2020二建建筑实务案例解题深度剖析(20201012075211).docx

2020 二建建筑实务案例解题深度剖析

建筑实务 112 分。于是将自己整理过的资料整理成 word 文档，（也就是最初

的第一轮），并在网上发售，至今已经辅导过一千多考生，并得到大家的一致好评。

19年陆续推出第二轮实务突破。从毕业到现在，我有过一段迷惘期。对建

造师备考的认知存在两个误区，一是，建造师教学视频看了，知识点都懂，为

什么考试的时候还是写不出来？二为什么看书的时候特别困，单看书效率特别

低针对这两个问题，在二建的案例题中，我找到了答案。第一，不是把所有的

视频教程都看了，看懂了，就能在考场上把题目写出来。第二，教材不等于教

辅，教师编教材的时候用的语言晦涩难懂，过于专业。零基础考生在看的过程

中，大脑有接受消化的过程，用脑过度，容易疲劳。

原因有以下两点：第一，实务案例题大多数是出题老师按照现场施工经验

结合书本理论摘抄出来的内容编写而成。里面的工程现场管理知识经验对我们

来说很陌生，比如遇到一些专业的术语，你马上就卡壳儿了，即使你完完全全

地百度过，搞清楚了，你也搞不清楚这里面的逻辑，简单而言，就是不要通过

仅仅一个案例，就把人家的专业知识来龙去脉弄的彻底透彻。第二，题目的设

置是我们中国考官设置的，案例难，问题肯定不会很难，命题人要保证试题难

易度均衡。而且像二建这种正式的大型考试，每道题目的答案必定是有具体原

因的。定位清楚了，通过多种方法排除法即可。只不过这个过程，初学者的时

间要久一点，相信我，其他的机构出的题，我不敢说。但是二建的题目正确的

选项一定有他对应的原因，错误的选项也一定有他错误的原因。

针对以上原因，我自己有自己的一套方法，也就是构造记忆法（constructionmemory ）。从主观题的去中心化做题，我只要掌握每个案例题

的思路和结构，再加上那25%的知识量，我必然能把答案写出来，这个方法我

从二建、一建都是这样做，而且屡试不爽。

今天我就来告诉你，我是如何依靠构造记忆法来做到主观题接近满分的。

我会尽力为你复现我的二建备考过程，尽力为你讲述作为过来人的感悟，

你也要为了你自己认真读完，撑住，相信我，会有收获的。【目录】

1.先来小试牛刀

2.构造记忆法讲解

3.构造记忆法应用于二级建造师实务（以 2019 年二级建造师建筑工程管理与

实务案例题为例）

4.客观题总结

5.来自 2019 年二级建造师《建筑工程管理与实务》案例题分析

1.先来小试牛刀

请先做以下这篇案例题：

【背景资料】

某办公楼工程，建筑面积 2400m，地下一层，地上十二层，筏板基础，钢

筋混凝土框架结构，砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体。建设单位依据招投标程序选

定了监理单位及施工总承包单位，并约定部分工作允许施工总承包单位自行分包。

施工总承包单位进场后，项目质量总监组织编制了项目检测试验计划，经

施工企业技术部门审批后实施。建设单位指出检测试验计划编制与审批程序错

误，要求项目部调整后重新报审，第一批钢筋原材到场，项目试验员会同监理

单位见证人员进行见证取样，对钢筋原材相关性能指标进行复检。

本工程混凝土设计强度等级：梁板均为C30，地下部分框架柱为C40，地上部分框架柱为C35。施工总承包单位针对梁柱核心区(梁柱节点部位)混凝士浇筑制定了专项技术措施 ;拟采取竖向结构与水平结构连续浇筑的方式：地下部分梁

柱核心区中，沿柱边设置隔离措施，先浇筑框架柱及隔离措施内的 C40 混凝土，再浇筑隔离措施外的 C30梁板混凝土 ;地上部分，先浇筑 C35混凝土至梁柱核心区底面 (梁底标高 )处，梁柱核心区与梁、板一起浇筑 C30混凝土。针对上述技术措施，监理工程师提出异议，要求修正其中的错误和补充必要的确认程

序，现场才能实施。工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工

程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监

理工程师及时向建设单位申请工程峻工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。

项目通过竣工验收后，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工

总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式，建设单位要求各参建单位分别

向监理单位移交资料，监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位

以不符合程序为由拒绝。

【问题】

1.针对项目检测试验计划编制、审批程序存在的问题，给出相应的正确做法，钢筋原材的复检项目有哪些 ?

2.针对混凝土浇筑措施监理工程师提出的异议，施工总承包单位应修正和补充哪些措施和确认 ?

3.指出竣工验收程序有哪些不妥之处?并写出相应正确做法。

4.针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序。

【参考答案】

1.(1)不妥之处：项目质量总监组织编制项目检测试验计划，经施工企业

技术部门审批后实施。

P187：正确做法：施工检测试验计划应在工程施工前由施工项目技术负

责人组织有关人员编制，并应报送监理单位进行审查和监督实施。

(2)复验项目包括：屈服强度、抗拉强度、伸长率、单位长度重量偏差。

(P289：钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和

重量偏差检验 )(力学性能就是“拉冲疲”，复验拉伸性能中的“屈拉伸”)

2.地下部分应修正补充：应在交界区域采取分隔措施。分隔位置应在低强度等级的构件中，且距离高强度等级构件边缘不应小于 500mm。地上部分应补充

确认程序：柱、墙位置梁、板高度范围内的混凝土经设计单位同意，可采用与梁、板混凝土设计强度等级相同的混凝土进行浇筑。教材来源P196：

(10)柱、墙混凝土设计强度等级高于梁、板混凝土设计强度等级时，混凝

土浇筑应符合下列规定：

1)柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高一个等级时，柱、墙

位置梁、板高度范围内的混凝土经设计单位同意，可采用与梁、板混凝土设计

强度等级相同的混凝土进行浇筑。

2)柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高两个等级及以上时，

应在交界区域采取分隔措施。分隔位置应在低强度等级的构件中，且距高强度

等级构件边缘不应小于 500mm。

3)宜先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度等级混凝土。

3.(1)不妥之处一：由专业监理工程师组织了竣工预验收。

P257：正确做法：应由总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量

进行竣工预验收。

(2)不妥之处二：总监理工程师向建设单位申请工程竣工验收。

P257：正确做法：预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工

报告，申请工程竣工验收。

4.工程竣工资料移交的程序是：各专业分包单位向施工总承包单位移交施工资料，施工总承包单位、监理单位、勘察单位、设计单位分别向建设单位移交

资料，建设单位将所有资料也包括自己的资料收集齐全后，统一移交给城建档

案馆，并办理相关手续。(有条件的，向城建档案馆移交的工程档案为原件)。

教材来源 P258～259：

(一)工程资料移交应符合下列规定

(1)施工单位应向建设单位移交施工资料。 (2)实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。

(3)监理单位应向建设单位移交监理资料。 (4)工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。

(5)建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

1、构造记忆法讲解

第一步

一、阅读题干

解题步骤

二、浏览题干，找知识点

1、某办公楼工程，建筑面积 2400m，地下一层，地上十二层，筏板基础，钢筋混凝土框架结构，

知识点：筏板基础、框架结构、

2、砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体

知识点：蒸压灰砂砖

3、第一批钢筋原材到场，项目试验员会同监理单位见证人员进行见证取样，对钢筋原材相关性能指标进行复检。

知识点：见证取样、钢筋原材相关性能指标复检

4、工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工程师组织了竣工预验收

知识点：竣工预验收

一、浏览文章的必要性

1.浏览文章的必要性

阅读是考察考生在阅读案例时筛选信息的能力，知道哪些手机重要信息必

须细读，哪些是无用的，可以忽略。如果做题前就能对案例的思路了如指掌，

那就好比站在了出题者的高度，定位时也就不会出现无的放矢的碰运气了。

有的考生也许会有这样的疑问，阅读案例题艰深晦涩，要看懂都不容易，

怎样能在几分钟内，梳理出出题者的出题思路呢？对于这个问题我们知道，出

题者出题思路有固定的方向。无非就是九种：招投标与合同管理、单位工程施

工组织设计、现场消防与安全管理、施工进度计划、技术、质量管理与技术标

准、成本与造价控制、竣工验收、相关建筑工程法规。只要平时的练习的时候

熟悉他们的出题思路就可以了。

二、一般来说案例题有以下八种出题思路：

1.招投标与合同管理

一般会问（1）合同谈判阶段应做好哪些方面的工作?合同签约之前应做好哪些工作?（2）项目部合同变更管理的程序有哪些?项目部合同争议处理的程序有哪些 ?

