建筑设计方案招标文件

松阳县供电局电力调度大楼

及生产基地用房工程

建筑设计方案招标文件

招标序号：SGCJS2012-003号

招标人（盖章）松阳县供电局

法定代表人（签字或盖章）陈光龙

招标代理人（盖章）丽水市处州建设工程咨询有限公司法定代表人（签字或盖章）郎君民

编制时间：2012 年 4 月18 日

备案单位（盖章）：2012 年 4 月18 日

目录

招标公告

一、项目背景

二、项目概况及主要技术指标

三、报名

四、资格预审

五、5家入围设计单位设计文件成果要求及时间

六、中标单位设计范围、深度和时间

七、评审、奖励办法

八、其他事项

九、报名时间及方式

十、联系人及电话：

招标公告

松阳县供电局电力调度大楼及生产基地用房工程，资金由松阳县供电局自筹，工程所需资金已落实。经松阳县建设工程招标投标管理机构核准，现已具备建筑设计方案招标条件，现将有关事项说明如下：

一、工程概况：（1）工程地点：松阳县水南开发区C1行政开发地块，位于环城南路和环城西路交叉口。

（2）建筑面积：约25000平方米，用地面积：20000平方米（30亩）。

（3）、用地性质：商业、办公。

二、对投标申请人的要求：

（1）投标人资质类别和等级：取得国内合法的执业资格，有与项目要求相符合的建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质的设计单位。

（2）设计的项目负责人资质类别和等级：必须具有国家一级及以上注册建筑师执业资格，且在投标单位注册，并具有20000平方米15层建筑设计经验。

（3）方案及施工图设计项目负责人和主要专业负责人应与投标文件一致，设计工作由中标单位自身独立完成。

三、本工程采用资格预审的方式确定合格投标人。

四、招标文件索取途径：

1、网上下载：2012年4月18日起在松阳招标投标网（https://www.wendangku.net/doc/9c12122175.html,）上发布并供下载。

五、其他规定

（1）、本工程不接受挂靠，否则招标人可单方面解除合同，投标人所派设计的项目负责人必须符合松阳县的有关规定。

（2）、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，投标文件将作废标处理，投标单位将列入不良行为。

招投标中心(公章)：松阳县招标投标中心招标人(公章)：松阳县供电局

地址：松阳县西屏镇新华路36号

电话：0578-******* 电话：0578-******* 0578-******* 联系人：张志军周莉联系人：阙振波余志仙

公告发出时间：2012年4月18日

松阳县供电局电力调度大楼及生产基地用房建筑设计方案招标文件

一、项目背景

松阳县供电局电力调度大楼及生产基地用房项目作为水南开发区的首批项目，受到了县政府和上级电力部门的高度重视。项目选址在规划中的松阳县水南开发区C1行政开发地块，位于环城南路和环城西路交叉口，是县城南入口的重要节点。该项目要求建成提高县城城市品位的标志性建筑，现拟对松阳县供电局电力调度大楼及生产基地用房项目的建筑设计方案进行招标，征集设计单位。

二、项目概况及主要技术指标

1、工程名称（全称）：松阳县供电局电力调度大楼及生产基地用房建筑设计方案招标

2、建设地点：县城水南开发区，环城南路和环城西路交叉口。

3、用地性质：商业、办公。

4、用地面积：20000平方米（30亩）。

5、建筑面积：约25000平方米（含地下室建筑面积约5500平方米）。

6、建设资金由松阳县供电局自筹。

7、设计招标范围及规模：

（1）本工程建设方案以高层为主（≦12层），但建筑立面宜高低错落，有所变化。

（2）而且要主次分明，主建筑应设置在南端。

（3）在总体布局上应考虑电力调度大楼与附楼分开布局，各自的出入口应分离，有相对独立的地面临时停车泊位，两者之间可以用绿化联系成一个整体建筑。

（4）建筑面积25000平方（含地下室建筑面积）。

8、建筑功能：集调度、通信、自动化、生产、办公、会务、活动、电力服务、多功能厅等为一体的建筑，总建筑面积约为25000平方（含地下室建筑面积）。建筑功能大致划分为以下几项：（1）地下一层为车库、配电室、电源室及其他如空调、给排水、发电等机房。车库按120辆小型汽车考虑。并作为战时人防工程。

（2）地上部分：办公建筑面积按19500平方考虑，地下面积按5500平方考虑。

办公楼部分：调度大厅约300平方（梁底至地面净高度不少于3.5米），营业厅不少于300平方或结合门厅设计。多功能厅布置一个，不小于800平米。其它功能布局参考招标人提供的相关资料。

