合同修改业务基本技能

合同修改业务基本技能

一、合同修改的注意事项和基本原则

1、询问当事人相关事项确定修改程度

1)交易地位，当事人一方在交易中处于强势还是处于弱势

2)修改范围，哪些条款不能改动、哪些条款可以改动

3)修改程度，篇幅、复杂程度、表述方式、结构体系等是否可以调整

4)时间限制，是否急需、完成修改并提交成果的截止时间

2、修改中的常见问题

1)忽略合同目的

许多合同以“根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，双方签订合同如下”的方式开场，这种引言毫无法律意义可言，是不折不扣的套话，真正有用的方式是结合交易目的描述与可得利益有关的合同目的。

2)修改有名无实

3)产生缺陷替代

4)忽略表述质量

5)脱离交易目的

3、修改的基本原则

1)适应交易原则，考虑到交易双方的地位或交易资源的稀缺性

2)忠实原意原则

3)合理谨慎原则

二、合同中法律问题的修改

1、力争主体合格

2、确保内容合法

3、明确权利义务

1)权利义务不明确，不仅会造成直接损失，还会增加争议解决的时间等成本，造成二次损

失。（这个可以理解为合同修改中的表述问题）

2)对于责任范围的明确

3)对于质量标准的明确

可以参照《国家标准管理办法》及《行业标准管理办法》的原则性规定。

强制性标准时最低的质量标准，不达到这一标准则根本不允许生产及销售，但鼓励当事人和企业约定或自行制定优于强制性标准的标准。

对于服务性的合同，由于质量无法量化或标准化，可根据委托方的主观判断为准，以杜绝质量条款的缺失。

4)对于违约责任的明确

约定违约范围。

约定损失范围。特别注意事项，调查费、律师费、差旅费、评估费、鉴定费等。

约定责任计算方式。单独或混合使用违约金、逾期违约金和定金条款。

4、增加实用约定

1)针对特有风险约定相关条款，提高实用性

2)针对交易或违约特点（主要是交易的方式问题）约定相关条款，提高实用性

3)针对标的特性（主要是交易的内容问题）约定相关条款，提高实用性

4)针对交易对象（主要是交易平台问题，与交易主体的尽职调查有关）的不同，对交易细

节进行约定，有针对性的控制由此产生的法律风险，提高条款的实用性

5、满足交易需求

三、合同中表述问题的修改

1、优化结构体系

许多合同存有结构体系混乱或名不副实，甚至条款之间缺乏秩序，需要进行修改。

结构体系中某些章节内容过多，某些章节又内容过少甚至标题就是条款，这就需要像对类似于上市公司股票一样针对相关章节进行合并与拆分。

2、完备合同条款

通过“骨架”体系，确认合同条款是否完备、是否合理。

补充合同基本条款，《合同法》第12条规定。

补充合同应有条款，根据合同交易目的判断合同条款是否缺失，进一步则需要借助合同四大基本功能的思维方式进行判断，在找出缺陷后加以修改、补充。

明确条款界限，区分不同标题体系下的条款范围，防止条款间产生冲突或遗漏或重叠。例如，对于大型设备买卖、安装、调试合同，可将不同阶段“验收”标准、内容、目的分别

设立于各阶段的标题之下，如分为到货验收、进场验收、综合验收等标题，并在同一标题下同时约定验收标准、违约处理等条款，以避免与其他阶段内容相混淆。

3、保持整体思维严谨

1)提高假设的完整度

影响合同严谨度的最主要因素，是假设中遗漏某些可能性，这是逻辑思维方式的问题。要想让所有可能的细节一览无余，需要采用推理的方式（设定各个标题体系，以合同的四大功能作为协助）穷尽所有的可能，这样才能保证合同中的假设没有遗漏。

2)明确权利义务的限制条件

除外规定的运用。

3)增加限制成分控制的内涵与外延

合同中一般采用限制性的定语和状语以通过增加中心词的内涵、限制中心词的外延，使得表达更加精确。

4、提升表达精度

精确地表达代表理解的惟一性，不产生任何歧义或模糊或混淆或争议性的理解，这种理解的不同甚至可能造成“重大误解”的情形，在具体格式合同中可能造成对合同提供方解释不利的情形。

例如，“张某借高某人民币1.4万元，今还欠款4000元。”从语法上可以推定是张某借给高某钱，还是高某借给张某钱；但无法解释还是“hai”还是“huan”；“提供三套产品的技术标准”；“根据我国民法通则及合同法有关条文的规定”等

