广州开发区萝岗区财政投资建设项目代建合同示范文本

附件

开发区萝岗区财政投资建设项目

代建合同（示文本）

建设项目名称：

项目立项编号：

建设业主：

代建单位：

代建单位依据本合同对项目的建设进行全过程管理，在项目管理服务期限代表建设业主在本合同约定的权利及义务围行使项目建设管理权，并按本合同规定承担责任和义务，确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区、保税区财政投资基本建设项目管理规定》、《开发区萝岗区财政投资基本建设项目代建制管理办法》等法律、法规及有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条定义及解释

1.1在本合同中，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义：

1.1.1 建设项目：。

1.1.2 建设业主：指委托项目代建任务的一方。

1.1.3 代建单位：指按照开发区管委会萝岗区人民政府规定程序，受建设业主委托，承担代建项目建设全过程管理工作的一方。

1.1.4 代建经理部：是指由代建单位组建实施具体代建工作的机构。

1.1.5 代建经理：是指由代建单位任命全面履行本合同的负责人。

1.1.6 正常工作：是指双方在合同中约定，由建设业主委托的建设管理工作（即代建工作）。

1.1.7 附加工作：是指：1、建设业主委托建设管理围以外，通过书面协议另外增加的工作容；2、由于建设业主原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作；3、由于建设业主原因而

暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。

1.1.8 第三方：指除建设业主、代建单位以外，合同上下文要求的、与项目建设有关的任何其他单位、机构或实体。

1.1.9 日：指任何一天零时至第二天零时的时间段。规定按日计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

1.1.10 月：指1个月，根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段，除非实际上为一完整的公历月。

1.1.11年：指365天，规定按年计算时间的，从开始当天的次日零时起计算，至时限最后一天的24时止。本合同另有约定或实际上为一完整公历日历年时除外。

1.1.12建设工期：指建设项目从正式破土动工到按设计文件全部建成，完成竣工决算、竣工验收交付使用所需的全部时间。

1.1.13 保修责任：指在国家、省、市、区等有关法律法规及建设规性文件规定的建设工程质量保修期，本合同建设项目发生任何质量问题，由代建单位承担的在规定的期限组织相关的施工承包单位实施无偿维修、返工、整改等补救措施的保修责任。

1.1.14 批准：指以书面形式批准的，包括对先行口头批准所作的随后书面确认。

1.1.15 书面形式：指双方在履行合同过程中发生的各有关当事人或其授权代表按本合同的规定确认的手写、打字、复制、印刷、传真的各种通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及会议纪要等各种有效文件。

1.1.16 本合同：指本合同文件（包括以后按规定程序所作的修改和补充）。

1.1.17不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于洪水、地震及其他自然灾害、战争、疫情、骚乱、火灾、法律变化、政策重大调整等。

1.2本合同中所提及的任何文件，均应包括以后依据有关程序对其所作的修订和补充。

第二条合同文件及解释顺序

下列文件将构成建设业主与代建单位之间的合同整体，且每一份文件都应作为合同的不可分割的一部分来进行解释：

2.1合同文件

2.1.1本合同文本。

2.1.2建设业主和代建单位双方认可的有关工程变更、现场签证、洽商记录等书面文件或协议修正文件。

2.1.3建设业主建设管理委托书或中标通知书。

2.1.4招标文件及答疑纪要。

2.1.5投标书及其附件。

2.1.6 初步设计审查批复文件。

2.1.7标准、规及有关技术文件。

2.2优先顺序

上述合同文件各组成部分能够互相解释，互为补充与说明。如合同文件各部分条款之间发生不一致，应按上述文件和函件的先后顺序并以最近

日期的文件作优先解释，如依照上述文件和函件无法作出合理的、合乎逻辑的解释，双方协商解决。若协商不成，则按合同条件约定的争议解决方式处理。

第三条项目概况及项目管理要求

3.1项目名称：

3.2建设地点：

3.3立项批复文号：，项目编号：。

3.4建设规模及容：。

3.5项目可研总投资额：。

3.6投资控制目标：经计划投资主管部门批准的项目概算总投资。

3.7项目质量目标：。

3.8安全文明施工目标：。

3.9建设工期

3.9.1建设工期非因下列原因不得延期：地震、战争、自然灾害，以及其它不可抗力因素；经建设业主确认的工程变更；本合同约定项目代建单位可以延期的原因。

3.9.2建设工期目标：从起至止。

3.9.3节点工期：初步设计、施工图设计、土建施工、其他专业工程施工、竣工验收合格、项目交付使用。（签订合同时以附件形式明列）

3.9.4工期调整：如有调整，以附件形式明列；如管委会、区政府对工期提出调整要求，须按管委会、区政府要求作出调整。

第四条代建单位建设管理服务方式

4.1代建单位负责该项目建设全过程管理工作，在项目管理服务期限建设业主授权代建单位在本合同约定的围行使项目建设管理权，签订与项目相关的各类合同，并确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。

4.2代建单位应严格按照《招标投标法》，组织编制招标文件，并报建设业主进行招标申请备案，经建设业主同意后组织工程招标，择优选定勘察、设计、监理、施工和主要材料设备供应等单位，经建设业主书面确认同意后，由代建单位与中标人签订合同，同时应于签订合同之日起三个工作日将合同送建设业主备案。代建单位还应按本合同及《合同法》规定行使和履行合同的全部权利义务，切实保障工程质量、工程进度和施工安全，确保项目投资工程造价控制在本合同约定及有关批准文件批准的围。

第五条代建单位建设管理服务期限

代建单位建设管理服务期限从本合同签订之日起，至项目通过竣工验收且保修责任期满，工程尾款支付完毕且建设项目完成竣工财务决算批复、代建合同约定的代建工作围的全部工作完成之日止。

第六条代建单位建设管理服务的围及容

代建单位必须严格按照批准的规模和要求，组织建立科学、有效的建设管理制度和基本建设财务核算制度，随时接受区投资（计划）、建设、财政、审计等主管部门和建设业主的监督、检查，依据本合同对委托项目建设管理进行总负责和总协调，完成相关的全部工作。代建单位具体项目管理工作（包括但不限于）如下：

