《泰州市物业服务收费管理实施细则》(泰价房[2005]121号)

泰价房〔2005〕121号

关于印发《泰州市物业服务收费管理实施细则》的通知

各市(区)物价局、建设局，市区物业管理企业：

为规范物业服务收费行为，维护业主、物业管理企业合法权益，促进我市物业管理服务行业健康、有序发展。现将《泰州市物业服务收费管理实施细则(试行)》印发给你们，请认真贯彻执行。

泰州市物业服务收费管理实施细则(试行)

泰州市普通住宅物业管理服务等级

泰州市普通住宅物业管理公共服务收费标准

泰州市物价局泰州市建设局

二○○五年八月一日

主题词：物业服务收费管理通知

抄送：省物价局、建设厅，市政府办公室。

泰州市物价局办公室2005年8月1日印发

泰州市物业服务收费管理实施细则(试行)

第一条为了规范物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据《江苏省物业管理条例》和《江苏省物业服务收费管理办法》等有关规定，制定本细则。

第二条本细则适用于泰州市范围内，符合国家物业管理资质要求的物业管理企业，对物业提供社会化、专业化、市场化服务的收费行为。

第三条本细则所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第四条提倡并引导通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。鼓励开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈。

第五条市物价局会同市建设局负责全市物业服务收费的管理工作。靖江、泰兴、姜堰、兴化等市及高港区物价局会同建设局负责本行政区域内物业服务收费的管理工作。

第六条物业服务收费应当遵循公开、合理以及收费项目、标准与服务内容、服务质量相适应的原则。

第七条物业服务收费包括公共性服务收费和代收代办费、特约服务费。物业服务收费根据物业的性质和提供服务的内容、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅的物业管理公共服务收费，实行政府指导价。

别墅类高档化住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业的公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费实行市场调节价。

第八条实行政府指导价的物业管理公共服务收费，由市物价局会同市建设局，根据物业管理服务内容、服务质量等因素，制定等级收费标准(见附表)。

第九条在业主委员会未成立前发生的物业管理公共服务及其收费称为前期物业管理和前期物业管理公共服务收费。

第十条实行政府指导价的前期物业管理公共服务收费由价格行政主管部门核准。物业管理企业或建设单位应按照价格行政主管部门核定的等级收费标准，在前期物业管理协议或买卖(租赁)合同中与物业买受人预先约定，并同时约定物业管理服务的具体内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。未经核准不得预收服务费用。

建设单位自主委托物业管理企业实行小区物业管理的，应在与物业买受人签订商品房买卖合同的同时签订前期物

业管理协议。建设单位或委托的物业管理企业应在申报商品房销售价格时申请前期物业管理公共服务收费标准。

价格主管部门接到物业管理企业的申请后，应会同建设部门根据房屋开发企业承诺建设的住宅小区环境条件和物

业管理硬件设施核定相应的服务等级和收费标准。

第十一条实行政府指导价的前期物业管理公共服务

收费标准报价格行政主管部门核准时，应报送以下材料:

1、建设单位或所委托的物业管理企业关于普通住宅前期物业, 理公共服务收费标准的书面请示。书面请示的内容包括普通住宅小区的名称、地址、总建筑面积、住宅户数，物业服务的标准，请求核准的收费标准等。

2、建设单位对物业管理企业的委托书(原件)。

3、建设单位关于普通住宅小区物业管理硬件条件的陈述和承诺(原件)。

4、物业管理企业的资质证书(复印件)。

5、物业管理企业提供公共服务的详细项目和服务标准，服务承诺和违约责任(原件)。

第十二条价格行政主管部门应在接到前期物业管理

公共服务收费标准请示后20个工作日内根据所报符合条件的资料核准收费标准。

第十三条开发建设单位通过规范的招投标方式选择

前期物业管理企业的，其普通住宅小区的服务等级应事先征

得建设和价格行政主管部门的同意，等级收费标准应在中标后5日内报价格行政主管部门备案确认。价格行政主管部门和物业管理行政主管部门应加强招投标过程及价格行为的监督和管理，及时纠正和依法查处各种违规违法行为。

第十四条已产生业主委员会的住宅小区普通住宅公共服务收费标准经业主大会同意后，由业主委员会在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定，并在约定后5日内报价格行政主管部门备案。

第十五条实行市场调节价的物业服务收费，未产生业主委员会的，由开发建设单位或物业管理企业与物业买受人在物业服务合同中约定;已产生业主委员会的，由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业在物业服务合同中约定。

各价格、建设行政主管部门应加强对实行市场调节价的物业服务收费行为的引导和规范，促进相关各方合理约定收费及有关事项。

第十六条物业服务收费可以采取包干制或者酬金制等形式约定。

包干制是指在业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈亏均由物业管理企业承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业

服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十七条物业管理公共服务费用构成因素为: (一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(二)物业共用部位、共用设施的日常维护保养费用;

(三)物业管理区域清洁卫生费用(不含物业管理区域外的垃圾清运、处臵等费用);

(四)物业管理区域绿化养护费用;

(五)物业管理区域秩序维护费用;

(六)物业管理企业办公费用;

