电梯日常维护保养合同(模板)

合同编号：电梯日常维护保养合同

使用单位：

维保单位：

山西省特种设备协会监制

使用说明

1、适用范围：本合同适用于国家质检总局2014年第114号文中关于《特种设备目录》范围内电梯设备的日常维护保养。

2、使用单位：具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自热人。一般是电梯的产权单位，也可以是产权单位通过符合法律规定的合同关系确立的电梯管理实际使用管理者。

3、维保单位：取得中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证，从事电梯维护保养的单位。

4、日常维护保养：为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动。

5、本合同条款的解释权为“山西省特种设备协会”。

电梯日常维护保养合同

使用单位（使用管理者）（甲方）

维保单位（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备使用管理规则》TSG08-2017、《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《太原市电梯安全监督管理办法》中的关于电梯设备日常维护保养的相关规定，为了确保甲方使用的电梯安全、可靠的运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维护保养中的权利与义务，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就电梯日常维护保养的有关事宜，经协商一致，订立本合同，具体条款如下：第一条服务范围及维保费用

甲、乙双方约定，由乙方对甲方使用管理的（项目名称），位于（项目地址）的台电梯提供日常的维护保养和故障排除服务。具体内容（见下表所示）

第二条日常维护保养内容

乙方应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的要求完成半月、季度、半年、年保养项目及内容，并做好维护保养记录（具体内容见附件）。

第三条日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775-2009）和《电梯监督检验和定期检验规则》及1、2号修改单中关于定期检验的相关规定。

第四条日常维护保养期限

本合同有效期限自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。

第五条结算方式

（一）合同签订后三日内，甲方支付乙方合同总额的50%，计人民币：元，大写元整，剩余维保服务费用应于合同生效后第7个月的第一周内支付给乙方，金额为元，大写元整。乙方收到上述进度款项向甲方提供维护保养服务，若甲方未按照约定支付上述款项将视作甲方未履行合同义务，乙方不承担相关责任。

（二）支付方式：所有款项必须直接汇入乙方合同指定账户。

第六条日常维护保养方式

□清包□半包□大包

1、清包：按电梯保养规范、保养周期要求提供例行维修保养劳务服务，保养过程中需更换的配件及所需辅材应由甲方承担。乙方配合使用单位通过特检部门的年检，年检费用由甲方承担。

2、半包：按电梯保养规范、保养周期要求进行例行维修保养，在保养期内免费提供保证电梯安全和正常使用所需要的单次价格不超过200元人民币以下的电梯零部件和辅助材料，如果单次价格超过

200元人民币则由甲方承担。乙方配合甲方通过特检部门年检，年检费用由甲方承担。

3、大包：按电梯保养规范、保养周期要求进行例行维修保养，免费提供保证电梯安全和正常使用所需要的所有配件和辅助材料，配合甲方通过特检部门的年检，年检费用由甲方承担。

备注：大包项目乙方不承担更换的零部件：

。

第七条本合同不承担的项目

1、本合同所述设备以及附属设备的一切翻新、装饰、更换、土建维修等工程。以及《电梯施工类别划分表》中规定的电梯修理、改造项目。

2、因国家有关法律安全技术规范规定要求而修改的设备，或增加的新的附件及其土建整改工作。

3、因甲方使用或管理不当（包括任何属于故意的人为破坏）损坏的零部件更换（例如：轿厢装璜、显示、厅/轿门划伤、撞击变形的修整、更换。人为原因进水造成的损失等等）；扶梯扶手玻璃破碎、扶手带人为割伤、开裂、人为梯级变形、人为梳齿板缺齿等，不可抗力（如战争、火灾、水灾、风暴和地震）所造成的电/扶梯设备的修理或零部件更换项目。

4、维保服务期间的日常耗材（如日光灯、节能灯、润滑油）等消耗品。

5、电梯设备的保险费用，应由使用单位和保险公司签订相关协议并承担保险费用。

第八条额外费用

本合同规定以外需更换的零部件或超出乙方服务范围的其他服务，由乙方另行报价，经甲方确认后另行支付。

第九条甲方权利、义务

（一）权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

（二）义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

（1）产品合格证；

（2）使用维护说明书；

（3）电气原理图；

（4）电气敷设图；

（5）安装说明书；

（6）电梯整机、安全部件和主要部件的型式试验报告结论副本或结论；

（7）电梯运行全部记录；

（8）故障及事故记录；

（9）安装监督检验报告或改造、重大维修监督检验报告；

（10）电梯安装、改造、重大维修施工自检记录；

（11）上一年度的定期检验报告。

2、甲方应按电/扶梯产品的使用说明、操作规范，建立安全有效的运行管理制度，并负责设备的日常管理工作。保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

