建筑项目施工合同协议范本
××项目
施工合同
发包人：
承包人：
二零××年×月××日
第一部分协议书
发包人（全称）：××（简称发包人）
承包人（全称）：（简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：××××二期项目
工程地点：大武86号
工程内容：厂房及仓库
工程立项批准文号：临发改证[2013]49号
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
三、合同工期
开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）
竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日
合同工期总日历天数：100天
四、质量标准
工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
五、合同价款
金额（大写）：预算价约计万元
六、组成合同文件
本合同文件包括：
1.本合同协议书；
2.本合同专用条款；
3.本合同通用条款；
4.标准、规范及有关技术文件；
5.图纸；
6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：20××年×月××日
合同订立地点：
本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
第二部分
本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同语言仅适用汉语。
2.2适用法律及法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。
发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。
发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。
二、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名：，职务：工程师
职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。
4.2发包人派驻工程师
姓名：，职务：
职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。
5、项目经理
姓名：，职务：项目经理（附证书复印件）
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工
期间连续施工用量；通讯工具由承包人自行解决。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前开通，并确保施工期间的畅通。
（4）工程地质和底下管线资料的提供时间：工程开工前提供有关资料，并对资料的真实性负责。
（5）由发包人办理施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
发包人完成建筑工程规划许可证、施工许可证及其他施工所需的证件、批件，以不影响工程施工为准。
（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前现场书面交验，并对数据的准确性负责。
（7）图纸会审和设计交底时间：开工前组织图纸会审和设计交底。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；如需采取特殊保护措施，承包人在实施前7日提出保护方案，经发包人同意后实施，费用由发包人承担。
7、承包人工作
7.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和义务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
（2）应提供计划、报表的名称和完成时间：每月25日前向工程师提供施工及管理人员情况、本月投资完成情况、施工形象进度完成情况、质量月报和下月进度计划。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行本合同通用条款。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：费用由发包人支付。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行本合同通用条款，因承包人原因造成的罚款等责任由承包人承担。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行本合同通用条款，做好已完工程的保护工作，保证交工前完好无损，凭签证计取相应费用。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款，做好施工场地周围建筑物、构筑
物、地下管线等的保护工作，凭签证计取相应费用。
（8）施工场地清洁卫生的要求：按××市安全文明工地的要求保持施工场地的清洁卫生，竣工前达到工完、料净、场地清。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：及时与工程师沟通，听从工程师的工作安排；在本合同约定的发包人分包工作（如铝合金门窗、厂房门、栏杆等）的施工中做好协调配合工作。
三、施工组织设计和工期
8、进度计划
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：自承包人接到施工图纸之日起10日内，需提报施工组织设计方案，经发包人、监理审核确认，并与承包人对接，经双方签字盖章作为施工的依据。
工程师确认的时间：收到后7个工作日。
9、工期延误
9.1双方约定工期顺延的情况：除重大设计变更、不可抗力、拨款不及时、发包人直接分包工程或供应材料及设备导致的关键线路工程延期外，工程工期不予顺延，上述情况发生后，承包人应在5日内提出书面报告，发包人接到书面报告后，5日内给予审核答复，情况属实的工程工期可顺延。
四、质量与验收
10、隐蔽工程和中间验收
10.1双方约定中间验收部分：地基、基础、主体。
五、安全施工执行
执行通用条款第20条、21条、22条。
六、合同价款与支付
11、合同价款的支付
11.1本合同价款依审定值为准，施工过程中据实结算。
11.1.1结算依据：施工图纸、图纸答疑纪要、设计变更、施工联络单、工程签证、本施工合同补充协议及其他洽商文件、发包人书面批准的施工组织设计方案（施工核实后）等资料，按照现行《××省建筑、安装工程消耗量定额（2003
年）》、《××市建筑、安装工程价目表（2011年）》及其相配套的机械台班费用计算规则和机械台班单价、《××省建筑、安装工程量计算规则（2003年）》、《××省建筑、安装工程消耗量定额综合解释》、《××省建筑、安装工程费用及计算规则（2011年）》。
11.1.2施工和结算范围：土建工程至散水、台阶、坡道；给水、采暖工程总阀门井处；污排工程至井旁：弱电工程至由外线电缆接入厂房内；强电工程埋设穿线管施工至散水外边1.0米处；但当紧邻建筑物外墙有台阶、坡道等构筑物的，埋设穿线管均应出构筑物外沿1.0米处。（根据实际调整）
11.1.3发包人直接发包不进入承包人结算的工程范围（以下工程另行订立三方合同）：土方工程、厂房门、车库门、钢塑门窗、型材护栏、采暖、智能化系统（埋设穿线管及嵌入墙内的接线盒、接线箱安装费计入单体办公室中）。（根据实际调整）
11.1.4结算方式：①除分包工程外，按实结算（人工单位按48元/定额工日找差，材料价格执行15.6条规定税前下浮8%后，扣除发包人供应材料价款，甲方定价材料，定价项目。
②乙方需开具包含甲方供材价格的工程总造价的金额发票。
③工程类别根据单体工程的面积，按定额规定执行。
11.1.5费用计取：总承包服务费、社会保障金、住房公积金不计取；环境保护费、工程排污费按环保部门实际收取的，并经发包人认可的费用收取，不下浮；已完工程保护费、危险作业意外伤害费不计取。所有甩项工程，由发包人组织分包，承包人按±0.00以上建筑面积0.5元/㎡计取总包服务费，不再按取费系数计取。
