房屋建筑土建监理质量控制措施

房屋建筑土建监理质量控制措施

发表时间：2017-01-18T14:21:44.983Z 来源：《基层建设》2016年32期作者：易春余

[导读] 本文主要阐述房屋建筑土建监理质量控制当前出现的问题，并提出了一些切实可行的解决方法。

广东重工建设监理有限公司广东汕尾 516600

摘要：当今工程质量监理工作是重中之重，因此，土建监理是房屋建筑工程质量监理工作中的一项，其监理质量也关系着房屋建筑的整体质量，为了保障房屋建筑过程的安全性，房屋建筑土建监理质量控制就显得十分必要。工程监理具有独特的服务性、科学性、公正性。对建筑质量进行合理的控制、加强质量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一。本文主要阐述房屋建筑土建监理质量控制当前出现的问题，并提出了一些切实可行的解决方法。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量；控制措施

引言

近年来，我国的建筑行业发展迅速，在我国的经济发展中也占有非常重要的地位，但是房屋建筑工程的质量问题却是广大市民关注的重要问题。因为土建监理质量控制可以保证工程的安全，还能够减低施工的成本，减少施工的时间，同时出现的工程质量问题应该及时解决，并且应该不断总结实际工程经验结合相关理论知识，提高项目施工的经济效益有着非常重要的作用。确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。

1.分析房屋建筑土建监理质量控制的重要性

最近几年，伴随着我国经济的不断发展，提高了城市化进程，每个城市都涌出现了很多高层建筑和智能建筑。房屋建筑和其他经济企业有不同之处，房屋建筑的工程时间比较长，工程量也比较大，投资规模和复杂程度都非常大，这是房屋建筑的几个特点，因此在房屋建筑的施工监理阶段中会有很多的意想不到的问题。在房屋建筑的过程中怎样适应建设环境并做好质量监理工作非常重要的一项，在房屋建筑时不得忽视。

在每个的建筑工程项目中，土建工程是不可缺少的一部分。对土建工程设计包括很多的方面，例如，分项、分布的工程，在整个房屋建筑的施工中，投资所占比例是很大。房屋建筑工程的质量好坏，通常都是由土建工程的监理质量好还决定的，土建工程的好坏对于整个工程的使用有着非常大的影响，土建工程中土建监理是重要环节，对土建工程的有着非常重要的作用。

2.房屋建筑工程的监理工作现状分析

2.1建立体系不够健全

对我国的房屋建筑工程的土建监理工作进行了详细的分析，不仅工作人员没有较高的素质、没有力度，而且还有些施工单位没有完善的房屋建筑监理体系。在施工的过程中没有严格的对工种、工序和工序的质量监理。一部分工序的质量问题没有得到及时的解决，施工单位就进行了下一个施工工序，因此，不能保证房屋建筑工程的质量，出现了很多的安全问题。

2.2质量控制人员专业能力差

在房屋建筑的土建监理项目上，监理制度和监理工作由监理人员负责直接执行，所以对土建监理工作人员的要求很高，首先应该具有很好的职业素质道德和非常强的专业知识水平，对于监理工作的效率和效果会受到土建监理工作人员的自身道德高低的影响。在我国的质量监理体系中，监理混乱的情况是避免不了的，是因为监理工作人员的素质差、没有责任心、专业知识所导致的，所以在监理工作中不能达到期望的监理效果，降低了房屋建筑工程的总体效益。

2.3不完善的质量控制制度

建筑工程项目的监理过程中相关的内容很多，在相关规章制度当中，应该了解每个岗位的工作以及失职所承担的责任等，并且在实际的建筑工程施工监理阶段中，承建企业和监理企业的主体管辖是不同的，对于协调统一的规章制度是很难做到的，然而导致施工监理与工程施工相脱节，导致不能有效实行质量控制。

2.4 监督力度不够

没有规范招投标制度和清单编制、粗制滥造设计图纸、施工人员操作不当等问题常常出现，目前，在房屋建筑市场中，这些问题基本都是因为监督力度不够所导致的。在房屋建筑工程过程中，如果监督力度不够所出现的问题，容易导致监理工作疏漏，发现问题在整改的阶段中没有进一步跟进，造成了质量缺陷或者豆腐渣工程。因此，房屋建筑工程中，如果土建监理力度不够，就无法保证房屋建筑的施工质量。

3.房屋建筑工程施工监理质量控制措施

3.1加强土建监理人员的管理力度

通常房屋建筑工程的质量监理工作中，土建监理工作人员应该具有很强的业务水平及良好的职业道德素质。土建监理工作人员应该做好信息收集与资料管理，并且能够保证做好质量评定登记及统计工作。要求土建监理工作人员能够积极地了解房屋建筑的施工动态，妥善管理和保存好相关资料，提高土建监理人员的管理力度。

3.2加强材料管理控制

由于施工材料至观重要，因此必须要对材料严格把关。在选择材料时，要先检后用，择优选购，不能因为价格便宜而选择一些厂家不明、质量不硬的材料，给工程造成严重问题。对购买的材料要首先进行质量检验，符合质量标准的方可使用，对于一些新材料尚不能保证其质量的情况下，要谨慎使用。加强材料管理，不仅是对消费者负责，也是对自己职业的尊重，因此，相关单位在选购和使用材料时，必须要从大局出发，确保材料的质量，保证工程的质量。

3.3社会监督力度和方法的创新

法制经济与信用经济的综合形式体现了我国的市场经济，如果想要全面的完善社会监督，就采用法律监督是有效方法之一，通过法律监督形式来加强房屋建筑工程的质量，提高我国房屋建筑市场的社会监督效果。

3.4混凝土质量控制

混凝土原材料的质量是建筑工程质量好坏的基础，其直接决定了建筑的质量状况，因此，在原材料的质量的检查阶段就显得尤为重要了。因此，我们在购买的水泥的时候要谨记，一定要买符合国家标准的水泥，选择优质的、高强度水泥，千万不能因为一时的贪小便宜而