5、美化版面质量

律师合同业务基本技能

遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.wendangku.net/doc/9c10059787.html, 律师合同业务基本技能 一、律师合同业务概述 (一)律师合同业务的基本情况 1.律师合同业务的主要内容 (1)合同的审查与修改 (2)合同的起草 (3)合同的谈判 (4)合同诉讼 (二)律师合同业务的基本理念 1.合同的基本功能是表达交易

合同既可以是交易本身，又是表达交易的载体。是对交易的表述，记录交易的载体。 2.合同是当事人的意志体现 (1)合同是委托人之间的，不是律师与当事人之间的，要体现委托人的意志而不是律师意志。 (2)处理好两个关系：商业条款和法律条款。 3.律师应在处理合同业务时尽量在遵循诚实信用原则基础上促成交易 (1)审查、修改、起草合同注意促成交易，维护诚信，不要设圈套或陷阱。市场经济最需要交易，更需要信用维护交易。 (2)促成交易。 4.最好的合同判断 (1)经过律师审查或起草的合同充分表达了委托人的交易意图，具体

条款对于防范交易风险是完备的; (2)不违反国家法律强制性规范规定; (3)利益基本平衡具有履行性(双赢。如房屋租赁租金很高，但难以承受，必然导致无法履约)。 5.合同业务的质量追求 (1)交易对象(文化不高的，害怕内容多了有陷阱和风险;信任度很高的不需要太复杂的条款怕产生误会;国外的希望细致些以免争议); (2)交易内容(不同领域有不同特点); (3)交易双方所处位置(股权卖方、股权卖方，承租方和出租方) (4)资源的稀缺程度 (5)机会紧迫程度。 (三)合同功能及质量控制

1.对于合同功能的理解 (1)锁定交易平台(交易主体) (2)锁定交易内容(做什么交易) (3)锁定交易方式 (4)锁定问题的处理 2.合同质量控制 (1)客观标准： (2)质量控制 (3)一份完备的合同 二、合同的审查及基本技能 (一)合同审查前应知内容 1.合同的组成部分及特点。

律师的合同审查要点及质量标准(完整)

律师的合同审查要点及质量标准 律师的合同审查要点及合同的质量标准 长期以来，律师对于合同的审查，除了极少部分是根据当事人的具体要求外，绝大多数都是基于自己的习惯。这种习惯有的出自律师本人对于合同审查要点的理解，或者出于实习阶段执业律师的指导。因而从总体而言，律师的合同审查缺少统一、系统的审查规范。 但合同审查是律师的一项基本业务技能，从律师行业的发展方向看，应当从实践中总结出具体、可行的工作方法，以便从总体上提高律师合同审查的质量。 一、合同审查的终极目的 从当事人利益的角度进行分析，委托律师审查合同的终极目的，是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。 为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保障权益这两个终极目的，合同必需同时满足下列条件： ⑴合同条款能够保证自己一方达到交易的目的; ⑵交易是合法的，或者虽然违法但违法成本在可以承受或可以控制的范围内; ⑶合同条款能够满足自己一方的需要，而且权益是明确、可保障的; ⑷交易的实体及程序问题上没有会导致严重后果的遗漏; ⑸双方的权利义务是明确的，不存在相互扯皮的余地。 基于合同必须具备上述条件，才能达到当事人一方的终极目的，由此可以推导出律师审查合同时的工作要点，这些要点构成了律师审查合同时必须注意的合同内在质量要求。 与此同时，合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系，必须通过一定的技能将合同中的权利义务通过选择措词、安排结构、逻辑分析等方式表述出来，而且这些表述的质量也会影响到合同的质量甚至影响到当事人的权益，因此也是律师需要审查的内容。这些内容构成了合同的外在质量要求，其中一部分是必需审查的，否则有可能产生与法律缺陷一样的不利后果。而另一部分虽然不是必需的，但从整体质量考虑则也是需要进行审查的。因此这些问题也同样是律师进行合同审查时所必须关注的问题。这些问题包括： ⑴合同的结构安排是清晰、合理的，没有重复及相互交叉的内容; ⑵合同的条款是完备的，没有遗留合同履行中的空白点; ⑶整体思维严谨，任何违约都没有借口或机会可以逃避制裁; ⑷语言表达精确，对于权利义务没有第二种方式可以解释; ⑸版面安排美观大方，条款编排合理，便于阅读和查找内容或引述。

项目合作协议(标准版)_1

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 项目合作协议

编号：FS-DY-20386 项目合作协议 甲方：_____ 乙方：_____ 为使_____项目（以下简称本项目）在_____实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1．土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入_____实现产业化。初步确定项目建设地点位于_____占地约_____亩。其中独自使用面积_____亩，代征道路面积_____亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2．土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____元人民币／亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____元人民币。该宗土地征

