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绿地香树花城+地下室顶板裂缝处理技术方案

绿地香树花城+地下室顶板裂缝处理技术方案
绿地香树花城+地下室顶板裂缝处理技术方案

目录

第一章工程简况 (1)

一、工程简介 (1)

二、工程性质及规模 (1)

三、车库形式 (1)

第二章裂缝的分布及编制依据 (2)

一、裂缝的分布 (2)

二、编制依据 (2)

第三章裂缝情况原因分析 (2)

1、收缩裂缝 (2)

2、干缩裂缝 (2)

第四章结论: (3)

第五章修补方法 (3)

第一节、水泥渗透结晶 (3)

一、材料特性 (3)

二、施工步骤 (4)

三、注意事项 (5)

第二节、压密注浆法 (6)

一、材料选用 (6)

二、施工工艺流程 (6)

三、施工步骤 (6)

四、施工中应注意的问题 (7)

五、注浆时应注意的问题: (8)

六、资料整理 (8)

第六章堵漏工程质量标准 (8)

第七章安全文明施工 (8)

第一章工程简况

一、工程简介

工程名称绿地·香树花城三期工程

工程地址湖南省长沙市望城区,北临同心路,西临马桥河路,东靠马桥河建设单位长沙绿地星城置业有限公司

设计单位长沙市规划设计院有限责任公司

勘察单位湖南化工地质工程勘察院有限责任公司

总包单位江苏省建筑工程集团有限公司

监理单位湖南省华誉建设工程管理有限责任公司

二、工程性质及规模

工程性质由14幢17~34层住宅组成的住宅群

工程规模总建筑面积334396.05㎡

地上261250.13 ㎡

地下73145.92 ㎡

地下地下一层

高层33F 17#、18#、30#(地上33层,且带底商铺高层)

高层34F

16#、24#、25#、26#、28#、29#、32#(地上34层,

其中28#、29#为带底商铺高层)

其余高层

22#楼地上17层、23#楼地上26层、27#楼地上18层

21#楼地上24层(21#、22#、27#楼为带底商铺高层)独栋商业43#楼为地上一层商铺

三、车库形式

车库为地下一层,顶板厚度为180mm(核六级人防区板厚200mm、核五级人防区板厚400mm),混凝土为C35P6,顶板标高为41.600m(局部位置42.100m)。

第二章裂缝的分布及编制依据

一、裂缝的分布

我项目部组织专人对地下室墙、板、梁进行了全面的检查,发现地下室侧墙及顶板局部存在裂缝并伴随局部渗水的现象(梁未发现裂缝),基本上为浅表性裂纹,部分为贯通裂缝。

裂缝主要分布于整个北区、南区的地下室顶板(主楼内未发现),北区的地下室顶板较为严重,对出现裂缝部位做好标记,顺板跨长裂缝断续出现,裂缝长度不等,缝宽0.1~0.5mm 不一,深度未能测量。

已联系检测单位进行结构监测,监测其是否为发展性裂缝,确认对结构是否存在影响。

二、编制依据

1、《地下室防水工程质量验收规范》 GB50208-2011

2、《地下室防水技术规范》GB50108-2008

3、《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012

第三章裂缝情况原因分析

整个地下室存在不同程度的渗漏,我项目部对此高度重视,对此也进行了情况分析:地下室顶板上未存在拆模过早、堆载过早引起变形、顶板上走重车等情况。普遍认为裂缝的形成可能是下列几种情况:

1、收缩裂缝

1.1本工程地下室外墙、梁板混凝土均为C35,本工程全部采用泵送商品混凝土。为达到混凝土的可泵性,水灰比偏大且骨料粒径偏小。骨料粒径偏小,不利于制约混凝土的收缩,产生收缩裂缝。

1.2地下室混凝土浇筑完成后,水泥硬化过程中产生大量的水化热,大量的水化热聚集在混凝土内部而不易散发,导致内部温度急剧上升,而混凝土表面与外界环境接触,散热较快,使混凝土内外温差大于25℃;由于热胀冷缩的关系,较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同,内部混凝土的膨胀受到外部混凝土的约束,从而使混凝土表面产生拉应力。当拉应力超过混凝土的抗拉强度极限时,混凝土表面就会产生裂缝。

2、干缩裂缝

混凝土的干缩裂缝是硬化前的新拌混凝土在凝结过程中因表面水分蒸发而引起的裂缝。混凝土受到外部条件的影响,表面失水会产生收缩,当收缩受到内部约束时将产生拉应力,该拉应力超过混凝土抗压强度时便会产生干缩裂缝。混凝土浇筑后混凝土构件的外露表面,在干热或大风天气出现。裂缝多为表面性,呈中间宽、两端细且长短不一的平行线状或网状形式,宽度多在0.1 mm~0.5 mm之间的浅表性裂纹。

第四章结论:

经设计单位现场勘察,根据现场检查发现的裂缝,初步判定为无害裂缝。

具体修补措施须视结构监测结果而确定:

若为发展性裂缝,已影响结构,须报设计进行处理;

若为普通无发展性裂缝,修补方案如下:

第五章修补方法

为保证车库顶板防水要求和结构渗水修复工作顺利,因目前顶板上部防水及回填等均未施工,考虑两步进行处理:

①、在顶板面(迎水面)刷水泥渗透结晶进行处理,再进行防水及回填土的施工;

②、若水泥渗透结晶施工后仍存在渗漏,对板内裂缝进行水溶性聚氨酯灌浆进行封闭处理。

第一节、水泥渗透结晶

一、材料特性

CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料中溶出的硅酮离子随着表层水在混凝土中渗透扩散,与混凝土中的钙离子发生化学反应,生成不溶于水的硅酸钙水化物(枝蔓状结晶体),结晶体充满毛细管孔隙并与混凝土结合成整体,堵塞混凝土内部的毛细孔道,从而使混凝土致密,防止水渗漏。并且,CCCW具有催化特性,一旦遇水可以不断产生化学反应,生成的结晶体不断生长并填充混凝土内部的毛细孔隙,因此,混凝土结构即使局部受损发生渗漏,在遇到水后也会产生结晶作用自行修补愈合(0.4mm的裂缝)。根据实验,CCCW产生的结晶体可以修复0.4mm 的裂缝,所以,对于0.4mm的裂缝CCCW具有自我修复愈合的作用,不需要做其他的防水层修补,CCCW具有多次抗渗和自我修复的特点和性能,并且具有极强的抗压能力,最高可达

3.0MPa,防水层和混凝土表面形成完整的体系,不会分离,并且材料可以充分吸收混凝土表面的水分来参与其结晶反应,不会发生空鼓现象。由于具有透气不透水的特点,因此可以和混凝土结构同步进行养护。

无机材料,永不失效的防水系统。

可长期耐受高水压-高达300米水头。

自愈合性能,可以自愈合0.4mm混凝土裂缝。

背水面施工性能卓越,解决大量地下室渗漏问题。

无毒、环保,防腐,耐酸碱,可以提高混凝土强度。

无需找平层和保护层,节省工期,加快工程进度,施工综合成本大大降低

永不失效的防水系统,当其他防水系统失效后可继续工作

具有渗透功能,能通过化学反应渗透到混凝土内部产生结晶体堵住混凝土的毛细孔

二、施工步骤

1、基面处理

底层必须完全固化、完好、没有灰尘,清除浮浆、油、油脂、脱膜剂及其它会影响防水效果的杂质。施工前,使用清水充分润湿混凝土基面(基面施工时不可有明水),这样可加速产品中特殊的活性化学物质与混凝土内物质之间的化学反应,同时提高防水材料与基面的粘结力。