（3）《建设工程施工合同 (示范文本 )》由哪些部分组成 ?并说明《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分 ?（4）对于生效后没有进行约定或约定不明确的合同内容，应如何处理 ?

2.单位工程施工组织设计

一般会问（ 1）项目部首次会议中的不妥之处，分别写出正确做法（ 2）《施工组织设计》的编制依据应包括哪些内容 ?施工组织设计按编制对象，可分为哪几类 ?（3）除工程设计重大修改外，还有哪些情况也会引起施工组织设计的修改或补充 ?（4）施工现场平面布置图还应补充哪些内容 ?

3.现场消防与安全管理

一般会问：（1）一级动火包括哪些内容?简述施工现场动火审批程序。施工现场消防器材的配备有哪些具体要求 ?（2）指出不妥之处并说明正确做法。

手提式灭火器还有哪些放置方法 ?（3）现场文明施工管理应包含哪些主要

内容 ?

写出五牌一图”。施工现场安全文明施工宣传方式有哪些 ?（4）根据文明施

工要求，在居民密集区进行强噪音施工，作业时间段和噪声限值有什么具体规

定?特殊情况需要昼夜连续施工，需做好哪些工作 ?（5）施工现场主干道常用硬化方式有哪些 ?裸露场地的文明施工防护通常有哪些措施 ?现场雨污水如何处理 ?

4.施工进度计划

一般会问：（ 1）单位工程进度计划的编制依据包括哪些内容 ?（2）属于何种形式的流水施工，流水施工的组织形式还有哪些 ?（3）绘制流水施工进度计划横道图。（ 4）针对本工程的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线路(用工作表

示 )。分别计算工作 C与工作 F 的总时差和自由时差 (单位 :周)。

5.技术、质量管理与技术标准

一般会问：（ 1）建筑物施工放样应具备哪些资料 ?（2）建筑工程施工现场检测试验技术管理应按什么程序进行 ?施工检测试验计划应按什么进行编制，包括哪些内容 ?（3）除持力层明显不均匀外，还有哪些情况应在基底进行轻型动

力触探 ?（4）写出 PDCA工作方法内容；其中“A的”工作内容有哪些 ?指出土方回填施工中的不妥之处 ?并写出正确做法。

6.成本与造价控制

一般会问：（ 1）计算施工单位 1 号楼工程的直接成本、间接成本、施工成

本各是多少万元 ?

（2）1 号楼采用固定总价合同模式是否妥当 ?给出固定总价合同模式适用的条件 ?除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些 (至少列出三项 )?（3）列式计算工程预付款、工程预付款起扣点 (单位 :万元，保留小数点后两位 )。

7.竣工验收

一般会问：（ 1）地基与基础分部工程验收应由什么人组织 ?哪些单位参加 ? 工程竣工资料移交的程序是？（ 2）节能验收有哪些不妥之处 ?说明正确做法

（3）室内环境检测机构对抽检的数量是否符合相关规定?说明理由及正确做

法。（ 4）该房间检测点的选取数量是否合理 ?说明理由。该房间两个主要

指标的报告检测值为多少 ?分别判断该两项检测指标是否合格 ?

8.相关建筑工程法规

一般会问：（1）依据背景资料指出需要进行专家论证的分部分项工程安全

专项施工方案还有哪几项 ?（2）专家论证中存在哪些不妥 ?并分别说明理由。

（ 3）依据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院第 493 号令 )，此次事故属于哪个等级 ?纠正事件中施工总承包单位报告事故的错误做法。报告事

故时应报告哪些内容 ?

三、全文的结构

案例中常见的文段逻辑有：时间顺序、总-分、分 -总、运用对比或类比结构手法

（1）列举形段落模式

（2）时间形段落模式

（3）空间形段落模式

（4）分类形段落模式

（5）例证形段落模式

（6）程序形段落模式

（7）因果形段落模式

（8）比较、对比形段落模

式四、组织架构

【背景资料】

沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8 栋住宅楼、 1 栋物业配套楼

以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定 3.5 年。招标文

件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是

通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。

招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设

单位修招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位 A 中标，并参照《建设工

程施工合同 (示范文本 )》(GF-2017-0201)与 A 单位签订施工承包合同。

施工合同中允许总承包单位自行合法分包， A 单位将物业配套楼整体分包

给B 单位，公共区域园林绿化分包给 C单位 (该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工)、自行施工的8 栋住宅楼的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料 )分包给 D 单位，上述单位均具备相应施工资质。地方

建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违

法分包等违法行为认定査处管理办法》 (建市 (2014)118 号)相关规定要求整改。

在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：① 整体中

断施工 24 天;

②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4 万元 ;

③工程清理及修复发生费用30.7 万元 ;

④ 为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用22.5 万，

该变更不影响总工期。

A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上

述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工

单位应承担的风险，均不予同意。

【问题】

1.指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法。

2.根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些(至少列出 6 项)?

3.根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市 (2014)118号)上述分包行为中哪些属于违法行为 ?并说明相应理由。

4.针对 A 单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。

【参考答案】

1.不妥之处一：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险。

P242：正确做法：采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中

明确计价中的风险内容及其范围 (幅度 )

不妥之处二：通用措施费项目均以有竞争力的报价投标。

P242：正确做法：通用措施费用项目中的安全文明施工费应按照不低于

国家或省级、行业建设主管部门规定标准的 90%计价，不得作为竞争性费用。

不妥之处三：按固定总价签订施工合同。

P243：正确做法：因该项目体量较大，工期暂定 3.5 年，工期较长，不可预见因素较多，应采用可调单价合同签订。

2.P241：通用措施费项目包括：安全文明施工费 (含环境保护、文明施工、

安全施工、临时设施 )、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费、大型机械设备

进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施建筑物的临时保护设

施费、已完工程及设备保护费。

3.P267～268。

违法行为一： A 单位将物业配套楼整体分包给 B 单位。

理由：按照相关规定，承包人不得将其承包的全部建设工程肢解以后以分

包的名义转包给第三人，此行为属于转包，违法行为。 (物业配套楼整体分包，包

含主体结构的分包，按照相关规定，施工总承包单位将建设工程主体的施工分包给其他单位的，属于违法分包 )

违法行为二：公共区域园林绿化分包给 C单位 (该单位未在施工现场设立项目

管理机构，委托劳务队伍进行施工 )。理由：按照相关规定，施工总承包单位未在

施工现场设立项目管理机构，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进

行组织管理的属于转包，违法行为。 (专业承包单位未在现场设置项目管理机构属

于转包行为，违法。 )违法行为三： A 单位将自行施工的 8 栋楼主体结构工程劳务(包含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料 )分包给 D 单位。