6.1前期工作

6.1.1负责组织勘察和设计招标，办理有关规划、建设、用地、房管、

广州市房地产市场形势分析报告

2003年广州市房地产市场 形势分析报告 广州市国土资源和房屋管理局 广州市房地产交易中心 二零零四年一月 2003年广州市房地产市场形势分析报告目录：

一、宏观形势 1.广州近年来经济快速发展 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》预计2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好发展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。

2. 吸引外资数量持续增长 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》 自1998年以来，广州市实际利用外资数量可谓有起有伏。但基本上都保持在每年30亿美元上下。经过多年不懈努力，广州的投资环境已经有了很大的改善，实际利用外资数量开始回升，增幅较前几年要高。预测2004年广州的实际利用外资数额则达到 34亿美元，较2003年增长%。 3. 社会消费品零售总额稳步增长 数据来 源：广州年鉴 1999年，广州市社会消费品零售总额突破了1000亿元的关口，之后保持稳定发展，每年的增长幅度在10%左右。 4. 房地产开发投资总额增幅收窄 数据来源：广州市统计局

2003年1-11月份，广州市完成房地产投资亿元，同比增长％，而“九五”时期房地产开发年平均增长%，2001年、2002年分别增长%、%。房地产开发投资增幅收窄，主要原因是，2003年以来，国家对房地产开发调控力度加大，从政策上、银行贷款上加强调控，如近期发文规定不得新审批高档别墅用地等，加之我市房地产开发经过近年来快速增长，目前已进入稳步发展期，因此，2003年以来房地产开发投资呈现平稳增长态势。 二、市场总体形势分析 1.房屋销售形势良好 面积单位：万平方米；金额单位：亿元 2003年全市十区房屋成交登记面积为万平方米，较2002年同期增长了%（2002年为%）。其中，预售商品房成交登记面积突破了1000万平方米大关，达万平方米，同比增长%（2002年为%）；二手房屋成交登记面积为万平方米，同比增长%（2002年为%），已是连续六年增幅超过20%，二手房屋成交的多年快速增长为拉动房屋整体成交的增长起到举足轻重的作用，并随着所占份额的不断提高产生更明显的影响。2003年各项

萝岗区企业名录

序号单位名称序号单位名称 1 广州果子食品厂罗岗分厂45 广州东一堂食品工业有限公司 2 中山大学达安基因股份有限公司46 铃木住电钢线制品(广州)有限公司 3 广州花城玻璃实业公司47 箭牌糖果（中国）有限公司 4 广州天鹿锅炉有限公司48 广州珠江钢铁有限责任公司 5 广州食品添加剂有限公司49 广州西卡建筑材料有限公司 6 广州恒运热力有限公司50 广州百特医疗用品有限公司 7 广州经济技术开发区广东省中加混合化肥厂51 安利（中国）日用品有限公司 8 广州明珠电力(集团)股份有限公司52 广州堀硝子汽车玻璃有限公司 9 广州市长安粘胶制品有限公司53 广州明治制果有限公司 10 广州市脯豉得食品有限公司54 广州钜东娱乐用品有限公司 11 广州市九佛金刚石工具厂55 广州明珠电力有限公司 12 广州白云兴利纸制品有限公司56 三菱电机（广州）压缩机有限公司 13 广州鸿达精细化工厂57 华芳烟用香料有限公司 14 广州市萝岗区自来水厂58 味可美（广州）食品有限公司 15 广州振隆药业有限公司59 仙妮蕾德（广州）有限公司 16 广东广洋高科技股份有限公司60 国际香料（中国）有限公司 17 广州恒运企业集团股份有限公司61 广州昭和汽车零部件有限公司 18 广州名大实业有限公司62 科顺（广州）脚轮有限公司 19 广州市华南医疗用品有限公司63 三菱制药（广州）有限公司 20 广州优宝工业有限公司64 广州屈臣氏食品饮料有限公司 21 广州恒运热电(C)厂有限责任公司65 广州艺爱丝纤维有限公司 22 广州市中禹高新技术开发有限公司66 广州珠江气体工业有限公司 23 广州市昌伟不锈钢制品有限公司67 广州麦芽有限公司 24 广州康臣药业有限公司68 广州顶益食品有限公司 25 广州联合油墨有限公司69 李锦记（广州）食品有限公司 26 广州惠华动物保健品有限公司70 食益补（广州）有限公司 27 广州太平洋马口铁有限公司71 迪爱生（广州）油墨有限公司 28 广州六菱摄影材料有限公司72 广州新电元电器有限公司 29 广州帕卡濑精有限公司73 广州富斯乐有限公司 30 广州恒运热电有限公司74 世进（广州）电子有限公司 31 广州三兴精密模具塑料工程有限公司75 富乐（中国）粘合剂有限公司 32 卡夫广通食品有限公司76 吉百利糖果（广州）有限公司 33 广州迪施有限公司77 欧文斯一科宁（广州）玻璃纤维有限公司 34 广州百乐饮料发展公司78 来实建筑系统（广州）有限公司 35 广州高露洁有限公司79 广州保税区广保电力发展有限公司 36 广州恒星冷冻机械制造有限公司80 广州将军机械有限公司 37 卜内门太古漆油（中国）有限公司81 西恩迪技术（广州）有限公司 38 广州环球自行车工业有限公司82 广州美标益丰搪瓷有限公司 39 广州汇侨电子有限公司83 广州上进化工有限公司 40 广州宝洁有限公司84 广州展科电路板有限公司 41 广州易整车料有限公司85 埃尔夫润滑油（广州）有限公司 42 广州羊城管桩有限公司86 广州明珠C厂发电有限公司