（1）电梯专职安全管理人员必须经特种设备安全监察机构培训考核合格后持证上岗。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙

方。

（2）负责电梯钥匙的使用管理。

（3）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认。

（4）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

（5）应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并每年进行定期演练，作出记录。

（6）在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

（7）设备出现故障应及时通知乙方并积极配合进行抢修，除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维修及加装、装潢、改造以及维护保养等影响设备的使用性能和安全性能有关的工作。

（8）应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

（9）应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，负责向电梯检验检测机构办理定期检验申报工作并承担其费用。

（10）按合同约定支付保养费用，若因甲方未按合同约定时间向乙方支付保养费用，乙方有权拒绝为甲方提供服务，并可单方面终止合同，并免除乙方相关责任。

第十条乙方权利、义务

（一）权利

1、有权要求甲方提供电梯原始技术资料、安全使用与维护说明、上一年度检测验收与安全使用资料。

2、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。

3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

4、未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备或因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。

5、如甲方未按合同约定支付给乙方费用，则乙方有权暂停对甲

方的服务，在此期间设备及人身所发生的任何问题、事故乙方免责。

（二）义务

1、必须具备特种设备安全监督管理部门核发的符合甲方设备参数级别的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。

2、乙方应严格按《电梯维护保养规则》所要求的的内容，每15天进行一次例行维护保养工作以减少和杜绝电梯故障的发生，并详细填写电梯日常维修保养记录，同时工作完成后，应由甲方管理人员进行签字确认后存档。

3、接到甲方召修电话通知后，应在小时内到达现场进行处理，发生电梯困人故障时，应立即赶赴现场进行实施救援，此时间最长不得超过30分钟。

4、由于乙方维护保养不当造成设备的损坏由乙方负责修复或更换，费用乙方承担。

5、维保作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

6、针对电梯使用状况，乙方应及时向甲方提供设备使用状况的报告。内容包括：电梯的运行情况，零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

7、对所维护保养电梯的维保质量负责，保障设备整机及零部件完整无损。

8、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

9、乙方应在电梯年度定期检验合格有效期届满前一个月对电梯进行全面自检，并出具年度自检报告（一式三份），双方经签字确认后存档。并配合电梯检验检测机构对电梯实施的定期检验。

10、应当妥善保管单梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

11、不得以任何形式进行分包、转包。

第十一条违约责任

（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

（三）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照合同总额30%的标准支付违约金。

（四）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。

（五）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工直至符合维护保养规范的要求。

第十二条合同的延续及解除

（一）甲、乙双方同意合同期满后续约的，应当于合同期满前30天内重新签订合同。

（二）合同到期，若甲方没有书面通知合同终止，甲方仍需乙方继续服务，时间超过一月时（以保养记录单为准），应视为合同的延续，双方执行原合同。并尽快签订新合同。

（三）因任何乙方违约导致合同无法继续履行的，甲乙双方协商一致，可以解除合同，但必须提前二个月书面通知另一方，双方在结清所有费用后，再办理终止事宜。

（四）合同未到期，甲方单方终止合同且又未书面通知乙方，甲方须付乙方合同全款。

（五）甲乙双方单位是否更换法人或责任人，均不影响已签订合同的执行。

第十三条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解、协商，调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）；

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定

（一）一般修理、重大修理、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方应当以书面型式另行约定，费用不包括在本合同额内。

（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。一般维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

（三）本合同所指对电梯的故障排除，不包括对电梯电子版及零部件本身的修理。

（四）若非乙方原因或不可抗力因素（如战争、地震、自然灾害等）造成的电梯损坏或任何损失及延误等，乙方不负担责任。

（五）甲方发生名称变更，应及时办理使用登记变更，并及时书面通知特种设备检验机构和乙方，并附证明文件。

（六）若发生新旧物业更替，本合同继续有效，甲方有义务做好交接工作，以方便新物业继续履行合同。甲方应及时书面告知乙方和特种设备检验机构。

第十五条附则

本合同自年月日生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

24小时维修保养电话：。

第十六条合同附件

附件：（1）维保项目（内容）和要求（2）营业执照及安装维修保养许可证

备注说明：

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

负责人（签字）：负责人（签字）：

联系电话：联系电话：

纳税人识别号：纳税人识别号：

地址：地址：

邮编：邮编：

电梯安全管理员：传真：

联系电话：开户银行：

传真电话：账号：

年月日年月日

半月维护保养项目（内容）和要求

季度维护保养项目（内容）和要求

季度维护保养项目（内容）和要求除符合半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合以下项目（内容）和要求。

