阳江市开发养生地产的分析

中国房地产各阶段发展史(非常详细)

中国房地产发展历程 第一阶段：理论突破与试点起步阶段(1978至1991年) 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。 1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。 1981年，在深圳、广州开始搞商品房开发试点，在此之前，国内只有房地产开发，没有商品房开发，事业单位或是企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配。 1982年国务院在四个城市进行售房试点。 1984年广东、重庆开始征收土地使用费。 1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。 1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。 1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。 1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。 第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段(1992至1997年) 1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区市场经济之后变化很大，其中房地产开发相当成功，认为开发区的经验值得全国推广，于是他吹响了中国发地产开发号角，沿海城市一带开始展开，特别在海南、北海、广州、深圳等。 1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。 1993年“安居工程”开始启动。1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年朱镕基总理到海南视察，发现海南的房地产市场是已经失控，主要是土地市场形成了严重泡沫。于是下令停止银行贷款。政府开始第一轮紧缩性宏观调控，房地产泡沫破裂，造成了大量的烂尾楼和银行呆坏账。 1993年底紧缩性的调控政策落实，经济过热势头放缓，处在通货紧缩通道中，亚洲金融（行情,资讯,评论）危机爆发，日本、香港等地房地产泡沫破裂。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。 第三阶段：相对稳定协调发展阶段(1998至2003年) 随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998年对中国房地产业来说是关键之年，分水岭就是上半年和下半年，很多开发商在1998年上半年都熬不下去了，把土地纷纷卖掉退出市场。但是到了1998年下半年，在6月份左右，政策面开始发生变化，出台了一系列的刺激房地产发展的政策，主要一个是取消福利分房，通过市场来解决住房问题，这种政策使得有效需求在短期内爆发，并大幅快速上升。还有价格政策，在这之前商品房的价格受到物价局的管制，不能随便涨价，是限价的。但是在这时候取消了这些管制，为后来开发商涨价提供可能，这以后开发商自己喜欢怎么定就怎么定，开始乱涨价。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。 1998 里程碑 5月9日，中国人民银行出台《个人住房贷款管理办法》，倡导贷款买房。 7月3日，国务院正式宣布停止住房收入分配，逐步实行住房分配货币化。同时，"建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系"被确定为基本方向。

广东阳江阳西市场调查报告及项目概况

阳西市场调查报告及项目概况一、阳西县人口 二、阳西工业

“十一五”时期，阳西县把招商引资工作作为全县经济工作重点，上马建设了中山火炬（阳西）产业转移工业园，并先后引进了华润风电、中昌海运、建华管桩生产、汇景房地产开发、耀宝新城房地产开发等项目，经济发展后劲不断增强。预期到年，全县生产总值实现亿元，五年年均增长。为实现这个目标，阳西县将致力打造“三大经济”板块，进一步提升工业化发展水平。 致力打造园区经济板块。在抓好中山火炬（阳西）产业转移工业园建设的同时，加快推进阳西县城区工业园和阳西县（新圩）产业园的开发建设。其次，致力打造能源经济板块。积极跟进大唐国际这个具有投资意向的核电项目，以及大唐阳西风电项目、中航蓝袍湾风电场项目，切实把阳西建设成为重要电力能源基地。再次，致力打造临港经济板块。力促已签约的硅砂深加工项目尽快动工建设，并着力引进石油、化工、钢铁、船舶、机械制造及其他新兴装备制造业项目，把阳西深水港发展成为全县重要经济增长极。 部分主要投资项目 三、阳西县城商圈

四、阳西县城商圈业态分布图 五、阳西县城规划

六、阳西商业调研之总结分析 . 从业态比例上看，以服装、家居建材、餐饮、电器数码、精品箱包为主 . 从综合主导作用来看，以购物类的超市、服装、电器、精品箱包等为核心，以服务类的餐饮、休闲娱乐为辅助，再加上特色街如建材街、烧烤街、夜市等为补充。 . 从面积上分析：总面积约㎡，其中超市百货间×㎡，约占左右；服装、电器、精品箱包占左右，合计主要购物面积约占。 . 从建筑形态上看，均以住宅裙楼一层为主，少数大面积商铺为层； . 从商铺数量上看，主要街道间商铺再加上部分空置商铺约千间。而其它街道商铺量约为主要街道倍。整个阳西商铺量商达间（㎡×㎡，再加上部分大店㎡×㎡，未计张飞等特别大店），阳西商业面积超过万平方米。 . 从城市商业发展层面上看，阳西商圈处于较原始状态，亟需集中购物中心或集中型商业街的出现来升级换代。 . 从商圈比重上看，随着人民路商圈的兴起与各类业态的综合发展，已逐步成为阳西的核心商圈。 . 从地理区域发展看，一为沿人民大道向北发展（随着阳西规划重心向市、高速路口方向发

近五年中国房地产发展变化(DOC)