广州市区房地产市场运行情况通

2011年1月广州市10区房地产市场运行情况通报 一、市场运行情况概述 2011年1月，全市10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方M，同比增加12.3%，环比增加52.3%；均价13572元/平方M，同比上升3.2%，环比下降5.8%。签约量在“10·15”限购令出台后连续两月在40多万平方M低位运行后，本月出现了一定幅度的回升；签约价格在之前两月连续出现结构性上涨后，本月出现回落。 2011年1月，全市10区存量住宅交易登记面积89.44万平方M，同比减少18.1%，环比增加24.7%。 二、商品房批准预售情况 2011年1月，全市10区批准预售的商品房工程共29个，批准预售商品房8059套，同比增加38.88%，环比增加61.41%；面积85.89万平方M，同比增加27.78%，环比增加36.74%。其中批准预售商品住宅7133套，同比增加27.85%，环比增加117.40%；面积77.93万平方M，同比增加21.87%，环比增加59.32%。 （一）商品房批准预售各用途情况。 2011年1月各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方M

（二）商品房批准预售各区情况。 （三）住宅批准预售各区情况。 三、新建商品房网上签约情况 2011年1月，全市10区新建商品房网上签约9569宗，同比增加28.5%，环比增加23.5%；网上签约面积86.88万平方M，同比增加15.3%，环比增加16.2%；网上签约金额128.74亿元，同比增加26.4%，环比增加9.5%。 （一）网上签约面积情况。 1、各用途新建商品房网上签约面积情况。 2011年1月各用途新建商品房网上签约面积情况 面积单位：万平方M

广州三星

广州三星通信技术研究有限公司（SGMC） 广州三星通信技术研究有限公司 主要业务：CDMA、GSM手机研发 地址：广东省广州市萝岗区广州科学城科学大道185号A3栋 广州三星通信研究院（Samsung Guangzhou Mobile R&D Center，以下简称SGMC）座落于广州市萝岗区科学城，是由三星电子于2008年9月起，在中国设立的大型手机研发机构，设计开发面向中国、美洲、东南亚市场的CDMA和GSM手机；其业务领域覆盖手机的硬件、软件、结构设计、测试等全流程各环节。现有员工600多人；未来将达到1000人以上的规模。 SGMC大厦高15层，总建筑面积超过20000平方米，周边绿化程度高，空气清新，环境优美；地理位置极其优越：地处科学城核心区域A组团，距萝岗区区政府仅5分钟车程，20分钟内即可驶入广深高速，离天河商务中心、白云机场30-45分钟车程。 自成立以来，SGMC一直致力于通过产品开发和配件采购本地化，构筑产品企划到生产的“现地完结性开发体制”，从而打造中国现地化开发模式，确保产品的价格竞争力。从建立伊始，就制定了强化现地化开发的发展策略，从2008年10月第一批员工加入至今，SGMC已承接多个CDMA，GSM等手机开发项目并取得了良好的市场反应。作为一家世界500强企业在华成立的最大手机研发机构，SGMC深谙：“人才就是核心竞争力”这一研发型企业运营的宗旨。从日常工作环境的打造，合理化建议的征求和采纳；到组织员工参加企业文化入门教育，成立部门内部“Anyclub”进行专业技术交流和分享；再到运营“足球”、“篮球”、“乒乓球”、“羽毛球”、“网球”、“瑜伽”同好会，提供员工锻炼身体，增进了解的机会等；处处体现了公司“人才第一”的经营理念。在这样的基础上，公司对于外界的人才吸引力不断加强，人才队伍持续壮大，科研实力也得到逐步增长。秉承三星电子致力于发挥人的潜能和技术，创造出众的产品和服务，从而造福全社会的经营哲学，全体SGMC人齐心协力，努力经营：不断建设、完善培训教育体系和管理手段，以良好的内部工作环境和氛围凝聚人，以高质量产品服务和回报社会，不断提升企业形象和吸引力，力争成为真正的“中国人民喜爱的企业，贡献于中国社会的企业”。 广州三星通信技术研究有限公司是三星电子2008年开始在中国设立的唯一大型手机开发中心，致力于在中国本土研发面向全球市场的手机。SGMC的研发领域覆盖手机的硬件、软件、结构设计各环节，研究成果可通过三星电子的工厂迅速转入生产环节，并及时面向用户。 三星中国介绍 三星在中国的发展可追溯到上世纪70年代，在中韩还没有建交的历史背景下，三星经香港从中国进口煤炭，这是韩国企业在新中国成立以后和中国进行的第一笔贸易。 1992年4月，三星在天津成立第一家在华合资企业。1992年8月，中韩两国建交后，三星在中国的发展开始加速。1995年1月，为了加强三星在华业务，三星集团中国总部成立，次年三星（中国）投资有限公司成立。 历经10余年的发展，如今三星旗下30多个企业中有三星电子、三星SDI、三星电机、三星康宁、三星网络、三星生命、三星火灾、三星证券、三星物产等23家企业开展了对中国的投资，业务涉及电子、金融、贸易、重工业、建筑、化工、服装、毛纺织、广告等诸多领域。 目前，中国三星在华设立了171个机构，包括39个生产法人、49个销售法人、7个研究所、76个代表处和办事处，雇佣员工数量达102,000多人。 电子是中国三星最大的业务部分。中国三星点在在北京天津上海江苏广东成都山东海南辽宁香港台湾等地区设立了数十家生产和销售部门，主要生产半导体、移动电话、显示器、笔记本、电视机、电冰箱、空调

广州开发区 萝岗区创新创业骨干人才和紧缺人才薪酬补贴实施办法(穗开办〔2013〕10号)

广州开发区萝岗区创新创业骨干人才和紧缺人才薪酬补贴实施办法（穗开办〔2013〕10号） 时间：2013年8月5日来源：区人才交流服务中心 第一条为进一步优化广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区、中新广州知识城、萝岗区（以下简称本区）人才环境，加快引进和培育创新创业骨干人才和紧缺人才，推进自主创新和产业升级，帮助企业减少用工成本，建立有效的激励机制，根据本区实际情况，特制定本实施办法。 第二条工商、税务关系均在本区的企业、科研机构事业法人引进和培育创新创业骨干人才和紧缺人才可申请享受本办法规定的薪酬补贴。 第三条在区内企业、科研机构事业法人单位工作，具有良好的道德品质和职业操守，并满足以下条件之一，可申请认定本区创新创业骨干人才和紧缺人才： （一）具有硕士研究生以上学历或高级工程师以上职称； （二）企业生产的主要产品发明专利的主要发明人； （三）获得市级以上科技奖励； （四）在申报企业担任创新管理岗位、知识产权管理岗位或从事科技金融工作3年以上； （五）其他骨干人才和紧缺人才（不受学历和职称限制）。