(七)物业管理企业固定资产折旧费用;

(八)物业共用部位、共用设施设备的一般性维修、保养费用和公众责任保险费用;

(九)经业主大会同意的其他费用;

(十)合理利润;

(十一)法定税费。

其中，合理利润:普通住宅最高不超过8%。

第十八条物业的电梯、水泵、中央空调等设施运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用的，由物业管理企业单独列帐，合理、公开分摊，具体分摊办法由业主委

员会与物业管理企业协商确定;业主大会、业主委员会尚未成立或产生的，由业主与物业管理企业协商确定。

第十九条纳入物业管理范围的已竣工但尚未售出或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

因房地产开发企业分期开发需要，分期交付住房的普通住宅小区，先期入住的业主按规定标准的60%交纳前期物业管理公共服务费，差额部分由开发建设单位补偿物业管理企业。

业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，物业服务费用由业主按收费标准的70%交纳。

物业出租或以其他方式交他人使用的，物业服务费用由业主或使用人交纳，使用人拒绝缴纳的由业主缴纳。

第二十条物业管理区域内应业主或业主委员会委托实施专人管理的机动车停车服务收费，由价格行政主管部门根据情况确定。业主(使用人)已拥有车位所有权或使用权的，停车服务收费标准按补偿物业企业管理费用原则确定;业主(使用人)不拥有车位所有权或使用权，并在确保区内道路安全通畅条件下，占用小区公共设施、场地的，按低于社会停车收费标准、补偿物业管理企业管理费用并考虑占用公共设施应予合理补偿的原则确定。

第二十一条利用物业公共部位、公用设施设备以及产权属业主共有的其他物业从事经营活动应经业主大会的委托，按照规定办理有关手续，所得收入应按业主大会的决定进行分配和使用。

第二十二条物业管理企业通过竞标或接受委托实施

物业管理服务并收取服务费用的，其他部门、单位、企业不得向业主、使用人或实施物业管理的企业收取内容相同的费用。

第二十三条物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、环卫以及其他单位应当向最终用户收取的有关费用，不得直接向物业管理企业收取。物业管理企业接受委托代收有关费用的，双方应当签订有偿服务合同，由物业管理企业向委托单位收取手续费。物业管理企业向业主、使用人代收费用时应出示委托单位的委托书，出据收费单位的收费发票。

第二十四条物业管理企业可以每半年或一年向业主、使用人收取物业管理公共服务费，收费时间不得超过一年。业主委员会与物业管理企业另有约定的，从其约定。

实行政府指导价的物业公共服务收费的计费面积以房

屋产权证的住房主体建筑面积计算，车库、阁楼等附属用房不在计费面积以内。

第二十五条物业管理企业不得擅自向业主、使用人收取一年以上的押金、保证金等费用。

第二十六条物业管理服务收费实行明码标价，服务内容、收费项目、收费标准、收费办法及公共照明、公共用水等公摊费用应在经营场所或服务地点醒目位臵公布，每半年(或一年)向业主、使用人公布物业小区经营设施营业收益和公共维修基金的支出情况，接受业主委员会、业主、使用人和价格行政主管部门的监督。

第二十七条物业管理企业应完善内部财务管理制度，强化成本、收支约束。

实行物业公共服务费用包干制的，物业管理企业应对实施管理的具体物业区域实行单独建帐，每半年(或一年)公布一次财务状况，接受监督。

实行物业公共服务费用酬金制的，物业管理企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金的收支情况。物业管理企业或业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预、决算和物业服务费用的收支情况进行审计。

第二十八条业主应当按照物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

物业发生产权或使用权转移时，业主或者物业使用人应当及时结清物业服务费用。

第二十九条价格行政主管部门和物业管理行政主管部门应当加强对物业管理企业的服务内容、服务质量和收费项目、收费标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定的，将由价格行政主管部门依法查处。

