写好房源标题
写好房源标题，让客户猛点你的房源
技巧一：
深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点，卖点及特色，吸引客户点击。例如：
1.景观：超高楼层，180度看榕江全景和喷泉，临江50米，江景永不遮挡。
2.装修：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。
3.车位：小区中央位置，带地下双车位，性价比高。
4.房型：房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。
5.朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。
6.窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。
7.花园：底楼带10多平米的私家花园。房型正气，采光佳。
8. 露台：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。
9.复式：小区内唯一一套在售的顶楼复式，6米调高大厅，投资自住两相宜。
10.独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，私家游泳池，地下室为酒吧和家庭影院。
技巧二：
突出降价，赠送等卖房优惠，吸引“贪便宜”的客户。例如：
1.房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜20万，机不可失。
2.赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必走。
3.赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个，先到先得。
技巧三：
善用问句表达方式，问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击。例如：
1.疑问句：无遮挡的榕江江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗
2.设问句：什么样的房源属于性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！
3.反问句：赠送15万的车位，赠送20万的装修你都不买，请问你要买什么样的房子呢？
技巧四：
多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。
例如：
1.百分比数据：房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场价便宜20%。正对小区游泳池，闹中取静，小区内性价比最高的园区景观房，100%真实有效。
2.价格数据：
国际社区，欧美人士居多，比小区内同类型房源便宜20万。
房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具，15万车位一个。
3.面积数据：
小区景观房型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。
奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。
小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。
技巧五：
第一：发布性价比较高的房源
所谓性价比高，如同人们常说的“价廉物美”，应用于房产上，即“地段好一点，价格适中/便宜一点”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要求。由此可见，房源的性价比越高，对客户的吸引力就越强。
第二：充分利用您的使用刷新权限，尽量使自己的房源显示在前面；多多推荐您的优质房源
在付费用户中，会因为其权限的不同（如房源总量、推荐房源量和刷新次数等），显示的顺序自然也会有所差别。所以，在规定的权限范围内，多刷新您发布的房源，推荐您的优质房源都将使您的房源点击量得到提高。
第三：写好房源的推荐标题
因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键。而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：北国中心地段，稀缺小房型，仅售20万，婚房首选，某某重点中、小学就在附近，绝对超值，急售低价转让等。
第四：上传房型图、小区外观图、室内实景等相关照片
客户上网找房或是发布房源信息，注重的是网络的高效性。足不出户又能“房”比三家，这也正是网上店铺的魅力所在。所以除了写好推荐理由之外，上传相关的实景照片，不仅能让客户对该房源有了更为直观的了解，而且也是你专业素质和对待客户的诚意体现。通常，真实的房源室内图片和周边小区环境图片都会带来大量的看房客户。与之相对应的，虚假的房源信息和房源图片会让客户有不信任感，导致了潜在客户的流失。
第五：建立良好的品牌形象
1.上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，且能拉近与客户的距离，便于接触到更多的客户。
2.经营好自己的网上店铺，选择您所喜欢的店铺风格，装点好自己的门面，当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的。
3.最后，要经常留意客户的留言并及时回复。
房源标题房源描述模板
现在，在网络上发房源已经是房产经纪人推广房源最主要的一种方法，而想要吸更多客户的眼球，新颖的房源标题和房源描述是必不可少的，这就需要房产经纪人在网络上发布房源时要用心、细致、真正站在客户需求的角度上进行介绍。下面是一些经典的房源标题和房源描述案例，仅供参考。 【房源标题模板举例】 针对价格低的笋盘： 1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格 2.接盘时我都想买下的房子； 针对装修是卖点的房子： 1.千万不要以为照片是假的——装修超豪华 2.看了房子我想有个家——装修温馨 最具吸引力（新颖）的房源标题： 如果你不能给她名分，那就给她一套房吧。 遇见好房一声吼，该出手时就出手。 超值房源，仅本人有钥匙，随时看房。 好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，资深经纪人竭诚为您服务； 精装好户型不买你都会后悔的投资前景房； 50万多的两房，心动不如赶快行动，拿起电话就打； 闯荡多年，没见过这么好的户型； 10年在观望，14年在观望，15年还要再观望么？机会只有一次；观望一次涨一次，朋友，是不是还要重复昨天的故事？观望的朋友，点进来看看，房东急售，低于市价XX/平； 【房源描述模板举例】 案例一.只有文字描述的模式1（该案例介绍的是一套多层商品房)：
