图书馆保洁服务项目投标书
图书馆保洁服务项目投标书（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
投标书
投标项目名称:某某学院图书馆物业项目部
投标文件内容:某某学院图书馆日常保洁投标书（正本）法定代表人或委托代理人（签名）：李某某
投标人（公章）：某某物业管理有限公司
日期： 2017 年 06 月 09日
目录
一、投标函
二、法定代表人授权委托书
三、开标报价书
四、保洁服务方案
五、保洁应急措施
六、保密措施
七、结束语
一、投标函
项目名称：某某学院图书馆物业项目部
投标单位：某某物业管理有限公司
致：某某学院物业项目部：
1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担某某学院图书馆日常保洁的项目服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。
2. 我们已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）以及全部参考
资料和有关附件。
3. 如果我们中标，我们将成立某某学院图书馆日常保洁项目部，选派专业日常保洁人员履行某某学院图书馆项目日常保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理王某某。
4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。
5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。
6. 其他承诺与说明事项：详见标书。
投标人：某某物业管理有限公司
法定代表人或其授权代理人（签字）：李某某
地址：某某市雁塔区曲江大道25号
电话：029-893
日期：2017年 06月 09日
二、法定代表人授权委托书
致：某某学院图书馆物业项目部
本授权书在此声明：某某物业管理有限公司总经理李某某以本单位法人代表的身份，代表本单位参加某某学院图书馆日常保洁的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。
投标人名称：某某物业管理有限公司
授权人：李某某
被授权代理人：张某某
日期： 2017 年 06 月 09 日
三、开标报价书
日常清洁服务人员配置明细表
区域人数备注
图书馆外围 2 门前三包（包括垃圾收集、四周
设施的清扫擦拭）办公楼9层 1 日常保洁（公共区域的日常保洁、
各种设施的擦拭）办公楼8层 1
办公楼7层 1
办公楼6层 1
办公楼5层 1
办公楼4层 1
办公楼3层 1
办公楼2层 1
办公楼1层 1
会议服务 2 负责会议的服务及会场的卫生
入室服务 2 负责15间的入室卫生保洁
驻场负责人 1 负责人员管理和日常事务领班 2 负责辅助主管完成各项保洁任务垃圾清理 1 负责楼道垃圾清理
物业办公室 1 负责物业办公室的日常保洁机动 3 轮休或随时调配
总计24人
清洁设备、工具、物料的说明
我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁
物品。
设备名称品牌型号产地高压清洗机通洁3D3Q-S型天津榨水车洁霸JB130 广州吸尘器洁霸JB4500 广州烘干机洁霸HG3500 广州吸水机迅维CT40 上海
序号工具名称规格单位
1 告示牌黄色个
2 伸缩杆 1.2M 根
3 伸缩杆 2.4M 根
4 伸缩杆 3.6M 根
5 垃圾箱肩背式个
6 墩布港式个
7 推水器港式套
8 尘推60CM 套
9 尘推90CM 套
10 水桶小个
11 地铲刀片国产片
12 上水器国产个
13 玻璃刮子国产套
14 折叠梯国产把
序号名称规格单位
1 卫生球国产个
2 去污粉国产盒
3 熊猫洗衣粉国产袋
4 洗涤灵国产桶
5 玻璃清洁剂庄臣箱
6 铜油庄臣箱
7 不锈钢光亮剂国产桶
8 牵尘液国产桶
9 洁厕灵国产桶
10 玻璃水国产桶
11 “84”消毒液国产桶
12 毛巾国产条
13 百洁布国产块
14 大刷塑料把
15 浴盆刷国产把
16 竹夹子国产个
17 簸箕塑料个
18 扫把竹把
19 刀片单面片
20 墩布夹子港式个
21 墩布杆港式个
22 推水器港式套
23 尘推罩60CM 个
24 尘推罩90CM 个
25 揣子橡胶把
26 扫帚木把把
27 扫帚不锈钢把
28 铲扁个
29 喷壶国产个
30 胶手套国产付
31 玻璃毛头国产个
32 玻璃刮片国产根
33 玻璃刮条塑料个
34 普通恭桶刷棉线把
35 墩布布条把
36 铁背篓金属个
37 鸡毛掸子塑料个
清洁报价
1. 日常清洁服务单价：员工每月1290.75元，物料 5230 元，税点 3979 。
2. 日常清洁服务人数：驻场主管 1 人，领班 2人，员工21 人，共 24 人。
3. 日常清洁服务费用：月度费用计算方式：员工 1290.75 元/人/月× 21 人，物料合计人民币 77775 元整。
（1）日常清洁服务方式：包工包料方式。
（2）职工来源：管理人员从我公司现有清洁项目中调配，员工由本省劳动系统统一提供。
序号项目计算依据金额（月/人民币）
1 人
工
费
员工
工资
主管1人，2500元/月；
领班3人，1500/月
员工：48人（9名倒休人员）×1100元/人/月=52800元/月
节假日加班：43人×120元/天（3薪）×11天（每年3薪天
数）÷12个月 = 4730元/月
59800元保险
工伤：59800元/月×0.5% = 299元/月
医疗：59800元/月×10% = 5980元/月
6279元工服4套×52人/年×60元/套÷12个月 = 1080元/月1040元
人工费用小计：67119元
2 设
备
及
小
型
工
具
大中型
设备折
旧费
吸水机1台、吸尘器4台、搾水车24台等（总费用5500元，
按2年折旧）
230元清洁剂玻璃清洁剂、垃圾袋、洁厕灵、消毒液、不锈钢光亮剂等3000元小型工
具
拉杆、日式墩布、玻璃套具、刀架、毛巾、笤帚、簸箕、竹
夹子、铁背篓等
2000元
设备工具易耗费用小计：5230元
4 税费管理费：72349×2% =1447元/月
5426元税费：72349×5.5% =3979元/月
其他杂费小计：5426元
合计：77775元
四、保洁服务方案
甲方：某某学院图书馆物业项目部
乙方：某某物业管理有限公司
一、物业概述
（一）项目介绍
某某学院图书馆日常保洁服务项目由办公楼、图书馆外围、两个部分组成。
（二）服务区域
图书馆公共区域
1. 地面每天清扫保证无灰尘、无死角；
2. 卫生间随时冲刷，做到便池无碱、无丢弃物、无堵塞现象、无异味，卫生间其它地段每天随时巡视清扫；
3. 楼梯扶手擦拭，消防栓擦拭；
图书馆外围：
1. 图书馆四周巡视，绿化带、地面无杂物，垃圾随时清运；
2. 广告牌擦拭，路灯定期擦拭；
二、管理制度
根据以上对该项目的分析，结合本次我公司应答计划的内容，我们拟遵循以下管理思路设计保洁服务方案，我们在制订本次管理方案时难免会有疏漏和暂时不周全之处，请物业管理处及时赐教更正，我们也将在第一时间内加以弥补，总体的管理思路将以下述内容为主，在方案中有违背之处，以下述管理思路以及物业管理处的意见为最终方案实现的原则：