第三十条本实施细则由泰州市物价局会同市建设局负责解释。

第三十一条本实施细则自2005年8月1日起执行。以前凡与本细则不一致的有关规定予以废止。

表一：

泰州市普通住宅物业管理服务等级

一级

二级

三级

四级

五级

表二：

泰州市区普通住宅物业管理公共服务等级

收费标准

单位：元/m2.月

防城港市六大重点工业园区概况

防城港市六大重点工业园区情况介绍 时间:2011-07-12 16:18来源:未知作者:lj 点击: 574 次 防城港市重点产业园区规划总面积 94.99 平方公里，其中防城港钢铁产业园区规划面积 37.80 平方公里、大西南装备制造业产业园规划面积 21.39 平方公里、防城港市粮油食品产业园规划面 防城港市重点产业园区规划总面积94.99平方公里，其中防城港钢铁产业园区规划面积37.80平方公里、大西南装备制造业产业园规划面积21.39平方公里、防城港市粮油食品产业园规划面积3.49平方公里、东兴国际贸易物流产业园规划面积5.41平方公里、防城港市茅岭东盟特色资源开发加工产业园规划面积14.06平方公里、上思县钢铁辅助产业园规划面积12.84平方公里。 （一）防城港市粮油食品产业园 防城港市粮油食品产业园位于防城港市港口区渔万岛南部，北至中华路，南至港区9号路，西至铁路1号调车场，东至港区1号路。规划总面积3.49平方公里，规划期为2008-2025年，主要布局粮油精深加工、生物饲料加工、仓储物流及粮油加工配套的上下游产业，园区规划期末产值1000亿元左右。目前已建成面积1平方公里，剩余面积2.49平方公里。园区进驻主要企业总计15家，包括大海粮油、嘉里粮油、岳泰饲料、惠禹饲料蛋白、益海大豆蛋白、新宏光仓储、中外运仓储、自治区储备粮防城港直属库、防城港中储粮仓储有限公司粮食中转库等项目。企业项目总投资23.22亿元，年产值180亿元。 产业园功能定位及目标：立足于大港口，集粮油糖生产加工、产品进出口、大宗商品交易、仓储物流于一体的亚州最大的粮油糖产业综合体。2012年产值达350亿元；2015年产值达500亿元。 （二）防城港钢铁产业园 防城港钢铁产业园是企沙工业区的核心区，规划面积37.80平方公里，已开工建设用地面积（含道路、安置点等）8.8平方公里，剩余面积29平方公里。 产业园功能定位：依托优良的深水岸线资源，以发展临港重化工业为主要方向，以钢铁产业为龙头，主要发展钢铁、重型机械、能源、修造船、有色金属加工及其它配套或关联产业，成为以工业港为主导的多功能的现代化国际工业园区。 目前，防城港钢铁产业园已入园和正在洽谈引进、投资5000万元以上产业项目20个，总投资1086亿元。其中：①已建成投产项目1个，即防城港火电厂，规划建设规模为装机容量4×60万千瓦机组，一期2×60万千瓦机组已投产，2008年产值16亿元，二期工程正在加快推进；②已签订合同确定入园项目主要是钢铁项目；③招商洽谈项目16个，主要是钢铁项目上下游配套。该20个产业项目建设正常投产后，估算年产值999亿元,利税161亿元。

广州市房地产市场形势分析报告

2003年广州市房地产市场 形势分析报告 广州市国土资源和房屋管理局 广州市房地产交易中心 二零零四年一月 2003年广州市房地产市场形势分析报告目录：

一、宏观形势 1.广州近年来经济快速发展 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》预计2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好发展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。

2. 吸引外资数量持续增长 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》 自1998年以来，广州市实际利用外资数量可谓有起有伏。但基本上都保持在每年30亿美元上下。经过多年不懈努力，广州的投资环境已经有了很大的改善，实际利用外资数量开始回升，增幅较前几年要高。预测2004年广州的实际利用外资数额则达到 34亿美元，较2003年增长%。 3. 社会消费品零售总额稳步增长 数据来 源：广州年鉴 1999年，广州市社会消费品零售总额突破了1000亿元的关口，之后保持稳定发展，每年的增长幅度在10%左右。 4. 房地产开发投资总额增幅收窄 数据来源：广州市统计局

2003年1-11月份，广州市完成房地产投资亿元，同比增长％，而“九五”时期房地产开发年平均增长%，2001年、2002年分别增长%、%。房地产开发投资增幅收窄，主要原因是，2003年以来，国家对房地产开发调控力度加大，从政策上、银行贷款上加强调控，如近期发文规定不得新审批高档别墅用地等，加之我市房地产开发经过近年来快速增长，目前已进入稳步发展期，因此，2003年以来房地产开发投资呈现平稳增长态势。 二、市场总体形势分析 1.房屋销售形势良好 面积单位：万平方米；金额单位：亿元 2003年全市十区房屋成交登记面积为万平方米，较2002年同期增长了%（2002年为%）。其中，预售商品房成交登记面积突破了1000万平方米大关，达万平方米，同比增长%（2002年为%）；二手房屋成交登记面积为万平方米，同比增长%（2002年为%），已是连续六年增幅超过20%，二手房屋成交的多年快速增长为拉动房屋整体成交的增长起到举足轻重的作用，并随着所占份额的不断提高产生更明显的影响。2003年各项

各集团董事长

公司名称董事长 福建华职教育培训集团吴若雄 江苏远东控股集团蒋锡培 上海博正包装机械制造有限公司王纯杰 上海松川企业集团黄松 上海泰盛集团 ` 吴明武 广东新宏业自动化工业有限公司阎淼 山东亚亨集团张永诚 浙江永裕竹业开发有限公司陈永兴 江西华森竹业有限公司李英长 四川新筑路桥机械股份有限公司黄志明 福建中昌海运有限公司冯根宽 浙江海运集团杨建雄 上海永正国际航运集团章新禹 四川丰泰包装股份公司何萍芬（总经理） 湖北新生源生物工程股份有限公司王先斌 山东方舟生物制品有限公司辛德芳 深圳海普瑞药业有限公司李锂 深圳赛百诺基因技术有限公司彭朝晖 浙江绿之健药业有限公司戴福盛 辽宁诺康生物制药有限公司薛百忠 福建华宝海洋生物化工有限公司刘文穗 湖北巨宁森工集团李文国 湖北光通科技股份有限公司陈少波 武汉方元环境科技股份有限公司曾庆福 广州日晖新型薄膜有限公司侯永强 广州FTI中国有限公司林群（总经理） 浙江中福瑞达商务技术发展有限公司乔森 上海海晏固国际贸易有限公司潘丽华（总经理）广东威派薄膜（中国）有限公司徐国华 广东宝特贸易有限公司刘晓凌 福建王斌装饰材料集团王斌 上海追得贸易发展有限公司刘凤喜 四川东银信息技术有限公司冯雪松 深圳赛格高技术投资股份有限公司王立 福州卓异电子有限公司卓霄 浙江大华数字科技有限公司朱江明 甘肃大禹节水股份有限公司王栋 江苏常州三维技术成套设备有限公司刘三三 苏州东菱振动仪器有限公司王孝忠 广州朗驰贸易有限公司孙艺 武汉华工科技产业股份有限公司阮海鸿 沈阳大陆企业集团董侠 中国大恒集团激光工程公司江总