购物方便：该房位于**区**路，步行五分钟可至**百货、**购物中心； 交通方便：十分钟可至地铁*号线，步行10分钟的范围周边有**，**路等50余条公交线路，四通八达； 可进名校：小区可进名校**小学，**中学； 其他卖点：总高6楼，该房位于中间楼层，楼层佳，采光好，南北通透，装修非常好，装修仅有一年多，厅朝南，主卧宽敞舒适，小房间也很大，厨房卫生间全明，房东刚刚在我们这里买了新房，现在独家委托我们出售此房，该房非常稀缺，首次置业的年轻人，为小孩教育考虑的家长，该房都是您的理想选择。 案例二.只有文字描述的模式2： 【位置】：位于**路附近，公交车线路：**，**路，地铁*号线（在建）； 【楼层】：3楼以上、10楼以下； 【间隔】：*室*厅*卫、方正实用且厅朝南特别大，南北通透、采光非常好！南北均正对小区花园； 【面积】：建筑面积：**㎡、使用面积约：**㎡； 【物业状况】：精致装修； 【配套设施】：占地面积：43070平方米，建筑面积：18.00万平方米，园林花园，儿童游乐场（物业公司：**物业管理公司）； 【售价】：现售**元/㎡、总价约**万元实收； 【特点】：附近小学、中学、市场等一应俱全；东距**公园2000米左右，**超市，**医院等大型配套设施近在咫尺； 案例三.描述中加上交易税费的案例： 物业情况：**小区设计以澳洲独有的纯自然风情手法，完美天地人空间的结合与错落，成为**科技园区唯一具有澳洲风情、科技知性与自然灵性充分结合的新概念新时尚社区。小区绿化率高，一年四季，鸟语花香。此房是小区极少板楼中极少方正的大户型，喜欢高品质生活的朋友请快快来电咨询； 周边配套：园里拥有大型健身会所，游泳池... 交通情况：地铁X号线（在建）家门口过；
超经典房源描述 标题
热闹的城市，久违的爱。当爱情归于平淡的相依，当相隔两地思念被距离慢慢淹没……当无数次的回首，还是放不下那个既不忍放手又不能并肩的人（房），心底是否后悔过为何没有早点说声，我爱你。2012年末黄金月，闹市街头，寻找爱房，放纵一次，勇敢的在瞩目中告诉她，我，爱你 当爱情还难以承载过沉重的经济负担，当亲情在两地相隔中逐渐冷淡，是时候，我们该为各种萦绕心头的爱筑巢。 精心献上79—88平两房、三房灵动空间，用有爱温情的约79㎡两房收纳爱情，为小两口的幸福新生活唱响序曲； 以88㎡三房礼献同堂之家，祖孙三代合乐融融，满足各层级成长家庭生活所需，有限空间，创造无限生活享受。 怡海花园——城市资源型豪宅，自古以来便是各界名流争藏的宠儿。因其资源的不可再生及最大利润的创造，大多数资源型豪宅面积较大，总价偏高，对真正有居住需求，且对生活品质要求较高的城市新贵来说，始终是个遗憾。 83~135 m2新品即将公开，一场豪门角逐即将展开。此时，谁煮风云，搏得人生凯旋头彩，对晋升城市层峰圈层来说，显得尤为重要。 自古庄维花园问世，一得意其资源，二完善其配套，三兼修其品质，此三者齐备，实属难得 怡海花园目之所及，皆是无与伦比的奢华与贵气，这，唯尖峰圈层才能专享的尊贵，何止是一种身份的象征，更是一个家族的荣耀图腾 拼搏在城市中的精神贵族，拥有最完美的归所。83-128平金牌户型设计，均化产品结构，在注重产品销售的同时，更注重小区日后业主的居住品质。最优化的户型配比，户型方正，明厨明卫设计，各户型更有超大面积的赠送，同样的建筑面积，不一样的使用空间。让生活不在拘束，让生活从此回归舒适。 83-128平畅销户型，精钢品质，看得见的成功，看不见的用心，优质的区域共享资源之外，更是享有五大特质 在这逆市热销的背后，是中大恒基一如既往的投入，专供优质房源，以精品理念，磨砺非凡品质，打造符合您全面需求的领先综合价值。 还在开车送孩子上学吗？还在担心学校的教学质量吗？还有日前一系列的孩子教育安全事件的发生，您还放心孩子上学的安全吗？—福顺里最近学区房，100米——丰台一小重点学区 优质的教育资源，让您的孩子在起跑线就与众不同
房源标题及描述模板
房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）完整的房源标题应该是：商圈＋卖点＋楼盘名称＋户型＋卖点（信息点）如果错过这套三房，还会有下一套么？ 史上最超值的二手房，看了你就知道！ 这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？ 我什么都没有，我这里只有你需要的房子 买的不是房子，买的是幸福 观望一次涨一次，您还在观望吗？ 享受生活从这里开始 疯了，居然还有这么便宜的房子 不管您看了多少次，它也不会降一次 真有这样的家——真的很温馨 市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧 告别蜗居时代——您准备好了吗？ 这都是怎么了，多好的房子呀，房东怎么舍得卖掉呢？ 适合过渡，解决一时住房需求 要结婚了，买房装修这里可以一步到位 如果要观望，我建议您看房这房子后再观望，一定不会让您失望的 所以人都在观望的时候，你敢出手吗？ 独家房源，仅此一套，错过了就没有了，机会只有一次，还在犹豫吗? 政策在变，服务不变，好房急售 政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及
送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚，仅此一套 买房投资都请点击！！本房有很大的升值空间 好的房子不是用来欣赏的，是用来享受的 毛坯房给您更多自由装修空间 政策来了您犹豫了，低价房来了您心动吗？ 真正的拎包入住，洒脱无比 精致户型——享受无限阳光生活 经典3房，全明户型！精装修！两证齐全！ 精装两房，送设施，拎包即住，总价低 买的就是大户，图的就是省心，好房子，好价格！ 有故事的房子，花心思的家 实用两房尽享三口之家的乐趣，触碰幸福的温度，舒适如新，经典把握超爽南北通透两居室，安家置业的首选 大三房天伦之乐无可比拟 不要心疼的放弃，只要幸福的得到 奢华的房源，朴实的价位，您为此停留而选择 忍受不了越来越贵的房租，那就买套房子享受吧！ 托付一生的家园 好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实， 针对买房结婚的： 1. 要结婚了买房装修这里可以一步到位 2. 婚房！婚房！结婚啦！有了她就可以有老婆了！
房源标题语
