金花葵可研报告

福建松溪县金花葵特种农业种植关键

技术项目

（一期）

可

研

报

告

福建省松溪金花葵农业发展有限公司

2016年3月

目录

第一章项目总论 (4)

一、项目概况 (6)

二、项目建议书结论 (7)

1、市场预测和项目规模 (7)

2、原材料，燃料和动力供应 (7)

3、项目工程技术方案 (7)

4、环境保护 (7)

5、工厂组织及劳动定员 (8)

6、项目建设进度 (8)

7、投资估算和资金筹措 (8)

8、项目财务和经济评论 (8)

9、项目综合评价结论 (9)

三、主要技术经济指标表 (9)

1、项目-数值-单位-备注 (9)

2、资金来源 (9)

第二章项目背景和发展概况 (10)

一、项目建设的必要性 (10)

1、促进地方农业经济向高科技，产业化方向发展 (10)

2、增加地方农民收入 (11)

3、满足人们健康的需求 (11)

4、建设高效生态农业产业化体系，具有发展农业的示范意义 (11)

二、项目建设的可行性 (11)

1、原材料种植生态适应性良好，自然环境风险小 (11)

2、栽培技术成熟 (12)

3、市场潜力巨大 (12)

4、深加工技术工艺成熟，设备易购 (12)

5、符合国家的政策鼓励要求 (12)

第三章市场分析及预测 (15)

一、金花葵价值分析与深加工 (15)

1、金花葵的历史，现状 (15)

2、金花葵生物学特征 (15)

3、金花葵的价值 (16)

4、金花葵的药理作用 (19)

5、金花葵的易推广性 (21)

6、金花葵的生态适应性 (21)

7、金花葵的深加工链 (21)

二、项目产品市场分析 (22)

1、金花葵生物黄酮 (22)

2、金花葵袋泡茶 (22)

第四章种植基地与深加工厂建设方案 (23)

一、种植基地规划 (23)

1、种植规划 (23)

2、作业道路 (23)

3、技术支持 (23)

4、大田栽培（原材料生产） (24)

5、深加工基地方案 (24)

6、生产工艺 (24)

7、金花葵袋泡茶工艺说明： (25)

二、市场定位 (26)

第五章金花葵深加工技术和设备选定及费用估算 (29)

一、工艺原理 (29)

三、工艺流程 (30)

四、主要生产设备 (32)

五、生产金花葵袋泡茶主要设备 (33)

六、配套生产的其他设备 (33)

七、技术选定 (34)

八、设备选定 (34)

九、费用估算 (34)

十、投资估算 (34)

第六章经济效预测和分析 (36)

一、经营收入与营业税金估算 (36)

二、成本估算 (37)

第七章风险评估 (43)

一、投资该项目的风险分析 (47)

1、法律风险 (47)

2、政策风险 (47)

3、原材料风险 (48)

4、市场风险 (48)

5、技术风险 (49)

6、经营风险 (49)

7、不可抗力 (49)

第一章项目总论

一、项目概况

项目名称：花桥乡招沙甲村2015年为110亩金花葵产业化基地当地周边村庄农民户配合种植90亩，预付合并种植规模在200亩农田。（今年拟将松溪县地区种植500亩以上）项目拟建地点：松溪县花桥乡招沙甲村

实施企业：福建省松溪金花葵农业发展有限公司董事长李克跃

项目建设内容：1个110亩的金花葵种植基地（目标500亩以上）；1个金花葵深加工厂，占地15亩。

项目总投资：872万元，其中固定资产投资602万元，流动资金投资270万元。

产能设计：年产金花葵生物黄酮3000公斤，金花葵袋泡茶100吨。蜂蜜5000斤，金花葵种子50000公斤。金花葵花茶3000公斤。

项目位于南平市松溪县花桥乡招沙甲村留转土地110亩金花葵产业化种植综合试验田，当地周边村庄农民户配合种植90亩，预付合并种植规模在200亩农田。由福建省松溪金花葵农业发展有限公司（简称福建金花葵）自主开发经营项目。成立于2015年4月，注册资金300万元。福建金花葵是中国农科院南方培育重点支持企业，并于2014年福建建瓯正式引种成功，并完成优质种子筛选。2015年5月正式种植培育于招沙甲村试验田的锦葵类南方金花葵种植。同年9月新品药食兼用保健养生产品,如：花蕾、花苞、花蒂、花蕊、花茶、叶茶、红茶系列品种。