近五年中国房地产发展变化 2016年 巴曙松：中国房地产行业还在收缩的大趋势 目前一线城市的房地产价格上涨和绝大部分三、四线城市的高库存是并存的，所以没有改变中国的房地产市场目前库存量过大，以消化库存为主，整个行业还在收缩的大趋势。 观点地产网讯：4月12日消息，著名经济学家巴曙松在深圳出席活动时表示，目前一线城市的房地产价格上涨和绝大部分三、四线城市的高库存是并存的，所以没有改变中国的房地产市场目前库存量过大，以消化库存为主，整个行业还在收缩的大趋势。 巴曙松指出，即使是一线城市，房地产的新屋销售和新开工面积之间的传导周期越来越长，这是典型的行业在逐步收缩的趋势。 关于近期部分一线城市房价快速上涨，巴曙松认为，跟这些一线城市长期供应不足有关，如，与一线城市长期土地供应不足，容积率定得偏低，对于人员流动趋势判断没有充足的预见性等，都有直接的关系，但这个改变不了整个房地产行业逐步在往下回落的趋势。 对此，他提出建议要化弊为利，2013年国家发改委发布的《新型城镇化规划》，没有引起足够的关注，但这是一个非常重要的规划，其中强调城市土地建设。 他表示，房价上涨的城市基本上是老百姓用自己的货币选票选出的中心城市。下一步配套的改革要变成城市群发展的动力，比如深圳，如果地价上涨让很多制造环节在深圳有压力，就应该主动迁到东莞、惠州。相应的，深圳和东莞、惠州的地铁、城际的交通、生活的便利就要打破原来的土地制度、公共交通、基础设施制度，要有城市群的布局规划大格局。 巴曙松总结称，要把一线城市房价上涨的压力顺势引导成建设未来城市群的正面发展动力。 2015年 2015年中国房地产现状分析：走上转型之路 目前，房地产依然是中国经济的核心问题。从2015年中国房地产现状分析情况

房地产市场调查报告

房地产市场调查报 告

涉县房地产市场调查报告 市场部 -3-7 涉县房地产市场调查报告

一涉县房地产市场环境调查 (一)涉县整体环境简介 涉县位于太行山东麓,河北省西南部,晋冀豫三省交界处。涉县县境位于北纬36°17′--36°55′,东经113°26′--114°之间,东西横距37.5公里,南北最大纵距64.5公里。涉县东以东郊山、古脑、老爷山为界,与武安市、磁县比邻;西以黄栌垴、大寨垴、黄花山为界,与山西省黎城、平顺县相连;南与河北省安阳、林州市隔漳河、浊漳河相望;北面有羊大垴、界牌山、左权岭与山西省左权县接壤,属深区。全县总面积1509.26平方公里,耕地33万亩,宜林宜牧荒山157亩,辖9镇8乡,308个行政村,513自然村,个总人口386,404人。 ,全县生产总值完成110亿元,增长20%,财政收入11亿,同比增长36%,城镇居民可支配收入达到7040元,同比增长10%,农民纯收入3300,同比增长16.6%。涉县境内公路通车总里程已达923公里,其中:国道一条、省道两条、县道两条、农村公路143条。邯长铁路连接邯郸与长治,途经涉县,阳涉铁路连接阳泉和涉县,邯郸连接京广线;向西南可通长治连接太焦线。由于邯郸市为冀门户和河北省的主要枢纽之一,京广线、邯长线、阳涉线铁路与北京、广州、山西长治相通,纽连河北、河南、山西三省七县(市)。因此,涉县能够以邯郸为中转站通往全国各地。涉县还是晋煤外运的主要通道、区域重要的交通枢纽之一,境内有大型煤炭转运站300余家。涉县素有”秦晋之要冲,燕赵之名邑”之

称,”八山半水分半田”是涉县总的特点。涉县自古乃商贾云集、兵家必争之地。 涉县经济开发区位于涉县新城区中心地带,占地面积 6.03平方公里。交通便利,紧邻高速公路出入口,309国道依区而过,邯长铁路穿越全区,龙井大街、开元大街、崇州路等主干道路便捷地连接县城。 (二)涉县房地产市场现状 涉县房产的分布主要集中在铁道以北,龙山公园周边。原因是这片区域属于涉县高开区,新建的政府办公机构也比较多,整体空气环境较好,没有大的厂矿企业分布,特别适合居住条件。在铁道以南,属于涉县的老城区,由于地区环境的制约,老城区的发展节奏比较缓慢,城市改造也是从近几年刚刚起步,当前正在铺设县区的几条主要交通干道。老城区的住宅小区主要是以前所建设的一些单位家属院,新建的楼盘较少。 当前涉县成规模的住宅小区受到居民的青睐,她们喜欢小区的整体环境,生活氛围,物业管理以及小区的配套设施。因此涉县比较好的小区(如金源小区和君子居小区)开盘时间不到半年就已售出85%以上,从各售楼部调查发现,当前所剩房源寥寥无几,销售异常火爆。 (三)房地产市场发展趋势