用成本与出让值差额计_____元，由_____参照项目单位纳税_____财政收益部分给予相同额度的扶持。 3．付款方式：_____规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1．开工条件： （1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。 （2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2．工程进度：乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，

项目规定合同书(中文版)

实用标准 XXXX XXXX服务合同 合同书项目名称：广州XXXXXXXX服务

合同编号：XXXX 采购编号：XXXX 签约地点：广州 签订日期：二〇一X年XX月XX日 目录 一、服务项目清单 (4) 二、价格 (4) 三、验收标准 (4) 四、服务时间 (5) 五、服务内容 (5) 六、责任与义务 (5) 七、违约金和赔偿责任 (6) 八、不可抗力 (6) 九、争端的解决 (7) 十、通知 (7) 十一、税和关税 (7) 十二、合同生效 (8) 十三、其它 (8)

附件一：工作说明书 (10) 附件二：保密协议 (21) 附件三: 项目变更控制程序 (25)

广州XXXX工艺品有限公司（以下简称甲方）与北京XXXX科技有限公司（以下简称乙方）就乙方为甲方提供广州XXXXXXXX服务项目，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守如下条款： 一、服务项目清单 二、价格 1. 合同总价：（人民币）大写：XXX万元整(CNY XX0000)。 2. 付款方式 合同付款分三次进行，付款进度及付款条件如下： （1）签定合同并召开项目启动会后XX天内,支付合同总额的XX%； （2）完成所有XXXX工作并通过用户正式验收后3天内,支付合同总额的XX%； （3）余款XX%在所有XXXX试运营30天内付清。 三、验收标准 本项目验收标准见本协议附件一《工作说明书》

四、服务时间 1. 服务时间：从签订合同之日起按照XXXX的服务范围由甲乙双方共同确定具体服务时间， 初步计划服务时间从XXXX年XX月和XX日到XXXX年XX月和XX日。当 所有合同范围内的XXXX服务都已经完成则视为服务合同完全履行和项目结 束。 2. 服务地点：全国包括的具体省市名称包括XXXXXX。 五、服务内容 项目服务内容约定见本协议附件一《工作说明书》 六、责任与义务 1. 乙方的责任与义务： （1）安全及保密要求：乙方同意在履约过程中按照本合同附件二《保密协议》履行保密义务，实施人员必须遵循甲方的各项规章制度，工作时间不得从事任何与工作 无关的事情。 （2）服务方式：采取“现场实施+总部技术支持”的服务方式，乙方须根据现场服务工作量动态增减服务实施人员，服务人员须有1年以相关实施经验。 （3）甲方有权要求撤换不合格的服务实施人员。 2. 甲方的责任与义务：

律师合同业务技能

引言： “律师合同业务基本技能”，这是一个仁者见仁、智者见智的题目，每个律师根据自己执业的经历、经验、理解，有不同的感受，所以在今天这个交流的场合，更多的是说说我个人的感受。我曾经在北京市实习律师培训班上和他们也做过交流，今天我就按照跟他们交流的一些体会和大家做一个交流。 本课程主要内容： （一）律师合同业务概述 （二）合同的审查及基本技能 （三）合同的修改及基本技能 （四）合同的起草及基本技能 （五）合同的谈判及基本技能 （六）合同诉讼 一、律师合同业务概述 （一）律师合同业务的基本情况 1.律师合同业务的状况 （1）合同业务形态变化。以合同诉讼业务为主转变为非诉讼合同业务为主。 当今社会财富是由合同组成的。每一个交易都是一个合同，市场经济的纵深发展，使得合同得到了更广泛的应用。律师介入从最早的大量处理合同纠纷，到更多的通过担当公司法律顾问或专项业务的代理律师，参与合同谈判，审查、修改和起草合同，已经成为律师主要业态。 （2）律师合同业务大量增加。从少到多、从简单到复杂、从单个到类型模块。如公司法律顾问、房地产开发、房屋租赁、连锁加盟合同、酒店管理合同、能源管理合同等。 （3）对律师合同业务的专业化分工要求明显。律师合同业务是跟随交易要求确定的。不同领域有不同的要求。房地产领域、金融领域、能源领域、知识产权贸易领域、国际贸易领域、国际投资领域、建筑工程领域等等。 （4）对律师在合同领域业务素质的要求不断提高。新的交易类型不断涌现、相应的法律规范不断颁布、当事人对合同风险的控制要求越来越高，对律师的专业化要求也越来越高。 2. 律师合同业务的主要内容 （1）合同的审查与修改 对已有合同文本提出审查意或修改意见。不同的律师审查修改合同会存在质量上的差异，取决于当事人的要求、律师对交易的理解深度、对法律的熟练程度、对问题的敏感度以及敬业精神。关于当事人的重视程度和主动性，不应是律师审查和修改合同出现差异的原因。 （2）合同的起草 这是要求更高和难度更大些的合同业务：属于原创性工作，要求准确表达交易内容，预判交易中可能存在的问题，防范交易风险。但这也同样给了起草人这样的机会。 看懂合同与起草合同作为诉讼律师和非诉律师的区别是不确切的。 （3）合同的谈判 合同谈判是一个非常需要技巧、智慧、敏感度和应变能力的业务。是典型的合同业务。 需要磨合、说服、形成文字，要求有非常强的理解能力和综合能力。 法律条款与商业条款的问题，律师关注的重点问题以及相关问题之间的关联度。