广州富通集团马春方（总经理） 北京利德华福公司姜继增 深圳华天世纪激光科技有限公司李扬 深圳星辰激光技术有限公司刘群（总经理） 深圳奥华激光科技有限公司郭岁延 广州瑞通千里激光设备有限公司王红卫 苏州天弘激光设备有限公司金朝龙 上海曜欣激光技术有限公司姚国庆 上海激光技术研究所王又良（所长） 哈尔滨吉秀高新股份有限公司孔令秀 武汉磊石科技发展有限公司李凯华 重庆京渝激光技术有限公司黄少野 上海奥通激光技术有限公司黄欣明（总经理） 武汉奇致激光技术有限公司彭国红 江苏智泰集团许智钦 宁波福莱德科技有限公司徐君明 山东聊城神绘激光设备有限公司张洪军 温州佳华激光工艺品有限公司周峰（总经理） 北京朗新明环保科技有限公司程日旺 南方环保工程有限公司陈德显 上海虹磊精细胶芬成套设备有限公司鲍国平 宝鸡通达轮胎翻新厂张少军（厂长） 北京国电清新环保技术工程有限公司张开元（总经理）包头曙光科技有限公司周先谱（总经理） 深圳鱼美人减肥研究院梁龙亮（院长） 山东曲姿专业减肥连锁机构总部苏顺风 北京紫御湾科技有限公司洪旭（总经理） 北京昊华高科能源科技有限公司谢平伟 北京东方风光新能源技术有限公司刘志东 北京中节蓝天投资咨询管理有限公司曾武 北京国电康能科技有限公司李志宏 上海潘登新电源公司潘胜利 上海纳杰电气沈剑鸣 北京金房暖通节能技术公司杨建勋（总经理） 上海耐杰科技实业发展有限公司郑宜 东莞友美电源科技设备有限公司颜晓英（总经理） 香港中港科技控股有限公司伍拓山 上海青鹰遮阳技术发展有限公司顾端青 浙江合兴集团陈文义 台州康多利海洋生物保健品有限公司庄小恩 广州秀珀化工有限公司李贲周 浙江钱江集团林华中 浙江中马机械有限公司吴良行 浙江大元集团韩元富

09年世界饲料企业排名前25强及国内50强

世界饲料企业排名前25强 嘉吉/农标美国 1680 1 正大泰国 1520 2 蓝多湖/普瑞那美国 1200 3 泰森食品美国 1010 4 Zen-noh Co-operative 日本 760 5 泰高荷兰 580 6 Ucaab Co－operatives 法国 410 7 ABNA 英国 390 8 Sadia 巴西 390 9 Smithfield 美国 340 10 Perdigao 巴西 330 11 ADM Alliance Nutrition/AH&N 美国 320 12 希望集团中国 320 13 Ridley 澳大利亚 310 14 普乐维美荷兰 300 15 Bachoco 墨西哥 280 16 DLG 丹麦 260 17 Perdue Farms 美国 260 18 Gold Kist 美国 240 19 BOCM Pauls 英国 240 20

Evialis/Guyomarch 法国 230 21 J D Heiskell 美国 230 22 Glon Sanders 法国 220 23 Cehave Landbouwbelang 荷兰 220 24 Veronesi 意大利 220 25 国内五十强 2009全国五十强饲料企业候选名单（排名不分先后）山东六和集团有限公司 新希望集团有限公司 通威股份有限公司 正大（中国）投资有限公司 广东恒兴集团有限公司 广东温氏食品集团有限公司 湖南正虹科技发展股份有限公司 广东海大集团股份有限公司 唐人神集团股份有限公司 岳阳岳泰集团有限公司 东方希望集团有限公司 诸城外贸有限责任公司 辽宁禾丰牧业股份有限公司 潍坊中基饲料有限公司 北京大北农科技集团股份有限公司