X年咸宁市枫丹国际城项目市场研究报告

X年咸宁市枫丹国际城项目市场研究报告市场研究报告 二○○八年九月十五日

一、咸宁市都市概况 （一）地理位置 1、位于湖北省东南部，长江黄金水道依境东流，京广铁路、106、107、京珠高速公路贯穿南北，湘鄂赣三省交界处，是南下北上的要紧通道，素有“鄂南 明珠”之称； 2、是湖北的南大门，与湖南、江西接壤，区内江河围绕，湖泊众多，自然生态环境好。 （二）行政区划、人口 咸宁市辖嘉鱼县、通城县、崇阳县、通山县、赤壁市、咸安区四县一市一区，国土面积9861平方公里，耕地面积138.3万公顷；咸宁市全市人口286万，2007年全市都市人口96万人。目前主城区人口达到24万人，估量到2019年将达到40万人。 咸宁市 目标地 块

（三）特色资源 1、自然资源丰富——咸宁是享誉全国的桂花之乡，楠竹之乡、苎麻之乡、茶叶之乡。全市现有桂花面积3.5万亩，产量140吨，居全国第二；茶园面积 15万亩，年产量1.16万吨，是全国砖茶规模最大的产区；苎麻年产量1.9万吨，是全国苎麻生产加工的重点地区之一。咸宁矿产资 源贮量丰富，其中金、镁、锌、煤、大理石等50余种矿产开发潜力庞大。 2、旅行资源独具特色——有国家重点风景名胜区九宫山、赤壁陆水湖等自然景观和三国赤壁古战场、闯王陵、水浒城、澄水洞、汀泗桥北伐遗址等人文 景观。咸宁位居武汉一岳阳一庐山三个旅行热点的中心，已形成以赤壁怀古、陆水泛舟、九宫避暑、闯王陵凭吊为主题的旅行格 局。 （四）区域优势

——处于我国重要的经济动脉——京宽敞经济带上，距武汉80公里； ——是京广铁路、武广客运高速铁路专线、京珠高速公路等交通干线上的重要站点； ——具有长江中游的客、货运港口； ——有国家级名胜九宫山李闯王墓、赤壁古战场、中国温泉之乡三大文化旅行资源。 二、咸宁市宏观经济概况 （一）宏观经济指标 1、GDP 咸宁历年GDP情形（单位：亿元） 2007年，咸宁全市实现地区生产总值286.81亿元，湖北省排名第十，按可比价格运算，比上年增长22.2%，高于全省12.1%的增长比例，可见咸宁的进展潜力庞大。 近两年人均GDP情形（单位：元） 国际上通行的人均GDP与房地产业进展的关系如下

房地产发展史

中国房地产发展史 第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1978至1991年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。 第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992至1995年） 1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年"安居工程"开始启动。1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。 第三阶段：相对稳定协调发展阶段（1995至2002年） 随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。 第四阶段：价格持续上扬，多项调控措施出台的新阶段(2003年以来) 2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。 详细： 中国的房地产市场发展历史大致这样：首先从1981年开始，在深圳和广州开始搞商品房开发的试点，在这以前，国内只有房地产开发，没有商品房开发，事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配的，包括政府造房子也是用于福利分配，没有房地产市场。由于当时搞试点比较成功，后来就小范围的开始试点开发。1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区搞市场经济建设之后城市的面貌有翻天覆地的变化，其中房地产开发非常成功，认为开发区的经验值得向全国推广，于是他就吹响了中国房地产开发的号角，由沿海城市一带开始展开，特别是在海南、北海、广州、深圳等这些大城市，但时间不长，由于海南的房地产市场形成了严重的泡沫。 1993年朱镕基总理到海南视察，发现海南的房地产市场已经失控，主要是土地市场迅速形成了非常严重的泡沫。于是朱镕基总理一声令下：停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创，造成的结果是从1993年下半年到1998年上半年，中国的房地产市场始终波澜不兴。 1998年对中国房地产业来说是关键之年，分水岭就是上半年和下半年，很多开发商在1998年上半年都熬不下去了，把土地纷纷卖掉退出市场。但是到了1998年下半年，在6月份左右，政策面开始发生变化，出台了一系列的刺激房地产发展的政策，主要一个是取消福利分房，也就是意味着人们所要取得住房，都要到市场上去买房，通过市场来解决住房问题，这种政策使得有效需求在短期内爆发，并大幅快速上升。这政策的第一效应就是"赶末班车"--凡是有钱的单位纷纷购买现房，把当时市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。这时的房改政策提供了巨大的有效需求，而金融政策和税收政策又创造出巨大的有效需求。不断

咸宁市(全市)公路客运量与货运量情况3年数据分析报告2019版

咸宁市（全市）公路客运量与货运量情况3年数据分析报告 2019版

序言 本报告剖析咸宁市公路客运量与货运量情况重要指标即公路客运量，公路货运量等，把握咸宁市公路客运量与货运量情况发展规律，前瞻未来发展态势。咸宁市公路客运量与货运量情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我 公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 咸宁市公路客运量与货运量情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权 威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解咸宁市公路客运量与货运量情况提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。

