南京海峡两岸科技工业园项目可行性研究

南京海峡两岸科技工业园项目

可行性研究服务建议书

1 对项目的认识和理解

1.1 区域发展概况

南京市位于长江下游中部富庶地区，江苏省西南部。全市行政区域总面积6582.31平方公里，户籍总人口629.77万，比上年末增加5.31万人。其中，市区545.98万人，比上年增加4.73万人。

南京市跨江而居，北连辽阔的江淮平原，东接富饶的长江三角洲，与镇江市、扬州市、常州市及安徽省滁州市、马鞍山市、宣州市接壤。南京城四周山峦起伏，宁镇山脉和江北的老山横亘市域中部，南部有秦淮流域丘陵岗地南界的横山、东庐山遥相呼应。

浦口区位于南京市区西北部、扬子江北岸，与下关区、建邺区、雨花台区、江宁区隔江相望，北部、西部分别与六合区及安徽省来安县、滁州市、全椒县、和县毗邻。总面积913.75平方公里，常住人口53.30万人。2009年全年实现地区生产总值216.21亿元，增长15.2%；实现财政总收入41.58亿元，增长14.7%，其中地方一般预算收入27.28亿元，增长14.7%；完成全社会固定资产投资250.67亿元，增长34.5%，其中工业固定资产投资131.04亿元，增长18.9%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达23542元和9902元，分别增长10.6%、

10.1%。2009年，南京交通运输仓储业完成增加值218.17亿元，比上年增长10.7%。交通基础设施建设取得重大突破，京沪高速铁路南京大胜关长江大桥合龙贯通，创多项世界之最和历史新高。京沪高铁南京交通枢纽站——南京站站房4月1日开工建设。南京地铁工程全年完成投资约56亿元。二号线一期、一号线南延、二号线东延主体工程基本完成，南京长江隧道8月22日全线贯通。京沪高铁江苏段、沪宁城际铁路、宁杭城际铁路、宁安城际铁路、长江四桥等重点工程进展顺利。

2006年，南京市政府重新审视城市发展目标，加快推“跨江发展”和加快建设“五个中心”（长江国际航运物流中心、长三角先进制造业中心、东部城市绿色中心、全国重要科教中心、全省现代服务业中心）成为南京新时期的战略重点。加快形成南京长江两岸相互整合、功能互补、联动发展、共同繁荣的跨江发展新格局，力争通过五到十年的努力，使拥有 2400平方公里土地的江北地区成为南京科学发展新的战略空间，使拥有周边纵深腹地的江北地区成为南京向西北拓展、带动都市圈的发展枢纽。在新的城市发展战略中，位于浦口的江北新城是承载“跨江发展”战略的主要地区，浦口新市区及老山风景区、汤泉旅游特色镇作为南京中心城市功能的重要组成部分,将成为南京新的城市增长极。而南京海峡两岸科技工业园的建设，更将成为这一地区发展的强劲引擎。

1.2 园区发展概况

南京是中国台商最集聚的省——江苏省的省会城市，台资已成为

南京开放型经济的重要生力军，为南京的发展作出了巨大贡献。截止2007年底，目前，南京有台资项目2500多个，台资企业1000多家，台商投资占全市利用外资总量的六分之一。30余家台湾百大企业及上市上柜公司在宁投资兴业，涉及光电、机械、化工、研发等30多个行业。

随着两岸经贸文化交流全面开展，2008年，海峡两岸首个两地全面合作备忘录在南京签署，两岸产学研合作高峰论坛在宁成功召开。加快推进宁台合作，实现经济、科技、文化、教育等全方位合作交流，已成为南京新时期发展的重大战略。而利用自身特殊的城市地位，为两岸关系和谐稳定发展作出历史性的贡献，也是南京应尽的城市责任。因此建设“南京海峡两岸科工园”，是进一步加强与台湾先进制造业、科技研发业、服务业等高端合作与产业对接，为台商提供新的发展空间，为台资企业向中西部扩展提供一个环境优越、实力雄厚的“桥头堡”。

南京海峡两岸科技工业园是１９９７年９月经国务院台办和国

家科委批准，在已经建区五年的南京经济技术开发区内设立的国家级科工园，园区设有高新产业、教学科研、保税仓储、金融贸易等四个功能区，着重发展电子信息、生物医药、新型材料、精细化工等四个高新支柱产业。

海峡科工园是承载浦口新城核心区和浦口经济开发区的重要产

业过渡区，依山傍水、连通苏皖，地理位置优越，战略地位显著。区位优势独具。科工园位于江苏省南京市东北郊的乌龙山路，南京长江大桥下游南岸，沿区内主干道五公里可进入市区路网，毗邻亚洲内河

第一大港－－南京新生圩外贸港区，该港海关商检等涉外服务机构一应俱全，拥有万吨级泊位９个，千吨级泊位７个和万吨级筒１１个。紧靠园区边的绕城公路和沪宁高速公路和４条国道相连，将科工园和南京国际机场与正在建设中的南京长江二桥联成一体，形成了全方位、立体化的交通运输网络。作为全国两个国家级海峡两岸科工园之一，科工园享受国家级高新区的一切优惠政策，同时，作为高新区的

区中园，它对高科技方面的特定产业、特定项目的政策将比高新区更优惠。

1.3 对本项目的理解

（1）城市土地的集约利用

土地是万物之本, 是是人类赖以生存和发展的物质基础和生产资料，为人类提供充足的生活资料以及合适的生产和生活空间, 也是城市发展的载体。当今土地资源稀缺, 是制约经济社会发展的主要矛盾。土地资源的有限性及社会经济发展对土地无限的要求迫使人类社会必须节约集约用地。实施城市土地节约集约利用，提高城市土地使用效率和经济效益，延缓城市外延扩张的速度，更好的保护农业生产及生态环境，促进生产、生活与环境的协调发展。优化土地资源配置，在规范调控土地市场和实现土地收益的最大化等方面起到了十分重要的作用。