（一）人员编制和岗位培训
1. 人员招聘工作
招收一名称职的保洁员，是做好保洁工作的先决条件。本公司注重吸收一些品貌端正、对工作认真负责的本市下岗职工。同时，也招收一些年轻有朝气，工作勤奋乐于吃苦的外地打工人员。
2. 保洁员上岗前接受必要的培训
在新保洁员上岗前，进行礼仪礼貌、仪容仪表等方面，以及简单的工作常识的培训，确保到岗后能很快地进入工作角色。
3. 保洁员工作技巧和素质的培训
在工具的使用、常规操作流程、面客服务等各方面，强化对保洁员培训管理，争取在较短的时间内，使之达到合格保洁员的技术要求，顺利地完成保洁工作。
4. 建立合理、有效的奖惩机制
本着“奖优罚劣、奖勤罚懒”本公司制订了一套有效的奖惩机制，能充分调动保洁员的工作热情和积极性，保证工作的质量和效率。
（二）保洁人员行为准则及礼仪规范
行为准则
1. 自觉遵守公司员工守则和物业公司的管理规定。
2. 不迟到、不早退、遇风雨天气，提前半小时到岗。
3. 到任何公司进行入室保洁时不得私自传带文件。
4. 爱护工具节约使用物料，不私自“使”“用”“藏”客用品。
5. 服从物业管理人员的工作安排，对有争议的安排先服从后申报，不得擅自离岗。
6. 上班时间内不准吸烟、酗酒、会客、到业主公司内聊天。
7. 对捡拾物品，按规定上交，不得私分占用。
8. 工服干净、整齐、不吃异味食品、不用有怪味的化妆品。
9. 有礼貌，热情帮助需要帮助的业主，但不要过份热情。
10. 对小区内部地形、管理方式、业主电话、名称不要外传。
11. 遇突发事件，不慌不乱、注意安全、保证自身安全和业主安全后，按程序处理。
12. 上班时精神振作、举止端正，工作态度不卑不亢。
13. 不倚墙靠物，不袖手、背手、插兜。
仪表仪容
1. 男员工不纹身、不留长头发和胡须、头发梳理整洁。
2. 女员工不纹身、不留指甲，不染指甲、不带过多头饰、不带多余手饰、头发梳理整洁。
3. 男女员工不留怪发式及不染怪色（黑除外）的头发。
4. 不在上岗时间吃任何有异味食品，喷怪味香水。
着装
1. 保洁员上岗必须按规定着工装上岗，佩戴胸卡，保持干净、整齐。
2. 上衣扣子扣好，不挽袖，内衣带不外露，胸牌端正。
礼貌用语
1. “您好”、“请”、“对不起”、“谢谢”、“先生”、“女士”、“小姐”、“没关系”、“不客气”、“打扰了”等文明用语。
2. 与人交谈时先说“您好”。
3. 要求对方时应先说“请”，结束问话时说“谢谢”，失误时一定说“对不起”。
4. 给对方添麻烦时要说“对不起”。
5. 每天第一次见到业主时，要打招呼称“您好”，“早上好”。
6. 遇到领导身边有客人时，不要随意招呼，应停留在原地，等领导过去后，再干自己的工作。
岗前培训
序号培训内容培训标准主讲部门
1. 公司规章制度正确理解公司各项规章制度，以严格的制度规范管理；项目主管
2. 日常工作行为规范使受训人熟练掌握并严格执行各项规范标准；项目主管
3. 日常工作操作规范使员工熟悉掌握工作执行步骤及完成标准；项目主管
4. 日常工作沟通技巧包括与客户的沟通，工作程序中和其他部门的沟通，部门内部的沟通，与上级领导的沟通，沟通目的、形式、注意事项等，提高沟通效果，达到沟通目的；项目主管
5. 投诉处理流程及基本技巧熟练掌握投诉处理流程及基本技巧；项目主管
6. 相关工作的具体实施细则部门内部针对项目特点，制定出具体操作标准，使每一个受训人能够规范进行操作；项目主管
7. 服务意识与工作责任感提高服务意识，增强工作责任感，使每一项基础工作都有效完成；项目主管
8. 突发事件的应急处理反复进行紧急、突发事件敏感培训，使全体员工熟练掌握处理流程，及紧急情况下的自救、救助方法；项目主管
9. 其他培训内容根据管理处阶段性工作安排确定；项目主管
保洁知识及技能的培训
1. 室内公共区域保洁培训（此项培训每周一次）
(1) 办公区保洁的注意事项。
(2) 大堂的保洁方法。
(3) 室内公共区域的保洁频率。
2. 室外公共区域保洁培训（此项培训每周一次）
(1) 图书馆四周的保洁频率。
(2) 台基座的保洁方法。
3. 保洁剂使用的培训（此项培训每周一次）
(1) 保洁剂的颜色、气味。
(2) 保洁剂的性能。
(3) 保洁剂的使用方法。
(4) 保洁剂的注意事项。
4. 地毯清洗方法培训（此项培训每月一次）
(1) 保洁剂的比例。
(2) 清洗操作流程。
(3) 吸尘、吸水操作流程。
(4) 地毯保护方法。
5. 常用保洁设备的使用和日常保养培训（此项培训每月一次）
(1) 吸水机的使用及日常保养。
(2) 现场操作示范及其他相关配件的使用知识。
6. 地面保洁保养培训（此项培训每周一次）
(1) 地面日常保养的注意事项。
(2) 地面保洁的频率。
7. 其他保洁的培训（此项培训每月一次）
(1) 保洁工作顺序。
(2) 保洁工作技巧。
(3) 保洁应注意事项。
物业管理知识和安全方面的培训
1. 保洁机械安全操作方法与注意事项培训（此项培训每两月一次）。
2.校区治安防范工作培训（此项培训每季度进行一次）。
3. 消防安全常识培训（邀请相关专业人士进行现场讲解，每季度进
行一次）。
其他
1. 如乙方进入工作区需要办理临时出入证，甲方应积极协助乙方办理。
2. 其他各方面工作需要甲乙双方协商解决。
某某学院图书馆保洁部岗位职责
1.0某某学院图书馆项目保洁主管
直接上级：公司运营部某某学院图书馆项目物业经理
直接下级：保洁领班
岗位职责：
1) 配合物业管理处，全面负责图书馆内外清洁卫生工作的安排和检查监督，具有全
面的保洁业务技能；
2) 负责对保洁领班和保洁员的工作进行安排、跟进、检查、监督，及时处理有关保
洁服务方面的投诉，负责每日对员工的出勤、仪容仪表及劳动纪律等情况进行检查，抓好服务意识建设，努力提高工作质量和工作效率；
3) 组织保洁领班保洁员认真执行公司和物业管理处的指示和交付的任务，模范带头，
以身作则，积极带领员工完成上级交给的各项任务；
4)负责申领清洁用品和工具，控制物料消耗；
5) 做好每周工作检查记录，每周坚持班前后会、总结、安排、落实工作并及时向公
司汇报；
6) 精益求精，不断学习业务技能和管理技巧，熟悉管辖范围内的保洁任务和保洁计
划，了解保洁的操作规程及标准；
7) 抓好环保意识建设，关注环境影响，落实具体节约能源，防止污染措施；
8) 坚持每日对图书馆内的卫生巡查，劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为；
9) 依据图书馆内卫生清洁情况和保洁计划，制定具体的工作计划，并付诸实施；
10) 完成公司和物业管理处交办的其他任务。
基本要求：
1) 在公司和物业管理处的直接领导下，全面负责贯彻实施图书馆的清洁卫生工作；
2) 整个图书馆清洁卫生管理质量按保洁服务工作检验标准和办法进行评分达到90分以上；
3) 本部门无环境因素失控事件发生。
2.0保洁领班
直接上级：图书馆项目保洁部主管
直接下级：保洁员
岗位职责：
1) 配合物业保洁主管，负责图书馆内外清洁卫生工作的安排和检查监督，具有全面
的保洁业务技能；
2) 负责对本班保洁员的工作进行安排、跟进、检查、监督，及时处理有关保洁服务
方面的投诉，负责每日对本班员工的出勤、仪容仪表及劳动纪律等情况进行检查，
抓好服务意识建设，努力提高工作质量和工作效率；
3) 组织保洁员认真执行公司和物业管理处的指示和交付的任务，模范带头，以身作
