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张某赠与合同纠纷案

广州市海珠区人民法院

民事判决书

（2007）海民三初字第1027号

原告广州市柏纳氏生物医药科技有限公司，住宅地广州市海珠区江燕路353号保利红棉

花园48栋1002房。

法定代表人张少鹏，职务经理。

托付代理人汪波，广东创杰律师事务所律师。

被告张柏青，男,1972年11月20日出生，汉族，户籍地址广州市海珠区江南中街江南东路

63号1603房，现住广州市番禺区大石镇洛溪新城彩虹花园彩虹楼3幢之一 402房。

托付代理人罗湘屏、王爱云，分不是广东尚之信律师事务所律师和律师助理。

原告广州市柏纳氏生物医药科技有限公司诉被告张柏青赠与合同纠纷一案，本院受理后，

依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广州市柏纳氏生物医药科技有限公司的托付代理人汪波、被告张柏青的托付代理人罗湘屏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告广州市柏纳氏生物医药科技有限公司诉称：2004年12月1日，被告向我公司作出承诺，将其购买的广州市海珠区江燕路353号保利红棉花园48栋1002房无偿赠与给原告作办

公使用，期限从2004年12月1日起至2009年12月31日，使用期间的水电费、物业治理费由我公司承担。同日，被告将该房屋交付给我公司使用，我公司亦同意了被告的无偿赠与。2005 年11月18日，被告违反承诺，要求我公司每月支付租金2750元。我公司多次与被告协商要

求被告停止收租金并退还已收取的租金，但被告却置之不理。我公司认为，被告承诺将房屋无偿提供给我公司使用，我公司亦同意被告的赠与，并已将房屋实际交付使用。依照《合同法》的相关规定，我公司与被告之间已形成赠与合同法律关系，在合同履行期间，被告违反合同约定向我公司收取租金的行为已构成违约，依法应承担违约责任。为维护我公司的合法权益，特

诉至法院，请求判令被告返还收取的广州市海珠区江燕路353号保利红棉花园48栋1002房

租金27500元及租金押金 5500元，共计33000元;本案诉讼费由被告承担。

被告张柏青辩称：不同意原告的诉讼请求。理由如下：1、我与原告之间并不存在赠与

关系，我确实作出过承诺书，但我作出承诺书时是原告的法定代表人，也是股东之一，将讼争房屋给原告使用合情合理，之后，我的股权已转让，原告的法定代表人和股东均作出变更。我和原告新的法定代表人张少鹏于2005年11月签订了《租赁合同》，该合同已部分履行，故应由张

少鹏支付租金，现张少鹏尚欠我租金，故不存在我返还款项给被告的事实；2、我所作出的《承诺书》是我在设立原告时向工商局对场地来源作出的承诺，该《承诺书》中明确期限是指经

营期限，而不是无偿使用期限。

经审理查明，2004年12月1日，被告出具《承诺书》要紧内容：兹同意将我购买的广州市海珠区江燕路353号自编第48栋1002房，面积110.98 m2，无偿提供给广州市柏纳氏生物医药科技有限公司作为办公使用。经营期限从2004年12月1日至2009年12月31日使用期

间水电费、物业治理费均由广州市柏纳氏生物医药科技有限公司承担。本人对该房房产权的

真实性承担责任。承诺人：张柏青二0（四年十二月一日。2005年6月30日，被告、俞嘉（转让方）与张少鹏、张少钦（受让方）签订《股东转让出资合同书》，约定：被告将原出资 25万元（占原告注册资本的50%）的部分5万元转让给张少鹏，20万元转让给张少钦。从 2005年7月 1日起,张少鹏、张少钦成为原告股东。被告、俞嘉自合同生效之日起不再是公司股东；本合

同自转让方和受让方签字之日起生效等。2005年11月11日，被告（出租方、甲方）与张少鹏（承

租方、乙方）签订了《广州市房地产租赁合同》，要紧内容：被告同意将坐落在海珠区江燕路

6号48栋1001、1002房的房地产出租给张少鹏作办公室，租赁期限从2005年11月15日至2005年5月14日，每月租金5500元等。上述租赁合同未在房地产租赁治理机构登记备案。

被告自述上述合同中租赁期限至2005年5月14日为笔误，租赁期限为半年应至2006年5

月14日。原告对租赁合同真实性无异议，但表示双方未就租赁期限达成一致意见，其已按合同约定支付了 2005年10月18日至2006年9月14日的租金，并支付了两个月的押金提供收条1张（显示2005年11月15日至同年12月15日的租金5500元、两个月押金 11500元、交款人为张少钦）,收据6张等为证。被告表示其是向张少鹏和张少钦收取租金，确认2006年9月14日前的租金已付清，并支付了两个月的租金 11000元作为押金。

