造价工程师应具备的素质

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造价工程师应具备的素质

摘要：我国自1996年建立了工程师执业资格制度以来，造价工程师在建设投资过程中发挥着越来越重要的作用。本文在职业道德和品行、知识水平和业务技能以及创新精神几方面论述了

一名合格的造价工程师应具备的素质。

二十一世纪，随着国民经济的高速发展，我国的建设投资规模在2001年近3万亿元的基础上仍将不断地增加。怎样使这些宝贵的建设资金得到充分利用，以谋求最大的投资效益呢其中造价工程师在投资建设过程中担任着重要的角色，其素质的高低也直接影响到工程项目的实施和建设投资的顺利运作。我国自1996年建立了造价工程师执业资格制度以来，通过几年的培训和严格的考核，在80万名概预算人员中涌现出了一批造价工程师，他们在国家建设中做出了不可磨灭的贡献，在确保建设工程造价工作的质量，维护国家和社会的公共利益方面起到了积极的作用。那么他们又应该具备什么样的素质呢

1、造价工程师及素质的含义

“造价工程师”就是既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。更准确地说，造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员，这就是造价工程师。什么是素质所谓“素”，即本来的、原有的。所谓“质”，是指一事物区别于其它事物的内在规定性。一般说来，人的素质，是指人们从事某种活动所必备的生理条件、知识水平和品质等要素的质量状况。

2、造价工程师应具备的职业道德和品行

由于造价工程师维护的是国家和社会的公共利益，并且他们的工作直接涉及到业主和承包商的经济利益，所以造价工程师具备良好的职业道德和品行是极其重要的。

（1）造价工程师应该有高度的政治觉悟和思想水平，就是要热爱祖国、热爱人民、热爱社会主义、热爱本职工作，坚持以为人民服务为宗旨，做到国家和人民的利益高于一切，能够用马克思主义的立场、观点和方法去观察、处理社会主义市场经济中出现的新情况、新问题。具体地说就是在执业过程中应做到不为世俗偏见所左右，不为金钱物质所动摇，不为邪恶势力所吓倒，坚持客观实际的原则，维护雇主、委托人或公众的利益，不得因循私情或牟取私利而泄露在执业

中掌握的技术和经济秘密。还有一点，就是必须处理好与公众、与雇主和委托人、与合作造价工程师之间的关系。

)

（2）造价工程师应该有强烈的事业心和责任感，有了强烈的事业心，才会产生认真负责、恪尽职守的高度责任感。同时为了维护造价工程师的职业荣誉和尊严，还应做到谦虚谨慎、实事求是、坚持原则、团结互助、真诚待人，诚实、公平、全心全意地为雇主、委托人和公众服务。在国家查出的经济犯罪大案要案中有相当一部分罪犯是与工程建设密切相关的，他们为了谋取私利，最终走上了犯罪的道路。所以造价工程师在执业过程中一定要保持清醒的头脑，认真遵守和严格执行法律法规，在工程造价咨询活动中做到廉洁自律，不以权谋私，公正、准确地运用计价依据、标准规定，确保咨询成果的质量。

3、造价工程师应具备的知识水平和业务技能

造价工程师的执业范围很广，主要包括：建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价，工程概、预、结（决）算，标底价、投标报价的编审，工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算，建设项目各阶段工程造价控制，工程经济纠纷的鉴定，工程造价计价依据的编审，与工程造价业务有关的其他事项。因此要成为一名合格的造价工程师，就应该具备以下几方面的基本技能。

（1）造价工程师必须熟悉并严格执行与工程造价有关的国家、行业和地方政府颁发的法律、法规和办法。与工程造价有关的法律有经济法、合同法、招标投标法、土地管理法、城市规划法、建筑法、房地产法、税法等，造价工程师应熟悉这些法律，并在从业过程中严格执行和遵守法律，按法律办事。另外我国各行业、地方政府还都有相关的法规和办法，如我国各省、自治区、直辖市的概预算及其费用规定都各不相同，这就要求造价工程师认真学习，熟练掌握，严格按规定执行。

（2）工程造价专业涉及的知识面较广，综合性很强，要求造价工程师即要懂工程技术、又要懂工程经济和管理，它是技术与经济的结合。现在的造价工程师跟以前的概预算员有所不同，概预算员的主要任务是编制概预算书和控制工程造价，而造价工程师所进行的是全面造价管理，即有效地运用专业知识和专业技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。因而，造价工程师不应该满足于完成识图、计算工程量、套定额、取费、算总价等工作，应该能够准确地进行各种造价分析，能够采取一些切实可行的办法，有效地控制工程造价，还应进行项目管理与合同管理，项目可行性研究等，并应具备一定的国际工程管理知识与技能，能够参与国际工程的管理。

（3）造价工程师应该能够做到熟练应用各类工程造价软件，如工程预（决）算软件、定额管理软件、工程量计算软件、钢筋抽样软件等等；同时互联网技术在工程造价领域的应用产生了工程造价信息网，通过信息网可以更及时、广泛地采集、发布材料价格，所积累的已完工程数据、标准等均可在信息网上发布，扩大了资源共享的范围，计算机及相关软件的应用大大减少了造价工程师计算的劳动强度，提高了工作效率和准确度。例如使用计算机编制预（决）算，从录入工程量清单到编制出预（决）算书，全部工作在一两个小时内就能完成。因此熟练应用计算机及造价软件也是造价工程师应该掌握的一项重要技能。