目录 第一节咸宁市公路客运量与货运量情况现状 (1) 第二节咸宁市公路客运量指标分析（均指全市） (3) 一、咸宁市公路客运量现状统计 (3) 二、全国公路客运量现状统计 (3) 三、咸宁市公路客运量占全国公路客运量比重统计 (3) 四、咸宁市公路客运量（2016-2018）统计分析 (4) 五、咸宁市公路客运量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国公路客运量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国公路客运量（2017-2018）变动分析 (5) 八、咸宁市公路客运量同全国公路客运量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节咸宁市公路货运量指标分析（均指全市） (7) 一、咸宁市公路货运量现状统计 (7) 二、全国公路货运量现状统计分析 (7) 三、咸宁市公路货运量占全国公路货运量比重统计分析 (7) 四、咸宁市公路货运量（2016-2018）统计分析 (8) 五、咸宁市公路货运量（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国公路货运量（2016-2018）统计分析 (9)

阳江市商贸发展“十二五”规划

XX市商贸发展“十二五”规划 “十二五”时期是我市商贸产业发展的重要时期，根据《XX市国民经济和社会发展第十二五规划纲要》编制本规划，规划期为2011-2015年。 一、商贸“十一五”时期发展情况 （一）发展情况 “十一五”期间，我市商贸产业坚持“商贸旺市”的发展战略，不断加大产业基础设施建设，外引内联，加快各种成分和业态的发展，取得了重大进展，实现预期目标。 1、商贸产业经济指标实现高速增长 （1）全社会商品销售总额和社会消费品零售总额：2010年全社会商品销售总额512.1亿元，比2005年增1.1倍，年均递增16.2％。“十一五”期间销售总额1923.5亿元，比“十五”翻一番；2010年全社会消费品零售总额370.6亿元，比2005年增1.3倍，年均递增18.6％。“十一五”期间零售总额1362.2亿元，比“十五”增1.3倍；（2）市场成交额：2010年76.8亿元，比2005年增73.8％，年均递增11.6％。“十一五”期间成交总额310.1亿元，比“十五”期间增长45.3％。（3）商业面积：全社会主要商业面积约175万平方米，人均商业面积0.64平方米，分别比2005年增64.3%和59.1%。（4）商贸业增加值：2010年117.7亿元，比2005年增1.3倍，年均递增18.6％。商贸业增加值占全市GDP的比重17.1%，占第三产业的比重达48.1%。（5）从业人员：我市流通业从业人员约15.5万人，占全社会总就业人口的13%，占第三产业就业人口的63%，吸纳就业人数在国民经济各行业中排第三位。 2、物流业基础设施全面发展，商业网点建设日臻完善。 顺应大市场大流通的发展形势要求，我市不断加快物流基础设施建设步伐。目前，有国家一级码头XX港口，已建成投入作为商业使用的有5个码头，其中万吨级码头2个，2万吨级码头1个，3万吨级的1 个，3.5万吨级的1 个，开通了驳运船到世界各地的运输业务。与港口连接的单轨阳阳铁路是我市重要的物流基础设施之一，年运输能力超过500万吨，承担了进出我市工业领域矿产原材料的主要运输任务。同时，与铁路配套的广湛、开阳、西部沿海等高速公路和325国道、省道等相当完善的汽运网络和海运网络，一起发挥沟通内外、连接八方的作用。2010年，我市全年各种运输方式完成货物周转量40.9亿吨公里，其中：公路20.4亿吨公里，水运19.5亿吨公里，铁路0.98亿吨公里。港口全年港口货物吞吐量达799万吨。 商业方面，在交通、房地产业和城镇化建设快速发展的带动下，我市通过改造旧城区开发新城区，加快城市、乡镇商业网点的规划、投资和建设。同时，积极推进“万村千乡”市场工程和“双百”市场工程，逐步完善和优化农村各类商业网点。2010年，全市商业固定资产

湖南房地产行业市场分析报告

湖南房地产行业市场分 析报告 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

2007年湖南省房地产行业市场分析报告 郭国庆陈栋 （中国人民大学商学院，北京 100872） 北京新生代市场监测机构最新调查数据显示，湖南居民房产的预购率为％。从预购年限来看，湖南省未来1-2年内房产销售平稳，未来3年内会有一定增长，此后将有所回落，到未来5年则会达到新的销售高峰。湖南全省总体房产消费水平也高于全国平均水平。 房地产行业巨大的消费潜力不仅吸引了湖南省各地政府和开发企业，同时也受到了众多市场分析和研究者的关注。本报告将在认真分析湖南消费者的生活态度、消费心理和习惯的基础上，从细分市场选择和开发新产品、广告策略、定位、定价策略、销售管理、售后、行业消费发展指数等七个方面，重点探讨湖南房地产行业市场和营销活动的发展状态及发展趋势。 一、细分市场选择和开发新产品 （一）细分市场选择 房地产市场细分是房地产市场发展的必然趋势。从产品的最终用途来分，调查显示，湖南购房计划居民中，％的人是为了自己居住，也不乏少数居民购房作为办公、经商之用。 而从房产地理区域位置的选择来看，湖南居民都选择在市中心、学校周围等交通便利的地方（如图1所示）。房地产的开发应充分考虑不同的地理位置、交通条件、环境条件等。得天独厚的地理位置，会使房地产商占尽先机。