2、搅拌

根据具体的施工方法,严格按照水灰比将粉剂与干净的水混合。混合好的浆料静置5分钟后,稍加混合后即可使用。搅拌料要拌透、拌匀,此是对施工质量的保障。

3、涂刷

施工时,在裂缝、缺口、粗糙面等细部结构处,要涂刷仔细。用硬鬃毛刷或其它的涂刷工具,将混合好的渗透结晶防水涂料均匀涂覆于基面上,涂刷方向应一致均匀无积洼,涂覆量为1.0~1.5kg/平方米。待第一层干固后进行第二层涂刷,刷第二层前应先用水润湿前一涂层,第二层的涂覆方向应与第一层的方向相垂直。

4、抹涂

用批刀将浆料抹涂在基面上,按1.2~1.8kg/平方米的用量进行施工,不可漏涂。

5、干撒

干撒施工,主要用于混凝土浇注前或者混凝土浇注密实碾压平整后、没有硬化时的施工,具有一定的局限性。干撒施工时,必须在混凝土初凝前施工,按1.2~1.5kg/平方米用量将粉剂均匀的撒在湿混凝土表面,及时压实抹光。终凝后检查是否有不良施工处并及时修补;若在暴晒情况下,应洒水保养。注意喷撒均匀。

6、养护

正确的固化对确保砂浆层的耐久性和质量是非常重要的。为了防止涂层表面产生裂缝、粉化,防水涂料涂层应保持潮湿,一旦施工后防水材料涂层开始固化即需开始养护,用喷雾水对防水材料涂层进行喷淋,一天需喷3~4次,如天热,须增加喷淋的次数。施工后两天内必须防雨淋、风沙、污水及霜冻。对于需要盛装液体的混凝土构件,在养护三天后,再放置二周的时间,方可使用。

三、注意事项

1) 基面处理:基面处理工序,是决定防水构造成功的重要因素。应保证基面无浮尘、油脂、孔洞,裂缝、不合规定的建筑缝和网状裂缝应修补完好,可采用高压水枪清洗去除表面附着物及蜂窝、松动部位。

2) 施工前基面充分润湿,以利于渗透结晶活性组分借助水分向内部渗透。但要注意基面不可有明水。

3) 应先处理渗漏点、缝、面,再进行大面积施工。重点防水部位应适当提高用料量,作加强或抗裂处理。

4) 确保施工涂层的完整,保证施工用量。

5) 注意施工温度,不得在小于5℃的环境温度下施工。

6) 防水构造外侧面如需装饰或其它面层,可采用刮涂施工,提高渗透结晶防水涂层的密实度及内聚力,保证装饰面层粘结牢固,无空鼓、脱层。

7) 施工养护是保证防水构造是否达标的关键性因素。渗透结晶防水涂层施工完成后,应于涂层开始表干时即开始撒水养护,养护期为2~3 天,撒水间隔约为4个小时,亦可采用潮湿的麻布、草苫覆盖养护。

第二节、压密注浆法

一、材料选用

1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析醇(适用于地下室底板及地下室顶板裂缝,优点如下:)

序号优点

1 可在大量水存在的条件下与水反应,固话后形成不透水的固结层,可以封堵涌水

2 固化反应的同时产生二氧化碳砌体,封闭的灌浆体系中初期的气体压力把低黏度

浆液进一步压入细小裂缝深处以及疏松地层的孔隙中,使多孔性结构或地层充填

密实,后期的气泡包封在胶体中,形成体积庞大的弹性固化物

3 在含大量水的地层处理中,可选择快速固话的浆液,它不会被水冲稀而流失,形

成的弹性固结体,能充分适应裂缝和地基的变形

4 浆液黏度可调,可灌1mm左右的裂缝;固话速度调节方便

2、速凝微膨胀水泥(适用于地下室顶板裂缝长度小于2M或裂缝宽度小于0.2mm的裂缝);

3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理),原卷材防水照常施工。

二、施工工艺流程

确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完成补漏

三、施工步骤

(1)、检查:仔细检查漏水部位,清理渗漏部位附近的污物,以备灌浆。

(2)、寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作,如表面不易干燥,可以用喷灯烘干,用角磨机磨光周边,裂缝处因含有水份,立即可以发现,此办法即提高了工作效率,又可确保每

一分区无遗漏。

(3)、布孔:在漏水部位打灌浆孔,对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面,一般孔距为沿着裂缝走向每隔30cm两边交替标记。

(4)、埋嘴封缝:埋设注浆嘴,用快干水泥封闭。

(5)、裂缝修补:灌浆液应从每一枚针头开始(结构立面由下往上灌注),当浆液从微孔处冒出时,应立即停止,移入第二枚继续灌注,依次向前进行。在灌注过程中,如果浆液已灌满相邻的针头位置,可以跳开不注;如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、或有裂缝与其相交叉,应在该位置补孔,重新注浆。这样,整条裂缝的第一次注浆才算结束。

(6)、灌浆:根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵将水溶性聚氨酯灌入裂缝,当全邻孔出现纯浆液时,移至邻孔,在规定的压力下灌浆,直至压不进为止(注入率≤0.01L/min),随即关闭阀门。(一般灌浆压力0.3Mpa)。

(7)、72小时后检查渗漏部位有无渗水,无渗水将灌浆嘴折断,用快干水泥将基面封闭、抹平。

(8)、先做样板经监理甲方确认后再大面积施工。

四、施工中应注意的问题

1、在寻找裂缝前,首先应对裂缝进行分析,并按裂缝宽度、长度的不同分别取蕊,以确定裂缝深度发展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅,可以作表面处理。

2、寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作,如表面不易干燥,可以用喷灯烘干,用角磨机磨光周边,裂缝处因含有水份,立即可以发现,此办法即提高了工作效率,又可确保每一分区无遗漏。

3、裂缝修补:灌浆液应从每一枚针头开始(结构立面由下往上灌注),当浆液从微孔处冒出时,应立即停止,移入第二枚继续灌注,依次向前进行。在灌注过程中,如果浆液已灌满相邻的针头位置,可以跳开不注;如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、或有裂缝与其相交叉,应在该位置补孔,重新注浆。这样,整条裂缝的第一次注浆才算结束。

4、为使裂缝内注满浆液,应进行第二次注浆,第二次灌注应与第一次间隔一段时间(约30分钟),必须在浆液凝固前完成,如第二次灌注后,浆液仍不能愈合,应在该位置重新钻孔注浆。

5、裂缝内注满浆液后拨下高压注浆管,其止水针在没有压力的情况下能自动封闭。

6、注浆完后,剔除止水针头,用避水通防水砂浆抹平压光,恢复成板面平。

五、注浆时应注意的问题:

1、当一枚针头在灌注较长时间后(约5分钟后),浆仍未从裂缝内冒出,应停止灌注,间隔一段时间后再进行,如仍未灌满,应检查钻孔是否与埋管线交叉、板底是否有孔洞等情况,待查明原因后再进行灌浆。

2、灌注时应严密注视灌注机的工作压力表,如超过额定压力(350kg以上),应停机后再进行,如压力仍居高不下,应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。