因此，本项目利用土地一级开发进行征地拆迁、土地整理、基础设施建设是解决用地难、用地贵问题的主要途径，是促进土地集约利用，加快当地经济转型和区域经济发展的重要举措。

（2）盘活存置土地、缓解土地供需矛盾

盘活存量土地、优化资源配置是落实科学发展观、提高土地节约集约利用水平的重要工作。对低效用地的城镇存量建设用地进行征地、整理，通过盘活存量提高土地节约集约利用水平，切实缓解土地供需矛盾，促进全区社会经济可持续发展。

（3）优化土地资源配置，实现土地收益的最大化

土地的价格取决于区位、用途和供求关系。该地块所处地理位置优越，区位优势明显，是未来浦口区江北新城的经济、文化中心。对该土地进行开发整理, 包装扮靓土地, 将“生地”变“熟地” ,“荒地”变“宝地”，并结合城市规划和基础设施的投入，提高了土地附

加值，实现了土地收益最大化。

（4）引入市场化模式，实现园区功能定位

本项目改变了以往由政府主导进行土地开发的传统模式，通过市场化模式引入土地一级开发商，采用BT或其他融资方式进行项目开发，既可以有效解决征地安置、基础设施建设环节资金不足的问题，又可以通过土地出让方式来凸现园区的主导产业和不同类型地块的

内在价值，进一步完善园区的功能配套，有利于实现园区的产业定位，将园区真正建设成为南京面向台湾企业投资的国家级窗口、宁台合作高端产业的转移对接平台；园、城一体化发展的现代知识型园区；以高科技及应用科技（包括电子、生物科技、精密工程及信息科技和电讯）为主题的研发与生产力转化基地、新兴产业集聚区。

2工作方法简述

本项目的可行性研究工作采用的工作方法包括：

（1）调查法

在可行性研究的前期准备阶段，采用调查法收集项目的有关基础资料，规范、标准、定额等指标；经济评价的基本参数等。

（2）预测法

采用指数平滑法等方法对未来土地市场的出让价格进行预测。

（3）假设开发法

在测定土地出让收益的过程中，采用假设开发法按照不同用途分别评估土地出让金。

（4）现金流量法

在进行投资分析的过程中，按照《建设项目经济评价方法及参数》(第三版)的财务评价要求进行分析测算，通过现金流量法，测算项目的一系列财务指标，包括：利润总额、净利润、财务净现值、投资内部收益率、静态投资回收期、动态投资回收期、总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE、利息备付率ICR、偿债备付率DSC等。

3工作思路和报告提纲

3.1 工作思路

本项目的工作思路如下列框图所示：

3.2 报告提纲

报告提纲如下：

1、投资环境分析

通过调研，分析宏观经济、政策对南京及浦口区未来的影响，分析城市发展潜力、项目支撑条件对项目的影响，梳理与项目有关的南京市的投资、建设、土地开发、房地产开发方面的政策。

2、开发成本估算

通过调研，测算土地开发成本与投资，该方案项目建设投资主要包括地块范围内基础设施建设（包括管网建设、道路摊铺、绿化及亮化设施建设等）及该区域内的征地所需费用、开发熟地费用等。

3、土地市场分析及土地价值评估

进行南京市及区域土地市场分析，明确影响地价的主要因素，分析浦口区土地供需状况及工业园区土地供需状况，根据该地块的不同类型，分别预测未来土地出让价格。

4、项目出让计划

根据浦口区每年建设用地指标，合理确定项目的土地出让计划。

5、项目财务评价

主要依据国家发改委发布的经济评价方法（第三版），结合本项目的实际情况，对其经济效益进行评价，选取的计算指标为财务内部收益率（FIRR），财务净现值（FNPV）及投资回收期、总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE、利息备付率ICR、偿债备付率DSC等。

6、项目风险分析

选取关键指标，进行项目的风险分析，包括敏感性分析与盈亏平衡分析等，并给出相应的风险规避措施。

7、可行性研究结论

4工作周期和具体时间节点安排

本项目的可行性研究服务工作周期为20个工作日，具体时间

节点安排如下：

（1）从项目启动至第5个工作日：调查相关资料、现场勘察、与委托方沟通

（2）第5个工作日至第10个工作日：对地块进行评估，按照不同类型分别进行土地出让金测算

（3）第10个工作日至第15个工作日：撰写报告初稿，进行投资分析与风险分析；

（4）第16个工作日：递交初稿

（5）第17个工作日至第20个工作日：根据委托方意见修改调整初稿，完成整个报告。

5工作费用收取标准

根据相关收费标准及市场情况，本项目为委托方提供可行性研究服务的报价为18万元，签定委托协议后支付前期调研费用5万元，初稿提交后支付10万元，最终定稿后支付3万元。

