分包合同风险提示与注意事项共性内容

分包合同风险提示与注意事项共性内容

使用提示：

使用本范本提供的各种参考格式合同文本时，应当结合本项目实际

情况修改完善，增加满足项目实际要求的个性化条款，不得完全照搬。以下关于工程分包合同和劳务分包合同的风险提示和注意事项，仅罗列了相关共性内容，在每份格式合同后还附有适用场合、管理模式、管控要点等个性化内容，供借鉴参考。

工程分包合同风险提示与注意事项.

（公共部分）

一、工程分包合同概述：

1、工程分包应注意：①工程主体结构和关键性部分不得分包；②分包工程量一般不得超过工程总量的30%；③除指定分包外，工程分包应取得建设单位同意。

2、一般情况下，不推荐使用工程分包。为规避审计风险，对确需采取工程分包的，可将工程分包分解为劳务分包加设备租赁等方式进行。

3、禁止项目部采取违法分包和非法转包。

（1）以下情形可认定为违法分包：一是承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；二是建设工程承包合同中未有约定，又未经建设单位同意，承包单位将其承包的工程交由其他单位完成的；三是承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；四是分包单位将其承包的工程再分包的。

（2）以下情形可认定为非法转包：一是全部工程转给他人施工的；二是承包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理。

4、分包合同的主要内容：（1）工程范围与内容；（2）工程数量与价款；（3）工期与质量要求；（4）人员、材料、设备配置；（5）工程量计量规则与计量支付约定（6）双方的责任、权利和义务；（7）履约担保与违约责任等。

二、签订工程分包合同时的审查事项：

1、分包单位必须具有与分包工程项目相应的建设工程施工资质证

书、营业执照、安全生产证书以及待分包工程所需的相应人员、技术和设备能力；项目部应审查上述证件是否按期年审并留存上述相应证件的盖章复印件；

2、签订合同时应审查签约人员的身份和印鉴真伪，由该单位法定代表人签字、加盖单位公章(行政公章或合同专用章)；

3、如分包单位合同签字人不是该单位法定代表人，项目部必须要求其出具单位法定代表人书面的委托授权书，审查其是否具有签订合同的代理权限以及代理期限，审查后应当妥善保管对方提交的授权委托书原件。

4、应当严格履行分包合同履约担保制度，采取履约保证金形式的，其资金必须从该单位对公账户中提交，采取在我单位债权冲抵的，应当办理书面申请手续并经原项目部核实确认、上级单位财务负责人、单位负责人审批同意，对分包单位的资金支付也应通过对公账户进行，不得以现金形式办理。

三、工作内容约定：

1、在实际施工中如存在由项目部自行组织施工或由其他单位共同参与施工的部分工作，则在“本合同段”处注明“除甲方自行组织施工的????以外的”或“????以外的”全部工作内容。

2、在表述工作内容时，路基工程注明??桩号～??桩号，码头及桥梁工程注明为??排架～??排架，以便对工作范围有效界定。

四、材料供应和验收条款：

1、主材及大宗材料的供应方式应根据项目部及分包单位的管理能力和业务能力而确定。

2、在项目的施工管理中如存在由两家及以上分包单位共同参与施工时，且两家分包单位施工现场相邻，在甲供材及分包单位材料管理方面要特别注意材料供应的手续及分包商对材料的管理，以防丢失及扯皮。

3、在计算主材和大宗材料损耗时，应根据合同条款明确是否包含了施工用材部分的材料在内。如包含，则应根据施工方案和施工实际情况将此部分材料计算在内。反之则不予计算。

4、对超损耗部分的材料价格可以在合同中明确具体价格，也可约定按现行市场价格执行。

五、机械设备条款：

1、在实际施工中如大型船机或专用设备，分包单位无法解决或无优势的情况下，可写成“除甲方提供的船机设备（见附表）以外的所有机械设备均由乙方自行解决。”此方式下的合同造价应不包括此部分的船机费用。

2、乙方自行解决的机械设备应根据施工计划安排，写明大型和大宗设备的规格型号、性能要求、台数和具体进场时间，否则将如何处理的相关条款。

六、质量约定条款：

1、根据招标文件的要求，分包合同应以单独条款详细明确相应分包工程所应达到的质量、环境保护、职业健康安全要求、标准以及采取的必要措施。

2、应特别注意业主及监理工程师的要求和标准是否超出图纸、规范标准的要求。

3、对大型及重点工程项目的桩基工程可视工程情况对分包单位约定质量要达到Ⅰ类桩要求，否则罚款，如能满足也可适当给予奖励。

七、工程造价：

1、分包合同应明确合同单价已包含相关营业税金及附加，每次计量支付手续办理完毕后，分包单位需向甲方提交指定的税务机关开具的足额合规发票后方可付款（以此督促乙方在甲方指定税务机关纳税，便于我方办理税收抵扣）。

2、分包合同中不得出现甲方向乙方收取一定比例管理费的条款，以避免发生法律诉讼时被认定为非法所得并予以没收的法律风险。（法律不保护约定比例过高的管理费）

3、“标价的工程量清单”是合同的附件，其支付清单的序号应尽可能的与业主的工程量清单序号相对应，以避免因工作内容不清出现扯皮现象。工程量清单应当由甲乙双方代表人签字并加盖公章确认。

4、对于分包价款的结算和支付，应坚持两个原则：一是分包结算金额不得大于我单位与建设单位结算金额；二是分包工程款支付不得早于建设单位向我方支付工程进度款和结算款。对工程款的支付，必须汇入合同中约定的且与乙方单位名称相符的银行账户，不得以个人借支款等形式出现，也不得将款项支付到与乙方单位名称不符的其他账号上，乙方要求我方委托付款的，必须提供书面授权委托书且控制在合理范围内。

5、若公司准备对分包结算进行审计，则在合同中应增加“本合同的最终结算单在经甲方工段、工程，质量安全、设备物资、合约、办公室等部门审核，项目经理审批后，还需经甲方上级单位审计部门审计确认后方为有效结算单。”的条款。

6、分包合同中约定的办理计量、支付手续的两个28天时限约定，是为合理有据拉长分包支付而设定的最长期限，实际合同履行中应当根据现场情况合理应用，避免因计量支付手续办理时间过长而影响施工生产。

八、履约担保：

1、分包合同应当约定分包价5%的履约保证金或10%的履约保函的专项条款，以制约乙方违约后的责任后果。

2、如分包单位无法提供履约保函，可约定提供一定数量的履约保证金，一般为分包合同总价的5％。

3、分包单位前期施工投入较大时，可分阶段提交履约保证金。前期可适当降低履约保证金的额度，一般控制在30～100万之间，不足部分可约定在前几期的支付工程进度款时按比例扣款，直至提足为止（在扣款时应当明确该扣款为履约保证金）。不得采取合同签订时分文不交、在每期中间计量支付时按比例扣留、一直扣留至完工的形式收取分包单位履约保证金。

