公共工业及民用建筑造价指标

建筑工程（民用、工业、公共建筑）造价估算指
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估算总说明
造价估算指标 工程造价估算指标构成表 造价估算指标说明 工程造价估算指标使用说明
公共建筑
铁路客运站(枢纽站) 造价估算指标 铁路客运站屋（枢纽站）造价估算指标 造价估算指标说明 铁路客运站屋（枢纽站）造价估算指标说明 型机场航站楼 造价估算指标 大型机场航站楼造价估算指标 造价估算指标说明 大型机场航站楼造价估算指标说明 会展中心 造价估算指标 会展中心造价估算指标 造价估算指标说明 会展中心造价估算指标说明 体育馆 造价估算指标 体育馆造价估算指标 造价估算指标说明 体育馆造价估算指标说明 大剧院 造价估算指标 大剧院造价估算指标 造价估算指标说明 大剧院造价估算指标说明
商业建筑
全装修大型百货大楼(高层) 造价估算指标 全装修大型百货大楼（高层）造价估算指标
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造价估算指标说明 全装修大型百货大楼（高层）造价估算指标说明 大型购物中心 造价估算指标 大型购物中心（Shopping?Mall）造价估算指标 造价估算指标说明 大型购物中心（Shopping?Mall）造价估算指标说明 大型超级市场 造价估算指标 大型超级市场造价估算指标 造价估算指标说明 大型超级市场造价估算指标说明
办公建筑
高档装修甲级办公楼(超高层) 造价估算指标 高档装修甲级办公楼（超高层）造价估算指标 造价估算指标说明 高档装修甲级办公楼（超高层）造价估算指标说明 甲级办公楼(高层) 造价估算指标 甲级办公楼（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 甲级办公楼（高层）造价估算指标说明 政府办公楼/乙级办公楼(高层) 造价估算指标 政府办公楼／乙级办公楼（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 政府办公楼／乙级办公楼（高层）造价估算指标说明 研发中心(多层) 造价估算指标 研发中心（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 研发中心（多层）造价估算指标说明
宾馆建筑
五星级酒店(超高层) 造价估算指标 五星级酒店（超高层）造价估算指标 造价估算指标说明 五星级酒店（超高层）造价估算指标说明
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四星级酒店 造价估算指标 四星级酒店造价估算指标 造价估算指标说明 四星级酒店（高层）造价估算指标说明 三星级酒店(高层) 造价估算指标 三星级酒店（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 三星级酒店（高层）造价估算指标说明 经济型酒店(多层) 造价估算指标 经济型酒店（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 经济型酒店（多层）造价估算指标说明 酒店式公寓(高层) 造价估算指标 酒店式公寓（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 酒店式公寓（高层）造价估算指标说明
居住建筑
多层住宅(4‐6 层) 造价估算指标 多层住宅（4‐6 层）造价估算指标 造价估算指标说明 多层住宅（4‐6 层）造价估算指标说明 小高层住宅(8‐14 层) 造价估算指标 小高层住宅（8‐14 层）造价估算指标 造价估算指标说明 小高层住宅（8‐14 层）造价估算指标说明 高层住宅(15‐22 层) 造价估算指标 高层住宅（15‐22 层）造价估算指标 造价估算指标说明 高层住宅（15‐22 层）造价估算指标说明 高层住宅(23‐33)层 造价估算指标 高层住宅（23‐33 层）造价估算指标 造价估算指标说明
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高层住宅（23‐33 层）造价估算指标说明 豪华装修高层(33‐45)层 造价估算指标 豪华装修超高层（33‐45 层）住宅造价估算指标 造价估算指标说明 豪华装修超高层（33‐45 层）住宅造价估算指标说明 独立式普通别墅 造价估算指标 独立式普通别墅造价估算指标 造价估算指标说明 独立式普通别墅造价估算指标说明 全装修高标准别墅 造价估算指标 全装修高标准别墅造价估算指标 造价估算指标说明 全装修高标准别墅造价估算指标说明
学校建筑