项目前期工程咨询收费标准

苏价工[1999]412号、计价格[1999]1283号单位：万元

6工作团队计划和人员简介

参与本次项目的团队共计5人，工作简历如下：

7企业背景介绍

8企业关于类似项目和附近区域项目的业绩介绍

●南京金陵图书馆新馆项目可行性研究报告（投资额1.1亿元，

已完成）

●宜兴凯宾斯基酒店（五星级）项目可行性研究报告（总建筑

面积约149691平方米，总投资为120799.06万元，已完成）

●高淳县体育中心建设可行性研究报告（投资额1.1亿元，已完

成）

●高淳县南漪路、淳南路两侧成片土地收储项目可行性研究报

告（投资额1.3亿元，已完成）

●高淳新城城北中央商务区成片土地收储项目可行性研究报告

（投资额12.73亿元，进行中）

●扬州新能源房地产开发项目可行性研究报告（用地总面积

283701.42平方米，已完成）

●高淳县保圣寺塔文化园项目可行性研究报告（总建筑面积

15382.96平方米，项目总投资为14640.90万元，已完成）

《南京市建设项目容积率管理暂行规定》等五项规划管理有关规定

宁规规范字〔2009〕1号签发人：赵晶夫关于颁布《南京市建设项目容积率管理暂行规定》等五项规划管理有关规定的通知 各有关单位： 为进一步加强我市的规划管理，规范我市规划管理行为，依据有关法律法规，结合我市实际，我局制定了《南京市建设项目容积率管理暂行规定》、《南京市建筑间距规划管理补充规定》、《南京市酒店式公寓规划审批管理规定》、《南京市规划许可证件变更规定》、《南京市建设工程规划许可证（建筑类）核准图绘制的有关规定》五项规定，现予以颁布，自2010年1月1日起施行。在2010年1月1日之前规划设计方案已审定的，可不按以上规定执行。 特此通知。 附件：1、《南京市建设项目容积率管理暂行规定》 2、《南京市建筑间距规划管理补充规定》 3、《南京市酒店式公寓规划审批管理规定》 4、《南京市规划许可证件变更规定》 5、《南京市建设工程规划许可证（建筑类）核准图绘制的有关规定》 二ＯＯ九年十二月十七日 南京市建设项目容积率管理暂行规定 第一条为科学、集约利用土地与空间资源，规范建设用地容积率的规划管理，根据有关法律、法规和规范，结合本市实际，制定本规则。 第二条本规则适用于在本市行政区域内的建设项目容积率指标计算的规划管理。 第三条容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为： 容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积 第四条建设用地面积是指城市规划确定的用地范围，不包括规划的城市道路、河道、绿地、中小学等城市公共设施、市政设施用地面积。 第五条新建建筑被地形部分掩埋的，当掩埋长度不足本层建筑外墙周长（局部凹凸不计入，下同）三分之一时，该层建筑面积全部计入容积率；掩埋长度超过本层建筑外墙周长三分之一、不足三分之二时，该层建筑面积的二分之一计入容积率；掩埋长度超过本层建筑外墙周长三分之二时，该层建筑面积不计入容积率。 其中，住宅建筑顶板标高超出室外地坪标高1.2米以内的建筑部分、其它建筑顶板标高超出室外地坪标高1.5米以内的建筑部分，视为被掩埋。

电子商务产业园项目可行性研究报告精编版

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XX市电子商务产业园项目可行性研究报告 2016年3月12日

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.2 承办单位概况 (7) 1.3 主要技术经济指标 (8) 第二章项目建设的必要性 (10) 2.1项目建设背景 (10) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章市场分析 (15) 3.1 市场现状分析 (15) 3.2 市场特点分析 (17) 3.3 市场前景预测 (18) 第四章项目建设方案 (21) 4.1 项目建设地点 (21) 4.2 项目建设条件 (21)

第五章投资概算及资金来源 (22) 5.1投资概算依据 (22) 5.2投资概算 (22) 5.3资金来源 (23) 第六章财务评价 (24) 6.1财务评价依据 (24) 6.2项目收入 (24) 6.3税金 (24) 第七章项目效益分析 (25) 7.1 经济效益 (25) 7.2 社会效益 (25) 第八章公用工程 (29) 8.1 给、排水工程 (29) 8.2 电源 (31) 8.3 弱电设计说明 (32)

8.4 压缩空气供应 (33) 8.5节能 (33) 第九章环境保护 (35) 9.1 项目建设地点环境现状 (35) 9.2 环境保护标准和设计原则 (35) 9.3 主要污染物及治理措施 (36) 9.4 绿化 (37) 第十章消防及劳动安全 (38) 10.1 消防安全 (38) 10.2 劳动安全 (39) 第十一章风险分析 (41) 11.1 建筑风险 (41) 11.2 管理和人员风险 (41) 11.3 资金风险 (41) 第十二章项目招标 (42)

深圳门窗项目可行性研究报告

深圳门窗项目可行性研究报告

报告摘要说明 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 该防火门项目计划总投资7684.83万元，其中：固定资产投资6601.21万元，占项目总投资的85.90%；流动资金1083.62万元，占项目总投资的14.10%。 本期项目达产年营业收入8109.00万元，总成本费用6433.03万元，税金及附加130.70万元，利润总额1675.97万元，利税总额2037.84万元，税后净利润1256.98万元，达产年纳税总额780.86万元；达产年投资利润率21.81%，投资利税率26.52%，投资回报率16.36%，全部投资回收期7.61年，提供就业职位164个。 防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门，主要用于建筑防火分区的防火措施开口、楼梯间出入口、疏散走道、

管道井口等处，平常用于人员通行，在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防止燃烧烟气流动，并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日益成熟的今天，有防火要求的建筑都有防火门的身影，目前国内的绝大多数防火设计规范均明确要求采用防火门。防火门在阻止火灾蔓延中起到了极其重要的作用。因此，防火门在生产、工程应用、监督上就必须有一套完善的管理手段。这样才能使防火门在工程中发挥其应有的作用。 经过十多年的发展，中国防火门行业产品质量和性能大大提高，产品种类也有所增加。

(完整版)南京市建设项目建筑面积管理办法

南京市建设项目建筑面积管理办法 第一条【立法目的和依据】为了加强建设项目建筑面积管理，统一土地出让、规划许可和房产登记阶段建设项目的建筑面积计算标准，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律、法规及《建筑工程建筑面积计算规范》、《房屋面积测量规范》等规范，结合南京实际，制定本办法。 第二条【适用范围】我市行政区范围内出让类用地建设项目建筑面积的确认及房产实测建筑面积超出规划许可建筑面积的管理适用本办法。 划拨类用地建设项目的建筑面积管理参照本办法执行。 第三条【统一标准】上条规定内的建设项目在土地出让、规划许可、房产登记阶段所涉及建筑面积计算，统一按国家、省、市房屋面积测量规范执行。 第四条【管理阶段】建设项目的建筑面积管理，按照以下方式确定： （一）土地出让阶段，规划行政主管部门在规划条件中明确关于建筑面积计算相关执行标准和相关责任。 （二）规划许可阶段，建设单位应当按照土地出让合同约定的建筑面积或者容积率，根据本办法规定的相关面积计算规范自行计算建设项目建筑面积申报规划许可，并书面承