则，积极带领员工完成上级交给的各项任务；
4) 指挥保洁员正确操作和使用机器、工具和清洁剂，负责申领清洁用品和工具，控
制物料消耗；
5) 做好每日工作检查记录，每天坚持班前后会、总结、安排、落实工作并及时向保
洁主管汇报；
6) 精益求精，不断学习业务技能和管理技巧，熟悉管辖范围内的保洁任务和保洁计
划，了解保洁的操作规程及标准；
7) 坚持每日对本班组内的卫生巡查，劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为；
8) 负责有偿保洁服务的现场跟进，督导工作，并作现场业务指导；
9)定期开展员工培训工作，负责保洁员的上岗前培训工作；
11)抓好环保意识建设，关注环境影响，落实具体节约能源，防止污染措施；
12)依据图书馆内卫生清洁情况和保洁计划，配合保洁主管制定具体的工作计划，并
付诸实施；
13)完成上级部门交办的其他任务。
基本要求：
1) 在保洁主管的直接领导下，全面负责贯彻实施本班组的清洁卫生工作；
2) 清洁卫生实行责任制，有专职的保洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁；
3) 整个图书馆清洁卫生管理质量按保洁服务工作检验标准和办法进行评分达到90分以上；
4) 认真抓好员工纪律和工作质量，努力加强保洁队伍建设，提高保洁服务效率；
5) 本班组无环境因素失控事件发生。
3.0楼层保洁员
直接上级：保洁部领班
直接下级：无
岗位职责：
1) 配合保洁部领班，努力完成上级领导交付的工作，服从上司的调遣和安排；
2) 负责定期定时对楼层所辖区域实施保洁工作。吃苦耐劳，工作认真细致，尽职尽
责，维护好图书馆内楼层的清洁卫生，认真执行《亲情服务工作规程》，体现服务形象；对不卫生，不文明的现象和行为要及时劝阻和制止，使客户养成爱清洁、讲卫生的良好风气；
3) 报告保洁部领班每日工作情况，勤于发现问题并及时处理，提高警惕，注意防火、
防破坏，发现可疑现象情况及时报告领班、物业管理处、保安部；
4) 每天清扫各楼梯道的泥沙和垃圾两次以上；每天对各梯级、地面、走廊、大堂进
行拖抹一次；抹净楼梯扶手及栏杆、门牌、可视门铃；抹净走廊电表箱、水表、消防栓、管井门等设施；抹净墙面、玻璃窗、窗台、电梯；
5) 收集、处理楼梯间垃圾桶垃圾，如遇垃圾太多必须及时打包处理，每周二、四、
六清洗垃圾桶；
6) 当班时间遇到图书馆内有任何垃圾、污物、废物、杂物等不卫生现象，随产随清，
保持责任区域良好的卫生状况；
7) 正确熟练使用保洁工具、清洁剂，不断加强业务学习，提高业务技能；
8) 完成保洁领班交办的其它工做。
基本要求：
1) 形象良好，着装整齐、整洁；
2) 认真执行操作规程、规范服务；
3) 楼道无纸屑、烟头、垃圾、泥沙、杂物等；
4) 公共设施保持整洁干净；
5) 关注环境影响，节约能源，防止污染；
6) 垃圾日产日清。
7) 正确使用清洁工具、清洁剂；
4.0平面保洁员
直接上级：保洁部领班
直接下级：无
岗位职责：
1) 配合保洁部领班，努力完成上级领导交付的工作，服从上司的调遣和安排；
2) 负责定期定时对平面所辖区域实施保洁工作。吃苦耐劳，工作认真细致，尽职尽
责，维护好图书馆外围平面的清洁卫生，认真执行《亲情服务工作规程》，体现服务形象；对不卫生、不文明的现象和行为要及时劝阻和制止，使客户养成爱清洁、讲卫生的良好风气；
3) 报告保洁部领班每日工作情况，勤于发现问题并及时处理，提高警惕，注意防火、
防破坏，发现可疑情况及时报告领班或物业管理处、保洁员；
4) 每天对图书馆外围道路、公共场地、绿化地进行清扫两次以上；每天对指示牌、
路灯柱、果皮箱、宣传栏、雕饰品、消火栓、配电箱等公共设施进行抹尘保洁两次以上；每天需进行两次以上生活垃圾的收集、清运工作，每天清洗果皮箱、垃圾车两次；
5) 当班时间遇到图书馆外围有任何垃圾、污物、废物、杂物等不卫生现象，随产随
清，保持责任区域良好的卫生状况；
6) 正确熟练使用保洁工具、清洁剂，不断加强业务学习，提高业务技能；
7) 工作流程：7：00~8：30；14：00~15：30道路清扫，清运垃圾；8：30~11：00；
15：30~18：00绿化地清扫、公共设施抹尘，巡视保洁；
8) 完成保洁领班交办的其他工作。
基本要求：
1)形象良好，着装整齐、整洁；
1)认真执行操作规程、规范服务；
2)道路无杂物、无垃圾、无杂草、无明显积水、无明显泥沙、污垢；
3)公共设施保持整洁干净；
4)关注环境影响，节约能源，防止污染；
5)垃圾日产日清。
6)正确使用清洁工具、清洁剂；
5.0办公室保洁员
直接上级：保洁部领班
直接下级：无
岗位职责：
1) 配合保洁部领班，努力完成上级领导交付的工作，服从上司的调遣和安排；
2) 负责定期定时对各项特殊保洁项目实施保洁工作。吃苦耐劳，工作认真细致，尽
职尽责，维护好办公室内保洁项目的清洁卫生；认真执行《亲情服务工作规程》，体现服务形象；
3) 报告保洁部领班每日工作完成情况，勤于发现问题并及时处理，不准乱动办公桌
面的文件、资料，养成良好的职业道德；
4) 每天收集办公室纸篓垃圾两次，清洁楼梯两次，清洁地面四次，擦拭台面、桌面、
沙发、办公设备、附属设施两次，擦拭楼梯扶手两次，巡视保洁数次；
5)每周对玻璃窗户擦拭一次，每周清洁盆景绿化一次，每周清洁楼梯墙壁一次，每
周对洗手间大清洁一次，每三天给盆景绿化浇水一次；
6)每月清洁灯具一次，每周清理天面平台地面、地漏一次；
7) 严格按照《某某学院图书馆项目办公室保洁操作规程》进行保洁；
8) 正确熟练的使用与操作保洁工具、清洁剂、设备，不断加强业务学习，提高业务
技能；
9)完成保洁领班交办的其它工作；
基本要求：
1) 形象良好，着装整齐、整洁；
2) 认真执行操作规程、规范服务；
3) 按时按量完成各项分配工作；
4) 关注环境影响，节约能源，防止污染；
5) 工作质量符合相关具体检验标准；
6) 正确使用清洁工具、清洁剂；
某某物业管理有限公司
某某学院图书馆项目保洁服务检验流程和标准
1.0目的：
物业保洁招标书范本
物业保洁投标书范本 保洁外包 目录 正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (5) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (9) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、投标书附件 (17) 2、授权委托书 (18) 3、典型用户名单及案例 (19) 4、参项技术人员概况 (20) 5、项目响应时间 (21) 6、______公司简介 (22) 投标书 一、投标项目： 1、_______有限公司日常保洁托管。 2、_______有限公司________日常保洁托管。