内蒙古大企业排名

内蒙古大企业排名 2010年最新的：（希望有帮助嘿嘿） 1 内蒙古蒙牛乳业（集团）股份有限公司51 内蒙古天地通公路建设发展有限公司 2 内蒙古伊泰集团有限公司52 包头市世家房地产开发有限责任公司 3 鄂尔多斯羊绒集团有限公司53 鄂尔多斯市金辉房地产开发有限责任公司 4 内蒙古小肥羊餐饮连锁有限公司54 内蒙古乡土居餐饮连锁有限公司 5 内蒙古小尾羊餐饮连锁有限公司55 包头市戎王实业（集团）有限公司 6 内蒙古庆华集团有限公司56 内蒙古恒丰食品工业（集团）有限公司 7 内蒙古西蒙科工贸集团有限责任公司57 扎兰屯市淳江油脂有限责任公司 8 内蒙古东达蒙古王集团有限公司58 内蒙古正大有限公司 9 维信内蒙古羊绒股份有限公司59 赤峰海达电器有限责任公司 10 内蒙古蒙泰煤电集团有限公司60 内蒙古海德实业集团有限公司 11 内蒙古伊东煤炭集团有限责任公司61 鄂尔多斯市呼能煤炭有限责任公司 12 内蒙古巨华集团公司62 内蒙古骆驼酒业股份有限公司 13 内蒙古兴泰置业集团有限公司63 鄂尔多斯市维丰绒毛实业有限公司 14 鄂尔多斯东方路桥集团公司64 鄂尔多斯市金洲集团公司 15 鄂尔多斯市乌兰煤炭集团有限责任公司65 鄂尔多斯鑫安汽车贸易服务有限公司 16 内蒙古满世煤炭运销有限责任公司66 准格尔旗蒙南煤炭有限责任公司 17 内蒙古汇能煤电集团有限公司67 兴和兴永碳素有限公司 18 通辽岳泰股份有限公司68 内蒙古金川保健啤酒高科技股份有限公司 19 内蒙古东源宇龙王实业集团有限责任公司69 内蒙古蒙苑集团有限公司 20 内蒙古中银房地产集团股份有限公司70 内蒙古天辅乳业有限公司 21 巴彦淖尔紫金有色金属有限公司71 内蒙古同泰玻璃制品有限责任公司

天津市某区域房地产市场调研报告

天津市西青区 房地产市场调研报告

一、西青区房地产市场概述 在天津的西南方向，房地产市场呈现出欣欣向荣的景象。作为环城四区之一，西青区房地产市场吸引越来越多的业内人士与购房者关注。西青区的崛起得益于天津小城镇计划。与北京摊大饼的城市发展模式不同，天津通过卫星城镇点线面的带动促进整个城市发展。在天津城市外扩的大势下，西青区中北镇成为小城镇计划的亮点。从06年9月份起，西青区房地产突然发力，市场成交呈跳跃式发展。假日风景、水语花城、大地十二城、华亭国际、八栋适家等项目先后入市，市场供应的大幅放量拉动了周边需求的上升，市场成交一路走高。在环城四区中，西青区06年市场成交量占31%。此外，西青区南部地区天房美域、金厦新都庄园、洛卡小镇、亲亲家园等项目依靠天津市梅江南扩势头迅速崛起，成为具有广泛市场基础的又一潜力区域。西青区在西部、南部众多项目的合力作用下，市场成交迅速走高，成交价格不断攀升。 天津市的城市发展已到了一个快速扩张时期，城市人口快速增长给城市公共基础设施带来了更大的压力，也为天津住房供应提出挑战。天津房地产兴盛发展这么多年，中心城区商品住宅的高度、密度逐渐加大，价格不断提升。随着市中心压力增大，天津房地产市场急需向外突围。华苑的成功为商品住宅开发提供了一个方向，梅江则提供了另一个方向。但供房地产开发建设的舞台却不约而同指向西青区。

梅江发展优势，为西青板块带来了助力，在一定程度上提升了西青地产项目的品质，同时也丰富了西青住宅的产品结构。西青南部区域发展较早，是随着梅江南、梅江湾的陆续开发，而逐步走向成熟。同时伴随着土地资源的进一步减少，梅江效应所带动的大梅江板块，正在迅速发展，进而成为梅江片区的延展地带。此区域的领世郡、富力桃园等项目入市以来，也促进了西青南部片区的发展。 中北镇区域，是西青发展的另一个热点和主力军，得益于小城镇计划发展的天时。万科假日风景和金厦水语花城2005年入市热销，拉开了西部新城造城计划，2006年大地12城与华亭国际为中北镇区域市场增加新的活力，其热销甚至大幅提升了整个西青商品住宅成交量。2007年，富力地产也投身到西部造城运动中。 建设的西部新城，是城市化进程脚步加快的体现，它以400万建筑平米的规模，承载着天津“一轴两带三区”市域空间布局及城市发展轴带上的重要节点，承担疏解中心城人口、聚集新的产业、带动区域城镇发展的任务。在这个距离城市中心绝对距离较近的优势片区，集中了万科假日风景、金厦水语花城、大地十二城、华亭国际等诸多房地产项目，更加负担着城市化的重要任务，同城市外扩的脚步首先波及到这里，并非偶然，天津城市未来规划的促动，以及市区土地资源的日趋稀缺，导致市区房价持续飙升，为天津城市扩容提供了空间。 另外，新城的交通及基础设施等与住宅相关的建设目标在