诺其提供数据的真实性承担相应法律责任，规划行政主管部门不再计算和复核建筑面积，直接依据建设单位申报的建筑面积依法核发建设工程规划许可证。 （三）房屋测量阶段，房产行政主管部门将房产实测成果提供给规划部门，对实测现状建筑中与核准图不一致的部位在房产实测成果中明确标注。 （四）规划核实阶段，规划行政主管部门应核对房产实测成果，如超出规划许可建筑面积，规划行政主管部门出具具体规划认定意见，由建设、国土、城管行政主管部门依照各自职责进行确认和处理。 第五条【误差确定】国土、规划、房产等行政主管部门应当严格建设项目的建筑面积管理，针对建设项目的地上建筑面积出现误差的，以建设项目地上总建筑面积为基数，误差范围不得超过1%，且超建面积不得超过500平方米。 分期核发建设工程规划许可证的，应按上述标准分期进行核算，且累计总超建面积不得超过500平方米。 第六条【规划核实】房屋实测地上建筑面积超出规划批准的地上建筑面积的，应按照以下规定处理后，规划行政主管部门予以核发《规划核实合格证书》。 （一）建设项目超建面积在合理误差范围内

某产业园项目可行性研究报告

XX产业园项目可行性研究报告

目录 第1章总论 (5) 1.1.项目基本情况 (5) 1.2.主要技术经济指标 (14) 1.3.研究结论 (15) 第2章项目建设的必要性及有利条件 (16) 2.1.项目建设的必要性和意义 (16) 2.2.项目建设的有利条件 (22) 第3章湘绣产业的发展方向 (24) 3.1.湘绣的价值及产业现状 (24) 3.2.发展湘绣产业的对策 (29) 3.3.XX品牌建设 (31) 3.4.创新营销思路 (36) 3.5.湘绣市场发展对策 (40) 3.6.“XX”创意策划推广 (41) 第4章区域位置与场址条件 (43) 4.1.区域位置 (43) 4.2.场址条件 (44) 第5章项目建设与工程技术方案 (48) 5.1.项目总体规划方案 (48) 5.2.总平面布置与运输 (51) 5.3.土建工程 (54) 5.4.给水排水 (57) 5.5.供电 (58) 5.6.供热 (60) 第6章节能节水措施 (61) 6.1.节能政策与规范分析 (61) 6.2.能耗状况 (62)

6.3.节能措施和节能效果 (63) 6.4.节水措施 (66) 第7章环境影响评价 (67) 7.1.编制依据 (67) 7.2.环境现状 (67) 7.3.主要污染源与综合处理 (68) 第8章劳动卫生安全与消防 (71) 8.1.指导思想 (71) 8.2.劳动安全 (71) 8.3.职业安全卫生健康对策与措施 (72) 8.4.消防 (73) 第9章组织机构与人力资源配置 (76) 9.1.湘绣产业园管理 (76) 9.2.组织机构 (76) 9.3.人力资源配置 (77) 9.4.入驻企业机构与定员 (77) 第10章项目实施进度 (78) 10.1.建设工期 (78) 10.2.施工实施进度表 (78) 10.3.施工项目管理 (79) 第11章招投标 (82) 11.1.招标范围 (82) 11.2.招标组织形式 (82) 11.3.招标方式 (82) 11.4.招标公告发布 (83) 第12章投资估算与资金筹措 (84) 12.1.投资估算 (84) 12.2.投资计划与资金筹措 (85) 第13章财务评价 (86)

2020年智能门窗项目可行性研究报告

智能门窗项目可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

摘要 该智能门窗项目计划总投资10435.93万元，其中：固定资产投资8123.27万元，占项目总投资的77.84%；流动资金2312.66万元，占项目总投资的22.16%。 达产年营业收入17274.00万元，总成本费用13304.67万元，税金及附加187.31万元，利润总额3969.33万元，利税总额4704.13万元，税后净利润2977.00万元，达产年纳税总额1727.13万元；达产年投资利润率38.04%，投资利税率45.08%，投资回报率28.53%，全部投资回收期5.01年，提供就业职位305个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。 项目概述、建设必要性分析、项目市场研究、产品规划及建设规模、项目选址说明、项目工程设计说明、工艺先进性分析、环境保护和绿色生产、项目安全卫生、项目风险性分析、节能分析、项目实施安排方案、项目投资规划、项目经济效益、综合结论等。

智能门窗项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 第二章建设必要性分析 第三章项目市场研究 第四章产品规划及建设规模 第五章项目选址说明 第六章项目工程设计说明 第七章工艺先进性分析 第八章环境保护和绿色生产 第九章项目安全卫生 第十章项目风险性分析 第十一章节能分析 第十二章项目实施安排方案 第十三章项目投资规划 第十四章项目经济效益 第十五章项目招投标方案 第十六章综合结论

南京改性塑料生产建设项目可行性研究报告

南京改性塑料生产建设项目可行性研究报告 规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明 目前我国有上千家企业从事改性塑料生产，但规模以上企业较少。国内改性塑料的主要生产企业包括金发科技、中国鑫达、道恩股份、银禧科技等企业。其中金发科技作为行业龙头企业，改性塑料产量遥遥领先于同行企业，2018年改性塑料产量为138.26万吨，同比增长0.82%。 我国改性塑料的发展始于20世纪90年代，到目前不到30年的发展历史。伴随着国内经济的快速发展和“以塑代钢”、“以塑代木”的不断推进，改性塑料也获得了较快的发展，改性设备、改性技术不断成熟，改性塑料工业体系也逐步完善，目前已成为全国塑料产业的重要组成部分。目前我国改性塑料行业发展进入调整阶段，需求增速有所放缓。 该改性塑料项目计划总投资12375.24万元，其中：固定资产投资9597.46万元，占项目总投资的77.55%；流动资金2777.78万元，占项目总投资的22.45%。 本期项目达产年营业收入25146.00万元，总成本费用19985.82 万元，税金及附加235.62万元，利润总额5160.18万元，利税总额6107.55万元，税后净利润3870.14万元，达产年纳税总额2237.42万元；达产年投资利润率41.70%，投资利税率49.35%，投资回报率31.27%，全部投资回收期4.70年，提供就业职位445个。

塑料产业随着新技术创新应用推动新一轮消费升级，目前随着新能源汽车及智能家居等消费市场升级迅速崛起，同时对于多功能及环保绿色及高性能改性塑料产品迎来市场增量。 目前我国有上千家企业从事改性塑料生产，但规模以上企业较少。国内改性塑料的主要生产企业包括金发科技、中国鑫达、道恩股份、银禧科技等企业。其中金发技作为行业龙头企业，改性塑料产量遥遥领先于同行企业，2018年改性塑料产量为138.26万吨，同比增长0.82%。

科技计划项目可行性研究报告

更多精品文档下载尽在我的主页科技计划项目可行性研究报告 计划类属：______ _ _ 项目名称： 申报单位：________ __ ___ （盖章）联系人：_________ _________ _ 联系电话： 手机：______ ______________ _ 宜春市科学技术局 20 年月日

一、研究目的、意义和必要性 1、包括项目提出的背景和必要性，国内外现状和技术发展趋势、知识产权现状、市场需求分析。 2、本项目在产业链发展中的地位与作用，说明项目产业化前景以及对相关技术与产品及其 必须清晰地叙述研究开发的具体内容及其要点

四、项目创新点及拟解决的关键技术问题 五、研究方法和工艺技术路线 尽可能清楚地叙述研究的具体方法和技术路线，包括技术原理、实验方法、工艺路线、技术性能指标以及可行性分析等

六、总经费预算、资金筹措方式及来源 七、项目进度安排 八、成果应用、产业化前景和市场需求 应用领域及需求量、成果转化和产业化对相关产业的带动作用、国内外市场需求及竞争能力、已有和有待开发的市场情况等

九、预期的经济、社会效益分析 包括产品成本分析、产品单位售价与盈利预测、项目投资评价、经济效益指标以及社会效益 十、研究工作基础及条件 包括现有技术和工作基础、已具备的实施条件、国内外的专利情况、研究队伍和产学研情况、是否取得前期成果，国家和市财政资金前期资助情况及其与本项目之间的关系等

十一、项目的关联行动 包括相关的基本建设、技术改造技术引进、合作等落实情况，与其它相关国家或省科技计划 十三、承担单位简介及合作方式 包括承担单位的实力、生产经营状况、财务状况以及合作的具体形式等

智能产业园项目可行性研究报告

智能产业园建设项目可行性研究报告

目录 第一章项目概述 (6) 1.1项目名称 (6) 1.2项目建设单位及负责人、项目责任人 (6) 1.3可行性研究报告编制单位 (6) 1.4可行性研究报告编制依据 (6) 1.5项目建设目标、规模、内容、建设期 (7) 1.5.1 建设目标 (7) 1.5.2 建设内容 (10) 1.5.3 项目建设期 (11) 1.6项目规模、总投资及资金来源 (13) 1.7经济与社会效益 (14) 1.7.1 促进某经济发展 (14) 1.7.2 提升某城市形象 (15) 1.7.3 提高人民生活水平 (15) 第二章项目建设单位概况 (16) 2.1项目建设单位与职能 (16) 2.1.1 项目建设单位 (16) 2.1.2 项目建设单位职能 (17) 2.2项目实施机构与职责 (17)

第三章项目建设的必要性与可行性分析 (19) 3.1项目背景 (19) 3.1.1 智能城市的概念 (19) 3.1.2 智能城市发展的需要 (20) 3.1.3 xx定位与导航产业发展的需要 (22) 3.2项目建设的必要性 (22) 3.2.1 发展智能产业是国家重要的发展战略需要 (23) 3.2.2 战略新兴产业拉动经济增长 (24) 3.2.3 城市提升、经济转型、产业升级的新引擎 (25) 3.2.4 完善区域产业布局、整合某IT资源 (26) 3.3项目建设的可行性 (27) 3.3.1 区位优势可行性 (27) 3.3.2 政策优势可行性 (27) 3.3.3 产业优势可行性 (28) 3.3.4 人才提供可行性 (28) 3.3.5 品牌影响可行性 (28) 3.3.6 龙头带动可行性 (29) 3.3.7 项目运作可行性 (29) 第四章项目定位及规划方案 (30) 4.1项目定位 (30) 4.1.1 名称定位 (30)

门窗加工项目可行性研究报告

门窗加工项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年五月 咨询师：高建

目录

专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

南京xx生产制造项目可行性研究报告

南京xx生产制造项目可行性研究报告 参考模板

报告摘要说明 据统计，截至到2018年，全球氧化铝产能为15888万吨，同比增长 3.7%，预计2021年全球氧化铝产能达到17313万吨左右。 2018年中国氧化铝供应量为7086万吨，需求量为7240万吨，供需平 衡为-155万吨，预计2019年中国氧化铝供应量为7420万吨，需求量为7422万吨，供需平衡为-2万吨。 该氧化铝项目计划总投资11956.20万元，其中：固定资产投资10483.34万元，占项目总投资的87.68%；流动资金1472.86万元，占 项目总投资的12.32%。 本期项目达产年营业收入12832.00万元，总成本费用9648.06万元，税金及附加206.59万元，利润总额3183.94万元，利税总额3829.69万元，税后净利润2387.95万元，达产年纳税总额1441.74万元；达产年投资利润率26.63%，投资利税率32.03%，投资回报率 19.97%，全部投资回收期6.51年，提供就业职位262个。 氧化铝是铝的稳定氧化物。在矿业、制陶业和材料科学上又被称为矾土。用作分析试剂、有机溶剂的脱水、吸附剂、有机反应催化剂、研磨剂、抛光剂、冶炼铝的原料、耐火材料。

生产氧化铝的工艺主要有拜耳法、烧结法和联合法，其中拜耳法是生产氧化铝的主要方法，其产量约占全球氧化铝总产量的90%以上。拜耳法所用原料有铝土矿、烧碱、石灰等。

南京xx生产制造项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章项目调研分析 第三章主要建设内容与建设方案 第五章土建工程 第六章公用工程 第七章原辅材料供应 第八章工艺技术方案 第九章项目平面布置 第十章环境保护 第十一章企业安全保护 第十二章项目风险评估 第十三章项目节能说明 第十四章项目实施进度 第十五章投资规划 第十六章经济评价 第十七章项目招投标方案 附表1：主要经济指标一览表

南京规划管理有关规定

关于颁布《南京市建设项目容积率管理暂行规定》等五项规划管理有关规定的通 知 各有关单位： 为进一步加强我市的规划管理，规范我市规划管理行为，依据有关法律法规，结合我市实际，我局制定了《南京市建设项目容积率管理暂行规定》、《南京市建筑间距规划管理补充规定》、《南京市酒店式公寓规划审批管理规定》、《南京市规划许可证件变更规定》、《南京市建设工程规划许可证（建筑类）核准图绘制的有关规定》五项规定，现予以颁布，自2010年1月1日起施行。在2010年1月1日之前规划设计方案已审定的，可不按以上规定执行。 特此通知。 南京市建设项目容积率管理暂行规定 第一条为科学、集约利用土地与空间资源，规范建设用地容积率的规划管理，根据有关法律、法规和规范，结合本市实际，制定本规则。 第二条本规则适用于在本市行政区域内的建设项目容积率指标计算的规划管理。 第三条容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为： 容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积 第四条建设用地面积是指城市规划确定的用地范围，不包括规划的城市道路、河道、绿地、中小学等城市公共设施、市政设施用地面积。 第五条新建建筑被地形部分掩埋的，当掩埋长度不足本层建筑外墙周长（局部凹凸不计入，下同）三分之一时，该层建筑面积全部计入容积率；掩埋长度超过本层建筑外墙周长三分之一、不足三分之二时，该层建筑面积的二分之一计入容积率；掩埋长度超过本层建筑外墙周长三分之二时，该层建筑面积不计入容积率。 其中，住宅建筑顶板标高超出室外地坪标高1.2米以内的建筑部分、其它建筑顶板标高超出室外地坪标高1.5米以内的建筑部分，视为被掩埋。 第六条建筑底层布置净高3.0米以上架空层的，除电梯井、门厅、过道等围合部分外，其余部分可不计入容积率。架空层应满足以下条件：以柱、剪力墙落地，视线通透、空间开敞；无特定功能，只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。 第七条除独立式住宅建筑（别墅）和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓（包括酒店式公寓）和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的，计算容积率指标时，该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算；其中住宅、公寓建筑的起居厅，办公、商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅、大型会议室等公共部分仍按其实际建筑面积计算容积率。 第八条为社会公众提供开放空间的可给予容积率奖励，奖励办法应在设计要点中予以明确。

企业项目可行性研究报告范本

企业项目可行性研究报告 编写规范 企业基本情况： 项目产品市场调查和预测 项目实施方案 项目实施目标 投资估算和资金筹措： 综合经济效益分析 可行性分析结论

项目可行性研究报告的编写规范 以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。 第一部分可行性研究总述 这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。 一、提出的背景 项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①项目建设的必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。 二、可行性研究的结论 在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方

面。 三、技术经济指标表 在总述部分中，可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。 四、存在的问题及提出的建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分项目的背景以及发展概况 第二部分主要应说明项目的发起过程，项目提出的理由，项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目的背景 项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。

南京通信设备项目可行性研究报告

南京通信设备项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要说明 近30年来，以路由器和交换机为核心的IP网络始终遵循摩尔定律， 和其他IT设备一起，构建了现代化信息文明。其中路由器做为广域网和局 域网出口的核心设备，始终扮演者关键的角色，也经历了持续的发展和无 数次的更新换代。时至今日，路由器的接口已经从五花八门的X.25、E1、ATM、POS、SDH等窄带接口转变为宽带纯以太接口为主，辅以少量的更高速和更高性能的波分接口；运行协议上，也逐步统一成分布式IP/MPLS体系。更大的带宽、更低的时延、更小的体积、更优的成本使得路由器以及其兄 弟交换机、PTN成为几乎所有网络的基础网络。 2017年全球企业和服务提供商（SP）路由器市场整体市场规模为152 亿美元，比2016年增长4.0%。其中2017Q4达到40亿美元，同比增长 2.4%。按照市场细分，2017全年服务提供商路由器市场增长了5.7%，企业 路由器件市场增长了1.1%。据预测，未来三年全球及中国路由器市场规模 将继续呈稳步增长趋势，到2020年全球路由器市场规模预计达到230亿美元，年均复合增长率约为4%。 该路由器项目计划总投资17916.50万元，其中：固定资产投资14737.99万元，占项目总投资的82.26%；流动资金3178.51万元，占 项目总投资的17.74%。