建筑工程监理质量控制浅述 严建群

建筑工程监理质量控制浅述严建群 发表时间：2018-05-21T15:26:09.077Z 来源：《基层建设》2018年第5期作者：严建群 [导读] 摘要：工程监理作为建筑工程中的一项重要工作内容，也是监督建筑工程施工合理性、控制建筑工程施工质量的重要手段。 浙江中环建设监理有限公司浙江金华 321017 摘要：工程监理作为建筑工程中的一项重要工作内容，也是监督建筑工程施工合理性、控制建筑工程施工质量的重要手段。为更好地开展监理工作，以达到控制建筑工程施工质量的目的，应遵循相关原则，分阶段开展工程监理工作，以便对建筑工程进行全方位监管，进而确保建筑工程施工质量能够达到相应标准。本文笔者根据工作实践经验对建筑工程监理质量控制进行了分析探讨。 关键词：建筑工程；监理；质量；控制 1建筑工程监理的概述 建筑工程监理，是指企业具备工程监理资质，与建设单位签署一份合同后，负责管理整个施工项目，同时需监理全部的建筑施工行为并提供专业化服务。要实现对建筑施工监理进行管理应做到以下几点：需要越来越多的监理人才，特别需要一些经验相当丰富的专业人才，通过对监理工作展开研究，可快速培养出从事于建筑监理行业的人才； 2当前我国建筑工程施工监理中存在的问题 2.1缺乏规范的施工监理市场 我国的施工监理拥有较大的市场，当然目前来说还是不够规范化，使得后续出现各种各样的施工监理问题。监理单位空有一张监理资格证将监理业务转包给其他单位，有的建设单位甚至没有与监理单位签署任何合同，还有一些业主擅自招揽所需的监理单位人员。施工监理市场很难实现规范化，使得监理单位发挥不出各自的功能职责，这对施工监理效果造成了较大影响。此外，监理单位目前来说还不是很完善，有的施工监理单位一直处于亏损状态，根本不能进行独立核算，致使施工监理市场难以体现出规范性，这样的施工监理单位根本不具备任何监理职能。 2.2屡禁不止的虚假挂靠 建筑工程施工经常可看到虚假挂靠之类的现象。虚假挂靠，是指的部分人员虽拿到了相关资格证书，却没有从事该行业，但依然将资格证挂靠在某一监理单位，或是某个施工单位中，由此获得相应的经济利益。然而，这些监理人员没有从事过监理工作，实际施工期间，建筑工程单位安排相关人员取代其负责全部的监理工作。挂靠行为使得施工监理工作很难取得发展，还可能使建筑工程出现各种安全隐患，导致施工监理变得不再公开、透明，甚至可能使其失去公平性。 2.3无法有效的贯彻监理责任 为了使施工监理达到想要的监控管理效果，应认真落实好应尽的监理责任，但事实上根本落实不了监理责任。监理人员负责担任监理这一职位，并未有着任何实际行动。监理单位不知道如何细分监理责任，有的监理人员甚至不清楚有哪些职责权限，这样很难使监理功能发挥其应有效用。 2.4施工监理人员的综合素质低 施工监理人员缺乏较高的综合素质，使得施工监理工作受到严重制约，比如监理人员不具备良好的工作素质，且其专业能力也不足。施工监理人员没有深入了解与监理工作有关的法律法规，不清楚自己应做好哪些职责，使得施工监理起不到半点作用。施工监理人员拥有不同的监督能力，国内的施工企业虽然聘请了许多施工监理人员，但他们大部分以前从事于工程设计或是技术管理，包括技术设计之类的工作，因此不具备良好的监管意识。施工监理并不单单指对建筑质量进行监理，若不能掌握好与建筑工程建设有关的监理工作，不能第一眼发现施工过程中是否出现操作失误，将很难使施工监理发挥其作用。 3完善我国建筑工程施工监理质量的具体对策 3.1对监理市场行规范，对相关法律法规行完善 法律法规变得更加完善，可使市场实现规范化，同时还可改善当前出现的施工监理问题。业主以及设计单位，包括政府部门在内都必须遵守之前签订的监理合同，严格按照相关制度行事，使监理市场体现其法律性以及规范性，包括其专业性等特征，有的监理单位若达不到合格标准，不可出现在监理市场中。政府部门想要使监理单位变得更加正规、专业，必须对监理合同进行严格审核，认真核实每个监理单位，同时要求监理单位做好备案。施工监理方缺乏完善的法律法规，必须做进一步完善，使监理管理标准结合到相关制度中，明确具体的监理范围及相关内容，同时应划分各自的监理责任并赋予相应的权利，利用法律手段使其得到保障。 3.2全面控制分包与挂靠问题 监理工作经常出现过度转包现象，当然挂靠现象也时有发生，因此必须做进一步规范并加大控制力度。为了全面管理整个监理市场，以便更好控制违规转包、挂靠等不良行为，充分体现出监理工作的规范性。在审核监理单位是否具备足够资质期间，监理单位应拥有相应的监理能力，且其资质必须达到规范要求。通过对监理市场进行规范管理，严格控制好监理机构，才能确保监理行为得到更好控制，进而顺利开展监理工作，充分体现出它的规范性，使其呈现出最佳的受控状态，在开展监理工作过程中应遵循相关制度。与此同时，监理机构应提高自身实力，以便达到监理行业提出的具体需求。为了得到更加规范的监理市场，必须全面管理好监理企业，严格管控监理机构以防其出现不良竞争行为。业主方在选择监理单位过程中，不能讲价格当做最终的评定目标，应综合评估监理机构的各个方面，比如名誉和形象，包括实力等。政府部门要管理好所有的监理企业，使监理机制得到进一步完善，为监理工作提供所需的技术保障以及制度支持，详细划分监理工作的具体职责，以便监理工作能够更加规范有序地开展。 3.3进一步落实施工监理责任 施工监理要充分发挥出作用，落实施工监理的各项职责，按照相关制度执行。监理单位要制定出岗位责任制、人员责任制，随时抽检监理人员完成工作的情况，对监理人员所做的记录进行核实，由此形成一种常态化制度。 监理单位难免出现资格挂靠或是滥用职权之类的现象，想要完善当前的监管制度，必须严格查处相关人员并采取严厉的惩治措施。政府部门要对监理单位进行不定期考察，观察其有没有按时完成工作，同时应成立一个督促小组，对监理单位进行严格监理。将监理制度与其他制度相结合，如施工结束后提出的检查制度以及监督整改制，还包括人员考核制以及学习制度等。