昌乐房地产项目市场调查报告

山东省潍坊市昌乐房地产市场调查报告 2011年12月

第一章 昌乐宏观环境分析 本章通过对昌乐的概况、经济发展、居民生活及整体规划等宏观层面的阐述、分析、预测，准确的把握昌乐房地产市场所处的宏观环境及未来发展趋势。 第一节、昌乐概况 【要点】 ?从昌乐面积和人口数量来看，昌乐在潍坊属于一个规模不大的县城。 ?整体交通便利，布局及各区域划分明晰，历史文化悠久，房地产发展 具备社会优势。 （一）地理位置及交通状况【地理位置得天独厚】昌乐县位于山东半岛中部，与海滨城市青岛相距150公里，北与渤海相距80公里。行政隶属山东省潍坊市，东

距潍坊城区25公里，西接临朐、青州，南与安丘隔汶河相望，北与寿光接壤，总面积达1100.6平方公里，东西最大横距40.9公里，南北最大纵距48.9公里。 【蓝宝石之乡】 1800万年前的一场火山爆发，不仅在昌乐形成了46座远古火山口，还给昌乐人民带了宝贵的财富——蓝宝石，其储藏面积近450平方公里，占县域总面积的1/3，是世界罕见的大型蓝宝石矿区之一，因此昌乐被称为中国的“蓝宝石之乡”，又被命名为“中国宝石城”。 【四通八达的交通】 昌乐地理位置优越，交通十分便捷，胶济铁路，济青高速公路从北部通过，309国道横贯东西，省道大沂路贯穿南北。07年潍坊城区的两条主干道东风西街和宝通西街将与昌乐县的利民街和新城街全面贯通，标志着昌乐驶上了发展的快车道，加速与潍坊城区的全面对接。 【食品产业】主要有潍坊乐港食品股份有限公司、潍坊永昌食品工业有限公司、潍坊齐鲁星牧乳品有限公司、潍坊德盛食品有限公司等企业。【瓜菜产业】现有果蔬基地50万亩，年产12亿公斤。

热电厂稳控管理规定_V

中泰矿冶有限公司热电厂稳控系统调度管理规定 批准： 审核： 会签： 编制：

中泰矿冶有限公司泰豪热电厂 二○一四年五月十日 目录 一、稳控系统介绍 ________________________________________________________ 2 1.1、泰康稳控系统________________________________________________________ 2 1.1.1、线路过载（越限）切负荷_________________________________________ 3 1.1.2、泰豪电厂机组跳闸切负荷_________________________________________ 4 1.1.3、池泰、岳泰断面断开切负荷_______________________________________ 5 1.1.4、瑶池远切负荷____________________________________________________ 5 1.1.5、本地低频低压切负荷_____________________________________________ 6 1.1.6、线路过载（越限）切机组_________________________________________ 6 1.1.7、池泰、岳泰断面断开切机组_______________________________________ 7 1.2、泰岳稳控系统________________________________________________________ 7 1.2.1、可切功率上传____________________________________________________ 7 1.2.2、接受切负荷命令__________________________________________________ 7 1.3、泰豪稳控系统________________________________________________________ 7 1.3.1、线路过载（越限）切机组_________________________________________ 8 1.3.2、高周切机________________________________________________________ 9 1.3.3、机组跳闸_______________________________________________________ 10 二、调度管理规定 _______________________________________________________ 10 2.1 调度_________________________________________________________________ 10 2.2 维护_________________________________________________________________ 10 三、装臵运行规定 _______________________________________________________ 11 3.1、稳控装臵的投退_____________________________________________________ 11 3.2、稳控压板的投、退___________________________________________________ 11 四、通信通道调度管理规定_______________________________________________ 13 五、装臵操作规定 _______________________________________________________ 14 六、装臵定值整定及核对 _________________________________________________ 14 七、装臵异常时的处理 ___________________________________________________ 15 八、装臵的维护检查 _____________________________________________________ 18 九、本规定的解释权 _____________________________________________________ 18附录1：中泰矿冶有限公司泰豪热电厂稳控系统示意图___________________________ 19附录2：中泰矿冶有限公司泰豪热电厂站间通信协议_____________________________ 20附录3：中泰矿冶有限公司泰豪热电厂稳控策略表_______________________________ 21

中国饲料企业100强

中国饲料企业100强饲料百强企业排名 湖南唐人神集团股份有限公司 广东恒兴集团有限公司 通威股份有限公司 中牧实业股份有限公司 山东六和饲料股份有限公司 北京大北农饲料科技有限责任公司 四川龙蟒集团有限公司 东方希望集团有限公司 江苏正昌集团有限公司 江苏牧羊集团有限公司 湖南正虹科技发展股份有限公司 顺德市华星饲料厂 上海大江(集团)股份有限公司 渭南饲料添加剂厂 吉林德大有限公司 广东温氏食品集团有限公司 江西正邦集团有限公司 山东省诸城市外贸饲料加工厂 正大康地（蛇口）有限公司 广州市江丰实业有限公司