大学公共教学楼(多层) 造价估算指标 大学公共教学楼（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 大学公共教学楼（多层）造价估算指标说明 大学学院楼(多层) 造价估算指标 大学学院楼（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 大学学院楼（多层）造价估算指标说明 大学图文信息中心(高层) 造价估算指标 大学图文信息中心（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 大学图文信息中心（高层）造价估算指标说明 大学餐厅(多层) 造价估算指标 大学餐厅（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 大学餐厅（多层）造价估算指标说明 高标准中小学教学楼(多层) 造价估算指标 高标准中小学教学楼（多层）造价估算指标
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造价估算指标说明 高标准中小学教学楼（多层）造价估算指标说明 中小学教学楼(多层) 造价估算指标 中小学教学楼（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 中小学教学楼（多层）造价估算指标说明 幼托园(多层) 造价估算指标 幼托园（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 幼托园（多层）造价估算指标说明
医院建筑
社区卫生服务中心(多层) 造价估算指标 社区卫生服务中心（多层）造价估算指标 造价估算指标说明 社区卫生服务中心（多层）造价估算指标说明 二级医院门诊医技楼(高层) 造价估算指标 二级医院门诊医技楼（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 二级医院门诊医技楼（高层）造价估算指标说明 二级医院病房楼(高层) 造价估算指标 二级医院病房楼（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 二级医院病房楼（高层）造价估算指标说明 三级医院门诊医技楼(高层) 造价估算指标 三级医院门诊医技楼（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 三级医院门诊医技楼（高层）造价估算指标说明 三级医院病房楼(高层) 造价估算指标 三级医院病房楼（高层）造价估算指标 造价估算指标说明 三级医院病房楼（高层）造价估算指标说明
工业建筑
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轻型厂房(单层) 造价估算指标 轻型厂房（单层）造价估算指标 造价估算指标说明 轻型厂房（单层）造价估算指标说明 重型厂房(单层) 造价估算指标 重型厂房（单层）造价估算指标 造价估算指标说明 重型厂房（单层）造价估算指标
室外总体，公共绿地
小型室外总体 造价估算指标 小型室外总体造价估算指标 造价估算指标说明 小型室外总体造价估算指标说明 中型小区室外总体 造价估算指标 中型小区室外总体造价估算指标 造价估算指标说明 中型小区室外总体造价估算指标说明 中型小区高标准室外总体 造价估算指标 中型小区高标准室外总体造价估算指标 造价估算指标说明 中型小区高标准室外总体造价估算指标说明 大型室外总体 造价估算指标 大型室外总体造价估算指标 造价估算指标说明 大型室外总体造价估算指标说明 大型公共绿地 造价估算指标 大型公共绿地造价估算指标 造价估算指标说明 大型绿地造价估算指标说明
城市道路
城市干道 造价估算指标
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城市干道造价估算指标 造价估算指标说明 城市干道造价估算指标说明 城市快速干道 造价估算指标 城市快速干道造价估算指标 造价估算指标说明 城市快速干道造价估算指标说明 道路立交桥 造价估算指标 道路立交桥造价估算指标 造价估算指标说明 道路立交桥造价估算指标说明 造价指数 造价指数 造价估算指标 工程造价指数 2007 造价估算指标说明 工程造价指数图 2007
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项 目 一 建筑安装工程费 各单体建筑安装工程造价 ………… 室外总体工程费
工程投资估算内容构成表 计算依据 按设计图纸、单位估价表/计价规 范/概预算定额 按设计图纸、单位估价表/计价规 范/概预算定额
参考(上海项目)
二
生产性(专用)设备费 设备购置费用 工器具及生产家具购置费 按照工艺设计、定额/市场价格 按照工艺设计、定额/市场价格
三 1
工程建设其他费用 土地使用费用 征地费用及迁移补偿费 土地出让金 三通一平费用 按政府有关规定计算或按合同计 算 按政府有关规定计算或按合同计 算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定计算 320 元/ 建 筑面 积 ;( 沪价房 (1999) 第 330 号) 沪 价 房 (1996) 第 179 号 、 沪 财 综 （1996）第 046 号 按财建(2002)394 号文 计 价 格 (1999)1283 号 文 、 计 价 格 (2002)125 号文 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 建安工程费为基数，新建项目 1%； 改扩建和技术改造≤0.6%；矿山工程 2~3% 计价格(2002)10 号文 沪价房(1998)第 240 号（住宅项目） 沪 价 经 (2000) 第 152 号 、 沪 价 公 (2002)009 号（住宅项目） 供气 通讯 有线电视 供暖 住宅配套费 沪价房(1998)第 115 号（住宅项目）