标题语一房、两房 1.XX花园少有户型，黄金楼层，交通方便，来往港澳以及市中心各区 2.正南向单位，有钥匙随时看楼香港业主急售 3.精致户型，试用两房 4.X房X厅，证过5年，地铁上盖 5.电梯中层，户型方正，进地铁X号线 6.南向电梯高层，投资、自主首选 7.单身精品公寓、罕有单位出售 8.租金回报率高，精装小两房（一房一厅） 9.交通便捷，格局方正，实用小户型 10.地铁物业绝版单身公寓，好卖好租，投资首选 11.业主出国，急于脱手，价钱本小区最低（全市最低） 12.XX小区唯一单身户型，带家具，随时入住 13.XXX高档公寓，酒店式管理，单身贵族典范，白领阶层首选 14.电梯高层公寓出售，视野开阔，风景超好，过渡首选 15.温馨小区（成熟社区），首付XX万入住（20万以下），中间楼层，生活便利标题关键字： 少有户型，黄金楼层，交通方便，南向单位，风景好，地铁上盖，证过五年，电梯中层，单身精品公寓，投资率高，有匙即睇，极少放盘，稀缺房源，南北对流，学位房，户型方正，双阳台，业主出国，升值热点，商铺热点，酒店管理，精致两房，采光一流，全线江景，景观一流，豪华装修，附送家电，家电齐全，电梯洋房，间隔实用，东南向，绝版放盘，置业首选，随时出手，回报率高，商业旺地，成熟社区结婚首选精品两房等等两房，三房
1.高雅时尚，主卧大阳台， 2.东南望花园，大厨房采光好 3.实用三房，保养新净，东南靓向 4.黄金楼层，交通便利附送大阳台 5.房大厅大，升至无限 6.实用小三房，只需XX万（30万以下），过渡首选 7.证在手，无抵押，格局方正 8.一梯两户，送超大阳台，单价超低 9.中层靓向，成熟社区 10.珠江美景，把握时机 11.绝少三房两厅，大卧室，大户型低价出售 12.极少毛胚三房，生活配套齐全，炒楼价购买，位置安静 13.美景围绕，绝版户型，有衣帽间 14.双地铁旁，升值热点 15.豪华装修，低价出售，全市至低标题关键字： 绝版三房，豪华套房，高层对流，入读名校，热卖大房，带衣帽间，送阳台（送天台），楼王出售，精致三房，实用三房。 别墅： 送大花园别墅单位价格便宜祈福375平+230花园超靓绝无仅有全新空中设计楼王豪园308+308花园全苑最便豪苑黄金靓位,257+450独立别墅家及住宅生活显出你高贵形象身份独立身份宁静舒适华碧纯别墅区·独栋加大花园·尽显豪华气派豪园独立别墅五星级豪装业主割爱出国八条后!首先!极品独栋别墅!业主急
房源描述模板
【位置】：位于北京航空航天大学南门附近公交车线路：671，641，653，386，944，826，604，304路，知春路城铁，地铁10号线（在建）。 【地址】：海淀区知春路东口6号(轻轨知春路站向东500米) 【楼层】：3楼以上、10楼以下 【间隔】：三室两厅两卫、方正实用且厅朝南特别大。南北通透、采光非常好！南北均正对小区花园！ 【面积】：建筑面积：151㎡、使用面积约：130㎡ 【物业状况】：精致装修 【配套设施】：占地面积：43070平方米，建筑面积：18.00万平方米，园林花园，儿童游乐场（物业公司：北京经中太联物业管理公司） 【售价】：现售21000元/㎡、总价约317万元实收。 【特点】：附近小学、中学、市场等一应俱全；东距元大都 (论坛新闻)遗址公园2000米左右，沃尔玛超市，北医三院等大型配套设施近在咫尺 案例三 (描述中加上交易税费的案例) 物业情况：锦秋知春 (论坛新闻)设计以澳洲独有的纯自然风情手法，完美天地人空间的结合与错落，成为中关村科技园区唯一具有澳洲风情、科技知性与自然灵性充分结合的新概念新时尚社区。小区绿化率高，一年四季，鸟语花香。此房是小区极少板楼中极少方正的大户型，喜欢高品质生活的朋友请快快来电咨询。 周边配套：园里拥有大型健身会所，游泳池``````` 交通情况：小知春路城铁（走路5分钟），地铁10号线（在建）家门口过 三(描述中加上交易税费的案例) 物业情况：锦秋知春设计以澳洲独有的纯自然风情手法，完美天地人空间的结合与错落，成为中关村科技园区唯一具有澳洲风情、科技知性与自然灵性充分结合的新概念新时尚社区。小区绿化率高，一年四季，鸟语花香。此房是小区极少板楼中极少方正的大户型，喜欢高品质生活的朋友请快快来电咨询。 周边配套：园里拥有大型健身会所，游泳池``````` 交通情况：小知春路城铁（走路5分钟），地铁10号线（在建）家门口过 买家的税费如下: 契税(成交价)317万*3%=95100元 交易服务费:总价*3%=**元 交易印花税：交易价＊0.05%=1585元 业主税费： 交易印花税：交易价＊0.05%=1585元 税收总计:元
二手房个性描述-个性房源描述大全
二手房个性描述|个性房源描述大全 二手房个性描述|个性房源描述大全 二手房个性描述|个性房源描述大全 一、精品模板之中高档住宅描述标题:绝版复式，精装修，5分钟到城铁站，高档小区，落地窗 描述: 一、满5年商品房，仅有1%的契税，可以直接过户，不用等待 二、首套贷款只要30%的首付，低于市场价，购买成本更低 三、小区中间不临街不把边，视野开阔，无遮挡 四、装修精美，光装修费用30多万元，可以拎包入住 五、阳光充足，早晨的第一缕阳光直达 六、格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性 七、步行地铁站5分钟可直达 八、人文环境一流，隶属中高档次社区 二、精品模板之学区房地铁房描述标题: 9号线大学城站下的学区房，投资潜力大，自住更实惠 描述:上班上学都方便!为自己为孩子选择它，绝对没有错!保利西子湾位于松江大学城的近距离辐射之内，感受上海外国语大学、上海对外贸易学院、东华大学、华东政法学院、上海工程技术大学、复旦大学上海视觉艺术学院、上海立信会计学院等七所大学高尚人文素质环境，学术氛围、人文气质、艺术气息全然渗透，成就书香门第之
家。 教育:西外外国语学校、华师大实验中学，上师大附属外国语中小等多所中学、小学、幼儿园，西外外国语学校幼儿园、新城实验幼儿园等。 综合商场:紧邻规划中超大型“城市综合体”集松江交通枢纽中心、购物中心、休闲娱乐中心三大功能为一体的综合建筑群，这个总规模超过20万平米大型城市综合体，定位为上海西南新的城市副中心。新城购物中心与休闲娱乐中心SHOPPINGMALL，规划有大型品牌大卖场、中高档百货、青年时尚广场等丰富业态，以及大型美食广场、文化艺术中心、健身中心、电影院等丰富的文化休闲娱乐设施。 医院:上海最高标准的三级甲等综合性医院——第一人民医院 交通:轨道交通9号线松江大学城站; 公交: 松江15路(广富林路龙马路站、广富林路嘉松公路站)、嘉松线(广富林路站)。 三、精品模板之豪宅描述汤臣一品 标题:我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，是成就,地位与历史描述:中国第一豪宅，全球限量，成就与地位的象征。与明星比邻，与富豪为伍，您的生活将会更加的丰富多彩，您的事业也肯定会更上一层楼。 汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，