3、______________________________ 4 、______________________________ （需要做保洁的地方可以依次罗列） 二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 1、_____的______清洁。（例如：办公室地面的清洁。（不包括办公桌）） 2、_______________________________ 3、_______________________________ 三、费用预算报价： 1、______有限公司_______处： 月费用：_________元，年费用：________元。 2、_______有限公司_______处： 月费用：_______元，年费用：________元。 3、_________________________ 月费用：_______元，年费用：________元。 四、说明： ____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。 ______清洗服务有限公司 年月日 日常保洁托管总体计划方案 （适用于投标的___处项目） 一、总体规划： 1、合理分配人力资源，按照_____公司区域统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调好______公司工作人员，共同打造超市内的洁净购物空间。 5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。
保洁服务投标书
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 附件 2： 物业管理保洁投标书 （商务、技术标）
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 第一章保洁服务概述 一，服务项目： 1白山电站区域内及坝面和厂房内保洁服务 2红石电站厂区域内及坝面和厂房内保洁服务 3白山电站索桥、白山电站江桥 4吉林松花江大厦保洁服务 二、投标单位：吉林市万洁物业服务有限责任公司 三、指导思想 秉着“强力保障优化形象”的指导思想，根据白山发电厂物业保洁服务的 要求与物业服务需要，我们将提供“专业化清洁服务＋系统化养护服务”的一体 化模式，在做好日常清洁服务工作的基础上，时刻做好物业的保养服务 ?细化服务考核与培训并重 清洁服务的核心在于强化细节管理，对于成都天府软件园品牌物业更应如此，针对装修材质高档、建筑结构面积较大的特点，我们提出了“细化服务，考核与 培训并重”的清洁服务思路。 “细化服务”是指细化清洁服务的各项工作程序，尤其是日常清洁服务，不 仅仅要量化工作程序，还要从服务礼仪上逐步细化。一方面，严格按照我公司各 项管理程序和作业指导书进行操作，另一方面，还要结合电厂保洁服务的特点， 积极与贵方相关领导沟通，细化各项沟通服务程序。 “考核与培训并重”是细化服务的重要保障，一方面，要针对各项考核标准 对各区域、各人员进行考核，另一方面，还要加强培训工作，采用集中培训、观 摩学习、互动交流等方式逐步提升服务意识，进而细化服务，全面提升清洁服务 品质。 “细化服务考核与培训并重”是清洁服务的重要内容，也是全面提升清洁 服务品质的核心部分，这必将促进其清洁服务工作不断优化，形成良好的服务循 环体系。为此，我公司制定了一套细致的配训计划。 ?积极保障培养与整合共行 要求清洁公司能及时组织清洁人员快速反应，保障日常工作顺利进行，针对 这种情况，我们提出了“积极保障培养与整合共行”的清洁服务思路。
保洁服务投标书商务标
投标书 项目名称：宝时得机械（中国）保洁项目投标文件容：投标书商务标 投标人：恒祥清洗保洁服务 恒祥清洗保洁服务
宝时得机械（中国） 保洁项目投标商务标目录 一、投标函 二、法定代表人明书 三、授权代理人委托书 四、投标书具体容 （一）保洁人员配置清单 （二）、保洁工具设备配置清单 （三）、清洁耗材配置清单 （四）、保洁服务费报价计算依据 （五）、保洁服务费报价表 五、保洁管理理念和保洁计划 六、恒祥保洁公司部份服务单位 七、恒祥保洁公司资质证书
一、投标函 宝时得机械（中国）： 1．我方已仔细研究了宝时得机械（中国）保洁项目招标文件的全部容，愿意以人民币（大写）陆萬贰仟陆佰贰拾伍园（￥）的月服务费（不含双休及节假日加班费用）投标总报价，按合同约定实施和完成保洁服务，修补服务中的任何缺陷，服务质量达到优异 2．我方承诺在投标有效期不修改、撤销投标文件。 3．综合说明。我公司工程部认真研究招标文件及全套施工图,并在勘察了施工现场后,召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员,共同编写完成本次投标文件. 我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程,全面负责工程的质量,进度,安全与文明施工. 我公司完全接受招标文件规定.进场前做好施工前的准备工作,并完善深化管理.我们一定发挥本公司管理优势,配置足够的施工机械,设备,材料与劳动力,严格按照保洁工程质量管理体系进行管理,确保本工程优质如期竣工。 4．如我方中标： （1）我方承诺在收到中标通知书后，在通知书规定的期限与你方签订合同。 （2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料容完整、真实和准确. 投标人：恒祥清洗保洁服务（盖单位章） 委托代理人：（签字）
学校物业保洁项目招投标书范本
安阳市政府采购谈判文件 项目名称：物业保洁项目 采购编号：安财竞谈[]号（总第号） 采购人：安阳市中等职业技术学校 安阳市政府采购中心
目录 第一部分采购邀请 (3) 第二部分采购人需求................................... 第三部分供应商须知 (17) 第四部分合同（格式）................................. 第五部分附件——响应文件格式.. (38)
第一部分采购邀请 安阳市政府采购中心接受安阳市中等职业技术学校委托，就物业保洁项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格的供应商参加谈判。 一、项目基本概况介绍： 、项目名称：物业保洁 、项目编号：安财竞谈[]号（总第号） 、项目预算：元。 、采购需求： 主要内容基本技术要求服务期交验地点 物业保洁详见项目基本技术要求年采购单位指定地点 二、供应商资格要求： 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并提供以下材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（购置发票）；（四）参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[]号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供
保洁投标书(范本)73827
保洁投标书 投标项目名称: 保洁服务 投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）： 日期：年月日
目录 一、投标函 (2) 二、法定代表人授权委托书 (3) 三、开标报价信 (4) 四、保洁服务方案 (9) 五、结束语 (30)
第一项投标函 项目名称： 投标单位： 致：： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人： 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址： 电话： 日期：年月日