建筑工程施工现场的质量控制要求

建筑工程施工现场的质量控制要求 建筑工程施工现场的质量控制要求提要：建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收 来自 建筑工程施工现场的质量控制要求 一、基本规定 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质理管理可按本标准附录A的要求进行检查记录。 2、建筑工程应按下列规定进行施工质量控制： （1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。 （2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 （3）相关专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。 3、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： （1）建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收

规范的规定。 （2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 （3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 （4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 （5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 （6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 （7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 （8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 （9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 （10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 4、检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择： （1）计量、计数或计量-计数等抽样方案。 （2）一次、二次或多次抽样方案。 （3）根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采

工程监理质量控制要点

工程监理质量控制要点 一、质量的事前控制 资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条件后方能开工。设计图纸的审校工作：施工单位必须认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。施工组织设计、施工方案及质量通病的防治措施：施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的另一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。技术交底工作：各工种、工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。材料的监理：材料是质量的基础，材料、构配件及设备的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全。材料的取样、送检必须有监理人员参加。工程开工报告工程开工前，现场的机械设备应作好全面检修及必要的检测工作（如经纬仪、水准

仪的检测等），并由施工单位填写“工程开工报审表”，报请监 理公司审批。经总监理工程师审批确定的日期即为开工日期。应注意，开工报告的批准开工日期与合同开工日期无关。轴线及标高的核验：工程开工前，施工单位应根据建设单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及各桩位、现有地坪高程等详细定出，再报请监理公司核验。施工单位应作好轴线及水准点的保护工作。二、质量的事中控制 工程质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所 形成的，为了达到单位工程的质量目标，必须控制好每道工序的施工质量。因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：每一道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后方可进行下一道工序的施工。工序质量验收必须办理签字手续，对未经监理验收或验收不合格的工序，监理予以拒绝签认，工程不得进行下一道工序的施工。隐蔽工程的验收制度：对于需要隐蔽的项目，施工单位应于质量达到控制标准，并备齐各项质保和验评资料后，报请监理核验。经监理工程师检查并签字同意隐蔽后方可进行隐蔽工程的施工。否则，监理工程师有权要求检查已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失均由施工单位承担。隐蔽工程验收，施工单位应提前通知监理公司，否则监理公司有权拒绝突发性的验收时间要求。监理的工作方法：在工程施工过程中， 监理工程师在现场的工作方法将采用巡视和旁站相结合的方法， 管理的对象是施工单位的管理人员而不是工人，管理的形式以口

对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨

对于房屋建筑工程施工质量监理的问题探讨 摘要：作为房屋建筑工程的生命线，工程施工质量应得到保证，其中监理发挥 着非常重要的作用。从城市建筑发展的当下来看，房屋建筑的需求量越来越大， 并且逐渐成为建筑工程中的建设主体，施工技术作为影响高层建筑建设质量的关 键因素，已经被社会各界予以了高度的重视，特别是在安全事故频繁发生的背景 之下。为此，本文从房屋建筑工程施工监理质量控制措施入手，对其质量管理控 制措施进行了深入的研究。 关键词：房屋建筑；工程施工；质量监理 0 前言 当前经济的快速发展，使人们对居住的要求不断提高，为了更好的满足人们居住的需求，近年来，我国房屋建筑工程无论其规模还是工程数量都得到不断的扩大，这一方面很好的满 足社会发展过程中对房屋的需求，另一方面也对房屋建筑的质量更为关注。由于房屋建筑质 量不合格的投诉呈现逐年增加的态势，所以加强房屋建筑施工中的质量控制变得尤为关键。 而在房屋工程施工过程中实行全过程的质量监理制度，可以有效的保证房屋工程的质量，使 建筑市场更加规范性。 1 房屋建筑施工质量监理的意义 大型化、规模化、现代化是现代房屋建筑工程项目的方向发展，项目的复杂程度是以往 建筑工程项目不能比拟的，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需 要通过更严格的监控和管理才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程 的实际使用功能，还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此，认真实施房屋建筑施工质 量监理制度，具有重大意义。 2 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析 2.1 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏 合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体 建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开 始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待 建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。 2.2 施工材料选用方面的原因 房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所 以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼 龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出 厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达 到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同 时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原 因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。 2.3 现场监理不到位 因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质 量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题 还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将 会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下 个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社 会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各 项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出 监督的职能。