最牛的房源标题。
最牛的房源标题,最精彩的房源描述 最牛的标题 煽情派： 有故事的房子，花心思的家！ 享受，不要忍受。 托付一生的家园！ 遇见好房一生吼，该出手时就出手！ 此房只应天上有，人间难得几回寻。 好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，5星经纪人为您服务； 要点：针对不同客户的特点以及心理，直切客户的弱点。 特点派： 针对房子大我们可以写:你可以在房间里荡秋千！ 针对楼下有商场我们可以写:你可以穿着睡衣逛商场！ 针对景观房我们可以写什么标题:1.这个景色就值300万--该房仅要您280万 2.让你拥有你亲友不想离开你家的景观 针对房型好的房子我们可以写:1.你会觉得你是在3房的房子中--得房率超高 2.亲友会羡慕你住在宫殿中--挑高6米的大厅 针对价格低的笋盘我们可以写:1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格 2.接盘时我都想买下的房子--投资客注意了 针对装修是卖点的房子：1.千万不要以为照片是假的--装修超豪华 2.看了房子我想有个家--装修温馨 要点：要形象的把房子最大的特点形象化的表达出来，越通俗易懂越好。 针对市场： 08年在观望，09年在观望，10年还要再观望么？机会只有一次； 观望一次涨一次，朋友，是不是还要重复昨天的故事？
观望的朋友，点进来看看，房东急售，低于市价1000/平； 观望者绕行，只欢迎有眼光的投资客，附政府规划； 房源描述： 模板1 品牌介绍：如 XX地产金牌代理 一、房源环境 交通： 环境： 学位： …… 二、户型特点 结构：主要为面积介绍 装修： 通风： …… 三、推荐理由 投资回报： 性价比： …… 四、个人简介 从事不动产销售行业六年之久，对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片！议价是本人的强项！ 该模板的优点在于简洁明了，最好不要将大段的文字放进来。 模板2 【房型简介】 高区全南，视野开阔！本套位于小区后排，高层中仅此一套在售！稀缺自不必说，安静，景观，光照…… 真实房源，高效带看，快乐购房！ 【小区简介】： 位于真武路68号，由多层、小高层、高层住宅组成。小区环境典雅，安静，绿化面积高，其中1.3.5.2.4.6.8为临街房，一楼全部是临街商铺。物业
一个好的房源标题二
一个好的房源标题，可以吸引客户，增加点击量和电话量 完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）一，针对买房结婚的： 1. 要结婚了买房装修这里可以一步到位 2. 婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好 3. 离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选 4. 精致三房时尚的装修风格婚房优选 5. 此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人 6. 豪装XXX（15）万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！ 二，针对还在观望的： 7. 如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！ 8. 所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗 9. 政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！ 10. 08年在观望，09年在观望！10年您还在观望么？机会只有一次！ 11. 独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗??? 12. 观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理 13. 政策在变，服务不变，婚房急售 14. 23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么？？？ 三，针对想要投资的： 15. 观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理 16. 送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套 17. 投资少，回报高的性价好房出售！
18. 黄金楼层，足不出户就找到好房！！！ 19. 机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔 20. 买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！ 21. ￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子 四，针对急售房的： 22. 周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！ 23. 震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！ 24. 惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天 25. 一克拉钻石品质机会只有一次 26. 什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售 27. ￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子 五，针对小区环境好的： 28. 观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理 29. 好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！ 30. 毛坯房给您更多的自由装修空间 31. 精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地 32. 金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像 33. 高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！ 34. 热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美 35. 马上通地铁了，马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好 36. 小区环境不错，经典小户型部价低楼层好