庭审中，原、被告双方均确认如下事实：位于广州市海珠区江燕路 353号自编48幢1002

房产权人为被告，在2005年10月18日至2006年9月14日期间该房屋由原告实际使用。现原告已搬出，并已将该房屋交还给被告。张少鹏现为原告的法定代表人。因该屋的租赁发生纠纷，被告已另案提出诉讼。

本院认为，依照《合同法》第 185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示同意赠与的合同。即赠与合同转移的是财产的所有权。而本案中被告承诺原告无偿使用房屋，转移的是房屋的使用权，属房屋无偿借用关系，故原告认为被告承诺由原告无偿使用其房产，且由事实上际使用，已构成赠与合同的主张，于法无据，本院不予采纳。原告法定代表人变更后，张少鹏与被告就讼争房屋签订了《房屋租赁合同》，尽管该合同并未在相关部门登记备案，也不是以原告名义签订，但该合同已实际履行，由于张少鹏为原告的法定代表人，且租赁该房屋是作原告办公室用途，以原告名义交纳租金，即房屋的使用已变更为有偿

性质。故被告收取房屋租金和押金有事实和合同依据。现原告要求被告返还租金及押金，理

据不足，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国合同法》的第一百八十五条、第二百一十二条的规定，判决如下：

驳回原告广州市柏纳氏生物医药科技有限公司的全部诉讼请求。

本案受理费1330元，由原告广州市柏纳氏生物医药科技有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。

当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本案判决确定的一审案件受理费同等金额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。

审判长朱伟斌

代理审判员刘卉

人民陪审员陈月容

二00七年八月三日

书记员蔡华强

书记员周娜

房屋赠与合同通用版

合同编号：YTO-FS-PD782 房屋赠与合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

房屋赠与合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。赠与人（甲方）：，，身份证编号：。，，身份证编号：，受赠人（乙方）：，，身份证编号：。甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在，产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间xx年xx月xx日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项；五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方（赠与人）签名：、乙方（受赠人）签名：合同签订地点：合同签订时间：xx年xx月xx日该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location

附期限赠与合同样本

编号： ZY-20214351 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日附期限赠与合同样本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签:titlecontent] 甲方(赠与人)：_________(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_____________(写明证明甲方所有权的证据名称) 二、赠与财产的状况： 1.名称：_________________________ 2.数量：_________________________ 3.质量：_________________________ 4.价值：_________________________ 三、赠与目的：_____________________________________________________ 四、合同生效时间：_____________(写明将来合同生效的具体时间，也可以写明当事人约定的以将来必然会发生的某一事件为合同生效时间，如乙结婚之日或乙满50周岁生日等) 五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由

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编号：GR-WR-23583 赠与现金合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

赠与现金合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方(赠与人)：身份证号码：乙方(受赠人)：身份证号码：甲方决定赠与乙方个人现金事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方达成如下赠与合同：第一条赠予情况甲方赠与乙方现金人民币______元(大写：______元整)，乙方自愿接受该赠予资金。第二条赠与财产用途甲方赠与乙方的赠予资金人民币______元(大写：______元)用于乙方______。第三条赠与财产的交付时间、地点及方式： 1、交付时间：______年____月____日 2、交付方式：甲方将赠与的赠予资金通过银行转账方式

支付到乙方账户(甲方支付账户为：______，开户行为______，卡号为______；转入乙方的收款账户为：______开户行为______，卡号为______)。 3、乙方收到甲方赠与赠予资金后，应当出具合法、有效的收据。第四条甲方赠与乙方用于购房购车的现金，只归乙方个人所有，不属于乙方的夫妻共同财产。第五条本合同查式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效，具有同等法律效力. 甲方：(签字) ______年____月____日乙方：(签字) ______年____月____日这里填写您的企业名字 Name of an enterprise

不动产赠与合同协议书范本最新

编号：_____________不动产赠与合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（赠与人）：身份证号：乙方（受赠人）：身份证号：甲乙双方协商一致缔结如下赠与契约：第1条甲方自愿将后记的不动产依以下各条约定赠与乙方。第2条甲方会同乙方于年月日办理后记的不动产移转登记及转让手续，并将前述房屋租赁契约书交付于乙方。第3条前条的转让系维持不动产现有状况下交付乙方。自签约日始至年月日止，乙方对甲方正在出租的后记不动产建筑物行使管理权。第4条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。第5条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方之责。乙方自后记不动产租赁所得租金，应当于每月日前交付于甲方。当甲方患病或乙方生子，导致合同无法按照约定履行时，双方可重新酌商前述约定。第6条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约： 6.1 无法履行前述约定的抚养义务； 6.2 严重侵害甲方或甲方的近亲属。第7条乙方因前条任一事由导致本契约被撤销的，不得将后记的不动产转让，应当立即将之归还甲方，并协助甲方办理不动产所有权转移登记手续。第8条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。第9条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。每份合同文本具有同等法律效力。 9.1 本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。9.2 本协议经各方签署后生效。签订时间：年月日甲方（签字或盖章）：

赠与合同纠纷与处理方法(合同范本)

赠与合同纠纷与处理方法(合同范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-027045

赠与合同纠纷与处理方法(合同范本) 赠与合同纠纷的处理方式赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活中时有发生，合同法将其作为一章加以规定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不够明确，或因法条之间有矛盾或抵触之处，总须借助于法律解释，才能充分发挥法律的作用(注：杨仁寿：《法学方法论》，96～97页，中国政法大学出版社，1999.)。因此，对合同法的相关规定进行解释，以促进法律的妥当适用，应是不可回避的问题。笔者在此拟就赠与合同的相关问题谈一下自己的看法。一、赠与合同的标的《合同法》第185 条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠

与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权(注：郑立、王作堂：《民法学》， 328页，北京大学出版社，1994;孔祥俊：《合同法教程》，585页，中国人民公安大学出版社，1999.)。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物(注：王利明：《民法学》，293页，中国政法大学出版社，1995.)。笔者认为前述观点有失偏狭。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。故除移转所有权的情形以外，“为他人设定某种物权，而不取对价，或无偿的免除责任”的(注：梅仲协：《民法要义》，362 页，中国政法大学出版社，1998.)，以及以知识产权、债权，甚至是将来可以取得的某种权利为无偿给予的，均可成立赠与。如担保人以其物为债务人利益设定担保而不要求债务人提供对价的情形，担保人之物在物理上虽未贬值，但担

附条件的赠与合同范本

附条件的赠与合同范本甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行：开户行：帐户：帐户：甲乙双方为携手合作，促动发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国相关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：甲乙双方就赠送（赠与的标的物）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）二、赠与物的交付（写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等）三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也能够约定其它条件）。四、本合同自日起生效（能够写自分证之日起生效）。五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）签约日期：年月日赠与人的主要义务赠与人的义务主要有如下几项：第一，移转赠与标的物的权利。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产贪污需要办理登记等手续的，理应办理相关手续。赠一合同系无偿合同，所以，依照《合同法》第189条，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。第二，瑕疵担保义务。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。所谓附义务的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的另一个合同的内容，而是赠与合同的一部分。因为赠与合同为单务无偿合同，所以，附义务赠与所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩。原则上，赠与人履地交付赠与财产的义务后，始发生受赠人履行其所附义务的义务。附义务赠与与目的赠与和附条件、附期限赠与不同。目的赠与是指为实现一这目的，达到一定结果而为的赠与。其与附义务赠与的区别，主要体现在目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现，而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当得利；而在附义务赠与中，受赠人不按照约定履行义务的，赠与人得请求其履行。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与合同的效力无关，所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，理应承担损害赔偿责任。

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父子不动产赠与合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

父子不动产赠与合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。赠与人（父）____________简称甲方受赠人（三女）____________简称乙方兹因甲方产育有四女，长女 _________已成人于妇，次女___________幼亡，三女____________长成待婚，四女___________尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方

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现金赠与协议模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方(赠与人)：身份证号码：乙方(受赠人)：身份证号码：甲方决定赠与乙方个人现金事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方达成如下赠与合同：第一条赠予情况甲方赠与乙方现金人民币______元(大写：______元整)，乙方自愿接受该赠予资金。第二条赠与财产用途甲方赠与乙方的赠予资金人民币______元(大写：______元)用于乙方______。第三条赠与财产的交付时间、地点及方式： 1、交付时间：______年____月____日 2、交付方式：甲方将赠与的赠予资金通过银行转账方式

支付到乙方账户(甲方支付账户为：______，开户行为______，卡号为______；转入乙方的收款账户为：______开户行为______，卡号为______)。 3、乙方收到甲方赠与赠予资金后，应当出具合法、有效的收据。第四条甲方赠与乙方用于购房购车的现金，只归乙方个人所有，不属于乙方的夫妻共同财产。第五条本合同查式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方：(签字) ______年____月____日乙方：(签字) ______年____月____日这里填写您的企业名字 Name of an enterprise

赠与合同纠纷与处理方法

赠与合同纠纷与处理方法赠与合同纠纷的处理方式赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活中时有发生，合同法将其作为一章加以规定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不够明确，或因法条之间有矛盾或抵触之处，总须借助于法律解释，才能充分发挥法律的作用(注：杨仁寿：《法学方法论》，96～97页，中国政法大学出版社，1999.)。因此，对合同法的相关规定进行解释，以促进法律的妥当适用，应是不可回避的问题。笔者在此拟就赠与合同的相关问题谈一下自己的看法。一、赠与合同的标的《合同法》第185 条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权(注：郑立、王作堂：《民法学》， 328页，北京大学出版社，1994;孔祥俊：《合同法教程》，585页，中国人民公安大学出版社，1999.)。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物(注：王利明：《民法学》，293页，中国政法大学出版社，1995.)。笔者认为前述观点有失偏狭。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿

获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。故除移转所有权的情形以外，“为他人设定某种物权，而不取对价，或无偿的免除责任”的(注：梅仲协：《民法要义》，362 页，中国政法大学出版社，1998.)，以及以知识产权、债权，甚至是将来可以取得的某种权利为无偿给予的，均可成立赠与。如担保人以其物为债务人利益设定担保而不要求债务人提供对价的情形，担保人之物在物理上虽未贬值，但担保人在出卖该物之时，由于其上存有担保物权，买受人在同等条件下可能会因此而不愿购买此物，或因此而要求担保人降低其物之价格以抵消其将来可能之不利益时，对担保人而言，因其物之价值评价降低或因此而无法售出其物的，亦为一种不利益。而债务人将因此担保之存在而获得贷款，或因此而可以被债权人同意延期清偿债务的，亦为一种利益之获得。此种利益之获得与担保人之不利益(包括其物不易售出或其物被拍卖偿债的风险)，有对应的关系，因此这种无偿获得利益的行为也完全可以认为是一种赠与关系。再如，专利权人允许其他人在某一特定地域内可以无偿地利用其专利技术的，虽属对无形财产权而为之，并非转移某实物之所有权，然而其利益之授予关系也十分明显，应为赠与无疑。由此可见，赠与合同之标的物非必限于前述学者所称之实物、货币、有价证券这一范围，而且称赠与乃移转标的物所有权

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编号：_____________附期限赠与合同样本甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方(赠与人)：_________(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_____________(写明证明甲方所有权的证据名称) 二、赠与财产的状况： 1.名称：_________________________ 2.数量：_________________________ 3.质量：_________________________ 4.价值：_________________________ 三、赠与目的：_____________________________________________________ 四、合同生效时间：_____________(写明将来合同生效的具体时间，也可以写明当事人约定的以将来必然会发生的某一事件为合同生效时间，如乙结婚之日或乙满50周岁生日等) 五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_____种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。六、本合同未作规定的，按照《民法典》的规定执行。七、其他约定事项_________。八、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

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新版不动产赠与合同样本随着人们自我保护意识的加强，合同的类型也逐渐多了起来，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。以下是为大家整理的新版不动产赠与合同样本，供大家参考学习。不动产赠与合同1 赠与人：_________(以下简称甲方) 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 受赠人：_________(以下简称乙方) 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 受赠人为法人或其他组织的：受赠人：__________(以下简称乙方) 住所：___________________________ 负责人：_________________________ 职务：___________________________

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。第二条赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1.不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益; 2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻); 3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1.按合同约定转移不动产所有权于乙方; 2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

现金赠与协议(标准范本)

现金赠与协议 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本协议书下载后可随意修改

协议编号：YH-FS-313990 现金赠与协议说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。甲方(赠与人)：身份证号码：乙方(受赠人)：身份证号码：甲方决定赠与乙方个人现金事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方达成如下赠与合同：第一条赠予情况甲方赠与乙方现金人民币_________元(大写：_________元整)，乙方自愿接受该赠予资金。第二条赠与财产用途甲方赠与乙方的赠予资金人民币_________元(大写：_________元)用于乙方_________。第三条赠与财产的交付时间、地点及方式： 1、交付时间：_________年____月____日