2
工程配套费 供水、排水 供电
3 4 5
人防工程建设费 建设单位管理费 可行性研究、环境评估、 工程咨询等）
前期工作费 （项目建议书、 参照有关规定或者按合同计算
6 7 8
勘察设计咨询费 研究试验费 建设单位临时设施费
9 10 11
招标代理费 工程监理费 造价咨询及审价费
参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算
沪建计联(2005)834 号/沪价费 （2005） 056 号文 沪建计联(2005)834 号/沪价费 （2005）
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056 号文 12 13 14 施工图审图费 竣工图及档案编制费 政府 税费 (含行政 事业性 收费) 土地使用税、耕地占用税、 按照政府有关规定计算 车船使用税等 房地产登记和丈勘费、征 地管理费、排污费、工程 质量监督检测费、招投标 管理费、测绘费用、工程 执照费等 15 16 17 18 引进技术和进口设备其他 费用 工程保险费 诉讼费、公证费 财务费用 企业债券发行费、国外借 款手续费和承诺费 筹措建设资金发生的其他 财务费用等 19 20 建设期贷款利息 与未来企业生产经营有关 的费用 生产准备费 办公及生活家具购置费 联合试运转费 21 其他待摊投资 竣工交付使用清理及竣工 验收费、后评估费用等 四 预备费/不可预见费 基本预备费 价差预备费（涨价预备费） 五 六 经营项目铺底流动资金 固定资产投资方向调节税 （暂停征收） 总 计 ∑[一、二、三、四、五、六] 参照有关规定计算 按照政府有关规定计算 国务院令第 82 号，财税字（1999） 299 号文 参照有关规定计算 参照惯例或按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 一般按需要联合试运转的工艺设备 购置费的 0.5%～1.5%计算。 参照央行公布利率或按合同计算 参照惯例或按合同计算 参照惯例或按合同计算 参照有关规定或者按照合同计算 律师代理费、 合同仲裁费、 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或合同计算 按照政府有关规定计算 参照有关规定或者按合同计算 参照有关规定或者按合同计算 建筑安装工程费的 0.35%(按沪建建 (2000)第 0791 号) 设计费的 8%(按计价格(2002)10 号文)
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工程造价估算指标使用说明 我们根据多年工程项目管理和造价咨询所积累的大量工程数据，我们针对常见的建设工程项目的种 类，仔细分析这些建设工程所具有的共性程度后，选择了那些相对共性程度较高，其工程造价可以归纳出指标 的工程项目种类，归纳成有关工程造价估算指标。对于特殊性较强的专业工程项目，由于项目缺乏足够的共性， 或造价受地形、地质条件影响巨大，或缺乏足够的有效样本数据进行分析，因而没有列出它们的建安工程造价 估算指标。 在前面我们已经就影响建设项目工程造价的因素分析进行了分析，从中可以发现每个工程的具体建设标准 和构成内容等情况不同会对工程造价产生影响，为此我们尽量归纳了同类项目的共性，对指标项目设定了工程 的建设地，建设内容、规模、标准、设备配置等估算前提条件，结合现行的规范要求和当前的建筑人工、机械、 材料和设备的价格水平，提出有关造价估算指标。因此在使用本指标为投资估算参考时，建议按每个指标工程 的说明，结合具体估算项目的特性，对某些指标作必要的调整。 对于有关说明中提到的材料、设备、产品等，如没有作特别说明时，均是按国内生产（包括外资合资企业 在国内生产）的知名品牌的常规产品（非高端品种）考虑价格；说明采用“普通”产品则是按国内生产的非知 名品牌的常规产品或知名品牌的低端产品考虑价格；说明采用“高档”产品则是按国内生产的知名品牌高端品 种或进口知名品牌的常规产品考虑价格；说明采用“进口”产品则是按进口知名品牌的高端产品考虑价格，说 明“豪华”则是按使用极品材料或世界名牌的高端产品考虑价格。 本指标中有关各类建筑的指标仅指单体建筑的工程造价，有关室外总体及环境工程仅指工程施工费，专用 工器具购置与安装费、其他建设费等未包括在内。一个建筑项目的完整工程造价估算一般应包括：各单体建筑 的工程造价、室外总体工程造价、专用工器具购置与安装费、其他建设费等内容，其主要构成可以参考下表。
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铁路客运站屋（枢纽站）造价估算指标?