房源描述模板
经纪人如何写出一篇优质的房源描述 我们日常作业的各个房源端口中，网上发布的房源信息客户浏览量是最多的，同时客户质量也是非常高的，如何充分利用好网上的资源优势并快速的推广自己以及所售房源是每个经纪人最该考虑的问题。所以房源描述显得尤为重要。 在房源呈现中，房源描述就像是一本房源说明书，清晰明了呈现出经纪人从专业的角度上对房源进行的总结评价。经纪人在网上发房源要想得到更高的点击量，那么就需要有一段精准独到的房源描述，这样才能吸引客户的眼球，从而达成成交。那好的房源描述应该怎样来写呢今天小蜜书就手把手教你如何写出一则优质房描。 一、用客户思维来写房描 房源描述是写给客户看的，好的房描总是能第一时间抓住客户的心理，既清晰明了的呈现了房源信息又凸显出自身专业性，让客户对你好感倍增。所以了解客户的思维，站在客户的角度去写房源描述就显得尤为重要。 1.客户喜欢房源描述： a.短小精简，重点突出 b.突出房源优势的描述 c.真实描述 2.客户不喜欢的房源描述： a.写的特长的房源描述 b.只有一段或一句话的描述
c.片面、考虑不周的房源描述 二、把握房源目标人群定位 每个责任盘由于区域及楼盘性质的不同，购房客户人群也有差异。在写房源描述前应充分分析房源的目标人群，锁定目标客户需求有针对性的突出房源优势。 1.上班族：房描中测重交通和生活圈的描述 2.学区需求：房描中应该把对房源所对应的学区描述清晰，对应学校的介绍以及师资力量和升学率介绍 3.养老需求：房描中应测重在生活设施和周边环境的描述 4.刚需、婚房需求：测重房源性价比、户型以及装修方面的描述 三、优质房描模板参考 模板一： 1.房屋优点（1-3个优点重点突出） 2.周边配套（主要写生活配套、交通、教育、医疗、娱乐等方面） 3.自我介绍（凸显出自身业务专业熟悉以及对房源的专业） 4. 自我房源评价（要真诚客观） 模板二：
房源描述模板
中联地产置业经理温馨提示您：为了您交易的安全快捷，请务必要选择专业正规的中介经纪公司。 本套房源为您介绍小区。 本小区优势分析：(标题加粗或者标色) 小区位于商圈，毗邻地铁口，成熟社区，生活便利。 小区环境非常好，空气清新，好似生态公园搬回家； 物业管理规范，品牌物业，专业保安为您服务； 高档小区——谈笑有鸿儒，往来无白丁，是您汇聚价值人脉的首选； 交通便捷，多路公交在此汇聚，地铁开通在即； 周边配套设施齐全，超市、学校、医院都近在咫尺。 本房优势分析： 1、投资居家两相宜： 该房为高档电梯小高层住宅，83平米，中等装修，户型周正。若居家，大小合适，成熟配套，是不可多得的一次置业首选；若投资，毗邻地铁，成熟商圈，直面刚需，总价合适，有较大升值潜力。 2、本人专业分析： 本人已经从事房地产四年，对于各方面房产知识和手续以及运作流程都非常的熟知。 专业公积金贷款，公积金贷款利率低，速度快，省心省力还省钱。有公积金的朋友都能争取到公积金贷款，为您省去30%的利息开销。公积金不限于长沙，其他省内地县亦可（主要包括以下城市；长沙市，望城，宁乡，浏阳，邵阳，怀化，湘西，岳阳，郴州，娄底，常德，益阳，永州，株洲，湘潭，星沙）。 3、走进新环境： 中联是长沙第一的专业中介经纪公司，专业的服务打造了我们强大的品牌，用心的服务赢得了客户的信任，规模优势降低了您的成本！ 最后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待。
欢迎光临我的店铺，我是店小二。很高兴能认识您，我的工作宗旨是诚信、专注、精准服务，希望能当好您的买房参谋，让我的出现为您创造更大的价值。 ☆温馨提醒：为了提供更快捷的看房服务，请您凭身份证免费看房！ 郑重承诺：本房源真实有效，绝无虚假！报价为房东真实报价。 推荐小区介绍： 区位介绍：小区始建于年，位于成熟商圈，步行5分钟就可到浏阳河沿河风光带，交通便利，配套齐全，是居家投资不可多得的好选择。 交通便利：小区门口就有公交站点，公交车擦肩而过，毗邻长沙交通主动脉，距离火车站车程分钟，距离黄花机场车程分钟，交通非常方便，特别适合差旅较多的商务人士 成熟社区：小区内有幼儿园、小学、超市和各种类型的商铺，成熟社区，非一般的热闹繁华，非一般的方便省心； 周边配套： 学校： 超市： 医院： 银行： 加油站： 推荐房源介绍： 户型介绍：如果户型周正、南北通透，适合二房改三房一定要说明 独特优势：如河景房，带车库，送露台，每个卧室带阳台，价格相比优惠，装修好(具体到说明装修风格，或者婚房，或者电器品牌会更好) 你的个人介绍：
房源标题大全
如何让你的房源点击量噌噌的往上涨 俗话说：好马配好鞍。这道理对于房产经纪人来说，好房源就要配好的房源描述，而好的房源描述第一步就是取一个好的房源标题，因为这是吸引客户点击房源的关键第一步，只有点击量上去了，才能带来更多的客户！那么，一个优质房源标题要突出什么样的卖点，才能激发客户点击的欲望呢？跟小蜜书一起来看看吧。 一.网友喜欢怎样的房源标题？ 1.条理清晰，房源真实，亮点突出，房源情况使人一目了然 例：突出楼盘名，房源多个卖点，使网友一目了然 2.根据不同购房者需求有重点地突出房源特色 例：针对婚房突出小户型.朝向.低总价的特色 二.网友不喜欢怎样的房源标题？ 1.与房源毫无关联的内容 2.虚假噱头和营销口号 3.太多特殊字符 a.与房源毫无关联的内容 例：标题与房源无关，影响搜索 b.虚假噱头和营销口号 例：虚假噱头，吸引网友点击 c.太多特殊字符 例：标题充斥特殊字符，让人眼花缭乱 三.房源标题撰写有什么技巧？ 技巧1：深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点，卖点及特色，吸引客户点击。 例： a.景观：180度一线望江全景