半年维护保养项目（内容）和要求

半年维护保养项目（内容）和要求除符合季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合以下项目（内容）和要求。

曳引与强制驱动电梯日常维护保养项目（内容）和要求

年度维保项目（内容）和要求

年度维护保养项目（内容）和要求除符合半年维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合以下项目（内容）和要求。

自动扶梯与自动人行道日常维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求

自动扶梯与自动人行道日常维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求

季度维护保养项目（内容）和要求除符合半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合以下项目（内容）和要求。

半年维护保养项目（内容）和要求

半年维护保养项目（内容）和要求除符合季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合以下项目（内容）和要求。

年度维护保养项目（内容）和要求

年度维护保养项目（内容）和要求除符合半年维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合以下项目（内容）和要求。

电梯维修保养合同协议书范本 标准版

编号：_____________电梯维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

签约双方： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。 一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务，这种服务将于年月日开始（□包括□不包括超时急修服务），电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同： 元/年；大写：元/年。 型号 速度 （m/s）层/站台数 单台每年 保养费（元） 年保养费 二、维修保养期限： 合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常安全使用，我们中的一方欲终止此项服务，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上

述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。 三、付款时间： 序 号支付时间 金额 （元） 序 号 支付时间 金额 （元） 1 年月日前 2 年月日前 四、付款方式： 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付，（500元以下）1000元以下由物业承担，1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。 五、乙方维保职责： 1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养，制定保养计划，完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养，每月对电梯进行规范化保养，其保养项目为： （1）对电梯每月进行2次保养（每月15天为1次）；经甲方确认维保。 （2）对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑；导轨油归甲方。 （3）对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑； （4）对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查； （5）对厅门锁、轿门锁的可靠性检查； （6）对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑； （7）对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。 （8）对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查； （9）对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。 （10）对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查；

电梯维修保养服务合同

合同编号： 电梯维修保养服务合同 使用单位（甲方）： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）：

本合同签订说明 1.适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的对外分包维修保养服务。 2.维保单位：指具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。在电梯使用单位（电梯安装地区）取得所在地区市级及以上的合法的经营资质并经特种设备安全监督管理部门验证。 3.维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4.维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5.重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6.改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7.清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 8.半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 9.大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（乘客和载货电梯的曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯的扶手带、电机、控制柜主板除外）。 电梯维修保养服务合同

合同编号： 使用单位（甲方）： 通讯地址： 电话号码：电子邮箱： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）： 通讯地址： 电话/传真号码：电子邮箱： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年6月29日公布、2014年1月1日施行）、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》【深质监2005】（77号）及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。 第一条维修保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方按附件一《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 签约前乙方应对维修保养的电梯的现状进行详细的检查，检查结果以书面报告的形式提交甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。 第二条电梯维修保养的内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定和附件二《电梯维护保养项目（内容）和要求》（表1-4）完成电梯的半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维修保养记录。

电梯维保合同协议书范本 新版

编号：_____________电梯维保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。

电梯日常维护保养合同范本

合同编号：xx 使用单位： 维保单位：辽宁xx电梯安装有限公司

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯（含观光电梯）、载货电梯、病床电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、维保期限：维保期限内,许可证必须保证在有效期限内。 4、日常维护保养：按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 5、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 6、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。

7、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件。 xx电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方）辽宁xx电梯安装有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）（以下简称《规则》）及其它有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《规则》中要求的《曳引和强制驱动电梯日常维护保养记录》、《液压电梯日常维护保养记录》、《自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录》、《杂物电梯日常维护保养记录》，应当至少每十五天对电梯进行一次日常维护保养，完成半月、季度、半年、年保养以及年度自行检查项目，并做好日常维护保养记录。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《规则》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）等安全技术