理由：按照相关规定，劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要

建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的属于违法分包，该项目

中的钢筋、混凝土主材与模架属于主要建筑材料和周转材料。

4.(1)整体中断施工 24 天索赔成立。

(理由可不写：不可抗力发生造成的工期延误可以顺延)

(2)施工人员大量窝工，发生窝工费用 88.4 万元索赔成立，但具体费用需双方

协商。

(理由可不写：不可抗力发生造成的承包人停工的费用损失由发包方和承包

方合理分担 )

(3)工程清理及修复发生费用30.7 万元索赔成立。

(理由可不写：不可抗力发生造成的工程清理及修复费用由发包方承担)(4)为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用22.5 万元索赔成立。

(理由可不写：设计变更涉及的增加费用 22.5 万元，是由于非承包商原因造成的，所以索赔成立 )

七．如何快速浏览案例题

略读是概括和归纳段落的中心思想的手段。略读是指人们以可能达到的最

快速度所做的阅读。略读的技巧如下：

1.顺行快速向前移动眼睛，千万不要停顿或复视。

2.着重看首句，，迅速找到主要内容，快速判断问题的类型

3.判断全文的结构

4.初次真题模考时，可将不认识的知识点，生疏的词语画出来，待读完一遍后，回过头来将所画的知识点通过查找比较找到后，再重头再看一遍，尽量脑

子里记下来。

八、专业的背景知识：

PS：这里的专业的背景知识，是方便你理解这篇案例题。而不是在考试的

时候会给出你背景知识，大多数情况下，我们在没有有背景知识的情况下，要

学会怎么回答，除了专业背景知识这块，这个文章，是按照没有这样专业背景

知识的思路去做出来的。

【专属管辖】

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工

合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的

所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

【管辖权异议】

当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间（即被告收到起诉状副

本之日起 15 日内）提出。未提出管辖权异议并应诉答辩的，视为受诉人民法院

有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖的除外。

【证据种类】证据是证明案件事实的材料。

民事诉讼证据种类包括⑤ 当事人陈述、② 书证、物证、③ 视听资料、电子数据、④ 证人证言、① 鉴定意见、勘验笔录。①②③④⑤是证明力排序

【非法证据和瑕疵证据】

非法证据（应当排除）：不能作为定案的依据。

瑕疵证据（应当补正）：不能单独作为定案的依据。（1）最早开始（ ES）:是指在各紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻。顺着加取最

大；工作最早时间参数受到紧前工作的约束，故其计算顺序应从起点节点开始

顺着箭线方向依次逐项计算，最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时

间的最大值

（2）最早完成（ EF）:是指在各紧前工作全部完成后，本工作有可能开始

的最早时刻。等于最早开始（ ES）+持续时间

（3）最迟完成（ LF）：是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工

作必须完成的最迟时刻。等于最迟完成。逆着减取最小；最迟完成时间等于各紧

后工作的最迟开始时间的最小值

（4）最迟开始（ LS）:是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作

必须开始的最迟时刻。最迟完成（ LF）-持续时间

（5）总时差（ TF）：是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的

机动时间，等于其最迟开始时间减去最早开始时间或等于最迟完成时间减去最早

完成时间。即 =LS-ES或=LF-EF

（6）自由时差（ FF）：是指在不影响其紧后工作最早开始的前提下，本工

作可以利用的机动时间。等于各紧后工作的最早开始时间减去本工作最早完成

时间的最小值，即 =min（所有紧后 ES本-工作 EF）

管理工作流程组织；如投资控制，进度控制，合同管理，付款和设计变更

等流程

信息处理工作流程组织；生成月度进度报告有关的数据处理流程物质流程

组织：钢结构深化设计工作流程，弱电工程物资采购工作流程，外立面施工工

作流程。

项目结构图是一个组织工具，它通过树状图对一个项目进行逐层分解，以

反映组成该项目的所有工作任务，是用来描述工作对象之间的关系。 ---直线组织

结构图：反映一个组织系统中各组成部门（组成元素）之间的组织关系（指

令关系） ----单向箭线

合同结构图：反映一个建设项目参与单位之间的合同关系

项目结构的分解原则：首先保持项目结构的系统性和完整性分析的结果应包括项目所包含的所有工作，不能有遗漏。其次一个项目单元只能从属某一上层单元，不能同时从属于两个以上的上层单元，另外，相同层次的项目单元应当具有相同的性质，同时要明确地划分各单元和各项目参加者之间的界限，能方便地进行责任的分解，分配和落实，并能够进行各部门，各专业的协调，最后，项目结构分解是为项目计划和实施控制服务的，因此结构分解应当体现出合理性，做到形象透明，方便控制。

2021年二级建造师建筑工程实务案例考点总结

2021年二级建造师 建筑工程实务案例考点总结

2A320030施工质量控制 2A320031掌握地基基础工程施工质量控制 ●教材内容： 一、灰土地基施工质量控制要点 （一）材料质量控制 1．土料：应采用就地挖土的豁性土及塑性指数大于4的粉土，土内不得含有松软杂质和腐殖土；土料应过筛，最大粒径不应大于15mm。 2．石灰：用Ⅲ级以上新鲜的块灰，使用前1-2d消解并过筛，粒径不得大于5mm, 且不能夹有未熟化的生石灰块粒和其他杂质。 （二）施工过程质量控制 1．铺设灰土前，必须进行验槽合格，基槽（坑）内不得有积水。 2．灰土的配比符合设计要求。 3．灰土施工时，灰土应拌合均匀。应控制其含水量，以用手紧握成团、轻捏能碎为宜。 4．灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200-250mm, 双轮压路机夯实时控制在200-300mm。 5．分段施工时，不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝。上下两层的搭接长度不得小于50cm。 6．每层的夯实遍数根据设计的压实系数或干土质量密度现场试验确定。 二、砂和砂石地基施工质且控制要点 （一）材料质量控制

砂宜选用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当选用细砂或粉砂时应掺加粒径20-50mm 的碎石，分布要均匀。 （二）施工过程质量控制 1．铺筑前，先验槽并清除浮土及杂物，地基孔洞、沟、井等已填实，基槽（坑）内无积水。 2．人工制作的砂石地基应拌合均匀，分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5-lm。在铺筑时，如地基底面深度不同，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，以先深后浅的顺序进行施工。 三、强夯地基和重锤夯实地基施工质量控制要点 1．施工前应进行试夯，选定夯锤重量、底面直径和落距，以便确定最后下沉量及相应的最少夯实遍数和总下沉量等施工参数。试夯的密实度和夯实深度必须达到设计要求。 2．基坑（槽）的夯实范围应大于基础底面。开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑（槽）边坡适当放缓。夯实前，基坑（槽）底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50-100mm。夯实完毕，将坑（槽）表面拍实至设计标高。 3．做好施工过程中的监测和记录工作，包括检查夯锤重和落距，对夯点放线进行复核，检查夯坑位置，按要求检查每个夯点的夯击次数、每夯的夯沉量等，对各项施工参数、施工过程实施情况做好详细记录，作为质量控制的依据。 四、钢筋混凝土灌注桩施工质量控制要点

二建建筑工程实务2020年真题及答案(案例题一)