3、聚氨酯是遇水膨胀材料,工作时应穿戴好防护用具,如手套、护目镜等。表面清理及设备维护。

4、待浆液凝固后,表面应及时清理。

5、灌注机连续使用最多不超过10小时,如中途停止工作超过30分钟,应及时清理机械,清洗可用专用清洗剂或丙酮等。

六、资料整理

1、对于地下室渗漏的部位,必须在图纸中标注清楚,注明裂缝方向、部位、裂缝宽度等。

2、做好施工纪录,详细注明裂缝修复部位、长度、裂缝宽度、施工时间及其施工方法。

3、对原材料厂家证明、合格证及有关检验报告进行收集与整理。

第六章堵漏工程质量标准

根据图纸要求,地下室防水等级为一级。按照《地下室工程防水规程》GB50108-2001中规定,修补工程完成以后,地下室结构不允许渗水,结构表面无湿渍。并满足合同要求,即防水使用年限为10年。

第七章安全文明施工

1)化学灌浆材料应密封存储在冷暗的库内,并由专人保管,保管人员应知悉材料的特性。

2)装有材料的容器应贴上明显的标签,并需分类存放。

3)存放化学灌浆材料的地方应严禁明火。

4)操作人员应佩戴好眼镜、口罩、手套及安全帽等,不准酒后作业,不准在施工现场嬉闹。

5)注浆时,注浆管尖埋放合理,密切注视压力已防爆管。

6)注意室内通风,保持空气清新,防止中毒。

7)注浆作业时必须控制好压力,并保持各连接部件的状况良好,严防高压喷浆伤人。

8)注意施工区域严禁吸烟,并配备消防器材,以防注浆料着火。

9)遇浆液或粉末进入眼睛或接触皮肤时,应迅速用大量的清水冲洗,如有疼痛现象应立即医疗。

10)不得使浆液流入排水沟及江河中,以免污染水质。

地下室外墙裂缝处理方案67540

计世物联网和云服务中心一期 地下车库挡墙裂缝处理方案 编制人: 审核人: 编制单位:江苏南通三建集团股份有限公司 2016年月日

目录 一、工程概况.................................................... . (1) 二、地下室外墙裂缝特征.................................................... .. (1) 三、地下室裂缝原因分析.................................................... .. (2) 四、影响混凝土裂缝的因素.................................................... . (2) 五、裂缝处理措施.................................................... .. (3) 六、注意事项.................................................... . (5)

一、工程概况 计世物联网和云服务中心工程位于青岛高新区河东路以北、汇智桥路以东、广贤路以南、静园路以西。本期含4栋高层车间、1栋多层办公及2层的地下车库。高层车间包括A1#—A4#四个主楼,总建筑面积为114405平方米。由青岛计世智岛软件开发有限公司投资开发;青岛腾远设计事务所有限公司设计;青岛华鹏工程咨询集团有限公司监理;江苏南通三建集团股份有限公司承建。 本工程基础类型采用独立基础加防水板,塔楼核心筒区域采用筏板基础。地下车库外墙混凝土强度等级为C40,抗渗等级P8,厚度为300MM—350MM。 地下车库外墙防水做法为1.5mm厚TPZ红芯分子粘高分子防水卷材,采用50mm厚挤塑板保护层。 二、地下室外墙裂缝特征 地下室墙体裂缝多属混凝土收缩裂缝,混凝土收缩裂缝有以下几点: 1、裂缝出现的时间早,属早期裂缝。在未拆模时这类裂缝便已存在,有些裂缝在拆除模板后不久出现,与气温骤降有关。但随着混凝土强度的增大,裂缝的出现与发展基本趋于稳定,缝宽加大甚小,少数裂缝在混凝土养护后期会自行消失。 2、裂缝出现具有规律性,沿地下室墙长两端附近裂缝很少,而墙长的中部附近裂缝较多,多为垂直于底板的竖向裂缝,出现在墙体中部或柱墙刚度变化较大的地方,两端较少。 3、裂缝一般长度接近墙高,裂缝宽度大小不一,界于O.05~0.18mm之间。 4、裂缝常表现为贯通性,也有表层裂缝。本工程地下室外墙裂缝经近30天观察基本为表层裂缝,也发现存在一些贯穿性裂缝。 5、随着时间增长裂缝会有所发展,数量也有增加,但裂缝宽度加大不多,发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有密切关系。通过长达近30天裂缝的观察,裂缝发展情况基本与上述特征相符。 目前发现南侧外墙裂缝较多,北侧外墙裂缝较少,且多为细微裂缝,长度不一,基本为竖向较均匀的裂缝,裂缝缝隙较小。

地下室顶板裂缝处理方案

六安市清水河畔安置小区二期工程 地下室顶板裂缝处理方案 一、工程概况 六安市清水河畔小区二期B标段7100m2(本工程分别是4#、5#、8#、11#、12#、社区服务中心及地下室(B段)。本工程地下室B标段建筑面积约为15600m2,B标段工程约70283m2,其中4#、8#、11#楼层高均为33层,建筑高度均为96.00米;5#楼层高为24层,高度为69.90米;12#楼层高为33层,高度为95.70米;社区服务中心为2层框架。 工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级。 六安市清水河畔安置小区二期工程地下室顶板工程,在主体完工结构验收前,经施工方、监理方及建设单位和质量监督站共同对地下室顶板进行实体检查检验工作,从检查的结果反映局部地下室顶板,顶部存在贯通裂缝及渗水现象。施工方根据相关的检查检验结果对存在楼板开裂裂缝,渗水的质量缺陷的部位,编制加固处理措施如下: 二、全面检查地下室顶板的裂缝 1)、对地下室顶面全区域进行总体检测工作,了解及统计清楚各处裂缝的位置,大小等情况,摸清楚地下室顶板裂缝开裂情况,渗水情况,通缝情况,清理掉地下室顶面的杂物,冲洗干净地下室顶面,对全地下室顶板的裂缝做好划线,标记工作,划线应该沿裂缝全长准确,对渗水区域的裂缝做好区别标记工作. 2)、对裂缝的统计应有统计表格,统计附图。统计资料等隐蔽工作资料留取 。必要时要做好音像资料的留取工作。 3)、结合本工程密勒楼盖、方箱结构的结构特点,高温季节施工,还要全面检查方箱结构混凝土大面积的完整性及裂缝情况。

三、分析裂缝形成的原因: 地下室顶板结构如下节点大样 在2015年夏季高温天气情况下,施工清水河畔二期地下室工程。在施工过程中,方箱厂 家技术负责人现场指导施工,按照佳构方箱厂家要求施工。 经施工方、监理方及建设单位和质量监督站共同对地下室顶板进行实体检查,发现地下室局

车库顶板裂缝处理方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、使用范围: (3) 四:处理方案选择 (3) 五、质量控制标准 (4) 六、安全保证措施 (4) 七、文明施工保证措施 (6)

一、编制依据 1、《地下室工程防水技术规范》(GB50108-2008) 2、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011) 3、《水渗透结晶型防水材料》(GB18445-2012) 4、《地下建筑防水构造》(10J301) 5、《房屋渗漏修缮技术规程》(JGJ\T53-2011) 6、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2011) 泥基 三、工程概况 建设单位:河南正弘置业有限公司 设计单位:机械工业第六设计研究院有限公司 监理单位:河南沪建工程监理有限公司 勘察单位:河南工程水文地质勘察院有限公司 施工单位:杭州建工集团有限责任公司 该工程为正弘豫园A区2#楼地下1层、地上11层,建筑高度33.7米。 3#楼地下1层、地上11层,建筑高度33.7米。 4#楼地下1层、地上8层。 5#楼地下1层、地上16层,建筑高度47.41米。 6#楼地下1层、地上11层, 10#楼地下1层、地上11层。11#地下1层、地上11层。 13#楼地下1层、地上11层。18#楼地下1层、地上16层。结构形式为剪力墙结构,基础为筏板基础。地库顶板分布共分为14个区,具体分布见附图。顶板厚度为250mm。混凝土等级为C35,抗渗等级为P6.