2.2 市中心学校周围郊区其他位置 图1 湖南居民房产位置选择（单位：%） 按人口变量细分，包括年龄、性别、家庭人数、收入、职业、宗教信仰、国籍和民族等。如表1和表2所示，大部分湖南购房计划居民中都打算购买一般商品房和经济适用房，在房产结构的选择上，七成居民计划购买普通板式楼房。不同年龄层的消费者对房产类型和结构的偏好也有所区别，开发商根据自己的资源选择不同的细分市场。 表1 不同年龄消费者房产类型选择

咸宁市(市辖区)绿地面积和建成区绿化覆盖面积3年数据分析报告2019版

咸宁市（市辖区）绿地面积和建成区绿化覆盖面积3年数据分 析报告2019版

前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读咸宁市绿地面积和建成区绿化覆盖面积现状及趋势。咸宁市绿地面积和建成区绿化覆盖面积数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 咸宁市绿地面积和建成区绿化覆盖面积数据分析报告深度解读咸宁市绿地面积和建成区绿化覆盖面积核心指标从绿地总面积，公园绿地面积，建成区绿化覆盖率等不同角度分析并对咸宁市绿地面积和建成区绿化覆盖面积现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现咸宁市绿地面积和建成区绿化覆盖面积价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录 第一节咸宁市绿地面积和建成区绿化覆盖面积现状 (1) 第二节咸宁市绿地总面积指标分析（均指市辖区） (3) 一、咸宁市绿地总面积现状统计 (3) 二、全国绿地总面积现状统计 (3) 三、咸宁市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计 (3) 四、咸宁市绿地总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、咸宁市绿地总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国绿地总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国绿地总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、咸宁市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节咸宁市公园绿地面积指标分析（均指市辖区） (7) 一、咸宁市公园绿地面积现状统计 (7) 二、全国公园绿地面积现状统计分析 (7) 三、咸宁市公园绿地面积占全国公园绿地面积比重统计分析 (7) 四、咸宁市公园绿地面积（2016-2018）统计分析 (8) 五、咸宁市公园绿地面积（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国公园绿地面积（2016-2018）统计分析 (9)

我国房地产发展史

新中国成立到70年代末我国居民的住房一直是按福利分房的政策来解决。长期以来人们习惯于按照分配住房的时间、数量和地点考虑安排工作、学习和生活。 80年邓小平同志提出，我国城镇住房制度改革的设想，指出改革的方向是住房商品化。首先改革围绕“三三”制补给出售新建住房政策进行试点。按照这个政策，个人购买住房的房价款，由个人、单位和政府各承担1/3，即个人只需支付房价款的1/3，就可以买到住房，其余房价款由单位和政府补贴。1987年9月,深圳经济特区率先实行土地使用权有偿出让,随后,福州、厦门、广州、上海等城市也开始试行。1988年4月，规定了“土地使用权可以依照法律规定转让”从而使房地产市场有了法律上的保障。1989年，由于政治形势以及宏观经济的影响房地产市场受到了很大的冲击。1991年5月，投资环境得到进一步发展，加上浦东开发的带动作用，1991年下半年，房地产市场出现回升趋势。 从严格意义上说，我国房地产市场是从1992年兴起的。1992年是我国房地产市场发展的一个转折点，而此前的“房改”、“地改”始终步履维艰。房地产业在有利的政治、经济环境下得到了迅速发展，房地产市场兴起，交易活跃。其重要标志是1992年前几个月社会各界普遍公认的一个社会新热点----“房地产热”的出现：全国前四个月与上年同期相比，工业总产值增长18.3%,全民所有制单位固定资产投资增长38.6%,社会商品零售额增长 14.6%,而商品房完成投资却增长78%,商品房销额增长63.3%.1992年下半年:膨胀.1992年下半年房地产市场迅速膨胀.全年完成房地产开发投资比1991年底增长175%,新开工面积增长78.1%,利用外资增长228%,全年商品房销售额比1991年增长80%,房地产公司增加2倍. 1993年上半年达到顶峰.这期间,全国商品房完成开发投资比上年同期增长143.5%新开工面积增长136%;新增开发公司6000余家,至此,全国房地产开发公司已达19000多家. 1993年下半年----1994年3月:受挫折相持.1993年7月起,政府开始对房地产业实施宏观调控政策.“相持”主要表现在三个方面:一是从心态上看,很多人认为宏观调控是暂时 的,“年底将出现新一轮高潮”;二是从实际价格上看,很多大城市基本不见降价,“有价无市”的局面非常明显;三是完成的投资增速比上半年有所下降,但仍比1992年高.这种局面大致持续到1993年3月. 1994年3月至1995年:房地产进入理性回落、平稳发展阶段。1994年3月“两会”之后，房地产市场开始理性回落。《政府工作报告》中提出的9%的经济增长速度和13000亿的固定资产投资规模的计划，逐渐平静了社会上期望房地产市场出现新一轮高潮的心态。1995年是国家宏观调控继续深化的一年，在房地产领域，宏观调控已取得明显成效，房地产市场步入平稳发展阶段。住宅、办公用房、商业服务业用房等商品房的投资比重更趋于市场需求结构；地区差异有所缩小；用于炒作的资金和投机性的投资明显减少；中介咨询、物业管理也获相应的重视和发展。