二建建筑工程实务2020年真题及答案(案例 题一) 本文“二建建筑工程实务2020年真题及答案(案例题一)”，跟着二级建造师考试网来了解一下吧。希望能帮到您！ 案例一 某建筑施工单位在新建办公楼工程前，按《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502-2209)规定的单位工程施工组织设计应包含的各项基本内容，编制了本工程的施工组织设计，经相应人员审批后报监理机构，在总监理工程师审批签字后按此组织施工。 在施工组织设计中，施工进度计划以时标网络图(时间单位：月)形式表示。在第8个月末，施工单位对现场实际进度进行检查，并在时标网络图中绘制了实际进度前锋线，如下图所示：针对检查中所发现实际进度与计划进度不符的情况。施工单位均在规定时限内提出索赔意向通知，并在监理机构同意的时间内上报了相应的工期索赔资料。经监理工程师核实，工序E的进度偏差是因为建设单位供应材料原因所导致，工序F的进度偏差是因为当地政令性停工导致，工序D的进度偏差是因为工人返乡农忙原因上述情况，监理工程师对三项工期索赔分别予以批复。 问题： 1.【题干】本单位的施工组织设计中应包含哪些基本内容? 【答案】 (1)编制依据;

(2)工程概况; (3)施工部署; (4)施工进度计划; (5)施工准备与资源配置计划; (6)主要施工方法; (7)施工现场平面布置; (8)主要施工管理计划。 【解析】 【考点】单位工程施工组织设计 2.【题干】施工单位哪些人员具备审批单位工程施工组织设计的资格? 【答案】施工单位技术负责人或其授权的技术人员 (上级承包单位技术负责人或其授权人) 【解析】 【考点】单位工程施工组织设计 3.【题干】写出网络图中前锋线所涉及各工序的实际进度偏差情况：如后续工作仍按原计划的速度进行，本工程的实际完工工期是多少个月? 【答案】 E 工作延后了一个月; F 工作延后了两个月; D 工作延后了一个月。 如后续工作仍按原计划的速度进行，本工程的实际完工工期是13个月。

2018年二建建筑实务真题及答案解析

一、单顶选择题（共20分，每题1分。每题的备选顶中，只有1个最符合题意） 1.按照民用建筑分类标准，属于起高层建筑的是（）。 A.高度50m的建筑 B.高度70m的建筑 C.高度90m的建筑 D.高度110m的建筑 【答案】D 【解析】建筑高度大于100m 的民用建筑为超高层建筑。 2.严禁将地下室作为主要用房的是（）。 A.歌舞厅 B.老年生活用房 C.游戏厅 D.放映厅 【答案】B 【解析】严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。 3.不属于应急照明光源的是（）。 A.备用照明 B.疏散照明 C.延时照明

D.安全照明 【答案】C 【解析】应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。 4.预应力混凝土构件的最低强度等级不应低于（）。 A.C25 B.C30 C.C35 D.C40 【答案】D 【解析】预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。 5.属于永久荷载的是（）。 A.固定设备 B.活动隔墙 C.风荷载 D.雪荷载 【答案】A 【解析】永久荷载包括结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力、水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，例如：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形的各种施工因素。 6.在工程应用中，通常用于表示钢材塑性指标的是（）。

A.伸长率 B.抗拉强度 C.屈服强度 D.疲劳性能 【答案】A 【解析】钢材的塑性指标通常用伸长率表示。 7.根据国家的有关规定，终凝时间不得长于6.5h的水泥是（）。 A.硅酸盐水泥 B.普通硅盐酸水泥 C.矿渣硅盐酸水泥 D.火山灰硅盐酸水泥 【答案】A 【解析】硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6. 5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。 8.影响混凝土和易性的主要因素是（）。 A.石子 B.砂子 C.水泥 D.单位体积的用水量 【答案】D 【解析】影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它

二建建筑实务考试(案例五大题型)

案例题型一：进度控制与索赔案例 相关知识点：①双代号网络计划中时间参数计算，关键路线的确 定和计算（计划）工期的计算，同时掌握各事件 发生后实际工期的计算。 ②由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因： 可进行工期索赔和费用索赔；不可抗力原因：可 进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不 可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔， 参照教材P213页内容;承包方原因：不可以进行 工期索赔和费用索赔。 ③工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若 该项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误 几天就索赔几天；若该项工作不在关键路线上， 即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总 时差的差额。 ④费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了 多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教 材P192页可调价格合同中合同价款调整的因素， 如下所示： 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价 款； 工程造价管理部门公布的价格调整； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工 累计超8h； ⑤索赔能够成立的3个前提条件，《施工管理》教材 P229。 与合同对照事件已经造成了承包人工程成 本的额外支出或直接工期损失； 造成工期损失和费用增加的原因按合同约 定不属于承包人的行为责任或风险责任； 承包人按波合同规定的程序和时间提交索 赔意向通知和索赔报告。 ⑥索赔意向通知包括的内容， 《施工管理》教材P230。 索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述； 索赔事件的发展动态； 索赔依据和理由； 索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。 案例题型二：安全与现场管理案例 相关知识点：1）安全控制： ①分析安全事故的原因（直接原因、间接原因、 主要原因）。 ②安全事故的分类及其判别准则。《施工管理》教材 P184页。 轻伤、损失1至105个工作日的失能伤害； 重伤，损失工作日等于和超过1.5且最多不超过 6000工日的失能伤害； 死亡，超过6000工作日的失能伤害。 ③安全事故处理的原则（“四不放过”原则）的具体 内容：《施工管理》教材P185页 事故原因未查明不放过； 事故责任者和员工未受到教育不放过； 事故责任者未处理不放过； 整改措施未落实不放过。 ④安全事故报告的内容：《施工管理》教材P185页。 事故发生的地点、时间和工程项目、有关单位名 称； 事故的简要经过； 事故已造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计 的直接经济损失； 事故的初步原因； 事故发生后采取的措施及事故控制情况； 事故报告单位或报告人员； 其他应当报告的情况。 ⑤安全事故现场处理工作内容，《施工管理》教材P186页。 施工单位的事故处理是落实“四不放过”原 则的核心环节，当事故发生后，事故发生单 位应严格保护现场并去有效措施抢救伤员 和财产，防止事故蔓延扩大；施工现场要建 立安全事故登记表，对发生事故人员的姓 名、性别、年龄、工种等级，负伤时间、负 伤程度、负伤部位及情况、简要经过及原因 记录归档；对安全事故必须进行以“四不放 过”为原则的事故分析，查出原因、分清责 任、提出防范措施；坚持安全事故月报制度， 当月无事故也要报空表。 ⑥需编制专项施工方案及需组织专家论证的情况， 教材P102～104页。 对达到一定规模危险性较大的工程需编制专项施 工方案，有：基坑支护、降水工程、土方开对达 到一定规模危险性较大的工程，承重支撑体系， 起重吊装及安装拆卸工程，脚手架工程，拆除、 爆破工程，建筑幕墙工程，钢结构、网架和索模 结构安装工程，人工挖扩孔桩工程，地下暗挖、 顶管及水下作业工程，预应力工程，采用新技术、 新材料、新工艺、新设备及尚无相关技术标准的 工程。对超过一定规模危险性较大的工程编制专 项施工方案后需请专家论证，有：深基坑工程， 模板工程技支撑体系，起重掉及安装拆卸工程， 脚手架工程，拆除、爆破工程，施工高度50m及 以上的建筑幕墙安装工程，开挖深度超过16m的 人工人工挖孔桩工程，地下暗挖工程，顶管工程， 水下作业工程，采用新技术、新材料、新工艺、 新设备及尚无相关技术标准的工程。 ⑦脚手架安全控制要点（P156），脚手架定期检查的 内容（P157），基坑支护安全控制要点（P181）。