三、使用范围: 本方案适用于正弘豫园项目现浇楼板裂缝处理。 四:处理方案选择 根据GB50010-2010(2012年版)混凝土结构设计规范3.3.4条,钢筋混凝土结构裂缝控制在0.3mm以内,因此对于<0.3mm的龟裂缝在设计规范内,楼地面施工前进行处理完成。如施工后发现渗漏,采取涂砂水泥基渗透结晶型防水涂料处理. 4.1使用材料 1、处理<0.4mm裂缝的材料采用雨虹”牌PCC-501水泥基渗透结晶型防水涂料。 4.2施工工艺: 4.2.1刮涂法: 用橡胶刮板把已经搅拌好的防水涂料均匀地刮在楼面上,可一次性刮涂施工,。 4.2.2施工技术参数: 1、水灰比:0.30:1 2、材料用量:1.5Kg 3、施工后养护:10℃以上养护二次,10℃以下不养护 4.2.3施工工序: 1、基层清理:将表面混凝土滴块铲除,基面蜂窝、孔洞予以修补,施工前用水将基面的浮灰冲洗干净,太光滑的表面予以拉毛处理。

浅谈地下室顶板裂缝的成因与处理方法

浅谈地下室顶板裂缝的成因与处理方法 【摘要】随着我国经济的飞速发展,附有地下室的建筑物越来越多,并向大面积、大荷载方向发展。由于地下室顶板属超长、超宽混凝土结构,裂缝现象比较突出,直接影响了建筑物的使用功能与耐久性。因此,本文针对顶板裂缝的成因及处理方法进行探讨,并以某工程为例进行详细分析。以期通过本文的阐述提出工程质量,减少地下室顶板裂缝现象的发生。 【关键字】地下室;顶板裂缝;设计;施工 1 地下室顶板裂缝的成因 1.1 结构方案的选择有误 大面积地下室的顶板多采用粱板结构和平板结构。20世纪8o年代后,无粘结预应力混凝土平板结构得到了较广泛的应用,且许多预应力设计单位为自身利益也极力推荐采用此种方案,因此许多设计人员产生了采用平板结构可以降低工程造价的错误认识。实际上,目前平板结构较多的原因在于隐含了平板结构能降低层高这一有利条件。由于层高降低带来了空间的节省,降低了工程的造价。在相同层高条件下,预应力平板结构并不比梁板结构经济。 1.2 采取的裂缝控制措施未起到既定作用 现在超长混凝土的裂缝控制越来越得到重视。施工单位采取了减少裂缝的措施(例如设置后浇带或膨胀加强带),但实际施工中,多数工程由于现场质量管理不够细致,导致所采取的裂缝控制措施未达到既定作用(例如后浇带未达到规定时间就进行封闭,所用膨胀

混凝土性能不稳定等)。设计及施工脱节也是原因之一,设计单位在设计时一般要求采用低收缩混凝土,但对收缩限值并未给出规定,施工单位选用混凝上有很大灵活性,无法保证体现设计意图。因此,设计单位应明确给出对混凝土的要求,规定最大收缩量,设计与施工相互配合提高混凝土的抗裂能力。 1.3 设计方案变更 高层建筑大面积地下室的设计过程中,有时会出现在地下室区域增加多道剪力墙的设计变更。对这种超长、超宽的预应力混凝土顶板,在有很多抗侧刚度较大的剪力墙结构的情况下,会限制混凝土收缩与温差引起的应力释放,引起顶板开裂。若只按原设计采取裂缝控制措施而忽略剪力墙引起的混凝土收缩及温差产生的拉应力,未增加有效的结构与旋工措施,是大面积地下室结构顶板出现裂缝的一个重要原因。 1.4 预应力筋张拉引起施工裂缝 大面积地下室顶板上多有覆土,有的达数米厚有的由于绿化要求还有假山等,防渗要求高,预应力混凝土平扳按不出现裂缝原进行设计。预应力筋的数量是根据抵消顶板承受的所有荷载确定的。顶板旌加预应力时,覆土荷载一股都不计入施加预应力,故地下室顶板上覆土及消防车道引起的后期恒载与活载远大于结构自重(以板厚300mm、覆土厚1m计算,仅覆土引起的后期恒载与结构自重的荷载之比就达2.4)。预应力筋张拉时,若板面分布钢筋数量较少,易产生较大反拱,板面容易开裂,因此施加预应力时应考虑按顶板逐

地下室顶板裂缝渗水修补技术方案

裂缝渗水修补方案 一、工程简况 某某某新城C7、C8、C9街区地下室工程,其中地下二层地下室,地上17~30等12栋塔楼组成,其中地下室建筑面积4450㎡,属于超大面积的整体混凝土结构,长约300m,宽约90m,地下室负底板标高为-10.45m,土方回填后地下水位在-3.0m处(顶板均有水)。受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,形成局部龟裂缝面产生渗水,为保证结构渗水修复工作顺利,特请某某某建工防水公司的专业补漏人员参加现场勘察,根据现场实际情况,将采用水溶性聚氨酯灌浆处理。 二、渗漏情况 根据现场观查,渗漏主要体现在以下三个部位: 1、地下室顶板、底板的主要渗漏主要在EF栋与GH栋之间,此部位也刚好在预制桩与冲孔桩交界处。 2、因本工程地下室顶板除筒体部分,顶板均为回填土,但渗漏部位均体现在露天部分较多,塔楼较少,表面大部分均是无规则裂缝。 3、地下室底板后浇带、塔吊基础边也存在渗漏。 三、原因分析 1、地下室顶板渗漏主要原因分析 A、顶板混凝土抗渗要求不高,也间接结构产生表面龟裂; B、受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝; C、防水工程操作不当使顶板防水完成后局部还存在渗水。 2、地下室底板渗漏原因分析 A、大部份渗漏处在EF栋与GH栋预制桩与冲孔桩交接处; B、地下室B区施工时,因补桩原因导致塔楼先施工至封顶才开始施工地下室工程,结构变形不协调,导致室内外交接处及高低跨产生裂缝,同时加剧了横向裂缝的扩展; C、主要由于结构收缩、结构变形的影响产生多处裂缝。 D、减少地下室底板板防水层,对底板渗漏影响也很大。

四、材料选用 1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析纯(适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2M或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝); 2、速凝微膨胀水泥(适用于地下室顶板裂缝长度小于2M或裂缝宽度小于0.2mm 的裂缝); 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理)。 五、材料简介 1、水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛,无污染。 六、人员组织 本工程地下室面积约44000㎡,受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,考虑到顶板的特殊性,将由专业分包单位来完成补漏分项工作。经多方了解,将由广州市白云建工防水公司来完成地下室结构漏渗修复此项工作。 七、施工工艺流程 将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记→在地下室架好通风设备→凿去缝表面的松动混凝土及杂物,并用水清洗干净缝口→用速凝微膨胀水泥补平→每一定距离用冲击电钻钻孔深100mmΦ14mm孔→用14mm灌浆咀埋入孔中→再用电动压力机将水溶性聚氨酯,从灌浆咀注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理。 八、施工步骤 1、寻找裂缝:先用清水清洗干净,待基面全部清理干净,表面稍干时,仔细寻找裂缝。 2、沿裂缝钻好孔,埋好灌浆咀。