第四条创新创业骨干人才和紧缺人才由申请人所在单位按照其可享受骨干人才和紧缺人才薪酬补贴人员的名额进行审核推荐，申请人需填写《创新创业骨干人才和紧缺人才认定申请书》一式两份，并提供相关证明文件复印件、身份证复印件、指定银行帐号、单位汇总表（单位提供）等相关资料。各类单位可享受骨干人才和紧缺人才薪酬补贴名额如下： （一）综合考虑上年度销售收入与税收贡献进行名额分配。上年度销售收入100亿元及以上、100—50亿元（含）、50—20亿元（含）、20—5亿元（含）的企业分别计10分、8分、6分、4分；对本区税收区库留成5000万元及以上、5000万元—2000万元（含）、2000万元—1000万元（含）、1000万元—250万元（含）分别计10分、8分、6分、4分，然后两项指标按5：5的权重计算综合得分，综合得分为10分、9—8分、7—6分、5—4分的，可分别申报认定名额不超过15名、10名、5名、3名。（上年度销售额、税收贡献两项数据分别由区发展和改革局（统计局）、区财政局提供）（二）区高层次人才创办企业和经管委会认定的“瞪羚计划”企业，可申报认定名额不超过5名。（区委组织部提供高层次人才创办企业名单，区党政办公室提供“瞪羚计划”企业名单）

年广州市房地产市场形势分析报告

2003年广州市房地产市场形势分析报告

广州市国土资源和房屋治理局广州市房地产交易中心 二零零四年一月

2003年广州市房地产市场形势分析报告 目录： 一、宏观形势 (3) 1.广州近年来经济快速进展 3 2.吸引外资数量持续增长 3 3.社会消费品零售总额稳步增长 4 4.房地产开发投资总额增幅收窄 4 二、市场总体形势分析 (5) 1.房屋销售形势良好 (5) 2.预售商品房成交价格稳中有降 (6) 3.二手商业用房均价波动较大 (7) 4.二手房所占份额有小幅上升 (7)

5.住宅所占份额上升 (8) 三、预售商品房成交区域特性 (9) 1.预售商品房成交面积有所增长 (9) 2.预售商品房成交金额 (10) 3.各区预售住宅成交面积 (11) 4.各区预售商铺成交面积 (12) 5.各区预售办公楼成交面积 (13) 四、二手房成交区域特性 (15) 1.二手房成交面积 (15) 2.二手房成交金额 (16) 3.二手住宅成交面积 (17) 4.二手商铺成交面积 (18) 5.二手办公楼成交面积 (19) 五、各区预售、二手房成交对比 (20) 1.各区预售、二手房成交面积对比 (20) 2.各区预售、二手住宅成交面积对比 (21) 3.各区预售、二手住宅成交均价对比 (22) 4.各区预售、二手商铺成交面积对比 (23) 5.各区预售、二手商铺成交均价对比 (24)

6.各区预售、二手办公楼成交面积对比 (25) 7.各区预售、二手办公楼成交均价对比 (26)

一、宏观形势 1.广州近年来经济快速进展 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》可能2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好进展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。

广州开发区企业名录

广州开发区企业名录 1. 杜邦应用面材（广州）有限公司刘克武广州市科学城南翔二路22号 2. 广州帕卡濑精有限公司万大双谢卡瓦高磊广州经济技术开发区布岭号3号 3. 比托西（广州）矿业有限公司何伟鹰邱小琼黄准广州经济技术开发区布岭路134号 4. 广州国马不干胶贴标系统有限公司许怀斌广州经济技术开发区创业路科技园二栋二楼 5. 依利安达（广州）显示器有限公司杨江波岑建华广州经济技术开发区宏明路4号 6. 轮泰科斯（广州）汽车零配件有限公司钟运周熊盛艳广州经济技术开发区贤堂路8号 7. 迪爱生（广州）油墨涂料有限公司高智慧万鹏飞广州经济技术开发区新庄二路77号 8. 广州南侨油脂有限公司冉长丰广州市经济技术开发区东区联广路333号 9. 卡尔蔡司（广州）太阳镜片有限公司李涛黄晴宇胡奕琼 10. 国际香料（中国）有限公司岑泳延孟庆菊广州开发区金华二街9号 11. 广州恩华特环境技术有限公司林文彬赖宇维广州市林和西路9号耀中广场3506-3510 12. 武汽车技术有限公司温伟艺王红枚孟晗广州科学城风信路 13. 广州海菱机电技术有限公司张玲张斯娜广州经济技术开发区夏港大道738号二楼 14. 广州迪森热能设备有限公司刘仁飞肖灵芝广州经济技术开发区东区沧联二路3号 15. 广州高露洁有限公司李玉兰罗燕环广州市萝岗区青年路338号 16. 广州寿藤汽车配件有限公司罗伟津张翼吴锦华 17. 广州日弘机电有限公司李家霍文裕广州经济技术开发区东区联广路189号 18. 卡尔蔡司光学科技（广州）有限公司曾志勇欧健蔚广州保税区保盈大道88号 19. 施耐德（广州）母线有限公司江伯强黎洁仪广州经济技术开发区骏业路85号 20. 广州拓鑫首饰有限公司周兴义广州经济技术开发区蓝玉四街科技园2栋5楼 21. 广州富士工具有限公司李华广州经济技术开发区永和经济 22. 广州住友商事有限公司吴天东谭志忠广州天河北路中信广场3903 23. 卡尔蔡司光学（中国）有限公司赵琳万昌银广州市萝岗区九佛西路1389号 24. 提珂隆（广州）表面技术有限公司卢春青余春霞广州经济技术开发区贤堂路10号 25. 欧姆龙（广州）汽车电子有限公司朱俊姜辉曾其宾 26. 索尼电子华南有限公司谢渝 27. 阿雷斯提精密模具（广州）有限公司郑欣冯颖茹 28. LG化学（广州）工程塑料有限公司单人和李岩 29. 卡西欧（广州）商贸有限公司李欣