2016年通过松溪县各部门领导关心支持下，我公司预增土地500亩以内扩大种植规模，并于今年2月15日注册成立松溪县金花秋葵专业合作社，形成“公司＋合作社＋农户”模式稳步发展。截止3月意向签约农户5户，种植农田60亩，待4－5月预计上百亩以上农户参加金花葵专业合作社项目中来。

福建金花葵落户松溪县主观上优势有三项，其一是松溪是福建省首个经国家环保总局及多部委审批通过的绿色有机生态县资源，自然气象稳定，特别是夏、秋季节明显并且优于其他地域。其二是松溪县属武夷山泳东首部，地域与战略优势明显，东邻浙江、北邻江西、西邻武夷山、南邻省会城市，相关产品推广路径明确。其三是松溪县有几十年茶业设施基础，如加工、研发、销售一条龙全产业链运营有较大空间。

项目负责人：李克跃，男，1968年，1988年9月毕业于福

建农林学院中专；1989年1月至2013年9月就职于福建海峡银行总行营业部；2006年9月毕业于中央电大法学专业大专学历；在2013年投入农业种植之前，积累了大量企业管理和技术研发经验，并具有良好的农业开拓精神，多年的企业管理经验让其具备系统的企业经营能力，擅长市场整体战略的制定与执行。

目前投资人组建三家实体农业运营项目分别为“福建省松溪金花葵农业发展有限公司”“松溪县金花葵茶业有限公司”“松溪县金花秋葵专业合作社”形成完整产业链结构运营。2015年运营实际总投资超过350万元；2016年总投会预计在500万以上，资金预增投资项目为改建花桥乡文化站旧电影院被旧建筑物，改造成为金花葵加工生产茶叶基地项目；金花葵植物节杆加工成食品项目；提练金花葵黄酮、胶原蛋白、金丝桃苷营养成分研究项目（省农科院土培所）并能挂牌成为“土培所”示范基地。

结合金花葵种植及简单加工，目前公司所投资资金已基本完成；金花葵加工、提练、营销等，今年会寻找投资方共同参与，预计所缺资金300万元以上；如有特种农业政策资金支持，一定会形成多羸的农业开发项目。

综上所述，金花葵特种农业种植关键技术研制项目经过项目立项、金花葵种子处理、金花葵种植育苗、平整土地、种植、田间管理、采摘、储存等一些列过程。成立金花葵专业合作社，建立完整的金花葵质量安全追溯体系。项目研究总结金花葵种植的完整技术方案，为后期大规模种植提供完整技术支撑。

二、项目建议书结论

1、市场预测和项目规模

本项目产品，除本身就有极强的保健功能以外，在种植，加工流程中，将全部按照绿色食品，有机食品的生产标准操作，达到无污染，无公害，确保其高纯度的顶级产品，人们通过食用这些产品，完全可以达到防病，治病，保健，强身的功效。这些产品市场容量很大，前景广阔。

本项目建设规模为年产3000公斤金花葵生物黄酮，金花葵袋泡茶100吨，总产值可达4000万元。

2、原材料，燃料和动力供应

项目所需原材料主要种植基地金花葵根茎叶，金花葵干花，辅助材料主要包括玻璃瓶，标签，乙醇，包装袋，包装箱等。原材料主要由种植基地提供，辅助材料均可由国内采购。

项目所需燃料和动力(主要为电力)由当地供应。

3、项目工程技术方案

土建工程；本建设项目根据生产工艺所采用的生产线要求，以及产品配送生产管理水平等方面的特征要求，深加工总用地为；20亩，厂房建筑面积约为17500平方米，建筑物主要包括金花葵加工生产车间，办公楼，生活区等。