2018二级建造师考试《建筑实务》案例分析题五

2018二级建造师考试《建筑实务》案例分析题五。山西二级建造师新公布的合格标准，你慌了吗?2018想要考二级建造师的朋友们，要抓紧备考了。学习有方法，专项要专练。小编今天给大家分享3个典型案例，帮助大家掌握案例答题方式。快学起来吧。 【案例1】 1.背景 某大学公共教学楼工程，建筑用地面积61672 m2，总建筑面积45026 m2，其中地上部分建筑面积为42589 m2，人防地下室建筑面积为2437 m2，建筑层数地上五层，地下一层，建筑总高度23.4m，现浇钢筋混凝土框架结构。基坑深度10 m、长100 m、宽8 m;基坑东、北两面距离建筑围墙3 m，西、南两面距离图书馆9 m。建筑外墙为370 m m厚红砖，内墙为A3.5加气混凝土砌块。 施工技术方案评议时，项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用： 土方工程：土方开挖采用机械一次挖至槽底标高，再进行基坑支护，基坑支护采用土钉墙支护，最后进行降水。 脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架。搭设脚手架时，要从底到顶，先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，最后搭设剪刀撑，并由底至顶连续设置。脚手架搭好后，铺设脚手板。拆除脚手架时，为了加快施工进度，可以上下同时作业，先将连墙件整层或几层拆除后再拆脚手架。 钢筋工程：直径12 m m以上受力钢筋，采用剥肋滚压直螺纹连接。 2.问题： 点击【二级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/9a5542167.html,/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

(1)该工程土方开挖方案是否合理?为什么? (2)该工程钢筋方案是否合理?为什么? (3)该工程脚手架方案是否合理?为什么? (4)脚手板的铺设应符合哪些规定? 3.答案与解析： (1)不合理。本方案采用一次挖到底后再支护的方法，违背了强制性规范规定土方开挖应遵循开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖的原则。现场没有足够的放坡距离，一次挖到底后再支护，会影响到坑壁、边坡的稳定和周围建筑物的安全。 (2)不合理。因为：直径16m m以下采用剥肋滚压直螺纹连接，剥肋套丝后钢筋直径不能满足工艺要求，不具有可操作性。剥肋滚压直螺纹连接适用于直径16以上40以下的热轧Ⅱ、Ⅲ级同级钢筋的钢筋连接。 (3)脚手架的搭设和拆除不合理。根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130 2001)规定，脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。剪刀撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。拆除脚手架时，必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业;连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架。 (4)脚手板的铺设应符合下列规定： 1)脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120~150mm; 2)脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取 130~150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm;脚手板搭接铺设时， 点击【二级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/9a5542167.html,/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

二级建造师《建筑实务》案例练习题

2009年二级建造师《建筑实务》案例练习题（1） 场景（一）某滨海城市一建筑工程，16层施工时正遇台风多雨季节，为了保质保量完成施工任务，项目部制定了安全文明施工保障措施，落实了防火措施，主要部位设置了安全警示标志牌，并加强了对高空作业人员的安全教育。安全员在检查时，发现存在以下问题：（1）下雨天，地下室用电不符合要求； （2）临时消防水管不符合要求； （3）电焊工动火时未经审查批准。 根据场景（一），作答下列题目。 1. 安全带使用时应（），防止摆动碰撞。 A .低挂高用，垂直使用 B. 高挂低用，垂直使用 C. 高挂高用，水平使用 D .低挂低用，水平使用 2. 根据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）,照明电源电压不得大于 12V 的是（）。 A .人防工程 B .有导电灰尘的场所 C. 特别潮湿场所及导电良好的地面 D. 高温场所 3. 施工现场防火，下列属于一级动火的是（）。 A .现场堆有大量％考试大％可燃和易燃物质的场所 B .在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊割等用火作业 C.小形油箱等容器用火作业

D .登高焊、割等用火作业 4. 根据《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）,遇有（）强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。A.三级 B .四级 C.五级 D .六级 5. 本建筑工程安装临时消防竖管，其管径要求最小不得小于（）mm。 A . 25 B. 35 C. 50 D. 75 6. 符合安全警示标志安全色的是（）。 A .红、黑、蓝、绿 B .红、黄、蓝、绿 C.黄、白、蓝、绿 D .红、白、黄、蓝 7. 该项目％考试大％部为贯彻IS014000环境管理体系，制定了建筑工程施工环境管理计划，下列不属于环境保护内容的是（）。 A .噪声控制 B. 固体废弃物控制 C. 污水控制 D .易燃易爆物控制 1. B 2. C 3. A 4. D 5. D 6. B 7. D

二建机电-实务案例题

二建机电实务案例题 某市体育馆配套安装工程项目经过业主施工招标，选定A安装公司为中标单位。施工合同中约定，设备由业主负责采购。A安装公司将通风与空调工程的安装分包给了B专业工程公司。该工程在施工招标和合同履行过程中发生了下述事件： 事件1：施工招标过程中共有5家(A、C、D、E、F)安装公司竞标。其中E安装公司的招标文件未按招标文件要求的时间提交，在投标文件的截止时间后30min送达；F安装公司的招标文件未密封。 事件2：空调设备保温工程施工完毕，并已作检查验收。监理工程师对某处的保温施工有怀疑，要求A安装公司作再次进行检验，A公司以空调设备保温是B公司施工为由拒绝检验。事件3：在业主的要求下，A公司进行了检验，空调设备保温合格，A公司要求监理公司承担由此发生的全部费用，赔偿其窝工损失，并顺延影响的工期。事件4：业主采购的工程设备提前进场，A公司派人参加开箱清点，由此增加了设备保管费支出。 问题： (1)E、F安装公司的投标文件是否会得到评标委员会的评审?为什么? (2)针对事件2，A公司的做法是否妥当?请说明。 (3)针对事件3，A公司的要求是否合理?请说明。 (4)针对事件4，A公司可否向业主申请增加的设备保管费?请说明。 (1)对E、F公司的投标文件不评审，按照《招标投标法》，逾期送达的投标文件视为废标；未密封的投标文件视为废标。 (2)A公司的做法不妥。因为A公司与B公司是总分包关系，A公司对B公司的施工质量问题承担连带责任，故A公司有责任进行检验。 (3)A公司的要求合理。发生的全部费用应由业主承担，可以顺延工期。 (4)A公司可以向业主申请增加的设备保管费。因为业主供应的设备提前进场，导致保管费用增加，属于业主责任，由业主承担发生的保管费用。 A公司在国外承包一项咖啡生产线工程，合同条款关于不可抗力的定义中没有提到罢工是否应视为不可抗力事件，施工期间，该国因闹学潮而触发了大规模的罢工，该咖啡生产线项目也受罢工影响，部分施工人员因交通瘫痪而缺勤一周之久。A公司因此致函业主提出索赔，指出罢工应视为不可抗力事件。该国的宪法规定罢工是非法，但在执行时对罢工却是默许的，从来不曾视为不可抗力事件，因此业主拒绝A公司的索赔要求。由此引起双方争端，最后诉诸国际仲裁。 仲裁法庭在裁决该案时，首先查阅承包合同，未发现对罢工有明确的规定，合同中有一条款规定：“凡本合同未涉及的事项依据国际惯例或国家现行法律执行”，于是仲裁法庭根据该国的宪法裁定A公司胜诉。 问题： (1)索赔处理中要求具备哪些合同基本知识? (2)该事件索赔成功主要运用了哪些索赔技巧? (3)在索赔报告中应叙述哪些内容? (4)索赔报告的关键部分应有哪些内容?