11.1.6关于临时设施：承包人须报临设总平面图，应标明现场临时围挡、办公室、仓库、材料堆放地点、临时道路、机械设备安置地点、钢筋操作地点、木工操作地点、硬化路面、施工用配电箱位置等，并经发包人批准认可。
11.1.7水电费：水电由发包人提供并代缴费用，承包人必须装表计量，在每次拨付工程进度款时，按实际发生的水、电计量数据（考虑线路损耗）乘以政府有关部门规定收取的价格扣回。
水电价量表的抄报方式：由承包人及监理单位与供水、供电部门同步抄表，并按承包人水电计量表所示的实际数量按比例分摊线路损耗。
11.1.8基础土石方工程
①土石方工程由承包人实施，开挖、运输、，开挖、最放于基坑周边用于回填；乙方清槽费按定额规定。
②因基坑周边堆放的回填土不够而增加的回运土方费用，由承包人自行承担，但因施工场地狭窄不能满足现场回填存土量要求的除外。
③回填的基础土石方工程量，结合施工组织设计方案，按工程签证据实结算。
11.1.9工程签证：工程签证应在签证发生前24小时内报发包方项目部和监理单位，双方共同签字，并在签证发生7日内按工程签证相关审核流程，报各相关部门签字，否则结算时不予认可；隐蔽工程必须在隐蔽前按工程签证相关审核流程签字认可，否则结算时不予认可。
12、工程款预付
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无。
扣回工程款的时间、比例：无。
13、工程量确认
13.1承包人向工程师提交已完工工程量报告的时间：每月25日前。
14、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
本工程不拨付预付款，实行按工程形象进度分次拨款的方式。在工程竣工验收5日内付至合同价款的80%。具体拨付分项如下：①±0.00完成；②主体完成；
③地面垫层及安装工程完成、工程通过有关部门竣工验收并通过备案后。共分3次支付。
（1）在工程开工前后有施工单位编制施工图预算，经公司预算人员或工程造价咨询单位进行审核后作为拨款的最高限额。
（2）承包方根据分次拨款规定的施工部位及时编制进度结算，甲乙双方核算人员通过与施工图预算值对比后，作为拨付工程款的依据。按照双方签订合同时确定的拨款部位及顺序，当通货膨胀率在各次付款预算值的±10%以内时，进度款扔按开工前甲方双方审核的预算额拨付，不予调整；当通货膨胀率超过±10%以上时按实调整。
（3）应付工程款为已完工程预算总值的80%。计算公式为：（工程预算款进度总值—拨款同进度累计甲方供应材料款）×80%—已付工程款。
（4）甲方自收到竣工结算资料后3-5个月内完成结算。工程结算手续办理完毕，在预留工程结算值的5%做工程质量保修金后，剩余工程款一年内付清。质保金在工程保修期满后一月内支付，其中5%两年后无质量问题付清。
付款条件：承包人每按计划完成一个形象进度目标，向工程师递交阶段完工报告，下阶段进度安排和工程款拨付申请，经验收合格后，发包人按约定的额度拨付工程款。经双方确认的工程计划进度视为合同的组成部分。
在办理建设手续或施工过程中发包人代缴的民工工资保证金按政府有关文件、规定执行，但上述费用在主管部门验收时因承包人原因若有扣款发生，由承包人全额承担，一并扣回。
七、材料设备供应
15、发包人供应材料设备
15.1发包人供应材料范围：钢材、木材、水泥、商砼、CL墙板、彩瓦、烟道、加气砼块、砼管、井盖、路沿石、花砖、草砖、砖、大理石、型材窗、门、钢管、电表、配电箱、铜芯线、电缆线、插座、开关、避雷器、防水材料、阀门、水咀等各种材质管材、管件及消防器材等，发包人供应的材料、设备数量，承包人根据施工图预算提出计划。经发包人审核并确认后，作为发包人材料、设备供应的基准计划。
15.2发包人对其供应的材料承担质量责任，发包人供应的材料、设备均应提供产品合格证，需要准用证的，发包人应提供。因发包人供应材料不及时或技术质量问题、品牌型号不符而影响工程施工时，发包人承担相应责任，但这并不免除承包人应尽的检查、验收义务，承包人在检查、验收、使用中发现技术、质量问题或与图纸、计划不符，应及时通知发包人进行更换或协商处理。
15.3对发包人供应的材料，承包人应提前7天上报材料计划，发包人在7日内批复，否则发包人对延期供应不承担责任；发包人供应的材料进入现场后，由承包人负责入库和保管，并承担有关费用。
15.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：本通用条款删除
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：本通用条款
删除。
（3）承办人可代为调剂串换的材料：须发包人许可后方可调换。
（4）到货地点与一览表不符：本通用条款删除。
（5）供应数量与一览表不符：本通用条款删除。
（6）到货时间与一览表不符：本通用条款删除。
15.5除分包工程外，发包人供应的材料设备的检验或试验有承包人统一负责送检，相关费用由承包人按规定计取，不得重复计取。
15.6发包人供应材料设备的结算方法：发包人供应的上述材料，承包人按发包人供应价格计入结算中；发包人定价的材料，按发包人定价的价格计入结算中。除甲方供应和定价的其他材料价格，根据整个施工期的《××市工程造价指南》指导价的平均价进行结算，指导价中缺项者，执行甲方认可的实际采购价。
发包人供应材料除设备、砼外，可按规定计取采保费。发包人供应的材料、设备，承包人必须按定额规定用量领取，若发包人供应材料量大于承包人实际结算量，按实际结算量找差价；若发包人供应材料量小于承包人实际结算量，按发包人供应材料量找差价。承包人领取的材料、设备超定额部分，按照本工程施工期内市场最高价格计划并加收管理费，加收比例如下：
（1）钢材、木材超领1-3%部分，不收管理费；超领3%以上部分，加收10%管理费。钢材按照国际理论重量进行计算，木材可以按照以下两种方式进行处理：
①甲方根据施工同期市场价格规定结算，材料由乙方代购；
②由乙方提供木材的种类、径级，由甲方提供材料，按照不同折算率进行结算。
（2）电缆电线类材料超领10%以内部分，不加收管理费；超领10%以上部分，加收10%管理费。
（3）水泥、商砼超领5%以内部分，不收管理费；超领5-10%部分，加收10%管理费；超领10%以上部分，加收20%管理费。
（4）地面砖、墙面砖、花岗岩板等超领10%（含10%）以内部分，不加收管理费；超领10%以上部分，加收10%管理费。
（5）上述价款由发包人从承包人结算中扣除。
八、工程变更
16、工程设计变更
16.1发包人对工程进行的变更，确实影响关键线路工期的，承包人应在5日内提出书面报告，发包人接到书面报告后5日内给予审核答复，情况属实的工程工期可顺延。
九、竣工验收与结算
17、竣工验收
17.1承包人提供竣工图的约定：提供竣工图及竣工资料两套，提供日期为通过竣工验收准予办理备案手续之日起5日内。
17.2.执行通用条款。
17.3中间交工工程的范围和竣工时间：无
18、竣工结算
18.1发包人在承包人最终递交全部工程竣工结算报告及结算资料后100天内进行核实（包括发包人送交审计部门审计时间），给予确认，如双方有异议，以发包人聘请的中介机构审计，三方确认的结算值为最终结算值。双方确认后发包人按本合同约定的付款方式和进度支付竣工结算价款。
18.2工程结算经双方确认后壹个月内无正当理由不支付工程结算价款，按本合同约定承担违约责任。
18.3双方对工程竣工结算付款发生争议时，按本通用条款20条关于争议的约定处理。
十、违约、索赔和争议
19、违约
19.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：无
本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：在具备工程款（进度款）拨付条件下，如因发包人责任未能按合同约定拨付（以材料出票日期为准）工程款（进度款），每延期一天，发包人按延期付款额的万分之一承担违约责任。
本通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：工程竣工结算经双方确认后壹个月内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第32天起按延期付款额的万分之一承担违约责任。
