保温施工技术交底
工 程 名 称 滨湖康园二期三标段 5#、10#、15#、20#、25#楼
交底日期
2011-2-20
施工单位 江苏兴厦建筑安装有限公司 分项工程名称
外墙保温技术交底
交底提要
交底内容：
审核人 交底人
接受交底人
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一、工程概况：1 F) {5 n7 N, K* \
滨湖康园二期三标段位于滨湖新区湖北路与福州路交口，工程为住宅楼，±0.000以上18层剪力墙结构平屋面建筑。5#楼建筑面积为8320.2m 2、10#楼建筑面积为11820.2m 2、15#楼建筑面积为10914.9m 2、20#楼建筑面积为11820.2m 2、25#楼建筑面积为10914.9m 2、该工程由北京维拓时代建筑设计有限公司，该建筑抗震类别为丙类、建筑物结构安全等级为二级，防火等级为一级，地基基础设计等级为乙级，采用筏板基础。 二、材料要求及材料配制：
1、材料要求：
本工程材料使用为JA 膨胀玻化微珠，设计厚度为30mm ，不含抗裂砂浆厚度； 2、JA 保温砂浆的配置：
先将水倒入砂浆搅拌机内再加入玻化微珠干混料，其配合比为玻化微珠干混料：水=1：（1.0～1.1）为重量比搅拌3～5min 即可使用，浆料必须即配即用，配制好的浆料应在1h 内用完，严禁二次加水使用；
3、抗裂砂浆的配置：
聚合物抹面抗裂干粉（配置好的）混合料：水=4：1（重量比），用砂浆搅拌机或手提式搅拌机搅拌，先将水放入搅拌容器中，再将抗裂干粉料倒入搅拌容器中，搅拌4～5min 即可使用，浆料必须随配随用，配置好的浆料需在2h 内用完。
表一 膨胀玻化微珠颗粒技术性能指标
性能指标 材料指标 粒度（mm ） 0.5～1.5 堆积密度（Kg/m 3
） 80～100 导热系数（W/m.K ） 0.032～0.045
漂浮率（%） ≥90 表面玻化率（%）
≥95 体积吸水率（%）（真空抽滤法测定）
20～50 1Mpa 压力的体积损失率（%）
38～46 耐火度（℃） 1280～1360 使用温度（℃）
1000以下
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表二 JA 保温砂浆技术性能指标
序 号 项 目 单 位 指 标 1 干密度 Kg/m 3
≤300 2 料浆密度 Kg/m 3 ≤680 3 抗压强度 KPa
≥350 4 抗拉强度 ≥200 5 粘结强度 ≥100 6 导热系数 W/m 2
·K
≤0.07 7 软化系数 ≥0.6 8 线性收缩率 % ≤0.3 9 燃烧性能 — A 级 10
凝结时间
初凝时间 h
≥1.0 终凝时间
≤2.0 放射性（放射 性素比活度）
内照射指数（Ira ） ≤1.0 外照射指数（Iv ）
≤1.3
表三 抗裂砂浆技术性能指标
项 目
标准要求 拉伸
粘结
强度 与水泥砂
浆（MPa ）
常温常态（28d ） ≥0.70 耐 水（7d ） ≥0.50
耐 温 耐冻融
柔韧性
水泥基：28d 压折比 ≤3.00 非水泥基：开裂应变（%）
1.5 可操作时间， （h ） ≥
2.00 吸水量（浸水24h ）（g/m 2
）
≤1000 透水性（24h ），ml
≤3.00
水蒸汽透过湿流密度，（g/ m 2
.s ）
≥1.00 渗透压力比 （%）
≥200
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表四 耐碱网布性能指标
项 目 单 位 指 标 外 观 — 合 格 长度、宽度 M 50～100、0.9～1.2
网孔中心距 普通型 Mm 4×4 加强型 6×6 单位面积质量 普通型 g/m 2
≥160 加强型 ≥500 断裂强力（经、纬向）
普通型 N/50mm ≥1250 加强型
≥3000 耐碱强力保留率（经、纬向） % ≥90 断裂应变率（经、纬向） % ≤5.0 涂塑量
g/m 2 ≥20
玻璃成分
%
符合JC719的规定，
其中Zr0214.5±0.8，
Ti026±0.5
1、主体结构及二次结构经验收合格后并进行下道工序；
2、墙面抹灰基层平整、坚实、干燥并且验收合格；
3、气候条件：气温不低于5℃，风力不大于5级，严禁雨天施工；
4、施工机具准备：外接电源设备，砂浆搅拌机，电锤、手锯、壁纸刀、螺丝刀、咸子刀、抹子、阴阳角抿子、2m 靠尺、墨斗等。
三、施工工艺：
基层墙体处理，基层不平时用1：3水泥砂浆或保温浆料抹平→测量垂直度、套方、弹控制线→用保温砂浆做灰饼、冲筋、做口间距@≤2000（双向）→抹保温砂浆，每遍≤30mm →弹分格线、开分格槽、嵌贴滴水槽→抹1～2mm 厚抗裂砂浆→首层及阴阳角部位用网格布增强→抹1～2mm 厚抗裂砂浆→刮柔性耐水腻子→涂面层涂料→涂罩面涂膜。
四、JA 保温砂浆保温系统施工操作要点：
1、基层墙体应符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002和《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002的要求，各节点参照2007J212图集施
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工；
2、基层墙体及找平层应干燥且验收合格，门窗框及墙身上各种进户线、水落管支架、预埋件等安装完毕；
3、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工及施工后24h 内不得低于5℃，风力不得大于5级；严禁雨天施工。