九、其他：

1、分包合同对工期条款的约定很重要。项目部应尽可能详尽地限定乙方的工作进度安排，并可约定如工期延误达到约定天数或造成甲方损失，项目部享有解除合同并对乙方清场的权利。

2、增加“严禁乙方将分包工程肢解分包或再转包的行为，否则甲方可以解除合同并要求乙方清场”。

3、合同中的争议解决条款，应争取在局或公司机构所在地法院诉讼或仲裁机构仲裁，但诉讼和仲裁在一份合同中只能选择一种，不能同时出现。如约定仲裁，应当确认约定的仲裁机关名称准确完整。

4、在合同中应注意明确以下事项：征地工作谁负责（如有）？费用谁承担？临时设施由谁负责？费用如何分摊？其现场布置、标准有何要求？大临工程由谁负责并承担费用？生产、生活用水、电如何布置、架设，由谁负责组织实施，费用如何处理？

5、取土、弃土场地位置一般由甲方确定，乙方负责实施。取弃土场的临

时便道由乙方负责，弃土场的设置应满足业主及监理工程师和环保要求。施工完毕，取弃土场的地面修复工作应满足业主及当地政府的有关要求。此部分工作内容及费用已包含在土石方综合单价之中不得单独计量。

6、测量工作由谁负责？路基工程一般基线测量由甲方负责。乙方负责施工过程中的施工测量，甲方及监理工程师进行验收。

7、试验室的配置及工作一般均由甲方负责，可视分包形式无偿服务或有偿服务或约定费用分摊比例。

8、鱼塘、水系改造，道路改造及相邻施工单位的干扰配合工作和地方协调工作等。

劳务分包合同风险提示与注意事项

（公共部分）

一、劳务合同概述：

1、劳务分包，是一种合法的分包形式，已被国家建设部和各地方政府明确认可。“劳务分包是指总承包或专业承包企业将劳务作业发包给具有劳务分包资质的企业，其范围包括：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、架线作业、焊接作业、石制作业、混凝土作业、模板作业、水暖电安装作业等。”

2、确需采取分包的，应尽量采取劳务分包的形式，不推荐过多使用工程分包。

3、劳务分包单位必须具有与分包工程项目相应的劳务分包资质证书、营业执照、安全生产许可证书以及待分包工程所需的相应人员、技术和设备能力；项目部应审查上述证件是否按期年审并留存上述相应证件的盖章复印件

4、劳务分包合同的主要内容基本和工程分包合同内容相同，但应当特别注意以下几点：

（1）项目部对劳务分包单位的人员和设备力量应当重视，特别是在合同中应当约定劳务分包项目中应当配备具有相应专业作业资格的人员，从事技术工种的生产操作人员，上岗前必须经过培训并取得国家认可的《职业资格证书》。建议在分包合同中以表格形式明确约定分包单位应当投入本合同的各类技术人员和现场作业人员的工种类别和具体人数要求。

（2）劳务分包单位应当具有完备的安全保护培训和措施，劳务人员具有完全的劳动保护条件和防护用具，劳务分包单位对其劳务人员安全责任事故完全负责。

（3）项目部应对劳务分包单位的用工数量准确计算，避免出现窝工或消极怠工现象。

（4）不得以项目部名义与分包单位人员签订劳动合同。

二、工作内容

1、劳务分包工作内容一定要表述明确，细致。例如一个码头或公路引桥的全部劳务分包应表述为“除甲方提供船机设备、材料（包括周转材料）外乙方按设计施工图纸、甲方施工组织设计完成本合同段全部及其附属工作和缺陷修复等全部劳务工作”。这里需注意的是已包含了按施工组织设计所实施的大临工程即施工措施用劳务，需在合同劳务费用组成中明确。

2、如一个工程项目由多家分包单位共同参与施工，则其分包工作内容一定要按施工顺序、施工组织设计及实际操作工艺详细、逐条写明，以划清工作界面，避免施工过程中发生扯皮现象。

三、材料、设备

1.在表述甲乙双方供材和设备时，应以供应量少的一方或好明确的

一方先写，然后是除上述一方以外的所有材料和设备均由另一方负责承担。

2.材料、设备条款的表述要根据双方劳务价格、工作内容来详细表

述，避免出现劳务费用中已包含了材料设备费用，而合同中未能表述清楚，在施工中出现扯皮而由我方承担材料、设备的现象。

四、甲方提供的条件

1.临时住房是否由甲方提供，乙方管理，写明提供多少间，是有偿

使用还是无偿使用，生活用水电的管理以及费用承担。

2.施工用水电是否由甲方解决，提供至何处，是否有偿使用。

3.施工便道、便桥、平台等大临设施用材料是否由甲方承担，铺设

及搭设工作是否由分包商承担。

4.材料供应条款中未写明的其他专用辅助材料等材料的供应及管

理、领用手续和处罚等。

五、质量及验收标准

部分大型重点项目和特殊项目工程对质量要求标准较高，应按此高标

准严格要求分包单位做好每一道工序的施工，特别是构件（或产品）的外在质量要求细节。

六、工程价款

1.如果乙方承包内容及价格中已包含了辅助或小型材料费用，承包综合单价内容中应写明“其他辅材费”。

2.如双方约定的“劳务工程量清单”中的综合单价在实施中对甲方有利，无太多风险，可写明“本合同承包单价不因工程量及设计变更等因素影响而调整”，一次性包死。

3.如劳保用品均由甲方提供，其承包综合单价的内容中应删除“劳保费”并写明劳保用品的领用、管理手续、押金额度、损坏及丢失的赔偿办法。

4.根据项目需要，如发生合同外零星用工，可约定计日工满8小时的日工资标准，不计其他任何费用。此条款使用时要特别慎重，应当严格控制项目部计日工开支。

5.分包合同应明确合同单价已包含相关营业税金及附加，每次计量支付手续办理完毕后，分包单位需向甲方提交指定的税务机关开具的足额合规发票后方可付款（以此督促乙方在甲方指定税务机关纳税，便于我方办理税收抵扣）。

6.若公司准备对分包结算进行审计，则应在分包合同中事先约定，具体可参照工程分包合同风险提示相关内容。

七、其他

1.履约担保的注意事项及处理方法同“工程分包合同”。

2.劳保用品要表述详细。

3.如有多家分包单位同时施工，应考虑相互间的干扰问题。

4.合同中的争议解决条款，应争取在局或公司机构所在地法院诉讼或仲裁机构仲裁，但诉讼和仲裁在一份合同中只能选择一种，不能同时出现。如约定仲裁，应当确认约定的仲裁机关名称准确完整。

工程项目分包合同书范文(完整版)

合同编号：YT-FS-8856-72 工程项目分包合同书范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

工程项目分包合同书范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 为了排除六组间超内毛石挡墙因倒蹋所造成的安全隐患，经管理处研究决定，以总包干的形式将挡墙维修工程承包给乙方，甲乙双方就该工程承包事项协商一致，签订本合同。 一、工程概况 间塘内挡墙维修工程以总包干的形式发包给乙方，包工包料施工，挡土墙长度约15米，高约2米。 二、工程方案 挡墙为浆砌毛石，底板宽1.2米，自下而上慢慢收至挡墙顶宽0.6米，挡墙毛石勾平缝，墙顶水泥扫平，挡墙与路之间缝隙用沙土夯实(毛石强度等级MV20，1:2水泥砂浆强度等级M10)。

三、工程价格 1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平缝，沙土夯实缝隙，水泥沙浆扫平等)。 2、抽水台班费用元。 四、工程期限：自此合同签订日起至20xx年月日止，如甲方要求暂停工作或人力不可抗拒的原因，否则不得延误。 五、付款方式：工程竣工后由甲方现场丈量，按实际工程 量验收，合格后乙方开具正式发票给甲方结算。甲方按总工程款的70%付给乙方，其余30%为该工程的质保押金一年后付清。 六、工程质量 1、乙方应按期完成工程，确保工程质量，如发现在施工中有偷工减料不按方案要求施工，甲方有权终止合同。 2、在竣工验收合格日起一年内如出现质量问题，甲方扣险其质保金，如质量问题所引发的安全事故，

工程分包合同的主要内容,签订工程分包合同的注意事项

编 号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的 下载 工程分包合同的主要内容,签订工程分包合同的 注意事项 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

注意事项 一、工程分包合同的主要内容 （一）工程分包的概念 工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和 劳务作业分包。 （二）分包资质管理 《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止（总）承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。 1专业承包资质专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。 2、劳务分包资质劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有: 木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装 修劳务作业、综合劳务作业。 3、总、分包的连带责任 《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设 单位承担连带责任。 4、关于分包的法律禁止性规定 《建设工程质量管理条例〉〉第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。 1、违法分包 根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包指下列行为： （1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，这里包括不具备资质 条件和超越自身资质等级承揽业务两类情况； （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建

劳务雇佣合同注意事项

劳务雇佣合同注意事项 签订劳务承包合同应注意的几个问题 一、关于合同效力问题 1、必须审查发包单位签订合同人是否持有法人授权的相关证明（如授权委托书）。 2、了解发包单位法人的有关概况（如营业执照、许可证、法定代表人、住所地、 __、你所要承包工程项目的施工许可等证件 3、盖章时一定要求发包单位或有独立企业法人分公司，盖合同专用章或者行政公章，外地来本地承揽工程的企业要盖住所地办事机构的合同专用章或者是行政公章，不能盖项目部或其他公章。 4、如果你在订立合同时有重大误解，使合同明显显失公平，就应当与发包方协商另行签订或补充签订个别条款。如果对方不同意，你必须在一年内向合同履行地或合同约定的解决合同纠纷的 __或仲裁机构申请撤销。

5、如果订合同时授委托人因其他原因不在场未能签字，但有其他无代理权的人代为签字，你应当在一月内请求发包方授权的代理人签字追认。 6、如果发包方授权的合同签定人以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；或者恶意串通损害国家、集体、或第三人利益；或以合法形式掩盖非法目的；或损害社会公共利益；或违反法律、行政法规的强制性规定。那么合同就无效。以防合同履行后对方申请撤消。 二、怎样认定无效条款 合同法中第53条规定免责无效条款。 1、造成对方人身伤害的； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的； 3、在实践中经常遇到劳务承包合同约定对民工偷盗、打架处罚的条款，该条款属于无效条款。因为，对偷盗和打架的处罚是公安机关的职权，不是企事业单位的职权，发包方只可向公安报案，但无权力处罚。

三、其他应注意的几条 1、双方应在合同每页签字或者盖章，以防止一方更换某页的某项条款。 2、合同订立后，如果有个别条款要修改或者补充，必须在双方持有的合同上同时同内容修改，并且在修改内容的后边由修改人或签定人签字认可。 3、合同中约定了工期，但是实际开工日期与约定日期不符，若推迟日期，双方必须就推迟原因补充说明或另行约定工期。 4、合同中对零星用工工值应特别约定。 四、劳务合同在履行中应注意的问题 1、变更增加的工程量应该另行约定工期。如果增加的项目工程内容合同中无法体现劳务费，就劳务费价款还应另行约定，以防止在结算时发生争议，工程量变更最好用图纸证明和书面证明。 2、工期变化，如果因天气变化、机械故障、停水停电、图纸变更、材料供应不及时、前置工序的影响或不可抗力的自然因素等，均应由

面试礼仪注意事项

仪表/举止 面试中如何展示自己的风度 面试测评的指标体系中，一般包括对参试者风度评价的内容。在面试中，影响风度的指标主要有三个：语言表达、动作举止和服饰仪表。美国学者曾提出过一个公式：一个信息表达的总效果=7%的语言+38%的声音+55%的面部表情。从中我们可以看出，在面试中，除答题的内容外，应试者的表情、声音等其他因素，对面试成绩的影响也不可小视。因为，良好的气质风度可以凸显应试者的个人魅力，加深考官和评委良好的感觉和印象，从而在面试中取得胜人一筹的成绩。 在公选面试中，不少同志因为风度欠佳而影响了成绩。其主要问题可以归纳为： 一是在面试中语言表达的效果欠佳，声音低沉嘶哑，吐字不清，发音颤抖，口头禅过多，语速节奏把握不当。 二是面试答题时，表情木然，神情紧张或过于严肃，目光吊滞；行为举止不当，过分谦恭，弯腰躬背，两手下意识地揉搓，点头哈腰；回答问题时辅助性的手势较零碎，频度过高，让人觉得滑稽可笑；坐姿不正，出现摇头晃脑、抖腿、架二郎腿等下意识的动作。 三是仪表过于随便，给人留下不够庄重的感觉。 那么，如何在面试中恰到好处地展示自己的风度，给考官留下最佳印象呢？ 一、在语言的表达上，要做到准确、精练、平易、生动。一是要准确。要掌握答题的思维技巧，遣词造句要能准确表情达意，如实反映自己的思想。切忌故弄玄虚、华而不实和生造词语。二是要精练。简洁洗练，要言不烦，言简意赅，适当运用成语、谚语和简短明快的短句。力戒空话套话、口头禅和重复累赘之语。三是要平易。面试答题应尽量通俗易懂，多用口语化的语言和明快的短句，多用自己的语言。四是要生动。要掌握语言技巧，不能用吊板的念稿子似的语调来回答问题，那样只会降低吸引力。应吐字清晰，嗓音响亮悦耳，圆润柔和，富有情感。要注意语调，说话时应掌握语法重音和逻辑重音，根据语义、语法及思想感情表达的需要而使语音显出高低、抑扬、快慢、轻重和停顿等变化。 二、在行为举止上，要尽量做到神情自若，优雅大方。由于面试的时间有限，高超的体态语言会给评委留下深刻的第一印象，是面试走向成功的良好开端。相反，如果体态语言笨拙，由于"晕轮效应"的作用，要想在有限的时间内通过精彩的答题来弥补和扭转不良印象，难度可想而知。那么，如何运用好体态语言呢？一是要注意表情，以笑达意，以眼传神。适时的微笑能够融洽参试者与考官之间的关系，缩短彼此的心理距离，给人以美感，表达出愉悦的的情绪体验和积极的心境。二是要注意行为语言，坐姿要端正，举止要得体。坐立行走时要挺直脊梁。坐下后要两腿自然靠拢，给人以精神振奋的感觉。手的摆放要自然，在讲话时可以适当地添加一些辅助的手势，以吸引别人的注意，并起到强调的作用，但切不可手舞足蹈，给人作风漂浮的错觉。 三是有声语言和动作语言应适时互补。面试时回答问题的内容再好，若表情刻板，冷若冰霜，也会使语言表达逊色，让人觉得乏味，影响到面试的成绩。当然，也要防止体态语的乱用，不要老是无目的、单调、机械地重复某种动作，防止体态动作太碎、太多，给人留下不够庄重的印象。 三、在服饰仪表上，要衣冠整洁，头发、胡须要整理干净。 外表在很大程度上决定着人的第一印象，着装应依据整洁、新颖、协调的原则，注意适合干部

班组工程分包合同

页7页共第1 工程分包合同 以下简称甲甲方：项目部 方 以下简称乙身份证号：乙方: 方 “建筑安全法”“经济合同法”，依照中华人民共和国“建筑法”， 楼工程单项工程施工任务发“幸福佳苑”的有关规定，甲方现将# 包给乙方完成；在平等、自愿、互惠、互利的原则下，经甲乙双方共同协商，达成以下合同条例；

幸福佳苑”∶“一、工程名称 ∶陕西省铜川市三里洞二、工程地址 :三、承包内容 模二装、基础、主体、、铜川市“幸福佳苑”二期工程楼任务中的#1板工程的制作、安装、拆除、清理、混凝土面层打磨等工程；）构造柱、门窗过梁、梁、板的模板制作、安装、拆除、清理、刷（1、堆码，不论砼量多与少；合同内容隔离剂等（含模板拆除后的建渣）中包括∶机具安装，工具（裁板机、电锯、手锯、刨床、鱼线、线球、靠尺、铁丝、铁钉、夹具、高强丝杆（套）模板内衬、ＰＶＣ套管、、安全防护三级箱以下的电线、开关、场内转运、运输工具（手推车）用品、施工现场材料转运、施工现场清理和文明施工、模板支称架的

、安排两人以上配合搭设、拆除、清理（含模板拆除后的建渣）等；2 、安装完成后要派人随时检查，维修，整改，后浇带3管理人员放线；页7页共2第 的模板安装、拆除、支架搭设、拆除、清理（注：多次施工不单独计、主体和二装完成后外露元钉、铁丝的清除，胀模砼的；4工算程量） 、甲方施工放线时乙方剔打和清理，砼墙体、梁、板的表面打磨等；5 人无条件配合，若乙方无人，甲方施工人员另外请人配3必须安排2— 合，所发生的费用乙方在二日内以现金交于劳务项目部，否则在工程合同单价均包含该工程中的单6、模板定位工作等；款中以双倍扣除；项工程所有以上内容；自负盈亏，合同内容之内的工作在双方。

劳务合同内容注意事项

分包范围： 1．主体结构：XX工程结构施工图内的全部工程量及相关文字说明2．二次结构：XX工程二次结构及粗装修工程 3．水暖电：XX工程总的采暖、给排水、电气设计图纸内容的全部工程量及相关文字说明（含验收规范），施工现场及生活区的临水临电工程。 4．防水工程：施工图纸范围内的全部防水工程，包括屋面防水，卫生间墙面、楼地面防水等 劳务作业内容： 1．主体结构：提供成建制劳务作业人员，完成结构施工图内的全部工作内容，临建基础施工及临舍搭建，现场及生活区场地平整及道路硬化，基础机械开挖的防线、人工配合，机械回填土的人工配合，施工现场及生活区的安全防护搭设、安全通道搭设，主体施工阶段内外脚手架的搭设及拆除，模板加工及施工，钢筋加工及施工，进场施工材料的装卸及场内二次搬运，安全文明施工。 2．二次结构：提供成建制劳务人员，完XX工程设计图纸的全部工程量及相关文字说明（含验收规范）。包括室内砌墙、抹灰、刮腻子、刷涂料，室外台阶、散水、雨棚抹灰，屋面所有施工项目，楼内户门刮腻子、刷油漆，楼内伸缩缝，卫生间吊顶，楼、地面、墙面楼梯、顶棚等按照装修做法施工（防水工程除外）。 3．水暖电：提供成建制劳务人员，完成施工图纸内容的全部给排水、

采暖、暖卫安装，电气埋装穿线，卫生洁具、灯具、采暖器具、雨水排水管、空调冷凝水管、设备安装等全部工作内容，以及施工现场和生活区的临水临电工程。 4．防水工程： 劳务费组成： 1．主体结构： （1）本合同价款包括二级箱以下的电缆、电线、闸箱、开关、照明器具、小型电器（械），手提工具。 （2）本合同价款内已含主体结构完成后的楼层清理及模板涨模后的剔凿、清理、修补等。 （3）本合同除包括本合同第2.6条的内容外还包括：冬雨季施工费，夏季防暑、降温费，成品保护费，场内材料装卸及二次搬运及码放费，劳务人员进京手续费、证件费、工伤保险费，劳务队伍进场、撤场费。（4）本合同价款为一次包死，无论市场人工、机械、辅材价格如何变化，合同价款均不调整，合同价款即为结算价。 （5）如发生零工，按照80元/工日进行结算，用工量依据劳务承包方上报并经总承包方确认签字的确认单为准。 2．二次结构： （1）工人工资；劳保统筹费用；劳动保护费用；管理费用；各项保险费用；临设费用；文明施工及环保费用；利润；税金。

求职面试注意事项

求职面试注意事项 面谈面试大多是与用人单位的第一次正式接触，若能给用人单位良好的第一印象，也许是你择业成功的关键的起点，那么，面试技巧和注意事项有哪些呢？面试时必须注意面谈面试的礼仪礼节，大致可从以下几个方面反映： 一、服装仪表 做好面试前的形象准备，总的要求要穿着方，整洁朴素，体现学生气息，选择的服装能够适应所应聘的职业岗位的职业要求，能巧妙地掩盖个性的弱点，起到平衡与协调作用，其次建议注意以下几点： 1、不要赶着买西装，虽然能表现出绅士风度，但新衣也易使人产生拘谨与紧张感。 2、室内不要戴手套。 3、女生不要穿超短裙，袒胸衣，从淡化装，勿戴项链，耳环，手镯等装饰品。 4、男生头发干净自然，勿留长发，更勿染发，胡子干净，修剪好鼻毛。 二、礼貌礼节 1、掌握面试礼仪全攻略，轻敲门，勿摆头，转身关门，勿看人家的资料。 2、主动打招呼，适时的进行面试自我介绍。

3、记住主考官的姓名。 4、结束时要致谢。 5、勿随便打断对方的谈话，勿看表（给人有催促不耐烦的威觉），手机震动。 6、对用人单位适度称赞，但要较自然。 三、要讲信誉 守信用，遵守时间，准时赴约，可略微提前到场，以调节心理状态，如有意外迟到，切勿推诱，要诚实解释，略带幽默，并致谦意。 四、身体姿势 挺直腰板，不要靠着椅背，架起二郎腿，尤其是沙发不要坐得太深。 五、目光视线 一般可集中于主考官的额或眼下面，显得较自然，若集中于对方的眼，则显得有一种逼人感，勿与东张西望左顾右盼，否则显得太随便；勿躲闪对方的眼光，否则易使人感到你显示出怯弱感。 六、聆听要求 一个优秀的谈话者，首先是优秀的聆听者，从认真的聆听者中获取与分析信息，切勿抢答问题，更勿松散自己的注意力。 七、语言要求 在面谈面试过程中，由于用人单位面向的是缺少经验的学

工程项目分包合同范本

工程项目分包合同(范本) 合同编号： 甲方（全称）：中国水利水电第七工程局项目经理部 乙方（全称）： 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合工程主合同（甲方所签合同）的要求，就工程分包事宜协商一致，并签定本分包合同，以资共同遵守。 第一条合同工程名称、地点、范围、工程量及价格 1.1 工程名称： 1.2 工程地点: 1.3 工程范围: 1.4 工程项目、工程量、工程价格：见附表《××工程项目、工程量、价格及费用表》。 1.5 合同总价款为： 第二条施工工期及进退场要求 2.1 合同工期：自到 2.2 施工设备及人员进场：见附表 2.3 阶段性工期及单项工程完工时间：按甲方下达的施工进度计划执行 2.4 退场时间： 第三条本合同文件的组成及合同文件的优先解释顺序 3.1 本合同 3.2 中标通知 3.3 投标（或议标）书及附件 3.4 本合同所列附表附件或专用条款 3.5 施工图纸、设计修改通知 3.6 标准、规范及主合同的有关技术文件（列表） 3.7 工程量清单及相应报价表 3.8 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等 3.9 …… 第四条施工设备及施工材料 4.1 施工设备 4.1.1 乙方施工设备应报甲方签到，按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域

和乱停乱放。 4.1.2 乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则执行罚则相关条款。 4.1.3 乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备如：（列表示）由甲方强制乙方购买相应保险。 4.1.4 乙方使用甲方设备除符合上述4.1.2-4.1.4条款要求外按元/台班元/台时……（列明细表或另拟租赁协议）的协商价格和实际用量在支付中抵扣。 4.1.5 …… 4.2 施工材料 4.2.1 乙方所用施工材料，特别是构成主体工程或永久工程的材料要符合甲方ISO-2000版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求，并向甲方报送相应资料（列表示）。 4.2.2 乙方为完成本合同项目的材料，其运输和仓储安全由乙方自行负责，仓储地点和最大库存量应符合甲方对乙方分包工程的现场总体管理的要求，并报甲方批准。 4.2.3 乙方为完成本合同项目所需的特殊材料（如火工、燃油、有毒化工、特殊化工和其他施工材料）的运输及仓储安全，由乙方按照国家和部颁规范及相关行业规定自行负责，并接受甲方监督，须持证者进行持证管理。特殊材料仓储地点和仓储量为：燃油库在：，最大库量： 雷管库在：，最大库存量；炸药库在，最大库存量：；…… 4.2.4 乙方从甲方仓库领用的材料，出库后材料管理的责任即由乙方承担，并按4.2.2-4.2.3款的对应要求执行，其价格按：元/T；元/KG；……的协商价格和实际用量及领用规定（另列要求明细表或补充协议）在结算支付中予以抵扣。 4.2.5 …… 第五条现场施工道路、风水电及营房营地 5.1 现场施工道路 5.1.1 甲方按工程主合同要求（另见图表）向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。 5.1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。 5.1.3 …… 5.2 现场施工用风水电 5.2.1 乙方自建自营施工用风、施工用水系统，其压气站（含移动式）、供水站、池（含移动式）和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准，同时做好日常维护。 5.2.2 甲方设置施工用风、施工用水的主管路端点至距现场作业面米处，该点以上由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。每月甲方按风元/立方米；水元/T 的协商价格和实际用量（计表）在支付结算中予以抵扣。 5.3 现场施工用电 5.3.1 甲方提供V，KVA的交流电源端口（盘柜）至工作面米处，该点以上部份由甲方负责管理维护，该点以下到工作面由乙方安装维护并拆除。每月甲方按元/KWH的协商价格和实际用量（计表）在结算支付中予以抵扣。 5.3.2 乙方自备电源，其发电站（机）到各工作面的整个设施安装拆除方案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。 5.4 现场营房及营地 5.4.1 乙方自建营房或营地（包括其它临时设施和场地）要符合甲方现场的总体要求并报经甲方

工程承包合同注意事项

工程承包合同注意事项 1、资质条款 明确约定承包人的资质条件，如系借用或伪造应当承担的责任。 2、前期准备条件条款 明确约定发包人应当具备的立项批复、土地取得、规划许可、资金来源等条件，其中特别关注的是资本金比例是否达到35%和《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（"四证"）是否齐备。关于自有资金是否达到35%，应审查其相关付费凭证。如果在约定期限内达不到这些条件应当承担的责任，比如对承包人前期所作准备工作应当给予的赔偿。 3、监理工程师权责条款 明确约定发包人须将其任命的监理工程师及时书面通知承包人，其中应当明确发包人、监理人与承包人三方的权责关系和联系方式。 4、限制转包分包条款 约定承包人未经发包人或其代理人同意，不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和权益转让给第三者。经发包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包给他人，但必须明确约定原承包人仍对全部工程负责。 5、质量等级条款 明确约定质量等级，如果发包人对质量等级有特殊要求，如国家优质工程，地方优质工程，则应当明确约定达到特殊要求的奖励办法，未

达到特殊要求但是达到了合格要求的奖罚办法，以及发包人应当履行的义务。 6、价格条款 对于价款应当明确约定，比如"施工图预算加签证"、"施工图预算加系数包干"、"按建筑面积平方米造价包干"等，应尽量避免"暂定价""造价约多少万元"、"完工后据实结算"之类的约定。 7、支付条款，约定预付款和临时结算，争取支付前移。 对于工程款的支付，应明确约定预付款、工程进度款、结算款的支付比例和支付期限，以及未按约定支付的违约责任。 支付条款一般规定在合同条件的"特殊条件"之中，主要包括： （1）预付款：工程开工前，发包人应按合同规定支付给承包人一部分预付款，预付款金额一般是合同总价的5-15%，以便承包人购置机械设备和采购材料等。 （2）临时结算：发包人每月向承包人支付一次，发包人每月支付的金额应扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金额的5- 10%左右，但保留金的累计金额达到合同总价款的5%时，就不再扣留，承包人交付的保留金应在工程竣工和维修期满后全部退还给承包人。 （3）支付期限：一般规定，在监理工程师签发，结算单之日起十五至三十天以内，发包人要向承包人付清费用。 （4）迟付加息：如果发包人不按规定付款，应按银行放款利率加息。后结算证书之日起三十天内，发包人付清全部价款。 8、工期条款

应聘面试注意事项

应聘面试注意事项 面试是你整个求职过程中最重要的阶段。成败均决定于你面试时的短短一瞬间的表现。每个人都能够学会怎么出色地面试，而且绝大多数的错误都可以预期并且避免，下面这24条提示将给你带来成功的契机。 1、带多几份简历前往面试，没有比当被要求提供多一份简历而你却没有更能显示你缺乏准备的事了。带多几份简历，面试你的人可能不止一个，预先料到这一点并准备好会显得你做事正规、细致。 2、留心你自己的身体语言，尽量显得精警、有活力、对主考人全神贯注。用眼神交流，在不言之中，你会展现出对对方的兴趣。 3、初步印象和最后印象。最初和最后的五分钟是面试中最关键的，在这段时间里决定了你留给人的第一印象和临别印象以及主考人是否欣赏你。最初的五分钟内应当主动沟通，离开的时候，要确定你已经被记住了。 4、完整地填妥公司的表格--即使你已经有简历。即使你带了简历来，很多公司都会要求你填一张表。你愿意并且有始有终地填完这张表，会传达出你做事正规、做事善始善终的信息。 5、紧记每次面试的目的都是获聘。你必须突出地表现出自己的性格和专业能力以获得聘请。面试尾声时，要确保你知道下一步怎么办，和雇主什么时候会做决断。 6、清楚雇主的需要，表现出自己对公司的价值，展现你适应环境的能力。 7、要让人产生好感，富于热情。人们都喜欢聘请容易相处且为公司自豪的人。要正规稳重，也要表现你的精力和兴趣。 8、要确保你有适当的技能，知道你的优势。你怎么用自己的学历、经验、受过的培训和薪酬和别人比较。谈些你知道怎么做得十分出色的事情，那是你找下一份工作的关键。 9、展示你勤奋工作追求团体目标的能力，大多数主考人都希望找一位有创造力、性格良好，能够融入到团体之中的人。你要必须通过强调自己给对方带来的好处来说服对方你两者皆优。 10、将你所有的优势推销出去，营销自己十分重要，包括你的技术资格，一般能力和性格优点，雇主只在乎两点：你的资历凭证、你的个人性格。你能在以往业绩的基础上工作并适应公司文化吗？谈一下你性格中的积极方面并结合例子告诉对方你在具体工作中会怎么做。11、给出有针对性的回答和具体的结果。无论你何时说出你的业绩，举出具体例子来说明更有说服力。告诉对方当时的实际情况，你所用的方法，以及实施之后的结果。一定要有针对性 12、不要害怕承认错误，雇主希望知道你犯过什么错误以及你有哪些不足。不要害怕承认过去的错误，但要坚持主动地强调你的长处，以及你如何将自己的不足变成优势。 13、和过去业绩成就相关的故事，过去的成绩是对你未来成绩最好的简述。如果你在一个公司取得成功，也意味着你可以在其他公司成功。要准备好将你独有之处和特点推销出去。14、面试前要弄清楚你潜在雇主的一切，尽量为其需要度身定做你的答案，关于公司的、客户的，以及你将来可能担任的工作，用对方的用词风格说话。 15、面试前先自己预演一下，尝试你会被问及的各种问题和答案，即使你不能猜出所有你可能被问的问题，但思考它们的过程会让你减轻紧张而且在面试时心里有底。 16、知道怎么回答棘手的问题，大部分的主要问题事前都可以预料到。但是，总会有些让你尴尬的问题以观察你在压力下的表现。应付这类问题的最好情况就是有备而战，冷静地整理好思路并尽量从容回答。

工程分包合同的主要内容范本

工程分包合同的主要内容 (1)工程分包的概念 工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 (2)分包资质管理 《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。 1)专业承包资质专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。 2)劳务分包资质劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。 (3)总、分包的连带责任 《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 (4)关于分包的法律禁止性规定 《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。 1)违法分包 根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包指下列行为： ● 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，这里包括不具备资质条件和超越自身资质等级承揽业务两类情况; ● 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; ● 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

劳务工合同和注意事项

我是ducker lee，在这个帖子中，你将看到一份原创的兼职“攻略”。我希望把过去数年来做兼职的一些心得拿出来和大家分享，写一写真正对大家有用的东西，如果你是刚接触社会不久的大学生，这篇帖子会对你很有帮助。帖子主要的侧重点，是你需要留神那些方面，而不是如何寻找兼职。本帖具体内容是关于做“劳务派遣公司”这一类兼职的注意事项，因为针对大学生的劳务派遣类兼职工作，最容易出现猫腻。当然，我相信这里面的注意事项，对于其他种类的兼职工作也会受用。另外，我也是一位工作没多久的人，如果你觉得这篇文章写得好，请你转载，如果写的不好希望大家批评指正，我希望它能够帮助更多的大学生，免受鸡贼兼职公司的捉弄。为更多的学生服务，这是我写这篇帖子的目的所在。好，闲话不多说。一、做劳务派遣公司的兼职，你需要注意：（“劳务派遣公司”以下简写做“劳派公司”） 1，以各种理由在你上岗之前收你钱的（无论收的是什么钱），一概转身走人。这个是常识了，不用解释了。2，请查看你想要去的劳派公司的资质，公司网站这些其实都是虚的，主要是看他们工商局的营业执照原件或复印件，不给看的，转身走人。记住，作为劳动者，知晓公司经营的合法性，是我们最基本的权利和义务，不履行，错在自己。营业执照是第一道关口，一个连营业执照都不肯拿出来给你看的公司，要么就是根本没把你当回事，要么就是骗子。无论是哪一种，都足够做出转身走人的决定了。（这里要注意，即使是营业执照也

有可能是假的，所以，应该先在网上学习下，看看真正的工商部门签发的有效的营业执照是什么样子） 3，是否签劳务合同。即便是兼职，也是要签劳务合同的，不签的，转身走人；给签的，签之前先问问给不给你一份原件或者复印件，都不给的，转身走人。 4，上面都没问题了，接下来看合同条款。一定要仔细查看： a．明确工作时间，包括兼职天数、每天上下班的时间，有效工时（大学生兼职，多数都是按小时来算工钱的，尤其是服务行业），最好细化到小时，甚至分钟！还有病假，事假怎么算，要最清楚的答案，不要模棱两可。你的工时和考勤到底谁说了算？应该是第三方单位说了算，不过你很可能会发现，真正去工作的时候，你的工时会超出你之前签劳动合同时候所约定的工时，那么，多出来这些怎么算？还有，休息时间怎么算？午餐或者晚餐多长时间？在不在工时之内？这些一定要量化出来，但凡牵涉到你的工时统计，也就是考勤的东西，是最容易被鸡贼公司钻空子的地方，也是你最容易疏忽大意的地方。比如你的有效工时应该是8小时，你和劳派公司的签得合同上也说是8小时工作制，只要你干满了这一天，就给这一天的钱，可你没有明确这8个小时的成分是什么，等你到了第三方单位，人家说，给你中途休息和吃饭的那一个小时不算在工时内，那么你实际上就得上9个小时。遗憾的是，等你真正上岗的时候，你会发现这个所谓的“1个小时吃饭和休息时间”具体操作起来，很不好掌握，你会遇到很多你无法预见的干扰，

保研面试注意事项

一、礼貌当先 细节往往透露出你的不足之处，因此礼貌在整个面试过程中尤为重要。进门的时候一定要敲门，然后很有礼貌的表示对老师的尊重拿着简历回答问题。若接电话时正好手边有简历，记住一定要把它拿出来，对照着回答问题。一般来说，面试方会进行常规的简历信息核实。对于一些跳槽多次、工作经验复杂的求职追求真实。进行自我介绍时所表述的各项内容，一定要实事求是，真实可信。过分谦虚，一味贬低自己去讨好别人，或者自吹自擂，夸大其词，都是不足取的。总的说来，面试自我介绍十分重要，良好的表达，不仅可以展现自己，而且可以大大提高用人单位的好感者，对照着简历可以避免错报数次以及跳槽时间等内容，免得留下“不诚实”的印象。，鞠躬比较好，或者对着各位老师说声“老师好！”问好的时候一定要用眼神扫一下各位老师，不能就望着一位老师说。因为每一位老师都不希望被忽视，这一点要注意。如果平时不注意这方面的同学们在面试的时候应该刻意的注意一下。 另外，在进面试室之前一定要先把手机关闭，千万不要出现在面试现场手机响个不停的尴尬局面。如果真的在面试过程中出现没有意料到的尴尬局面，在面试结束后一定要向老师表达歉意。 二、仪表庄重 仪表庄重，严肃会给老师留下良好的第一印象。在穿着方面，男生应该尽量穿西服或者比较正式的服装，女生千万不要穿紧身衣或者短裙，打扮得体，展现最真实的一面。这里关键是提醒大家要注意穿着，不能太过于随便，要让老师有被尊重的感觉，更有利于整体的气氛把握。 三、行为动作 在复试之前，一定要明白自己在紧张的时候，有哪些动作，然后把它戒除掉。因为每个人，在紧张时候都会有自己的行为动作，小动作，比如紧张的时候，会搓手或者揪耳朵之类的这种动作，然后很多人是很不雅的，所以你一定要了解自己的这种下意识动作是什么？然后再面试之前要训练自己，让自己努力克服掉。 四、谈吐清晰 在英语面试的时候，如果是自己口述而不是老师问问题的话，应该尽量把自己的英语介绍材料浓缩，语速千万不要太快。如果你语速太快而且句式复杂的话，会给老师一种表现太过的感觉，这里的意思不是说老师不愿意听到学生很好的表达能力。关键是在老师面前说话要说的清楚明白，让老师有很好的印象。还有要表现的尽量谦逊一些，再怎样谦逊，老师是不太会介意的。 五、态度诚恳 专业面试的时候一定要诚实，不会的时候就诚实的说自己不是很了解，把自己所了解的尽量说出来。不要企图认为可以蒙骗过去，因为以前就有这样的同学。老师问她看过一些什么相关的专业书籍。她其实并没有看，只是偶尔记得几个书名就说了。以此表现一下自己的

工程分包合同的主要内容

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程分包合同的主要内容 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

工程分包合同的主要内容 工程分包的概念 工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 分包资质管理 《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质虽的需要。 1）专业承包资质专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装 饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。 2）劳务分包资质劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、 焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类 作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。 总、分包的连带责任 《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总 承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的

约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 关于分包的法律禁止性规定 《建设工程质虽管理条例》第25条明确规定，施工单 位不得转包或违法分包工程。 1）违法分包 艰据《建设工程质H管理条例》的规定，违法分包指下列行为： ?总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，这里包括不具备资质条件和超越自身资质等级承揽业务两类情况； ?建设工程总承包合同中未有约定，乂未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； ?施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； ?分包单位将其承包的建设工程再分包的。 2）转包 转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的 责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承 包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人承包的行 为。 3）挂靠 挂靠是与违法分包和转包密切相关的另一种违法行为。 ?转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本 企业名义承揽工程的；

分包合同施工队

---------------------考试---------------------------学资学习网---------------------押题------------------------------ 工程分包合同发包方： (以下简称甲方) 分包方：（以下简称乙方） 第一条为了完成工程的 修建，经双方商定，依照《中华人民共和国合同法》和建设工程法规中的有关规定，在遵守甲 方与鄂尔多斯市兴泰路桥有限责任公司于年月日签订的该工 程的承包合 同文件及附件（以下简称总承包合同）的前提下签署本合同。 甲、乙双方应严格遵守和执行本分包合同条款。 第二条本合同由下列文件组成： 1、本工程分包合同协议书。 2、安全施工协议。 第三条总承包合同 乙方对总承包合同的了解与接受： 1、甲方提供总承包合同供乙方在合理的时间和条件下查阅，乙方被认为已经全面了解和理解了所有总承包合同条款，并且除非本分包合同另有规定，否则认为乙方已同意无条件接受甲方与鄂尔多斯市兴泰路桥有限责任公司签订的总承包 合同及其它协议，并受总承包合同中与本分包工程相关的所有条款的制约。 2、乙方应遵守、履行和依照总承包合同中规定的承包商应予遵守、履行和依照的所有与分包工程有关的条款。乙方应避免因其任何行为错误或疏漏引起或导致甲方不能履行总承包合同规定的甲方应承担的任何义务。 第四条分包合同概况： 1、工程项目名称： 2、工程范围、内容： 3、开、竣工日期：开工日期年月日，竣工日期年月日。 满足总承包合同要求，满足业主及监理工程师在施工过程中提出的阶段性及最终工期目标要求。 第五条工程质量 乙方应遵守总承包合同中工程质量的合同条款，按施工设计图纸和技术规范要、1． 求精心施工，工程质量合格率为100%，竣工工程优良品率达到95%以上，并能达到甲方的质量目标。 2、乙方在施工中发生质量事故，由乙方负责全部责任（包括经济及相关责任），并应及时报告甲方有关人员，将事故处理结果上报甲方。 3、工程竣工后，乙方按甲方的规定进行保修，保修时间（工程缺陷责任期）遵

劳务合同签订注意事项

劳务合同签订注意事项 1、关于以建筑面积发包的工程项目（例如：主体劳务、室内外墙 体抹灰、），要明确外墙保温是否给计取建筑面积。 2、室内外抹灰劳务合同签订时，多数为不扣除门窗洞口面积，应 明确门窗洞口的大小。例如：住宅楼的阳台窗口、首层出入口的电动玻璃门，面积都比较大。同时，应约定好那些部位不需要抹（如、室内砼柱子、剪力墙、梁等），因为有时油工做完，这些部位结算争议较大。 3、楼梯、护窗栏杆扶手劳务合同签订时，休息平台和疏散平台处 存在空旷的部位，以及遇见特殊部位高度与劳务合同要求不否时，都应该明确单价和计算方法。 4、屋面找平层，防水平面面积的计算，应该明确是水平投影面积 还是实际施工面积（含放坡）。 5、门窗合同的签订，明确面积的计算应是该实际下料尺寸，劳务 合同应后附甲方要求的下料尺寸图。 6、外墙保温门窗洞口侧面保温宽度的计算方法应明确，从保温外 皮到窗口的宽度。同时还应明确门窗洞口的面积应该以图纸尺寸扣除。 7、楼梯踏步、台阶石材的计算，在合同中应明确结算方法，是以 实际宏观成形面积，还是以实际铺贴面积，争议较大。 8、窗台板以延长米结算时，两侧切割去掉的部分，宽度较窄，应 该约定结算方法。

9、砂石料的结算争议很大，希望项目整理好收料单，以便将来与 预算做比较。同时，使用清水砂、毛砂，碎石、砾石的部位要在合同中约定明确。 10、基坑土方开挖，在合同中应明确实际工作面宽度，放坡系数， 以免结算时出现实测土方量大于图纸工程量，争议较大。11、植筋的根数很难确定，合同中应明确墙压筋实际施工排数的确 定方法（因为理论排数比实际施工排数大），构造柱、圈梁应明确植筋的型号。 12、玻璃幕墙、钢化雨篷的结算，应该在合同中明确实际丈量尺寸 不能超过施工图纸面积，如超过以施工图面积结算。 13、轻质隔板墙，因实际施工高度存在与楼板间的空隙尺寸，应该 在合同中明确空隙高度，以便计算轻质隔板墙的面积。 14、基坑支护合同中，应明确预应力锚杆是否包含在支护单价中。 15、凡是安全文明施工费，临时设施费应按分类明细单独签合同， 不得与实体工程项目签在一起，以便年底成本分类准确考核。

视频面试注意事项精品

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视频面试注意事项 虽然网络视频面试相对传统面试较为轻松活泼一些，但也是需要应聘者具备一定的礼仪性和严肃，拿出重视的态度，而不是将将网络面试当成网络侃调游戏，嬉皮笑脸、油嘴滑舌。 前期准备更不可确，因为网络面试时可能会提出一些出其不意的问题、思维跳跃，从而将无准备的面试者打个措手不及。 把想要问的问题提前进行会中也是准备工作的一项，而不是在面试过程中想起一个问题就问一个问题，这样不仅会显得你没有逻辑性，也会打断面试官的思路。 可以将问题汇总后发给面试官，等待其一一回答，尽量不要当面反复催促面试官回答。 如果你的普通话比较标准他们一定能听懂的，建议你说话的时候语速不要太快，可以慢条斯理的说话，这样也能给面试官留下一个稳重的好印象。 面试的时候，因为是视频面试，你最好打扮得体，不要以为视频面试就可以不重视着装，这个着装一定要规范，发型什么的都要弄的利索一些。 有些面试者尤其是大学生网络面试一开头就问薪酬问题、休息时间、保险问题等，这样的做法可能会使面试官陷入尴尬境地。 最好的办法是先充分展示自己的学识、能力、经验、未来的计划等，如果回答到位，面试官或许就会主动告诉你薪酬问题，并按照你的表现来考虑薪酬等级。 视频面试礼仪上要避免的错误1、整理好视频的背景。

无论是在家或是在办公区进行网络视频面试，展现出一个整齐洁净的背景是很重要的，这关系到面试官对你的第一印象。 2、没有询问连接是否畅通。 为了避免出现技术上的问题，一定要在面试一开始的时候马上询问面试官是否能清楚的看到并听到你。 如果出现技术问题建议面试暂停，否则面试官必将会因为听不清问题而难以给你回复，导致最终结果是一场失败面试。 3、看着自己，而不是面试官。 要直视摄像头，而不是看着屏幕上的面试官，这样才能产生直视对方双眼的效果。 如果太想要看到自己的表现，这会给双方都造成困扰，不能专注。 4、姿势不雅。 你的姿势应该表现出你很放松但专注。 因此，你要稍稍前倾，但是不要过于靠近摄像头，不要坐的过于靠近摄像头，并且要坐的端正。 5、打断面试官讲话。 连接出现延时会使人很容易犯这个错误，而这会让对话变的很不愉快。 要等面试官把问题完全阐述完，你再做出回答。 这也会让你在开口之前有一些时间来思考一下自己将要讲的话。 6、忘记微笑。

专业分包合同签订流程

专业分包合同签订流程 一、专业合格供方 1、凡签订专业合同前，必须先办理专业合格供方。 2、专业合格供方办理条件： （1）持公司四证一照，并加盖公司公章的复印件 （2）法人证明、法人身份证复印件、委托人身份证复印件、委托书。以上文件加盖公司公章 （3）填写一份合格供方表格，必须手写。见附件一 3注意事项 （1）四证一照：既安全许可证书、资质证书、税务证书、组织机构代码证书、营业执照. （2）以上证书不可超过使用年限。安全许可证书基本是三年一检；资质证书必须有上一年的年检凭证；营业执照必须有上一年的年检凭证，如果执

照有更新，执照编号变化后和资质证书上的执照编号不统一，请到执照的办理部门开证明；组织机构代码证必须有上一年的年检凭证。 4、以上所有资料必须加盖公司公章，必须是红章，复印无效，所有文件一式两份。资料准备齐全来我公司办理会签。 5、会签结束后，请带所有资料的原件来我公司办理入场证。（注意：请带与复印件相同的原件。例如：复印件为副本2，原件也请带副本2，带其它副本则无法办理） 二、专业分包合同 1、办理完入场证后，可以签订专业分包合同。见附件二 2、注意事项：分包合同内容不可更改，如有更改，视为无效。未尽事项可见合同的第17条补充条款，增加内容。 附件一

编号：JL/CX17-02- 合格专业供方评价认定书 专业供方名称： 推荐单位（公章）：经办人： 单位负责人：二O 年月日 分（子）公司评价会签部门 工程管理部：年月日 安全质量部：年月日

企业发展部：年月日 物资设备部：年月日 财务部：年月日 人力资源部：年月日 内控审计部：年月日 办公室：年月日 经营开发中心：年月日 成本预算部：年月日 x x x局集团有限公司印制 填写说明 1、本《认定书》由评价方填写为《合格专业供方评价认定书》中的：第1、9、10页；由被评价方填写为《合格专业供方评价认定书》中的：第3、4、5、6、7、8页。 2、对专业供方评价与认定,其评价内容包括： a) 对专业供方的营业执照、工商登记、安全资质、税务登记、银行开户行和保障劳动者权益行为能力进行调查评价； b) 对专业供方的员工素质及其质量保障能力进行调查评价； c) 对专业供方的主要机械设备进行调查评价； d) 调查过去合作效果，与其他公司合作经历； e) 对专业供方经营及效益近况的调查评价；