简述房屋建筑监理质量控制必要性和监理要点

简述房屋建筑监理质量控制必要性和监理要点 发表时间：2020-04-13T14:13:52.083Z 来源：《城镇建设》2020年第4期作者：张璐[导读] 随着社会的快速发展,我国的房屋建筑质量与建筑数量都在不断提升摘要：随着社会的快速发展,我国的房屋建筑质量与建筑数量都在不断提升,为了保证建筑工程可以正常进行,监理单位的介入十分必要,文章立足于房屋建筑角度,分析了监理机制存在的必要性,研究了监理质量控制要点,希望能够促进我国建筑行业的进一步发展。?本文首先分析了房屋建筑质量监理的必要性，然后对相关要点进行详细阐述，以期为监理人员提供参考。 关键词：房屋建筑；监理；质量控制；要点随着我国经济增长的速度加快，国内各行各业均迎来了前所未有的发展，其中最为显著的要数建筑行业。在经济迅猛增长的背景下，人们生活水平急剧上升，对自身居住及工作的环境要求也越来越高，房屋建筑的规模不断扩大，施工工序越来越复杂，保证良好的施工质量有利于提高用户居住质量。因此，在房屋建筑期间加强质量监控显得尤为必要。房屋建筑质量监理有利于顺利开展施工，保障施工质量的同时使建筑工程按期完成。 1.房屋建筑监理质量控制必要性分析 目前，我国城市化建设的步伐越来越快，广大人民群众对房屋的需求量也日益增加，使得我国的房屋建筑工程已经向小区化、规模化趋势发展。在具体的建筑施工中，质量监理属于一项重要的工作内容，做好建筑质量监理有利于提升资源利用率，比如：可以根据实际的施工环节以及施工量，对施工工人的数量进行合理分配，避免人才资源的浪费，同时又能够节约投资资金。另外，良好的建筑监理还能够为建筑施工质量提供强有力的保障，并有效保护了施工期间工人的人身安全。可以说，加强房屋建筑的质量控制及监理，对于保障建筑的经济效益、社会效益等均有重要意义。 分析房屋建筑监理质量的必要性，一般会从以下三个角度进行，即：（1）建筑业的发展角度：建筑监理工作有助于保障建筑的施工质量，在具体实施中能够对国家的相关政策落实情况加强监督，这样一来能够使建筑施工更加合法与规范，使得整个建筑业的管理水平大幅度提高，从而促使该行业进一步发展。（2）建筑管理角度：通常情况下，建筑工程的监理团队均由建筑单位所派出，要想使整个工程的建筑目标得以实现，首先就必须开展一系列的管理工作以及协调工作，其中包括用户、施工方、承包方等多方的协调，保障大家的合法权益后方能尽可能避免不良事件发生，从而促进建筑施工顺利完工。（3）从建筑施工单位角度：房屋建筑工程监理的主要职责就是履行监督，对建筑施工的整个过程加强质量监督，有利于合理配置资源，有效控制人力、物力、财力等，从而全面降低成本，防止出现谋取私利的行为，影响建筑效果的同时还导致投资方的经济效益受到损害。 2.分析房屋建筑中监理要点 2.1施工前的监理要点 在建筑施工开始之前这一阶段，建筑监理的要点首先就是要对建筑设计图纸进一步完善，然后安排审批，合格之后组织一系列的施工团队。与此同时，需要监督设计方案的调整及修改，值得注意的是，必要时可以聘用专业的工程监理工程师负责整个项目施工要点、工序等进行审核，同时给予意见。在此过程中还要对施工工序及其要点进行确定，并且制定细致方案。除此之外，监理人员还需要根据用户需求、承包法以及投资方的需求，在保障房屋建筑质量的前提下根据各方需求合理制定、调整施工监理方案，并且与专业人员商讨设计方案和开展图纸会审，然后与施工方共同前往建筑场地展开实地考察。 建筑施工前期的设计监理等工作完成后，监理人员需对施工中所需要设备、材料等进行协调购买，并对材料质量进行严格检查，一旦发现任何问题，立刻与材料厂商联系退换，严格选择质量达标的材料，这样才能后期的施工质量。与此同时，监理人员还需要根据施工环节以及施工量对工人数量进行合理安排，所有工人均需持证上岗，并且加强施工监督管理，必要的时候带领工人学习相关安全知识，全面提升工人的安全意识。值得注意的是，建筑企业所聘用的监督管理人员务必具备极强的专业性，并且需要持有相关资格证书，同时要详细检查该证书的合法性与有效性，这样一来才能确保监理人员的专业性。 2.2施工期间的监督管理要点 在房屋建筑工程施工期间，监理人员首先要展开测量、试验等工作。首先，要对也包括原材料、半成品在内的施工材料反复试验，对其强度、性能、配合比以及承负能力等进行切实掌握后审核其生产说明、合格证书、质量证书等。完成施工材料的质量认证之后，监督管理人员还需要督促施工方对建筑施工条件准备表进行如实填写，详细记录下原材料以及劳动力、工艺等情况。面对已经施工完毕的环节，监理人员可以通过抽检的方式对施工质量进行检查，必要时对房屋的尺寸、规格、坐标位置等进行测量，一旦发现任何问题立刻联系施工人员进行修正完善，全面保障施工质量。（2）对于部分隐蔽的施工环节，或者较为重要的施工部位，监理人员务必陪伴在旁监督工人施工，要求工人严格按照标准的施工流程、工艺进行，便于及时发现并解决问题。另外，监理人员也可以安排专业能力强、经验丰富的施工工人负责重要施工部位，便于控制好质量，以免后期出现问题。（3）在施工阶段，监理人员的工作还包括了质量验评、指令文件监理等，即：要求承包方将质量评验的相关资料上交，然后由监理人员对其内容严格审查，必要时可以到实际施工现场展开审查。实际考察的过程中，要重点考察施工技术的可行性，考察施工质量保障体制是否得到严格落实；考察施工方是否严格按照规范进行施工等。最后，监理人员还需要将自身下达指令的文件进行书面记载，确保每一项监督管理工作都有据可依。 2.3建筑竣工阶段的监理要点 当房屋建筑工程所有的施工环节竣工之后，就要开展工程验收工作，在此期间监理人员还需要处理好各个施工阶段的事务，然后根据国家相关法律法规对工程的合同文件进行严格审核，然后与实际的施工情况进行对比，一旦发现实际情况与合同文件不相符，则及时监督施工方进行调整。具体操作中可以参照一下几点：（1）工程竣工后，监理人员需根据施工期间的所有监理记录来对相关资料进行收集，然后组织质量验收小组开展施工验收活动，并且在验收合格后如实填写验收单据；（2）在工程验收活动中，一旦发现存在问题务必立刻以书面形式上报上级，并通知施工方及时返工修正，并且针对此现象提出一个合理的处理方案；（3）建筑施工质量检验完毕之后监理人员需加强建筑检查，避免出现质量隐患，达到防患于未然的目的；（4）所有检验工作完毕后，监理人员要对整个房屋建筑的质量进行复核、整体评价，评定施工方的施工技术与质量，然后开展房屋建筑工程的总结大会，对自身的监督情况进行总结评价，并且制作评估报告，提高工程监理效果。值得注意的是，监理人员还需要对房屋使用情况进行定期的回访，了解用户的需求，倾听其意见，便于及时解决相关问题，防止后期出现新的问题影响用户的居住质量。