4、夏季施工应避免阳光直射，必要时在脚手架上设临时遮阳设施；
5、混凝土墙平整度用1m 靠尺检查，最大偏差≥4mm 时应用建筑胶：水泥1：3浆料找平，最大偏差应小于4mm ；
6、砌体墙用1：3水泥砂浆找平；
7、彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质，墙体面凸起物应剔除，如基层墙体为蒸压加气混凝土砌块及现浇钢筋混凝土墙，需在基层墙面上满涂界面砂浆；
8、基层墙面、外墙四角洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工及验收规范的要求；
9、按垂直、水平方向，在墙角、阳台栏板等处，弹好厚度控制线；
10、按厚度控制线，用JA 保温浆料作标准灰饼、冲筋，其间距≤2.0m 用现场抹灰方式固定在基层墙面上；
11、保温层厚度应根据设计要求分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于20mm ，头遍注意压实，二遍注意压实压平，门窗洞口，阴阳角处应保证方正及垂直度，最少应两遍施工，两遍相距24h 以上，施工温度偏低时，间隔时间可延长；
12、保温浆料施工应自上而下；
13、最后一遍保温浆料施工应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求；
14、保温层固化干燥（一般5d ）后方可进行下道工序施工； 15、抗裂砂浆控制在4mm 左右用铁抹子将阴、阳角及门窗洞口的网格布压入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度要求达到100%，同时要抹平、找直保持阴阳角处的方正及垂直度和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平坚直，允许偏差详见附表1；
16、在底层墙面阳角处设2.0m 高的专用金属护角，其余楼层的阴阳角处铺设网格布，各侧宽度≥200mm ；外保温墙面纵、横向≥6时，设置伸缩缝。
17、涂料饰面：
（1）刮柔性耐水腻子二至三遍，砂纸打磨，不露底，不留茬；
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（2）做饰面涂料层的施工。
18、门窗洞口处，均应做玻纤网格布翻包处理。详下图：
五、质量验收标准：
1、主控项目：
1）本系统所使用的所有组成材料的技术性能指标和施工质量均应满足有关国家标准、行业标准及本图集的要求，材料应检查出厂合格证或进行复检；
2）保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层的厚度均匀，不允许有负偏差；
3）保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面成无粉化、起皮、爆灰等现象。
2、一般项目：
1）表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰； 2）墙面所有的门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面丘灰平整；
3）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺；
4）滴水线（槽）流水坡向正确，且顺坡；
5）抹面层和饰面层分项工程施工质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修
玻化微珠厚度
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工程质量验收规范》（GB50210-2001）和《涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）。
3、尺寸偏差项目：
1）AJ 保温砂浆允许偏差及检验方法应符合附表1的规定。
附表1 允许偏差及检验方法
序号 项目 允许偏差（mm ）
检查方法 1 立面垂直 3
用2m 托线板检查 2 表面平整 用2m 靠尺及塞尺检查 3 阴阳角垂直 用2m 托线板检查 4 阴阳角方正 用20cm 方尺和塞尺检查 5 分格条（缝）平直
拉5m 小线和尺量检查 6 立面总高度垂直度 H/1000且不大于20 用经纬仪、吊线检查 7 上下窗口左右偏移 不大于20 8 同层窗口上、下 用经纬仪、拉通线检查 9
保温层厚度
不允许有负偏差
用探针、钢尺检查
六、注意事项：
1、AJ 膨胀玻化微珠外墙保温砂浆和抗裂砂浆为专业厂家严格按照专业配方配置好的袋装或罐装材料，现场施工只需按照要求加水搅拌，不需添加任何外加剂配置好的砂浆要按时用完；
2、施工现场必须确保干混料与水用量准确；
3、各抹面层在凝结前防止水冲、撞击、振动；
4、移动吊篮，翻折架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、垛宜采取保护性措施，其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口；
5、应遵守有关安全操作规程，新工人必须经过培训和安全教育后方可上岗，脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施；
6、产品运到工地注意防水、防潮、贮存期不宜超过3个月；
7、在暂停抹灰时，施工缝要抹成斜坡状，避免在二次抹灰时出现空鼓现象。