二建__建筑工程实务_(案例)

二级建造师 建筑工程管理与实务案例分析模拟试题 第1题?某办公楼由12层主体和三层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办 公楼的施工合同合同工期为41周。合同约定，工期每提前（拖后）一天奖励（或罚款）2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划，如图 辅楼工程 施工过程中发生了如下事件： 事件1:在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质调查，配合用工10个工日。根据批准的地 基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日事件2:辅楼施工时，因设计不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1周。 事件3:在主楼主体施工中因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。 事件4:因乙方购买的施工管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买因此造成该项工作多用工8个工日，该项工作工期延长4天，材料损失费1万元。 事件5:鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使该项工作缩短了1周，该项技术措施费0.6万元。 其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。 问题： 1. 该网络计划中哪些工作是主控对象（关键工作），计划工期是多少？ 2. 针对上述每一事件，分别叙述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。 3. 该工程可得到工期的补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少？ 4 ?合同约定人工费标准是30元/工日，窝工人工费补偿标准是18元/工日，该项工程相关直接费、间接费等综合取费率为30%.工程清算时，乙方能得到的索赔款是多少？ 第2题：某工程项目施工合同已签订，采取单价合同，其中规定分项工程的工作量增加超过10%寸，将

历年二建案例真题及答案(精.选)

2011二级建造师实务 案例分析一 背景资料： 某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（99-0201）签订了施工承包合同，合同工期140天。 工程实施过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D、四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表： 事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板（架）体系，编制了模板（架）工程专项施工方案，经过施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨（超过了当地近10年来季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较

大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）：（1）工程清理、恢复费用18万； （2）施工机械设备重新购置和修理费用29万； （3）人员伤亡善后费用62万； （4）￥ 6天。 （5）工期顺延 问题： 1、事件一中，列式计算A、B、C、D、四个施工过程之间的流水步距分别 是多少天5分 答案： 2、事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天能否满足合同工期 的要求（5分） 答案： 3、事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处说明理由。（5分）答案： 4、， 5分 5、事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立说明理由。 答案： 案例分析二 背景资料： 某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：（1）钢筋由建设单位

二级建造师市政实务8大经典案例题汇总

二级建造师市政实务8大经典案例题汇总

二级建造师《市政实务》8 大经典案例题汇总 二级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界名师精心解析，精细化试题分析，请持续关注学尔森二级建造师频道，完美解析一网打尽。 二级建造师考试时间为6月2-3日统考，考试报名时间于1-3月开始，小编特为大家整理了二级建造师《市政实务》8 大经典案例题汇总，赶紧来学尔森一起看一下吧。更多二级建造师报名条件、二级建造师备考指导等信息请持续关注学尔森二级建造师频道。 【案例题1】 背景资料： A 公司中标的某城市高架跨线桥工程，为15 跨25m 预应力简支梁结构，桥面宽22m，采用1200mm 钻孔灌注桩基础，埋置式承台，Y 形独立式立柱。工程工期210 天。中标价2850 万元。经过成本预测分析，项目目标成本为2600 万元，其中管理成本(间接成本)占10%。根据总体安排，组建了以二级注册建造师(市政公用工程专业)王某为项目负责人的管理班子。施工过程中发生如下事件。 事件一：编制目标成本时发现：相对于市场平均价而言，投标报价清单中灌注桩单价偏高，桥面沥青混凝土面层单价偏低，但都高于A 公司成本价。 事件二：工程开工两个月后，因资金不足，贷款500 万元，共支付利息30 万元。 事件三：某承台开挖基坑时发现文物，按上级有关部门要求停工30 天，导致总工期拖延10 天，未发生直接成本损失。 问题： 1.王某担任本工程项目负责人符合建造师管理有关规定吗?说明理由。 2.试用不平衡报价法解释事件一中A 公司投标报价的做法。 3.本项目利息支出应计入哪类成本?项目目标成本中直接成本是多少? 4.针对事件三，项目部能够提出哪些索赔要求?说明理由。 答案： 1.王某担任本工程项目负责人符合市政公用工程二级注册建造师执业工程规模标准的规定。理由：市政公用工程二级注册建造师能够担任单跨跨度小于 40m，单项工程合同额小于等于3000 万元的桥梁工程的项目负责人。 2.A 公司投标报价时，将能够早日结算收回的项目提高了单价，对于后期项目则降低了单价，同时两者的报价都不低于A 公司的成本价。这样既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 3.本项目利息支出应计入间接成本。项目目标成本中直接成本=2600 万元×(1-10%)=2340 万元

2016年二建建筑实务重点案例

2016年大立网校二建建筑实务重点案例 案例4：(重点看) 1.背景 某施工单位中标一新建办公楼工程，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积9800平方米。地上八层，层高4m；地下一层，层高4.5m。办公楼顶层设计有一大会议厅，层高为5.4m，会议厅框架柱柱间距为8mX8m。施工过程中发生如下事件： 事件一:设计图纸中的某型号钢筋市场近期一直缺货，很难买到，施工单位在征得监理单位同意后，用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。这一种钢筋施工单位在该办公楼工程附近另一工程正在使用，连续五次进场检验均合格，质量稳定，从未出现问题，由于本工程使用钢筋仍为同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，故向监理工程师提出检验批扩大一倍检查的申请，监理工程师予以拒绝。 事件二：施工过程中，进场验收合格的另一型号钢筋在焊接时发现存在焊接性能不良的问题，监理工程师暂停该批钢筋使用，要求增加原材检测项目。监理工程师在巡视大会议厅钢筋安装过程中，又发现主梁、次梁、楼板交叉处的钢筋摆放上下位置不符合要求，责令整改。 事件三：大会议厅屋顶梁板模板支设时，框架梁起拱设计无明确要求，施工单位根据自身经验按3cm起拱。由于当地建筑木材资源丰富，梁板底支撑架均采用木立柱支模。混凝土浇筑完成后正好是国庆节三天放假，节后复工后，施工单位立即安排开始混凝土养护。 事件四：大会议厅模板及支撑拆除前，项目经理通知试验员从养护室取一组试件进行试验，经试验强度已达设计强度100%，项目经理指令开始拆模，被监理工程师责令暂停，要求按正确的方法来判断是否拆模。 2.问题 （1）指出事件一中施工单位做法的不妥之处，并分别给出理由。 （2）事件二中，按监理工程师的要求应增加哪些钢筋原材检测项目？并写出大会议厅主梁、次梁、楼板交叉处钢筋正确的摆放位置。 （3）指出事件三中不妥做法，并分别给出理由。 （4）项目经理指令开始拆模是否合理？说明理由。并说明监理工程师要求的正确判断方法都有哪些。 3.分析与答案 （1）施工单位做法的不妥之处如下： 不妥之一：施工单位在征得监理单位同意后，用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。 理由：当需要进行钢筋代换时，应征得设计单位同意，并办理设计变更。 不妥之二：附近另一工程正在使用、连续五次进场检验均合格，质量稳定的钢筋，向监理工程师提出检验批扩大一倍检查。 理由：在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋连续三次进场检验均合格时，其后的检验批量才可以扩大一倍。 （2）按监理工程师的要求应增加钢筋原材的检测项目:化学成分检验。 主梁、次梁、楼板交叉处钢筋正确的摆放位置：板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。（3）事件三中不妥之处如下： 不妥之一：施工单位根据自身经验按3cm起拱。 理由：会议厅框架柱柱间距为8mX8m，由此可推断梁跨度约8m，其起拱高度约为8?24mm，按3cm起拱过大。不妥之二：梁板底支撑架均采用木立柱支模。 理由：大会议厅层高为5.4m，应选用桁架支模或钢管立柱支模。 不妥之三：混凝土浇筑完成3d后，施工单位才开始混凝土养护。 理由：对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后8?12h内)开始养护。 （4）项目经理指令开始拆模不合理。

2020年二建《建筑工程实务》真题及答案解析(案例题)

2020年二建《建筑工程实务》真题及答案解析（案例题） 2020年二建《建筑工程实务》真题及答案解析（案例题） 三、案例分析题 某建设工程施工过程中，由发包人供应的材料没有及时到货，导致承包人的工人窝工 5个工作日，每个工日单价200元‘承包人租赁的一台挖土机窝工5个台班，台班租赁费500元，承包人自卸汽车窝工2个台班，该自卸汽车折旧费每台300元，工作时燃油动力费每台班80元。则承包人可以索赔的费用是() 元。 (一)背景资料： 某房屋建筑工程，建筑面积6800m2 ，钢筋混凝土框架结构，外墙外保温节能体系。 根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2020-0201)和《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2020-0202)，建设单位分别与中标的施工单位和监理单位签订了施工合同和监理合同。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：工程开工前，施工单位的项目技术负责人主持编制了施工组织设计，经项目 负责人审核、施工单位技术负责人审批后，报项目监理机构审查。监理工程师认为该施工 组织设计的编制、审核(批)手续不妥，要求改正;同时，要求补充建筑节能工程施工的内容。施工单位认为，在建筑节能工程施工前还要编制、报审建筑节能##技术专项方案，施 工组织设计中没有建筑节能工程施工内容并无不妥，不必补充。 事件二：建筑节能工程施工前，施工单位上报了建筑技能工资施工技术专项方案，其 中包括如下内容：(1)考虑到冬期施工气温较低，规定外墙外保温层只在每日气温高于5oC 的11:00~17:00之间进行施工，其他气温低于5oC的时段均不施工;(2)工程竣工验收后， 施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。 事件三：施工单位提交了室内装饰装修工期进度计划网络图(如下图所示)，经监理工 程师确认后按此组织施工。 10.1甲方按定额消耗量，根据施工组织和进度情况，供给乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥善保管，甲方派专人对材料的使用进行旁站监督。 10.2在施工中，材料实际消耗量超出定额消耗量的部分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。(其中钢材按定额 量节余5%以上，水泥按定额节余7%以上，未达到者视同超耗。 事件四：在室内装饰装修工程施工过程中，因涉及变更导致工作C的持续为36天， 施工单位以设计变更影响施工进度为由提出22天的工期索赔。 问题：

2020年二建建筑工程实务真题含答案(案例题三)

2020年二建建筑工程实务真题含答案(案例 题三) 本文“2020年二建建筑工程实务真题含答案(案例题三)”，跟着二级建造师考试网来了解一下吧。希望能帮到您！ (三)背景资料 某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑面积18600m2，基坑开挖深度5.5m。该工程由某施工单位总承包，其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工。 在基坑支护工程施工前，分包单位编制了基坑支护安全专项施工方案，经分包单位技术负责人审批后组织专家论证，监理机构认为专项施工方案及专家论证均不符合规定，不同意进行论证。 在二层的墙体模板拆除后，监理工程师巡视发现局部存在较严重蜂窝孔洞质量缺陷，指令按照《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011)的规定进行修整。 主体结构施工至十层时，项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处(一处为短边尺寸200mm的孔口，一处为尺寸1600*2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定，责令现场立即整改 结构封顶后，在总监理工程师组织参建方进行主体结构部分工程验收前，监理工程师审核发现施工单位提交的报验资料所涉及的分项不全，指令补充后重新报审。 问题：

1.【题干】按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质{2009}87号)规定，指出本工程的基坑支护安全专项施工方案审批及专家组织中的错误之处，并分别写出正确做法。 【答案】 不妥之处一：经分包单位技术负责人组织专家论证。 正确做法：应该由总承包单位组织专家论证。 不妥之处二：经分包单位技术负责人审批。 正确做法：专家论证后，分包单位技术负责人和总承包 单位技术负责人都要签字，再由总监理工程 师和建设单位项目负责人签字 【解析】 【考点】建筑工程管理相关法规 2.【题干】较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要工序? 【答案】【解析】 【考点】超纲 3.【题干】针对五层楼板检查所发现的孔口，洞口防护问题，分别写出安全防护措施。 【答案】 楼板、屋面和平台等面上短边尺寸在2. 5～25cm 范围的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施。 边长在150cm 以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。 【解析】

二建建筑工程实务案例题

二建建筑 工程实务案例题 2A320011施工组织设计的管理 考点一：分类和基本内容 1、分类 按编制对象，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。 2、单位工程施工组织设计的基本内容 （1）编制依据 （2）工程概况 （3）施工部署 （4）施工进度计划 （5）施工准备与资源配置计划； （6）主要施工方法 （7）施工现场平面布置 （8）主要施工管理计划 考点二：单位工程施工组织设计的管理 1、编制、审批和交底 由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。 经上级承包单位技术负责人审批后，在工程开工前由施工单位项目负责人组

织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底。 2、群体工程 应编制施工组织总设计，编制好后应由总承包单位技术负责人审批。 3、发放与归档 审批后应加盖受控章，报送监理及建设单位，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。 4、发生以下情况之一，施工组织设计应及时进行修改和补充： （1）工程设计有重大修改 （2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止 （3）主要施工方法有重大调整 （4）主要施工资源配置有重大调整 （5）施工环境有重大改变 5、其他方案管理（18新增） （1）重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。 （2）由专业承包单位施工的分部（分项）工程和专项工程施工方案，应由专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批，有总承包单位时，由总承包单位项目技术负责人核准备案。 （3）危险性较大的专项施工方案，施工单位应按规定织专家论证。 总结：重难点、专项→专家评审 危险性较大→专家论证 2A320012施工部署 1、工程管理目标 （1）包括质量、进度、成本、安全、环保与节能、绿色施工等。 （2）管理目标必须满足招标文件、施工合同以及本单位的相关要求 2、“四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备。 2A320013施工顺序和施工方法的确定

(完整版)二建建筑工程实务案例题重点

2A320011施工组织设计的管理 考点一：分类和基本内容 1、分类 按编制对象，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。 2、单位工程施工组织设计的基本内容 （1）编制依据 （2）工程概况 （3）施工部署 （4）施工进度计划 （5）施工准备与资源配置计划； （6）主要施工方法 （7）施工现场平面布置 （8）主要施工管理计划 考点二：单位工程施工组织设计的管理 1、编制、审批和交底 由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。 经上级承包单位技术负责人审批后，在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底。 2、群体工程 应编制施工组织总设计，编制好后应由总承包单位技术负责人审批。 3、发放与归档 审批后应加盖受控章，报送监理及建设单位，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。 4、发生以下情况之一，施工组织设计应及时进行修改和补充： （1）工程设计有重大修改 （2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止 （3）主要施工方法有重大调整

（4）主要施工资源配置有重大调整 （5）施工环境有重大改变 5、其他方案管理（18新增） （1）重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。 （2）由专业承包单位施工的分部（分项）工程和专项工程施工方案，应由专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批，有总承包单位时，由总承包单位项目技术负责人核准备案。 （3）危险性较大的专项施工方案，施工单位应按规定织专家论证。 总结：重难点、专项→专家评审 危险性较大→专家论证 2A320012施工部署 1、工程管理目标 （1）包括质量、进度、成本、安全、环保与节能、绿色施工等。 （2）管理目标必须满足招标文件、施工合同以及本单位的相关要求 2、“四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备。 2A320013施工顺序和施工方法的确定 1、施工顺序的确定原则 工序合理、工艺先进、保证质量、安全施工、充分利用工作面、缩短工期。 2、施工顺序 先准备后开工；先地下后地上；先主体后围护；先结构后装饰；先土建后设备。 3、施工方法的确定原则 先进性、可行性和经济性兼顾。

