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2010年物业管理师全国统一考试试卷-基本制度与政策

物业管理基本制度与政策

一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1、物业管理的内容是()。

A、对物业进行维修

B、对物业进行养护、管理

C、对相关区域卫生、保洁

D、对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

2、()可作为物业管理活动的前提条件。

A、市场原则

B、平等原则

C、公平原则

D、公开原则

3、物业管理起源于19世纪60年代的()。

A、法国

B、德国

C、英国

D、美国

4、新中国成立的五十多年中,公有住宅总量经历了一个()的过程。

A、由小到大,再由大到小

B、由大到小,再由小到大

C、一直持续大

D、一直持续小

5、()美国成立了第一个行业协会芝加哥建筑管理人协会。

A、20世纪初

B、20世纪末

C、21世纪初

D、20世纪中期

6、我国的物业管理制度是由()共同组成。

A、国家法规

B、地方性法规

C、中央性法规

D、国家法规政策和地方性法规政策 " N

7、()建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

A、1994年3月20日

B、1994年3月21日

C、1995年3月23日

D、1994年3月23日

8、()是物业管理的基础。

A、业主的住宅权

B、业主的财产权

C、物业管理者所得

D、物业管理服务

9、物业服务合同规定以外的服务是()。

A、无偿服务

B、义务服务

C、有偿服务

D、业内服务

10、物业管理应()巡查小区单元门、楼梯道以及门窗、玻璃等状况。

A、每两日1次

B、每日1次

C、每三日2次

D、每日2次

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