2019年房地产市场调查报告

2019年房地产市场调查报告 今年以来，在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一系列利好政策，特别是在我市“房产新政”影响和带动下，我市房地产市场明显活跃，开发投资逐渐向好，商品房销售持续上升，政策效应进一步显现。 一、当前我市房地产发展现状 (一)房地产开发投资处于低位调整中。1-11月，我市房地产开发投资94.9亿元，同比下降9.0%，较今年最低点回升近6个百分点，比三季度提高了1.1个百分点(如图1所示)，占全社会固定资产投资的比重为10.0%，比三季度下降0.1个百分点。图1 1-11月××市及县(市、区)房地产开发投资情况 1-11月房地产开发投资结构表投资额(亿元) 占开发投资比重(%) 比重同比增减(%) 房地产开发投资 94.9 — — 其中：商品住宅 78.4 82.6

0.2 办公楼 1.2 1.3 -0.1 商业营业用房 10.5 11.0 -2.1 其他用房 4.8 5.1 1.9 (二)房地产建设规模“二升一降”。随着我市六部门促进新开工措施的出台和销售市场的不断升温，市场供应已经发生积极变化，施工面积、竣工面积保持一定规模的增长，新开工面积同比下降，但下降幅度逐渐收窄。竣工面积276.7万平方米，同比增长43.9%;其中住宅面积241.7万平方米，同比增长40.0%;办公楼5.0万平方米，同比增长143.2%;商业营业用房25.5万平方米，同比增长111.1%。 新开工面积293.0万平方米，同比下降22.7%;其中住宅面积224.7万平方米，同比下降30.0%;办公楼7.4万平方米，同比增长117.3%;商业营业用房39.7万平方米，同比下降8.6%。图2 图3 1-11

咸宁市中商购物广场勘察报告

咸宁市中商购物广场岩土工程勘察报告 1 前言 1.1 工程概况 咸宁市万顺达房地产有限责任公司拟在咸宁市淦河大道与温泉路交汇处兴建咸宁市中商购物广场，拟建工程包括1栋22层主楼和3～7层裙楼组成。拟建建筑均设2层地下室，基础埋置深度约10.0米，安全等级均为二级，拟建建筑物抗震类别属重点设防类（乙类），总建筑面积28600m2。拟建物具体参数详见表1.1.1。 拟建建筑物性质一览表表1.1.1 该工程重要性等级为二级，属三级场地、三级地基，岩土工程勘察等级为乙级。该项目建设单位为咸宁市万顺达房地产有限责任公司，设计任务由深圳市建筑设计研究总院有限公司承担。受业主委托，我公司承担了拟建场地的岩土工程勘察任务，勘察阶段属详勘。 1.2 勘察目的及技术要求 1)查明拟建建筑物范围内各层岩土的类别、结构、厚度、坡度、分布、工程特性和变化规律，以及岩土的物理力学性质，基岩的岩性、构造、岩面变化、风化程度，确定其坚硬程度、完整程度和基本质量等级，判定有无洞穴、破碎岩石或软弱岩层。 2)查明不良地质作用的成因、类型、性质、空间分布范围、发生和诱发条件、发展趋势及危害程度，提出整治方案的建议，对建筑地基做出工程分析评价。

3）查明拟建筑场地范围内的岩土层的类型、深度、分布、工程特性、分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力，为拟建建筑物选定合适的基础持力层，选定合理的基础型式，为基础设计和基坑设计提供可靠的岩土物理力学参数。 4)查明场地地下水的埋藏条件及分布，提供地下水位及其变化幅度和规律，提供地层的渗透性，判别地下水对建筑材料的腐蚀性。 5)进行场地与地基的地震效应评价，划分场地土类型和场地类别，划分对抗震有利、不利或危险地段等。 6)评价成桩可能性，提供桩基设计参数，论证桩的施工条件及其对环境的影响。 1.3 勘察依据 本次勘察依据是建设及设计单位提供的拟建场地建筑物总平面图、“勘察委托书及工程地质勘察技术要求(详见附件1)”及下列规范、规程要求: 1）业主提供的规划平面图、勘察委托书及技术要求； 2）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）(2009年版)； 3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）； 4）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）； 5）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）； 6）《建筑地基基础设计规范》（DB42/242-2003）； 7）《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）； 8）《岩土工程勘察工作规程》（DB42/169-2003）； 9）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008。 1.4 勘察手段及完成的工作量 本次勘察主要采用钻探、土工（岩石）试验及重型动力触探试验等综合手段进行勘探，以达到对场地土进行综合评价的目的。勘探点按拟建建