公用工程；建设生产区域厂区内给排水，变配电及消防等公用工程配套设施和污染处理设施。

设备选型；项目所需工艺设备主要包括粉碎机，提取浓缩设

备，烘干设备，包装设备等，主要在国内采购。

生产方法；本项目金花葵生物黄酮提取采用国内先进的提取设备，生产金花葵袋泡茶的技术成熟，从市场上选择具有集成优势的技术设备即可。

4、环境保护

本项目属农产品深加工项目，基本不产生环境污染。本项目将严格遵守国家和当地有关环境保护方面的法律法规，并严格执行相关环境保护标准。

5、工厂组织及劳动定员

本项目以单班制生产为主，根据国家规定的劳动定额标准，以及生产设备所需人员密度进行估算，预计项目完成建设后加工厂需劳动定员合计共需约30人，其中管理及技术人员约8人，生产性及其它人约22人。

6、项目建设进度

项目建设周期为18个月，2016年5月开始，2017年11月种植基地完成。2016年4月至2016年10月初步竣工并完全投产。

7、投资估算和资金筹措

本项目总投资为872万元，其中固定资产投资602万元，流动资金270万元。企业自筹602万元，申请政府支持或银行贷款270万元。

8、项目财务和经济评论

综上分析，该项目具有较好的盈利能力。项目达产时，年销

售收入可达4000万元；利润总额1521万元，税后利润1065万元；投资利润为122.13%；投资回收期（税后）为1年。因此项目从财务角度分析是可行的。项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点较低，敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低，说明该项目可以抵抗一定的市场风险。

9、项目综合评价结论

本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的农产品高科技深加工项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。

本项目所在地拥有丰富的资源，稳定廉价的电力资源和劳动力资源，丰富的水资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，无污染，能耗低，而且产品质量达到国内优质水平，可以满足消费者对产品的质量要求。产品市场广阔，产业前景良好，企业具有很大的发展空间，项目建设可行。

三、主要技术经济指标表

1、项目-数值-单位-备注

①项目总投资872万元，货币单位为人民币，下同

②固定资产投资602万元；

③流动资金270万元；

2、资金来源

⑴自筹资金602万元；

⑵政府支持或银行贷款270万元；

⑶销售收入4000万元达年产；

⑷总成本费用2479万元达年产；

⑸销售税金及附加x万元达年产；

⑹利润总额1521万元达年产；

⑺所得税456万元达年产；

⑻税后利润1065万元达年产；

⑼投资利润率122.13%达年产；

⑽投资利润率52.29%达年产；

⑾全部投资回收期-静态；

⑿投资利润率52.29%达年产；

⒀全部投资回收期静态；

⒁所得税后1年含建设期；

⒂所得税前1年含建设期；

第二章项目背景和发展概况

一、项目建设的必要性

1、促进地方农业经济向高科技，产业化方向发展

农业部在《关于创建国家现代化农业示范区的意见》中指出：当前，我国总体上已进入加快改造传统农业，走中国特色农业现代化道路的关键时期。创建国家现代化农业示范区，是顺应农业

发展趋势，创新工作思路，强化工作指导，促进农业增产增效，农民持续增收的重大举措，对规范农业示范区发展，示范和引导现代化农业建设具有重大意义。

2、增加地方农民收入

实施该项目涉及花桥乡及周边农户200家，约1000人，每年可增加农民收入100万元（每亩1000元），户均5000元，人均1000元。

3、满足人们健康的需求

中国心血管病人，糖尿病人等高达8000万人以上，位居世界第一。治疗此类病的主要药物是生物黄酮。目前中国市场的优质黄铜供应十分紧张，价格一涨再涨，进口量大增，病人治病的成本也不断上升，实施本项目的必要性显而易见。