双方约定的发包人其他违约责任：无。
19.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
（1）本合同通用条款第14.2条约定称本人违约承担的违约责任：①施工过程中工程实际进度拖后计划进度超过30日，发包人有权解除施工合同。发包人解除合同的，承包人机械设备和人员应及时撤出施工场地，机械设备和人员撤出施工场地的费用及不能退换的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承担。②承包人延期开工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任；承包人延期竣工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任。
（2）本合同通用条款第9.1项约定承包人违约应承担的违约责任：承包人原因因工程质量等级达不到合同约定的合格标准，经返修后打到合格标准的，承包人承担相应损失。
（3）双方约定的承包人其他违约责任：详见合同补充条款。
20、争议
20.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（1）双方协商解决，协商不成，向××区人民法院提起诉讼。
十一、其他
21、工程分包
21.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无非法分包。分包承包人为：无非法分包。
22、不可抗力
22.1双方关于不可抗力的约定：执行通用条款。
23、保险
23.1本工程双方约定投保内容如下：
发包人投保的内容：无
发包人委托承包人办理的保险事项：无
承包人投保内容：意外伤害险
24、合同份数
24.1双方约定合同份数：本合同正本两份，副本六份，具有同等效力，正本由发包人承包人分别保存一份，副本发包人四份，承包人两份，签字盖章后生
效。双方之间签订的其他任何协议或合同（包括双方在建委建工处签订的《建设工程施工合同》）如与本协议发生冲突均以本协议为准，本协议未作说明的事项参考《建设工程施工合同》标准文本的有关条款。
25、补充条款
1、发包人具备开工条件并将施工现场交予承包人后，出现任何第三方阻挠施工（发包人原因除外）的情况时，由承包人协调解决，工期不顺延。
2、在发包人按合同约定支付工程款的情况下，承包人因本项目或其他原因发生的钱款或其他纠纷，与本项目无关，因此发生第三方影响工程施工的情况时，承包人承担全部责任，工期不顺延。
3、承包人擅自将工程转包或违法分包，发包人有权单方面终止本合同，发包人因此产生的全部损失由承包人承担。
4、承包人派出的项目管理班子，必须提供其项目经理的简历、业绩、管理班子成员的相关情况。上述人员一旦确定，未经发包人书面认可，不得随意变更；承包人拟进入施工现场的机械设备和工器具，必须符合质量及安监部门的要求，满足现场安全施工的需要，随机提供合格证和最新的检验检测报告，并经监理单位和发包人检查确认后方可入场。
5、在发包人按合同约定支付工程款的情况下，承包人保证不发生拖欠人工费和造成工人上访事件。如因承包人原因，给发包人造成损失的，发包人有权根据事件的影响程度扣减竣工结算价款的2%或者终止合同。
6、自承包人接到施工图纸之日起10日内，须提报施工组织设计方案，经发包人、监理单位审核确认，并与承包人对接，经双方签字盖章作为决算的依据。
7、当承办人承建的工程达到发包人分包工程施工条件前14天内以书面形式通知发包人，发包人通知分包单位具体进场施工日期。若承包人未按规定通知发包人，拖延的工期由承包人自行承担；若第三方未按通知日期进场施工或进场施工但未按合同交付使用并影响承包人按期交工的，由第三方承担相应的违约责任，承包人相应顺延工期。
8、单体工程承包人应配合好各分包工程的施工，主要包括为分包人无偿提供现有施工场地，提供轴线位置、标高、提供合理工期范围内已有同步脚手架，用水、用电源接点条件（水电费由使用人承担），提供道路及卫生设施，做好分
包工程交接后的成品保护，协助分包单位进行竣工资料的整理、归档等。除本文件另有说说明外，不再另行收取任何费用。
9、隐蔽工程及中间验收
（1）分部工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位自检后，承包人应在隐蔽或中间验收前4小时以书面形式通知发包人参与验收。凡验收不合格，须在限定的时间内整改后重新验收。
（2）施工中发包人若发现未按规定对隐蔽工程报验而自行隐蔽的，先向承包人下达整改通知单，限期组织重新开挖或剥露解体。直至验收合格后，方可进行下道工序，否则每出现一项罚承包人2000-5000远。
上述第8-11款所述考核款项，实际发生时，发包人从承包人的工程进度款中直接扣减。
10、对施工难点以及容易发生质量通病的部位（具体参见××市建设工程质量监督站）“质检字【1998】22号文”《关于进一步治理建筑安装工程质量通病的措施的通知》），施工前承包人应向发包人送达施工方案和措施，经发包人核查后再行组织施工。
11、在单体楼座主题完工后，承包人须提供施工样板及标准间（包括抹灰、涂料、门窗安装、防水、阳台厨卫及水、电、暖的安装等），待甲乙双方及监理共同验收合格后，承包人按样板组织施工。
12、单体工程竣工验收前，承包人应与发包人核对发包人供应材料、设备的数量、单价、合价，双方签字盖章认可后，于单体工程通过竣工验收之日起10日内向发包人报送供应材料、设备明细。
13、单体工程通过发包人组织的初步验收（不含施工技术资料的验收）之日起30日内，承包人应向发包人报送全套竣工结算资料，因承包人原因逾期不报送的，每逾期1日，按合同价款的日万分之三承担违约责任。
14、工程竣工，经工程质量监督部门参与验收准予办理备案手续后，承办人在5日内向发包人交付该工程，包括房门钥匙和竣工技术资料。
15、工程结算经中介部门审计完成后，审减额在±5%（含5%）以内部分的审计费由建设单位承担，超出±5%部分的审计费由承包人承担，按超出部分的审减值的5%计取审计费，由承包人付给审计单位，或由发包人代扣。
16、内外墙粉刷工程：外墙涂料另行定价；内墙面刮仿瓷涂料或腻子三遍以上，达到合格标准的8.0元/㎡，砼界面剂3元/㎡。
17、工程中的模板项目按竹胶模板（9-10mm厚），竹胶板的价格、质量、规格型号、产地等需经甲方认可，并依此作为找补差价的依据。
18、承包人委托__________(身份证号码_________________)为财务对接人，办理财务收付款等相关事宜。委托__________(身份证号码________________)为材料对接人，办理甲方供应材料设备的收料人。
19、甲方供应材料、设备等按照相关税法规定，应在拨付工程进度款时代扣代缴相关税金。
20、结算以本合同为准，与本合同相冲突的条款以本合同为准。
26、其他事项
1、未经发包人书面向许可，承包人不得擅自分包工程。如由配属队伍施工，应经发包人书面许可。承包人应提供配属队伍驻工地主要管理人员名单，并经发包人考察书面确定，只能增加不准减少/更换。如发现擅自更换配属队伍主要管理人员，承包人承诺给予发包人工程总造价3%的补偿。
2、承包人的项目经理及主要管理人员应经过发包人考察认可，不准更换、减少，管理人员只能增加。承包人擅自更换项目经理和技术负责人向发包人按以下规定交纳补偿金：项目经理5万元/人、次，技术负责人3万元/人、次。发包人有权与承包人协商，建议更换其不称职的项目经理和技术负责人，如承包人未按发包人的要求予以调整人员，工程项目进展达不到发包人工作要求，发包人有权最终与其解除全部合同，并要求承包人承担全部经济损失。项目经理及主要管理人员工作不得力，发包人有权令其三日内撤离工地，承包人必须无条件服从，如不服从，发包人可拒绝拨付工程款，更换的项目经理和主要管理人员应经发包人书面认可。承包人的项目经理在本工程施工期间，应专职为本工程服务，不得兼任其他工作，考勤由发包人项目部记录，项目经理和主要负责人应在本工地每月工作25日以上。
3、发包人分包的工程项目承包人应提供全部配合条件，并做好成品保护，配合不利的，不计取配合费，成品保护不当的，损失从责任方工程款中扣除。
4、因某一段形象进度工程质量不符合施工验收规范合格标准的，则此阶段
工程款不予拨付，待下段形象进度完成时，经核验工期、质量达到要求后一并拨付。
5、工程延误的确定：发生工程顺延时，双方需办理工期顺延确认单，该确认单需加盖发包人公章后方可生效，只有监理或发包人工程管理人员的签字无效，承包人应严格按照合同约定的期限竣工验收，并交付使用，工期每延误一天，扣除承包工程总价的万分之五作为违约金，工期每延期一天，发包人在结算后付款的时间比合同约定的期限顺延十天。
6、竣工日期以通过当地建设行政主管部门竣工备案验收的时间为准，确保工程按期完工，工程提前不计提前奖，工期每拖后一天按总造价的万分之三罚款。工程竣工验收后，承包人必须将现场的临时设施、建筑垃圾、塔吊基础、硬化场地、临时施工道路等清运干净并达到绿化条件，如不能及时清运，由发包人安排专业队伍清运，由此发生的费用由承包人全部承担，在工程竣工结算中一并扣除。
以下无正文
甲方：承包方：
法人代表：法人代表：
委托代表：委托代表：
年月日
附件：
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
为保证××二期工程，在合理期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定承担质量保修责任。
一、工程质量保修书范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
承包人承包范围内的全部工程。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
3、装修工程为2年；
4、电气管线、上下水管道、设备安装工程为2年；
5、供热、供冷为两个供暖、供冷期；
6、土方回填工程叁年。
建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
框架合同范本
采购框架合同 科莱国际有限公司（以下简称“甲方”）位于深圳市，与___________________ 公司（以下简称“乙方”）在平等、互利基础上，就甲方长期向乙方采购标的物并支付价款事宜，达成如下协议： 1.买卖的标的物： 1.1在本协议基础上，标的物的品名.规格.数量和交付时间如甲方的订单所示，在经双方协商 一致的基础上，甲方可对订单内容做相应修正; 1.2若双方认为需对标的物的设计或类型、规格进行更改，应采取变更通知书的方式通知 对方，在通知书中需注明变更的内容，并提供新的设计、类型或图片、规格书；如因变更造成对方费用增加，双方应协商约定费用的承担方式，如因一方变更给对方造成经济损失的，对方应负责赔偿; 2.标的物的价格： 1.1标的物的价格，按双方共同确认的乙方提供含17%增值税的价格(经确认的报价单)执 行，如有变更需事先得到双方的确认; 2.2乙方应给予甲方最优惠的价格和付款条件，如乙方提供给任何第三方的价格或付款条 件优于提供给甲方的时，或甲方发现可通过其他途径以更优惠的价格和条件获得同类产品时，乙方应对供给甲方的价格和条件做相应调整，以保证甲方可以最优惠的价格和条件获得该产品，因此调整而产生的差价部分，乙方应给予甲方适当的价格折让，经协商后，甲方可直接从最近一期应付乙方的货款中扣除。 3.采购订单的下达: 3.1在本合同的有效期间内，甲方可依自己的生产需求，向乙方发出注明预购产品详细内容 的订单，遇有紧急情况，可以电话或传真先行向乙方订货，乙方在接到订单后应于二十四小时内对订单进行确认。
3.2双方签字确认的订单视为本合同的一部分，甲方依本合同所下之订单乙方不得拒绝，如果订单内容与本合同约定有相违之处，乙方应在接到订单之日起二个工作日内以书面形式通知甲方，否则，视为接受订单的全部内容; 3.3此订单内容应含括：产品的名称、型号、数量、交货期、交货方式及单价，或者货款总额及其必要条款。 4．标的物的交付： 4.1乙方应严格按甲方订单指定的交货地点(甲方的仓库)、交货期限、交货数量进行交货，标的物在完成交付之前的运费、包装费、保险费等一律由乙方负担。 4.2标的物的包装采用乙方的标准包装箱，但乙方应采用足以保护标的物的包装方式，甲方对包装有特别指示时，乙方不得拒绝。 4.3乙方在交货的同时应将与货物有关的单据一同交付，在卸货、搬运、收货等交货过程中，由于乙方责任而发生事故时，乙方必须负担甲方或第三方因事故而造成的一切损失。 4.4乙方逾期交货的，甲方可按该批货款总值的2‰/天向乙方收取违约金。该笔费用甲方可从当期的应付帐款中直接扣除，乙方不得提出异议；乙方虽按时交付了标的物，但经甲方验收不合格时，如未在规定时间内提供新的合格标的物，逾期期间的违约金仍适用该款规定。 5．付款方式： 验收合格月结60天付款 6. 标的物的签收与检查： 6.1乙方按照甲方指定的地点（甲方仓库）交货，甲方在送货单上签收视为交货完成，标的物在交付之前所产生的遗失、损毁、变质及其他损害的一切风险，除由甲方的责任造成的以外，全部由乙方承担。
项目合作框架合同协议书范本
项目合作框架协议书 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日 甲方：住所地：
乙方： 住所地： 鉴于乙方拥有____________ 产品完整的所有权和知识产权、且至本协议签订之日未与任何他 方就本产品、知识产权有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生产和销售本产品；甲、乙 双方经协商一致，在平等、自愿的基础上，就合作生产、销售由乙方自主研制的 ____________ 产品项目达成本协议，以资共信守。 一、合作内容 本项目合作的内容为：生产、销售由乙方自主研制的________________ 产品。首批生产 ________ 套（其中_________ 系统____ 套），以后批产品生产量根据市场销售情况待定。 二、合作期限 __________ 年 ____ 月_____ 日到__________ 年_____ 月_____ 日，共_____ 年。 三、合作体制 在甲方框架内成立由乙方组建，甲方派员监督的___________ 产品项目部，其权限为负责本项目 产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立账户，实行独立核算。 四、知识产权 本项产品的生产、销售可使用乙方提供的中文：___________ ；英文：__________ 的注册商标。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。 五、权益平衡 自本协议签订之日起，乙方不得独立或以任何方式与第三方合作生产、销售 __________________ 产品。
工程施工协议合同范本
工程施工补充协议甲方：乙方：经双方友 好协商，甲方同意将时光会所工程交由乙方施工，本着公平公 正、互惠互利的原则制定本补充协议。本补充协议为《建设 工程施工合同》（简称原合同）的完善与补充，条款与原合同 有抵触或不明确处，以本协议为准。一、工程概况 1、工程名 称： 2、工程地点： 3、工程范围：楼、车库及商业施工承包范 围：土建工程（不含挖运土方及基础处理、护坡工程）、给排 水系统、强电系统、弱电系统的管线预埋并穿钢丝、消防系统 的管线预埋并穿钢丝、暖通系统、楼宇对讲系统的管线预埋 等。甲方分包范围：地基处理、土方工程、护坡工程、弱 电安装工程、门窗工程、电梯工程、通风工程、防水工程、铁 艺栏杆及精装修分项等。二、工程承包及计价方式 1、承 包方式：本工程施工实行包工包料（分包及设备、甲供材除 外）的承包方式。 2、工程计价：除单位包干和另有约定 的部分外，本工程执行2003年《河北省建筑工程预算综合基 价》《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》和相关费 率定额，工程量据实结算，经双方协商费率标准详见表一。 （见下表1）（执行冀建质【2008】280号文）表 1 本工程费用计价表综合费率序号单位工程名称主楼 零星工程规费税金 1 56% 56% 0.07% 3.45% 土建工程 2 81% 81% 0.07% 3.45% 安装工程 3 56%
