农村土地确权户长会议记录
莲花镇余家村第村民小组
关于农村土地承包经营确权登记和换证工作的
户长会议记录
时间：年月日地点：
主持人：记录人：
参加人员：
应到户，实到户（含全家外出电话联系的户）。
主持人发言：根据《中共自贡市委办公室、自贡市人民政府办公室关于开展农村土地承包经营权确权颁证工作指导意见的通知》（自委办[2010]48号）要求和贡井区农村土地承包经营权确权登记和换证工作会议精神，本次确权换证内容：所有依法通过家庭承包方式取得经营权的耕地、园地和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。确权换证的目标是完善二轮土地承包关系，做到农户承包地面积坐落、农村土地承包合同、土地承包经营权证书、土地管理台帐“四相符”和承包地分配到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书填发到户。
下面请大家提出我社土地确权换证的具体方案：
村民发言说：通过农村土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾。我支
持这次农村土地确权登记发证工作。
村民发言说：通过农村土地确权登记发证，能明确我们农户承包地块的名称、面积、四至界限等情况。能依法确认和保障农民的土地物权。我同意进行土地承包经营确权登记工作。
村民发言说: 这次农村土地承包经营权确权换证工作是对二轮承包的完善和补充，不是重新组织发包，按照这个原则，根据本小组的实际情况我认为这次土地确权换证的方法还是按照第二轮承包为依据比较好，既尊重历史、尊重事实，原则上维护农户现有的承包面积、承包关系不变。又能够更好的农村社会的稳定。我很支持。
村民发言说：土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。所以我同意本组进行农村土地承包经营权确权换证工作。
村民发言说:因为我组外出打工者比较多，也有有举家外出户，我建议对这部分人员应尽力通知承包户主或代表返乡。若外出无法返回的，可由承包户委托他人代签。
村民发言说：应尽快成立土地确权工作小组，我建议可以选择3-5名熟悉本组土地情况，文化程度较高的村民担任工作组成员。
与会村民都一一发了言…………
余家村组户长会议形成以下决议：
1.同意在我组进行农村土地承包经营权确权换证工作。以社长为工
作小组组长建立土地承包经营确权登记和换证工作工作小组。成员由2-5人组成。
2.同意本次农村土地承包经营权确权换证工作采用的方法是以第二
轮承包为依据。
3.对外出打工或举家外出的，应尽力通知承包户主或代表返乡，无
法返回的，可由承包户寄回书面委托书，无法寄书面委托书的，由组长打电话给对方，社员代表在场，把相关谈话内容记录在笔记本上，组长和社员代表都在上面签字证明。
4.一致同意本组土地承包经营确权登记和换证工作的实施方案。
参加会议人员签名：
(完整版)三元桥村农村土地确权会议记录
高石乡三元桥村第组关于 农村土地承包经营确权登记和换证工作的会议记录 时间：地点： 主持人：记录人： 参加人员： 内容： 一、主持人发言 1、开展土地确权的必要性 由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。农村土地权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：（1）没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农村用地的空间信息；（2）村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确；（3）农村居民对其土地的产权没有证书依据。【2015】1号文件明确提出：“推进农村集体产权制度改革”，这意味着：土地确权后，可以进入市场交易，这就为土地入市埋下了重大商机。因此，开展农村土地确权势在必行。 2、本次确权换证内容：所有依法通过家庭承包方式取得经营权的耕地、自留地等。确权换证的目标是完善二轮土地承包关系，做到农户承包地面积坐落、农村土地承包合同、土地承包经营权证书、土地管理台帐“四相符”和承包地分配到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书填发到户。 3、对土地指界员的要求
（1）、指界员人数：3—5人，（2）、年龄较大熟悉本组土地情况，（3）、民主推荐 二、村民发言 三、民主推荐指界员 经大家一致同意，推荐为本组指界员。 四、形成决议 1.同意在我组进行农村土地承包经营权确权换证工作。以为工作小组 组长建立土地承包经营确权登记和换证工作工作小组。成员由组成。 2.同意本次农村土地承包经营权确权换证工作采用的方法是以第二轮承包为依 据。 3.对外出打工或举家外出的，应尽力通知承包户主或代表返乡，无法返回的， 可由承包户寄回书面委托书，无法寄书面委托书的，由组长打电话给对方，社员代表在场，把相关谈话内容记录在笔记本上，组长和社员代表都在上面签字证明。 4.一致同意本组土地承包经营确权登记和换证工作的实施方案。 五、参加会议人员签名：
三元桥村农村土地确权会议记录
高石乡三元桥村第________ 组关于 农村土地承包经营确权登记和换证工作的会议记录 时间：地点： 主持人：记录人： 参加人员： 内容： 一、主持人 ____________ 发言 1、开展土地确权的必要性 由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。农村土地权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：（1）没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农村用地的空间信息；（2）村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确；（3）农村居民对其土地的产权没有证书依据。【2015】1号文件明确提出：“推进农村集体产权制度改革”，这意 味着：土地确权后，可以进入市场交易，这就为土地入市埋下了重大商机。因此，开展农村土地确权势在必行。 2、本次确权换证内容：所有依法通过家庭承包方式取得经营权的耕地、自留地等。确权换证的目标是完善二轮土地承包关系，做到农户承包地面积坐落、农村土地承包合同、土地承包经营权证书、土地管理台帐“四相符”和承包地分配到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书填发到户。 3、对土地指界员的要求
（1）、指界员人数：3—5人，（2）、年龄较大熟悉本组土地情况，（3）、民主推荐 二、村民发言 三、民主推荐指界员 经大家一致同意，推荐_________________________________ 为本组指界员。 四、形成决议 1.同意在我组进行农村土地承包经营权确权换证工作。以_________ 为工作小组 组长建立土地承包经营确权登记和换证工作工作小组。成员由组成。 2.同意本次农村土地承包经营权确权换证工作采用的方法是以第二轮承包为依据。 3.对外出打工或举家外出的，应尽力通知承包户主或代表返乡，无法返回的，可由 承包户寄回书面委托书，无法寄书面委托书的，由组长打电话给对方，社员代表在场，把相关谈话内容记录在笔记本上，组长和社员代表都在上面签字证明。 4.一致同意本组土地承包经营确权登记和换证工作的实施方案。 五、参加会议人员签名：
领导在区农村集体土地确权登记发证工作会议上的讲话
领导在区农村集体土地确权 登记发证工作会议上的讲话 （20XX年11月29日） 同志们： 刚才，大家一起学习了国家和湖北省关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的文件精神，区规建局介绍了《武汉市农村集体土地登记发证工作方安》，各单位要认真贯彻落实。按照三部委统一部署，明年底，必须按时完成集体土地所有权登记发证工作，否则农转用、土地征收审批将暂停，农村土地整治项目不予立项，从目前的情况看，形势很紧迫。下面，我就该项工作讲几点意见。 一、明晰的土地产权是保障农民合法权益、实现农村土地制度改革的基础条件 党的十七届三中全会决议提出：逐步建立城乡统一的建设用地市场，对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让土地使用权，在符合规划有前提下与国有土地享有平等权益。 当前集体土地权能不完整以及权利内容不全，从根本上限制了农民集体对其所拥有的土地所有权行使权利。因此，依
法明确集体土地的所有权和建设用地使用权主体及权能也就成为了集体建设用地使用权流转制度的基础。农村集体土地所有权和使用权证书，是保障产权主体产权和利益的凭证。我们可以借鉴农村产权制度改革试点的经验，切实加快农村集体土地所有权和使用权的登记发征步伐。通过登记发证工作，明确土地权利主体，增强农民对土地资产的控制、流转以及收益等行为能力，从根本上促进农村集体建设用地的“公开、公平、公正”流转，加快农村集体土地管理制度改革步伐。 二、当前农村集体土地登记发证存在问题 （一）经费需求量太大。宅基地登记发证按照最新的测算，办理一个农村宅基地土地使用权证需要测绘人员到场测量，土地管理员到场进行权属调查等工作，每个证书含工本费、权调费、测绘费、交通费、通讯费等多项开支需要120元以上。而国家为了减轻农民负担，出台过一系列优惠政策，要求农村宅基地发证最多收取5元证书费，由于收费和开支差额巨大，农村宅基地土地登记没有经费来源，农村宅基地登记发证基本停顿。 集体土地所有权登记发证量虽没有宅基地多，证书工本费也不高，但由于登记范围很大，需要的调查和测绘经费较大，如果加上权属纠纷调查处理费用，所需工作经费将会更高。
农村宅基地确权范文
一、农村宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则： 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 4、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 5、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。 6、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 7、按照确权规定，确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的，可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。 8、华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 二、2011年11月，《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办（农工部、农委、农工委、农牧办）、财政厅（局）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办），新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局，解放军土地管理局：
土地会议纪要.docx
土地会议纪要 土地问题,一直以来都是中国“三农”的核心问题,谁对土地拥有支配权,谁就掌握了农村工作的总抓手。下文是土地会议纪要，欢迎阅读! 土地会议纪要一 6月10日上午，市地籍科科长徐薇、副科长孙宁一行检查组莅临潢川县检查指导“两权”登记发证工作，县国土局副书记、副局长、推进办主任卞晶波，副科级干部、地籍股股长、推进办副主任曾晓东，县推进办成员、各标段负责人、各督导组组长、监理单位负责人参加了迎检督导会议。 会上，卞晶波代表县推进办对市检查组的到来表示热烈的欢迎。曾晓东详细汇报了潢川县“两权”登记发证工作的具体情况和下步工作打算。市检查组对潢川县“两权”登记发证工作给予了高度评价，认为潢川县对“两权”登记发证工作高度重视，领导得力，组织严密，统筹推进，工作机制健全，工作成效显著，取得了成功经验。潢川县“两权”工作在全市的排位靠前，这是大家齐心协力的结果，希望潢川县推进办能再接再厉，强力持续推进“两权”工作。 会上，徐薇科长原原本本地传达了6月5日省厅召开的全省农村集体土地确权登记发证工作会议精神。一是全省“两权”工作进展缓慢，难以按时间节点完成任务，工作需重新部署。目前，信阳市总体进展中等偏后。二是引起重视，提高认识，采取措施，力争多数单位按时间节点完成任务。要及时向局长汇报，向政府主管领导和主要领导汇报。省厅会议强调，要具体采取以下措施：1.分片包干、责任到人。2.抓典型，发信息。3.研究推动工作的时间节点。 4.对没按时间节点完成的后进单位采取：①暂停农转用审批;②暂停用地报件审批;③不予考虑计划调剂(规划调整);由地籍处根据掌握情况，提供停批的后进市名单，规划处、用地处执行停批。对在6月30日前完不成所有权发证任务的市、县，省厅扣其年终目标考核分，同时扣地籍处年终目标考核分。5、切实转变作风，真抓实干，奖惩跟上。6、集体土地所有权的权利主体是乡、村、组，所有权是谁，证书就应发给谁。7、吃透精神，研究对策，确保6月30前完成农村集体所有权发证任务，年底完成农村集体土地使用权90%的工作任务。 督导会议指出，全市“两权”登记发证工作将以6月5日省厅会议精神为指导，科学有效加快推进工作进度，各县(区)局要严格按照会议精神贯彻落实，吃透各类文件精神、把握会议实质、掌握时间节点、保质保量完成。 会议要求，原农村集体土地确权登记发证工作月报制度调整为周统计工作，各县推进办要在每周五上午11点前统一上报本周向农民集体经济组织颁发的集体土地所有权证书数量、土地面积以及需颁发证书数量和土地面积。 督导会议强调，一是提高认识。距离6月30日前顺利发放土地所有权证书还有20天时间，时间紧、任务重，潢川县推进办要提高认识，高度重视，在确保质量的前提下，按时完成工作。二是采取措施。“两权”工作的进展，推进办要及时向单位一把手汇报，调动发挥全局配合的积极性。向县领导汇报，提高重视，加强乡镇之间工作协调力度。三是继续加强例会制度。定期召开推进办例会，及时解决问题，督导会、监理会等都要按时召开，妥善处理各类问题。要保证信息及时报送，全面宣传“两权”工作，营造政府重视，老百姓支持的良好氛围。 卞晶波作表态性讲话。一是一定会在6月30日前顺利发放土地所有权证书。二是各标段在
土地确权登记有关表格填报说明
土地确权登记有关表格填报说明 一、发包方调查表 （一）填写要求 a）发包方调查表为发包方调查过程中现场填写的表格，每个发包方填写一份。 b）表中各栏目应填写齐全，不应空项。确属不填或空白的栏目，使用“/”符号填充。 c）文字内容一律使用蓝、黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。填写文字应清晰易辨，一律采用国家标准文字，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。 d）发包方调查表分发包方信息、调查记事、审核意见三部分，各部分以粗实线进行区隔。 （二）填写方法 a）发包方名称：填写农村土地发包方的全称，以发包方所在乡镇的名称开始，填至乡镇、村（组）级集体经济组织的具体名称。 b）发包方编码：填写按 NY/T 2538编定的发包方编码。 c）发包方负责人姓名/联系电话：填写发包方当前负责人的姓名、联系电话和（或）手机号码。 d）发包方负责人地址/邮政编码：填写发包方负责人的通讯地址及对应的邮政编码。 e）发包方负责人证件类型/证件号码：选择负责人证件类型，在对应证件类型前画“√”标识，填写相应证件类型的证件号码。选择“其他证件类型的，需注明证件类型的具体名称，填写相应证件类型的证件号码。 f）调查记事/调查员：记录发包方调查中需要说明的事项，包括： 1）发包方及其负责人的变更情况； 2）农村土地所有权情况〔国家所有、集体所有（村集体经济组织所有、村民小组所有）〕； 3）农村土地发包情况；
4）其他需要说明的情况。由全体调查员签名或盖章确认。 g）审核意见/审核人：审核人对调查结果进行全面审核，如无问题，填写“合格”。如发现问题，应填写“不合格”，指明错误所在并提出处理意见。审核人签字或盖章确认。 h）日期：以阿拉伯数字填写调查日期，年份应填写完整年份。 二、承包方调查表 （一）填写要求 a）承包方调查表为承包方调查过程中现场填写的表格，每个承包方填写一份。 b）表中各栏目应填写齐全，不应空项。确属不填或空白的栏目，使用“/”符号填充。 c）文字内容一律使用蓝、黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。填写文字应清晰易辨，一律采用国家标准文字，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。 d）承包方调查表分承包方基本信息、承包合同/权证信息、农户家庭成员信息、调查记事和审核意见五部分，各部分以粗实线进行区隔。 f）家庭成员列表第一行必须填写承包方代表的信息。 （二）填写说明 a）发包方编码：填写发包方完整编码。 b）承包方编码（缩略码）：填写承包方编码的缩略码（承包方编码中的顺序码部分）。 c）承包方（代表）：填写承包方代表的姓名（家庭承包）或承包方姓名、名称（其他方式承包）。 d）联系电话：填写承包方（代表）的联系电话和（或）手机号码。单位为承包方的，填写单位法人代表的联系电话和（或）手机号码。 e）承包方地址/邮政编码：填写承包方的宅基地或其他长期住所的地址，以乡（镇）名开始，填至村、组和门牌号的具体名称。其他方式承包的承包方为单位时，填写单位常用办公场所地址或登记地址。填写承包方地址对应的邮政编码。 f）承包方（代表）证件类型/证件号码：根据实际情况选择承包方（代表）的证件类型，在对应证件类型前画“√”标识，填写相应证件类型的证件号码。选择“其它”证件类型的，应注明证件类型的具体名称，填写相应证件类型的证件号码。
土地确权登记工作情况汇报
土地确权登记工作情况汇报 篇一：乡农村土地承包经营权确权登记颁证工作进展情况汇报 **乡农村土地承包经营权确权登记颁证工 作进展情况汇报 **********： 为切实做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作，根据《中共**县委办公室**县人民政府办公室》（**发〔2014〕**号）文件，**乡党委、政府高度重视，把确权登记工作作为全乡农业农村工作的一项重要内容，从组织领导、人员配备、工作经费等各方面予以重点保障，并精心组织实施，各项工作取得了阶段性进展。现将工作开展情况汇报如下。 一、工作开展情况 **乡农村土地承包经营权确权登记
涉及***个村委会，***个组，***户承包户***人，有承包土地面积****亩，国土“二调”面积****亩。截至目前，**乡已全面完成农户承包地块影像调绘、权属指认、地块编码标注、面积实测，地籍图绘制、张榜公开公示、农户确认签字、承包合同签订、登记簿完善、电脑信息录入等确权登记等工作。通过开展确权登记试点，共核查实测耕地面积****亩（其中水田***亩、旱地***亩）、地块***块，新增耕地面积***亩，集中解答确权问题***个，制定完善配套政策处置意见***条。 二、主要做法 （一）强化组织领导。县农村土地承包经营权确权登记颁证工作启动后。我乡及时成立农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组及办公室，由乡长任组长，分管领导任副组长，农科、国土、林业、财政、民政等相关站所负责人为成员。领导小组下设办公室在乡综合办，负责制定实施方案、组织培训、
提供资料、清查确权、审核检查、总结验收等工作。 （二）精心组织筹备。认真制定我乡《农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》，明确政策口径，保障我乡农村土地承包经营权确权登记颁证工作顺利实施；先后召开全体干部职工大会2次，以印发学习材料和分管领导带头学习的方式，深入学习农村土地确权登记的成功经验和做法，提高全乡干部职工政策水平和运用能力，确保工作效率和工作质量。 （三）积极宣传动员。坚持把宣传贯穿农村土地承包经营权确权登记颁证工作始终，积极配合县下派的指导组及乡级确权登记颁证工作领导小组办公室对乡、村工作人员进行业务培训，组织召开乡、村两级农村土地承包经营权确权登记动员培训会2次，对确权登记颁证工作进行宣传动员、安排部署；要求各村、组分别召开乡村干部、村民会议或村民代表大会进行宣传动员。并充分
农村土地确权表格填写方法表、精选
（发包方及其负责人未变更的）调查记事填写方法
（发包方及其负责人的变更的）调查记事填写方法 发包方调查成果的附件资料，应包括但不限于以下内容: 1）发包方组织机构代码证或证明材料;
2）发包方法定代表人身份证复印件、当选证复印件； 3）工作方案，二轮发包方案，经村民小组代表会议表决的会议记录，表决记录等； 5）土地所有权源证明文件或变动证明文件； 6）登记台账等； 7）其他调查证明材料。 承包方调查表（表2）
1）承包方代表未变更仍为 李胜利（附身份证）。若变更则填写：原承包方代表 李全保，现承包方代表李胜利（附身份证）； 2）a 、二轮承包土地8.9亩4块，现调查8.9亩4块。 地0.3亩，把土地庙地块2.8亩从中分割成东西两块，东1.8亩，西0.7亩。 或者因其它征用。（附合同，承包经营权证）； 二轮承包土地8.9亩4块，转让2.3亩1块或者（互换2.3亩1块），现耕作 6.6亩3块。（附合同，承包经营权证） 3）a 、原承包方李胜利因分家析产，现分为李胜利、李建全与李建功共3户（现 承包方由原承包方分家析产形成）b 、现承包方李胜利与原承包方李建全、李建 功进行了合户，形成现在新的承包方，李建全与李建功二轮承包时的地块全部并 入现承包方名下 4）其他需要说明或注明的情况。由全体调査员签字或盖章确认。 调查员（村工作人员）： 承包方调查表（表2）其余项说明: b 、 轮承包土地 8.9亩4块，现调查6.4亩3块。退耕还林2.5亩1块，现耕作 c 、 6.4亩3块。 轮承包土地 （附合同，承包经营权证）； 8.9亩4块，现调查8.6亩5块。现耕作8.6亩5块。因修路征 d 、 2015年 4 月 18 日
土地确权工作情况汇报
土地确权工作情况汇报
土地确权工作情况汇报 在县委、县政府的高度推动下，在镇广大干部群众的积极配合和测绘 公司的辛勤努力下，截止目前，全镇 20 个行政村，6450 户，耕地面积 275 万亩。 外业调查、内页制图、家庭成员信息核对已完成，二轮公示已进行了 16 个村，其中镇北、新城、田段、岗子、葛家 5 村已公示修改完成，其余 村正在进行二轮公示修改。 一、具体做法 一是健全组织机构，加强工作领导。 成立了**镇农村土地确权登记颁证工作专项小组，以主要领导为组长， 镇纪委书记、分管领导为副组长。 并制定印发了《**镇农村土地确权登记颁证工作实施方案》，与各村 签订责任书，分管领导亲临指导、现场督查，有力的推动了土地确权工作 顺利进行。 二是加大宣传引导，营造浓厚氛围。 镇上召开了土地确权工作动员会，全面安排部署土地确权登记颁证工 作。
在西宝北线、各村主干道悬挂横幅、组装宣传车、利用村村通广播等 多种形式进行宣传，营造良好舆论氛围。
在各村委会设立土地确权专栏，及时更新相关政策和工作进度。 镇村干部深入农户家中面对面宣传，向群众讲解相关政策，做好思想 工作，及时化解各类矛盾。 三是做好培训指导，提高业务能力。 镇上集中组织了 3 次培训会和 6 次工作推进会，学习政策，掌握工作 重点，明晰当前工作开展情况，研究讨论下一步工作方向。 镇专项小组多次深入村组、田块现场督查，亲临指导，确保地块调查 高质量、精确无误。 四是夯实工作责任，创新工作方法。 镇上成立了 20 个包村工作组，由包片领导亲自督导，包村同志、村 干部具体落实，积极积极配合做好调查摸底，填制表格等工作，确保信息 不遗漏；镇土地确权工作办公室安排专人，做好进度上报、资料收集等工 作，对录入数据进行认真核实，确保精准；镇纪委对土地确权登记颁证的 各个环节进行跟踪检查，发现问题及时督办解决，有效提升了工作质量， 加快了工作效率，确保此项工作的顺利推进。 二、存在问题 一是个别村指界人对地块不熟悉焦胡 2 组，或者村干部无法找到合适 的指界人田大村，导致个别村内页制图尚未完成。 二是由于各村存在私下兑换地亩现象，合同面积与实测面积差异较大， 增加了确权工作难度。
(完整版)三元桥村农村土地确权会议记录
咼石乡二兀桥村第组关于 农村土地承包经营确权登记和换证工作的会议记录 时间：地点： 主持人：记录人： 参加人员: 内容： 一、主持人 ____________ 发言 1、开展土地确权的必要性 由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。农村土地权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：（1）没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农村用地的空间信息；（2）村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确；（3）农村居民对其土地的产权没有证书依据。【2015】1号文件明确提出：“推进农村集体产权制度改革”，这意 味着：土地确权后，可以进入市场交易，这就为土地入市埋下了重大商机。因此，开展农村土地确权势在必行。 2、本次确权换证内容：所有依法通过家庭承包方式取得经营权的耕地、自留地等。确权换证的目标是完善二轮土地承包关系，做到农户承包地面积坐落、农村土地承包合同、土地承包经营权证书、土地管理台帐“四相符”和承包地分配到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书填发到户。 3、对土地指界员的要求 3—5人，（2）、年龄较大熟悉本组土地情况，（3）、民主（1）、指界员人数: 推
、村民发言 三、民主推荐指界员 经大家一致同意，推荐_________________________________ 为本组指界员。 四、形成决议 1.同意在我组进行农村土地承包经营权确权换证工作。以_________ 为工作小组 组长建立土地承包经营确权登记和换证工作工作小组。成员由组成。 2.同意本次农村土地承包经营权确权换证工作采用的方法是以第二轮承包为依据。 3.对外出打工或举家外出的，应尽力通知承包户主或代表返乡，无法返回的，可由 承包户寄回书面委托书，无法寄书面委托书的，由组长打电话给对方，社员代表在场，把相关谈话内容记录在笔记本上，组长和社员代表都在上面签字证明。 4.一致同意本组土地承包经营确权登记和换证工作的实施方案。 五、参加会议人员签名：
土地确权档案工作汇报
土地确权档案工作汇报 【篇一：xx县农村土地承包经营权确权登记颁证工作情 况汇报】 xx县农村土地承包经营权确权 登记颁证工作情况汇报 自农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作开展以 来，xx县委高度重视，积极行动，扎实推进各项工作。目前，试点 乡镇张山乡9个村的调查摸底工作全面完成，顺利制作了调查工作 底图，全乡137个村民组，已完成135个村民组的现场调查指界， 占总数的98.5%。目前，进入问题修补阶段。张山乡没有发生一起 出乡信访事件，所有矛盾和纠纷均化解在乡村组之内，真正做到了 工作透明公开、农民之事农民办，充分发挥了基层组织的作用，做 到了“四个满意”：即：农民满意、领导满意、合作伙伴满意、自己 满意。现将情况汇报如下： 一、高度重视，把握“五个环节”，确保工作顺利开展一是强化组织领导。召开了全县农村土地承包经营权确权登记颁证试点动员工作 会议，对确权登记颁证工作进行了全面地安排部署，制定了《xx县 农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作实施方案》，成立了县 农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作领导小组，全面负责全 县农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作，领导小组下设办公室，抽调人员集中办公，具体负责相关工作的协调调度、督导落实。试点乡镇也成立了农村土地承包经营权确权登记颁证工作 领导小组，试点村成立了确权登记颁证工作实施小组及问题处理协 调小组，根据各村实际，分别制定了实施方案，做到一村一案。 二是做好宣传发动。通过发放明白纸、悬挂横幅、张贴标语和网站 报道等多种方式开展宣传发动工作，让基层广大干部群众充分了解 确权登记颁证工作的意义、政策和内容，努力营造浓厚的舆论氛围。县农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作领导小组办公室编制 工作手册50本和印发明白纸9850份，分别发放到试点乡基层干部 和每户农户，促进确权登记颁证试点工作顺利开展。 三是开展业务培训。组织县、乡农村土地承包经营权确权登记颁证 试点工作人员与村两委及其他实施小组人员 60多人次，参加农村土地承包经营权确权登记颁证工作培训，全面掌握相关工作规程，并
土地确权相关申请、合同1范文
（限原老承包户内部分户合并办理土地承包经营权证） 流长乡人民政府： 我是村组户主，因我户自愿放弃办理土地承包经营权证，现申请将我户全体成员的所有土地委托给户主作为本户土地的承包人（关系），并与户的土地合并进行土地确权登记、与发包 方签订承包合同及合并办理一个土地承包经营权证，并声明户主代表村组户主对外签署的文书是委托 人家庭全体成员自愿、真实意思表示，愿承担相应的法律责任。发生的一切纠纷与乡、村无关。 附1、农户与农户关系证明（村委会提供） 申请人（签字按印）： 201 年月日村委会意见： 同意该户放弃办理土地承包经营权证（样式） 村委会盖章 经办人：（签名） 201 年月日
（承包户主死亡变更户主） 流长乡人民政府： 我是村组农户，因我户土地承包户主已经死亡，现已在派出所办理了户籍变更，特申请将村组农户承包地（合同编号：）登记给农户，请重新签订承包合同，核发土地承包经营权证，并声明村组农户承包地（合同编号：）、户土地承包经营权证作废，请给予办理为谢！ 附：1、______户土地承包经营权证（原件、复印件） 2、______农户家庭户籍证明 3、_____农户与_____农户关系证明（村委会提供） 申请人（签字按印）： 201 年月日 村委会意见： 村委会盖章 同意该户更换户主为（样式） 经办人：（签名） 201 年月日
户主委托书 流长乡人民政府： 同志（性别：，年龄：岁，身份证号： 家庭地址：息烽县流长乡村组），因原因，特委托（关系）同志（性别：年龄： 岁，身份证号：家庭地址：流长乡村组）办理农村土地承包经营权确权登记颁证工作相关事宜，由被委托人代表对外签署的文书是委托人家庭全体成员自愿、真实意愿表示，愿承担相应的法律责任。 委托人（签字按印）： 委托日期：201 年月日
农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法
农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操 作办法 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法这次农村集体土地确权登记发证要覆盖到全市每一个村组的所有范围，包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地，通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证”和“土地承包经营权证”等，它相当于身份证，其他证相当于“工作证”。我们现在开展农村集体土地确权登记发证，就是给农村集体土地办“身份证”，每块土地还要编号相当于身份证号码。整个过程是个复杂而严谨的过程，是一个依法依规相互配合的过程，要使整个过程完成顺利，必须环环紧扣，不仅要讲究依法依规，而且还要讲究程序到位。下面我就具体的操作程序给大家做个详细的说明：（整个程序包括九个部分） （一）工作准备阶段。 此阶段的工作主要有：成立机构、宣传发动、组织协调、业务培训、权属资料整理，编制工作方案，收集有关法律法规和政策文件。 成立乡（镇）集体土地确权登记及土地权属纠纷调处领导小组工作机构，准备登记所需表册及设备，收集资料。 市集体土地发证办公室收集：涉及国土部门（土地详查等资料）、林业部门（林权制度改革成果资料）、农业部门（农村集体土地承包经营权证有关资料)、民政部门（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）、规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。 村小组收集：主要是权属资料：1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料；2）山林所有权证；3）土地承包合同；4）山林纠纷调
关于不动产相关会议纪要范文
关于不动产相关会议纪要范文 不动产(immovable propertVy)是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。下文是关于不动产的相关会议纪要范文三篇，仅供参考! 关于不动产相关会议纪要范文一 一、关于业务流程再造、与房管交易(抵押)衔接事宜 原则同意房屋交易(抵押)类事项，由区房管局负责前置审批。该类事项申请人须到不动产登记窗口统一受理后，移交房管交易窗口办理交易(抵押)审核，房管交易窗口出具交易确认单后，再到不动产登记中心办理不动产登记。在不动产登记中心正式公告发证之日前，区房管局办理的房屋所涉抵押权、查封登记，仍由区房管局办理注销、解封登记;开发企业办理商品房预售许可之后，未办理首次登记之前，开发企业和买受人名下的房产，查封、解封登记仍由区房管局办理。涉及仅街道、门牌号等地名变更的不动产变更登记一律不收费。 二、关于不动产数据整合、信息共享(发证系统无缝对接工作)事宜 房产数据整合、档案扫描参考歙县的模式，由区国土局按照单一来源采购方式进行采购，其他数据整合及系统二次开发、购置暂由苍穹公司先行提供服务，最终技术服务商参照市局模式确定。相关工作由招管局予以配合。
信息共享目前解决方案：不动产登记中心的登记平台向房管部门开放(连接内网专线、账号密码)，房管部门的业务平台向不动产登记中心开放(提供外网网址端口、账号密码、U盾)，确保双方实时共享交易(登记)信息。 信息共享下一步解决方案：为了确保登记资料统一性、完整性，由国土局牵头，负责召集苍穹公司、新奕公司，共同商讨数据实时共享共用的建设方案、传输接口研发、统一登记簿册等工作，尽快完成各自数据库接口研发工作，同时根据权籍管理系统标准统一修改、设置各业务系统登记簿册，确保各部门数据正常实时互传共享，数据转换与推送工作做到完整正确、不重不漏。实时共享共用数据库建设采用单一来源方式采购，相关工作招管局予以配合。 三、关于不动产登记档案整理、移交事宜 房产登记历史纸质档案于20xx年10月28日前移交不动产登记局，档案资料仍存放在房管局档案室，房管局负责档案整理和查询的两名工作人员一并划归不动产登记局管理，人员工资由区财政负责保障。不动产登记局正式运行后形成的不动产登记电子及纸质档案，按档案管理标准，分年度统一移交给区档案局。 四、关于发布《关于实施不动产统一登记有关事项的通告》事宜 为提前做好新老发证工作准备和衔接，区政府决定于10月18日发布《关于实施不动产统一登记有关事项的通告》。从10月20日起开始停办房屋、土地登记业务，查封登记仍由原部门受理，并将登记结果反馈到不动产登记局。10月28日起正式启动不动产登记受理业
农村土地确权颁证工作全流程
农村土地确权颁证工作全流程 土地确权在保障农民财产权益方面起着关键性作用，对促进农业发展、农民增收与农村和谐举足轻重。然而，对农民来说，土地是“命根子”，承载着他们的希望，任何关于土地的制度，都会触动农民的敏感神经。随着农村土地确权工作的开展，土地确权颁证成了村民关注的话题。 农村土地承包经营权确权登记颁证有什么工作是需要农户配合的： (一)确认自己的地块。 (二)在确权登记资料中签字并按手印确认自己的地块。 (三)配合乡(镇)、村(组)提供相关资料、信息。 (四)在承包地确认无误后，应与村小组签订承包合同书。 (五)提出登记申请。 (六)其他需要配合的事项。 作业人员进入作业区后收集农户户口本复印件、户主身份证复印件、土地台账、老土地证等资料，用于后期的基础表格核对。 一、入户调查 测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训，村组工作人员填写表格，村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。测绘公司技术员指导《同一地块承包农户登记表》、《户主表》、《农村土地承包经营权登记信息申报表》3张表格的填写。 二、入户调查资料审核 村组工作人员、乡镇人员、测绘公司技术员对工作人员所填表格进行审核，对错误信息予以修改。对于作业小组进场时入户调查资料已经填写好，校验表格时发现表格错误量过大，当地农业主管部门、村组不愿意配合修改、重填的，灵活改变作业思路，不完全依赖表格，以图为主，直接在图上按要求指认地块，最终根据图重新填写表格，农户最终确认。
验收要求： 同一地块承包农户登记表： （1）每个大地块儿一张表格(或多张)，不同地块儿严禁出现在同一张表格 （2）排序方向必须写，且表格中各个农户土地的填写顺序与该方向一致 （3）地块儿名称必须写，且各地块儿名称要统一(一个地块儿不能出现两个名称) （4）面积必须写(合同面积) （5）四至必须完整，且逻辑关系符合同一地块表上的排序方向 （6）大地块中夹杂村组的机动地或集体地，也应该按顺序填写所属、面积、四至 户主表： （1）人均面积必须填写 （2）户主姓名必须与身份证姓名一致 （3）户主表的目的是查漏补缺、建立检索目录、为农户建立顺序码 农村土地承包经营权登记信息申报表： （1）户主不能为已故人员，且必须为有地人员 （2）户主身份证必须为二代18位身份号，且必填，家庭其他成员身份证号有则填无则不填 （3）凡填在表中的家庭成员即为分配了土地的成员，与户主关系、必须填写 （4）地块名称必须填写 （5）合同面积必须填写 （6）四至必须填写，且完整 2影像图获取，工作底图制作及打印
2018年土地确权登记颁证工作讲话
在全县农村土地承包经营权确权登记颁证工作 推进会上的讲话 同志们： 按照会议安排，结合全县农村土地承包经营权确权登记颁证工作开展情况，我讲以下四点意见，供大家工作中参考。 一、充分认识严峻形势，认真查找问题和不足 *0**年*月，我县开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作以来，全县*个镇（办），***个村（居）委会，*个村民小组，目前，已完成填表登记面积约**.*万亩，占家庭承包耕地面积**.*万亩的**.*%。已完成**个镇（办）约**万亩承包地的外业测绘工作，信息录入完成任务*5%。一、二轮公示工作已全面逐步开始。 我县开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作以来，虽然取得了阶段性成果，但与省市要求还有一定差距，与兄弟县区相比工作滞后。*月份市委市政府有派督查组来我县督查此项工作，指出了我县工作中存在的问题。前天，市政府领导又给各县县长发信息明确工作时限和要求。*月*0日全市土地确权汇报会通报我县此项工作全市倒数，受到了批评。通过梳理，造成全县农村土地确权登记颁证工作滞后的主要原因是：一是思想认识不到位。表现在个别镇（办）主要领导没有认识到此项工作是各级党政一把手工程，思想上总认为是农牧站的业务工作，给农牧站一推了之，主要领导
没有拿在手上亲自安排部署，没有及时了解辖区内此项工作进展情况，没有及时研究解决工作中存在的问题，没有亲自督查督办抓落实。二是矛盾调解不及时。由于土地承包时间长，个别村民小组土地矛盾纠纷大，镇（办）、村、组在矛盾纠纷化解上不及时、不主动、不想办法，给确权工作带来困难，影响了整体测绘、录入工作进度。三是工作配合不到位。一方面是镇上和测绘公司配合不到位，前期填表登记信息不全，错误多，测绘开始后修改不及时，测绘工作窝工大；另一方面是村组干部配合不到位，不能够及时组织发动群众指认勘界、收集信息，造成测绘、录入进展缓慢。四是信息录入缓慢。目前全县信息录入仅达到**%，且录入质量差，错误多，个别镇（办）还没有进行信息录入工作。五是工作进展不平衡。从目前工作来看，各镇（办）之间进展很不平衡，有的镇已进入二轮公示阶段，但个别镇的基础表格还未审核完毕，测绘尚未开始。镇内村组工作进展也不平衡，有的组已基本完成任务，基本达到发证要求，但有的组因纠纷突出工作停滞不前，至今填表登记工作都没有搞。因而造成测绘公司来回往返，影响了工作效率。 二、切实加强组织领导，全面夯实工作责任 农村土地承包经营权确权登记颁证工作，是各级党委政府拿在手上的一项重要工作，因此各镇（办）党政主要领导一定要将此项工作放在心上，拿在手上，亲自抓，认真抓。
浙江省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法——浙农经发〔2016〕4号
浙江省农村土地承包经营权确权登记 颁证档案管理办法 第一章总则 第一条为规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作，加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案，根据《档案法》、《农村土地承包法》、《物权法》等有关法律法规和《农村土地承包确权登记颁证档案管理办法》，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证（以下简称土地确权登记颁证）工作中形成的，对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称。 第三条土地确权登记颁证档案工作是土地确权登记颁证工作的重要组成部分。土地确权登记颁证档案工作应坚持统一领导、分级实施、分类管理、集中保管的原则，与土地确权登记颁证工作同步部署、同步实施、同步检查、同步验收。 第二章工作组织与职责 第四条县（市、区）、乡镇（街道）、村（社区）三级应当分别建立土地确权登记颁证档案。 县（市、区）级以上农村土地承包管理部门负责对本级土地确权登记颁证档案工作的领导，将档案工作纳入本行政区域内土地确权登记颁证工作中统筹规划、组织协调、检查审核；同级档案行政管理部门负责对土地确权登记颁证文件材料的形成、积累、归档和档案移交工作进行业务培训和监督指导。 第五条县（市、区）级农村土地承包管理部门和档案行政管理部门应当建立健全土地确权登记颁证文件材料的收集、整理、归档和档案保管、利用等各项制度，确保土地确权登记颁证档案的完整、准确和系统。 第六条县（市、区）级农村土地承包管理部门、乡镇（街道）和行政村（社区）应当将土地确权登记颁证文件材料的收集、整理、归档纳入工作流程。县（市、区）、乡镇（街道）要制定相关工作方案，落实专项工作经费，指定工作人员，配备必要设施设备，确保档案完整与安全。 第三章收集工作
分管副县长在全县农村集体土地确权登记发证工作会议上的讲话
高度重视齐心协力 按时按量高标准做好我县农村集体土地确权登记发证工作 县人民政府副县长*** （2012年3月日） 同志们： 今天召开这个会议，主要是贯彻落实全国、省、市关于农村集体土地所有权登记发证工作的部署，进一步统一思想，提高认识，明确任务和要求，齐心协力，确保按时、按量、高标准完成我县农村集体土地所有权登记发证工作任务。刚才，县国土资源局***局长就我县开展农村集体土地确权登记发证工作进行了工作部署，我完全同意。下面，我就做好这项工作讲三点意见： 一、统一思想，充分认识农村集体土地确权登记发证工作的重要性 土地是民生之本，也是城乡经济社会发展的重要资源和载体。近年来，全国、省、市高度重视农村土地管理工作，党的十七届三中全会明确要求“健全严格规范的农村土地管
理制度，搞好农村土地确权、登记、颁证工作”。2010年中央一号文件明确要求，力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织，今年是最后一年了。去年5月，国土资源部、财政部和农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》。2月27日下午，省政府召开了全省加快推进农村集体土地确权登记发证工作电视电话会议，林木声副省长出席会议并作重要讲话，会议明确要求，今年年底前，全省要把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的集体经济组织，从10月份开始，各地申报农转用、土地征收审批时，要提供土地所在村民小组的所有权证书。对不能按照要求完成任务的市、县（市、区），将停止其农转用、土地征收的审批，农村土地整治项目不予立项。目前，我县在农村集体土地还存在“产权不清、主体不明、界线模糊、面积不准、土地利用不合理”等问题，不符合当前土地管理工作的要求。因此，做好此次农村土地确权登记发证工作意义重大而深远。
农村土地确权户长会议记录
莲花镇余家村第村民小组 关于农村土地承包经营确权登记和换证工作的 户长会议记录 时间：年月日地点： 主持人：记录人： 参加人员： 应到户，实到户（含全家外出电话联系的户）。 主持人发言：根据《中共自贡市委办公室、自贡市人民政府办公室关于开展农村土地承包经营权确权颁证工作指导意见的通知》（自委办[2010]48号）要求和贡井区农村土地承包经营权确权登记和换证工作会议精神，本次确权换证内容：所有依法通过家庭承包方式取得经营权的耕地、园地和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。确权换证的目标是完善二轮土地承包关系，做到农户承包地面积坐落、农村土地承包合同、土地承包经营权证书、土地管理台帐“四相符”和承包地分配到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书填发到户。 下面请大家提出我社土地确权换证的具体方案： 村民发言说：通过农村土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾。我支
持这次农村土地确权登记发证工作。 村民发言说：通过农村土地确权登记发证，能明确我们农户承包地块的名称、面积、四至界限等情况。能依法确认和保障农民的土地物权。我同意进行土地承包经营确权登记工作。 村民发言说: 这次农村土地承包经营权确权换证工作是对二轮承包的完善和补充，不是重新组织发包，按照这个原则，根据本小组的实际情况我认为这次土地确权换证的方法还是按照第二轮承包为依据比较好，既尊重历史、尊重事实，原则上维护农户现有的承包面积、承包关系不变。又能够更好的农村社会的稳定。我很支持。 村民发言说：土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。所以我同意本组进行农村土地承包经营权确权换证工作。 村民发言说:因为我组外出打工者比较多，也有有举家外出户，我建议对这部分人员应尽力通知承包户主或代表返乡。若外出无法返回的，可由承包户委托他人代签。