4、造价工程师应具备创新精神

所谓“创新”就是有世界性的价值观。我国已于2001年底加入WTO后，我国的工程造价工作将逐渐与国际接轨执行国际惯例，国外的工程造价咨询中介机构有先进的技术观念和科学管理模式，我国现阶段造价工程师的业务水平同国际水平比起来还有一定的差距，特别是对工程技术知识的掌握还不够，很少有人能做到能动地确定和控制工程造价，而具备优化设计及施工方案能力的造价工程师更是很少，所以我国的工程造价工作要想增强国际竞争力，就必须增强创新精神。因此，造价工程师除了常规的学校学习、继续教育、国内外业务交流等学习形式外，还要了解和掌握跟我国就WTO达成双边协议的国家的工程造价技术法规、管理体系及发展方向，积极参与国际性或区域性工程造价组织的学术活动，及时了解和掌握国内外新技术、新材料、新工艺、新管理的发展和应用，为迎接知识时代的考验和挑战做好准备。

2019年上海造价工程师报考条件

中华考试网教育培训界的翘楚！ 2019年是造价工程师改革后的第一年，考生们对造价师考试的各个方面都很关注。尤其是报考条件，相比于之前，发生了一系列的变化，很多考生都在咨询自己是否符合新的报考条件。今天，中华考试网小编为大家介绍上海造价工程师报考条件。 报考条件 凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，在本市相关单位工作，具有本市户籍或持有上海市居住证(在有效期内,不含上海市临时居住证)，具有良好的业务素质和道德品行，具备下列条件之一者，可以申请参加一级造价工程师职业资格考试: (一)具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价业务工作满5年;具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价业务工作满6年。 (二)具有通过工程教育专业评估(认证)的工程管理、工程造价专业大学本科学历或学位，从事工程造价业务工作满4年;具有工学、管理学、经济学门类大学本科学历或学位，从事工程造价业务工作满5年。 (三)具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位，从事工程造价业务工作满3年。 (四)具有工学、管理学、经济学门类博士学位，从事工程造价业务工作满1年。 (五)具有其他专业相应学历或者学位的人员，从事工程造价业务工作年限相应增加1年。 二、免试部分科目条件 具有以下条件之一的，参加一级造价工程师考试可免考基础科目: (一)已取得公路工程造价人员资格证书(甲级) ; (二)已取得水运工程造价工程师资格证书; (三)已取得水利工程造价工程师资格证书。 申请免考部分科目的人员在网上报名时必须选择报考级别为“免二科”，并在现场审核时提供相应材料。 三、增报专业报考条件 已取得造价工程师一一种专业职业资格证书的人员，报名参加其他专业科目考试的，可免考基础科目。考试合格后，核发相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。考生应持有以往经考试取得的造价工程师执业资格证书(不含原公路工程、水运工程、水利工程等造价证书),并在网上报名时选择报考级别为“增报专业”进行报名。

龙湖工程部人员应具备的素质

龙湖对新员工的方向指引 工程职能 龙湖四次获得用户满意度全国第一，产品工程质量的过硬是个重要的因素。申请工程职能的人员需要具备土木工程、工民建、结构、水利等专业知识基础。机电、暖通等专业原则上不作为招聘重点。 入职岗位一般为基层一线的现场工程人员（内业工程师或见习工程师），通过对现场、技术、合作伙伴（施工方、监理方、分供方等）的管理确保项目按质量、进度、成本要求完成并达成设计意图。丰富的工程一线经验对于在这个职能的成功发展是至关重要的。所以，不想在工程现场工作的、没有吃苦的心理准备的、对施工队及民工有着心理障碍的、想着尽快到办公室里工作的，请不要申请这个职能。 另外，龙湖的工程人员是要懂技术会看图的，工作作风必须是严谨的。所以，不喜欢专业技术的人员，想通过喝酒、打麻将实施管理的人员，也请不要申请这个职能。但请注意，龙湖招聘的甲方工程人员与施工单位的工程人员是不一样的。他们需要很强的甲方视角和甲方管控能力。 一般来说，一个工程人员完整经历一个项目，也就是用大约2年时间，就可以发展为一个能独挡一小面的工程师。再用2-3年的时间，经历另一个项目就可以发展为一个能独立工作的项目工程经理（管理建筑面积从十几万方到几十万方不等）。龙湖的低密度产品（即别墅等）比较多，这就给相对快速地发展工程人员创造了很好的条件。成为项目工程经理之后，就可以向管理一个项目全流程的项目总监、一个单项目公司的工程总监等方向发展，有条件和意愿可以到其他某个职能（如投资发展、造价采购等）、集团总部工作一段时间。工作到6-8年的时候，绩效优秀的人员就可以成为项目总经理的人选了。之后的发展取决于其个人的绩效及公司的发展机会。 ●造价职能 龙湖的成本能力是公司可持续发展的重要保障。“花多一点的钱建造好得多的产品”、“用同样的成本建造出更好的产品”、“用更少的钱建造出同样的产品”，这就是造价职能的价值写照。 造价方向的员工一般是先从工程部门做起，积累一定的工程一线经验。如果入职工程，初始岗位和工程职能候选人一样，为基层一线的现场工程人员（内业工程师或见习工程师），在工程职能积累一段时间后（根据个人情况而定），转向造价。另一种可能是直接入职于造价职能，但属于个别情况。学习成绩在我们考察申请这个职能的人员时是个重要因素，我们希望应聘者的学习成绩至少是在50％分位以上。 有管理潜力的造价方向人员，可以用4年左右时间发展为胜任的项目成本经理（管理一个项目的成本工作）。之后的发展方向就包括：一个造价职能专业模块的负责人（如招标采购）、管理几个项目的项目成本总监、或管理一个项