地库顶板裂缝处理方案

目录 1.编制依据 0 2.裂缝情况分析 0 3.裂缝处理 (1) 4.安全施工 (3) 1.编制依据 1 南京迈皋桥NO.2013G68地块施工图 2 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010) 3 《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013) 4 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-1991) 2.裂缝情况分析 2.1、在D、E地块的地库顶板的局部区域出现裂纹。E地块裂纹主要是在E-8轴~E-10轴范围内,该区域楼板跨度最大为8.40米。D地块裂纹基本是在D-X轴~D-W轴范围内,该区域楼板跨度最大为8.40米。裂缝宽最大约为0.1至0.25mm,其它区域相对较少。 2.2、车库顶板裂缝形成的原因: 引起地下室顶板开裂的原因有很多,有变形引起的裂缝:如温度变化、收缩膨 胀、不均匀膨胀等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护不当引起 的裂缝等等。

目前本项目车库顶板还未覆土,没有外载作用,所以裂缝不是因为构件承载力 不足引起的,根据施工期间现场巡查的情况反映以及裂缝的分布位置和形状来 看,目前本项目车库顶板裂缝形成的原因主要有以下几点: 在使用商品混凝土浇捣顶板时,为提高其流动性,塌落度均较大,水灰 比大,含水量高,还掺有外加剂,导致混凝土收缩量较大。 混凝土养护不当。产生裂缝的车库顶板是在夏季浇筑,混凝土覆盖浇水 没有做好,混凝土表面与内部温差较大,而混凝土早期抗拉强度不高, 会引起顶板的贯穿性收缩裂缝。 由于现场场地的制约,混凝土顶板强度未到设计值时,过早堆放材料引 起的裂痕。 3.裂缝处理 3.1、车库顶板裂缝处理采取的措施: 前期施工步骤: 寻找裂缝:先基层全部清理干净、表面稍干燥时,仔细寻找裂缝,用色笔 标记。 钻孔:按混凝土结构厚度,距离裂缝50—150mm,沿裂缝方向两侧交叉钻孔, 孔距按现场实际情况而定,以两孔注浆后注浆中裂缝处能交汇为原则,一 般刚开始时孔距100—300mm为宜;孔径的大小应按配套的止水针头大小而 定,采用相应钻头。孔与裂缝断面应成45—60度角交叉,并交叉约在混凝 土结构的中部1/3范围。

地下室外墙裂纹处理方案

地下室墙体裂纹处理方案 一、工程概况: 本工程位于安徽省合肥市新站区,天水路以南,皇藏峪路以西;是一组典型的综合住宅区。有三栋单体高层建筑、三栋单体多层建筑及一下沉式地下车库组成。 14#、15#、16#楼为三栋高层建筑,地下均为两层,其中15#楼东、16#楼东、北地下部分墙体作为地下室外墙,混凝土强度等级为C50抗渗等级P6,厚度为300MM。14#楼及15#、16#楼其他地下墙体均在地下车库以内,混凝土强度等级为C50。现场使用商品混凝土进行浇筑。 二、地下室外墙裂纹情况 16#、15#、14#楼三栋塔楼混凝土拆模龄期到达后,先后进行外 墙模板拆除、并及时进行养护。考虑到夏季高温的外部条件,项目部 采用南立面拆模后悬挂防晒网的措施,并进行及时足量的浇水,对墙 面进行养护。 约两天后出现裂纹,我单位对裂纹出现的部位、长度、宽度、 裂纹的形式进行了观测。通过观测与比较发现:裂纹宽度大多在0.2mm 以下,宽度较为均匀,均于底板大致成垂直状态,且分布比较有规律,基本分布在约束边缘柱与剪力墙交汇位置。现通过间断观察,可确 定裂纹宽度不再增长,长度不再延伸,可以确定墙体裂纹已经稳定。三、地下室裂纹原因分析

1.混凝土的收缩变形,C50混凝土作为高强度混凝土,其早期强度增长较快,混凝土收缩变形量较大。通过观察发现作为挡土墙使用的地下室外墙部分剪力墙,其混凝土为P6抗渗混凝土,较之无抗渗要求的剪力墙开裂较少。基本可以确定抗渗混凝土所添加的微膨胀剂在一定程度上中和了混凝土硬化过程中的体积收缩。 2.从浇筑到拆模养护的几天时间里,天气干燥高温,尤其拆模后的竖向结构洒水养护不充分,混凝土表面的水分散失过快,体积收缩变形大,导致开裂。现场通过统计发现南侧向阳一面的裂纹数量,明显多于北侧阴暗面的裂纹数量。 根据裂纹宽度及裂纹原因分析,地下室外墙裂纹为结构自应力导致,不影响结构的承载力。 四、裂缝处理措施 1.对于细微裂纹处理 对于裂纹较细(≦0.2mm)的,深度较浅的裂纹,因浆材难以灌入,现阶段不作处理,直接施工即可。 2.对于地下室挡土墙部位裂纹采用填充法处理 15#楼东、16#楼东、北地下墙体因为同时作为地下室挡土墙使用,有防水要求,需要待裂纹稳定后,用柔性材料处理,拟采用环氧树脂填充裂纹。首先将混凝土表面刷毛,清除表面附着污物,并清理干净,然后用环氧树脂、高强水泥嵌补混凝土表面裂纹部位,并涂刷均匀、密实。 五、地下室裂纹处的防水补强处理

地下室顶板裂缝渗水修补方案

裂缝渗水修补方案 一、工程概况 某某某新城C7、C8、C9街区地下室工程,其中地下二层地下室,地上17?30 等12栋塔楼组成,其中地下室建筑面积4450 属于超大面积的整体混凝土结构,长约300m,宽约90m,地下室负底板标高为-10. 45m, 土方回填后地下水位在-3.0m处(顶板均有水)。受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,形成局部龟裂缝面产生渗水,为保证结构渗水修复工作顺利,特请某某某建工防水公司的专业补漏人员参加现场勘察,根据现场实际情况,将釆用水溶性聚氨酯灌浆处理。 二、渗漏情况 根据现场观查,渗漏主要体现在以下三个部位: 1、地下室顶板、底板的主要渗漏主要在EF栋与GH栋之间,此部位也刚好在预制 桩与冲孔桩交界处。 2、因本工程地下室顶板除筒体部分,顶板均为回填土,但渗漏部位均体现在露天 部分较多,塔楼较少,表面大部分均是无规则裂缝。 3、地下室底板后浇带、塔吊基础边也存在渗漏。 三、原因分析 1、地下室顶板渗漏主要原因分析 A、顶板混凝土抗渗要求不高,也间接结构产生表面龟裂; B、受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝; C、防水工程操作不当使顶板防水完成后局部还存在渗水。 2、地下室底板渗漏原因分析 A、大部份渗漏处在EF栋与GH栋预制桩与冲孔桩交接处; B、地下室B区施工时,因补桩原因导致塔楼先施工至封顶才开始施工地下室工程,结构变形不协调,导致室内外交接处及高低跨产生裂缝,同时加剧了横向裂缝的扩展; C、主要由于结构收缩、结构变形的影响产生多处裂缝。 D、减少地下室底板板防水层,对底板渗漏影响也很大。 四、材料选用