b.装修：20万欧式装修，全新未住 c.车位：送价值20万车位 d.户型：方正实用，厅出阳台 e.朝向：坐北朝南.南北对流 h.花园：送10多平米私家花园 i.露台：顶楼带20平米超大露台 j.复式：6米调高大厅 k.独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，带私家游泳池 技巧2：突出降价，赠送等卖房优惠，吸引对价格敏感的客户。 例：房东降价.赠送装修.赠送家私家电.赠送维修基金等 技巧3：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。 例：降价XX万.送XX万装修.实用率达90%等 四.如何针对不同需求的人群拟房源标题？ 房源标题应包含：卖点+商圈+楼盘名称+户型 1.针对婚房置业 突出要点：低总价、精装修、交通便利、免税、学位、可公积金贷款 例：XX新村90万两房、带精装修、婚房首选、可公积金贷款 2.针对改善型置业 突出要点：格局好、朝向好、楼层、环境优越、装修精美 例：高层电梯大三房、南向望花园、豪华装修、业主出国急售、格局方正、采光通透、地铁口 3.针对买房投资 突出要点：热租、出租回报率高、低价、业主急售
各种房源标题及描述例文[1]
各种房型的房源标题及描述写法： 1、房子概况：南北通透的大三居 房源标题： XX小区，限量版三居户型，首次出售！ 房源描述内容： 您家未来这套房子是咱们小区里户型最好的三居室，打开房门，首先映入眼帘的是一个58平米的大客厅，南向的落地式飘窗使得客厅一整天都沐浴在温暖的阳光之中，与客厅相连的是一个20平米的餐厅，一打开餐厅朝北的窗户，即可享受到南北通风的清凉舒适，厨房与餐厅是挨着的，有玻璃门相隔，所以您不用担心油烟的进入，厨房还有一个朝北的阳台，可以方便您储藏食物；下面我再带您到卧室看一下吧，咱们一共有三间卧室，2间朝南，1间朝北，距离客厅较近的是一间朝南的次卧室，卧室门对面有一间客用卫生间（门是错开的，可不是门对门哦），这个房间比较适合您招待客人或者用来做儿童房使用，另外两个房间是南北通透的，朝北的是小卧室，朝南的是主卧，另外主卧室内拥有一个独立的卫生间，即保障了您的私密性，又能够为您带来便利；好了，房子的大概格局就是这样了，喜欢吗？如果您喜欢，请尽快联系我哟！ 2、房子概况：精装修的一居室开间 房源标题： 地铁一号线边，精装开间，拎包即住！ 房源内容： 您看到的这套大开间，是我们的业主在去年5月份的时候重新装修过的，当时他还没有售房的意向，为了居住的舒适，可没少花心思装修呢，您看这纯实木的地板，都是XX牌的，因为本小区是地热式供暖，所以地板的质量必须要好，否则冬天供暖后是会变形的，因为房间空间有限的关系，现在房间内的所有家具都在XX厂量身订做的（搬不走的，全送您了），另外您抬头看一下，超豪华水晶吊灯啊有木有，灯的颜色还可以变化的，如果您晚上的时候想看星星，开灯就行了，都不用出门哈，厨房和卫生间的装修材料当时选择的都是一个牌子的，进口XXX瓷砖，防水又防滑，XXX整体橱柜、XX吸油烟机、XX马桶、XX洗漱池……以上所有的家具家电业主都是随房赠送的，心动吧，心动不如行动哦，嘿嘿！ 3、房子概况：二环内西北朝向的两居室 房源标题： 俯瞰故宫，绝版两居，限时发售！ 房源内容： 尊贵的客户，当您看到本评论时，我可要衷心的恭喜您啦，恭喜您没有因为此房的朝向而放弃它，西北向，没错，这套两居室是正宗的西北朝向，但是朝向的缺憾并没有扼杀它的优秀，请您站到朝西的客厅阳台这边来，看到故宫天安门了吗？全景视野无遮挡（将来也不会有遮挡，您不会觉得故宫会被拆迁吧），两间朝北的卧室，虽然没有阳光直射，但是我觉得卧室一般都是晚上才进来，白天睡觉的可能不多，告诉您一个小秘密，其实朝南的卧室晚上也没有阳光的，嘿嘿，而且卧室均是飘窗，俯瞰整个小区园林景观；闹中取
最新房源描述 房源介绍模板
1、欢迎您光临我的网络店铺，您选择了我，您选择了世纪城真是再买的房源，作为职业经纪人，我会用*真诚的服务来感谢您的信任。户型：板楼南北通透的三居室，客厅餐厅南北通透，双主卧室朝南，小卧室朝北，厨房朝北带储物间。 2、朝向：朝向是南北向，中间楼层，中间单元采光特别棒，从早上9：00到下午18：00都有阳光打到房间里来.装修：房子之前是房东自住的，装修材料全部是进口的，厨房，卫生间用的东西全是好货，夏天空调制冷。产权：本人签的委托满，房本满五年，产权清晰，能马上交易。 3、此房带人大没有用过，可以让孩子从小接受良好的。温馨提示：您可能会看到很多低价的房子，但当您打过电话咨询时您一定会发现房子会因为各种原因看不了，或者就是已经卖了，其实这些房源是不存在的，给您推其他的房子，本人承诺绝不发布虚假房源。 4、个人介绍：本人在世纪城从事房产顾问两年多了，专业性毋庸置疑，熟悉世纪城的每一个户型，掌握在卖的每一套房源的蕞新情况，具有很强的谈判技巧，成交客户不下50个，以诚待人，客户对我的评价一直都很高。 1、限名女(男)性，有正当职业，租住半年以上。无不良嗜好，作息健康，不经常带异性、朋友、同学回来过夜。性格平易近人，爱干净的女(男)生。房租为元/月(诚心租住的朋友，价格可以商谈)，其他费用平摊(水电煤气电视费)。 2、房子概况：有空调/热水器/餐桌齐全(为房东配备)、电视、小部分家具、沙发(可共用)部分厨具(锅碗瓢盆)为我自备，但欢迎共用。要出租的房间有：大床和床垫、衣柜、电脑桌，方便带衣即可入住，光线好，很温馨。 3、交通方便：有路公交车到，周围有个菜市场。本栋楼层共层，所在楼层为楼!小区物业式管理，非常安全!干净舒适，房间光线足，通风性能良好。周一至周五晚上7：30-9：30看房比较好，周六日可随时看房。 4、小区位置，眼界开阔，空气清新。楼下有农业、建设、工商、中行、邮政等多家银行，24保安值班，有停车场，安全、环境方面自然没得说，附近就是商业街、麦当劳、超市、农贸市场，离公交、超市很近。非常适合在附近上班的人。 一、房源优势： 1、回龙观龙跃苑户型：2居全明格局 2、客厅宽敞大气
网络房源怎样写好标题
怎样写好房源标题——经验大家共分享2011-09-8 楼市分析 怎样写好房源标题，提高客户的点击率，我现在说一些方法与大家共分享，如果大家有一些好的方法可以跟帖，让我们共同学习！ 第一、发布性价比较高的房源 所谓性价比高，其实就是人们日常所说的“价廉物美”，应用于房产上，即“地段好一点，价格适中/便宜一点”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要求。由此可见，房源的性价比越高，对客户的吸引力就越强。 第二、尽量使自己的房源显示在前面 请多多推荐您的优质房源，充分利用您的刷新权限。 另外，虽然付费会员的房源会优于普通会员显示，但是在付费会员中，也会因为其权限的不同（如房源总量、推荐房源量和刷新次数等），显示的顺序自然也会有所差别。 第三、 写好房源的推荐标题 因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、小学就在附近，绝对超值，急售低价转让等。 第四、上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片 客户上网找房子或是发布房源信息，注重的就是网络的高效性。足不出户又能“房”比三家，这也正是网上店铺的魅力所在。所以除了写好推荐理由之外，上传相关的实景照片，不仅能让客户对该房源有了更为直观的了解，而且也是你专业素质和对待客户的诚意体现。 第五、建立良好的品牌形象 上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片 一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，且能拉近与客户的距离，便于接触到更多的客户。 经营好自己的网上店铺 `首先，得抢注一个好记又不乏个人特色的网址，这样便于推荐给自己的客户以及在客户群中口碑相传； 然后，选择您所喜欢的店铺风格，装点好自己的门面，当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的； 最后，要经常留意客户的留言并作及时回复