造价新家园论坛-造价工程师考试案例学习总

造价工程师考试案例学习总结精华一 1、注意功能指数法与功能成本法的区别。 2、方案比选时时v越大越好；方案优化时v=1最好。 3、方案优化时，各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。 4、几种评分法要注意区分。常用的有：0-1评分法、0-4评分法，环比评分法。 5、几种评分法的检验公式：x=y*n(n-1)/2 其中：x为合计得分；y为最高的分数；n功能数。例如案例四：4*5（5-1）/2=40 合计为40，可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现错误。 6、案例五问题3，令两模板的成本指数之比=功能指数之比，可以理解为：令两模板的价值指数相等，更好理解。 7、案例7：应注意：1、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整，应继续计算。2、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数。3、挖土机也有进行组合计算的可能。 8、案例8：应注意二级决策时，如果是转产必须考虑概率枝，本题是扩建则不考虑概率枝。 9、计算决策树时如方案期不同，比较现值已经没有意义了，要比较年值，才有可比性。 10、网络计划的题型有扩展的可能。建议看一看2003-2004年的案例考题。有几处需要注意： a、总时差〉自由时差 b、网络计划调整时要注意：网络图标号一定要箭尾小于箭头，网线交叉时使用过桥法，工作的逻辑顺序要以虚线表示。 C、关键线路压缩时，要注意关键线路是否变化，可能形成多条关键线路的情况。 11、寿命周期成本理论在大纲中有提及，应注意复习。案例课本没涉及。 案例分析第三章应注意的问题 1、关于时间定额的计算，须看清各工作时间，是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例，则用基本工作时间/（1-比例和）。如果是占基本工作时间的比例，则用基本工作时间*（1+比例和）。 2、关于人工消耗量的计算，也须看清其它用工，是占谁的比例。如果是占总用工的比例，则用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，则用基本用工*（1+比例和）。 3、机械消耗量的计算要注意看看计控课本，有深化的可能。 4、设备购置费去年已考过，今年可能不会涉及，但要有所理解。

造价工程师案例分析真题及参考答案

2011年造价工程师案例分析真题及参考答案 试卷一（20分） 1.某建设工程的工程费由以下内容构成： （1）主要生产工程1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产工程300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.工程建设前期年限为1年，工程建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.工程建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.工程固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.工程运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算工程的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算工程的建设期贷款利息，并完成表1.1建设工程固定资产投资估算表。 3.计算工程各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算工程运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算工程资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数） 试卷二（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1： 表2.1 设计方案信息表 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 问题： 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数） 2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能工程得分及其目前成本见2.2表。

要成为出色的造价工程师,必具备的五项能力

要成为出色的造价工程师，必具备的五项能力 1加强施工企业基础管理 工程实际成本是工程造价的基础，挖掘企业内部潜力，加强施工企业自身的基础管理，坚持基层班组核算。 目前，工程建筑市场存在“僧多粥少”的局面，企业要想生存，必须苦练内功，提高素质，加强管理，以质量求生存，以信誉谋发展。 施工前应该搞好图纸会审，减少设计变更和返工损失，施工中科学组织，合理施工，材料采购在保证质量的前提下，权衡单价和货源尽量减少中间环节，以减少可变成本费用，使合理的投入产生最大的效益。 2努力减少无效劳动，降低工程造价 施工单位应努力降低材料消耗，在加强工程质量管理的同时，供应部门对施工单位按施工图预算材料量拨料，对施工队采取按定额标准限额领料，严格控制建筑材料在施工、运输、操作过程中丢失浪费现象。 3实行施工图限额设计，建立概预算对比台账 为保证施工图预算不突破批准的初步设计概算控制标准。 设计人员应以单位工程概算的建设标准、投资和工程质量作为施工图设计的限额控制标准。 工程设计阶段是控制工程造价的关键环节，因此，我们要加强设计管理，提高设计水平。 在招投标文件中明确工程内容，设计范围，设计深度、进度，明确设计标准和设计质量要求，严格审查设计单位资质等级，杜绝无证设计和出卖图纸的设计行为。 4严格概算审批是控制工程造价的辅助手段 严把初步设计概算审批关，应对每个新的工程项目的初步设计，在审前进行认真调查研究。 首先分析技术方案是否合理，除技术先进、安全可靠外，还要达到经济合理，不搞贪大求洋，不搞不符合国情的超标准设计。 严格审查概算套用的定额、指标是否正确，工程量计算是否准确，尽量减少概预算编制的误差，做到不漏项、不增项、不重复计算工程量。

土建工程师自我介绍多篇

土建工程师自我介绍(精选多篇) 在工作上，责任心强、适应能力强、具有5年施工管理经验，能够较好的处理施工现场出现的各种问题，通过五年的工作，熟练掌握了建筑施工流程：能够完成编制人、材、工期计划，编制施工组织设计或施工方案，上报开工报告，审查图纸准备图纸会审，定位放线，土方开挖、结构施工、装饰工程等工作，能够完成领导交给的其他工作。会做竣工资料及施工图预算。熟练使用word 、 excel 、 cad等软件。具备良好的协调与沟通能力，善于交际，能够协调处理设计院、甲方、监理及施工单位间的事情。为人诚实善良、有团队精神。 xxxx年xx月至xxxx年xx月，中铁三局建筑安装工程有限公司沪宁城际镇江站项目担任项目总工，负责项目的整体技术工作，主要是进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成以及与设计院、建设单位联系沟通、工程后期的竣工结算工作。在xxxx年度被评为公司十大先进工作者 xxxx年xx月至xxxx年xx月，在中铁三局建筑安装工程有限公司太远长治小区高层住宅项目，担任技术员，负责现场的质检工作，协助土建工程师进行施工管理及测量放样，经过一年的努力，由本人负责的c座高层住宅楼荣获太原市结构优质工程奖时光荏苒，我xx年6月毕业于华南农业大学园林设计本科专业，xx年7月开始在佛山城乡建筑设计院有限公司园林室工作至今。到xx年10月工作已满一年，在这短暂的一