电梯免费维保合同

BF——2014版——合同编号： 北京市电梯 日常免费维护保养合同 使用单位： 维保单位： 北京市工商行政管理局 北京市质量技术监督局

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。

北京市电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：遵守甲方相关规定。 第四条日常维护保养期限 本合同期限二年，自 2014 年 7月 10 日起至 2016 年10日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费（零元×一台）总计零元（人民币），大写：零。 第六条结算方式 （一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费， 具体支付时间和金额为： --------------- 。 （二）支付方式：□支票 第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。

电梯保养协议书实用版

YF-ED-J5587 可按资料类型定义编号 电梯保养协议书实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日

电梯保养协议书实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 乙方： 根据国务院《特种设备安全监察条例》及 江西省质检局《江西省电梯维保安全管理办法 的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货 梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运 行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下， 通过友好协商，达成如下协议： 一：甲方责任 1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙 方保养好电梯。

2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。 3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。 4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。 5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年￥1600元人民币，每季度付一次款￥400元人民币，不得拖欠。（备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。）二：乙方责任 1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进

电梯维保合同新版

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯维保合同新版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保 养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的活洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中活洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、活包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，乂免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务，乂免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。

电梯H常维护保养合同 使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目 并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次/月。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止 甲乙双方同意期限届满后续约的，应当丁期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式：口活包口中包口大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二）

电梯设备维护保养合同

电梯设备维护保养合同 甲方：广州白云国际机场股份有限公司 ------------------------------------ 地址及邮政编码： 电话：合同编号： 传真：------------ 联系人： ------ 乙方： 地址及邮政编码： 电话：合同编号：----------------- 传真： 联系人： 开户银行及账号： 账号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供服务 之事宜Z经友好协商Z达成以下协议，共同遵守。 —、合同标的、期限、合同总价： 协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为个月。自年月日起至年月日 --------------------------------- ------------------ 止。合同费用为人民币(￥元/年，含

增值税专用发票）, 此费用已包含电梯年审费。 ------------------------------ 二、甲方权责： 1.甲方有权根据约定对乙方的工作质量迸行监督检查，并有权提出改迸要求； 2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及完成配合事项； 3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的,其责任和损失由甲方负责； 4.甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用； 三、乙方权利和责任： 1?乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作（服务内容见附件一）Z 并提供专业的设备管理建议、保养计划，建立设备保养台帐； 2.乙方提供24小时不间断接收故障报修服务,报故电话: O----------- 在接到报修通知后10分钟内赶到现场维修必须连续进行醪故障完全排除Z 恢复正常运行为止，不另外收取服务费； 3.负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作,年审费用由乙方承担；4?电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式,维修、保养过程中产生的零配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品（消耗品清单见附件二）； 5.对缺乏零配件等的故障设备，在征得甲方同意后，可采用其他方案解决或延期处理。 四、付款方式及期限、发票形式： 合同生效后，乙方每半年分两次（￥元/次）向甲方开具增值税专------ 用发票，甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内，以银行转账的形式

武汉市电梯维护保养合同(WF-2016-8190)

编号：YB-HT-002688 武汉市电梯维护保养合同 Wuhan elevator maintenance 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品文档/ Word文档/ 文字可改 编订：YunBo Network

武汉市电梯维护保养合同（WF-2016-8190） 合同编号：___________ 使用管理单位：______________ 维保单位：__________________ 签订时间：______年___月___日 武汉市质量技术监督局 监制 武汉市工商行政管理局 使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安 全法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人参照使用。当事人在签约之前应当

仔细阅读本合同示范文本的内容。 二、本合同文本适用于乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道 的日常维护保养。本合同不含电梯重大维修、改造项目，如需重大维修、改造，应另 签合同或协议。 三、对合同文本□中选择的内容、空格部分的填写，双方应当协商确定。□中选 择的内容，以划√方式选定。 四、本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。经双方当 事人协商确定，可以对本合同示范文本的条款内容进行选择或增补。合同签订后，未 被修改的条款视为双方同意的内容。 五、本合同示范文本于2016年6月制定。 使用管理单位（甲方）：_________

法定代表人：___________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________ 邮政编码：_____________________ 联系电话：_____________________ 传真电话：_____________________ 维保单位（乙方）：_____________ 法定代表人：___________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________ 邮政编码：_____________________ 联系电话：_____________________ 传真电话：_____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《武汉市电梯安全管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实的原则，

新版电梯维保合同范本(20200605113749)