第二项法定代表人授权委托书 致： 本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。 投标人名称： 授权人： 被授权代理人： 日期：年月日 第三项开标报价书 二、清洁设备、工具、物料的说明 我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。
市政道路保洁投标书技术标
市政道路保洁投标书技术标 一、项目概况、管理思路及目标 1.1项目概况 1、作业服务量清单 2、作业及管理服务范围 a 服务范围内所有机动车道、人行道等项目清扫保洁冲洗，临近部分的清扫保洁; B服务范围内垃圾、废弃物的收集、清运;交叉路口的垃圾、废弃物的收集、清运; C管理范围内设置的垃圾桶、果壳箱等垃圾点的保洁和清洗; D绿化带的杂物清理、检拾、清运; E沿线“牛皮藓”的清理; F市容市貌的协助管理; G各类创建及市重大活动、突发事件的保障和快速处置; H环卫部门交办的其他工作事项和任务。 3、作业及服务时间要求 a二级道路从凌晨5:00起——晚上21:00止(无缝隙清扫保洁);起止时间随季节变化而调整，总保洁时间不低于16小时，见脏扫脏，巡回保洁; B三级道路从上午6:00——下午18:00止(无缝隙清扫保洁);起止时间随季节变化而调整，总保洁时间不低于12小时，见脏扫脏，巡回保洁; C主次干道绿化带保洁从上午8:00起——下午17:00止; D垃圾收集上午6:00——10:00，下午12:00_16:00. E遇有创建、重大活动等重要保障及突发任务等情况，无条件按照环卫部门的要求延长作业时间、增加作业周期。
二、管理思路 二、管理架构 2.1 机构配备 我公司根据管理付 班组长选聘、任职要求 班组长选聘要求:高中(或同等学历)以上文化程度，45岁以下，有二年以上相关工作经验，熟悉物业保洁、公建保洁等工作，熟悉清洁服务的工作规程，具有良好的沟通能力、组织安排能力、吃苦耐劳，具有突发事件的处理能力，我公司将根据上述条件立足留用人员的培养，选拔确定班组长。 明确班组长职责:对保洁工的日常管理;协同项目负责人制定清洁工作方案;分派保洁工正常工作，合理调配人员;对区域范围清洁情况进行巡视，保证本区域的良好保洁状况;对保洁工进行考核;对保洁工的日常培训;整理、汇编各类清洁记录;作为项目负责人和保洁工互相沟通的桥梁。 保洁人员聘用要求、工作要求 保洁人员聘用要求:初中(或同等学历)以上文化程度，具有一年以上相关工作经验，工作勤奋、吃苦耐劳、服从安排，本市下岗职工优先。 明确保洁员职责:以招标方质量考评标准为基础，结合项目实际情况，提出以下几点: a、严格按照道路保洁规范流程要求，履行自己的职责，约束自身行为; b、上岗作业、要瞻前顾后，注意行人和来往车辆，安全生产; c、上岗作业、不扬尘、不扰民、礼貌待人; d、负责责任区域内的保洁达标; e、在保洁作业时，爱护公共财务，如造成损坏应照价赔偿; f、服从班组长的工作调度安排。
保洁公司投标书
. . .. . . 副本 投标书（一） 投标编号：xx-xx-xxxx 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 投标人：xxxxxxxxxxxxxx xxxx年x月xx日 .. .专
目录 第一章投标函 (2) 第二章企业法人营业执照 (3) 第三章资质文件及公司相关简介 (4) 第四章法定代表人授权书 (5) 第五章公司简介 (6) 第六章业绩一览表 (7) 第七章投标报价表 (8)
第一章投标函 致： 根据xxxxxxxx招标文件正式授权下述签字人（和职务）xxxx 代表投标人xxxxxxxxxx ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。 1、保洁费用投标报价表； 2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）； 3、服务管理工作标准（按项目编制）； 4、服务保障承诺书； 5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）； 6、企业状况一览表； 7、明文件； 8、投标保证金； 9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下： （1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 （2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （3）如果在开标后规定的投标有效期撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。 （4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。 （5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按规定的标准提供服务（管理）。 （6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。 （7）与本投标有关的正式通讯地址为： 地址：xxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxx ：xxxxxxxxxxxxxxxxx 传真： 投标单位名称（盖章）：xxxxx服务 被授权人签章： 日期：xxx年x月xx日
物业保洁服务招标书范文
物业保洁服务招标 书范文
目录 ?公司简介 (2) ?投标书 (3) ?投标报价 (4) ?保洁设备清单 (8) ?对特殊材料的维护 (8) ?日常保洁服务规划和服务标准 (9) ?现场人员的框架结构 (11) ?酒店不同部位的环境卫生服务要求 (20) ?保洁人员服务礼仪 (21) ?物料库存单 (22) ?本公司资格证明文件 (26)
公司简介 SSJ物业管理有限公司是一家独资企业保洁服务公司。本公司以其精湛的技术和丰富的管理经验而得以迅速及规模化发展。公司以高标准的运作＋一流的技术＋亲情的服务,业绩遍布全国,倍受广大客户的佳赞。 公司现有一支高素质的专业技术工程施工人员及其丰富管理经验的员工队伍,规范化、人性化的企业环境使她们更加诚信、更加敬业、更加热忱,定期的业内行家的培训与指导,使她们更加专业化、更加标准化、更加国际化,从而使她们能够胜任各种场所的施工及现场指挥的工作。 ”服务社会,创新环卫”的企业精神,竭诚为广大客户服务,”以质量求生存,以信誉求发展”为经营理念,不断创新技术标准,扩大市场范围,将服务品牌推向更高的层次,使公司立足于同行业的不败之地,共同与中国清洁市场走向辉煌灿烂的未来。 公司的经营理念:一流的诚信求发展一流的品质求生存一流的管理求进取 公司的服务宗旨:客户是上帝,爱心融亲情,创立舒适洁净的空间 公司的业务范围: 楼宇清洗开荒、日常保洁、大型中央空调的清洗、高层外墙的清洗粉刷、铝合金幕墙清洗;玻璃幕墙清洗;各种地毯干洗、湿洗;各种石材、地面的清洗打蜡、抛光、石材病症的治理养护及翻新、园林绿化、地毯清洗、虫控服务、清洁咨询、技术培训等。 我们的宗旨:创造洁净世界,呵护美好生活!