1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析纯(适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0. 2mm的裂缝); 2、速凝微膨胀水泥(适用于地下室顶板裂缝长度小于2米或裂缝宽度小于0. 2mm 的裂缝); 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理)。 五、材料简介 1、水溶性聚氨酯是山环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚瞇与异氛酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛,无污染。 六、人员组织 本工程地下室面积约44000耐,受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,考虑到顶板的特殊性,将由专业分包单位来完成补漏分项工作。经多方了解,将由广州市白云建工防水公司来完成地下室结构漏渗修复此项工作。 七、施工工艺流程 将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记一在地下室架好通风设备一凿去缝表面的松动混凝土及杂物,并用水清洗干净缝口一用速凝微膨胀水泥补平一每一定距离用冲击电钻钻孔深100mm①14mm孔一用14mm灌浆咀埋入孔中一再用电动压力机将水溶性聚氨酯,从灌浆咀注入渗水裂缝内一注浆时缓慢进行一直至有浆料开始从裂缝渗出来为止一检查清理。 八、施工步骤 1、寻找裂缝:先用清水清洗干净,待基面全部清理干净,表面稍干时,仔细寻找裂缝。 2、沿裂缝钻好孔,埋好灌浆咀。 3、灌浆咀埋设时应用工具紧固并保证咀头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥,否

车库顶板裂缝处理方案

XXXXXX项目部 楼板裂缝处理施工方案 编制人: 校对人: 审核人: 审批人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 公司

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工方案选择 (3) 四、样板方案............................. 错误!未定义书签。 五、施工方案 (11) (一)环氧树脂灌缝处理 (11) (二)水泥基渗透结晶型防水涂料施工方法 (13) 六、施工计划 (19) 七、施工人员安排 (18) 八、质量保证措施: (18) 九、安全管理制度及措施 (19)

一、编制依据 1.《地下室工程防水技术规》(GB50108-2008) 2.《地下防水工程质量验收规》(GB50208-2011) 3.《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2012) 4.《地下建筑防水构造》(10J301) 5《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》CECS146:2003(2007版) 6.《XXXX设计图纸》及图纸会审纪要 7.施工现场工程实际情况调研、已施工样板调研及相关会议记录 二、工程概况 工程名称:XXXX 建设单位:XXXX 设计单位:XXXX 监理单位:XXXX 勘察单位:XXXX 本工程由1#~14#楼14幢高层住宅楼、S1#~S26#26栋商业用房及部分地下人防、地库组成,总建筑面积约23万㎡;建筑高度(最高檐口高度为84.45M)。主楼、人防区、商业街地下室为负二层,层高为4.1m,一层地下室层高为4.2m。 现发现主楼及商铺楼板、地下车库顶板出现大面积的裂缝,三期围6~8#楼6层以下裂缝较多,6层以上及1~5#楼裂缝相对较少;二期9、10、13、14#楼7层以下、11、12#楼10层以下裂缝较多,其余楼层相对较少。板面存在不规则裂缝,裂缝宽度0.1mm-0.25mm之间,卫生间部位较为严重。地下车库顶板在8

地下室外墙裂缝处理方案(工艺技巧)

地下室外墙裂缝处理方案 一、编制依据: 《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《混凝土结构加固技术规范》CECS25:90 二、工程概况: 本工程为福州市碧桂园融侨·时代城工程, 位于福州市晋安区,共3栋高层建筑。项目用地东侧及西侧界线规整,北侧界线为不规则山坡地。项目总用地面积约为5019.52m2。项目总建筑面积为75006m2,包括地下室建筑面积21599.58。其中住宅楼面积44859.69 m2;商业建筑面积8248.6 m2,公共服务设施和市政公用设施建筑面积为899.05 m2。住宅楼为多层建筑,地下2层,地上32层。其中1#楼32层,2#楼31层,3#楼27层.首层层高4.5M,标准层层高2.9m。 地下室外墙混凝土强度等级为C45,厚度为400MM。 建设单位为福州市时代城房地产开发有限公司,设计单位为北京华巨建筑设计有限公司,监理单位为福州中博建设监理有限公司。 工程抗震设防烈度为7度。工程采用钢筋混凝土框架结构,建筑结构安全等级为二级,设计施工年限为50年。工程采用旋挖灌注桩和静压力管桩。 三、地下室外墙裂缝情况:

2#、3#楼剪切墙裂缝为细微裂缝,长度不一,基本为竖向裂缝。2#楼东面裂缝为剪力墙部位裂缝,部分为斜向裂缝,裙楼地下室外墙为竖向较均匀的裂缝,裂缝缝隙非常小。 裂缝分布较有规律,所有裂缝基本上显垂直分布,裂缝长度基本与浇筑高度相等,裂缝间距在2-3米左右,裂缝宽度较均匀。 雨水顺裂缝上部未做防水处渗入,故部分墙体内部裂缝出现渗水。 2#楼塔楼负二层2-22轴交N轴线楼板裂缝为细微裂缝,裂缝分布没有规律,裂缝约1米长左右,裂缝以宽度较均匀。 四、地下室裂缝原因分析: 混凝土剪力墙的开裂是由于混凝土的拉应力超过了混凝土的抗拉强度,从裂缝情况来看,地下室剪力墙裂缝基本为混凝土在早期上强度过程中的收缩裂缝,地下室外墙混凝土强度高,产生收缩应力大,加之混凝土内外温差大,极易在外墙产生裂缝。 根据裂缝分析,地下室外墙裂缝不影响结构的承载力。 五、裂缝处理措施: 1、首先对渗水的外墙先将外围积水抽干。 2、清除表面附着污物,并清理干净,认真检查裂缝,并标记好位置。

建设工程常见的21个裂缝通病形式原因、防治

建设工程常见的21个裂缝通病形式原因、防治 一、地下室裂缝篇 地下室裂缝七种形式及原因 01 垂直裂缝渗水 表现形式:地下室主体结构施工后,钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝,并有渗漏水现象。 形成原因:防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂,拆模过早和养护不良。 02 施工缝渗水 表现形式:地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。 形成原因:地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理,施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑。 03 底板裂缝渗水 表现形式:地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象。 形成原因:混凝土振捣不密实,底板厚度不够或跨度过大,或建筑物沉降过大造成底板反力过大,抗浮桩及锚杆设计不合理。 04 顶板裂缝渗水 表现形式:地下室顶板出现有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象。 形成原因:地下室顶板厚度不够或过厚,混凝土配合比和材料不当,振捣不密实和养护不良,有覆土的顶板采用空心楼盖。 05 顶板线盒处渗水 表现形式:地下室顶板线盒或线管处渗水。

形成原因:地下室顶板线盒、线管布置不合理,线盒位置钢筋未加强。地下室顶板上有堆载或重型运输通道未进行加固。 06 管周渗水 表现形式:预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象。 形成原因:穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满足要求,止水环焊接质量不良。 07 穿墙螺栓周渗水 表现形式:外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象。 形成原因:穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满,拆模过早致使螺杆周边混凝土被扰动。 地下室裂缝防治措施 01 防水混凝土采用低水化热水泥,并掺抗裂纤维和膨胀剂,粗骨料级配需连续。提高早期强度,适当增加配筋等。 02 地下室底板混凝土初凝前应二次振捣,终凝前采用机械磨压,人工多遍抹压平整并压光,终凝后立即采用塑料布和多层保水性强的材料覆盖保温保湿养护,保温 养护时间不少于2天,保湿养护时间不少于14天。 03 地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天,拆模后应采用多层保水性强的 材料覆盖养护3—4天,之后继续洒水养护,有效养护总时间不得少于14天。04 防水混凝土浇筑应采用机械振捣,避免漏振、欠振和超振,保证混凝土的均匀性和密实性。 05 穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满,拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实,并用聚合物防水砂浆抹平。