一、工程概况 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 工程类型：铁路客运站屋 技术经济指标：9389 元/m2 拟建地点：华东地区 建筑面积：60000m2 其中地上 45000m2，地下 15000m2，标准层面积 11000 m2 建筑高度：≤35m（檐口高度）标准层层高≤7.5m 建筑层数：地下 1 层，地上 4 层 结构形式：主体采用框架结构体系，钢结构屋架，钻孔灌注桩，桩长≤40m 基础埋深：≤10m （地下室外墙长度≤630m） 室内外高差：≤1m?
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二、建筑标准 1、 2、 3、 外装饰标准：双层夹胶玻璃幕墙体系 屋面：钢结构屋架，金属遮阳百页板/聚酯阳光板系统 内装饰标准：进厅、电梯厅为花岗石地面，大理石墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；候车厅、公共走道 为玻化砖地面，玻化砖墙裙，乳胶漆墙面，轻钢龙骨石膏板吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖墙面， 轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面； 其他辅助区域环氧树脂地坪，普通涂料墙面?
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三、设备管线 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 给排水管道：热水铜管、冷水聚丙烯管、硬聚氯乙烯螺旋消声排水管，UPVC 雨水管 虹吸式雨水排水：UV 专用不锈钢管，UV 专用铸铁管，虹吸式雨水斗 消防工程：热镀锌钢管，沟槽式连接 冷却循环系统：焊接钢管 变配电：热镀锌钢管、低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌板桥架 电气管线：镀锌钢管，塑料管，阻燃塑料铜芯线，耐火阻燃电缆，插接式母线，热镀锌板桥架 空调通风：热镀锌钢管，无缝钢管，镀锌钢板，水管橡塑保温，风管离心玻璃棉保温，铝合金风口 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆 BA 系统：控制线，信号线?
10、 消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线 11、 安防系统：控制线，视频线，电源线 12、 有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 13、 蒸汽：无缝钢管，紧急切断阀?
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四、设备配置?
11 The?Distributiaon?of?This?Document?is?Subject?to?Any?Company?Policies?

1、 2、
给排水工程：成品不锈钢水箱，变频供水设备，排水泵，卫生洁具，容积式水加热器 消防工程；消火栓箱，湿式报警系统，雨淋报警系统，消防泵，成品不锈钢水箱，灭火器，水喷雾灭火 系统?
3、 冷却循环系统：水泵，冷却塔，自动反冲洗过滤器，旁流处理器，自动加药设备 4、 5、 6、 7、 变配电：干式变压器，高压柜，低压柜，直流电源屏 电气工程：配电箱，配电柜，自然放电保护装置，消防智能应急疏散指示逃生系统，EPS 应急电源 泛光照明：投光灯，控制箱 空调通风：冷水机组，冷冻水泵，热交换器，变风量空调机组，组合式空调机组，风机盘管，送排风机 组，新风机组，分体空调，除湿机，集/分水器，自动加药装置 8、 9、 综合布线：程控交换机，光端转换器，配线架 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀?