本期项目达产年营业收入31289.00万元，总成本费用24567.47 万元，税金及附加313.59万元，利润总额6721.53万元，利税总额7962.23万元，税后净利润5041.15万元，达产年纳税总额2921.08万元；达产年投资利润率37.52%，投资利税率44.44%，投资回报率 28.14%，全部投资回收期5.05年，提供就业职位664个。 由器是连接因特网中各局域网、广域网的网络通讯关键设备。路由器 类似于互联多个网络或网段的枢纽，它能将不同网络或网段之间的数据信 息进行“翻译”，以使它们能够相互“读懂”对方的数据，从而构成一个 更大的网络。网络管理员通过配置路由器从而实现网络流量的分配，实现 网络通信。路由器的处理速度是网络通信的主要瓶颈之一，其稳定性与可 靠性直接影响网络互连的质量。 路由器是连接两个或多个网络的硬件设备，在网络间起网关的作用， 是读取每一个数据包中的地址然后决定如何传送的专用智能性的网络设备。它能够理解不同的协议。路由器是互联网的主要结点设备。路由器通过路 由决定数据的转发。转发策略称为路由选择，这也是路由器名称的由来。 作为不同网络之间互相连接的枢纽，路由器系统构成了基于TCP/IP的国际 互联网络Internet的主体脉络，也可以说，路由器构成了Internet的骨架。它的处理速度是网络通信的主要瓶颈之一，它的可靠性则直接影响着 网络互连的质量。

济南市科技发展计划项目可行性研究报告

济南可行性研究报告（选择青年科技明星计划、留学人员创业计划或青年科技明星创新团队填入空格） 项目名称: 领域: 起止时间: 济南市科学技术局 填报日期：年月曰

可行性研究报告 编制提纲 一、立项的背景和意义 主要说明： 1、技术来源，包括国外技术、国内技术、自有技术及合作开发、引进消化吸收。 2、研发形式，包括与本市、本省、国内外院校及研发机构合作。 3、曾列入国家哪类科技计划项目、获奖及专利情况。 4、对国家或我市经济和社会发展的意义作用。 二、国内外现状和发展趋势〔包括知识产权现状〕 主要说明： 1、国内外基本情况及发展趋势。 2、申请承担单位目前研发应用情况。 三、现有研究基础、特色和优势 主要说明： 1、现阶段已达到的主要技术指标和经济指标。 2、项目创新点及在人才、资源和产业方面的特色优势。 四、应用或产业化前景、市场需求。 主要说明： 1、结合发展趋势和基础优势说明，主要应用领域及对相关产业的带动作用及国内外市场需求。 2、具体说明已有和有待开发的市场情况。 五、研究内容与预期目标（此栏目各项指标是项目立项后，签定合同的主要内容，也是项目验收的主要依据）

1、总体目标，包括项目执行期间预计投资总额、项目完成时实现年生产 能力、单位资产规模和单位人员规模等。 2、经济目标，包括项目实施期间实际达到的年度指标、完成时预计可实现的年销售收入、年交税总额、年净利润、年创汇额等。 3、技术、质量指标，包括项目完成时，项目达到的主要技术性能指标、 单位通过的质量认证体系、产品执行的质量标准、产品通过的国家相关行业许可认证以及获得专利等知识产权情况。 六、研究方案、技术路线、组织方式与课题分解 主要说明： 1、技术方案，指技术路线、关键技术、工艺流程，主要技术参数等。 2、本企业在生产场地、公用工程、辅助设施等方面已具备的条件和需新 增加的基本建设内容。 3、简述生产过程中“三废”排放、“三废”处理的措施和生产过程中职业危害因素分析及采取的保护措施方案。 4、特殊行业许可证报批情况，包括国家专卖、专控产品、医药产品、交通、安全产品、压力容器产品、电信产品等许可报批情况说明。 5、说明本项目推广应用计划和保障措施。 6、组织方式与课题分解，如果是两家以上单位联合承担，须说明具体分工及联合优势。 七、年度计划内容 分年度说明项目执行过程中的年度目标；年度工作内容及经费投入。 八、主要研究人员和单位简况及具备的条件 （注：可行性研究报告中单位名称和研究人员的姓名不得出现，单位名称均 以“本单位”代替，否则视为无效）

关于印发南京市建设工程中级专业技术资格条件的通知

关于印发南京市建设工程中级专业技术资格条件的通知 〔本通知从2015年01月01日起执行〕 2014-04-08 点击次数：52346 宁职称字〔2014〕27号 各区人力资源和社会保障局，市有关单位： 现将《南京市建设工程中级专业技术资格条件》印发给你们，请贯彻执行。南京市职称（职业资格）工作领导小组

2014年3月17日 南京市人力资源和社会保障局办公室 2014年3月17日印发共印5份南京市建设工程中级专业技术资格条件 总则

第一条资格标准 掌握本专业基础理论和技术知识，熟悉本专业有关标准、规范，了解本专业领域发展动态，具有实践工作经验；能独立解决本专业技术问题，能对自己的工作经验和技术成果进行理论论述；能够运用计算机获取信息，在引进、消化、吸收新技术中创新开展工作。 第二条适用范围 本资格条件适用于在我市企业、事业单位及其他社会组织中从事建设工程包括城乡规划、建筑结构设计、装饰装潢、给排水、供热通风与空调、风景园林、城市道路与桥梁、城市燃气、电气、勘察、测绘、施工、质量（安全）监督、工程监理、工程造价、工程管理等工作的专业技术人员。 第二章申报条件 第三条政治、职业道德要求

遵守国家法律法规，有良好的职业道德和敬业精神，任现职期间认真履行聘约，胜任本职工作。正常晋升专业技术资格的人员，年度考核均为合格以上。破格晋升专业技术资格的人员，任现职（从业）以来至少有1次年度考核为“优秀”。 任现职（从业）以来，如出现下列情况之一，在规定的年限上延迟申报： （一）年度考核有“基本合格”或受到警告处分者，当年及下一年度不得申报。 （二）年度考核有“不合格”或重大工程质量安全事故的主要责任人，受记过以上处分者，当年不得申报，并从下一年度起2年内不得申报。 （三）伪造学历、资历、业绩，剽窃他人成果等弄虚作假者，取消当年申报资格，并从下一年度起3年内不得申报。情节特别严重者，取消其现任专业技术资格。 第四条学历、资历要求 （一）取得国民教育学历，申报工程师(建筑师、城市规划师)专业技术资格，