广州市房地产市场调查报告

广州市房地产市场 调查报告

3月份广州市房地产市场调查报 一、房地产政策 1、广州拟从4月1日起提高低保标准 记者昨日从民政部门获悉，广州拟从4月1日起，提高城乡最低生活保障标准、低收入困难家庭认定标准和孤儿养育标准。据测算，此次调整标准，全市城镇平均低保标准为515.83元（平均提高10.44%），农村平均低保标准为445.71元（平均提高18.18%），提高低保标准后，农村平均低保标准为城镇平均标准的86.4%。 在市民政局网站上，《提高我市低保标准低收入困难家庭认定标准和孤儿养育标准方案》（征求意见稿，下称《方案》）正在公示，征求社会公众的意见。本次调整的低保标准、孤儿养育标准和低收入困难家庭认定标准自 4月1日起执行。 根据《方案》，城镇低保人员中“三无人员”的低保救济金，按当地低保标准上浮30%计算。同时，提高低收入困难家庭认定标准，低收入困难家庭认定标准从当地低保标准的1.2倍提高到 1.5倍。 2、调控波及广州十区商业地产广州"限外令"升级 3月7日有消息称，广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及

港澳台胞购买非居住物业。根据黄埔区房管局相关负责人透露，今天的确收到相关文件，暂停外籍及港澳人士在该区购买非居住性物业，包括商业用地建起的酒店公寓。 之前“限外令”是外籍人士及港澳台胞不能买写字楼，现在是连商铺都不能够买。搜房网记者就此时随即致电了广州市房地产登记交易中心，对方表示其实新“限外令”实施区域为广州十区，她表示其实新政策在“限购令”出台时已经存在，只是细则没确定因此一直没出台，今天起将按照最新的“限外令”实施。 继广州市房地产登记交易中心之后，记者也随即致电了黄埔区房地产登记交易所，对方表示已在昨日接到正式通知，3月7日起正式执行最新的“限外令”。而在记者也就此事致电咨询天河区房地产登记交易中心时，对方就表示现在天河区还是执行之前“限外令”的规定，暂没收到最新通知。 荔湾区房地产登记交易所方面也表示现在都是执行新的商业地产“限外令”，限制境外人士购买非居住性物业，对在区域内居住满一年的境外人士只能购买一套住宅。白云区房地产登记交易所方面也表示，在3月之前就已经传出将执行新“限外令”的说法，正式执行是从3月1日起，境外人士除了符合一定条件可购买一套住宅外，已经限制购买非居住性物业。 黎文江:对商业地产影响不大

广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案(征求意见

关于征求对《广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案》意见的函 各有关部门： 根据区管委会、区政府《关于推进自主创新实施质量强区战略的意见》（穗开管〔2008〕49号）精神，按照省质监局、科技厅《关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知》（粤质监标函〔2008〕498号），我局代区管委会、区政府草拟了《广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案》，现征求各部门意见，并请于 2009 年 5 月 8日前将意见或建议书面回复我局。 附件：1. 关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知 2．广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案(征求意见稿) 二〇〇九年四月二十七日 （联系人：熊奡，电话：82112155，传真：82113171）

广州开发区、萝岗区高新技术产业 标准化示范区建设方案 （征求意见稿） 实施标准化战略是促进企业技术进步、增强自主创新能力和实现高新产业规模化、专业化的必然举措，按照《关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知》和广州市落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》具体方案，我区正开展“高新技术产业标准化示范区”建设，现结合实际制定本方案。 一、指导思想 全面落实科学发展理念，充分发挥标准化作为科学技术催化剂作用，以企业为主体、以标准为载体、以创新为手段，抓好重点领域引领、重点项目示范、标准主体培育、服务环境建设四个核心环节，培养一批自主创新意识和能力俱佳的品牌企业，提升园区产业整体竞争力，实现“建设创新型科技园区、迈向世界一流高新园区”目标。 二、工作目标 （一）总体目标 充分发挥开发区、萝岗区整体科技资源优势、科技人才优势、政策环境优势，全力推进高新技术产业标准化示范区试点建设，力争通过3年努力，把广州高新区建设成国内一流、国际领先的自主创新示范区，成为建设“首善之区”的成果展示区，成为落实珠江三角洲改革创新的先试先行区。 （二）具体目标 1．高新技术企业标准总体水平和市场竞争力明显提高。

印发关于在广州科学城设立广州开发区创意产业园的工作方案的...

印发关于在广州科学城设立广州开发区 创意产业园的工作方案的通知 穗开管办[2007]41号 各部、局、室、院，各街道、镇，各直属国有企业，各群众团体，各事业单位： 《关于在广州科学城设立“广州开发区创意产业园”的工作方案》业经7月16日广州开发区管委会常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。 二〇〇七年八月六日

关于在广州科学城设立广州开发区 创意产业园的工作方案 创意产业是社会和经济发展到高级阶段，科技和文化高度融合而产生的新形态，是全球产业发展的普遍趋势，是具有巨大经济和社会效益的朝阳产业。国家、各省市都对发展创意产业高度重视，广州提出了打造全国“创意之都”重要战略。为培育我区区域经济新的增长点，实现产业结构优化升级，打造未来我区新型产业、特色产业和支柱产业，特制定本方案。 一、设立创意产业园的必要性和紧迫性 （一）发展创意产业，是提升产品、企业、产业乃至地区经济内在价值和综合竞争力的重要手段，是优化我区产业结构、推进先进制造业和现代服务业融合发展的重要突破口。 （二）设立创意产业园，是建设世界一流高科技园区的需要。 （三）发展创意产业，是大力推进我区经济社会发展、实现经济社会转型的需要，有利于推进我区经济社会的可持续发展。

