建设工程项目竣工施工总结
建设工程项目竣工施工总结
工程名称：风帆清苑分公司蓄电池产品产业技术升级建设项目装配车间（库房) 编制单位:河北建设集团直属第一项目部
编制日期：2010年12月１１日
第一部分：工程概况
1.建筑概况
?1.１风帆清苑分公司蓄电池产品产业技术升级建设项目装配车间(库房）建设单位为风帆股份有限公司,设计单位为保定市建筑设计院,监理单位为保定金顺工程项目管理有限公司。建设地点为清苑县城保衡路东侧清苑分公司院内。建设项目包括库房、控制室、配酸间、配电室、消防水池和循环水池,总建筑面接６8８8.１平方米，建筑层数一层,局部二层,建筑高度１０．5米。其中库房为排架结构，控制室、配酸间、配电室为框架结构，消防水池和循环水池为混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年,耐火等级一级，屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防烈度7度。屋面排水为内排雨水系统。
?1．２本工程±０.0０0相对绝对标高16．300。厂房维护墙体为蒸压灰砂砖砌筑,框架填充墙采用加气混凝土砌块砌筑。厂房大门采用钢大门,窗户采用塑钢窗,天窗采用钢窗。控制室、配酸间、配电室门窗均采用塑钢窗。屋面均采用4厚SBS改性沥青防水卷材。卫生间地面采用1．5厚聚氨酯防水涂料。厂房内有防酸要求的内墙面采用氯磺化涂料涂刷，其它部位内墙面采用耐擦洗涂料涂刷,外墙采用弹性涂料涂刷。地面采用钢筋砼配筋地面，楼面采用细石混凝土楼面。卫生间顶棚为ＰVC吊顶，其它顶棚均粉刷涂料。散水、坡道均采用混凝土浇筑。?2.结构概况
2．1库房为排架结构,楼盖为大型屋面板，结构安全等级二级，抗震等级三级。柱顶标高7.2米，室内外高差300mｍ。基土为水泥灰土桩复合地基，基础桩为钢筋混凝土灌注桩。
?2.2基础垫层混凝土等级为C１0，桩及承台混凝土等级为C２5，排架柱及框架柱混凝土等级为Ｃ3０,楼板、楼梯、梁混凝土等级为C30。库房围护墙采用MU1０蒸压灰砂砖,M７.5水泥砂浆砌筑。其它填充墙基础±０.000以下采用蒸压灰砂砖M7.5水泥砌筑,±０.００0以上采用Ａ３.5加气混凝土砌块Ｍ7．5混合砂浆砌筑。焊条采用E４3和Ｅ5０焊条。钢筋采用HPB２35、HRB３35、HRB40０级钢筋。钢板采用Ｑ235Ｂ型材。基础及主体的钢筋保护层厚度均按03G系列图集的标准。
?3．给排水及采暖概况
3．1本工程包括生活给水系统、生活排水系统、内排雨水系统、室外消火栓系统、库房采暖系统、消防水池消防设施安装等。
3.２生活给水采用PPR塑铝稳态管,生活排水采用PVC塑料排水管,循环水池及工艺防酸管道采用灰PVＣ塑料管，雨水系统采用焊管，消防系统采用焊管，暖气采用挂式铸铁暖气。外露焊管均刷防锈漆两道,银粉一道。埋地敷设的室外消火栓管道采用两布三油加强防腐处理，管道支架除锈后刷两遍樟单,外露部分补刷银粉两道。
4．建筑电气概况
4.1本工程电气部分包括照明配电系统、建筑物防雷、接地及等电位联接。本工程供电负荷等级为三级,照明荷载Pe＝6９KＷ。
４.2照明系统采用三相四线制供电,电压等级380／220Ｖ,室外埋深０．8米。照明、插座分别由不同的支路供电。所有插座回路均设漏电断路器保护器保护,漏电电流3０mA。
4.3本工程为三类防雷建筑,屋顶避雷网采用10镀锌圆钢，室内水平接地采用-40*４镀锌扁铁,基础接地采用共用接地，即以基础钢筋做自然接地体，基础钢筋用10镀锌圆钢与防雷引下线焊接。
4.４本工程采用总等电位联结。在电源进户处设总等电位端子板MEB，用4０*４镀锌扁铁将ＰE线与进出建筑物的金属管道、建筑物金属构件进行联结。
第二部分：技术档案和施工管理资料情况
1.,我单位设专职资料员根据本工程的施工进度及时地对施工资料进行了归档整理并对监理单位进行了报验。本工程施工资料包括如下内容: ２．工程管理资料：包括开工报审表,施工组织设计,技术交底记录,施工日志，预检工程记录，施工现场质量管理检查记录。
3.工程质量控制资料建筑与结构（土建）部分包括:
3.1图纸会审记录、设计变更通知、工程洽商记录;
3.2工程定位测量及复测记录，基槽及各层放线测量及复测记录;
3.3原材料出厂合格证及进场试验报告包括:钢材出厂合格证、进场试验报告，焊条合格证、进场试验报告，油漆涂料合格证、进场试验报告，保温材料合格证、进场试验报告，水泥合格证、进场试验报告，蒸压灰砂砖合格证、进场试