2021年造价工程师考试部分知识点

造价工程师考试某些知识点巧记/速记/顺口溜汇总 一、学习经验总结 （一）提示： 1、规费删除了工程定额测定费。 2、办法费中(环保费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业办法项目（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程专业办法项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程专业办法项目）。 增长了（冬雨季施工增长费）和（地上地下设施、建筑物暂时保护设施费）。 施工排水、降水费拆分为（施工排水费，施工降水费）。 3、此外：夜间施工增长费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已竣工程及设备保 护费没有变化。 （二）学习经验，简朴总结： 1、拟定目的，树立信心，（别人能过我为什么不能） 2、努力学习，要下苦功，（为了目的要向“钱”冲） 3、善于总结，机灵记忆，（良好办法记忆保证） 4、多听多看，多想多练。（没说-------下功夫！） （三）关于学习思路： 1、一方面通读考试大纲，熟悉考试内容，特别是案例大纲规定其她三门必会内容； 2、对于财务评价、工程经济（现值、终值、年金等）、定额、206号文、08工程量清单、招 投标程序、合同管理与索赔、单双代号网络图、十五张表、教材中所有公式、建筑/安装

工程量计算规则等知识必要达到非常纯熟应用限度，不能有半点生疏；（要下苦功！） 3、对于各科重点内容，请参照四本《应试指南》知识要点集成和网络课件中教师讲座； 4、对于需要记忆内容，可以找别人总结顺口溜（最佳是自己看书总结）来协助记忆； 5、案例分析，必要把《教材--都市出版社.5第五版》和《应试指南--筹划出版社.4第7版》 这两本书中题目都要搞懂，然后不看答案在草稿纸上再做一二遍。（提示：光看不练是不行，必要通过限时闭卷做题练习，才干发现自己局限性，从而提高水平。） 注：十五张表（6张估算表，6张流量表） 1、建设投资估算表------------《计控》P128、P130 2、建设期利息估算表----------《计控》P131 3、流动资金估算表------------《计控》P133；《案例分析》P7 表1-4 4、固定资产投资估算表-------- 《应试指南》P12 表1-5 5、总投资估算汇总表----------《计控》P134 6、总成本费用估算表----------《计控》P140、P142；《案例分析》P18 表1-13 7、投资钞票流量表------------《计控》P149；《应试指南》P15-P16 表1-7 8、投资钞票流量延长表-------- 《案例分析》P15 表1-10 9、资本金钞票流量表----------《计控》P151；《应试指南》P21～P22 表1-10 10、投资各方财务钞票流量表----《计控》P152 11、财务筹划钞票流量表--------《计控》P156；《案例分析》P30 表1-20 12、投资经济费用效益流量表----《计控》P168 13、借款还本付息筹划表--------《计控》P145；《案例分析》P17 表1-12 14、利润与利润分派表----------《计控》P153；《应试指南》P26～P27 表1-13 15、资产负债表----------------《计控》P155；《案例分析》P31 表1-21 二、建设项目总投资

2018年造价工程师案例分析重点完整版

2018年造价工程师案例分析重点1 12月11日 1.预备费=基本预备费+涨价预备费 2.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t-1](其中:It=静态投资.f=上涨率) 3.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 4.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 5.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率 6.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 7.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。 8.用分项详细估算法估算流动资金: 为了简化计算，估算时仅对存货、现金、应收帐款和应付帐款四项内容进行估算。流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收账款+存货+现金+预付账款(新增考点) 1)应收账款：是指企业全年赊销收入净额占用的流动资产。计算公式为： 应收账款=年经营成本÷应收账款的年周转次数(除以360，乘以周期天数) 1... 2018年造价工程师案例分析重点2 12月11日 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.wendangku.net/doc/9f6649208.html,?wenkuwd，注册开森

第一大题: ·某公司准备改造某商厦，有两个方案，请某咨询公司进行咨询： 甲方案：对原来的商厦改造，建设期1年，年初投入2000万，建成即投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费为50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入2000万，建成即投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益为350万(期末)。后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 基准收益率为10%。 问题、请考虑全寿命周期，画出现金流量图，用最小研究周期法比较两方案现值(结果取整数)。选择有利方案。 答案： 甲方案：NPV=2000+(550-50)(P/A，10%，3)(P/F，10%，1) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，4) +80(P/F，10%，6) =3531万元 乙方案：NPV=[2000+2000(P/F，10%，1) +650(P/A，10%，5)(P/F，10%，2) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，7) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.wendangku.net/doc/9f6649208.html,?wenkuwd，注册开森