2、交付方式：甲方将赠与的赠予资金通过银行转账方式支付到乙方账户(甲方支付账户为：_________，开户行为_________，卡号为_________；转入乙方的收款账户为：_________开户行为_________，卡号为_________)。 3、乙方收到甲方赠与赠予资金后，应当出具合法、有效的收据。第四条甲方赠与乙方用于购房购车的现金，只归乙方个人所有，不属于乙方的夫妻共同财产。第五条本合同查式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方：(签字) _________年____月____日乙方：(签字) _________年____月____日 FS数据中心监制 Supervised by FS text Center

房产赠与合同范本

房产赠与合同范本篇一：最新房屋赠与合同范本最新房屋赠与合同范本本协议由以下双方当事人在_________签订：甲方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将

其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。

亲属间赠与合同纠纷法律解析

亲属间赠与合同纠纷法律解析赠与，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。但有些时候往往适得其反，下面我们来看看一些案例，希望能给大家带来帮助! 答应送的东西，因为种种原因，赠与人要么出尔反尔不兑现给付承诺，要么厚着脸皮将送出去的财产要回来。近三年，青浦法院审理了22件赠与合同案件。在审理中发现，赠与行为几乎都发生

在亲人或有亲密关系的人之间。这些案件中涉及了赠与合同的成立、效力和撤销等几个方面的问题，如何把握赠与成立的证据、撤销赠与的标准等在实践中也较难统一，我们不妨借助案例找寻一些答案。【案例1】八旬老人因被儿子驱赶心灰意冷要求撤销赠与徐爷爷和陈奶奶是一对传统的老夫妻，养育了一双儿女。儿子和父母同在农村，有自己的宅基地住房，还开了一家小店。女儿大学毕业就在市区定居生活。儿子结婚后，老夫妻与儿子住在一起，帮忙照看店里的生意，不仅没要儿子一分钱，每月还搭上不少伙食费，抱上大孙后更是忙前忙后照顾小孩。老人家为儿女忙碌一生，对孩子也是能帮则帮。随着日子一天一天地过去，老人转眼都年过八旬，身子骨是越来越差。都说养儿防老，父母年事已高，本该到了儿子尽孝道的时候，可儿子见父母不但没帮衬自己，反倒成了自己的累赘，开始心生不满。

平日没有好脸色，还大声训斥，处心积虑想驱逐年迈的父母。老人一气之下搬到市区女儿家住，后来经过亲戚朋友劝说又回到儿子家。但情况依旧如此，无奈，为求得清净，老人叫来了女儿、儿子和很多亲戚，当场签订了《父母赡养及宅基地分配协议》，写明了将自己原先的宅基地、自留地及住宅分给儿子和女儿各一半。原以为，财产都分了，儿子应该会态度好一点，可情况并没有得到好转。老人心怀恐惧，又经不起轮流居住、来回折腾，心灰意冷之下，做出起诉的，诉请法院判决撤销这份协议。法院通过审理，从赠与合同的标的和合同效力入手查明事实，认为老人要求撤销赠与此房屋条款的诉请，于法无悖，予以支持。【案例2】黄昏恋遭儿子强烈反对母亲撤回赠与儿的房子王阿姨老伴于2011年去世了，今年经人介绍，王阿姨认识了李叔叔，双方对彼此都很有好感，于是建立了恋爱关系。但王阿姨的

附期限赠与合同范本标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日附期限赠与合同范本标准版本

附期限赠与合同范本标准版本温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。甲方（赠与人）_________（写明姓名、住址）乙方（受赠人）_________（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送_________（写明赠与标的物）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_________（写明标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：_________ （写明证明甲方所有权的证据名称）二、赠与财产的状况： 1.名称：_________ 2.数量：_________

3.质量：_________ 4.价值：_________ 三、赠与目的：_________ 四、合同生效时间：_________（写明将来合同生效的具体时间，也可以写明当事人约定的以将来必然会发生的某一事件为合同生效时间，如乙结婚之日或乙满50周岁生日等）五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。六、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。七、其他约定事项_________.