4、建设高效生态农业产业化体系，具有发展农业的示范意义

目前，我国的经济增长还处于低层运行，即依赖于高能耗，高污染，效率低下。农业经济依然以高化学投入的种植业为主，高耗水，高污染。虽然各地业出现了一些生态农业种植园区，但大多因为缺乏高科技，产业化发展，没有走循环经济之路而夭折。本项目的建设，将对建设高效生态农业产业化体系具有示范意义，其必要性突出。

二、项目建设的可行性

1、原材料种植生态适应性良好，自然环境风险小

金花葵具有较强的抗逆性，生态适应范围广，项目所在地雨量，热量充沛，阳光充足，土壤肥沃，灌溉条件好，适应金花葵正常生长，能够保证金花葵高产，稳产，自然环境对实施本项目影响不大，可行性强。

2、栽培技术成熟

目前种植的金花葵品种为野生，抗逆性强，成活率高，易管理，无栽培管理风险。

3、市场潜力巨大

首先，我国需要生物黄酮类药物的人口比例越来越大，原因首先是我国是世界上“三高”人群最大的国家；其次，我国经济越来越发达，人们的消费水平大幅度提高，保健需求旺盛。鉴于此，开发市场具有可行性。

4、深加工技术工艺成熟，设备易购

大规模提取生物黄铜的工艺一般有两种；一种是水提；另一种是醇提。实施本项目采取醇提的工艺生产金花葵生物黄铜，技术成熟。生产袋泡茶的工艺与目前生产其它品种的袋泡茶技术工艺相当，十分成熟。

5、符合国家的政策鼓励要求

国家鼓励好科技，产业化农业项目发展它对推动区域现代农业体系的建设，带领农民脱贫致富具有重要意义。

招沙甲实地种植基地图片

第三章市场分析及预测

一、金花葵价值分析与深加工

1、金花葵的历史，现状

金花葵在我国有着悠久的栽培和使用历史。明朝宪宗成化年间，《顺德府志》记载；顺德府有特产植物金花葵。但除此记载外，国内现代文献资料均无从查找。1984年，全国农业资源普查时因没有找到金花葵这种植物，被生物界确认其早已灭绝。2003年8月初，中国农科院研究员唐益雄教授在河北省邢台市考察植物资源时，发现内丘县境内的小马河河道上生长着一片植物非常奇特。该植物群落花色呈艳丽的黄色，花朵硕大且有香味，群落中鸣蝈蝈较为密集，鸣声尤为响亮。经检索有关文献资料和查证《顺德府志》，并会同专家讨论，最终认定该植物就是认为已灭绝的黄蜀葵。因金花葵具有奇特功效，在市场上马上引起国内外花卉，食品，医药，保健品，化工界的广泛关注并得到一致好评，国内外有不少人士出天价想买断它的生产和经营权。金花葵终端产品市场灿烂辉煌，初级产品已经是商机无限。通过专家们的深入研究，金花葵的价值不断被开发出来，是人类健康的福音，业给金花葵的开发利用创造了新的发展机遇。

2、金花葵生物学特征

野生金花葵是金花葵3个种群中的1种，与金花葵同属，锦葵科秋葵属，草本，一年生。直立生长，它生长在深山崖隙间，

株高2米以上，最高的可达2.7M，植株冠径1.5之2M。具粗壮的肉质根，纵深入土70CM以上。茎粗壮，基部木质化，抗倒伏，最大的茎基直径达4CM。主径长有50余个节，每节长1叶，每个节长3之6CM。叶片互生掌状，无深裂，与蓖麻叶片相似，最大的叶片宽52CM，长31CM，叶柄长36CM。花期7-9月，肥水条件好的10月上旬业开花。每株开花30-60朵，花大如碗，花冠直径13-16CM。每朵花重6G左右，单生于上部叶腋间。花冠金黄，紫心金蕊，艳丽非凡，宛如出水芙蓉。开花时有蜜蜂采蜜。每亩产鲜花约1000公斤，干花约100。主枝和侧枝均开花结果，果实形似棉花的棉铃，果角有5棱，果角外表面有白色绒毛，其内裹着一粒粒比绿豆略小将褐色的种子，形似猪腰。每果角有籽粒80之120粒。亩产籽粒100多公斤。到12月打霜时，全株枯死，春种秋收，用种子繁殖，全生育期100多天。

