二手房装修经验(原创)

二手房装修心得

最近装修二手房，心得颇多，罗列至此，仅供需要装修的朋友参考。

1、装修公司选定：目前网上的第三方装修公司很多，

可以从不同的平台集中约几家（建议5家以上）进行现场测量、报价。在现场测量过程中，需和工长确认装修要求，方便工长做详细报价。特别提醒，对于熟人介绍的装修公司，建议先约第三方报价后，再让熟人介绍的公司进行现场测量，在同等装修条件下，熟人介绍的有可能报价比第三方高很多。

关于最终装修公司的选定，需根据各工长现场测量后报价的详细程度、所用材料的品牌、价格及工长现场测量的交流等综合考虑。

2、地板or地砖：地板和地砖各有优缺点，如果装修后有老人或小孩入住，且经济条件较好的，建议扑木地板，缺点是需要定期保养；强化地板的话，价格适中，一般买地板的厂家直接安排工人铺设，可以省一笔贴地板的钱，缺点是强化地板中含甲醛，住之前，需经过较长时间的晾味；对于地砖的话，价格从十几到几百每块不等，建议没精力仔细研究地砖的，尽量买品牌砖，毕竟品牌的质量、服务等比较好。踢脚线的话，如果没钱，可以买杂牌子的，毕竟踢脚线位于边角，对质量的要求没地砖那么高。

另外，地砖或地板购买的时候，需比实际贴砖面积多买点，因为贴的过程中会有一定的损耗。买完后一定得知道买了多少，贴完后认真数下整砖的数量，如果差的太多，需要和工长确认，部分装修公司会存在偷砖现象。

3、水电改造：水电改造一般是改完后根据布管的长度来计算价格，所以在和工长确认插座、开关、灯的位置时，一定要提前规划，否则，只能听工长建议这儿需要留个插座、那儿需要留个插座，最后算下来都是钱。

一般建议空调、冰箱采用4方的线，单独空开；厨房、卫生间采用4方的线，空开带漏电保护；一般的插座和灯线等，采用2.5方的线；如果有大功率热水器等电器的，建议单独走跟6方的线。

电线选择的时候一定得和工长确认，北京装修大部分用的是朝阳昆仑的线，但是从市场上买的朝阳昆仑的线都是假的，所以改电的时候，可以看下线头的颜色（朝阳昆仑铜线颜色泛白，有光泽，如果线发暗，就值得怀疑）、有条件的可以量下线的直径（一般2.5方的铜线，直径为1.78mm，4方的2.26mm，6方的2.52mm），国家标准线直径的误差是1%以内，超过1%，估计假线的概率就比较大。

如果有条件的，可以自己去朝阳昆仑厂自己买电线，肯定买的是真的，具体地址，自己百度。

4、暖气片选择：暖气片的高度，目前市场上常见的有

670mm、1500mm、1800mm三种，材质的话分，分铁制暖气片、铝制暖气片、钢制暖气片、铜铝复合暖气片，暖气片材质的选择，跟水质、是否集中供暖等相关，目前，用的比较多的、性价比较高的是钢制暖气片。

暖气片片数需要根据房间面积来计算的。一般暖气片的参数里会有【散热量】参数，用这个【散热量】除以100就得到【每平米需要的片数】，然后用【房间面积】除以【每平米需要的片数】，就得到这个房间需要的【总片数】。举个例子：客厅面积为20平米，选中1800高的暖气片，每片的散热量是260W，算法是：用散热量260W除以100等于2.6（每平米需要的片数），（房间面积）20除以2.6 等于7.7，所以20平房间需要8片一组的暖气片。

最后，建议房屋密封性不好的、没做过保温的、阴面的等在此算法的基础上多买一到两片，这样能达到更好的采暖效果。