某物业公司保洁项目招投标书
图片换成红桃 朗诗·未来之家保洁项目投标书 市百华物业管理 2011/2/13
目录 正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (5) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (9) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、投标书附件 (17) 2、授权委托书 (18) 3、典型用户及案例 (19) 4、参项技术人员概况 (20) 5、项目响应时间 (21)
6、______公司简介 (22) 一、投标项目： 1、_______日常保洁托管。 二、项目容： 1、朗诗未来之家A区B区日常保洁。 2、保洁项目容：B区外围、地下室、1—6号楼楼道、物业办公室 A区外围、地下室、8-10号楼楼道、售楼处、地产办公室、样板房 三、费用报价： 1、每人每月1812元整（含税含工具及消耗品饭贴） 注：此报价不含节假日加班，如需节假日加班则按如下计算：
平时加班费按1550/(8*26)=7.5元/小时法定休假7.5*1.5=11.25元/小时国假按7.5*3=22.5元/小时 A区B区需要人数：23人左右 售楼处：15人左右含体验间、地产办公室、 外围：3人 收垃圾：2人 地下车库：3人 服务中心：1人 总约44人左右（包含主管3人）可适当进行人员减少。 免费赠送每三个月地面开荒作业一次，机动管理人员安排2人。 百华立志于为这次长期日常保洁，做好一切后备资源和力量，力保甲方的权利。 市百华物业管理
政府保洁服务投标书范文
物业保洁服务投标书范文编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司
XX大厦物业保洁服务项目投标文件（技术部分）编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司 文案来源：https://www.wendangku.net/doc/af837803.html, 目录 第一章总体保洁管理服务理念、组织架构及制度8 1、保洁服务项目物业管理项目招标方需求及内容要求8 1.1保洁服务项目概况8 1.2物业管理目标和方式11 1.2.1管理目标11 1.2.2管理方式11 1.3保洁服务主要内容和要求 12 1.3.1领导保洁服务12 1.3.2秩序维护服务14 1.3.3会议保洁服务15 1.3.4日常维护维修服务16 1.3.5公共设施设备的年检（含第三方单位管理及质量保证方案）22 1.3.8采购人对服务企业和管理质量的相关要求26 第二章服务项目保洁管理特点、难点、重点 2.1服务项目的公益性文化场所特点28 2.2服务项目物业管理的难点及重点28 第三章我司提高整体保洁服务质量的设想和策划30 3.1管理服务理念、定位及目标30 3.2项目管理服务定位32 3.3项目管理服务目标33 3.4 物业管理相关制度35 第四章保洁服务分项实施方案 1、保洁物业管理服务实施方案98 1.1保洁管理人员基本配置100 1.2保洁服务管理目标和制度 101 1.3保洁服务管理目标101 保洁管理流程103 1.4保洁服务各专项管理制度 104 2 保洁服务管理人员内部考核的内容、标准、方法111
2.1保洁人员各工作岗位职责 111 2.2保洁人员内部考核制度及奖惩制度117 2.3保洁设备设施管理方案119 2.4监控系统设备设施管理119 2.4.1消防电梯设备设施管理 121 2.4.2其他设备设施管理124 2.5保洁服务管理作业质量标准及内部考核方法125 2.5.1 保洁服务管理作业质量要求125 2.5.2 保洁服务管理作业质量标准126 2.5.3保洁服务管理质量考核方法127 2.6保洁管理服务程序、规程和管理方案说明 129 3、会务接待保洁服务实施方案179 3.1会务接待管理人员基本配置179 3.2会务接待管理目标和制度 180 3.3会务接待管理人员内部考核的内容、标准、方法186 3.4会务接待设施管理方案； 188 3.5会务接待管理作业质量标准及内部考核方法189 3.5.1会务接待管理服务质量标准189 3.5.2会务接待管理内部考核办法190 3.6会务接待管理服务程序、规程和管理方案 194 第五章实行保洁服务的平稳过渡计划和实施措施267 1、物业平稳过渡交接方案267 2、物业接管实施方案268 2.1物业接管工作安排269 2.2物业接管中的工作269 2.3物业验收、接管后的工作：270 3、物业交接资料清单271 3.1财务类交接271 3.2档案类271 3.3合同协议类272 3.4图纸或资料类273 3.5施工图276 3.6声像资料 276 3.7配套设施设备类276 3.8其他物资财产类279 第六章停车场及底层商铺的保洁管理方案和应急措施 289
保洁公司投标书
副本 投标书（一） 投标编号：xx-xx-xxxx 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 投标人：xxxxxxxxxxxxxx xxxx年x月xx日
目录 第一章投标函 (2) 第二章企业法人营业执照 (3) 第三章资质文件及公司相关简介 (4) 第四章法定代表人授权书 (5) 第五章公司简介 (6) 第六章业绩一览表 (7) 第七章投标报价表 (8)
第一章投标函 致： 根据xxxxxxxx招标文件正式授权下述签字人（姓名和职务） xxxx 代表投标人xxxxxxxxxx ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。 1、保洁费用投标报价表； 2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）； 3、服务管理工作标准（按项目编制）； 4、服务保障承诺书； 5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）； 6、企业状况一览表； 7、资格证明文件； 8、投标保证金； 9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下： （1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 （2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （3）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。 （4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。 （5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按规定的标准提供服务（管理）。 （6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。 （7）与本投标有关的正式通讯地址为： 地址： xxxxxxxxxxxx 邮编： xxxxx 电话： xxxxxxxxxxxxxxxxx 传真： 投标单位名称（盖章）：xxxxx服务有限公司 被授权人签章： 日期：xxx年x月xx日
绿化保洁服务投标书(技术文件)
绿化保洁服务投标书(技术文件)
投标书 投标文件内容：投标书技术部分 项目名称：一汽汽车有限公司新工厂 环境、办公楼、生产厂房常规保洁招标人：一汽解放汽车有限公司 投标人：青岛公司 委托代理人： 联系电话： 日期： 2014 年 7 月 1 日
一、保洁管理规划 1、针对保洁区域总体，做好保洁规划，搭配好最佳的人员组合。保 洁工作定人，定点，定时，定量。 2、建立行之有效的检查和督查制度，在工作进展中我公司项目负责 人每月一次会到现场协同贵公司主管人员进行保洁工作审核，并对现场负责人（带班）所提交的工作汇报进行总结，及时分析与解决工作中未解决问题，积极采纳甲方提出的合理建议，做好下月工作安排，确保工作顺利进行。对员工工作情况的考核，需双方共同协手完成，日常工作中我公司安排现场负责人（带班）对日常工作实时监督，及时解决工作中发现或隐藏的工作隐患，并在每月公司项目负责人进行考察时准确的反应情况，并协同项目负责人及甲方现场负责人将上月工作进行汇总，并做好下月工作安排及计划。 3、建立保洁质量三查制度 ?员工自查：每个保洁员根据相关作业规程对自已负责的保洁项目进行自查，发现问题，及时解决。 ?领班巡查：领班应对管理区域内的保洁项目进行巡回检查，并做好相关记录。 ?主管抽查：保洁主管应不定期地进行抽查。 4、我们会定期召开例会，扬优弃陋，对工人加强职业教育，不断地 提高保洁安全规范意识，并现场发现问题，提出问题，解决问题。 5、我们会推行和完善岗位责任制度，使每名员工明确和执行自己的 保洁任务，建立工作日清制度。