房地产市场的调查报告

房地产市场的调查报告 前言 XXX房地产市场飞速发展的同时，人们不得不冷静下来思考一些问题：这种发展是否是可持续的？人口发展与房地产开发速度是否适应？城市文化和城市文明如何在城市建设中体现？市住建局会同 相关部门对XXX市房地产市场进行了初步调查。 一、XXX市经济发展概况 （一）XXX市概况 （二）XXX市国民经济指标与社会发展统计 居民生活水平不断改善。城镇居民人均可支配收入达到1.3万元，增长8.5%，农村居民人均纯收入6000元，增长13%。人均住房建筑面积24.8平方米，比上年增加0.8平方米。 由上表分析可知，XXX市经济持续稳定发展,近年发展速度加快，xx年起国内生产总值年均增长在10%以上。 由上表分析可知，XXX市城市建设加快，一拖、新能源汽车等多个大项目落户我市，固定资产投资持续加大。 由上表可知，XXX市城市人民生活水平持续稳步提高，收入不断增长，消费能力增长迅速。 （三）XXX市"十二五"期间城市建设主要目标 "十二五"时期，全市经济社会发展目标是：经济综合实力显着增强，现代农业基本实现，新型工业化进程加快，服务业明显升级，城市环境优美，社会事业全面进步，人民生活水平显着提高，城乡协

调发展，把我市建设成国家重要的装备工业基地和绿色食品产业基地、国家生态园林城市、全国闻名的生态旅游胜地和国家历史文化名城。 --经济保持快速增长。在优化结构、提高效益、降低能耗、保 护环境的基础上，实现经济持续快速健康发展。到xx年，地区生产 总值达到1660亿元，年均增长15%以上。 --结构调整步伐加快。坚持提升第一产业、做强第二产业、做 大第三产业，促进产业结构优化升级。到xx年，三次产业结构达到15.5：45.5：39。 --城乡区域协调发展。主体功能区格局初步形成，城镇化进程 加快，新农村建设成效显着，城乡协调发展，城镇化率达到47%。 --可持续发展能力增强。森林覆盖率达到12%，建成区绿化覆 盖率达到40.5%，晋升为国家园林城市。 --人民生活水平提高。社会保障体系进一步健全，城乡居民生 活质量普遍提高，居住、交通、教育、文化、卫生和环境条件有较大改善。（四）我市重点区域未来规划和建设 1、进一步增强区域新中心城市功能，增强城市辐射能力。 2、新区建设与旧区改造同步实施，建设现代化城市。 3、旧区基础设施与环境不断完善。 4、城市道路、广场、对外交通等基础设施进一步完善，为新世纪城市建设快速发展奠定良好基础。 5、围绕城市水系加快滨水地区建设，形成滨水绿化系统，初步形成生态市、园林城，城市骨架。

市房地产市场调查报告模板

市房地产市场调查 报告模板 1

鹰潭市房地产市场调查报告 一、鹰潭市城市概况 (一) 地理区位 鹰潭市位于江西省的东北部,信江中下游,地区东经116o41ˊ至117o30ˊ、北纬27o35ˊ至28o40ˊ之间,属中亚热带温暖湿润季风气候区;东部、北部与上饶市的戈阳、铅山、万年、余干接壤,南面、西面分别与抚州市的金溪、资溪和东乡毗邻,东南一隅与福建省光泽县相连,史称"东连江浙,南控瓯闽,扼鄱水之咽喉,阻信州之门户",总面积3554平方公里。按行政划分为一市、一县、一区、一会,既贵溪市、余江县、月湖区和龙虎山风景旅游区管委会。 2

3 (二) 城市交通 鹰潭交通十分便捷,是江南重要的交通枢纽。背靠江西腹地,面向长江三角洲和闽南金三角,是中国内陆腹地通往东南沿海地区和西部地区的要冲,史称”东连江浙,南控瓯闽,扼鄱水之咽喉,阻信江之门户”,素为兵家必争、商贾云集之地。320、206国道和浙赣线、皖赣线、鹰夏线三条铁路把离市区18公里的贵溪市和离市区25公里的余江县连成一个整体。沿沪瑞高速公路1个半小时即达江西省省会南昌市和昌北机场。江西五大水系之一的信江蜿蜒穿城而过,向西流入鄱阳湖与长江水系贯通。 (三) 人口统计 (1)、全市现有人口统计