建筑工程施工监理中质量控制

浅谈建筑工程施工监理中的质量控制【摘要】建筑工程的质量高低直接关系到人民生命财产安全和社会的稳定发展，因此，必须保障建筑工程的质量在建筑施工过程中，任何一个环节出现问题，都会给工程的整体质量带来严重后果。作为工程质量监督的一个重要体系，监理是加强工程质量的重要控制和保证因素。 【关键词】建筑工程；施工阶段；监理；质量控制 1.前言 建筑工程的质量问题对我国经济的健康稳定发展有着直接而重大的影响，做好建筑工程施工的质量监理工作，是一个复杂的系统工程，需要所有建筑工程的参与者不断努力，才能不断提升建筑工程施工监理水平，进而达到提高建筑工程质量的目的。 2.质量监控事前预防，施工操作事先指导 2.1对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制，首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、检测方法、检测手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料要进行多源头、多渠道验收，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时请退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格

后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。 2.2加强质量意识，实行“三检”制。在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。 2.3严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高，轴线也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。 3.动态控制，事中认真检查

工程质量控制监理方案

工程质量控制监理方案 本工程位于镇江市桃花坞路十区八号，施工内容包含土建、安装、装饰装修、园林景观、市政管网等施工任务繁杂。因此本工程质量的控制为监理单位监理工作的首要重点。 本工程质量要求符合设计要求及国家规范。为了更好的规划和做好监理工作，我们特为本工程制订了如下的质量控制方案： 一、施工阶段质量控制的目标、原则及依据 一）质量控制目标：本工程质量控制是监理工作重点和关键，我们在质量控制工作中，必须坚持狠抓质量不放松，要做到质量监理“三到位”、“四落实”，即：监理工作到位，监理人员到位，监理措施到位；监理组织机构落实，监理工作制度落实，监理旁站、巡视、检查值班落实，监理及施工质保体系落实，以达到质量控制目标，即使本工程实物质量达到业主与承包人所签订的质量目标，满足业主对使用功能的要求。 二）质量控制原则：为达到以上目标，施工阶段实施质量控制必须坚持以下原则： 1、质量管理体系应按 ISO 9001 的要求来组织。 2、坚持质量第一、预防为主的方针，以预控为重点，对工程项目施工全过程实施质量控制，形成PDCA循环，使项目的质量管理工作处于持 续改进状态。 3、以《建筑工程施工质量验收统一标准》及《工程质量验收规范》等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。 4、对工程项目生产要要素即人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。 5、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。 6、对不合格的建筑材料、构配和设备等坚决不准在工程上使用。 7、加强监理力度，正确处理工期同质量矛盾问题，坚持本工序质量 不合格或未进行验收不予签认，不得进入下一道工序施工 三)质量控制依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程施工现场管理规定》、《城市建设档案管理规定》及现行的建筑工程施工质量验收规范，省市人民政府和建设主管部门颁发的有关建设监理方面的方针、政策、规范、标准、规章、条文条例、导则等。适合本工程采用现行主要技术规范及规程包括：

房屋建筑工程施工质量监理

房屋建筑工程施工质量监理 加强房屋建筑施工的质量监理工作作为一项必要性工作，对于现代建筑工程具有非常重要的意义。众所周知，如果缺乏了建筑施工监理人员的监督，建筑质量就得不到保障，因此，建筑在使用中也就谈不上安全性。所以要在房屋施工中强化施工质量监理，规范工程质量，保障建筑使用的安全性。文章针对建筑工程的施工质量监理简要的进行了探讨。 标签：房屋建筑；工程施工；质量监理 前言 如今我国各领域的改革事业进入快速发展期，推行房屋全过程监理制度，符合社会主义市场经济的发展大势，也是该领域改革的要求。正是通过设计要素，使得工程项目的质量目标得以具体化，技术可行的设计，安全可靠的结构等决定性因素构成影响工程质量的必要条件。采用相关技术标准，加强对设计质量控制与监理必然成为提高工程效益的本质需求。 1 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析 1.1 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。 1.2 施工材料选用方面的原因 房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。 1.3 现场监理不到位

谈如何有效加强建筑施工质量监督管理的措施

谈如何有效加强建筑施工质量监督管理的措施 摘要：建筑工程质量监督管理对工程建设起着重要作用。企业要加强质量控制，提高管理水平，不断探索和实践适应新时期要求的质量监督管理新模式,建立起规 范的工程质量监督管理制度，为社会提供更多的优质的建筑产品。 关键词：建筑工程；质量；监督管理 1.建筑工程对质量的基本要求 1.1建筑工程的经济性 经济性是在可靠性、适用性、耐久性的基础上建立的，建筑工程的施工需要 在质量、效益、速度这三者之间找到平衡。建筑工程经济性的提高是在高效的建 筑工程技术实施和工艺的基础上建立的。只有保证建筑工程的质量，符合建筑工 程质量的要求，才能提升建筑工程建设的综合利益，这样才能建设出更高质量的 建筑成品。 1.2建筑工程的适用性 适用性把使用性和可靠性集中体现了出来，它是建筑工程实用价值的集中体现。住宅工程要满足人们居住的需求；商业工程建筑要满足社会物资交换的程度；公共建筑工程要满足各种人群过往的要求。 1.3工程质量的可靠性 建筑施工各个方面所追求的目标就是努力提高建筑工程的质量。为了让建筑 工程的质量非常可靠，从建筑工程项目的设计出发，把重点放在建筑工程的施工 基础上，这样就会在施工的过程中有了保证。 1.4工程质量的耐久性 耐久性是指建筑工程的成品的使用寿命和建筑物遭受自然灾害、化学腐蚀之 后受到的影响大小。在建筑工程的施工过程中耐久性受到施工材料、技术的影响。同时也会受到自认灾害和化学腐蚀的影响。建筑工程只有拥有良好的耐久性，它 的工程质量才会越好，工程的价值才会越高。 2.当前建筑工程质量监督管理存在的问题 2.1相关建筑工程质量监督的法律、法规不完善 建立和健全相关建筑工程质量监督的法律、法规制度，使其质监人员在对建 筑工程进行质量监督时，有法可依，进而使工作顺利的进行。然而从目前的情况 来看，在对工程质量监督过程中存在的违法、违规等行为进行处罚时，所参照的 法律法规与实际情况相差较大，总体实施起来还很困难，仍然还缺乏有力、适度 的处罚依据。 2.2工程质量监督执法不严 有法可依，有法必依，这样才能确保建筑工程质量监督的彻底实施。但是， 目前由于我国建设工程质量管理中，相关法律、法规在立法工作中存在不少缺陷，并且相关的配套实施细则也不完善，法律、法规的可操作性不强，还存在着不少 违反法律法规的情况，这样势必影响到整个工程质量监督的实施。同时，执法不 严也会导致内部腐败现象的滋生，这对建筑工程质量监督事业的顺利进行是一个 很大的阻碍。 2.3建筑工程监理机构的经费问题堪忧 经费问题也是工程质量监督中存在的一个主要问题。目前，我国绝大多数的 监理机构主要是依靠“自收自支”的方式来解决经费问题的。有的建设单位还拖欠 监理公司的监理费，造成监理公司在一段时间内的经费困难，监理公司无法正常

