长江紫都项目2010年01月份销售月报

中大·长江紫都项目2010年01月份销售月报

统计时间：1月1日——1月31日

本月销售情况统计表：

统计时间1月1日—1月31日

（注：退房金额是指所退房屋的销售金额）

一、本月工作总结

1. 本月主要工作为已售房源的签约、回款、及商铺销售工作；

2. 本月完成销售4套复式及1套商铺，4套复式销售面积759.1平方米，1套商业69平方米，签约金额4583793

元；

3. 目前住宅剩余5套，全部为A片区观江效果较差房源；剩余商铺主要分布于二期，由于交通尚未改善，且

入住率相对不高，致使二期商铺销售非常缓慢；

4. 本月属于春节前传统销售淡季，客户购房意愿降低，加之本案所剩房源有限，未采取大力度推广。因此，

本月来电来访客户量降至最低；

5. 本月对2009年的销售、推广、客服、物业等各个环节进行深入总结，为后期工作顺利进行奠定基础；

6. 结合总部年度营销工作计划，针对武汉项目营销工作思路进行梳理，确定本年度工作重点。

二、广告分析

1、本案属于余房销售阶段，策略上未采用大面积推广手段；

2、进入销售淡季不适于进行推广，仍以以老带新策略为主。

三、来电、来访情况

1、本月共来访4组、来电0组，来访来电量有限不对其进行深入分析；

2、本月属于传统销售淡季，客户来访来电量非常有限；

3、本案是尾房销售期，剩余5套复式房源及部分商铺，进入年底购房淡季，仍以老带新策略为主

四、销售情况

1、销售概况

五、下月工作计划

1、根据前期既定策略，销售剩余复式房源及剩余商铺；

2、根据本月营销工作思路安排部署本年度工作，制定详细执行方案；

3、做好客户服务工作，维系前期客户，持续保持与客户的关系，延续市场对本案的关注，为长江紫都三期的

市场拓展奠定基础。

中大·长江紫都项目销售部

2010年02月01日