10、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块，大空间火灾报警系统 11、 安防系统：监控主机，监视器，采集点 12、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱 13、 有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱 14、 旅客综合查询系统：显示屏，服务器，交换机，应用软件 15、 标识及旅客引导系统：显示屏，服务器，交换机，应用软件 16、 行包安检系统：感应线圈，电脑管理系统 电梯及自动扶梯：速度 1～1.6 米/秒，荷载 1000～2500 公斤 铁路客运站屋（枢纽站）造价估算指标说明 数量 序 总价 工程和费用名称 特殊说明 (万元) (m2) 号 一 土建及装饰工程 1 打桩 1080.00 45000 1650.00 15000 2 基坑围护 360.00 15000 3 土方工程 375.00 15000 4 地下建筑 5250.00 15000 5 地下结构 900.00 15000 6 地下装饰 1800.00 45000 7 地上建筑 4500.00 45000 8 地上结构 8100.00 45000 9 地上钢结构 6300.00 45000 10 地上装饰 4050.00 45000 11 地上外立面 1800.00 45000 12 屋面 土建及装饰工程费小计 36165.00 60000 二 1 2 机电安装工程 给排水 虹吸式雨水排水 1020.00 157.50 60000 45000 170 35
单方造价 (元/m2) 240 1100 240 250 3500 600 400 1000 1800 1400 900 400 6028
12 The?Distributiaon?of?This?Document?is?Subject?to?Any?Company?Policies?

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
消防喷淋 气体灭火系统 冷却循环水 变配电 电气 泛光照明 大楼自动化控制系统 火灾报警 空调通风 蒸汽 综合布线 电视系统 广播系统 安保监控系统 弱电接地及线槽 电梯 客运管理系统集成管理 平台系统 旅客综合查询系统 行包安检系统 旅客引导系统 到发系统设备 机电安装工程费小计 9600KVA
600.00 120.00 360.00 900.00 3300.00 90.00 600.00 240.00 3900.00 60.00 240.00 90.00 270.00 600.00 90.00 1500.00 540.00 150.00 450.00 660.00 60.00 15997.50 按建安工程费的 8%计列 4173.00 56335.50
60000 60000 60000 60000 60000 45000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000
100 20 60 150 550 20 100 40 650 10 40 15 45 100 15 250 90 25 75 110 10 2666 696 9389
三
预备费 建安工程总费用

13 The?Distributiaon?of?This?Document?is?Subject?to?Any?Company?Policies?

大型机场航站楼造价估算指标?
一、工程概况 1、 2、 3、 4、 5、 6、 工程类型：机场航站楼 技术经济指标：建安指标 12533 元/m2 建筑面积：225000m2，其中地上 200000m2，地下 25000m2 建筑高度：侯机廊≤17m（檐口高度） ；主楼≤24m（檐口高度） 建筑层数：地下 1 层，地上 4 层（局部夹层） 结构形式：主体结构为框架结构，局部劲性混凝土柱、梁，局部使用钢结构，压型钢板楼面，钢结构屋 架，PHC 桩基础 7、 8、 基础埋深：6m 室内外高差：0.3m?
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二、建筑标准 1、 外装饰标准：单元式低反射 LOW‐E 中空夹胶玻璃幕墙，局部框架式低反射 LOW‐E 中空夹胶玻璃幕墙，局 部铝板幕墙（全含保温、节能、抗噪音） 2、 3、 屋面：彩色压型钢板（底面、顶面） ，离心玻璃棉（底面、顶面） ，采光天棚 内装饰标准：公共区域人造石地面，人造石/铝板装饰墙面，轻钢龙骨条形金属板吊顶；公共卫生间人造 石地面，人造石墙面，轻钢龙骨铝扣板吊顶；非公共区域地毯地面，局部架空地板，乳胶漆墙面，轻钢 龙骨矿棉板吊顶；计时旅馆客房按四星级宾馆标准；出租经营区域不装修?