3、金花葵的价值

（1）药用价值

金花葵花药食兼用，《本草纲目》已记载金花葵的药用价值，能清热，凉血，解毒，其花无毒，具有清利湿热，消炎镇痛之功效，内服主治五淋，水肿，外用治疗汤水烫伤。果实，种子具有补脾健胃，生肌功效，治疗消化不良，不思饮食，跌打损伤等。《嘉佑本草》记载；金花葵花主治小便淋漓及催生，治诸恶疮。现代医学研究表明，该花的生物黄酮有镇痛，抗脑缺血和治疗口腔溃疡等作用。其所含全价蛋白质，高聚糖胶，膳食纤维，微量

元素硒，锌，VE,VC及矿物质，多种不皂化物等，具有显著调节人体内分泌，免疫力，增加人体抗力，改善心脑血管及微循环功能，增强机体抗氧化能力，抗心脑缺血，缺氧，抗炎，镇痛，抗疲劳，抗衰老，抗癌，防癌，降血脂功效。此外，其丰富的天然植物雌激素，对于延长女性青春期，减轻或避免中老年更年期综合症也有奇效。金花葵各种组织均可泡水，泡脚，泡酒或做成茶叶，对扩张血管非常有利，是心脑血管疾病患者的首选饮品。金花葵也含有丰富的金丝桃苷成分，而金丝桃苷具有明显的抗炎作用，有较强的止咳作用，同化作用，另外，还具有较强的抑制眼糖还原酶的作用。

金花葵的嫩果可食，富含人体所需的多种氨基酸和微量元素，所含的雄性激素较高，故被称为植物伟哥补肾草物（即黄秋葵，红秋葵）的1.6倍，常食对提高男性中老年的性功能具有显著效果。

（2）食用价值

金花葵非但无毒，无异味，无副作用，而且芬香扑鼻，味美可口，可直接入口鲜食，凉拌，热炒，做汤或掺面食食用，或以花泡水代茶，泡酒或炒鸡蛋食用，还可与其他食品原料搭配制作各种美味菜肴，馅料，冷食，冷饮等。金花葵的根，茎，叶可全部粉碎过细目晒后做成称为：榆皮面的面粉，营养价值很高，经常食用可预防心脑血管疾病，令人奇特叫绝的是，金花葵鲜花入口后人们马上就会有一种奇，鲜，爽，香，心旷神怡的感受，一

切劳累，因顿很快烟消云散，具有明显的缓解紧张情绪，助人放松的调整心态功能。

幼苗期的金花葵可作为新品种特菜供应市场，家庭及饭店可炒，过水凉拌，做汤等，荤素皆宜。口感风味独特，黏甜溜滑，无任何蔬菜与其相似雷同，食之百益无害，助消化，润肠理气，使肠胃中废弃物通畅排出，有效仰止毒素被吸收，控制低密度脂蛋白升高，或脂肪堆积对人体的危害。尤其治疗老年人便秘有立竿见影的效果，解脱排便困难之苦，带走胃肠过盛的脂肪，利于老人的身心健康。

金花葵花，节杆，肉质根，叶片晒干可加工成细粉，即为金花葵添加剂，可用于各种面食，如金花葵风味糕点，面条，配合小杂面，粗粮细作等。在面食中补充添加剂可提高食品的口感柔韧度，增加人体缺乏的VE。人体很多疾病如高血压，冠心病，癌症，糖尿病，中风等均与缺乏VE有关。如果没人平均每天从日常视频中索取到2-5毫克的VE，人体均不得以上癌症，而日常食品偏偏不足，所以多数人都可能缺少VE。经常食用有金花葵添加剂的食品，可改变缺VE的现状，消减脂肪，减肥轻身。剂粉做成粥直接食用，干花，干粉作为日常茶饮效果更明显，籽仁油食用好于任何植物油。