关于工程造价人员应具备的基本素质

关于工程造价人员应具备的基本素质 姓名：孙若寒 班级：10级工程造价2班

目录 内容摘要. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 关键词. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 前言. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 正文. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 1 造价工程师应具备的职业道德和品行. . . . . . . 3 1.1造价工程师应具备高度的政治觉悟和思想水平. . . 3 1.2工程造价工程师应该有强烈的事业心和责任感. . . 3 2 基础知识和专业知识. . . . . . . . . . . . . . . 3 2.1基础知识. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 2.2专业知识. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 3 知识结构造价体系. . . . . . . . . . . . . . . . 2 4 知识结构之合约操作. . . . . . . . . . . . . . . 2 5 知识结构之工程技术. . . . . . . . . . . . . . . 2 5.1建筑设计技术. . . . . . . . . . . . . . . . . 2 5.2施工技术. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 5.3中介技术. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 5.3.1造价咨询. . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 5.3.2其他方面的中介技术. . . . . . . . . . . . . 2 结论 致谢词 参考文献

甲方工程师如何理解工程管理

甲方工程师如何理解工程管理 工程管理是开发商的发展之本 一.工程管理的目的最大限度地赢利是所有经营性单位的最根本的目的。房地产公司不可能例外。因此：工程管理的目的: 保证公司或者说老板如何以最小的成本顺利地赚取最大的利润。目的分解：最小的成本 最大的利润 最小的风险 最短的工期 最少的纠纷 利于产品的销售 二.对工程管理的认识工程管理是很多开发商最头痛的事，也是他们最难理解的事。因为在项目建设过程中，他们 要请了施工单位，为工程质量问题请了质监站，还有监理。按照政府的合同范本和各种法律法规，施工单位就应该 保证产品的质量。关于质监站、监理按规范也是要对质量承担一定的责任，可建筑质量仍然是否没有保障，开发商 还得聘用工程技术人员来对建设项目进行现场管理。 即便是这般，一旦出现建筑质量问题，或者被业主投诉，开发商总是众矢之的，受到几乎所有的指责。大家都感到很委屈。我们钱也出了，人也请了，最后这些人不负责，生产的产品有问题，作为生产者、质量监督部门倒是没有责任，而购买者却成了冤大头。 开发商或许会说我们出钱请了质监站，又要按规定请监理，这些我们全都出了钱，可结果不如人意，我们也委屈。 但现实就是这样，所以开发商光是埋怨是解决不了问题的，只有自己行动起来。因此很多开发商成立自己的工程部，又聘请自己的工程技术人员对工程质量进行监督与管理。但至今效果并不明显。无论是大的长时间搞开发的地产商也好，还是小的一次性的开发商也好，工程管理始终未能解决好。即便是开发商自己，对工程管理还没有满意的。 原因是多方面的，部分原因是工程管理人员不得力，部分原因还应该从开发商的老板们身上找原因。目前流行的低价中标是一个原因，但应该责备开发商老板们的更应该是他们在施工过程中的优化点子经常冒出来，使工程管理没有了一个标准。 三.工程管理的任务 1 ．控制成本 只要是以经营为目的的机构，没有一家不控制成本的。房地产开发商也不例外。低价中标不仅是建筑行业的惯例，更是经营商家的理性的反映。低价的关键是如何在尽可能低的价格条件下能够得到没有表观缺陷和重大缺陷的合格建筑产品。也就是说如何做得成本控制到恰到好处。既做到了低成本，又做到的质量合格还尽可能少地被小业主指责。 控制成本的手段主要是通过设计概预算、合同管理、甲分包、甲供、甲订已购、约定名牌与厂家、已选甲定等方式，同时控制区并处理好现场签证问题。 2 ．促进进度工程管理的一个重要任务是保证工程能尽快地完成。当房屋尽快建好后，不仅可以让购房者 对开发商有信心，这非常利于商品房的销售；而且可以降低市场风险。 3．监督质量与安全成立工程部、聘用工程师的主要目的就是监督工程施工质量。监督工程质量的主要任务是不要出现大的严重的质量、安全事故，一段出现大的事故，就无法正常的经常项目的。一般地来说，只要基石符合设计要 求和现行规范的强制性条文就可以做好这项工作。监督质量的一个艰巨的任务是如何保证建筑产品不被以后的小业 主投拆或者说减少投拆。这就要求工程管理人员具备一定的经验和一定的工作激情。这可是从书本中学不到的。4．合同管理作为甲方工程师，执行合同是十分关键的工作职能，也是一项工作技巧。通过合同来约束施工方保证 按进度、质量要求来完成项目施工。同时在施工过程中如何通过奖罚、协商等到手段来促进施工任务的保质保量地 完成，这需要以合同为依据。另外还需按合同对施工中的设计变更、现场签证进行控制。

2020年注册造价工程师考试案例分析考点知识点讲义

2020年注册造价工程师考试案例分析考点知识点讲义

【大纲要求】 1.建设工程施工合同的类型与主要内容； 2.工程变更的处理； 3.工程索赔的计算与审核。 4.建设工程合同争议的处理。 【基本知识点】 1.建设工程施工合同的类型及选择； 2.建设工程施工合同文件的组成与主要条款； 3.工程变更价款的确定； 4.建设工程合同纠纷的处理； 5.工程索赔的内容与分类； 6.工程索赔成立的条件与证据； 7.工程索赔程序； 8.工程索赔文件的内容与格式； 9.工程索赔的计算与审核。 【本章基本题型】 1.关于合同管理的文字题（如：合同类型、合同文件、变更价款的处理、合同争议等） 2.基于普通双代号网络计划的索赔问题 3.基于时标网络计划的索赔问题

基本知识点一：建设工程施工合同 一、建设工程施工合同类型及选择 根据合同计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。 1.总价合同 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。 这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸（一般要求施工详图）和各项说明，使承包人能准确计算工程量。 总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。 （1）固定总价合同 这是建设工程施工经常使用的一种合同形式。总价被承包人接受以后，一般不得变动。 在招标签约前，必须已基本完成设计工作（达80%至100%），工程量和工程范围已十分明确。但工程范围不宜过大，以减少双方风险。 这种形式适合于工期较短（一般不超过一年）、对工程要求十分明确的项目。 （2）可调总价合同 报价及签订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同。