房源描述模板 (2)
房源模板一： 中联地产置业经理温馨提示您：为了您交易的安全快捷，请务必要选择专业正规的中介经纪公司。 本套房源为您介绍小区。 本小区优势分析：(标题加粗或者标色) 小区位于商圈，毗邻地铁口，成熟社区，生活便利。 小区环境非常好，空气清新，好似生态公园搬回家； 物业管理规范，品牌物业，专业保安为您服务； 高档小区——谈笑有鸿儒，往来无白丁，是您汇聚价值人脉的首选； 交通便捷，多路公交在此汇聚，地铁开通在即； 周边配套设施齐全，超市、学校、医院都近在咫尺。 本房优势分析： 1、投资居家两相宜： 该房为高档电梯小高层住宅，83平米，中等装修，户型周正。若居家，大小合适，成熟配套，是不可多得的一次置业首选；若投资，毗邻地铁，成熟商圈，直面刚需，总价合适，有较大升值潜力。 2、本人专业分析： 本人已经从事房地产四年，对于各方面房产知识和手续以及运作流程都非常的熟知。 专业公积金贷款，公积金贷款利率低，速度快，省心省力还省钱。有公积金的朋友都能争取到公积金贷款，为您省去30%的利息开销。公积金不限于长沙，其他省内地县亦可（主要包括以下城市；长沙市，望城，宁乡，浏阳，邵阳，怀化，湘西，岳阳，郴州，娄底，常德，益阳，永州，株洲，湘潭，星沙）。 3、走进新环境： 中联是长沙第一的专业中介经纪公司，专业的服务打造了我们强大的品牌，用心的服务赢得了客户的信任，规模优势降低了您的成本！ 最后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待。 房源模板二：
欢迎光临我的店铺，我是店小二。很高兴能认识您，我的工作宗旨是诚信、专注、精准服务，希望能当好您的买房参谋，让我的出现为您创造更大的价值。 ☆温馨提醒：为了提供更快捷的看房服务，请您凭身份证免费看房！ 郑重承诺：本房源真实有效，绝无虚假！报价为房东真实报价。 推荐小区介绍： 区位介绍：小区始建于年，位于成熟商圈，步行5分钟就可到浏阳河沿河风光带，交通便利，配套齐全，是居家投资不可多得的好选择。 交通便利：小区门口就有公交站点，公交车擦肩而过，毗邻长沙交通主动脉，距离火车站车程分钟，距离黄花机场车程分钟，交通非常方便，特别适合差旅较多的商务人士 成熟社区：小区内有幼儿园、小学、超市和各种类型的商铺，成熟社区，非一般的热闹繁华，非一般的方便省心； 周边配套： 学校： 超市： 医院： 银行： 加油站： 推荐房源介绍： 户型介绍：如果户型周正、南北通透，适合二房改三房一定要说明 独特优势：如河景房，带车库，送露台，每个卧室带阳台，价格相比优惠，装修好(具体到说明装修风格，或者婚房，或者电器品牌会更好) 你的个人介绍： 房源模板三： 中联资深经纪人(可以考虑英文名)向您承诺 所有房源：真实有效每周更新所有房源图片均系亲自实地拍摄 ***(你的名字)制作最专业的房产经纪服务 长沙房地产执业证：*********** 本案介绍
专业租房房源描述模板
各类房源描述源板 模板一： 感谢您光临XXXX房屋租赁置换有限公司网上店铺，‘我家’全体员工竭诚为您服务，希望您能对‘xxx’的服务给予认可！ 本公司有专业的培训队伍，分层次给予员工培养专业知识、服务理念；给客户带来安心、放心、省心的二手房交易签约、贷款、过户等一条龙服务；XXXX-全国连锁-树立品牌服务-值得信赖！ 【房屋信息】 1、房型好，两房朝南一房朝北；厨卫朝北 2、单价低，总价低。单价24000元每平，市场价28000元每平。面积：136平，总价只有330万 3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。 4、交通便，步行到莲花路地铁站只需10分钟； 5、升值空间大，回报率高，小区南面南方商城旁正在建商务楼； 6、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、学校等应有尽有！ 不是你没有遇到称心如意的房子，也不是你没有遇到合适的价格，而是没有遇到为你全力以赴的房产经纪人，请选择我爱我家，选择我——xxx，【139-xxxx-xxxx】点击我的头像，进入我的店铺，更多房源已为你您准备好。【欢迎业主委托出租出售房源！！】 恭侯您的来电，您的每一个电话，都是您赐予我们的极大的荣耀！
房子及小区优点： ★公寓式品质，商品房，落地窗，24小时保安，40%绿化率公寓式建筑，月租金高达6500。 ★ 东南通透精装两居，主卧客厅都朝南，采光超棒，户型设计合理，没有浪费面积。 ★ 主卧室宽大，家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益。★ 业主急用钱，现在低价出售，目前是东亚上班性价比超高一套两居。★ 卫生间宽大，方正，布局合理，易利用，私密性好。 【配套设施】： 【商场】： 【医院】: 【银行】： 【餐饮】： 【学校】： 【车次】： 个人说明：承诺所发布房源信息真实有效，若此房源您不满意，只要你一个电话Tel：xxx-xxx-xxx告知我们您的购房需求，我们会以最快的速度为您匹配最合适的房源。 温馨提示：我爱我家房源共享，一个区域只需寻找一位专业顾问，以免电话过多影响您正常工作和休息。
房源标题、房源描述模板推荐