2020年二建建筑工程实务真题含答案(案例题三).pdf

2020年二建建筑工程实务真题含答案(案例题三) (三)背景资料 某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地 上十六层，建筑面积18600m2，基坑开挖深度 5.5m。该工程由某施工单位总承包，其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工。 在基坑支护工程施工前，分包单位编制了基坑支护安全专项施工 方案，经分包单位技术负责人审批后组织专家论证，监理机构认为 专项施工方案及专家论证均不符合规定，不同意进行论证。 在二层的墙体模板拆除后，监理工程师巡视发现局部存在较严重 蜂窝孔洞质量缺陷，指令按照《混凝土结构工程施工规范》 (GB50666-2011)的规定进行修整。 主体结构施工至十层时，项目部在例行安全检查中发现五层楼板 有2处(一处为短边尺寸200mm的孔口，一处为尺寸1600*2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定，责令现场立即整改 结构封顶后，在总监理工程师组织参建方进行主体结构部分工程 验收前，监理工程师审核发现施工单位提交的报验资料所涉及的分 项不全，指令补充后重新报审。 问题： 1.【题干】按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 (建质{2009}87号)规定，指出本工程的基坑支护安全专项施工方案 审批及专家组织中的错误之处，并分别写出正确做法。 【答案】 不妥之处一：经分包单位技术负责人组织专家论证。 正确做法：应该由总承包单位组织专家论证。 不妥之处二：经分包单位技术负责人审批。

正确做法：专家论证后，分包单位技术负责人和总承包 单位技术负责人都要签字，再由总监理工程 师和建设单位项目负责人签字 【解析】 【考点】建筑工程管理相关法规 2.【题干】较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要 工序? 【答案】【解析】 【考点】超纲 3.【题干】针对五层楼板检查所发现的孔口，洞口防护问题，分 别写出安全防护措施。 【答案】 楼板、屋面和平台等面上短边尺寸在 2.5～25cm范围的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施。 边长在150cm以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。 【解析】 【考点】建筑工程施工安全管理 4.【题干】本工程主体结构分部工程验收资料应包括哪些分项工程。 【答案】 【解析】钢筋、模板、混凝土、现浇结构。 【考点】建筑工程验收管理

2020二建建筑实务案例解题深度剖析(20201012075211).docx

2020 二建建筑实务案例解题深度剖析 建筑实务 112 分。于是将自己整理过的资料整理成 word 文档，（也就是最初 的第一轮），并在网上发售，至今已经辅导过一千多考生，并得到大家的一致好评。 19年陆续推出第二轮实务突破。从毕业到现在，我有过一段迷惘期。对建 造师备考的认知存在两个误区，一是，建造师教学视频看了，知识点都懂，为 什么考试的时候还是写不出来？二为什么看书的时候特别困，单看书效率特别 低针对这两个问题，在二建的案例题中，我找到了答案。第一，不是把所有的 视频教程都看了，看懂了，就能在考场上把题目写出来。第二，教材不等于教 辅，教师编教材的时候用的语言晦涩难懂，过于专业。零基础考生在看的过程 中，大脑有接受消化的过程，用脑过度，容易疲劳。 原因有以下两点：第一，实务案例题大多数是出题老师按照现场施工经验 结合书本理论摘抄出来的内容编写而成。里面的工程现场管理知识经验对我们 来说很陌生，比如遇到一些专业的术语，你马上就卡壳儿了，即使你完完全全 地百度过，搞清楚了，你也搞不清楚这里面的逻辑，简单而言，就是不要通过 仅仅一个案例，就把人家的专业知识来龙去脉弄的彻底透彻。第二，题目的设 置是我们中国考官设置的，案例难，问题肯定不会很难，命题人要保证试题难 易度均衡。而且像二建这种正式的大型考试，每道题目的答案必定是有具体原 因的。定位清楚了，通过多种方法排除法即可。只不过这个过程，初学者的时 间要久一点，相信我，其他的机构出的题，我不敢说。但是二建的题目正确的 选项一定有他对应的原因，错误的选项也一定有他错误的原因。 针对以上原因，我自己有自己的一套方法，也就是构造记忆法（constructionmemory ）。从主观题的去中心化做题，我只要掌握每个案例题 的思路和结构，再加上那25%的知识量，我必然能把答案写出来，这个方法我 从二建、一建都是这样做，而且屡试不爽。 今天我就来告诉你，我是如何依靠构造记忆法来做到主观题接近满分的。 我会尽力为你复现我的二建备考过程，尽力为你讲述作为过来人的感悟， 你也要为了你自己认真读完，撑住，相信我，会有收获的。【目录】

二级建造师考试《建筑实务》案例分析题一

2018二级建造师考试《建筑实务》案例分析题一。2018年二级建造师考生已经进入紧张的备考，考生朋友们啃着厚重的教材，小编就来为大家总结一些案例分析专项习题。快学起来吧。 第1题：案例分析题(案例)(本题:20分) 某集团承建北京某住宅项目，位于居民密集区域，总建筑面积30000m2，地上16层，地下2层，本工程采用筏板基础，剪力墙结构，工程设防烈度8度，剪力墙抗震等级2级。在基础施工前，因地下水位较高，采用人工降低地下水位至基坑底400mm，待筏板混凝土浇筑施工完毕后立即进行了基坑的回填工作。项目部进场时，对场内树木、电杆、垃圾等与建设单位协商解决，达到三通一平条件。因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼做消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并作混凝土面层。 施工现场水源，施工用水和生活用水可直接接业主的供水管口。现场布置两个消火栓，间距100m，其中一个距拟建建筑物4m，另一个距临时道路2.5m。现场临时供电设施按照供电设计和施工总平面图布置妥当，并制定了临时用电施工组织设计。施工现场采用三级配电系统，供配电干线采用架空线路，支线及进楼电源采用电缆直埋。设计和施工中，照明配电箱内采用熔断器作线路保护，电工接线时，保护零线使用红线且为独股，电源线从箱体外侧接入。 1.指出本案例中不妥之处，并说明理由。 2.施工现场一般主要考虑哪几类用水? 3.何谓三级配电系统? 4.配电箱、开关箱在使用过程中，送电操作和停电操作顺序分别是什么? 5.施工现场临时用电基本原则有哪些?

答疑：参考答疑： 1.不妥之处如下： (1)降水施工做法不妥。在施工前，采用人工降低地下水位至基坑底应不少于500mm。 (2)回填土施工做法不妥。筏板混凝土浇筑施工完毕后，应待混凝土强度达到设计强度的30%时，才可进行基坑的回填工作。 (3)该工程消防车道设置不合理。消防车道要求不小于4m。(本案例中将临时道路兼作消防车道3m) (4)照明配电箱不可采用熔断器作线路保护，应采用低压断路器，线路截面要与低压断路器配合。 (5)保护零线应使用绿/黄双色线，多股线芯，电源线应从电箱下口进线口接入。 2.施工现场用水量主要考虑：现场施工用水量;施工机械用水量;施工现场生活用水量;生活区生活用水量;消防用水量。 3.三级配电系统是指配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。 4.配电箱、开关箱在使用过程中，其送电操作顺序：总配电箱一分配电箱一开关箱;其停电操作顺序：开关箱一分配电箱一总配电箱。 5.临时用电应遵循三项基本原则：即必须采用TN S接地、接零保护系统(或称三相五线系统);必须采用三级配电系统;必须采用两级漏电保护和两道防线。 以上是二建建筑实务案例分析专项练习一。只有多练才能熟练，形成自己的解题思路，考场上自然就不怕案例啦，学尔森已经开通了2018二级建造师辅导班，欢迎考友来试听，更有名师教你如何拿下难点试题，小编会持续更新二级建造师相关资讯，希望能帮到大家，欢迎关注哦!