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青岛市黄岛区盛世

青岛市黄岛区盛世·嘉苑经济适用住房预销售公告

为加快解决青岛市黄岛区城市低收入家庭的住房困难问题,依据《青岛市经济适用住房管理办法》的有关规定,黄岛区拟于近期公开销售昆仑山路经济适用住房项目(盛世·嘉苑),现将有关事项公告如下:

一、房源情况

本次销售的盛世·嘉苑经济适用住房项目位于黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路(西延段)以南,共449套,全部为65平方米以下的套一或套二小户型,其中套一户型22套,套二户型427套。

二、销售价格

昆仑山路经济适用住房销售基准价格为3669元/平方米,每套住房的价格根据楼层、朝向、质量和位置等因素,在基准价格上下不超过15%的幅度内确定(平均销售价格不高于基准价格),具体以开发建设单位公布的销售价格表为准。

三、申购条件

我区城市社区居委会和已完成村庄改造的社区居委会中(2010年共67个),或从区外迁入本区落户,在我区实际居住连续满2年且不纳入农民经济适用住房保障范围的,同时符合下列条件的申请人可以申购一套经济适用住房:

(一)家庭成员须具有我区常住户口,其中至少一人达到5年以上(户口截止时间为2010年12月20日);

(二)上年度人均收入不高于上年度青岛市城市居民人均可支配收入(青岛市规定城市居民人均可支配收入线标准为22368元,月均1864元);

(三)家庭财产在调查期内不高于上年度家庭年收入标准上限的6倍(申请家庭成员人口数×22368元×6);

(四)人均住房建筑面积不超过13平方米(含13平方米)。在申购之日前5年内,因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因,将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的,应当计算原住房面积。

经济适用住房申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭;单身申请人是指年满35周岁的未婚以及离婚或丧偶不带子女的人员。

已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。

四、申请时间和地点

2011年3月15日至3月31日为盛世·嘉苑经济适用住房集中申报登记日,凡符合申请资格条件、愿购买经济适用住房的申请人,可在规定的期限内(节假日除外)到户籍地街道办事处提出购房申请,领取《购买经济适用住房申请表》,如实填写家庭人口、收入、住房以及财产等状况,并在规定时间内,连同需要提供的其他材料一并提交至街道办事处。五、申购流程

(一)购房资格登记

申请人应在经济适用住房项目购房资格登记公告发布后,在公告规定的时间内到户籍地街道办事处(以申请人户口为准)申请办理购房资格登记。

(二)购房申请登记

已办理经济适用住房购房资格登记的申请人应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。

(三)确定入围名单

区城建局依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积,按照住房困难程度进行排

序,并将排序名单予以公示,公示期为5日。

对经公示无异议或异议不成立的申请人,当申请人数量大于房源数量时,应当按照住房困难程度排序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于房源数量,或人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。

(四)确定选房顺序

以公开摇号方式分别确定正式入围家庭的选房顺序号和候补入围家庭的选房顺序号。(五)轮候选房

区城建局将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择房源的,由候补入围申请人按递补选房。区城建局对已选定住房的申请人出具准予购买证明,申请人据此办理购房手续。

管理机构办公地址咨询电话

青岛海西城市投资公司盛世·嘉苑售楼处86725511

长江路街道办事处长江中路519号建国大厦1508B室86899202

薛家岛街道办事处长江东路369号华裕置业办公楼二楼86875038

黄岛街道办事处大公岛路5号城建办416室86851326

辛安街道办事处黄河中路351号城建办509室86819770

灵珠山街道办事处黄河西路689号城市化办公室312室86830937

红石崖街道办事处出口加工区大楼904室83165876

青岛经济技术开发区城市建设局

二○一一年三月十日