标准项目合同(完整版)

项目制作（委托）合同 委托方（甲方）：____________________________________________ 住所地：________________________________________________ 法定代表人：_______________________________________________ 项目联系人：_______________________________________________ 联系方式：________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________ 电话：________________________________________________ 受托方（乙方）：____________________________________________ 住所地：_______________________________________________ 法定代表人：________________________________________________ 项目联系人：________________________________________________ 通讯地址：_______________________________________________ 电话：________________________________________________ 双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条本合同项目内容： 1．总体目标：通过影视制作，产品flash动画展示，平面设计达到方面的满意验收。

合同审核业务

合同审核业务

目录 第一部分基本概念 (4) 一、业务定义 (4) 二、法律依据 (4) 第二部分业务需求分析 (5) 一、合同审核来源 (5) （一）送审合同的基本信息 (5) （二）送审合同的有关材料 (5) 二、管辖分工 (5) 三、审核办理程序 (6) （一）受理 (6) （二）指定承办人员 (6) （三）承办人员拟定承办意见 (6) （四）领导审核审批 (6) （五）回复 (6) （六）合同备案 (7) 四、相关文本 (7) （一）登记 (7) （二）受理............................ 错误！未定义书签。 （三）拟定意见........................ 错误！未定义书签。 （四）审核意见........................ 错误！未定义书签。 （五）回复 (7) （六）合同备案 (7) 第三部分系统功能需求 (8) 一、登记 (8) （一）送审材料登记与导入功能 (8) （二）系统提交材料的登记确认 (9) （三）指定下一环节消息任务接收人 (9) （四）查询与统计 (9) 二、指定承办人 (10)

三、拟定意见 (10) 四、审核意见 (11) 五、合同备案 (11) （一）登记合同备案信息 (11) （二）纸质材料导入 (12) （三）日常调阅 (12) 第四部分工作绩效点 (13) 一、工作绩效 (13) 二、自动记载 (13)

第一部分基本概念 一、业务定义 合同审核是指公安机关法制部门对本级公安机关对外进行合同签定的有关内容审核。（包括合同主体和内容是否合法、表述是否真实、条款是否完备、文字是否规范、手续和形式是否完备） 二、法律依据 ?《中华人民共和国合同法》 ?《公安机关内部执法监督工作规定》。 ?《公安机关法制部门工作规范》。 ?上级和本级公安机关制定的有关合同审核的规范性文件。

合同业务基本技能

二、合同的审查及基本技能 （三）对合同法律问题的审查 1. 注意交易主体审查。 （1）民事主体资格 （2）主体资格的有效性 （3）经营资格的合法性 （4）许可经营的合法性 2. 条款内容的合法性 3. 权利义务是否明确。交易条款法律语言的准确性，包括定金、滞纳金、违约金、押金、预付款、订金、罚款。 4. 违约责任条款。 5. 管辖条款。是关于合同发生整体争议怎么来处理，由谁来处理的问题。 6. 法律适用条款（涉外）。 7. 生效条款。有的人写完了合同，对合同什么时候开始生效没有交代，这就使得合同效力处于不确定状态，这是有问题的。所以说对法律条款的审查，生效条款这一块要特别注意。 8. 交易结构与法律风险的控制 （四）合同审查中的特殊工作 尽职调查工作：主体资格、证照的合法、信用状况、签章的真伪。 （五）合同审查工作成果的提交 1. 审查意见的提出： （1）声明：出具审查意见的事范围 （2）明确审查范围：商业条款、技术条款等 （3）审查意见的内容 2. 提交形式： （1）单独提出意见书