蜂蜜产业园项目可行性研究报告

蜂蜜产业园项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）

目录 第一章项目概论 (2) 第二章城市背景及项目概况 (4) 第三章市场预测 (8) 第四章项目建设的必要性 (13) 第五章项目建设方案 (15) 第六章环境保护、消防及施工安全 (17) 第七章项目组织管理与实施计划 (24) 第八章工程招投标 (26) 第九章投资估算和资金筹措 (30) 第十章财务评价 (35) 第十一章节能节水 (37) 第十二章项目风险分析 (42) 第十三章项目可行性结论与建议 (44)

第一章项目概论 一、项目名称 某某公司蜂业园项目 二、项目界址 本项目拟建设场地选址于某某,总占地面积6.14亩。 三、建设规模 项目总投资为1440万元，其中固定资产投资为1380万，大于国家规定的投资强度控制指标,拟在某某市大观区包装印刷工业园征地6.14亩,项目拟建设标准化厂房6000m2及绿化、车道等附属工程。 四、项目建设单位 单位名称：某某公司 五、编制依据 报告的编制主要依据我国全面实施可持续发展战略、国家产业政策与行业发展规划，以及国家有关法律、法规和省市有关文件。 1、国务院颁布实施的《全国生态环境建设规划》（国发[1998]36号文件）。 2、国务院颁布实施的《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）。 3、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评估方法与参数》。 4、国家计委发布的《建设项目可行性研究报告编制大纲》。 6、技术人员现场勘察资料、市场调查资料； 7、某某市建设领域的相关规定、文件；

8、《安徽省2000年建筑工程定额》；

关于编制实木复合门项目可行性研究报告编制说明

实木复合门项目 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.wendangku.net/doc/a04456441.html, 高级工程师：高建

关于编制实木复合门项目可行性研究报告 编制说明 （模版型） 【立项 批地 融资 招商】 核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国实木复合门产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5实木复合门项目发展概况 (12)

南京市xx项目可行性研究报告范文

xx项目 可行性研究报告

摘要 略 该xx项目计划总投资20259.58万元，其中：固定资产投资14159.32万元，占项目总投资的69.89%；流动资金6100.26万元，占 项目总投资的30.11%。 达产年营业收入43973.00万元，总成本费用33291.72万元，税 金及附加380.58万元，利润总额10681.28万元，利税总额12535.14 万元，税后净利润8010.96万元，达产年纳税总额4524.18万元；达 产年投资利润率52.72%，投资利税率61.87%，投资回报率39.54%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位745个。 消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动 安全的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择 的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资， 提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学 合理的研究结论。

xx项目可行性研究报告目录 第一章项目概论 第二章项目背景及必要性第三章市场调研 第四章选址科学性分析 第五章工艺原则及设备选型第六章项目节能分析 第七章环境影响分析 第八章安全规范管理 第九章项目风险概况 第十章实施方案 第十一章项目投资方案 第十二章经济效益分析 第十三章项目综合评估

第一章项目概论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 xx项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称：xxx集团 项目负责人：彭xx 1.1.3 项目建设地址 xx 1.1.4 社会经济发展概况 略 1.2 项目建设内容及规模 1、建设规模：项目主要产品为xxx，根据市场情况，预计年产值43973.00万元。 2、建设内容：该项目占地面积50945.46平方米（折合约76.38亩），其中：净用地面积50945.46平方米（红线范围折合约76.38亩）。项目规 划总建筑面积80493.83平方米，其中：规划建设主体工程57110.31平方米，计容建筑面积80493.83平方米；预计建筑工程投资6452.09万元。 1.3 项目投资估算与资金筹措

科技项目可行性研究报告(参考)

互联网+电动汽车智能充电桩应用服务平台 可行性研究报告 上海*****科技有限公司

一．项目的作用意义和需求分析 (3) 1.1国内外现状、水平、发展趋势和存在的问题 (3) 1.2项目对经济建设和社会发展的作用意义和需求分析 (5) 1.3项目对张江国家自主创新示范区建设的作用意义和需求分析 (6) 二．项目总体目标和内容 (7) 2.1项目的总体目标 (7) 2.2项目建设内容 (8) 2.3技术方案 (18) 2.4．项目创新点 (21) 三．执行年限和计划进度 (23) 四．工作条件和环境保障 (23) 4.1项目申请单位情况 (23) 4.2已经具备的基础设施等硬性条件和人员配备等软性条件 (24) 五．成果形式和考核指标 (25) 六．项目风险分析和控制 (27) 七．主要项目参与人员情况 (28) 八．申请单位目前承担和申请的财政资金其他类别项目情况 (31)

一．项目的作用意义和需求分析 1.1国内外现状、水平、发展趋势和存在的问题 1.国内外充电桩发展情况 2015年11月17日，发改委、能源局、工信部、住建部四部委联合印发《电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020年）》通知，明确到2020年，新增集中式充换电站超过1.2万座，分散式充电桩超过480万个，以满足全国500万辆电动汽车充电需求。 （1）美国 电动车的销量已占全球的45%。截止至去年6月，山姆大叔已经卖出了累计22.7万辆电动车。电动车在美国之所以能够如此有人气，与美国政府对充电桩建设的重视可是密不可分的哟。据统计，目前美国投入使用的电动桩已经超过5万个。 （2）日本 同样也是电动车大国。随着市民对充电桩的需求越来越大，充电桩的数量也越来越多。目前，全国已经拥有包括家用充电桩在内共4万个汽车充电桩，在数量上已经超过了传统加油站。 （3）法国 近几年来，随着法国政府对新能源车的“任性”补贴，市民购买新能源车的行为也在直线往上涨。不过，与之相反，法国目前投入使用的充电桩却只有8000个，根本不能满足电动车的市场发展需求。 （4）德国 政府曾对外放话，在2020年前，德国上路的电动车要达到100万辆。近期，政府决定，将针对大城市与交通要道，至2017年计划建成400个快速充电桩，要求半个小时内必须让电动车满80格血，而且还要统一使用具有欧洲标准连接器。 2．存在的问题