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实验学校教学楼全面改薄建设项目可行性研究报告

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目录

第一章总论 (1)

一、项目背景 (1)

二、建设单位概况 (1)

三、项目提出的理由 (1)

四、项目概况 (2)

五、报告编制依据、研究内容 (3)

第二章项目建设背景及必要性 (6)

一、项目建设背景 (6)

二、项目建设的必要性 (7)

第三章项目建设地区概况 (9)

一、区域概况 (9)

二、乡域概况 (9)

第四章需求分析与预测 (10)

一、需求分析 (10)

二、规模论证 (10)

第五章项目建设的可行性及建设条件 (12)

一、项目建设的可行性 (12)

二、场地建设条件 (13)

第六章建筑设计方案 (17)

一、工程建筑设计指导思想和原则 (17)

二、建筑设计 (17)

三、绿色建筑设计 (22)

四、结构设计 (24)

五、给排水、消防 (27)

六、暖通设计 (30)

七、电气设计 (33)

第七章节能措施 (37)

一、节能措施 (37)

二、材料节约利用 (39)

三、能源节约 (39)

第八章环保影响评价 (40)

一、环境影响 (40)

二、保护措施 (40)

三、评价结论 (42)

第九章劳动安全卫生消防 (43)

一、劳动安全 (43)

二、消防设施 (43)

三、卫生防护措施 (43)

四、结论 (44)

第十章项目组织管理 (45)

一、组织机构 (45)

二、项目管理 (46)

第十一章项目实施计划与工程招投标 (47)

一、项目管理制度 (47)

二、监督管理保障体系 (47)

三、项目实施计划 (49)

四、工程招投标 (49)

第十二章投资估算与资金筹措 (51)

一、工程概况 (51)

二、投资估算方法 (51)

三、投资估算编制依据 (51)

四、投资估算说明 (52)

第十三章社会风险评价 (54)

一、项目对社会的影响 (54)

二、项目与所在区域互适性分析 (54)

三、社会风险分析 (55)

四、社会评价结论 (55)

第十四章社会效益评价 (56)

第十五章研究结论与建议 (57)

第一章总论

一、项目背景

项目名称:某某区某某实验学校教学楼建设项目

项目建设单位:某某区某某实验学校

项目法定代表人:某某

项目地址:某某区某某实验学校校园内

项目主管部门:某某区教体局

项目性质:新建

项目建设期:12个月

建设内容:新建五层双面框架结构教学楼一幢,建筑面积4366.30平方米。

投资估算:某某区某某实验学校教学楼建设项目估算总投资1156.00万元。

资金来源为申请2016年“全面改薄”中央专项资金742万元,不足部分将通过争取国省投、市级奖补及区级财政自筹解决。

二、建设单位概况

某某实验学校是一所农村九年一贯寄宿制学校,校址在原某某初级中学和某某小学的基础上改建而成,位于某某区南端,距离城区约30公里,服务半径15公里,服务人口约1.7万人。

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三、项目提出的理由

随着教育经济的迅猛发展,人民生活水平日益提高,学校教育面临新的发展机遇和挑战,为了满足周边人民群众对教育的需求,就必须加强校

舍建设,发展规模,完善办学条件,提高办学水平,为社会经济发展服务。某某区实验学校目前存在的问题有:

根据“调整学校布局,优化教育资源”的调整思路,在区委区政府的安排部署下,于2008年一次性撤并了++++++++++等六所不足百人的小学,成立九年一贯某某实验学校;于2009年将初中部撤并到某某实验学校就读,2010年6月撤回了某某等六所学校,成立寄宿制某某实验学校。2014年又开始将初中部恢复,于2016年将学制恢复完整;学校现有学生914名,22个教学班,寄宿生811人。根据现某某乡全乡4所幼儿园生源数据显示,大班217人,中班219人,小班220人,也就是说某某实验学校到2018年生源将达到1600人左右,预计36个教学班。

学校现有校舍不能满足学校正常教学秩序,教学用房只能满足小学部的教学,初中部没有教室及功能室,急需新建教学楼,用于初中部的教学及全校功能室的使用。为了消除大班额,健全各教学功能室,根据全面改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件的精神,某某区教育体育局故提出对该项目进行建设。

四、项目概况

(一)建设地点:该项目位于某某区某某实验学校校园内。

(二)建设规模与目标

该教学楼为五层双面框架结构,基底面积833.22平方米,建筑面积4366.30平方米。

建设目标:项目建成后,可提高师生的教育教学环境,满足周边群众

不断增长的就学需求,使学生享受到良好的教学资源,为全面提高某某实验学校的教学质量奠定坚实基础。

(三)主要建设条件

1、符合填平补齐项目要求

2、符合城市规划要求,该项目在城市统一规划的基础上建设,符合规划要求,社会环境条件良好。

3、场地交通便利,道路通畅,满足消防要求。

4、符合施工要求,学校在当地政府支持下,教学楼拟建于学校校园内,场地地势平坦,地质条件良好,城市道路基础设施齐全,便于施工。

(四)主要经济指标

总用地面积:35021.86平方米

总建筑面积:15741.48平方米

原有建筑面积:11375.18平方米

新建教学楼建筑面积:4366.30平方米

新建教学楼基底面积:833.22平方米

总基底面积:4758.69平方米

容积率:0.45

建筑密度:13.59%

绿化率:30%(推荐)

五、可行性研究报告编制依据、研究内容

1、编制依据

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