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推荐-二手房买卖合同(贷款专用)

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二手房买卖合同(贷款专用合同)

卖方: _________________ 简称甲方)身份证号:

买方:_______________ (简称乙方)身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在__________ 市区______________________________ 拥

有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为方米。(详见土地房屋权证第

________________ 号)。

第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币?_

元I平方米,总价:人民币____________ 整(大写:_____ 佰拾________ 万仟 _______ 佰____ 拾—

元整)。

第三条、付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________________________ 元整给甲方,剩余房款人民币________________ 整申请银行

按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),

并于银行放款当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起________ 天内将交易的房产全部交付给乙方使

用,并应在交房当日将房屋设施使用费

—_________________________________________________________ 等费用结清。

第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第六条、本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方一份。

第七条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方):__________________ 购买方(乙方):

电地址:

话:___________

年期:年

月日

月日

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址:______________________

电话: