降本增效施工方案

降本增效施工方案

世纪盛荟广场

【新闸路（西斯文里）项目】

降本增效施工方案

编制：

审核：

审批：

中建二局西斯文里项目部

二〇一三年三月

目录

一、工程概况 (4)

1、项目概况 (4)

1.1工程名称及参建设单位 (4)

1.2工程概况 (4)

3、地理位置 (5)

4、节能设计概况 (5)

二、编制依据 (6)

三、技术准备 (7)

1、制定降本增效的计划 (7)

2、拟采用降本增效的经济效益目标 (7)

四、组织机构和管理网络 (8)

1、管理组织 (8)

2、部门职责 (9)

3、职能和权限 (12)

五、新技术施工方案 (13)

1、木方接木技术 (13)

2、高强钢筋应用技术 (13)

3、快拆脚手架 (14)

4、整体式爬升外架 (14)

六、加强质量成本管理，降低工程成本 (15)

七、生产进度计划的动态管理 (15)

一、工程概况

1、项目概况

1.1工程名称及参建设单位

1.1工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目1.2工程地点：静安区新闸路路、大田路

1.3建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司

1.4监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司

1.5施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪）1.2工程概况

2、地上建筑面积（裙楼、塔楼及其它）共约58555m2，其中：（1）商场裙楼共2层（局部3层），主要为商业及餐饮，1至3层层高分别为5.50m、4.20m及局部4.50m；

（2）办公塔楼24层，1，2层为办公大堂，层高9.20m；3至24层为标准层，层高为4.10m。

3、地理位置

西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为居民区(2～3层的砖结构老房)，北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约14528m2，总建筑面积约90959m2，。

4、节能设计概况

设计依据和建筑气候分区：本建筑按《公共建筑节能设计标准》（GB50189- ）、公安部住房和城乡建设部〔〕46号文件、上海安质监〔〕134号文件进行建筑节能设计。建筑气候分区为夏热冬冷地区。

外墙：本项目外墙均采用采用200mm厚砂加气混凝土砌块40mm厚EPS保温板作为外墙保温构造。

屋面：本工程屋面均采用倒置式保温屋面系统，采用60厚XPS为保温层。