（2）在原文中留下修改痕迹，从而表达修改意见 （3）留下一个新的版本，签字版用扫描格式提交 3. 审查签字问题 已审阅并提出修改意见，建议参照修改意见调整后签署。 三、合同的修改及基本技能 （略） 四、合同的起草及基本技能 （一）合同起草一般应遵循的原则 1. 了解交易背景和交易内容，忠实并清晰反映交易要求，不设陷阱。 2. 内容合法有效 3. 具有可履行性 4. 设想对方可能发生违约行为来起草和完善合同 （二）合同起草之要求 1. 结构体系清晰 （1）合同标题明确 （2）序号编排有序 2. 版式编排得当 （1）字体一致 （2）标题和正文字号协调一致 （3）行间距和字距一致 3. 反映交易要求，条款完备 （三）合同起草应注意的问题 1. 完整反映双方的交易要求。 律师本人有想法提出，但未经当事人同意不得擅自加入。光反映一方要求也不合适。

律师办理合同见证业务的注意事项

律师办理合同见证业务的注意事项 发布日期：2013-09-06 点击量：1001次 浙江星韬律师事务所杨爱琴律师见证是指具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师接受客户的委托或申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所和律师的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种律师非诉讼业务活动。 在我国，律师的见证业务范围是有严格的限制的，主要集中于各类经济合同的签订与履行行为的见证；企业章程、董事会决议、转让股权协议等法律文书的见证；继承、赠与、转让、侵害等民事行为的见证；各种委托代理关系的见证等民商事领域。而贸易往来的日益频繁，在实践中律师合同见证业务常见于其他见证业务。但我国没有统一的法律法规对此做出具体明确的规定，仅由各地律师协会制定律师见证业务工作细则、操作指引等规定来规范，而每个地方的规定不同，导致律师在执行业务时所参考或遵循的标准不一致，从而带来许多问题。 那么律师在开展合同见证业务应该注意哪些方面，本文将从以下几点进行阐述： 一、须经双方当事人同意。合同是平等主体之间就某一事项意思表示一致，以设立、变更、终止民事权利义务为目的的法律行为。因此，律师受一方当事人申请或委托接受该见证业务，也应征得对方当事人同意，从而使出具的律师见证书均能被双方接受及采纳。 二、对合同的合法性、真实性、可行性进行形式审查和实质审查。合同见证业务的成功与否与合同的合法性、真实性、可行性息息相关，因此对合同的以上三性进行审查是必须要做的工作。 （一）对合同合法性的审查 审查客户所要求见证的事项是否合法，合同内容是否符合国家政策、法律法规。我国合同法规定违反法律、行政法规的强制性规定，损害社会公共利益，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等订立的合同是无效的。因此要对合同的内容进行认真审查，如有发现导致合同无效的情形，应告知当事人予以改正。 （二）对合同真实性的审查 1、不能仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据，还要进行材料的调查核实。律师在进行合同见证业务时，为了节省时间和精力，通常只是查看当事人所提供的材料，来认定当事人的资格，这样往往给合同带来很大的风险。因此，对主体资格除了形式审查，查看材料的真实性、合法性、完整性和有效性之外，还要进行实质审查。如当事人为企业，应当到有关机关部门去调查核实相关资质及情况，如工商登记情况，查看是否通过年检，有无注销等；税务登记，税务状况是否良好；如是特许经营产品，是否具有特许经营许可证等。如当事人是自然人，应核对其姓名、住址、身份证号等。 2、查明自然人或法人的真实身份，其权利能力和行为能力是否符合法律规定；如为代理人行使代理权限，核实代理人是否具有代理资格，代理权限的范围，这不仅需要代理人出示授权委托书，律师对委托书真伪进行核实，还要进行必要的实地调查核实。 3、客户的意思表示是否真实，有无存在欺诈、胁迫等情形。 （三）对合同可行性的审查 首先，审查双方当事人的资信状况、履约能力，可以通过当事人的经营现状、以往合作情况以及其他客户对它的评价来确定合同履行的可行性。 其次，审查合同条款的完备性，双方的权利义务是否约定完备清楚以及语言表达的准确性，语言表达是否存在歧义。 最后，查看合同是否存在显失公平的情况，是否对其中一方不利，以及是否存在不合理的免责条款。 三、不违背当事人的意志。合同的权利义务责任是由当事人承担的，律师仅对见证业务承担责任，而不对合同最后是否履行承担任何责任。因此，当律师在开展合同见证业务时，发现合同的合法性、真实性、可行性以及合同的其他方面存在的问题，应该在征求双方当事人的同意后，在同意的范围内进行修改或补充。 除此之外，律师在办理合同见证业务时，所有的谈话内容制作成笔录，由当事人签字。如遇到重大疑难见证业务，必须上报事务所主任，由主任审批。 律师办理合同业务见证，通过对合同真实性、合法性、主体资格、合同条款等方面进行审查，推动了合同的顺利签订及履行，减少了不必要的纠纷，对贸易往来及经济发展起到重要的作用。但其仍存在不少问题，需在实践中不断改进完善。

项目合作合同(标准版)

项目合作合同 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：______________________ 乙方：______________________ 时间：______________________ 编号：FS-DY-85249

项目合作合同 使用备注：该资料可用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I 时请详细阅读内容。 项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方） 甲：，身份证号：，籍贯 乙：，身份证号：，籍贯 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如 下 第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目， 总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元， 乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。 第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人 出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后， 各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期 限的，在期满前六个月办理有关

手续。 第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的 收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由 全体合伙人。 第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的 甲方60%、乙方40%的比例分配。 第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任 何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十 日内向对方清偿自己负担的部分。 第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固 定投入。销售利润分红，一年结算 第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签（或盖章）之日起生效。 第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场 开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

工业项目标准合同范本

甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 工业项目标准合同范本 The purpose of contract is to restrain both parties to fulfill their responsibilities and obligations.

工业项目合同 合同双方当事人： 甲方：___________________________ 法定代表人：_________________________ 地址：___________________________ 委托代理人：___________________联系电话：___________________传真：_______________________邮政编码：___________________ 电子信箱：____________________________ 乙方：___________________________ 法定代表人：________________居民身份证号码_________________ 企业营业执照注册号：_____________ 注册地址：__________________注册资本：_________万元 邮政编码：__________________联系电话：_____________ 传真：______________________电子信箱___________________ 委托代理人：________________居民身份证号码__________________ 为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经

合同审核审批流程

合同审核审批流程 一、总则 流程目的：规范合同的签订、履行和付款程序，并最大限度的避免风险。 适用范围：适用于公司签署的所有经济类合同的管理，不适用于劳动合同等其他类合同的管理。 二、合同审批流程图 合同审批共包括7个环节：缮制合同文本、审核业务风险、审核法律风险、审核财务风险、审批、签署合同和登记存档。 三、合同审核审批流程详细说明 1、缮制合同文本（F1） 缮制合同文本是指根据双方协商的结果及相关资料起草合同文本的过程。只有采用非标准样本的合同需要缮制合同文本。 工作内容： ①、收集相关信息：在缮制非标准合同文本之前，公司相关人员必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的合同样本、类似

合同的标准样本等，作为起草合同文本的基础，同时将相关资料作为合同附件。 ②、制定合同框架：根据合同的价格条款、交易方式等条件，同一类型的合同也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准合同文本之前，必须先确定合同的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的合同类型。 ③、起草合同文本：对于合同框架中的非标准合同，合同文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可行性。对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有歧义，同时还必须对合同的盈亏状况进行预测。 ④、上报合同：在起草完合同文本之后，相关业务人员必须仔细检查合同的各项条款，保证内容完整，用词准确，没有文字错误。并将检查过的合同文本及盈亏预测等相关附件上报上级主管。 2、审核业务风险（F2） 审核业务风险主要是评价合同的业务前景、业务利润和回款风险。工作内容： ①、评价业务前景：公司的部门主管在拿到业务员缮制的合同文本后，首先需要对业务的发展前景进行评估。对于有发展潜力的业务，可以考虑适当增加优惠条款，以维护双方的长期合作关系；对于临时性和没有发展潜力的业务，必须对其它业务风险进行严格审核，并提出修改建议。

工程项目合作协议书范本2020(标准版).docx

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编号：_____________工程项目合作协议书范本2020 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

工程项目合作协议书范本一 由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方) 甲：，身份证号：，籍贯 乙：，身份证号：，籍贯 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。 第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后， 各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。 第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。 第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算 第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

项目投资协议书模板(标准版)

编号：GR-WR-39902 项目投资协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

项目投资协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 范本1 XXX镇人民政府(以下简称甲方)XXX(投资单位)(以下简称乙方) 为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议： 一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和XX工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的XXX项目在XX工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。 二、项目内容： 乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元(含土地、厂房、设备等)。项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税

合同审核制度(审查版)

XXXXXX有限公司 合同签订、履行、归档、监督流程制度 为规范公司运行中法律监管制度，保证对外签订合同的合法性，维护公司合法权益，减少合同风险，特制订公司合同制作、修改、审核、批准、归档、监督等流程管理办法。 第一章总则 第一条本制度适用于XXXXX有限公司所有职能部门及全体人员签订合同的法律审核。 第二条公司实行合同审查管理制度。所有合同在加盖公章前必须履行审核签字程序。 第三条合同法律审核坚持依法、及时、准确的审核原则。 第二章审核内容 第四条合同审核部门对下列合同事项依法进行审核： （一）合同形式。合同形式应采用法律、行政法规规定或当事人约定的形式。 （二）合同实质性条款。合同的实质性条款由合同当事人双方约定。 根据《中华人民共和国合同法》规定，合同实质性条款包括以下内容：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；解决争议的方法。 （三）合同效力。签订合同应主体适格，意思真实，目的合法，不损害社会公共利益，不违反法律、行政法规的强制性规定。 第三章审核程序 第五条签约相对人确定 1、公司现有资源。办公室存档文件中，与我公司有过良好合作关系的企业，并能独立完成此次发包工程项目或交易要求的企业。 2、互联网或电话簿的搜索。通过网络搜索寻找，初步审核潜在签约相对人资质，明确公司地址、联系人、公司电话及网址等。 3、股东现有资源。公司董事会成员推荐有足够实力的企事业单位、公司及个人。 4、其他途径。保证选择的企事业单位、公司及个人能保质保量完成项目要求。 业务部门和合同审核部门通过以上途径共同确定，选取3—5家具备相关资质并有能力独立完成提案项目的企业，并由业务部根据价格、质量、资质、安全、服务等各方面的条件出具评比表，报主管领导批示，最终确定合同初审阶段的签约对象。 第六条从合同开始商洽起，相关部门应该邀请合同审核人员参与（50万元以下合同审核人员参与洽谈，50万元以上的法律顾问参与洽谈）。送审部门自行商洽合同后，造成合同审核时间延长的，送审部门人员承担相关责任。 第七条合同的受理。业务部门应及时将拟签合同送交合同审核部门进行审核。相关人员应认真填写《合同审核单》（格式附后），送交拟签合同文本时，应附送下列材料：合同相对方（施工生产经销单位）资信、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、税务登记证、资质等级证书、委托代理人授权书、委托代理人身份证、产品检验报告、产品安装标准及生产标准等。附送有关材料不全的，合同审核人员应要求业务部门及时补全。合同审核人员应对送审的合同进行登记，送审人和受理人应在登记表上签字。 第八条任何人员领走合同应签署《法务部签发/修改/起草合同文件统计表》，已备合同审核人员在合同制作或修改后，审批前对合同的跟踪。业务部门对经审核的合同有实质性条款变动的，应将合同送交合同审核部门再审。 第九条合同送审部门是合同的执行者，应严格按照合同签订流程执行，并对合同起草过程中的往来函件妥善保管。必要时应与合同审核人员、法律顾问及时沟通。 第十条审核意见审批程序：由承办人填写《合同审核单》，承办人部门负责人签署意见，然后履行下面的流程：财务总监意见——合同审核人员初审意见、法律顾问初审复核意见—

合同起草业务基本技能

合同起草业务基本技能 一、对于合同素材的分析 1、当事人的需求 1)锁定当事人的交易需求 让客户描述他想做什么、怎么做、达到什么目标等设想；询问客户信息要涵盖合同锁定交易平台、锁定交易内容、锁定交易方式、锁定问题处理等四个基本功能；询问客户信息可以围绕以下具体问题展开： (1)交易目的、意图，关注的主要内容； (2)对方当事人的交易情况、背景； (3)标的物的特点及相关技术问题； (4)交易的相关履行细节问题； (5)重点防范的问题及争议处理方式； (6)提交工作成果的质量、时间要求。 2)识别客户的交易目的 交易目的与合同目的并不完全一样，合同中表述了交易目的时，合同目的就是交易目的；如果不对客户交易目的进行识别，就无法在合同中予以适当体现。 合同目的对合同具有拾遗补缺的作用，是对未尽事宜进行解释的重要依据，更是判断可得利益损失可预见范围的依据。 3)区分法律条款与商务条款，区分客户决策问题和律师解决法律及风险控制问题 2、合同谈判情况 1)稀缺资源与谈判结果 2)产品价值与谈判结果 产品价值不在于产品或服务本身，而在于产品或服务所能够为客户提供的价值。 3)议价能力与谈判结果 谈判技巧关键在于能够发现并展示对方能够得到的利益和潜在成本并据此施加影响，并综合运用各种技能去说服对方达成交易。 3、合同基础样本 理性对待合同样本，不能盲目、过度依赖；基础合同在于渗透各合同文本的内在规律和