（四）目前，许多中心城市和周边城市竞相发展创意产业，如不抓紧落实，将失去一个新兴产业发展机遇，因此，在我区发展创意产业势在必行。 （五）随着我区发展向纵深推进，土地资源日趋紧张。创意产业所需固定资产投入少，占地少。大力发展创意产业，是促进我区经济集约化、内涵式发展，提升我区高新技术产业整体创新能力的必然选择。 二、在广州科学城设立创意产业园的优劣势分析 目前，越秀区、天河区和黄埔区都提出了发展创意产业的规划，并已经具体部署实施，相对于越秀区、天河区和黄埔区，我区发展创意产业并不具备优势，在配套环境方面与市区相比有较大差距。要在广州创意产业发展中占有一席之地，一定要结合自身实际体现自己的特色，实行“错位发展”战略，找准定位。因此，必须认真分析总结在我区发展创意产业的优势与不足，做到科学规划、高端起点、特色突出。 （一）优势分析。 1．经济实力雄厚。广州开发区经过二十多年的发展，聚集了一大批实力雄厚的外资企业，制造业发达，各项经济指标居同行业先进水平，为广州科学城创意产业的发展奠定了坚实的经济基础。

南沙房地产市场调查报告

广州市南沙房地产市场分析报告

目录 一：南沙区总体概况...................................................................................3-11 1.南沙概况.............................................................................................3-5 1)位置 (3) 2)发展历史.........................................................................................4-5 3)现状 (5) 2.国家政策.............................................................................................5-8 3.南沙经济 (8) 1）南沙GDP (8) 2)南沙区经济飞速发展 (9) 4.南沙区规划（2006-2010）...............................................................10-11 1）城市规划 (10) 2）交通规划.......................................................................................10-11 二：南沙房地产分析.....................................................................................11-23 1.市场需求 (11) 2.房地产开发情况 (12) 3.销售情况.............................................................................................13--14 4.在售项目分析......................................................................................14—17 5.主要竞争对手......................................................................................18—23 1）万科府前一号 (18) 2）茗荔雅苑 (19) 3）优山美墅 (20) 4）广晟海韵兰庭 (21) 5）碧桂园豪 (22) 6）南沙奥园 (23)

广州萝岗区迎亚运环境综合整治工程—东区绿道西区绿道科学城绿道

广州萝岗区迎亚运环境综合整治工程—东区绿道西区绿道科学城绿道

广州萝岗区迎亚运环境综合整治工程—东区绿道、西区绿道、科学城绿道、萝岗中心城区绿道、永和绿道、天鹿湖绿道建设工程施工总承包 资格预审情况报告 广州开发区建设工程招标管理办公室： 由我单位广州开发区土地开发建设中心（代建单位：广州开发区商业发展集团有限公司）筹建的广州萝岗区迎亚运环境综合整治工程—东区绿道、西区绿道、科学城绿道、萝岗中心城区绿道、永和绿道、天鹿湖绿道建设工程施工总承包招标项目，已委托广东达安工程项目管理有限公司（招标代理机构）在广州建设工程交易中心开发区萝岗交易部组织进行公开招标，已经完成资格预审程序。现将资格预审情况报告如下：该工程于2010年4月19日至2010年4月23日在广州建设工程交易中心发布招标公告，于2010年4月22日至4月23日在交易中心开发区萝岗交易部2号窗口公开接收投标报名。招标人在报名期间内共收到一标段18 个、二标段18 个、三标段18 个、四标段18 个、五标段18 个、六标段18 个单位提交的资格预审材料。 我单位依照相关规定依法组建资格预审委员会。 资格预审委员会首先检查了一标段18 个、二标段18 个、三标段18 个、四标段18 个、五标段18 个、六标段18 个投标申请资格预审资料的密封情况，全部投标人资料密封完好。 随后，资格预审委员会根据各投标申请人提交的资格预审材料对照招标公告规定的资格预审合格条件进行资格审查。结果如下： 一标段： 一、广州市水电建设工程有限公司所报项目负责人建造师注册证书的专业不符合招标公告第九条第5点条件要求，不予通过资格审查。 二、广州市机电安装有限公司所报项目负责人建造师注册证书的专业不符合招标公告第九条第5点条件要求，不予通过资格审查。

广州房地产市场分析

系别、班级：姓名：学号：成绩：《江南新苑第三期》定价策划方案 目录 第一部分、广州房地产市场分析 第二部分、项目概况及分析 第三部分、项目竞争分析 第四部分、价格定位 第五部分、结论与建议

第一部分广州房地产市场分析 一．宏观经济分析 （一）房地产投资 1、完成开发投资 今年1季度，广东房地产完成开发投资475.1亿元，同比下降14.97%，但与今年1～2月份17.1%的同比降幅相比有所收窄，且总额仍高于2007年同期水平。固定资产投资占GDP比重为25.43%，同比增加1.31个百分点。房地产投资占GDP比重为6.18%，同比减少1.59个百分点。按用途划分的完成房地产开发投资中，住宅投资同比下降13.23%;办公楼投资有较明显上升，同比增长14.76%，增幅同比增加29.17个百分点;商业营业用房投资基本与去年同期持平;而其它投资同比下降33.97%（见表1、图二）。 2、开发资金来源 1季度全省房地产开发到位资金1011.34亿元，为2002年以来最高点，同比增长9.11%，增幅同比回落16.24个百分点。从近年1季度房地产到位资金占房地产开发资金的比例看，今年达到最高点，为213%，同比增长47个百分点，增幅也是近年来最大。。 （二）土地供求分析 1.土地购置 与上年同期相比，房地产企业购置土地面积大幅度下降84.27%，增幅同比减少158.51个百分点;成交价款下降72.64%，增幅同比减少55.64个百分点;购置单价则同比增长77.33%。 （三）市场供求分析 1.商品房建设 商品房施工面积基本与去年同期持平;竣工面积同比有一成二的增长;新开工面积则出现回落。各类商品房新开工面积同比均出现不同幅度回落，其中住宅降幅为50.41%。