造价工程师应具备的素质

造价工程师应具备的素质 摘要：我国自1996年建立了工程师执业资格制度以来，造价工程师在建设投资过程中发挥着越来越重要的作用。本文在职业道德和品行、知识水平和业务技能以及创新精神几方面论述了 一名合格的造价工程师应具备的素质。 二十一世纪，随着国民经济的高速发展，我国的建设投资规模在2001年近3万亿元的基础上仍将不断地增加。怎样使这些宝贵的建设资金得到充分利用，以谋求最大的投资效益呢？其中造价工程师在投资建设过程中担任着重要的角色，其素质的高低也直接影响到工程项目的实施和建设投资的顺利运作。我国自1996年建立了造价工程师执业资格制度以来，通过几年的培训和严格的考核，在80万名概预算人员中涌现出了一批造价工程师，他们在国家建设中做出了不可磨灭的贡献，在确保建设工程造价工作的质量，维护国家和社会的公共利益方面起到了积极的作用。那么他们又应该具备什么样的素质呢？ 1、造价工程师及素质的含义 “造价工程师”就是既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。更准确地说，造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员，这就是造价工程师。什么是素质？所谓“素”，即本来的、原有的。所谓“质”，是指一事物区别于其它事物的内在规定性。一般说来，人的素质，是指人们从事某种活动所必备的生理条件、知识水平和品质等要素的质量状况。 2、造价工程师应具备的职业道德和品行 由于造价工程师维护的是国家和社会的公共利益，并且他们的工作直接涉及到业主和承包商的经济利益，所以造价工程师具备良好的职业道德和品行是极其重要的。 （1）造价工程师应该有高度的政治觉悟和思想水平，就是要热爱祖国、热爱人民、热爱社会主义、热爱本职工作，坚持以为人民服务为宗旨，做到国家和人民的利益高于一切，能够用马克思主义的立场、观点和方法去观察、处理社会主义市场经济中出现的新情况、新问题。具体地说就是在执业过程中应做到不为世俗偏见所左右，不为金钱物质所动摇，不为邪恶势力所吓倒，坚持客观实际的原则，维护雇主、委托人或公众的利益，不得因循私情或牟取私利而泄露在执业中掌握的技术和经济秘密。还有一点，就是必须处理好与公众、与雇主和委托人、与合作造价工程师之间的关系。

甲方代表应具备的能力

以下是作为甲方代表应具备的能力，供楼主参考： 1、本专业知识必须全面，虽然不强调精深，但面要广。从技术方面来讲，做为甲方，不可能各方面的知识技能都具备，但可以都要了解一些，并且精于某些方面。在施工过程中，甲方代表不可能代替监理，和施工方的质量检验员来管理工程质量，但需要让他们知道你的能力，这样在你管理工程的某些方面时，会大大提高你的威信，也会赢得大家的尊重。作为甲方代表，你随时都可能在现场，有时施工方有些小的专业问题需要甲方确定的，当场问你你必须回答的出。一定要有相当的专业知识和工作经验，在你有了甲方权利之后，如果没有专业水平，会做很多错误的决定，也是对自己威信的动摇。如果大家有技术问题都觉得你是个摆设，那就树立不起权威，不便于管理。要有一定的专业知识和工作经验，这是一个基础也是前提。 2、甲方代表本身的管理素质：要懂得建筑方面的相关理论知识（如项目合同、技术、质量、安全、预算等方面管理知识）；较强的综合协调能力，能及时有效地解决现场各单位间的协调配合问题；较强的前期预测能力，能够根据工程进展要求各参建方提前作好自身工作，如设计提前出图、施工提前进料、各家施工单位之间工作交接等）；较强的服务意识等。 3、熟悉施工现场，道路、水、电等，多到现场，多看多学多问，全面掌握工程的基本情况；熟悉设计规范、施工规范、验收规范，要对遇到的问题进行深入研究，不能人云亦云，要多看施工验收规范，这是提高自己专业水平主要环节；熟悉相关部门的工作流程和部分相关基础知识，比如要懂得预结算、项目开发流程等；熟悉工程建设程序，验收程序及验收内容和步骤；熟悉工程相关的合同内容，招投标文件等；掌握一定的项目管理工具或者软件，如会做进度计划，熟练CAD，对现有信息资源进行优化处理等； 4、施工前的图纸要完全熟悉，知道图纸上的各种做法和要求，包括建筑、结构、水电、通风、人防、消防等全套图纸。因为图纸会审的结果一般都很粗，要求甲方代表在施工前，将图纸的错误和冲突对后续施工的影响减小到最小。不是要每个人都成为各专业的专家，但是适当的熟悉是应该的。 5、熟悉施工方、设计方和监理方的人员，了解各个人在本工程中的职责和担任的角色，以便以后可以和他们及时取得联系。要和施工单位、监理单位搞好关系，把自己和设计、监理、施工放到一个平等的位置。要做好参建各方的协调工作，在一个工程中，各种各样的矛盾很多，要在矛盾没有激化前就把矛盾解决好。甲方实际上是管理方，对各种资源的整合，平衡与协调，要能从专业中跳出来，要发挥你的组织协调能