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三、设备管线 1、 给排水管道：冷热水铜管，无缝钢管（沟槽式连接） ，聚氯乙烯螺旋排水管，铜阀门，不锈钢波纹补偿器， 不锈钢饮用水管 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 虹吸式雨水排水：UV 专用不锈钢管，UV 专用铸铁管，虹吸式雨水斗 余水回用冲洗：铜管，铜阀门 消防工程：热镀锌钢管（沟槽式连接） ，铜阀门，不锈钢波纹补偿器 空调通风：热镀锌钢管，铜电动阀，镀锌钢板，铝合金风口，圆形喷口，电动风阀，消声器，橡塑保温 动力：无缝钢管，阀门，磁性液位计，不锈钢烟囱，保温 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，塑料铜芯线，铜母线，热镀锌桥架 电气：热镀锌桥架，铜芯电缆（阻燃分支电缆） ，塑料铜芯线，插接式母线，钢管 消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线?
10、 综合布线：大对数铜缆 OTP，单模多模光缆，六类四对双绞线，六类 RJ45 终端盒 11、 BA 系统：控制线，信号线 12、 网络系统：网络线，电源线 13、 安防系统：控制线，视频线，电源线 14、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 15、 室内覆盖系统：电源线，信号线?
14 The?Distributiaon?of?This?Document?is?Subject?to?Any?Company?Policies?

16、 时钟系统：电源线，信号线 17、 弱电配管桥架防雷：热镀锌钢管，钢管，地面接线盒，接地块，防雷浪涌保护器?
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四、设备配置 1、 给排水工程：给水加压装置，成品水箱，潜水泵，加氯装置，容积式水加热器，卫生洁具，饮用水加氯 设备和计量设备，饮水机 2、 3、 4、 5、 虹吸式雨水排水：屋面虹吸式雨水排水系统装置 余水回用冲洗: 给水加压装置 消防工程：消防、喷淋加压装置，消火栓箱，湿式报警阀系统，气体灭火装置，轻水泡沫灭火装置 空调通风：冷/热水循环泵，囊式膨胀水箱，热交换器，四管制供回水系统，组合式空调箱，风机盘管， 纳米空气净化设备，VAV 变风量装置，VRV 空调，离心/混流风机，排气扇， 6、 7、 8、 9、 动力：凝结水箱，凝结水泵，日用油箱，加油泵 应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜 变配电：变压器、高压柜（10KV） ，低压柜，电源柜； 电气：配电箱，配电柜，UPS 和 EPS 柜，灯具、开关插座，消雷装置?
10、 泛光照明：投光灯，控制箱 11、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块 12、 综合布线：IDF 分线柜，MDF，单模多模 ODF，接线箱 13、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀，接线箱 14、 网络系统：主干交换器，汇聚/接入层交换器，无线局域网接入设备，网管设备，接线箱 15、 安防系统：CCTV/门禁主机设备，监视器，数码硬盘录像机，机房汇聚设备，数据采集点，门禁工作站， 门禁发卡设备，门禁控制器，门禁终端，接线箱 16、 广播系统：自动广播设备，功率放大器，音频矩阵控制机，收音/卡座/CD/数码录音，智能话筒，扬声器， 广播接线箱，噪声探索设备 17、 卫星天线及有线电视：天线，光接收器，光分路器，混合器，调制器，放大器，分支器，楼层接线箱 18、 室内覆盖系统：室内信号加强/接受装置 19、 时钟系统：GPS 接受天线，母钟，子钟 20、 机场信息管理系统：航班信息集成系统，离港系统，航显系统，内通系统，信息显示屏系统，旅客行李 信息系统，VIP 管理系统，POS 机系统，TOC 机房 电梯：客用电梯 速度≤1 米/秒，荷载≤2000kg；自动扶梯角度≤35 度，速度≤0.5 米/秒；自动步道：角度≤ 5.5 度，速度≤0.65 米/秒 大型机场航站楼造价估算指标说明?