广州市萝岗区劳动和社会保障局

广州市萝岗区劳动和社会保障局 关于开展首批“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地”申报认定工作的通知 各有关企业： 为进一步促进高校毕业生在我区就业，不断优化我区人力资源结构，搭建我区人才金字塔，助推我区产业优化升级，根据《印发关于促进高校毕业生就业的若干办法的通知》（穗开管办[2009]48号，以下简称《若干办法》），拟在区内企业中开展首批“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地”的申报和认定，现将有关事项通知如下： 一、申报条件 广州开发区、萝岗区高校毕业生首批就业见习基地在符合我区产业结构优化升级调整方向且属于我区未来重要支柱和重点发展的产业中确定，提出就业见习基地认定申请的企业需符合下列条件：（一）本着自愿的原则，就业见习基地由区内企业自愿申请。 （二）严格遵守劳动保障法律法规，在近三年内没有违法经营记录，并在区劳动部门开展的企业诚信等级评比中，属于B级（含B 级）以上诚信等级。 （三）2008年以来，企业每年严格按照国家、省、市有关规定

足额从员工工资总额中提取1.5％的员工职业教育培训经费，并切实将该提留经费用于员工职业教育培训。 （四）签订校企合作协议的企业优先认定为高校毕业生就业见习基地。 （五）企业承诺当年接收至少50名以上高校毕业生参加见习，并按规定给予见习学生生活补贴和办理人身意外伤害保险。 （六）区劳动和社会保障局要求提供的其他证明材料。 二、申报方式 符合条件的企业可在“开萝校企合作网”上下载填写《广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地资格认定申请表》，并提供以下材料的的复印件和原件到区劳动和社会保障局就业处（开发大道348号建设大厦1301）申报。 （一）企业组织机构代码证（或企业法人营业执照复印件）； （二）企业承诺当年接收至少50名以上高校毕业生参加见习，并按规定给予见习学生生活补贴和办理人身意外伤害保险的承诺书； （三）企业规章制度复印件、企业诚信登记证明以及提取和使用员工职业教育培训经费的情况说明。 三、资格认定并挂牌 区劳动和社会保障局收到企业提交的材料后，组成专门的“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地资格认定小组”（由区就业工作领导小组办公室代章），认定小组负责对申请材料进行审核，对符合申报条件的企业，认定为“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业

广州市产业区块名称列表

广州市产业区块名称列表 产业区块规划建设用地序号产业区块名称所属区(市) (单位：公顷) 1 黄埔新材料及高端装备产业园区黄埔区875 2 云埔工业区东诚产业园黄埔区421 3 黄埔国家电子商务示范基地状元谷园区黄埔区45 4 机械谷智能产业园区黄埔区62 5 南湾节能科技园黄埔区124 6 双沙工业园区黄埔区80 7 南岗头工业园区黄埔区54 天河智慧城核心区（天河科技园高唐新建 天河区883 8 区） 9 广州经济技术开发区萝岗区3031 10 广州出口加工区萝岗区273 11 广州保税区萝岗区140 12 广州高新技术产业开发区（科学城）萝岗区2866 13 中新广州知识城（知识城产业园区）萝岗区579 14 广州国际生物岛海珠区147 15 现代产业园番禺区591 16 石楼—化龙工业集聚区（含化龙工业园、化番禺区586

龙镇金湖工业区、跨国产业园、潮田工业区、 灵兴工业园） 17 番禺节能科技园番禺区142 18 石北工业区（含巨大创意产业园）番禺区244 石碁镇北部工业集聚区（含华创动漫产业 19 番禺区296 园） 20 沙湾镇工业集聚区（含珠宝产业园）番禺区153 21 南站地区南部工业集聚区（含古龙工业区）番禺区150 22 南车城市轨道车辆维修组装基地番禺区55 石碁镇中部工业集聚区（含永善工业区、福 23 番禺区425 涌工业区、石碁村工业区） 24 南村镇工业集聚区番禺区82 25 沙头街北部工业集聚区番禺区104 26 屏山工业区番禺区53 27 南村镇坑头产业园番禺区67 28 万宝工业园番禺区68 29 莲花港工业园番禺区29 30 新华工业区花都区1609 31 狮岭镇杨屋工业区花都区50 32 狮岭镇芙蓉工业区花都区125 33 狮岭皮革皮具产业聚集花都区333 34 联东U谷产业园花都区105

广州房地产市场细分与定位

广州市房地产市场细分及定位 作者简介 寒桐（韩世同），广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司副总经理，广州保税区瑞丰实业有限公司营销顾问，寒桐投资顾问有限公司总经理，曾任广州市房地产协会特约研究员，《华商时报》企业经营、《粤港信息日报》粤港地产、《南方都市报》楼市论坛的特约撰稿人。作者长期从事经济研究、企业治理、市场营销等方面的工作，具有丰富的实践经验和深厚的理论基础。曾参与金雅苑、江湾花园、岭南新世界等楼盘和重庆朝天门商场、佛山怡东商城、东莞商业中心、珠江新城的项目的市场研究和营销策划；近年曾发表多篇市场营销和房地产研究的文章，推介新思维、新观念，引起业内外人士的关注。2000年8月，作者对广州市房地产市场细分和定位、以及营销策略和营销组合做了专门研究，在房地产业引入和推介现代营销的观念、方法和工具，以期推动和促进房地产营销的研究与进展。 概述 随着市场经济的进展，人们的观念也在不断地改变。依照现代市场学的研究，人们从事生产经营活动的观念差不多从过去单纯的

生产观念、产品观念、销售观念，上升到营销观念和社会营销观念，从全然上改变了人们的思维方式和方法。过去的观念是围绕生产、产品和销售而形成的，现代营销的观念与前三者完全不同，其核心思想是满足目标市场顾客的需求，是围绕着人的需求进行的。着重于发觉和研究目标市场，了解和掌握消费者的需求，再依照消费者的需求来组织生产和销售，并运用营销组合来满足目标市场消费者的需求。能够讲，市场学的目的是为了使推销变成多余。试想，好的商品在价格、品质、数量和服务等方面都能完全符合顾客的要求，如此的产品还用推销吗？ 一、确认细分市场的基础 房地产市场也属于消费品市场，但又不同于一般日常的消费品，它具有投资额大、使用期长的特点。因此，我们在确认细分市场的基础时，应依照其这一专门的消费特点进行选择。 （一）收入变量 利用收入变量来细分市场，这在各种产品的营销中是经常使用的。尽管对某些消费品来讲，单一地使用收入这一变量是难以界定细分市场的，但关于房地产项目而言，收入水平是其消费市场至关重要的决定因素。