不动产赠与合同范本(2)

编号: 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载不动产赠与合同范本(2) 方: 方: 期: i说明：本介同资料适用r 约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的贵任与 V 1义务?同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可接下级或修改，使用I I i时请详细阅读内容。

不动产赠与合同范本甲方: 乙方: 20年月曰

赠与人：(以下简称甲方)受赠人：(以下简称乙方) 双方缔结如下赠与合同: 风险提示: 赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金丁每月前交付予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生丁时，双方可重新酌商前述但书的约定。第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同: (1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据第二条所述不动产丁办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。第八条乙方可不支付第四条但书中的抚养费。第九条不动产标示: (1) 土地使用权：坐落丁 (2)建筑物本房屋二层面积：一楼二楼上列建筑物正租赁中。风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。第十条本合同一式，甲、乙双方各执■份为凭。第二条甲方会同乙方丁年日进行登记的不动产转移登记及转让街面积:

现金赠与协议(专业完整模板)

现金赠与协议（专业完整模板）甲方(赠与人)：____________________________ 身份证号码：______________________________ 乙方(受赠人)：____________________________ 身份证号码：____________________________ 甲方决定赠与乙方个人现金事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方达成如下赠与合同：第一条赠予情况甲方赠与乙方现金人民币_________元(大写：_________元整)，乙方自愿接受该赠予资金。第二条赠与财产用途甲方赠与乙方的赠予资金人民币_________元(大写：_________元)用于乙方_________。第三条赠与财产的交付时间、地点及方式： 1、交付时间：_________年____月____日 2、交付方式：甲方将赠与的赠予资金通过银行转账方式支付到乙方账户(甲方支付账户为：_________，开户行为_________，卡号为_________；转入乙方的收款账户为：_________开户行为_________，卡号为_________)。 3、乙方收到甲方赠与赠予资金后，应当出具合法、有效的收据。第四条甲方赠与乙方用于购房购车的现金，只归乙方个人所有，不属于乙方的夫妻共同财产。第五条本合同查式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：(签字) ______________ _________年____月____日乙方：(签字) ______________ _________年____月____日

合同范本：不动产附负担赠与契约

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载合同范本：不动产附负担赠与契约甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

合同范文《合同范本：不动产附负担赠与契约》，全文可编辑修改，欢迎下载。赠与人（父）称甲方，受赠人（三女）称乙方，兹因甲方产育有四女，长女■已成人于妇，次女亡，三女成待婚，四女_____________ 尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉甲方负担支理。第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，乂应自任耕作不得出租等行为确约。第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理活一切障碍不得有使乙方蒙受损害。第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理活，否则应赔偿因之乙方所受的损害。第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲

亲属间赠与合同纠纷法律解析文档

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亲属间赠与合同纠纷法律解析文档前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改调整及打印。本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。但有些时候往往适得其反，下面我们来看看一些案例，希望能给大家带来帮助! 答应送的东西，因为种种原因，赠与人要么“出尔反尔”不兑现给付承诺，要么“厚着脸皮”将送出去的财产要回来。近三年，青浦法院审理了22件赠与合同案件。在审理中发现，赠与行为几乎都发生在亲人或有亲密关系的人之间。这些案件中涉及了赠与合同的成立、效力和撤销等几个方面的问题，如何把握赠与成立的证据、撤销赠与的标准等在实践中也较难统一，我们不妨

借助案例找寻一些答案。【案例1】八旬老人因被儿子驱赶心灰意冷要求撤销赠与徐爷爷和陈奶奶是一对传统的老夫妻，养育了一双儿女。儿子和父母同在农村，有自己的宅基地住房，还开了一家小店。女儿大学毕业就在市区定居生活。儿子结婚后，老夫妻与儿子住在一起，帮忙照看店里的生意，不仅没要儿子一分钱，每月还搭上不少伙食费，抱上大孙后更是忙前忙后照顾小孩。老人家为儿女忙碌一生，对孩子也是能帮则帮。随着日子一天一天地过去，老人转眼都年过八旬，身子骨是越来越差。都说养儿防老，父母年事已高，本该到了儿子尽孝道的时候，可儿子见父母不但没办法帮衬自己，反倒成了自己的累赘，开始心生不满。平日没有好脸色，还大声训斥，处心积虑想驱逐年迈的父母。老人一气之下搬到市区女儿家住，后来经过亲戚朋友劝说又回到儿子家。但情况依旧如此，无奈，为求得清净，老人叫来了女儿、儿子和很多亲戚，当场签订了《父母赡养及宅基地分配协议》，写明了将自己原先的宅基地、自留地及住宅分给儿子和女儿各一半。原以为，财产都分了，儿子应该会态度好一点，可情况并没有得到好转。老人心怀恐惧，又经不起轮流居住、来回折腾，心灰意冷之下，做出起诉的决定，诉请法院判决撤销这份协议。法院通过审理，从赠与合同的标的和合同效力入手查明事实，认为老人要求撤销赠与此房屋条款的诉请，于法无悖，予以支持。