造价工程师《案例分析》第二章知识点

造价工程师《案例分析》第二章知识点造价工程师《案例分析》第二章知识点 第二章工程设计、施工方案技术经济分析 基本题型一：最小费用法在方案选优中的应用 应掌握各方案的资金流量图绘制、折现及比选。知识点汇总如下： 1.计算前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，采用最小费用法进行方案 的比较选择。 2.计算方式包括静态和动态法。静态即不考虑资金时间价值，动态则需折现计算。动态常用指标包括现值和年值，具体体现为： 3.评价原则：费用最小(或收益最大)的方案最优 4.说明：使用最小费用法应注意两个问题： (1)被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要; (2)费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期。要求：熟练 绘制现金流量图及进行现金折现计算 基本题型二：费用效率法在方案选优中的应用 应掌握费用效率法的主要解题思路，主要知识点汇总如下： 1.寿命周期理论与评价方法 工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。工程寿命周期成本包括资金成本、环境成 本和社会成本。要求考生重点掌握的是其中的资金成本，它由建设 成本(设置费)和使用成本(维持费)组成。在工程竣工验收之前发生

的成本费用归入建设成本，工程竣工验收之后发生的成本费用(贷款利息除外)归入使用成本。 寿命周期理论的评价方法：费用效率(CE)法、固定效率法、固定费用法、权衡分析法等。分析评价中必须考虑资金的时间价值。 2.费用效率法解题思路其计算步骤如下： (1)对方案的投资“成果”进行分析，列出系统效率(SE)所包含的主要项目，并计算SE; (2)分析投资方案的寿命周期成本(LCC)，分别列出设置费(IC)和维持费(SC)所包含的项目，并计算LCC; (3)分别计算各方案的费用效率：CE=SE/LCC=SE/(IC+SC);(4)比较各方案的费用效率，选择费用效率值最大的为最优方案。 基本题型三：价值工程在多方案选优中的应用 相关知识点汇总如下： 1.价值工程理论在多方案选优中的应用解题思路如下： (1)确定各项功能的功能重要系数： 运用0-1评分法或0-4评分法对功能重要性评分，并计算功能重要性系数(即功能权重); ①0-1评分法的运用 ●仅给出各功能因素重要性之间的关系，将各功能一一对比，重要者得1分，不重要的得0分。 ●为防止功能指数中出现零的情况，需要将各功能得分分别加1进行修正后再计算其权重。最后用修正得分除以总得分即为功能权重。计算式为：某项功能重要系数=该功能修正得分/∑各功能修正得分

如何做一名合格的甲方工程师

如何做一名合格的甲方工程师 ---工作分享很多人对“甲方工程师”这个概念比较模糊，不能够充分理解现场甲方工程师的职责和作用，认为建设工程项目的现场甲方工程师只是一个摆设，不需要做具体工作，但他们忽略了这些参建单位都是通过现场甲方这个桥梁进行沟通、交流的，各个参建单位之间的相互配合在很大程度上都是由现场甲方工程师负责协调解决的。所以现场甲方工程师是一个特殊、重要的岗位。本人通过多年项目管理工作实践，认为现场甲方工程师应该做好以下几个方面的内容来提升自己。 1. 业务水平和素质 甲方工程师首先要深入掌握公司和部门的相关管理制度，熟悉各项工作的流程，在此基础上要有一定的扎实的专业技术知识和工作经验，必须不断学习、更新专业知识，同时要重视经验的积累，练就过硬的判断、解决工程技术问题的能力，这样才能更有效地开展工作，完成甲方工程师的职责与任务。但是作为一名现场代表，不可能各方面的知识技能都具备，但必须都要了解一些，并且精于某些方面。在施工的时候，甲方工程师不可能代替监理和施工单位的质检员来管理工程质量，他的工作重心应该以协调为主，但又不可以放松施工管理，所以要充分利用和管理好监理和施工管理人员，需要让他们知道你的业务能力，这样在管理工程时，会大大提高你的威信,也会赢得大家的尊重。 要有责任心，从责任心的方面来讲，一个人无论做任何事，从事

任何职业，其实都是在做人，所从事的任何工作都体现了个人的素养。在工作中主要体现敬业精神，尽量多发现问题，多解决问题。领导吩咐的事，及时落实到位。对在工程上发现的问题、遇到的问题进行深入研究，不能人云亦云，应做好核实工作，工作中要说到做到，要求的事情必须认真落实处理；对外围联系的工作，应主动及时的处理。 2. 协调能力 熟悉公司内部关联部门的工作流程和部分相关基础知识，比如要了解预结算、项目开发流程等。和政府相关部门的办事人员要有一定的联系，知道最基本的办事流程，如开工报建流程、开工后的开路口涉及到的园林绿化、市政管线、国防光缆等问题。做好了能节约时间和开支。 甲方工程师还要有综合协调能力。参与工程建设的单位有勘察单位、测绘单位、设计单位、监理单位、总包单位、甲方分包单位、甲供材料供应单位、试验检测单位等好几十家，涉及的合同也好几十份，处理好甲方分包、甲供材料供应单位与总包单位的关系是基础。同时还要懂得协调各业务合作单位和公司内部关联部门之间的关系。 甲方工程师要处理好与施工单位的关系。除了监管与被监管的关系外，还有协作、配合的关系，可概括为监、帮、促的关系。甲方工程师除了依照工程合同、图纸、规范对施工活动认真严格监督管理之外，对其施工中的实际困难应尽其所能给予帮助解决；对施工技术上的问题要当好参谋，不能袖手旁观；对于施工单位的合法利益应给予保护。