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序 号 一 1 工程和费用名称 土建及装饰工程 打桩 4400.00 200000 220 特殊说明 总价 (万元) 数量 (m )
2
单方造价 (元/m2)
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2 3 4 5 6 7 8 9 10
基坑围护 土方工程 地下建筑 地下结构 地上建筑 地上结构 装饰 外立面 屋面 土建及装饰工程费小计
5000.00 625.00 1125.00 8750.00 9000.00 40000.00 40500.00 11000.00 12000.00 132400.00
25000 25000 25000 25000 200000 200000 225000 200000 200000 225000
2000 250 450 3500 450 2000 1800 550 600 5884
二
机电安装工程 给排水 虹吸式雨水排水 余水回用冲洗 消防喷淋及气体灭火 动力 变配电 应急柴油发电机组 电气 泛光照明 空调通风 电梯 消防报警 综合布线 网络系统 BA 系统 卫星天线及有线电视 广播系统 时钟系统 室内覆盖系统 安防系统 机场信息管理系统 弱电配管桥架防雷 安检系统 行李处理系统 登机桥 标识系统 办票柜台及座椅 机电安装工程费小计 2919.53 804.26 675.00 2700.00 337.50 3375.00 675.00 15750.00 400.00 20250.00 5625.00 787.50 1125.00 4500.00 1575.00 457.06 1124.30 112.43 1012.50 3375.00 13500.00 1575.00 11250.00 19125.00 12000.00 675.00 3000.00 128705.08 按建安工程费的 8%计列 20888.41 281993.49 225000 200000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 200000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 225000 200000 225000 200000 225000 225000 225000 130 40 30 120 15 150 30 700 20 900 250 35 50 200 70 20 50 5 45 150 600 70 500 850 600 30 150 5720 928 12533
三
预备费 建安工程总费用
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会展中心造价估算指标 一、工程概况 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 工程类型：会展中心 技术经济指标：8373 元/m2 拟建地点：上海市 建筑面积：15000?m2 无地下室 建筑高度：≦20m（檐口高度） 标准层层高：20m 建筑层数：大空间一层，局部二层 结构形式：钢结构桁架，PHC 桩，桩长≦30m，地面荷载 5 吨/m2 基础埋深：0.5m 室内外高差：0.3m?
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二、建筑标准 1、 2、 3、 4、 5、 外装饰标准：低反射 LOW‐E 中空玻璃幕墙，局部铝板幕墙 外门窗：铝合金自动门 屋面：膜结构 钢结构：大跨度桁架，防火涂装 内装饰标准：强化水泥地面，环氧树脂地坪，涂料墙面，局部铝板装饰?
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三、设备管线 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 给排水管道：铜给水管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC 雨水管 虹吸式雨水排水：UV 专用不锈钢管，UV 专用铸铁管，虹吸式雨水斗 消防工程：热镀锌钢管，沟槽式连接 天然气：镀锌钢管 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，塑料铜芯线，铜母线，热镀锌桥架 电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆（阻燃分支电缆） ，塑料铜芯线，插接式母线，热镀锌钢管 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，圆形喷口 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆 BA 系统：控制线，信号线?
10、 消防报警：气体采样，阻燃电源线，阻燃控制线 11、 安防系统：控制线，视频线，电源线 12、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆?

四、设备配置 1、 给排水工程：成品水箱，供水设备，卫生洁具，电加热热水器，中继水箱?
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2、 3、 4、 5、 6、
消防工程；消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，气体灭火 变配电：变压器，高压柜（35KV、10KV） ，低压柜，二路供电 电气工程：配电箱，配电柜，专业灯具 泛光照明：投光灯，控制箱 空调通风：冷水机组，冷动泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，送排风机组， 新风机组?
7、 8、 9、
锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器 虹吸式排水：虹吸排水口，虹吸排水管 综合布线：光端转换器，配线架?