56% 0.07% 3.45% 装饰装修土石方、超高、 4 15% 15% 0.07% 3.45% 垂直运输、大型机械注：①零星工程包括临街商业、中水站、换热站、配电室、加压泵房等工程。②计算建筑面积时，无围护结构的挑阳台按1/2计算。 3、如遇合同签订后的国家政策性调整，均不执行。4、单价包干：①钢筋气压焊接头5.0元/个、电渣压力焊接头3.0元/个、直螺纹连接直径25mm以上7.0元/个、25mm及以下5.0元/个（以上价格为综合单价），钢筋接头数量据图纸结算。②混凝土地泵泵送费按14元/m3（甲方只负责地泵费用，如用汽车泵，差价由乙方自负）。 5、特别约定：甲方分包工程配合费按2%计取（不含设备费），本工程不再单独计取甲供材料保管费、二次搬运费、临时停水停电增加费、土建施工与生产同时进行增加费、在有害身体环境中施工降效费，但乙方必须完成以上各项工作所含工作内容。除单价包干部分外，其他费用执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》和相关费率定额，设计费用的施工组织方案另行办理签证，以甲方签字盖章有效。6、由于工程需要，经甲方签署的工程变更、工程洽商乙方不得已任何借口拒不执行，并按照上述原则计算费用，以实际工程量结算。7、甲、乙双方按照规定各自承担建筑市场收取的相应费用。8、乙方应积极配合甲方完成开工前的放线、清槽等工作，并不计取费用。 9
土建工程合同范本
土建工程合同范本 甲方：________实业发展有限公司 乙方：____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程 1、甲供材料有：钢筋、商品砼。 2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。 3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电
合作框架合同范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合作框架合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目 上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： （一）权利与义务
1、甲乙双方皆承认对方为白己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。 2、甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。 3、甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明"该信息由（合作方网站）提供"字样，并建立链接。 4、甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站 以外媒体发布来白合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 （二）相互宣传 1、甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。 2、甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏， 撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协 议）。 3、甲乙双方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。 4、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。
工程建设项目合作框架协议书范本
项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 为发挥甲方的资质资源和管理能力，并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量，本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则，甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务，经充分友好协商，甲乙双方就有关事项达成一致意见，来签订本合作协议书，双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前，双方互通信息，以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜，均以甲方名义实施。 3、本项目中标后，以甲方名义与业主签订施工合同，工程项目由双方协商组织实施，按中标的合同价（不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额）向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工： 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 （1）负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供
的其他证明材料，完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审，投标文件编制必须认真负责，严禁因文件问题而不能通过评审。 （2）负责资审、投标文件的购买与编制工作。 （3）负责投标保函的办理工作。 （4）甲方保证在上述项目中必须与乙方合作，未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工： （1）负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况，确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 （2）负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料，派专人配合甲方顺利完成投标工作 （3）承担投标文件的购买与编制费用。 （4）负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价：由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息，最终投标报价以乙方意见为主，双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工： （1）负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 （2）负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 （3）为更好的管理项目，应对各级主管部门对施工人员的检查，甲乙双方应提前进行协商，在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换，以
施工合同协议书范本完整版
施工合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条工程概况: 1.1 装修施工地点： 1.2 住房结构：施工面积平方米。装饰施工内容：详见《装饰施工造价表》。 1.3 工程承发包方式：_______________________ 。 1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币）__________________________ 元（不含税金）,金额大写：__________________________________________ （详见：《工程预算书》） 1.5 工程工期：自___ __年____ 月__ ___日开工, 至年___月___ __日竣工,工期天。 第二条甲方工作 2.1 开工前_________ _天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室 内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2.2 提供施工期间的水源、电源; 2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 2.4 不拆动室内承重结构，如需折改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 2.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及工程竣工验收。 第三条乙方工作