地下室顶板渗漏处理方案样本

沣科花园DK-A( 第二标段) 地下车库顶板防渗漏处理方案 一、工程概况: 建设单位: 西安沣东房地产开发有限公司 勘察单位: 机械工业勘察设计研究院 设计单位: 北京国科天创立筑设计院有限公司 监理单位: 陕西中建西北工程监理有限责任公司 施工单位: 陕西省外经贸实业集团有限公司 工程地址: 本工程位于陕西省西咸新区科源东路以西, 沣东小学以北。 地下建筑层数: 一层, 建筑高度5m 工程用途: 地下一层为车库, 地上部分为住宅及商业。 建筑体系: 高层四栋剪力墙结构, 抗震详结构图; 多层为一栋框架结构, 抗震详结构图。 建筑室内标高: ±0.000相当于绝对标高详建施。 建筑面积: 26144.12m2 二、建筑结构安全等级及设计使用年限 1.建筑结构安全等级: 二级 2.结构设计使用年限: 50年 3.结构抗震设计类别: 丙类 4.地质基础设计等级: 丙级 5.结构抗震等级: 三级

6.地下室防水等级: 二级 三、编制依据 1.《地下室防水工程质量验收规范》 2.《地下室防水技术规范》 3.《建筑质量通病防治手册》 四、楼面龟裂渗水产生原因 现象: 楼面发生肉眼不可见的龟裂, 裂缝宽度在0.1mm以下, 发现龟裂现象是经过楼面渗水后判断的。 产生原因分析: 1、混凝土原材料质量方面( 本工程使用商品混凝土供应) ( 1) 水泥凝结或膨胀不正常, 产生裂缝。 ( 2) 骨料中含泥量过多: 施工过程中沙、石子材料已经过筛, 含泥量过大能够排除。 ( 3) 碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应, 生成有膨胀能力的碱——硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏, 产生裂缝。 ( 4) 施工过程中采用的泵送混凝土, 水灰比、塌落度过大产生裂缝。 (5)砼浇筑振捣过程控制不佳或砼浇筑后养护不到位产生裂缝。( 6) 后浇带处渗水产生的原因是浇筑时夹渣清理不净或有灰尘未清理。 ( 7) 车库顶板与主楼交接处渗水的原因是浇筑时夹渣清理不净或未按施工方案进行施工。

地下室顶板裂缝处理方案88831

关于13#楼地下室车库顶板 裂缝渗水修补方案 一、工程概况 本工程为临江苑(大源双河五期)安置房工程,地下室建筑面积17177.05 m2,地上建筑面积为89922.24㎡,地下室底板标高为-4.2m。地下室车库顶板局部主、附楼产生裂缝,裂缝面产生渗水,为保证结构渗水修复工作顺利,经现场勘察,根据现场实际情况,将采用水溶性聚氨酯灌浆处理,对于与主楼交界面的施工缝引起的裂缝则采用切槽灌环氧树酯进行封闭。 二、材料选用 1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析醇(适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝); 2、速凝微膨胀水泥(适用于地下室顶板裂缝长度小于2米或裂缝宽度小于0.2mm的裂缝); 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理),原卷材防水照常施工。 三、材料简介

1、水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛,无污染。 (一)、原因分析: 1、混凝土强度高(C30),水泥用量大,会增加混凝土的收缩变形。水泥标号高(42.5),水泥水化的发热量越大,收缩也会越大。 2、渗水部位均为梁板高低跨分界处,两次浇筑砼间隙时间过长造成冷缝裂纹产生渗水。 3、对渗水部位标记后经过一个月时间观察和随主体(至层)及外脚手架荷载的累加,渗水部位的裂纹均无明显变化和继续发展,地下室顶板裂纹处理方案 (二)、处理方法: 1、待2#主体主体工程完工并完成脚手架拆除后进行处理。 2、对上述区域产生的裂缝,有针对性地采取 为防止裂缝渗水造成钢 筋锈蚀及对地下室顶板防水效果产生影响,保

剪力墙裂缝处理方案

经开未来城一标段地下室 剪 力 墙 裂 缝 处 理 方 案 编制人: 审核人: 审批人: 众科建设集团有限公司 经开未来城一标段项目经理部 2013年11月

工程名称经开未来城一标段 施工单位众斜建设集团有限公司结构形式框剪 层数地下2层、地上27层建筑面积66200 m2 编制单位技术部编制人 监理公司 审核意见 总监理审核签字: 年月日(公章) 甲方 审批意见 项目负责人: 年月日(公章) 设计单位 审查意见 结构工程师: 年月日(盖章)

经开未来城一标段地下室 剪力墙裂缝处理方案 该地下室结构与2013年8月16日下午17点开始浇筑A栋外剪力墙C50;P8抗渗砼,8月17日浇完A栋负二层剪力墙、柱,负一层梁板砼,砼标号分别为:C50;P8、C50、C35。混凝土成型后于8月21日拆模,拆模后因温差原因导致混凝土剪力墙出现裂缝现象。经总承包单位、监理工程师、建设单位工程及设计院共同协商一致,要求我项目部针对该事项作出专项处理方案,我项目部组织专项技术小组,经决定采用聚氨酯涂膜(A、B双组聚氨酯)加玻璃丝布的方式处理裂缝,具体内容如下: 一、裂缝产生的特征与原因 (一)、地下室混凝土墙裂缝的主要特征 (1) 绝大多数裂缝为竖向裂缝,多数缝长接近墙高,两端逐渐变细而消失。 (2) 裂缝数量较多,宽度一般不大,超过0.3mm宽的裂缝很少见,大多数缝宽度≤0.2mm。 (3) 沿地下室墙长两端附近裂缝较少,墙长中部附近较多。 (4) 裂缝出现时间多在拆模后不久。 (二)、裂缝主要原因 2.1 混凝土收缩 从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有水泥用量过多、养护不良等。 2.2 未设置施工缝 《混凝土结构设计规范》规定:现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20(露天)~30m(室内或土中),但实际工程中墙长均超过此规定。需要指出的是,一些工程设计突破了规范规定后,地下室墙的水平钢筋仍按构造配置,这是墙较易裂缝的又一因素。 2.3 温差过大

地下室顶板裂缝处理措施

编制: 审核: 审批: 中建三局二公司深圳分公司XX项目经理部 年月日

一、编制依据 依据《华联城市山林花园一期工程结构施工图》以及相关技术规范编制。 二、工程概况 本工程地下室顶板结构已施工完毕,经观察,地下室顶板上表面出现了平行板短方向的裂缝,长度在0.5m至2.5m之间,互不连贯,宽度在0.1mm至 0.25mm之间,少量裂缝贯通,裂缝观测记录详见附件: 具体位置分布及编号见附图。 三、原因分析 由于地下室顶板在浇筑完砼以后一直未堆放任何物件,裂缝产生不可能是因荷载产生的受力裂缝,裂缝产生原因经分析是由于地下室顶板砼浇筑时间在高温季节,砼入模温度高于25°,且浇筑以后,地下室顶板表面长时间暴露于阳光下,导致地下室顶板上表面与下表面的温差较大,由于冷热不均,从而在混凝土内部产生微应力,当微应力大于混凝土抗拉强度时就会使混凝土表面产生裂缝。从裂缝观测表格统计数据分析,29条裂缝中有5条为贯通裂缝,有17条为0.1~0.15mm的裂缝,5条为0.16~0.2mm的裂缝,7条为 0.2~0.25mm的裂缝,经华联业主、监理及施工单位人员讨论,评定裂缝为温 度裂缝,对结构无影响。 四、劳动力安排 每天12人参与地下室顶板裂缝修补。 五、材料及机械安排 材料:改进环氧灌浆液(见附件使用说明书) 膨胀水泥砂浆(1:2:4) 机械:高压注浆泵一台 六、施工工艺 地下室顶板以上为园林部分,包括有种植草、花池、泳池等,为防止裂缝渗水造成钢筋锈蚀以及对地下室顶板防水效果产生影响,保证地下室的使用功能,我司将对地下室顶板上表面贯通裂缝采用压力灌浆法进行处理。打凿简图附后。 具体施工步骤如下: 1、沿地下室顶板裂缝开宽50mm,深30mm的凹形槽。 2、将凹形槽内松动混凝土渣清理干净后用水湿润。 3、在槽中预埋直径为10mm胶管,用膨胀性水泥砂浆密封填实,表面与地 下室顶板面抹平。 4、待膨胀性水泥砂浆凝固后,将胶管抽出,由一端孔口高压注入改性环氧 灌浆液。 5、当改性环氧灌浆液注满整个孔洞后,将另一端洞口用水泥砂浆密封,再