10、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀 11、 消防报警：感烟探测器，联动控制器，控制模块 12、 安防系统：监控主机，监视器，采集点 13、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱 14、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱 15、 无线网络：数据信号放射设备 16、 检票系统：入口栅栏，自动旋转入口，信息收集设备，信息检验设备 17、 程控电话：程控交换机，模拟分机板，跳线架，终端电话机 18、 LED 显示屏：监控主机，LED 屏幕 19、 电梯：液压梯，速度≤1 米/秒，荷载≤1250 公斤 会展中心造价估算指标示例?

序 号 一 1 2 3 4 5 6 7 8
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特殊说明 总价 (万元) 300.00 45.00 300.00 数量 (m ) 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000
2
工程和费用名称 土建及装饰工程 打桩 土方工程 建筑 结构 钢结构 装饰 外立面 屋面 土建及装饰工程费小计 含基础
单方造价 (元/m2) 200 30 200 700 1600 200 1100 1200 5230
1050.00 2400.00 300.00 1650.00 1800.00 7845.00
二 1 2 4
机电安装工程 给排水工程 消防喷淋 天然气 150.00 240.00 12.00 15000 15000 15000 100 160 8
18 The?Distributiaon?of?This?Document?is?Subject?to?Any?Company?Policies?

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
变配电 电气 消防报警 综合布线 弱电配管 弱电桥架 泛光照明 BA 系统 卫星天线及有线电视 安防系统 广播系统 空调送排风 电梯 虹吸式雨水排水系统 无线网络 检票系统 程控电话 LED 屏 机电安装工程费小计
375.00 600.00 60.00 60.00 120.00 30.00 45.00 45.00 7.50 75.00 30.00 1050.00 75.00 90.00 60.00 90.00 15.00 30.00 3259.50 按建安工程费的 8%计列 888.36 11992.86
15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000
250 400 40 40 80 20 30 30 5 50 20 700 50 60 40 60 10 20 2173 592 7995
三
预备费 建安工程总费用

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体育馆造价估算指标 一、工程概况 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 工程类型：体育馆及训练场 技术经济指标：6701 元/m2 拟建地点：上海市 建筑面积：25000m2 无地下室 建筑高度：≦24m（檐口高度） 建筑层数：1 层，局部 4 层 结构形式：框架（局部钢网架结构） ，桩基，PHC 管桩，桩长≦28m 基础埋深：2.5m 室内外高差：0.9m?
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二、建筑标准 1、 2、 3、 4、 外装饰标准：局部幕墙，高档涂料 外门窗：铝合金中空玻璃门窗 屋面：双层复合彩钢板，防水卷材，局部屋面装饰构架 内装饰标准：进厅花岗石地面，大理石装饰墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；主要公共走道为玻化砖地 面，乳胶漆墙面并作局部装饰处理，轻钢龙骨石膏板吊顶；比赛场地地面高级木地板，观众区 PVC 卷材 地坪，固定座椅（4000 座） ，墙面吸音饰面及涂料，天花局部金属吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖 墙面，轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶 漆墙面?
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三、设备管线 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 给排水管道：热水铜管，冷水聚丙烯管，硬聚氯乙烯螺旋消声排水管，UPVC 雨水管 虹吸式雨水排水：UV 专用不锈钢管，UV 专用铸铁管，虹吸式雨水斗 消防喷淋管道：热镀锌钢管，无缝钢管，沟槽式连接 煤气管道：镀锌钢管 变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌板桥架 电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，阻燃及耐火电缆，热镀锌板桥架 空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，橡塑保温，铝合金风口，热镀锌钢管 消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线 综合布线系统：六类线，RJ45 信息口，光缆?
10、 安防系统：控制线，视频线，电源线 11、 广播系统：控制线，电源线 12、 有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 13、 虹吸式雨水排水系统：HDPE 管及附件?
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20 The?Distributiaon?of?This?Document?is?Subject?to?Any?Company?Policies?