安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方）_________________________________ 维保单位（乙方）_________________________________ 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币—元以下（含本数）电梯零部件； □全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自_______ 年_____ 月—日起至_______年______ 月—日止，期 限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共—台电梯，合同期维保费：总计人民币_____________ 元，大写：__________________ 。 第五条结算 1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为： 2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□ 半年□年）支付，支付时间为当次 -1 -

电梯维保合同范本(2017新版)

合同编号 电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维 护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的 调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。

电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容

乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次／月。第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式：□清包□中包□大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二） 第六条日常维护保养费 维护保养费总计：大写：小写： 电梯总数（）台（元／台×台= ）票据：□电梯维保增值税普通发票□收据 第七条结算方式

电梯日常维护保养合同协议书范本 标准版

编号：_____________电梯日常维护保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 公司名称： 所在地址： 合同期限 本合同自年月日起至年月日止。期间正常情况下（不包括故障时）维保的时间频次不得少于附件一所定。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。（不续签的，使用管理单位也应在合同终止前与其他维保单位订立合同） 第一条日常维护保养的电梯（服务范围） 甲乙双方约定，由乙方为甲方使用（管理）的电梯提供日常维护保养和抢修服务，维护保养电梯。 第二条日常维护保养要求 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目，并做好维护保养记录（见附件）。 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）。

第三条日常维护保养期限 1、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 2、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： （1）负责电梯钥匙的使用管理； （2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 3、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 4、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 5、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 6、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第四条乙方权利、义务、责任 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。 2、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可且在有效期内。 3、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间、区最长不得超过30分钟，县一般不超过1小时）抵达现场。 4、现场作业人员应当配戴有效作业证上岗。 5、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 6、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求，更换配件费用由甲方承担。 7、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

电梯日常维护保养合同正式版

连云港市电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位：

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制 柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。 7、合同编号：LYG-维保单位许可证编号-3 位顺序号。 8、县、区质监局备案号：LYG-六位行政区划代码-3 位顺序号。 9、本合同一式三份，其中甲方、乙方各一份，交当地质监部门备案存档一份（新浦区、海州区备案到城区质监局特种设备科，连云区、开发区备案到开发区质监局特种设备科，各县备案到所在县质监局特种设备科）。

连云港市电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《江苏省特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理和维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理和维护保养规则》（TSG T5001-2009）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见《电梯使用管理和维护保养规则》附件）。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电 梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满 15 日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费（元×）总计元（人民币），大写：。 第六条结算方式

电梯日常维护保养合同协议书范本标准

编号： _________________ 电梯日常维护保养合同 甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期： _______ 年______ 月 _____ 日 使用单位（甲方） 维保单位（乙方）______________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有 关事宜协商订立本合同。 第一条服务设备 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理 的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条服务内容及时间 （1）乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 （2）本合同所述设备若发生故障需要应急处理不受时间限制，即乙方设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全 规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规 定。 除上述标准外，还应当满足甲方提岀的如下要求：对甲方电梯维护人员进行电梯紧急事故的可应 急处理培训。 第四条日常维护保养期限 本合同期限_________ 年，自 ________年_______ 月_______ 日起至_________ 年______ 月_______ 日止。甲乙双方同 意期限届满后续约的，应当于合同期限届满前30日内重新签订合同。

电梯维护保养委托合同协议书范本

编号：_____________电梯维护保养委托合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托单位（甲方）： 受托维保单位（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其它有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对本合同项下的电梯日常维护保养的有关事宜，协商一致订立如下合同。 第一条委托维保的电梯 甲乙双方约定，由甲方委托，乙方同意为“______________”下列电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条委托事项 甲方委托乙方对本合同第一条项下的电梯提供维护保养作业，并依照相关规定和要求做好半月、季度、半年、年保养记录。 第三条委托维护保养作业标准 乙方必须按照《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求实施日常维护保养作业，确保维保后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）的规定。 第四条委托期限 本合同期限个月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。 第五条委托报酬 本合同费用总计人民币：

第六条付款方式 付款方式为季度付款，甲方每六个月的月末向乙方支付元，具体如下： 第一次付款时间：年月日前，第二次付款时间：年月日前。 第七条甲方权利、义务 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。 3、按约支付委托报酬的义务。 4、维保期间因质量问题损坏的零部件由甲方负责提供。 第八条乙方权利、义务 1、按照《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求，完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；如乙方未按《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求完成维保作业，给用户及甲方造成的损失由乙方全部承担。 3、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 4、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检测，并参与电梯安全管理活动。 5、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给用户。 6、不得以任何形式分包、转包。 第九条违约责任 （一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。 （二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 （三）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由用户自行承担全部责任。