； 现在，在网络上发房源已经是房产经纪人推广房源最主要的一种方法，而想要吸更多客户的眼球，新颖的房源标题和房源描述是必不可少的，这就需要房产经纪人在网络上发布房源时要用心、细致、真正站在客户需求的角度上进行介绍。下面是一些经典的房源标题和房源描述案例，仅供参考。 【房源标题模板举例】 针对价格低的笋盘： 1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格 · 2.接盘时我都想买下的房子； 针对装修是卖点的房子： 1.千万不要以为照片是假的——装修超豪华 2.看了房子我想有个家——装修温馨 ] 最具吸引力（新颖）的房源标题： 如果你不能给她名分，那就给她一套房吧。 遇见好房一声吼，该出手时就出手。 超值房源，仅本人有钥匙，随时看房。 / 好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，资深经纪人竭诚为您服务； 精装好户型不买你都会后悔的投资前景房； 50万多的两房，心动不如赶快行动，拿起电话就打； 闯荡多年，没见过这么好的户型； ~ 10年在观望，14年在观望，15年还要再观望么机会只有一次；观望一次涨一次，朋友，是不是还要重复昨天的故事观望的朋友，点进来看看，房东急售，低于市价XX/平； 【房源描述模板举例】
案例一.只有文字描述的模式1（该案例介绍的是一套多层商品房)： 购物方便：该房位于**区**路，步行五分钟可至**百货、**购物中心； ： 交通方便：十分钟可至地铁*号线，步行10分钟的范围周边有**，**路等50余条公交线路，四通八达； 可进名校：小区可进名校**小学，**中学； 其他卖点：总高6楼，该房位于中间楼层，楼层佳，采光好，南北通透，装修非常好，装修仅有一年多，厅朝南，主卧宽敞舒适，小房间也很大，厨房卫生间全明，房东刚刚在我们这里买了新房，现在独家委托我们出售此房，该房非常稀缺，首次置业的年轻人，为小孩教育考虑的家长，该房都是您的理想选择。 案例二.只有文字描述的模式2： < 【位置】：位于**路附近，公交车线路：**，**路，地铁*号线（在建）； 【楼层】：3楼以上、10楼以下； 【间隔】：*室*厅*卫、方正实用且厅朝南特别大，南北通透、采光非常好！南北均正对小区花园； 【面积】：建筑面积：**㎡、使用面积约：**㎡； ~ 【物业状况】：精致装修； 【配套设施】：占地面积：43070平方米，建筑面积：万平方米，园林花园，儿童游乐场（物业公司：**物业管理公司）； 【售价】：现售**元/㎡、总价约**万元实收； 【特点】：附近小学、中学、市场等一应俱全；东距**公园2000米左右，**超市，**医院等大型配套设施近在咫尺； ^ 案例三.描述中加上交易税费的案例： 物业情况：**小区设计以澳洲独有的纯自然风情手法，完美天地人空间的结合与错落，成为**科技园区唯一具有澳洲风情、科技知性与自然灵性充分结合的新概念新时尚社区。小
房源标题应该这样写
写好房源标题，让客户猛点你的房源。 技巧一：深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点、卖点及特色，吸引客户点击。 例如： 1、景观：超高楼层，180度看黄浦江全景和老外滩，临江50米，江景永不遮挡。 2、装修：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。 3、车位：小区中央位置，带地下双车位，性价比高。 4、房型：房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。 5、朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。 6、窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。 7、花园：底楼带10多平米的私家花园，房型方正，采光佳。 8、露台：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式的阳光房和空中烧烤乐园。 9、复式：小区内唯一一套在售的顶楼复式，6米挑高大厅，投资自住两相宜。 10、独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，私家游泳池，地下室为酒吧和家庭影院。 ...... 技巧二：突出降价、赠送等卖房优惠，吸引“贪便宜”的客户。 例如： 1、房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜20万，机不可失。 2、赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必走。 3、赠送家居：开发商统一装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。 4、赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车位一个，先到先得。 5、赠送租约：该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份，投资首选。 6、赠送维修基金：房东是自住的，保持得相当好，赠送价值6000元的维修基金。 技巧三：擅用问句表达方式。问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产
生点击。 例如： 1、疑问句：无遮挡的黄浦江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗？ 2、设问句：什么样的房源属于高性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！ 3、反问句：赠送15万的车位、赠送20万的装修你都不买，请问你要买什么样的房子呢？ 技巧四：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。 例如： 1、百分比数据： 房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。 房东诚意出售，赠送装修、家电家具及维修基金，比市场价便宜20%。 正对小区游泳池，闹中取静，小区内性价比最高的园区景观房，100%真实有效。 2、价格数据： 国际社区，欧美人士居多，比小区内同类型房源便宜20万。 房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修、20万家电家具、15万车位一个。 带租约出售，租金6000元/月至明年10月份，投资回报率高。 3、面积数据： 三面临空的独栋花园洋房，带200平米的私家花园和30平米的露台。 房型气派，35平米的超大主卧，80平米的宽敞客厅，成功人士首选。 一梯两户，房型紧凑，超高得房率，实用面积达到120平方米。 4、其他数据： 小区景观户型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。 奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。 小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。