建筑工程施工合同通用版
建筑工程施工合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-023732
建筑工程施工合同通用版 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.6工程质量： 1.7合同价款(人民币大写)：
第2条、甲方工作 2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
采购框架合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-4846-38 采购框架合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
采购框架合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 签约地点： 签订时间：合同号： 甲方：地址：法定代表人： 乙方：地址：法定代表人： 甲方是东莞康特尔云终端系统有限公司 (以下简称康特尔)指定供货商;乙方受康特尔公司的委托，以自己的名义代表康特尔公司与甲方签署本《购销合同》(以下简称“本合同”)及采购本合同约定的货物。 甲、乙双方经平等协商，依据相关法律法规达成本合同，以资共同遵守。 3、交货时间、地点、方式：甲方应于20xx年5月1日前，在乙方指定的地点将货物交付给乙方指定收货人。甲方未按本合同规定时间交货，每延期一天，应按延期交货部份货款总值的标准向乙方支付违约
金。交货地址RM1 1/F BLK A,GOOD VIEW BLDG,NO.11，KIN FAT STREET,TUEN MUM. 收货联系人：阿莹/JENNIFER MS LAMTel:+00852-24712339/3605758 FAX:+00852-24714563 4、运输方式和费用负担：运输方式：由甲方自行确定;运输费用由甲方负担。 5、验收办法：货物原厂外包装完好，乙方予以签收，否则乙方有权拒收。乙方对货物的签收不代表对货物质量的认可，货物质量由康特尔公司确认。 6、货物质量：按产品说明书的技术标准，由康特尔公司予以验收确认。若甲方货物存在质量问题，按国家三包规定执行。(请酌情增加) 7、结算方式、期限：乙方以远期90天L/C方式付款，甲方应提前向乙方开具发票。 8、因本《采购框架合同》发生任何争议的，双方应及时协商解决，协商不成的，双方一致同意将争议提交乙方或乙方分支机构所在地法院解决。 9、本《采购框架合同》一式两份，双方各执一
项目投资合作框架协议范本
编号： _____________ 项目投资合作框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日 甲方：
乙方： 为了推动内蒙古沿黄重载高速公路项目（以下简称“该项目” ）的建设步伐，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资合作事宜，达成以下条款，以资双方共同信守。 第一条、项目概况 （一）项目名称： （二）项目地址： （三）项目投资建设规模：该项目全长公里，总投资亿元 （四）项目建设方式：采用模式由项目公司内蒙古准达重载高速公路有限公司投资、建设、经营、移交。 第二条、项目公司现状 1、项目公司名称：有限公司（以下简称“项目公司”） 2、项目公司注册地址为市，项目公司于年月日成立 3、项目公司注册资金：项目公司注册资金元，实收资本为元 4、项目公司经营范围：高速公路及配套设施的投资、经营、管理、维护。 5、项目公司现股东及股权结构：有限公司占%股权，有限公司占 %的股权。 第三条、合作投资方式 1、甲乙双方同意组建投资联合体，按照模式投资、建设、经营、移交该项目。 2、甲乙双方同意共同投资改组项目公司，项目公司注册资金为二亿元，项目公司注册资金全部由乙方负责缴纳，乙方占项目公司%的股权；甲方以截至合同生效日对该项目的实际投入资金及 甲方拥有的社会资源及完成该项目前期工作作为投资，占有项目公司%的股权。 3、该项目总投资为亿元，其中股东投入资本金占总投资的%，即：亿元；银行贷款占总投资的 %， 即亿元。乙方承诺股东应投入项目公司的资本金亿元全部由其负责投入。项目建设资金银行贷款亿元，全部由乙方负责筹措，并确保项目建设资金按期、足额到位，保证项目工程建设顺利进行。 4、双方按照本协议的约定共同投资、建设、经营该项目。 第四条、项目公司股权结构及管理人员的组成 1、甲、乙双方各持有项目公司 %的股权，双方按照其持有的股权比例享有权利并承担义务。公司股东会事项表决采用全票通过制。
施工合同协议书通用范本
内部编号：AN-QP-HT696 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 施工合同协议书通用范本
施工合同协议书通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包人(全称)__________ 承包人(全称)__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：__________ 工程地点：__________ 工程内容：__________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表
建筑工程施工项目承包合同书
建筑工程施工项目承包合同书 (总5页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
建筑工程施工项目承包合同书 甲方： (章) 负责人： 乙方： (章) 负责人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理规定》、《建筑施工合同》（2012）及其他现行法律、法规，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司职工宿舍楼施工项目承包给乙方施工，现就承包内容及管理办法协商达成以下条款，望共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 二、承包范围 1、除以下工程分项的图纸所有项目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墙保温涂料及其他保温涂料工程，电梯工程（乙方按图纸预埋预留），门窗工程，楼梯以及楼梯栏杆护窗栏杆工程（乙方按图纸要求预埋），水电安装工程（乙方按图纸要求预留预埋）。 2、除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等主材由甲方统一供应，甲方提供合格材料其余小型材料、模