（3）经济价值

金花葵的油脂除能食用外，还可作为高档润滑油，也是加工化妆品的高级原料，用于制药时对烧伤，烫伤的治疗具有显著效

果。其作为美味蔬菜上市，亩产1000kg，销售价格10元kg，产值10000元以上；作为珍惜花卉，亩育2万亩，每亩按2-4元，产值4-7万；作为简单加工品饮用茶上市，重量6g的12朵精品金花葵所含天然生成状态的生物黄酮含量384mg，相当于96g银杏叶的含量，目前市场价68元kg，按此计算，亩产值10万元以上。

4、金花葵的药理作用

金花葵花朵和籽仁提取生物黄酮是一项重要新发现，生物黄酮含量高，令世人震惊。同时，VE含量也比其它物种胜出，VC，蛋白，聚糖胶，植物纤维，不皂化矿物质硒，铁，锌等人体必须的微量元素也极其丰富。

生物黄酮对人体的重要性，早已被提高到非常重要的地位，对人体产生的强大深远影响，是把人类寿命从理论上延长几十年。生物黄酮含黄酮类成分，可全面预防和处治各种“混血”疾病。从生物总黄酮中可分析出泻醇和泻醇A,B,C醋酸酯，6-7二甲氧基香豆素及对羟基苯乙酮，烯酮，炔酮，色原酮，榍草素，榭皮，牡荆素，榭皮，孵磷脂，肌醇磷脂，乙醇胺磷脂等多种有效成分。不同成份之间关系微妙，各起其效又密切配合。如醋酸酯可降脂，提高血中高密度脂蛋白；6.7-贰甲香豆素羟苯酮持效降压，并扩张中区与内脏血管，对抗肾上腺素的压力，增强肾功能运动。烯酮，色原酮，炔内脂和B-蒎烯，可使血清胆固醇和B-脂蛋白降低，防止内脏和血管壁脂肪沉积，强有力的抗动

脉硬化。香豆素抗凝效果明显，并抑制梅肉瘤生长；可缓解心绞痛，改善心电图，治阴黄阳黄。榍草素与胆固醇结合，抑制肠内胆固醇的吸收并排出体外，显著降低血浆中胆固醇的含量等。

榭皮素，牡荆素，榭皮能降血清胆固醇和低密度脂蛋白的胆固醇总值，降低血浆总胆固醇和甘油三脂。抑制动脉硬化，斑块形成和脂肪沉积。此外，还能提高神经内分泌系统功能，保护超氧化物物歧化酶红细胞，SOD能消除自由基（LDL）低密度脂蛋白，保护生物膜，延缓衰老，形成免疫体。自由基损伤生命细胞，严重时导致人体衰亡。自由基学说认为，凡能仰制和消除自由基的物质，均可提高红细胞活性，增强人体免疫力及应急力，延缓心脑血管老化，抗动脉粥样硬化，降血压，降血粘度。对冠心病，脑血栓，脑溢血，中风及后遗症均有明显的防治作用。

人体生命由高度脂蛋白组成，医学界称VE为“生物免疫调节因子”，可与VC组合成高密度脂蛋白。金花葵籽油富含的VE，在食用或药用时很容易被人体吸收，直接净化血液，消除病毒，病菌及病源微生物，被誉为人体“清洁工”。尤其能激活胸腺素，滋养脾脏，修复被自由基损害的细胞，诱导机体抗氧化酶活性增高，抗感染力增强，并可和黄酮类配合把自由基转化成无毒水，VE在消减自由基，清理脂肪的同时，也提高血液携氧能力，活跃循环系统，使人体器官处在通畅的气血滋养之中，免受疾病侵害，内脏器官运作良好，即可促进了新陈代谢功能发挥，使人体内的废弃物，毒素不再沉积在皮肤，沉着的色素，色斑，面疮，