地下室顶板裂缝处理专项方案

地下室车库顶板裂缝处理 施 工 方 案 编制人: 审核人: 审批人: (集团)有限公司 201 年月日

一、工程概况 工程名称:*** 建设地点:** 建设单位:** 监理单位:** 设计单位:** 施工单位:** **建设工程总建筑面积12.92万m2,其中地下一层为27792 m2,地上由3层至11层组成。 二、编制依据 1、《地下室防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 2、《地下室防水技术规范》 GB50108-20080 3、《建筑工程质量通病防治手册》第四版 4、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 5、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005 6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 三、裂缝产生原因分析及处理措施 本工程地下室顶板完成时间为2014年11月15日,于2015年10月5日发现地下室顶板局部产生贯穿性裂缝。经现场质量分析,其产生混凝土渗漏原因:混凝土浇筑过程中局部振捣不密实及施工冷缝的出现。针对上述原因,拟采取以下措施对车库梁板、剪力墙进行渗水处理。 裂缝渗水处理措施: 1、材料选用:水溶性聚氨酯(适用于地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝) 2、材料简介:水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组份灌浆材料。 3、材料特点: 1)、该材料具有良好的亲水性,能与水反应,同时生成CO2气体,并逆水

而上沿来水通道渗透扩散,与周围的混凝土、砂、土等固结,快速硬化形成不透水的固结层,已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。 2)、该材料与混凝土及土粒粘结力大,可产生高强度的弹性固结体,因此能充分适应地基或其他基层的变形,使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强; 3)、在含水的结构中浆液不会被冲散,在其反应过程中,由于气体的扩散使有效固结区迅速增大,可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体; 4)、根据工程不同的需要,可调节化灌液体的粘度,对于混凝土工程细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去,形成粘结牢固,抗渗性好、强度大的固结体,确保混凝土结构中钢筋不锈蚀。 主要技术性能指标 4、施工工艺流程: (1)、确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完成补漏(2)、施工要求: 1)、检查:仔细检查漏水部位,清理渗漏部位附近的污物,以备灌浆。 2)、寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作,如表面不易干燥,可以用喷灯烘干,用角磨机磨光周边,裂缝处因含有水份,立即可以发现,此办法即提高了工作效率,又可确保每一分区无遗漏。 3)、布孔:在漏水部位打灌浆孔,对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面,一般孔距为20cm-50cm。 4)、埋嘴封缝:埋设注浆嘴,用快干水泥封闭。 5)、裂缝修补:灌浆液应从每一枚针头开始(结构立面由下往上灌注),

地下车库顶板裂缝处理方案

合悦江南悦馨园二街坊多层主体结构已经结顶,在地下室车库顶板及底板后浇带浇筑前我们对地下室车库顶板裂缝现象进行认真仔细的检查,并发现了部分裂缝(其位置详见地下室顶板裂缝示意图)经过对该部分的裂缝进行现场勘察测量,发现裂缝特性均为贯穿裂缝,裂缝宽度小于2mm。 地下车库顶板为无梁楼盖结构,现浇楼板因受混凝土凝结产生收缩及温度变化等因素影响,易产生裂缝。此类裂缝虽然不会影响结构正常使用,但为防止该裂缝对钢筋锈蚀的影响采用碳纤维进行修补处理,其方案如下: 一、施工准备:确定修补位置。 二、地下车库顶板裂缝处理:沿裂缝位置对地下室顶板表面及底面每边250mm,使用吹风机吹去现浇板表面及底面的灰尘、浮渣等污物,然后再用毛刷醺酒精、丙酮等有机溶剂,把现浇板面擦洗干净并保持干燥。 三、配制并涂刷B101底胶:将B101底胶主剂:固化剂=2:1的质量比在容器内使用电动搅拌机械混合2~3分钟,直至颜色均匀后,使用滚刷均匀涂抹在打磨处理后的修补位置。 四、涂刷B102找平腻子:B101底胶指触干燥后,配制B102找平腻子并对不平整处修复处理。将B102找平腻子主剂:固化剂=2:1的质量比混合均匀后,使用铲刀或刮板将涂刷过B101底胶的混凝土表面坑凹处抹平。 五、涂刷B103浸渍树脂:B102找平腻子指触干燥后,配制并涂刷B103浸渍树脂。将B103浸渍树脂主剂:固化剂=2:1的质量比在容器内使用电动搅拌机械混合2~3分钟,直至颜色均匀后,使用滚

刷均匀涂抹在找平后的修补位置。 六、粘贴碳纤维布:涂刷B103浸渍树脂后立即将300mm宽碳纤维布沿裂缝两侧粘贴并使用滚筒滚压,确保B103浸渍树脂浸透碳纤维布。碳纤维待树脂干燥后,再在表面涂刷一层B103浸渍树脂,保护碳纤维布,撒一层粗砂。 七、待碳纤维布强度达到要求即可。 中元建设集团股份有限公司 2014年7月25日

地下室开裂、渗漏处理专项施工方案(完整版)

碧桂园城市之光2期项目工程 地下室 开 裂 渗 漏 处 理 施 工 方 案 编制/日期: 审核/日期: 审批/日期: 浙江中成建工集团有限公司

目录 一、编制依据及编制说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、组织管理 (2) 四、防开裂和处理措施 (3) 五、防渗漏和处理措施: (14)

一、编制依据及编制说明 1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2013); 2《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015); 3《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011); 4《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012); 5《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011); 6《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010); 7《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2013); 8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 9中成建工集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件 10碧桂园城市之光2期项目全套图纸 通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据中成建工集团质量要求,在施工过程中要加强施工管理,按照设计要求精心施工,确保整体防水层的连续性。为此,我项目部针对工程实际情况编制了开裂、渗漏处理专项施工方案,对易发生裂缝、渗漏部位进行细化,以指导施工,明确施工工艺和具体操作要求,监控检查内容和标准,做到责任到人。 二、工程概况 1、工程概况:

商业楼及配套工程、地下车库等,总建筑面积约138158.00㎡。 三、组织管理 本工程防开裂、防渗漏作为控制重点,严格把好质量关,对其中的关键工序及控制要点进行监控,并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为:地下室楼板裂缝、墙体裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分工程。 地下部分包括:后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。 要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施,这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。 1、工程管理目标:争无渗漏工程,创开裂率最低。 2、组织形式:成立质量通病防治小组 2.1、防治小组的权限: 防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2.2、防治小组的责任: 尽量消除因施工原因造成的质量通病。 2.3、防治小组的负责范围: 本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。

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