原理，而不是简单照搬、堆砌；起草合同业务能力的最终目标是达到无需任何文本就能胸有成竹地起草高质量合同的境界，这需要系统、清晰的逻辑思维和分析能力。 4、律师的经验判断 1)合同权利必须用足 权利义务有法定和约定之分，约定义务补充法定义务须符合强制性规定。 2)合同要有前瞻性 起草合同时要将对方设想成为不守信用、准备违约的对手，充分假设可能违约的情形并设计处置方案。 3)违约要有可识别性 违约条款是否明晰，用词是否精确，违约条款适用范围是否清晰等。 4)运用专业的思维方式 合同设计往往不需要过多的专业知识，更多的需要清晰的头绪和严谨的思维方式，在设计条款时更多牵涉运用逻辑原理进行归纳、推理。 5、对方当事人的尽职调查 二、合同起草的整体安排 1、基本模块的确立 1)按合同的八大条款组成模块 2)按合同履行顺序或前提条件设立组成模块 2、基本模块的括展 3、具体合同条款的完成 4、标题体系的精确安排 三、合同起草的细节安排 1、合同中的掌握主动问题 力争主动原则；便于操作原则；便于解除原则 2、条款的完成与优化 1)强制性规定内容的取舍 强制性规定内容往往不需重复约定，但可起到一定的提醒与强调作用；法律无规定的，则要具体明确加以约定。 2)合同既有约定事项的取舍 3)合同局部条款的取舍

项目转让合同书(标准版).docx

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编号：_____________项目转让合同书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

转让方(以下简称甲方)：_____________房地产有限责任公司 受让方(以下简称乙方)：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下： 第一条转让标的(某商贸城项目)概况 1.该项目原由_____________和_____________房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为_____________房地产有限责任公司，由_____________房地产有限责任公司对该项目继续开发。 2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。 3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证

及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一) 4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。 5.该项目现在的物业管理由甲方负责。 6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。 7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。 第二条转让标的涉及的权利义务转让方案 1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清); 2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。 3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋

2020标准项目合同(完整版)

项目制作（委托）合同 委托方（甲方）： ____________________________________________ 住所地：________________________________________________ 法定代表人： _______________________________________________ 项目联系人： _______________________________________________ 联系方式： ________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________ 电话： ________________________________________________ 受托方（乙方）： ____________________________________________ 住所地： _______________________________________________ 法定代表人：________________________________________________ 项目联系人：________________________________________________ 通讯地址：_______________________________________________ 电话：________________________________________________ 双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和 国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条本合同项目内容： 1．总体目标：通过影视制作，产品flash动画展示，平面设计达到方面的 满意验收。 2．实现内容： 1）120°环幕4个180秒影视制作 2）企业荣誉沙盘投影240秒影视制作 3）企业之最240秒视频制作 4）序厅180秒视频制作 5）糖-番茄酱生产过程flash动画制作 6）触摸屏和查询一体机的内容制作 7）整个展馆的平面设计 8）手翻书内容的平面设计 9）平面设计

关于合同审核的注意事项

关于合同审核的注意事项 关于合同审核的注意事项 合同审核是律师的一项常规性的基本业务，但同时也是律师所面临的执业风险很大的一项业务。无须避讳，客户要求律师提供合同审核服务，虽然有防范风险的考量，但也不排除会有让律师作为保险的意图，经由律师审核的合同发生争议，并不一定是增加律师收入的机会，也有可能是客户要求索赔的导火索。因此，合同审核的谨慎程度多高都不为过。 合同审核工作具有较强的主观色彩，同一份合同，不同的律师所关注的内容会各有不同。就个人体会而言，合同审核可能有以下事项需要注意： 1、在开展合同审核工作之前，先向客户了解交易的背景情况。 没有调查研究，就没有发言权。如果律师拿到了客户提供的合同文本就直接修改，很容易就会犯脱离实际的错误。较为极端的例子是合同文本上没有注明客户是合同当事人中的 哪一方，而律师想当然的就站在某一方的角度，甚至站在完

全中立的角度去进行合同审核。南辕北辙的事情是十分常见的，律师审核之后的合同文本如果与客户的需求不一致，审核工作本身是没有任何意义的，并且非常容易给客户造成律师工作不负责任的印象。 因此，律师在正式开展合同审核工作之前，应当先向客户了解基本的交易背景情况以及客户的需求。深入的交流要远比冷冰冰的文件往来效果要好，有时一两分钟的电话就能解决问题，并不一定会带来工作量的大幅增加。对此，在客户缺乏专业法务人员与律师对接时尤为重要。受自身专业知识的限制，客户有时无法准确的用合同的语言对于自身认可的交易条件进行表述，如果律师在进行合同审核时预设客户对于法律有较高认知程度的前提，那么律师对合同所提出的审核意见必然局限于合同字面内容。即使此类审核意见不能算是错，但至少是缺乏积极意义的。诸如不可抗力、不弃权之类的条款，律师修改得再漂亮，也不能掩盖合同主要条款所存在的问题。 2、律师应当站在纠纷已经发生的视角去考虑如何对合同内容进行调整。 律师应当有点儿妄想症，在进行合同审核时应当预先设想可