板、其他周转材料及施工机械等均有乙方负责。 3、基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机械费和混凝土费由甲方负责；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方负责。 4、工程基础、主体范围内的全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，夯实，包括混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作与绑扎、脚手架搭设与拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层以及上人层面保护层施工。 5、甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电的材料、设施、设备、机械及所发生的用工和管理由乙方承担。 6、甲方负责提供设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方询问，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。 四、工程工期 1.工程总施工工期 工程开工工期以甲方通知乙方进场放线三日计起，开始计算施工工期。 2.竣工时间以开工日期起至第180天为止，如有变化甲方通知乙方工期顺延。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。
合作框架协议书范本
合作框架协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： 总则 1.根据本协议约定，甲方拨用本公司若干业务员以业务挂靠的形式作为公司（以下统称“乙方公司”）的外贸业务员，以乙方公司的名义对外从事外贸业务。 2.乙方借助甲方提供的清关物流方面的设施、渠道和资源完成本协议范围内贸易业务的进出口清关、运输等活动。 3.本协议的签署不代表双方形成劳动关系，而只限于本协议范围内的业务合作。 4.双方应当遵守相关的国际贸易、外汇、海关等方面法律法规和国际贸易规则，遵守本协议的约定。 权利与义务 1.甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就外贸咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供业务资源、物流渠道资源、展会资源以及外贸人才资源，协助乙方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。 2.乙方按照外贸合同的有关规定负责进出口货物的质量监督和把关工作，督促有关供货商按时、按质交货，及时出具外贸所需的文件资料和单据。 3.甲方为乙方提供业务机会并协助达成的，乙方应支付相应的业务提成费用。费用支付的额度视甲方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上
按乙方实际的业务利润的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。 4.乙方有义务保护甲方公司的商业秘密，包括不得侵犯甲方及甲方公司其他业务人员的客户信息等。 5.合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。 利润分配机制 1.本条所称的利润是指根据外贸业务收入总额扣除供货货款以及其他应当扣除的成本费用支出的余额。 2.甲乙双方同意并认可，按照乙方实际的业务利润进行分配，具体分配比例和分配时间双方另行协商确定。 本协议有效期暂定一年，自双方代表签字之日起计算，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议 支付。 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 甲方： 签约地点： 签约时间：.乙方：
合作协议范本及附件
合同编号： 合同签订地：# # # # # # #公司 # # # # # # #公司 战略合作框架协议 年月日 目录
第一章战略合作纲领--------------------------------------3 第二章战略合作方式--------------------------------------4 第三章合作对价------------------------------------------5 第四章双方义务及承诺------------------------------------6 第五章违约责任------------------------------------------8 第六章争议解决------------------------------------------8 第七章其他----------------------------------------------9 附则----------------------------------------------------10
甲方： 地址： 乙方： 地址： 鉴于：乙方在【】地区拥有发展前景良好的【】项目，甲方为了利用优良的太阳能光照资源以发展清洁能源，发挥自己强大的产业实力，优化资源配置，甲乙双方已经就项目达成了良好的合作。 据此，双方本着共同合作和互利互惠的原则，经过平等协商，就上述事宜达成协议如下： 第一章战略合作纲领 1.1 合作宗旨 1.1.1 甲方与乙方通过双方的紧密合作，提高产业效率，协同发展建设，达到合作的根本效益。 1.1.2 双方基于自愿、平等、公平、互惠的合作原则，优势互补，共同发展，打造双赢的战略合作伙伴关系。在合作期间，双方遵守保密原则，充分发挥合作力量，共同建立协作市场。 1.1.3 本协议属于框架协议，是双方进行长期合作的指导性文件，也是双方
单项工程施工合同协议书范本
单项工程施工合同/协议书范本 法定代表人： 身份证号码： 承包方（以下称乙方）: 法定代表人： 一一身份还号码' _____________________________________________ 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 根据《屮华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它仃关法 律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本
一、工程内容 按施工图纸设计方案务站点、区间交通设施或单项工程项目的工作内 容，具体为：部分工程。 二、工程期限 1、工期总天数天； XB期:一____ 空旦_______________ 日; __________________________ 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之口为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：年月日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： 在施工中如因停电、停水小时以上或连续冋歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上），影响正常施工；停水停电天以
采购框架合同范本
采购框架合同范本 采购框架协议是指合同在一定时期内，为每笔单个交易作为一个框架进行运作。对于采购框架合同你了解多少呢?以下是在为大家整理的采购框架合同范文，感谢您的阅读。 采购框架合同范文1 供方：(以下简称甲方) 需方：(以下简称乙方) 签订地点：上海(以下简称需方)签订时间：2012年1月1日依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，供、需双方本着平等、互惠互利原则，经协商一致，就需方向供方采购、供方向需方供应产品签订本合同。 一、供货方式及交货周期： 1.由需方以《物料订购单》传真方式向供方下达采购订单，供方须按照订单要求提供产品。 2.供方在收到《物料订购单》传真后应回传确认函(合同)，如有任何问题必须在半个工作日(4小时)内书面通知需方，否则视为默认。 3.需方有权根据生产计划的变更以及供方产品的供货质量、采购订单的执行情况、售后服务质量等条件对供方的供货品质及数量进行及时调整，供方有义务积极配合。 4、交货期以双方协商确定的交货期为准。 二、产品的质量要求和品质保证：
