公司控股股东大同煤矿集团有限责任公司(以下简称“同煤集团”)在重大资产重组过程中对证监会规范上市公司同业竞争和 关联交易的承诺,公司拟以山西省国资委备案的净资产评估值为依据,收购同煤集团全资子公司大同煤矿集团电力能源有限公司(以下简称“同煤能源”)持有的大同煤矿集团同煤电力工程有限公司(以下简称“工程公司”)50.76%股权。 xx年11月20日,公司董事会第七届五次会议经全体非关联董事记名投票表决,以6票同意,0票反对,0票弃权,通过了《关于 收购大同煤矿集团同煤电力工程有限公司50.76%股权的预案》。 同煤能源为公司控股股东同煤集团的全资子公司,根据 《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,上述交易构

成公司的关联交易事项,关联董事文生元先生、胡耀飞先生、张玉军先生、王志军先生、王团维先生回避表决。公司独立董事对本次关联交易事项发表了事前认可意见和独立意见。 本次股权收购事宜,已经xx年4月25日召开的七届一次董事会审议通过。 此项交易尚须获得股东大会的批准,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。 本次关联交易金额未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不需经有关部门批准。 二、关联方基本情况 名称:大同煤矿集团电力能源有限公司住所:大同市新平旺同煤大厦法定代表人:胡耀飞 注册资本:人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整实收资本:人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整公司类型:有限责任公司 经营范围:电厂废弃物的综合利用及经营;节能环保的电力新型材料、设备、技术的研究、开发和应用;开发建设新能源、从事与电力产业相关的多种经营服务项目;相关产业投融资业务。 财务状况:截至xx年10月30 日,同煤能源资产总 计2,188,500,366.51元,所有者权益合计142,667,220.38元;xx年1-10月实现营业收入58,900,323.45元,利润总额 -7,377,838.28元。(以上数据未经审计)

医院资产评估报告范例

金城医院资产评估报告

目录 第一部分评估声明 (3) 第二部分摘要 (3) 第三部分报告书正文 (3) 一、委托估价方 (3) 二、估价对象 (3) 三、估价对象概况 (4) 四、资产价格影响因素分析 (4) 五、评估目的 (4) 六、价值类型 (5) 七、评估方法的比较和选择 (5) 八、评估方法 (5) 九、评估结论 (7) 十、需要特殊说明的事项 (7) 十一、评估报告适用限制说明 (7) 十二、评估报告日 (7) 资产评估报告 项目名称:灵宝金城医院资产价格评估 提交估价报告日期:2016年11月30日

第一部分评估声明 1、评估报告陈述的事项是真实和准确的。 2、对评估所依据的信息来源进行了验证,并确信其是可靠和适当的。 3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的,评估报告的分析、判断和结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制,评估师的专业分析、判断和结论是公正的、无偏见的。 4、对评估报告中所评估的资产,评估师对其不拥有现存的或将来的利益,对于评估报告涉及的各方,不涉及任何评估师个人的利益。 5、对于评估报告中所评估的资产和评估工作中所涉及的各方,评估师不存在任何偏见。 6、评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实和勘察。 7、无人对评估报告的签署者提供重要的专业帮助。 8、评估报告只能用于载明的评估目的,因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。 第二部分摘要 1、估价项目名称:灵宝金城医院资产价格评估 2、估价目的:因医院搬迁有关部门验收的需要提供价格参考依据。 3、估价基准日:2016年11月28日 4、价值类型:市场价值 5、评估方法:市场法、假设开发法 6、估价结果 评估总资产价:5060000元 大写:伍佰零陆万元整(货币种类:人民币) 第三部分报告书正文 一、委托估价方 二、估价对象 此次估价对象为医院总资产,位于灵宝市车站路火车站广场西侧。

2012评估报告范本

资产评估报告书 AAAAAAA评报字(2012)第021号 共一册,第一册 AAAAAAA资产评估有限公司二〇一二年三月二十六日

资产评估报告书 目录 资产评估报告书摘要 (1) 一、委托方与资产占有方简介 (3) 二、评估目的 (3) 三、评估范围与对象 (4) 四、评估基准日 (4) 五、评估原则 (4) 六、评估依据 (5) 七、评估方法 (6) 八、评估过程 (6) 九、评估结论 (7) 十、特别事项说明 (7) 十一、评估基准日期后重大事项 (8) 十二、评估报告书的法律效力 (8) 十三、评估报告提出日期 (8) 资产评估报告书备查文件 (10) 资产评估报告书 AAAAAA资产评估有限公司 1

摘要 AAAAAAA资产评估有限公司接受资产评估的委托,对所提 供的全部资产和负债进行了评估,为委托方提供价值参考依据。 本次评估的范围:为委托方的全部资产包括流动资产、固定资以 及全部负债。根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法 规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序, 按照公认的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行 了评估,根据以上评估工作,得出如下评估结论:委托方2012年3 月25日企业净资产评估价值为元(详细情况见评估明细表)。 本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效,有效期壹 年,2012年 3月25日到2013年3月24日失效。 以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应 详细阅读资产评估报告书全文。 注册资产评估师: (签章) 注册资产评估师: (签章) AAAAAAA资产评估有限公司 二〇一二年三月十二六日 AAAAAA资产评估有限公司 2

资产评估报告书参考模板

资产评估报告书参考模板 下面为大家献上资产评估报告书参考模板,欢迎大家阅读哦1 XX林业(集团)股份有限公司: XX接受您的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照公认的资产评估方法,对属委托方XX林业(集团)股份有限公司所有的森林资源资产进行了评估,为委托方拟用森林资源资产抵押贷款,确定贷款额度提供价值参考。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产进行了实地勘察与核对,以及实施了我们认为必要的其他评估程序,对委估的资产在评估基准日2013年7月19日所表现的资产现值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 (一)委托方、产权持有者 委托方及产权持有者均为XX林业(集团)股份有限公司 企业名称:XX林业(集团)股份有限公司(简称永林公司) 注册地址:XX市燕江东路819号 注册资本:人民币20276.028万元 法定代表人:吴景贤 企业类型:股份有限公司(上市) 经营范围:木(竹)采运、加工;水力发电;林业、农业、

畜牧业、生产技术服务;林业、农业、蓄牧业、生产技术服务;家具,百货,日用杂品,五金、交电、化工,石油制品(不含成品油),建筑材料批发、零售;苗木培植;花卉盆景栽培;对外贸易。(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营)。 (二)其他可能的评估报告使用者 报告使用者包括:委托方及主管部门、森林资源资产抵押人、抵押权人、国家法律法规规定的其他评估报告使用者。 本报告仅为本评估目的服务,在此行为实现的过程中,除以上经济行为涉及到的各方外,不排除其他相关方会阅读到本评估报告,但我们对其他相关方基于自身立场对本报告的理解不负任何责任。 二、评估目的 为XX林业(集团)股份有限公司拟用森林资源资产抵押贷款,确定贷款额度提供价值参考意见。 本次评估为这一经济行为提供价值参考,不作为其他经济目的、其他用途使用。评估报告只能用于载明的评估目的,因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。 三、评估对象和评估范围 本次资产评估对象为XX林业(集团)股份有限公司委估的属其所有的森林资源资产,评估范围为XX林业(集团)股

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