《广州市萝岗区总体规划》

广州市萝岗区总体规划修编 项目建议书 广州开发区城市规划信息编研中心广州市科城规划勘测技术有限公司 二零零九年十月

目录 一、项目概述 (1) 1、项目背景 (1) 2、组织编制《萝岗区总体规划》的必要性 (1) 3、组织编制《萝岗区总体规划》的可行性 (2) 二、技术路线 (3) 三、工作内容 (5) 1、资料收集 (5) 2、专项研究 (5) 3、专家咨询 (5) 4、部门征询 (5) 5、公众参与 (5) 6、规划编制 (5) 四、成果内容 (6) 1、规划说明书 (6) 2、图纸目录 (9) 3、专题研究 (9) 五、时间进度安排 (10) 六、设计经费预算 (10) 1、收费依据及标准 (10) 2、设计经费行业指导价 (10) 3、设计经费预算的建议 (11)

一、项目概述 1、项目背景 广州市萝岗区在广州开发区基础上整合镇龙、九佛等周边村镇于2005年合并组建而成，是广州市新城区。该区西接白云、天河、黄埔，东接增城，辖区面积约393平方公里，是广州东部重要的产业区，广州市未来的副中心之一，也是广州“东进”战略的重要支撑点。 2005年以来，萝岗区的社会经济发展迅速，城市发展日新月异。全区经济增速常年位居全市前列。自设区至今，萝岗区先后组织编制了《广州市萝岗区域发展规划》、《广州萝岗总体发展战略规划》、《广州市萝岗区分区规划》、《萝岗区发展策略与行动规划》、《萝岗新城发展规划》、《九龙中心镇总体规划(2006~20220)》，以及《广州市萝岗区天鹿湖地区控制性详细规划》、《萝岗中心城区控制性详细规划》、《黄陂片区控制性详细规划》、《九龙工业园控制性详细规划》等各项规划，较好的适应了萝岗区快速发展的形势需要，有效的指导了萝岗区的社会经济发展与城市建设活动，为新区的崛起做出了重要贡献。 在上述各项规划中，2005年－2006年编制的《广州市萝岗区区域发展规划》是统领全区社会经济与空间发展的核心规划，该规划于2006年经广州市人民政府批准实施，事实上扮演着我区总体规划的角色，实施三年来有效的指导了我区各类专项规划及各片区控制性详细规划的编制工作。 但是，由于我区的发展活力较强，其外部环境和内在动力都处于剧烈的变化之中，特别是九龙中心镇、天鹿湖地区以及萝岗中心区，近两年的发展方向都发生了重大调整，后续编制的部分规划均未能与《萝岗区区域发展规划》保持高度一致。而随着广州市城市总体规划的修编，萝岗区的发展形势也产生诸多变化，难以适应新时期的发展需要。因此，有必要对萝岗区总体规划层面的诸多问题进行重新思考。 2、组织编制《萝岗区总体规划》的必要性 2.1是完善萝岗区城市规划管理体系，搭建城市规划管理平台的需要 根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，总体规划与详细规划是城市（镇）规划的组成部分，两者属于法定规划，城市人民政府负责组织编制城市总体规划。尽管现行《广州市萝岗区区域发展规划》经法定程序审批，在一定程度上扮演着我区“总体规划”的角色，但根据现行《城乡规划法》的要求，该规划的“法定”内容不完整，存在诸多缺陷（按照原来的城市规划体系，也不属于法定规划范畴），

广州增城房地产市场调查报告.docx

谢谢观赏 谢谢观赏广州增城房地产市场调查报告 第一部分、增城市宏观环境分析 1.增城市概况 增城位于珠江三角洲东北部、广州东部，背靠大广州，南与东莞隔江相望，东临惠州，北界从化、龙门，地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间，紧连广州经济技术开发区和广州科学城，工商各业发达，具有“多城辐射效应”，发展空间大，前景好，是广州东部板块的重要组成部分，是广州通往东莞、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。近年来广州的历史巨变，自然成了增城快速发展的大配套。广州优势是增城的最大优势。广州市委、市政府对增城的高度重视和大力支持，为增城的发展注入了强大动力。 增城建县于东汉建安六年（公元201年），隶属南海郡，距今有1800多年历史。因南海郡原辖6县，新设一县，增多一城，故曰“增城”。1993年撤县设市，现辖6个镇、3个街道办事处，市政府驻荔城。全市总面积1741平方公里，人口90万，旅居港澳及海外的乡亲近30万人。增城气候温和、土地肥沃，风调雨顺，年均气温21.6摄氏度，年均降雨量1869MM，适宜于热带、亚热带作物生长，是着名的荔枝之乡、鱼米之乡。境内青山绿水，风景秀丽。市区众山环抱，一江穿城。南部属美丽的珠江三角洲平原。全市森林覆盖率达48％，拥有蕉石岭、大封门、南香山、金坑等9个森林公园和自然生态保护区，是广州东翼的“绿饰”。也是珠江三角洲大工业圈中的绿洲。 增城是广东省文明城市和广东省卫生城市。2004年，全市工业总产值465.63亿元，比上年增长14.98%；农业总产值42.6亿元，增长8.12%；生产总值236.88亿元，增长13.04%；财政总收入23.44亿元，增长20.7%；实际利用外资1.74亿美元，增长15.06%；外贸出口总额5.88亿美元，增长24.94%。全国百强县（市）综合竞争力评比中居19位，在广东省68个县市中居首位。 增城拥有华润、屈臣氏、人人乐、麦当劳、肯德基等大型品牌商贸超市及连锁店，增城宾馆、百花宾馆．太阳城大酒店等四星级酒店和高级宾馆服务优质，设有多间日韩料理餐厅，凤凰城大酒店（五星级）将于年内开业。凤凰城、锦绣香江花园、荔城碧桂园．叠翠华庭．中坚豪庭．新世界花园、新康花园等绿色社区规模大．环境好、档次高。凤凰城建设有专门的外商办公区及生活居住区。增城还是何仙姑（八仙中唯一的女仙）的故乡，温泉、森林、湖泊、名胜古迹等旅游资源丰富，建有4个高尔夫球场，