二、具体保洁方案预案 ●公司保洁管理理念： 设置高效的管理层级，制定详细的保洁计划和标准，所有保洁员工明确各自的岗位职责，并切实执行。 一汽解放青岛汽车有限公司保洁总的原则是以例行保洁为主，以随机保洁为辅，主要从甲方、保洁人员、保洁管理等三个因素来提高汽车厂厂区的保洁质量与效率。 标准化管理和操作是确保保洁工作质量长期稳定的基本要求，保洁标准是实施标准化管理和操作的前提条件。保洁标准是实施标准化管理和操作的前提条件。保洁标准的制定要有可操作性和可考评性，也就是说既要使保洁员知道自己应工作到什么程度，避免其工作疏漏，又要使保洁主管人员按照工作标准进行考评来控制保洁质量。 我们在制定保洁工作标准时，在确保全面准确的基础上能够细化，尽可能细化，能够量化的尽可以量化。保洁标准制定后，既可以使保洁人员有明确的工作标准，又可以为保洁主管人员控制工作质量作为依据。 ●保洁工作管理制度 A：保洁主管岗位职责 （1）负责监督执行公司的各项规章制度 （2）负责制定工厂具体的保洁实施方案 （3）负责制定工厂各清洁项目的实话执行标准 （4）负责编制人员的计划安排 （5）负责核实保洁工具用品耗材的申领计划
xx市xxxx片区环境卫生清扫保洁作业服务项目投标书
市片区环境卫生清扫保洁作业服务项目投标书
投标单位： 年月 项目名称：市片区 环境卫生清扫保洁作业服务项目 投标书
日月年于（开标时间）之前不准启封 投标单位： 投标文件资料清单 第一部分商务部分 投标报价信封面----------------------------------2（一）、投标书 ----------------------------------- 3（二）、投标报价信 -------------------------------4 附：报价预算书---------------------------------- 5（三）、投标人声明书-----------------------------6第二部分资信部分 （一）、关于资格的声明函------------------------- 7（二）、公司情况一览表---------------------------8 （三）、管理人员情况一览表-----------------------9（四）、财务报告 ---------------------------------10 （五）、企业证照（复印件）---------------------- 11 含：企业营业执照（副本） 组织机构代码证 税务登记证 其他相关资料（质量体系认证证书等） （六）、法定代表人授权书-------------------------19 20（七）、所完成类似项目业绩一览表------------------、拟用于本项目主要环卫专用机械一览表--------22（八）----------------23（九）、企业主要环卫专用机械一览表第三部分方案部分（一）、作业项目概况 -------------------------------24 26（二）、服务理念和目标 ------------------------------------------27（三）、项目管理机构设置和
物业保洁投标书
物业保洁投标书Newly compiled on November 23, 2020
模拟大厦保洁项目 投标书 投标项目名称: 模拟大厦物业项目部 投标文件内容: 模拟大厦日常保洁投标书（正本） 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）：北京卫金汇和物业管理有限公司 日期：2013 年12 月9 日
目录 30 34 七、结束语 (37) 一、投标函 项目名称：模拟大厦物业项目部 投标单位：北京卫金汇和物业管理有限公司 致：模拟大厦物业项目部： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担模拟大厦日常保洁的项目服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）以及全部参考 资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立模拟大厦日常保洁项目部，选派专业日常保洁人员履行模拟大厦项目日常保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。
5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人：北京卫金汇和物业管理有限公司 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址：北京市立汤路186号甲龙德紫金1号楼916室 日期：2013年12 月9日
绿化保洁服务投标书(技术文件)
投标书 投标文件内容：投标书技术部分 项目名称：一汽汽车有限公司新工厂 环境、办公楼、生产厂房常规保洁招标人：一汽解放汽车有限公司 投标人：青岛公司 委托代理人： 联系电话： 日期： 2014 年 7 月 1 日 投标书技术部分
目录 一、公司保洁管理规划 ---------------------------- 3 二、公司保洁方案预案 ---------------------------- 4 1、管理理念 ---------------------------------- 4 2、管理制度 ---------------------------------- 4 3、操作规程 ---------------------------------- 7 4、保洁员服务规范 ---------------------------- 17 5、保洁员服务标准 ---------------------------- 19 6、规章及管理细则 ---------------------------- 20 一、保洁管理规划
1、针对保洁区域总体，做好保洁规划，搭配好最佳的人员组合。保洁工作定人，定点，定时，定量。 2、建立行之有效的检查和督查制度，在工作进展中我公司项目负责人每月一次会到现场协同贵公司主管人员进行保洁工作审核，并对现场负责人（带班）所提交的工作汇报进行总结，及时分析与解决工作中未解决问题，积极采纳甲方提出的合理建议，做好下月工作安排，确保工作顺利进行。对员工工作情况的考核，需双方共同协手完成，日常工作中我公司安排现场负责人（带班）对日常工作实时监督，及时解决工作中发现或隐藏的工作隐患，并在每月公司项目负责人进行考察时准确的反应情况，并协同项目负责人及甲方现场负责人将上月工作进行汇总，并做好下月工作安排及计划。 3、建立保洁质量三查制度 ?员工自查：每个保洁员根据相关作业规程对自已负责的保洁项目进行自查，发现问题，及时解决。 ?领班巡查：领班应对管理区域内的保洁项目进行巡回检查，并做好相关记录。 ?主管抽查：保洁主管应不定期地进行抽查。 4、我们会定期召开例会，扬优弃陋，对工人加强职业教育，不断地提高保洁安全规范意识，并现场发现问题，提出问题，解决问题。 5、我们会推行和完善岗位责任制度，使每名员工明确和执行自己的保洁任务，建立工作日清制度。
日常保洁招投标书分析报告
1=市************** 保洁服务项目 投 标 书 SCW2013-08-20-3 （正本） 投标单位：万泓物业服务有限公司（公章） 法定代表人： ___________ （印章）投标日期：2013年9月1日
文件目录 一、法人证明文件 1、法定代表人委托书 (3) 2、法定代表人证明 (4) 3、投标承诺书 (5) 二、公司概况 1、公司简介 (6) 2、公司总部组织结构图 (7) 、保洁管理方案及报价 1、保洁围、工作量和要求 (8) 2、保洁计划、标准......................... (9 ?11) 3、人员编制、岗位职责 (12) 4、日常保洁操作规....................... (13 ?15) 5、应急预案 (16) 6、投标预算及报价 (17) 四、质量管理体系 1、工作计划、检查报表 (18) 2、员工培训计划表 (19) 五、附表 1 、优惠条件及承诺 (20) 2 、投标汇总表 (21) 3、物业管理费测算表 (22) 4、主要人员简历表 (23) 5、主要人员培训计划表 (24) 6、设备工具表 (25) 7、财务状况 (26) ?29) 8、近三年同类业绩表(附合同复件) .....................(27 六、附件 1 、营业执照 (30) 2、代码证 (31) 3、税务登记证........................... (32 ?33) 4、保洁资质证书 (34) 5、物业资质证书 (35) 6、公司相关人员资格证书........................ (36 ?46)