广东湛大集团有限公司 贵港扬翔饲料有限公司 新会市新粮实业有限公司 福州海马饲料有限公司 天津正大饲料科技有限公司广东省广弘九江饲料有限公司岳阳岳泰集团有限公司 成都三旺集团有限公司 广东正大康地有限公司 四川隆生集团有限公司 北京大发正大有限公司 内蒙古金河实业集团有限公司内蒙古通辽岳泰股份有限公司顺德市天天饲料厂 重庆正大有限公司 中山市泰山饲料厂 昆明正大有限公司 成都正大有限公司 南宁正大畜牧有限公司 四川省畜科饲料有限公司 福建高龙实业有限公司 陕西石羊(集团)股份有限公司

陕西汉宝科技发展(集团)有限公司 浙江欣欣饲料股份有限公司 正大岳阳有限公司 双流正大有限公司 内江正大有限公司 农标普瑞纳(抚顺)饲料有限公司 安徽淮北正虹饲料有限责任公司 顺德市粤星实业发展有限公司 四川川化味之素有限公司 巴斯夫维生素有限公司 浙江新和成股份有限公司 福建省海新集团有限公司 河南大用实业有限公司 湛江粤海饲料有限公司 金钱饲料（中国）有限公司 开封正大有限公司 广州龙沙有限公司 厦门正大农牧有限公司 潍坊中基饲料有限公司 顺德市顺峰粮油饲料工贸有限公司（顺峰饲料厂）顺德市中天饲料实业有限公司 北京正大畜牧有限公司

天津房地产开发建安及配套费

天津房地产开发建安及配套费 土地费 ●土地使用权转让费: 开发商在项目开发征用土地的过程中，为获得土地使用权所支付的费用。其具体数额和该地块的等级有关。(土地等级请参见下表) 天津市中心城区住宅用地基准地价表 其中具体数字除以开发项目的容积率即为每平方米建筑的土地使用转让费的参考价格。比如，一块三级土地,新建项目的容积率定为3，则这块地上每平方米建筑的土地使用转让费的价格即为3700/3=1233.3元/平方米。 ●土地征用相关费用 1、土地出让金：由开发商向土地局缴纳的费用，就住宅而言，以楼面价格作为收费标准。天津市中心城区住宅用地分为十个等级（见上表），根据用地等级不同，土地出让金从65—320元/平方米不等。 2、土地评估费：按天津市土地价格评估收费办法，向土地评估所缴纳的用于土地评估的费用，这笔费用从评估价格的0.1‰—4‰不等。

3、土地交易费：全国的大中城市都有土地交易中心，负责收取土地交易费用。开发商买地、企业卖地都需要到土地交易中心办理相关手续。根据交易额的不同，收费费率也不同。一般来讲，评估值高的土地，费率低；反之，评估值低的土地，费率高。一般为评估价的2‰—3.5‰。 4、土地公告费：开发商向土地局交纳的相关费用，基本在6000元左右。开发商在办理征用土地手续的过程中，要取得建设规划许可证，由土地局统一在媒体上进行公告，以表示该开发商取得了该土地的使用权。 5、土地交易契税：向财政局缴纳的有关契税，一般标准是以土地转让金、土地出让金以及大配套费三项之和的3%交纳。 ●土地拆迁及有关费用 1、原有建筑物/构筑物/市政设施/地上地下障碍拆除费： 开发一个项目时，所征用地只要不是空地，就需要进行拆迁。该地块房子叫做建筑物；烟囱、水塔等叫做构筑物；调压站、变电站等叫做市政设施；树木花草等叫地上障碍物；管网等叫做地下障碍物。为了清理地块，需要找具有拆房资格的公司进行拆除工作，具体费用由甲乙双方签署的合同决定。一般来讲，费用标准和原有存在物的现状情况有关，按结构不同、材料不同、新旧程度不同、难易程度不同而有很大差别。 2、拆迁补偿费： （1）绿化补偿费：一般来讲，开发商在开发用地范围内都会有树木、草皮等存在，为了不妨碍新项目的进行，会对这些植物做一些清理工作。因为影响到城市绿化，所以要向主管绿化工作的园林局交纳一定的补偿费用。该项费用按占用绿地所处地域的土地价格、绿地建设费用以及地上绿化设施迁移费用的三项之和计收。

2019年07月潍坊市场监测报告-房地产月报

2019年07月潍坊市场监测报告

目录 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 排行榜 热门地块 下月预告 房产市场 市场供应 市场成交 市场库存 排行榜 重点项目

土地市场

2019年1-8月，潍坊市以住宅用地成交为主，占比49.2%，比去年同期下降0.4个百分点。其次，工业用地成交占比40.4%。 2014201520162017201819:1-8其他用地 0.920.56 1.220.90.59 1.52工业用地 17.9325.9617.8924.7525.2940.36商办用地 51.9424.8321.6826.8220.478.9住宅用地 29.2 48.65 59.247.52 53.65 49.22 0%10%20%30% 40%50%60%70%80%90%100%潍坊市土地成交结构走势（按规划建面）