建筑工程施工技术质量管理控制评价

建筑工程施工技术质量管理控制评价 施工技术质量管理控制工作是建筑工程施工中的主要组成部分，其中包括技术性、质量等方面。要合理对施工技术质量进行有效控制，不仅要促进施工人员技术水平的细化管理，还要积极贯彻工程中的质量管理制度，进而为人们的财产安全、人身安全提供有效的实施保障。 一、施工技术质量管理 施工技术质量管理工作是在建筑工程施工期间，利用科学、合理的方式对建筑工程中使用的技术、现场施工情况进行监督与检查。施工技术质量管理工作在执行期间，是利用科学、合理的方法对其调控，以保证在建筑施工中的各个要素、各个生产部分之间能够相互影响、相互促进，从而降低施工中的影响问题，促进施工的安全运行，这样不仅能够提升建筑企业的运行效率，还能以最低的经济成本提高建筑工程的实施质量。在施工技术质量管理工作中，要实现专业的技术使用，并构建合理的实施方案，利用合理的解决措施不仅能够促进各个程序之间规范运行，还能提高建筑工程的总体质量。 二、建筑工程施工技术质量管理中存在的问题 （一）施工人员技术水平低

施工人员的自身技术水平一直是影响施工技术质量提升的主要问题，在很大程度上，都与建筑施工的技术水平存在关联。所以，建筑企业应重视对施工人员综合素质的考核工作，并促进施工人员具有较高的技术水平。但在实际施工工作中，很多施工企业为了实现较大的经济效益，选择一些技术水平比较低的人员，甚至选择一些没有经验的施工人员，所以说，技术水平比较低的施工人员根本不能保证施工技术质量的有效控制[1]。 （二）质量管理制度不健全 我国在建筑工程技术质量管理制度建设中，根本没有体现出完善性。制度的建设能够促进施工技术管理工作的规范化，但在当前的施工建设过程中，一些制定的制度还体现着较大的松散问题，从而降低了整个工程的有利实施。如：管理制度中存在的缺陷性，在较大程度上都制约了建筑工程的有效实施。造成该现象的主要原因是因为施工单位只考虑自身效益的提升，一些施工管理人员对专业知识也不够熟练，与下阶层人员的沟通不到位等，都引起了施工方式的不规范执行[2]。 （三）建筑材料质量差

监理质量控制方案

质量控制内容、保证措施和手段 质量控制的任务概括起来，就是实现既定工程的质量目标。对于施工监理来说，工程的质量目标，在设计的过程中已经确定下来，监理的任务是通过对工程的全过程监理，最终实现工程质量目 标。 为了保证工程质量目标的实现，监理对工程施工进行全过程的质量控制。在招投标阶段，质量控制的任务是修订“技术规范”、完善和补充质量目标、审查评估投标人的资质和投标方案，使承包人的施工队伍有充分的能力保证工程的施工质量。在施工准备阶段，要审查施工队伍的开工准备工作，包括人员、设备的进场计划，调查材料供货商并审查认可，承包人质保体系的完善和建立，施工技术方案的审查和批准等等，以保证施工正常有序持续地进行。在施工阶段则要求监理以旁站、试验、测量等方式进行全过程的监督管理，每一个施工环节，每一道工序进行检查、认可，以保证工程施工之前，有充分的准备。施工中，每道工序都能保证施工质量，最后每项工程都要在质量符合要求的前提下验收、认可；在缺陷责任期，则指示承包人对工程缺陷按期修复，签发缺陷责任终 止证。 为保证质量目标的实现，完善施工质量管理是十分重要的，监理应重视承包人的质量管理工作，督促承包人健全质量保证体系、质量管理的组织机构和运作制度，坚持承包人质量自检制度，质量责任制度，完善承包人的测量、试验等质量检测手段。 要有效地控制工程质量，一定要坚持监理工作程序。要做好开工前的审查批准工作，每道工序都必须经过认真仔细的检查认可，关键部位要进行旁站监理。在开工申请、工序检验和中间交工阶 段这些重要的环节上把好质量关。 针对本工程建设工程的特点，我们将把重点放在事前控制和主动控制上，坚持“先审核后实施、先验收后施工（进入下道工序）”的基本原则，严格落实各项监理控制程序、工作制度，积极采取组织措施、技术措施、经济措施和合同措施，使工程项目质量处于全面受控状态。 一、质量控制的原则 1、强化质量意识，牢固确立和坚决贯彻工程建设“百年大计、质量第一”的方针。 2、实施对施工全过程、对质量因素全方位的全面质量控制。 3、实行质量预控、过程监控和事后验控相结合并以预防为主的控制方针，把质量风险控制到 最小程度。 4、突出质量控制的针对性，准确把握工程关键和施工难点，在全面监控的基础上，加强对重