保洁投标书
保洁投标书投标项目名称: 保洁服务 投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）： 日期：年月日 目录 一、投标函 2 二、法定代表人授权委托书 3 三、开标报价信 4 四、保洁服务方案 9 五、结束语 30 第一项投标函 项目名称：
投标单位： 致：： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人： 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址： 电话：
日期：年月日 第二项法定代表人授权委托书 致： 本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。 投标人名称： 授权人： 被授权代理人： 日期：年月日 第三项开标报价书 一、日常清洁服务人员配置明细表 二、清洁设备、工具、物料的说明
物业管理公司投标书范本
目录 第一节公司概述 第二节清洁部概述 (8) 第三节小区清洁管理制度 (10) 第四节小区清洁服务实用表格 (16)
第一节公司概述 （一）．公司概述 1．公司简介 ……公司是一家具有独立法人资格，主要为大型写字间、公共设施、酒店及宿舍小区提供全方位物业管理服务的公司。具有建设部颁发的三级物业资质（二级资质正在申办中）。从客户利益出发，遵从嘱托、信守承诺、服务为本，使业主的物业保值、升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨。为进一步提高公司的管理和服务水平，公司正在进行ISO9000质量体系认证工作，现正处于试运行阶段。 ……公司自成立以来，锐意进取，不断前进，凭借公司先进的技术，完备的设施，严谨的管理以及员工的共同努力，在较短时间内成长为一家集保洁绿化管理、保安管理、工程管理及单项清洁服务为一体的专业物业管理公司。面对新世纪新的挑战，公司放眼于市场，秉承“一切为客户服务”的管理精神，积极承接写字楼、公寓、住宅、别墅等不同类型物业的经营管理工作，并致力于创立、完善一套高效、健全的物业管理模式。
3．投标单位企业概况 （二）．组织机构图 （三）．岗位职责 1、总经理、副总经理 总经理和副总经理是公司的决策层，总经理对公司负全面责任，对公司的一切重大问题作最后决策。副总经理是总经理的助手，负责处理分管的工作，对下属机构进行指导和管理，同时协助总经理完成其它工作。 2、经理
经理职责 一、在分管副总经理的领导下，负责公司全面工作，领导全体人员履行管理、 监督、协调、服务的职能。 二、认真贯彻关于物业管理的各项法规、政策、标准、组织落实上级主管部门下 达的有关任务。 三、负责将ISO9002质量体系在物业中持续、有效地全面运行。 四、负责了解新接管物业环境、功能、使用、维修、施工、设施等情况后配合公 司领导初步制订物业管理服务档次、确定服务标准和服务项目。 五、负责制订物业项目的整体运作方案，制订内部机构设置及人员编制及物业管 理所需的各种文件。 六、每年年底负责物业管理总结工作和拟定下年的《年度工作计划》，执行总经 理审定的年度工作计划，据此安排月工作计划，审批各业务点的《月工作计划》。 七、全面掌握公司管辖的各物业情况，组织开展月检和客户意见征询活动，每年 年底对各业务点进行年终考评，对管理服务质量进行严格控制。 八、负责协助办公室做好各业务点的人员招聘、考核、录用及人员调整工作。 九、每月底组织一次部门例会，总结当月的工作，制定下月的工作计划，负责组 织本部人员的常规培训和考核。 十、完成公司领导交办的其他工作。 3、办公室 办公室是经理领导下的管理部门，负责人事行政管理、劳资管理、后勤管理、文档管理、固定资产管理、文秘、车辆调度、协调各部门之间的关系等工作。 办公室主任职责、权限 一、向总经理（副总经理）负责，主持办公室的全面工作，严格执行经理各 项指令，有权询问检查督促各部门工作的执行情况； 二、负责安排公司各类文稿的草拟，审核工作，有权检查督促岗位责任制在 操作层的执行情况，及时发现问题，提出整改意见，落实奖惩制度； 三、加强与各部门的联系和沟通，对工作中的具体问题不扯皮推诿，有权协 调各部门的工作运作和人际关系；
人民医院(市中心医院)病区物业保洁项目招投标书范本
蚌埠市第三人民医院服务类采购项目 政 府 采 购 需 求 报 告 编制单位：蚌埠市第三人民医院（盖章） 编制时间：年月日
项目名称：蚌埠市第三人民医院（市中心医院）病区物业保洁项目政府采购项目 采购人：蚌埠市第三人民医院联系人：张翼联系电话： 资金来源：自筹资金 采购预算：.万元（.万元/年） 付款方式： 服务期限：年，采取++的形式，合同一年一签 拟采用的政府采购方式：公开招标 拟采用的评审方法：综合评分法 供应商资格或特别要求： 、符合《政府采购法》第条规定； 、业绩要求：年月日以来具有单项合同金额万/年及以上医院类保洁服务合同业绩。（需提供业绩合同）； 、拟任项目负责人年月日以来具有医院类保洁服务物业管理工作经验。 注：提供业绩合同（若合同体现不出项目负责人业绩，同时提供业主单位开具的相关证明材料）。 、拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。 、在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”注册登记并通过验证的供应商，且必须符合投标人资格要求。 、本项目不允许联合体投标。 、法律、行政法规规定的其他条件。 采购标的清单、技术参数（或技术要求）： 序号采购项目 清单 技术参数（或技术要求）数量备注 第一项： 物业保洁技术参数（或技术要求）:详见招标要求。
第二项: … 招标要求 蚌埠市第三人民医院（市中心医院）病区招标要求 一、保洁项目内容 蚌埠市第三人民医院（市中心医院）是一所三级甲等医院。拥有病床张，是皖北地区有较大影响的大型综合医院，医疗技术先进，设备齐全，是病人理想的就诊场所。因此要求乙方有一定的保洁管理经验，高素质的员工队伍，和科学有效的管理办法。 此次保洁范围为第三人民医院住院部、门诊部、住院部大环境、药库、美容中心、血透中心、（原劳动大厦）综合办公楼等所辖本部区域。 （一）住院部大楼-楼 楼：大厅、走廊、卫生间等地面、墙面、台面、休闲椅、门窗玻璃等；电子广告牌、电视机、立柱、楼层屋面、顶棚、大厅饰物、制度标识牌、楼梯及电梯口地面、电梯内卫生、结帐处、保健室、保卫科、茶水炉、片剂室、针剂室、血液细胞室、住院部中药房、出入院管理科、原产科病区等。 楼：原产房 楼：原妇科病区 楼：骨科 、楼：手术室 楼：胸心外科 楼：普外科 楼：微创外科 楼：肿瘤内科 楼：ICU 楼：消化科 楼：中西医科 楼：神经外科 （二）干部病房大楼-楼 、楼：干部内科 、楼：骨科输血科 （三）老病房大楼-楼 楼：血液风湿内科、原儿科病区、CT室、心内科、碎石中心、癫痫病研究所 楼：骨科、神经内科、电生理室、脑彩超室、放射科、病理科
保洁投标书1
保洁投标书1 -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
上海恒豪基业物业服务有限公司中凯城市之光花园管理处 保 洁 项 目 投 标 书 上海鑫越保洁服务有限公司
保洁外包 目录 正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (5) 4、费用估算表 (8) 5、保洁资产明细表 (8) 6、保洁月使用耗材费用明细 (9) 7、保洁费用月支出明细 (11) 8、保洁工作流程 (11) 9、保洁清洁计划标准 (12) 10、清洁卫生日检查表 (13) 11 、特殊说明 (14) 附件部分 1、投标书附件 (15) 2、授权委托书 (15) 3、典型用户名单及案例 (15) 4、参项技术人员概况 (16) 5、项目响应时间 (16) 6、上海鑫越保洁服务公司简介 (17) 投标书
一、投标项目： 中凯城市之光花园管理处日常保洁托管。 二、项目内容： 1、中凯城市之光花园管理处日常保洁。 2、保洁项目内容：小区公共场地的卫生、A楼层保洁、B楼层保洁、 绿化地、地下车库及物业办公室等 三、费用报价： 1、每人每月元（含税含工具及消耗品饭贴） 注：此报价不含节假日加班，如需节假日加班则按如下计算： 平时加班费按1620/(8*26)=元/小时法定休假*=元/小时国假 按*3=元/小时 2、保洁岗位分布设置 总约50人左右（包含1个主管及2个领班）可适当进行人员减少。 月费用：元，年费用：元。 鑫越保洁服务公司立志为这次长期日常保洁，做好一切后备资源和力量，力保甲方的权利。 上海鑫越保洁服务有限公司 . 12 日常保洁托管总体计划方案 一、总体规划：