验报告,预制构件合格证、进场试验报告,门窗合格证、进场试验报告,商品混凝土合格证、进场试验报告；
３.4施工试验报告及见证检验报告包括：钢材连接试验报告，土壤试验报告,土壤击实试验报告，混凝土配合比通知单,混凝土试块试验报告，混凝土强度评定表,砂浆配合比通知单，砂浆试块试验报告；
3.5隐蔽工程验收记录包括；地基与基础隐蔽工程验收记录,钢筋隐蔽工程验收记录,主体结构隐蔽工程验收记录;
3．6施工记录包括：地基验槽记录，构件吊装记录，混凝土浇灌申请书，混凝土开盘鉴定,混凝土施工记录,混凝土塌落度检查记录；
３．7中间交接检验记录包括：地基中间交接检验记录、基础交接检验记录、主体交接检验记录;
3.8分部工程为地基与基础分部、主体结构分部、屋面分部、装饰装修四个分部。每个分部分为建筑地基与基础工程检验批质量验收记录、混凝土工程检验批质量验收记录、装饰装修工程检验批质量验收记录等若干个分项检验批质量验收记录。
4.工程质量控制资料给排水及采暖专业部分包括：
4.1图纸会审记录、设计变更通知、工程洽商记录；
４.２材料、配件、设备出厂合格证、进场检验报告包括:镀锌钢管焊条合格证、进场试验报告，PＶC管材合格证、进场试验报告，灰PVC管材保温材料合格证、进场试验报告,焊管管材合格证、进场试验报告,塑铝管管材合格证、进场试验报告,暖气合格证、进场试验报告，法兰阀门合格证、进场试验报告等；
4.３管道设备强度试验、严密性试验记录；
4．4隐蔽工程验收记录；
４．5灌水、通球试验记录;
４.6施工记录；
4.7分部分项质量验收记录。
5.工程质量控制资料电气专业部分包括:
５.1图纸会审记录、设计变更通知、工程洽商记录;
５.2材料、配件、设备出厂合格证、进场检验报告包括：灯具合格证、进场
试验报告，PVC管材合格证、进场试验报告，塑铜线合格证、进场试验报告等;
5．３接地、绝缘电阻测试记录;
5.4电气隐蔽工程验收记录;
５.5施工记录;
５．6分部分项质量验收记录。
6.安全和功能检验资料检查记录建筑与结构(土建)部分包括屋面淋水试验记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，沉降观测记录。
7．安全和功能检验资料检查记录给排水及采暖专业包括排水管道灌水通水试验记录，给水、消防、暖气等压力管道严密性试验记录，排水干管通球试验记录。
8．安全和功能检验资料检查记录电气专业包括照明全负荷试验记录，灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、插座、开关接地检验记录。
第三部分：建筑设备安装调试情况
1.给排水及采暖专业设备调试:
?1．１给水、消防、采暖等压力管道及设备安装完毕后，进行了试压、吹洗通水试验,并经监理单位工程师现场旁站监督，均满足验收规范要求。
?１.2排水设备安装完毕后,进行了灌水、通水、通球试验，并经监理单位工程师现场旁站监督,均满足验收规范要求。
2.建筑电气设备专业设备调试:
?2.1在监理单位监理工程师的旁站监督下，进行了接地电阻检测，绝缘电阻检测,漏电保护器灵敏度检测，进行了全负荷通电试运行,均满足验收规范和使用要求。
第四部分：工程质量验收情况
１.本项目部成立时便建立了以项目经理为主的质量保证体系,设有专职资料员和质量检查员,施工过程中积极配合监理单位工程师的检查监督工作。我单位领导对此工程的施工质量相当重视,定期来工地对现场的质量、安全、进度等进行指导和检查,并取得了明显的效果。
?２.我项目部在质量验收方面严格执行验收程序,做到层层把关，坚决杜绝质量事故，避免不合格分项工程的产生。因此在工程施工时各分项工程完工后施工班组自检合格后报质量检查员进行复验，复验合格后方可向监理工程师报验。基础、
主体完工时均进行了中间交接检验并向监理单位报验。基槽及主体有代表性的部位验收均向质量监督站进行了报验,且验收项目全部合格。
?3.在建设单位、设计单位、监理单位、质量监督站的领导和负责人的共同努力下,我单位按质量、按进度圆满地完成了本工程施工图纸、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录范围内的全部专业项目的施工，并经自检合格，具备竣工验收条件。