(完整版)房屋建筑工程监理实施细则

兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月

房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

1、房屋建筑工程监理工作

2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续 施工。

浅谈建筑工程施工质量监督与管理

浅谈建筑工程施工质量监督与管理 发表时间：2016-03-21T15:28:43.233Z 来源：《基层建设》2015年26期供稿作者：杜军 [导读] 南京市江宁建工局近年来，中国的建筑行业取得了快速发展，施工质量有很大程度的改善，但目前我国工程质量监督管理系统仍然存在许多缺点，存在一定的滞后。 浅谈建筑工程施工质量监督与管理 杜军 南京市江宁建工局 211111 摘要：近年来，中国的建筑行业取得了快速发展，施工质量有很大程度的改善，但目前我国工程质量监督管理系统仍然存在许多缺点，存在一定的滞后。在这种情况下，全面加强施工质量监督管理可以有效地保证施工质量的提升，有助于优化架构，体现出监督和管理系统的作用。 关键词：建筑工程管理；质量监督；改善方法 1 前言 目前，在我国经济的快速发展下，促进了中国的建筑市场的快速发展。在现代建筑工程施工过程中，为了保证建筑工程施工的质量，保证建设项目投资的经济效益，施工企业必须加强施工质量的监督管理。建设项目投资建设过程中，三方管理机构必须加强自己的管理体系，完善科学的质量管理和监督，实现建筑工程施工质量控制的最终目标。 2 建筑工程施工质量监督与管理工作的重要性 建筑工程施工质量是工程竣工验收的重要组成部分，是关系到建筑工程施工安全的重要工作。监督管理的力量在中国建筑行业不断上升的今天，建筑工程施工质量已成为影响重点工程建设的投资效益和实现规范。为了实现这一目标，项目投资企业、施工企业、监理单位应加强质量监督管理。保证工程施工的施工质量，保证项目投资的利益。通过建设工程质量监督和管理，以避免施工过程中的质量通病对使用安全及使用寿命的影响，降低质量控制的成本。提高我国的质量监督和管理的科学水平、质量管理和监督施工水平，从而促进建筑市场和建筑行业的健康发展。 3建筑质量监督管理中存在的问题 3.1建筑质量监督立法不规范 目前我国建筑质量监督管理立法方面还存在许多问题，法规缺乏规范性，而且在《建筑法》中对建筑质量监督相关规定涉及的较少。而且《建筑法》颁布的时间较早，在当前市场经济条件下，很多条款己具有不适应性，而且也与国际相关惯例存在着一定的冲突性，这就导致建筑质量监督管理工作在实际执行过程中缺乏相关依据。现行的建筑质量监督管理法规自身也存在许多不完善的地方，部分条款不明确，缺乏规范性，一些条款操作性较差或是在表述上前后不一致.从而导致执行过程中具有较大的难度。 3.2建筑质量监督在执法力度不够 目前我国建筑质量监督管理法律法规还存在许多不完善的地方，而且相关的配套措施也不到位，法律法规可操作性较差再加之当前我国建设市场还不规范，市场秩序还较为混乱，违法现象屡见不鲜，这也导致执法过程中缺乏严谨性我国建筑质量监督执法工作起步较晚，在一些地区还没有开展，特别是农村房屋建筑质量监督管理工作更是处于建筑质量监督管理的盲区，法制还不健全，建筑质量监督还没有全面展开有法不依，有法难依及违法不究的现象较为常见这都充分的说明了当前我国建筑质量监督执法力度不足的问题。 3.3建筑质量监督管理主体权责不明确 目前我国各级建筑主管部门存在着权责交叉及模糊的情况，这也是导致当前建筑质量监督管理主体权责不明确的重要因素建筑质量监督管理部门属于事业单位，近年来，由于受制于经费的影响，在经费不足的情况下，导致监管人员对工作积极性不强，再加之权责不明确，所以存在着能不管就不管的问题而且部分单位既进行建设，又进行质量控制，同时还进行质量监督，这就导致建筑质量管理责任无法得到落实，质量无人监管，从而使得建筑质量无法得到保障。 4加强建筑质量监督管理的对策 4.1重视建设建筑质量监督管理的立法、执法制度 为了更好的强化建筑质量监督管理，则需要进一步对相关法律法规进行完善，对建筑质量监督管理工作进行完善，加快相关法律法规和技术标准的出台，确保建筑工程的质量只有通过完善相关立法及执法制度，才能使建筑质量监督管理工作有法可依，是其工作顺利开展的前提。所以作为建筑主管部门，需要建立健全建筑质量监督的法律法规，对以前的法律法规进行修正和完善，从而加强建筑工程的监督，确保建筑工程的规范性，及时发现不合理的地方，并依法追究相关责任。 4.2提高质量监督与管理的认识 针对建筑工程质量监督与管理的重要性，现代建筑工程投资建设过程中应从三方质量控制单位的职能出发，强化各单位的质量监督与管理意识，以此促进建筑工程质量监督与管理工作的开展。建筑工程投资建设企业在注重投资经济效益以及投资过程中的控制与管理中，必须加强对质量监督与管理的认识。改变传统建筑工程施工中监督单位作为质量监督方而投资建设企业可以撒手不管的意识。通过甲方代表相关监督职能实现投资建设企业对建筑工程质量的监督与管理职能。同时，施工企业应加强对建筑工程质量管理的认识，在传统质量管理意识基础上引入现代质量控制理念，以此促进质量管理工作的开展。作为建筑工程质量监督的重要组成部分，建筑工程监理单位也要加强自身对质量工作认识，切实履行投资方的监理监督，以此保障工程建设施工质量。 4.3重视建筑质量监督人才素质培养 随着我国建筑行业的快速发展，对高素质的人才需求不断增加，特别是具有先进专业技术、管理技术、建筑质量监督管理人才。当前人才培养工作己成为我国建筑工程质量监督管理机构最为重要的一项工作，以便于更好的为质量监督管理机构做好后备人才的保障工作。同时还要加强对现有质量监督管理人员的培养，制定科学的培训机制，努力提高建筑质量监督管理人员的职业素质和专业技能，强化其自