1.供方应按需方认可的产品供货，未经需方事先书面同意，不得对产品本身和生产场地有任何改变。 2.供方需严格按照经需方认可的质量和技术规格要求生产和供应产品，如有任何改变，需方负责知会供方更新有关图纸等，供方积极跟进相关的变化。 3.供方应保证所生产或供应的产品均符合有关环保法规要求及国家标准、行业标准。 4.供方应保证所使用的原材料符合需方要求，对未曾使用过的原辅材料的变更，必须提前书面报需方确认。 5.供方应建立有效的质量保证体系以满足需方要求，需方有权随时对此进行检查考核。 6.供方供货前应严格按要求自检，其检测项目不得少于需方标准和图纸所规定的进货检测项目，并有书面记录。 7.对需方提出的质量问题和要求整改意见，供方必须及时解决和整改，若在规定期限内未得到解决和整改，需方有权停止供方供货。 8、质保期限：供方对提供的产品实行3年保修。 三、包装要求： 供方须按需方要求定量包装，并在外包装上标识订单工作令号、物料名称、材质、型号、规格、数量等，包装物应适应装卸、长途运输，符合防潮、防震、防尘要求，因包装、运输不当引起的锈蚀、损坏等由供方负责。 四、交货地点及运输、装卸费用承担：
项目合作框架协议
项目合作框架协议 甲方：市人民政府 乙方：公司 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方与乙方就在某市建立“某某产业园”项目（以下简称“项目”）进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成如下合作框架协议。 一、项目名称：某某产业园。 二、项目主要建设内容及规模：新能源区；汽车园区；文创园区；配套商业及生活区等。乙方前期投资预计亿元以上。 三、项目范围：初步选址在城东、城南新区。项目按阶段分步实施，总占地面积规划亩以上，具体以各项目实际用地示意图为准。 四、项目建设必须符合甲方的整体规划并遵守节能环保等基本要求以及国家的相关政策和法律法规，入园企业要符合甲方企业入园标准并经甲方审核认定后方可入园。 五、甲方将本项目投资列为市重点招商引资项目，采
取特事特办，并协助乙方就本项目建设办理规划建设许可、国有土地使用和林地占用等相关手续，并负责交付本项目所有的水、电、气、道路、电话、互联网、移动通信、邮政和场地平整。 六、乙方将根据甲方发展规划和产业布局，抓紧提交项目可行性报告等，经甲方审核认定后，双方另行签订正式合同。 七、乙方符合国家、省市关于相关产业、工业园区和重大项目等招商引资优惠和奖励政策的项目，享受相应的优惠和奖励政策。 八、甲方在本协议生效后为本项目成立推进专班，及时协调相关部门审批工作，积极配合乙方争取国家相关政策，推进项目顺利进展；乙方承诺在正式合同生效后三个月内，成立项目法人单位，公司成立后，本协议中乙方的权利和义务部分或全部转移至新法人单位。 九、本协议的附件内容包括但不限于国家、省、市相关产业和工业园区建设的优惠政策、重大项目招商引资优惠政策等。 十、本协议是双方的合作框架协议，未尽事宜，另行协商。本协议是甲、乙双方之间的商业秘密，任何一方均不得对第三方泄露本协议的任何内容。 十一、本协议自双方签署及加盖单位印章后生效，有效期一年。
建设工程施工合同协议范本(标准版).docx
编号：_____________建设工程施工合同协议范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：____________ 乙方：____________ 按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况。 1.1工程名称：____________ 工程地点：____________ 工程内容：____________ 承包范围：____________ 1.2开工日期：____________ 竣工日期：____________ 总日历日期：____________ 1.3质量等级：____________ 1.4合同价款：____________ 第2条合同文件及解释顺序。
第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 3.1合同语言：____________ 3.2适用法律法规：____________ 3.3适用标准、规范：____________ 第4条图纸。 4.1图纸提供日期 4.2图纸提供套数：____________ 4.3图纸特殊保密要求和费用：____________ 第5条甲方驻工地代表。 5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：____________ 5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：____________ 第6条乙方驻工地代表 第7条甲方工作。 7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：____________
建筑工程施工合作协议
建筑工程施工合作协议 甲方：四川宏茂建筑工程有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了充分发挥甲乙双方各自优势，开拓市场，共同发展，为明确双方的职责、权力和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关精神，结合本工程实际，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议，共同遵守执行。 第一条、工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、施工内容及范围：。 4、工程质量：合格。 5、工期：。 6、合作方式： 由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，中标的建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏。 第二条、项目管理模式 一、项目合同管理 1、乙方必须服从甲方的统一管理，协调和指挥、接受甲方委派项目人员对工程质量、工期、安全、文明施工等工程的指导、监督、协调、检查。 2、乙方应全面负责履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议，承担全部责任及义务。若因乙方原因造成违约，乙方应承担全部违约责任。 3、工程项目主要施工队伍由乙方选择推荐，要求使用有用工主体资质的独立法人企业（劳务公司），报甲方审批。未经甲方许可，乙方不能将工程分包，更不允许进行转包和违法分包活动。 二、项目班子管理
1、甲、乙双方按业主要求共同组建满足施工要求的项目班子。 2、乙方进入项目部人员必须具备相应从业资格的资格证书和上岗证，并将相关资料交甲方审核备案。 第三条、项目管理费用及保证金 1、乙方按工程结算总价的 % 向甲方缴纳管理费（不含税金及有关部门规费），由甲方统收统支。 2、管理费支付时间：甲方负责对乙方实际完成工程量进行审核确认，工程款到账后甲方据此扣除管理费、税金、派驻项目人员工资、规费、保修金和其他约定费用。 3、乙方负责承担本工程招投标及合同履行过程中发生的一切费用。 4、按合同约定的垫资、保证金、履约保函、担保等费用均由乙方自行承担和解决。 5、甲乙双方约定：乙方按合同总价2%（特殊情况可根据工程规模请示后调整）向甲方缴纳保证金（含0.7%。建账保证金，质量、环境、职业健康安全、进度保证金），可按工程进度分阶段缴纳。 第四条、项目管理人员构成及工资标准 1、甲方委派为甲方项目管理代表，其余项目管理人员为。 2、甲方派驻项目人员工资标准分别为：（含五类保险）：元/月；元/月（通讯费由乙方解决），乙方提供食宿，乙方每月按时将甲方派驻项目人员的工资上缴给甲方，由甲方负责发放。 3、甲方派驻项目人员在工程实施期间如遇公司学习和培训，乙方应该无条件支持，工资照常发放。 4、乙方委派为乙方项目管理代表，其余项目人员为。第五条、财务管理 一、资金管理 1、工程资金必须统一划拨到甲方指定账户或共管账户。项目每笔资金到账后，由乙方拟定资金支付计划，经甲方派驻项目主管人员签字后，上报甲方审批，并由甲方财务人员监督支付。 2、甲方收到工程资金在扣除管理费、税金等相关费用后将工程资金按工程形象进度完成比例支付给乙方，乙方须专款专用，不扥挪用、拆借、串用。未经甲方许可，乙