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关于进一步加强城阳区民用建筑节能工程质量监督管理的通知

关于进一步加强城阳区民用建筑节能工程质量监督管理的通知

青岛市城阳区建筑工程质量监督站

关于进一步加强城阳区民用建筑节能

工程质量监督管理的通知

各街道城建办,各建设、设计、监理、施工单位,各有关单位:

为进一步强化我区建筑节能工程质量的监督管理,提高我区建筑节能施工质量,依据《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字[2009]46号)、《民用建筑节能信息公示办法》(建科[2008]116号)、《青岛市民用建筑节能工程质量监督管理暂行规定》(青建管字…2006?45号)等相关文件,并结合我区实际,提出以下意见:

一、区施工图审查中心应严格按照建筑节能强制性标准,对送审的施工图设计文件进行审查,对不符合建筑节能强制性标准、节能设计专篇不详细、节能设计变更达不到节能标准的施工图及设计文件,不得出具审查合格证明。

二、实行民用建筑工程节能监督注册备案制度。民用建筑工程的建设单位应在办理质监手续后七日内到区质监站节能综合科办理监督注册备案。备案时需提交以下资料:

1、公共建筑应提供的资料

a、建筑节能工程监督登记注册表

b、经施工图审查中心审查的电子版设计图纸1套(建筑、暖通、电气三个专

业,包括相关设计变更文件及节能计算书);

c、公共建筑按50%标准,提供公共建筑节能设计表2份(试用表1-试用表7)(经施工图审查中心审查);

d、节能设计专篇;

e、节能工程监督方案2份。

2、居住建筑应提交的资料

a、建筑节能工程监督登记注册表

b、经施工图审查中心审查的设计图纸1套(建筑、暖通两个专业,包括相关设计变更文件及节能计算书);

c、居住建筑按65%标准,提供建筑节能设计登记表2份(A-1、A-2)(经施工图审查中心审查);

d、节能设计专篇;

e、节能工程监督方案2份。

三、实行建筑节能公示制度。新建(改建、扩建)和进行节能改造的民用建筑应当公示建筑节能信息。建筑节能信息公示内容包括节能性能、节能措施、保护要求。节能性能指:建筑节能率,并比对建筑节能标准规定的指标。节能措施指:围护结构、供热采暖、空调制冷、照明、热水供应等系统的节能措施及可再生能源的利用。建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息,并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明,并对民用建筑节能信息公示内容的真实性承担责任。(详见附件1)

四、主体工程完工后墙面隐蔽处理前,建设单位需到区质监站节能科办理新型墙体材料使用情况查验申请(可与主体验收申请同时申报)。

五、建筑节能工程开工前,对施工中所使用的原材料及制品,由监理单位见证取样,送有资质的检测单位进行材料复检(详见附件2),未经复检或复检不合格的材料及制品一律不得使用。

六、建筑节能工程施工实施样板领路制度。样板必须包括外墙转角、屋面、防火隔离带设置、不采暖楼梯间、窗洞口四周及突出屋面或墙面构件等细部处理做法。样板未经区质监站检查合格,严禁进行大面积施工。后续工程施工质量不得低于样板质量。

七、在建筑节能施工中,建设单位应严格按照公安部、住房和城乡建设部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(详见附件3)的要求对墙体设置防火隔离带。防火隔离带材料燃烧性能应为A级,外保温材料燃烧性能不应低于B2级。保温材料及防火隔离带材料必须有青岛市新型墙体材料与建筑节能产品(企业)备案证,同时由监理单位见证取样,送有资质的检测单位进行材料复检。凡复检不合格的材料一律不得使用。

八、在建筑节能施工中,建设单位应严格按照经施工图审查机构审批通过的设计方案,对不采暖楼梯间、地下室(储藏室)顶板、不封闭阳台、门窗洞口四周、空调搁板、外墙凸出构件、出屋面构件等热桥部位进行保温处理。凡细部保温处理不到位的工程将按有关规定予以处罚。

九、在外墙外保温施工过程中,建设单位应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)规定,委托有相应资质的检测单位对保温板材与基层粘结强度、保温板固定锚栓抗拉承载力进行现场检测。检测方法和数量应当符合《青岛市民用建筑节能工程质量监督管理暂行规定》的规定。

十、节能分部工程验收前,建设单位应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)规定,委托有相应资质检测单位对围护结构的外墙节能构造进行现场实体检测(外墙节能构造钻芯检验)。

1、外墙节能构造的现场实体检验,其检验目的是:

(1)验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求;

(2)验证保温层厚度是否符合设计要求;

(3)检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。

2、当外墙节能构造现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时,应委托有资质的检测单位扩大一倍数量抽样,对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。

3、对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因,对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估,采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测,合格后方可通过验收。

十一、建筑节能工程完工后,建设单位应组织监理、施工等单位进行验收,合格后应及时办理验收手续,并详细填写建筑节能工程施工质量及系统运行等检验内容,其验收报告纳入工程竣工验收报告(验收报告表格见附件4)。

十二、民用建筑工程的建设单位在工程竣前检查前,应向区质监站节能科提出建筑节能认定申请,由区质监站节能科对节能进行查验,合格后出具建筑节能认定书。节能认定不合格的工程不予办理竣前检查。(相关表格见附件4)十三、在建筑节能施工中,区质监站应不定期组织对节能工程施工质量和所用材料进行现场抽检。施工质量达不到设计及相关规范规定要求的责令整改,抽检不合格的材料一律停止使用。

十四、本通知自印发之日起实行。

附件1:《青岛市民用建筑节能工程质量监督管理暂行规定》

附件2:《民用建筑节能信息公示办法》

附件3:《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》

附件4:建筑节能相关表格

以上附件可加QQ群:126873343 (城阳区建筑节能综合科)共享文件下载

二〇一〇年十一月二十四日