建筑工程施工质量控制的方法

建筑工程施工质量控制的方法 发表时间：2019-01-20T10:19:42.750Z 来源：《建筑细部》2018年第13期作者：原媛 [导读] 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 中建二局第三建筑工程有限公司西北分公司陕西省西安市 710000 摘要：一提起“质量”二字，人们的脑海里可能会马上浮现出这样的标语：百年大计，质量第一。随着经济发展的加快，人民生活水平的提高，建设事业的健康发展，对工程质量也提出了更高的要求，因此质量控制在施工过程中就愈显得尤为重要。施工过程中的质量控制的好坏，直接影响到企业的经济利益及企业的生产与发展，因此，近年来公司也提出了“质量是企业的生命”。本文将针对施工过程中质量控制从“事前、事中、事后”三个方面结合本人的工作经历及经验浅谈施工质量控制在施工过程中的应用。 关键词：建筑工程、施工、质量控制 1、质量“事前”控制 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 “事前”控制首先要明确质量目标，在确定目标以后才可以对整个工程质量进行整体把握，才可以更有针对性的编制质量策划以指导日后的质量生产工作。其次，“事前”控制必须做好技术服务工作：①施工前组织各专业、各相关人员尽快的熟悉图纸，并进行高质量的图纸会审；②严格按照已审批的施工组织设计及专项施工方案对各班组进行技术交底；③在各工序施工前严格按照技术交底组织样板施工，样板验收合格后方可大面积施工，并做好验收手续并存档。最后，在施工前组织好材料进场安排，材料进场严格执行进行材料报验制度，需复试的建筑材料一定要考虑复试的周期进行组织材料进场。 总之，“兵马未动，粮草先行”，质量“事前”控制就是要做好前期准备工作，为下一步的“事中”控制打下坚实的基础。目前，项目管理团队逐步趋于年轻化，因此“事前”控制更加显得尤为重要。 2、质量“事中”控制 管理人员一般都明白质量控制的重要性，但为什么在实际施工过程中，频发质量问题甚至质量事故呢？原因基本因为一味追求一时的工期或经济利益，造成对质量的失控，对后续的施工或交房造成不可弥补的经济损失。“事中”控制贯穿于整个施工过程中，“事中”控制的好坏直接关系到整个工程质量的好坏，是整个施工过程中质量控制的灵魂。 “事中”控制即我们平时所说的质量过程控制，其核心为：全面控制施工质量，重点控制各工序质量。在施工生产过程中，坚持“样板引路”制度，施工过程中所有工序严格按照已验收合格的样板施工，现场基层管理人员一定要加强质量巡查，严格遵循“三检制”，做到发现问题绝不放过。其具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案、技术措施有交底，图纸会审有记录；配件制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量整改有复查；成品保护有措施；行使质控有否决（如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗未经资质审查的操作人员等，均应对质量予以否决）；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量、放线记录，沉降，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，竣工图等都要编目建档）。 质量“事中”控制直接关系到质量管理的成败，一定要做到“三多三勤”：多动脑勤思考、多动腿勤巡查、多动手勤总结。 3、质量“事后”控制 质量“事后”控制主要是指根据已施工完成的工序、部位与预期质量目标的分析对比，对于偏离目标的工序、部位提出预控改进措施，并在后续该工序、部位施工时实施控制的方法。其指导思想是总结以前的经验和教训，把后续的施工部位做得更好。它直接暴露出不合格的工序、部位施工过程中存在的问题，控制的重点为后续的工序、部位。“事后”控制是一种被动的管理措施，但是它在施工质量控制过程中起着举足轻重的地位。 近年来，公司大力推广实测实量制度，正是“事后”控制的一种有效措施，尤其是在高层住宅项目上的质量控制中，效果体现的更为突出、显著。通过实测实量获取现场数据，并对数据进行统计分析，提出质量预控措施。但是随着项目管理体系的精简，实测实量制度在项目施工过程中耗费着很大的管理资源，有些项目实测实量制度执行流于形式。本人看来，实测实量不仅要做，还要做好，真正的起到实测实量的目的，以达到“事后”控制的效果，结合本人工程经验，认为实测实量执行方面可以参考一下几点：①成立专门的实测实量小组，并吸纳班组长进入小组，不仅可以节约项目管理资源，而且在实测的过程中，让班组长收获到质量控制成果的喜悦及认识到质量控制不足的部位；②选用先进的测量工具，如激光测距仪、激光投线仪、楼板厚度检测仪等，不仅能大大提高测量的精度，更能提高测量的速度，以节约管理资源；③组织进行班组长互测、工号长互测、质检员互测，不仅能提高测量人员的积极性，更能很好的做到扬长避短；④将实测实量纳入劳务队伍及班组的质量管理协议中，明确奖罚措施。 “事后”控制是针对已完成部位而言，从整个项目质量管理而言，它属于“事中”控制贯穿于整个施工过程，但对于未开始的部位来说，它同时又属于“事前”控制的一部分，因此“事后”控制的重要性不言而喻。做好“事后”控制不仅能最大限度的暴露出管理的不足，更能很好的预控后续的管理，在项目施工过程中应把“事后”控制作为质量管理的重要环节。 4、结语 建筑企业根本的、不可忽视的一条就是要面向市场，因为市场是整个经济活动的出发点，质量好坏最终要用市场来检验，建筑企业的质量成果必须符合市场的要求，最终达到用户的满意。这就要求企业在工作中要注意几个结合：1.数量与质量的结合。2.生产要素与科技含量的结合。提高施工质量的根本途径是技术进步，管理水平的提高，也是技术进步的重要内容。正确的决策能给企业带来高质量的工程。 3.质量效益良性循环与质量投入的结合。良性循环是指重视质量，加强质量投入，从而带来良好的信誉，占领更多市场，给企业带来更高的效益。搞好质量是企业永恒的话题，质量控制的好坏直接关系到企业的经济效益及社会效益。总之质量控制是建筑施工中的重中之重，不能一味的追求进度而轻视质量，更不能因为追求短暂的经济利益而放弃质量，只有深刻认识到质量的重要性，企业才能做得更强。因此只有在施工过程中加强质量控制，通过有效的管理才能出质量，通过有效的管理才能出效益，通过有效的管理才能出精品工程。