(3)、全市城镇人口比例 ,贵溪市 ;全市人 居住乡村的人口占56.66%;汉族人口占99.71%,少数民族占0.29%。 (四) 经济概况 (1)、产业结构。改革开放以来,特别是1983年升格为直辖市以来,鹰潭市在城市各个领域的建设取得了瞩目的成就,开辟了该市国民经济蓬勃发展的新时期。当前形成了一个以有色金属冶炼为主体,电力、化工、机械、食品、纺织、医药、建材、仪器仪表、工艺美术等行业竞相发展、特色鲜明、又门类齐全的工业体系。涌现出了一批如年产20万吨、年销售收入超200亿元的全国最大的铜冶炼厂江铜集团,华中电网主力电厂之一的贵溪火力发电厂,以及三川水表、南方照明、诚志生化、科华水泥、海利农药等一批省 4

咸宁市(全市)学校数量综合情况3年数据分析报告2019版

咸宁市（全市）学校数量综合情况3年数据分析报告2019版

序言 咸宁市学校数量综合情况数据分析报告从普通高等学校总数量，中等职业教育学校总数量，普通中学学校总数量，普通小学学校总数量等重要因素进行分析，剖析了咸宁市学校数量综合情况现状、趋势变化。 咸宁市学校数量综合情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。 借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解咸宁市学校数量综合情况现状及发展趋势。咸宁市学校数量综合情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。 咸宁市学校数量综合情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍咸宁市学校数量综合情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录 第一节咸宁市学校数量综合情况现状 (1) 第二节咸宁市普通高等学校总数量指标分析（均指全市） (3) 一、咸宁市普通高等学校总数量现状统计 (3) 二、全国普通高等学校总数量现状统计 (3) 三、咸宁市普通高等学校总数量占全国普通高等学校总数量比重统计 (3) 四、咸宁市普通高等学校总数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、咸宁市普通高等学校总数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国普通高等学校总数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国普通高等学校总数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、咸宁市普通高等学校总数量同全国普通高等学校总数量（2017-2018）变动对比分析6 第三节咸宁市中等职业教育学校总数量指标分析（均指全市） (7) 一、咸宁市中等职业教育学校总数量现状统计 (7) 二、全国中等职业教育学校总数量现状统计分析 (7) 三、咸宁市中等职业教育学校总数量占全国中等职业教育学校总数量比重统计分析 (7) 四、咸宁市中等职业教育学校总数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、咸宁市中等职业教育学校总数量（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国中等职业教育学校总数量（2016-2018）统计分析 (9)

关于房地产市场调查报告

关于房地产市场调查报告 导读：本文是关于关于房地产市场调查报告，希望能帮助到您！ 一、摘要 目前XX新城区规划面积33平方公里，人口3550万。行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。 二、城区规划背景(XX新城：未来XX的城市副中心) XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等三纵三横的主要交通道路。其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的

城市公园。 根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：一心，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现;两轴，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴;三环，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环;四廊，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊;三十六点，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。 三、已建成楼盘： 1、华泰剑桥：由XX华泰股份公司开发，北靠四明路，东临钱湖北路，建筑面积30余万平米。分多层、复式多层、高层、联体别墅和单体别墅，以120130㎡的三房两厅为主。内设高级会所、学校、超市、美容美发室等。在小区门口步行两分钟即可到达公交车站，交通比较便捷。 3、半岛名邸：由XX光大置业开发，位于天童北路与华裕路口，总建筑面积6万平米。东面和北面是自然河，由8幢多层和4幢小高层组成。小区内有喷泉，活动室，健身房等，需步行1015分钟方可到达公交车站。 4、东湖花园：由雅戈尔置业开发，位于中兴路与麦德龙交叉口，建筑面积70万平米。由多层、高层、小高层和别墅组成。以120㎡的三室二厅二卫为主。内有五星级会所、大型运动场、室内游泳池和东湖小学。离麦德龙超市三分钟步行路程，离市区十分

咸宁市(全市)房地产投资情况数据分析报告2019版

咸宁市（全市）房地产投资情况数据分析报告2019版

报告导读 本报告针对咸宁市房地产投资情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示咸宁市房地产投资情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解咸宁市房地产投资情况提供重要参考及指引。 咸宁市房地产投资情况数据分析报告对关键因素房地产开发投资完成额，住宅开发投资完成额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 咸宁市房地产投资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信咸宁市房地产投资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节咸宁市房地产投资情况现状 (1) 第二节咸宁市房地产开发投资完成额指标分析（均指全市） (3) 一、咸宁市房地产开发投资完成额现状统计 (3) 二、全国房地产开发投资完成额现状统计 (3) 三、咸宁市房地产开发投资完成额占全国房地产开发投资完成额比重统计 (3) 四、咸宁市房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (4) 五、咸宁市房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (5) 八、咸宁市房地产开发投资完成额同全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动对比分 析 (6) 第三节咸宁市住宅开发投资完成额指标分析（均指全市） (7) 一、咸宁市住宅开发投资完成额现状统计 (7) 二、全国住宅开发投资完成额现状统计分析 (7) 三、咸宁市住宅开发投资完成额占全国住宅开发投资完成额比重统计分析 (7) 四、咸宁市住宅开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (8) 五、咸宁市住宅开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (8)