造价工程师造价案例分析考点汇总

考点辅导1：通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。 一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。 二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。 三、工程量的计算与审查。采集者退散 四、补充定额的编制与审查。 五、投资估算、设计概算、施工图预算、标底价的编制与审查。 六、施工招投标的程序、内容及作法，投标报价的策略与方法，评标定标的方法，合同价的确定方法。 七、工程变更价款的处理，工程索赔案例的分析和索赔费用的计算。 八、工程价款的结(决)算方法，工程款的支付、竣工结算的编制，新增资产的划分与核定。 九、根据进度计划编制成本计划，包括进度计划与成本计划的关系，成本计划的编制方法，利用网络计划技术进行工程造价控制的方法。 这门课的重点是计算题，但是也有问答形式的概念题。这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识，解决有关工程造价方面的实际问题. 考试大纲要求： 通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。 一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。 二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。 三、工程量的计算与审查。 四、补充定额的编制与审查。 五、投资估算、设计概算、施工图预算、标底价的编制与审查。 六、施工招投标的程序、内容及作法，投标报价的策略与方法，评标定标的方法，合同价的确定方法。 七、工程变更价款的处理，工程索赔案例的分析和索赔费用的计算。 八、工程价款的结(决)算方法，工程款的支付、竣工结算的编制，新增资产的划分与核定。 九、根据进度计划编制成本计划，包括进度计划与成本计划的关系，成本计划的编制方法，利用网络计划技术进行工程造价控制的方法。 考点辅导2：新增内容大家一定要注意学习和掌握，再加上常考的部分如：合同、网络与索赔，招投标，工程量计算，价值工程，设计、施工方案的技术经济分析与比较、建设项目财务评价方法均要求熟练作题。 一、内容提要 1，建设项目财务评价的基本概念; 2.建设项目财务评价指标体系的分类与构成; 3.建设项目财务评价的静态、动态分析基本方法; 4.建设项目财务评价指标体系的建立; 5.建设项目财务评价的主要内容(包括：估算项目的投资总额;建设项目的净现值、内部收益率、投资回收期等盈利能力分析和借款偿还期、资产负债率、财务比率等清偿能力分析以及不确定性分析等)。 二、重点、难点 1、估算项目的投资总额;

造价工程师职业资格制度规定

造价工程师职业资格制度 规定 Final revision on November 26, 2020

关于印发《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试时间:2018-08-06 15:40 来源:未知作者:menghuiye 点击:312次 ? ? 住房城乡建设部交通运输部水利部人力资源社会保障部 关于印发《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》的通知 ? 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房城乡建设、交通运输、水利（水务）、人 力资源社会保障厅（委、局），国务院有关专业部门建设工程造价管理机构，各有关单 位： 根据《国家职业资格目录》，为统一和规范造价工程师职业资格设置和管理，提高工 程造价专业人员素质，提升建设工程造价管理水平，现将《造价工程师职业资格制度规 定》《造价工程师职业资格考试实施办法》印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国交通运输部 中华人民共和国水利部 中华人民共和国人力资源和社会保障部 2018年7月20日 ? 造价工程师职业资格制度规定 ? 第一章总则 第一条为提高固定资产投资效益，维护国家、社会和公共利益，充分发挥造价工程 师在工程建设经济活动中合理确定和有效控制工程造价的作用，根据《中华人民共和国建 筑法》和国家职业资格制度有关规定，制定本规定。 第二条本规定所称造价工程师，是指通过职业资格考试取得中华人民共和国造价工 程师职业资格证书，并经注册后从事建设工程造价工作的专业技术人员。 第三条国家设置造价工程师准入类职业资格，纳入国家职业资格目录。 工程造价咨询企业应配备造价工程师；工程建设活动中有关工程造价管理岗位按需要 配备造价工程师。

甲方土建工程师岗位工作内容

甲方土建工程师岗位工作内容 1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。? 2、在工程部经理的领导下，负责工程项目管理，进行基础、主体结构、装饰装修专业技术管理工作，负责本专业质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；包括外业的测量放线、桩线交底，沉降观测。内业的技术交底，设计变更，传达公司的有关技术要求。? 3、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。? 4、负责给土建施工单位做技术交底，特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。? 5、负责工地土建工程技术指导，巡查土建工程的施工质量。严格监督施工质量，实施动态跟踪管理，发现问题及时处理。重点部位组织旁站监督，发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理，下达质量整改通知单，并跟踪落实整改工作。检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收。接待公司领导、质检站领导的检查指导，对领导提出的检查意见作出书面回复。对进场材料、设备、成品、半成品，并进行检查验收、认证，监督监理材料试验见证取样。? 6、负责审查施工组织设计，中间验收、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。控制、检查每周月施工进度，发现实际施工进度与计划进度有偏差时，应及时报主管领导，采取措施纠偏，确保土建工程项目进度计划的完成；? 7、负责审查土建专业的预算、结算、设计变更、现场签证。技术核定单、认质单、认价单，对工程费用实行事前控制，对设计变更产生的各种影响反复论证，尽量减少设计变更，严格监督控制施工成本。确保工程质量和经济效益。? 8、负责工地土建专业材料设备选型工作，对材料的质量、价格和生产能力各方面情况反复比对，为领导决策当好参谋。协助做好供应商的资质审查，甲供材料、物资供应落实等有关工作。? 9、负责工地的质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料。负责收集、整理、编写土建专业的工程简报，及时向领导反映工程中存在的疑难问题。协助工程部经理主办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。? 10、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。? 11、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。及时传递公司和设计院的各种技术文件? 12、负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。现场的土建工程周边关系。 ? 13、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。 14、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。