电梯日常维保合同-山东版12页

电梯工程有限公司 ******** 使用单位：（甲方）维保单位： *******电梯工程有限公司（乙方） 2015年12月 合同编号：ZLAF-HT-20151203 使用说明

1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（垂直电梯：曳引机、控制柜、主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰件除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜、主板、变频器、扶手装饰件除外）。 电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） ********电梯工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备安全监

察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《山东省电梯日常维护保养要求》（DB37/722）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）和例行巡查要求（见附件三）。 第三条日常维护保养标准 日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》（GB 16899）相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。 第四条日常维护保养合同期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15个日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费元×台。总计（人民币），大写：。 第六条结算方式 （一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额：。 （二）支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐号。 第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。 1、清包维修中，乙方仅提供劳务，不包括任何现金价值的支出。 2、半包维保中，零部件单价在200元以内（含200元）的，由乙方免费提供。（见附件四） 3、大包维修中乙方承担除曳引机、曳引绳、系统主板、变频器、限速器、轿厢及其他重大维修之外的基本配件。 第八条乙方抢修服务热线电话：、。 抢修服务时间（困人除外）：30分钟内到达现场，当日不能修复的应书面通知甲方负责人。 第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用由承担）。 驻场作业人员职责：1、驻场人员应严格遵守甲方的各项规章制度。2、认真执行日常巡查和保养计划并做好保养记录，每次执行保养前应提前通知甲方负责人知情，在征得甲方同意的情况下方可执行维护、保养施工，不得擅自停梯施工。3、甲方有特殊情况需要暂停维修、保养施工予以配合的，驻场人员应积极配合。4、统一着装、文明施工。5、针对甲方检查发现的问

电梯维修保养合同实用版

电梯维修保养合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 双方按照国务院373号令《特种设备安全监察条例的》规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。 第一条本合同经双方签署后生效。 第二条服务对象 甲方委托乙方对于年月日安装的、地址位于的 商业广场内的共计台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格、位置详见表一、表二） 第三条服务期限 自年月日起至年月日止。 第四条服务时间 1、本合同提供的服务，确定在甲方的正常营业时间以外进行。 2、本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受上述时间限制，发生故障后30分钟到达现场维修。

3、对本合同提供设备维护人员要求在每日(含国家法定假日)8.30—17.30进行现场巡检，并在夜间发生故障后30分钟到达现场维修。 第五条乙方的服务内容及标准 甲方根据需要，确认并要求乙方以全包方式提供服务，具体服务内容详见“附件一（全包方式）” 乙方服务质量标准必须符合国家、地方及行业有关规范、标准进行电梯保养报务。 第六条乙方的责任 1、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。 2、严格按照附件一（半包方式）规定的内容提供服务，并根据乙方所提供的产品保养年度作业计划表所列的项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。 3、电梯保养每满三个月，乙方要在第四个月前三日内提供电梯保养情况报告，详细列出所更换的部件、位置、损坏原因。 4、按照本合同所约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品配件。 5、配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检并确保通过，对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。 6、在乙方按合同规定提供有效期内，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。 7、在乙方维护保养工作中，乙方不能擅自改动原有的配置方案，如需要改动时应通知甲方，经甲方认可后方可改动，并向甲方提供相关技术资料。 第七条甲方的责任

电梯日常维护保养合同协议书范本 标准版

使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 公司名称： 所在地址： 合同期限 本合同自年月日起至年月日止。期间正常情况下（不包括故障时）维保的时间频次不得少于附件一所定。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。（不续签的，使用管理单位也应在合同终止前与其他维保单位订立合同） 第一条日常维护保养的电梯（服务范围） 甲乙双方约定，由乙方为甲方使用（管理）的电梯提供日常维护保养和抢修服务，维护保养电梯。 第二条日常维护保养要求 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目，并做好维护保养记录（见附件）。 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）。

第三条日常维护保养期限 1、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 2、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： （1）负责电梯钥匙的使用管理； （2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 3、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 4、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 5、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 6、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第四条乙方权利、义务、责任 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。 2、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可且在有效期内。 3、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间、区最长不得超过30分钟，县一般不超过1小时）抵达现场。 4、现场作业人员应当配戴有效作业证上岗。 5、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 6、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求，更换配件费用由甲方承担。 7、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。