9、以上主要技术指标可根据设计需要适当调整。

三、报名

1、取得国内合法的执业资格，有与项目要求相符合的建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质的设计单位。

2、参加设计的项目负责人必须具有国家一级及以上注册建筑师执业资格，且在投标单位注册。并具有20000平方米15层建筑设计经验；方案及施工图设计项目负责人和主要专业负责人应与投标文件一致，设计工作由中标单位自身独立完成，不得挂靠，否则招标人可单方面解除合同。

3、报名资料：

（1）设计单位简介；

（2）设计资质证书及营业执照复印件；

（3）法定代表人身份证复印件；

（4）法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件；

（5）拟配负责本项目负责人及参与人员的简况、资质及获奖情况等相关资料；

（6）相应的业绩证明文件；

（7）报名所带资料须用A4纸装订成册，一式二份。以上资料为复印件时须加盖单位红章（公章）。

四、资格预审

招标人将组织资格评审委员会，对报名的设计单位资质及相关项目的设计经验等、情况进行综合评审，确定五家最终入围设计单位，

在松阳县招标投标中心网（https://www.wendangku.net/doc/9c12122175.html,）上发布。并发出入围通知书及具体的现场勘察时间、设计说明等有关事项。请五家入围单位在现场勘察时同时提交上述报名资料的原件核对。未入围者恕不另行通知。

五、五家入围设计单位设计文件成果要求及时间

1、设计文本与图纸要求提供A3规格缩印本合订成册20份，电子文件1份，多媒体介绍1份（设计理念、构思、精典部分）。

2、建筑设计方案应包括设计地块彩色总平面图、方案鸟瞰图、绿化配置、灯光夜景效果图展板，上述图版要求高1200*宽800。主要立面图的效果图、地下室平面图、底层平面图、裙房各层平面图、标准层平面图、屋面平面图。

3、除上述建筑设计方案外，设计单位还需同时提交《承诺书》。

4、方案设计时间45天，时间自在入围单位收到入围通知书起算（入围通知书以传真方式送达）。

5、中标方案还应根据会审意见进行修改完善。

六、中标单位设计范围、深度和时间

1、经建筑设计方案评审后，确定的第一名为中标设计单位。招标人按照双方协商好的后续设计费用，委托其开展后续设计工作。

2、后续包括：总体规划和建筑设计方案、景观绿化设计方案、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计(含地下室人

防、基坑围护、主体建筑、水电安装、暖通设施、弱电智能化系统、室内装修、室外附属、市政道路、景观绿化等全部内容)及施工期间后续服务。

3、设计深度要达到《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计篇的基本要求；

4、招标人要求的设计周期另行协商确定。设计周期自招标人与中标人签订设计合同之日起至完成交付所有施工图之日止，其中有关部门对初步设计等进行审查所占用的时间顺延。

七、评审、奖励办法

招标单位将组织方案评审委员会对入围参选五家设计单位的设计方案进行评审，具体时间、地点另行通知。经评审，从符合招标公告要求的设计方案中评出一名中标人，对中标人不奖励，按招标人和中标人协商的设计费委托其开展后续初步设计和施工图设计等工作（具体详见第六条）。对符合本招标文件要求的第二名补偿人民币7万元，第三名补偿人民币5万元，和第四、五名补偿人民币4万元。补偿费在签发中标通知书15天内予以付清，招标单位不再向设计单位支付设计工本费等。

以上费用含中国境内税收，税收由投标单位负责支付。

八、其他事项

1、投标方案不退还，不论中标与否，在招标单位按约定支付投

标单位全部奖励金或补偿费用之后，其知识产权属招标单位所有。招标单位可以选择不中标方案的部分内容融入中标方案。

2、未经招标人同意，投标单位不得将招标人提供的基础资料复制、外借、转让。在投标结束后，须将招标基础资料归还给招标人。

3、投标单位只能报一个方案。

4、如果出现下列情况之一，投标方案将被取消参加评审的资格。

（1）交标后，擅自更改投标文件内容的；

（2）投标成果逾期送达；

（3）投标成果不符合投标文件要求，包括成果内容不全。

九、报名时间及方式

报名起止时间：2012年4月18日至2012年4月25日

报名地点：松阳县招标投标中心（西屏镇新华路36号）

（可本人通过邮政快递方式向松阳县招标投标中心递交报名资料）地址：松阳县西屏镇新华路36号

十、联系人及电话：

松阳县招标投标中心：张志军周莉0578-*******

联系地址：松阳县西屏镇新华路36号

松阳县供电局：阙振波 0578-*******

丽水市处州建设工程咨询有限公司：余志仙 0578-*******

联系地址：松阳县经贸局三楼（西屏镇新华路39号）

传真： 0578-*******

邮政编码： 323400