2018年07月-2019年07月，潍坊市共推出土地规划建面7006.1万㎡，成交5571.9万㎡，成交楼面均价1027元/㎡。2019年7月，共推出土地规划建面447.5万㎡，成交384.4万㎡，同比增长21.48%，成交楼面均价1417元/㎡，同比增长23.3%。 18-07 18-08 18-0918-1018-1118-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-07推出规划建面 469.9690.1478.6696.11090.2699.2471228.8304.3677.4356.5396.3447.5成交规划建面 316.5428.9528.1378.2656.1987288164.8170.1463.3556.8249.5384.4成交楼面价 1149 861 1011 1204 1151 1263 804 1194 957 602 691 799 1417 200 400600800100012001400 16000 20040060080010001200潍坊市土地供求价走势 万㎡ 元/㎡

饲料行业名单

庄达志无锡泰花淀粉有限公司总经理 陈国良浙江欣欣饲料股份有限公司董事长 石三夫浙江新和成股份有限公司监事会主席 陆建敏杭州皇冠特种水产饲料有限公司董事长 方阿庆浙江璟宝饲料股份有限公司董事长 陈剑慧浙江大学阳光营养技术有限公司董事长 李浙烽杭州康德权饲料有限公司总经理 宋新泉安徽淮北正虹饲料有限责任公司总经理 张新安徽新华饲料有限公司总经理 翁建顺福州海马饲料有限公司总经理 曾丽莉(女) 福建省华龙饲料技术开发集团公司董事长 彭炳华莆田市华港饲料有限公司总裁 陈优胜福州开发区高龙饲料有限公司总经理 陈莲香(女) 福建省饲料工业公司总经理 陈大照福州大昌盛饲料有限公司董事长 汪超英(女) 福建怡昌生化科技股份有限公司总经理 刘贤荷江西双胞胎集团总裁 郑培文潍坊中基饲料有限公司总经理 李海岩济南康大饲料有限公司总经理 刘晓华(女) 齐鲁动物保健品有限公司饲料分厂厂长 茌亚青济宁市化工研究所副所长 张军华山东巨能电力集团金玉米开发有限公司董事长王金友诸诚市外贸有限责任公司总经理 高振兴青岛大海跃水产饲料有限公司总经理 毕杰山东宝来利来（集团）股份有限公司副总裁 王昭凡山东斥山水产集团有限公司鱼粉厂厂长 林鹏河南宏展集团有限公司总经理 高翔河南牧鹤饲料添加剂有限公司董事长 高天增河南广安生物科技股份有限公司董事长 吴涛河南商都生物技术股份有限公司总经理 詹志春武汉新华杨生物有限公司总经理 赵新安武汉高龙饲料有限公司总经理 尹应跃葛州坝股份公司葛丰化工厂厂长 黄炳堂武汉天龙饲料有限公司董事长 徐伟岳阳岳泰集团有限公司董事长 李清定衡阳市创新饲料有限公司董事长 刘满秋湖南广安生物技术有限公司总经理 黄逸强长沙兴嘉生物工程有限公司董事长 阳存元湖南环球科技发展有限公司董事长 戴胜飞正大岳阳股份有限公司董事长 黄惠强广东顺德区星星饲料有限公司总经理 陈少美广东溢多利生物科技股份有限公司董事长 肖祖乐中山市泰山饲料有限公司董事长 龚秀斌广东旺大生物科技有限公司总经理

天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市经营性房地产开发用

天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途国有建设用地监管办法》的通知 【法规类别】房地产开发 【发文字号】津国土房用[2009]499号 【发布部门】天津市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2009.11.08 【实施日期】2009.11.08 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途 国有建设用地监管办法》的通知 （津国土房用〔2009〕499号） 各区县国土资源分局，各有关单位： 现将《天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途国有建设用地监管办法》印发你们，请遵照执行。 二〇〇九年十一月八日天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途国有建设用地监管办法

第一章总则 第一条为加强对国有建设用地开发利用情况的监督管理，规范建设单位使用土地行为，促进项目用地按期动工开发，根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》、《天津市国有土地有偿使用办法》等法律法规和规定，制定本办法。 第二条本市行政辖区内经营性房地产开发用地无地上物土地使用证核发前监管及其他用途国有建设用地监管工作，适用本办法。 本办法所称国有建设用地监管，是指国土资源、房地产行政主管部门对用地单位或者土地使用者，自签订《国有建设用地使用权出让合同》或取得《国有土地划拨决定书》到建设项目竣工期间用地情况，进行全过程监督管理的行为。 第三条各区县国土资源分局、市区国土资源分局为国有建设用地监管主体。其中，中心城区内（含华苑产业园区）国有建设用地监管工作由市区国土资源分局负责；中心城区外国有建设用地监管工作由各区县国土资源分局负责。 各区县国土资源分局、市区国土资源分局统称为监管部门。 第四条土地监管工作按照相关法律法规和规章，以《国有土地划拨决定书》、《天津市国有建设用地使用权出让合同》（包括补充合同、协议等，以下简称《出让合同》）以及建设用地审批图件等为监管依据。

山东省房地产发展状况调查文档

山东省房地产行业发展状况调查

一、山东省房地产宏观分析调查 （一）山东省房地产市场环境概况 1、人口概况 2、经济发展概况 3、居民生活水平 4、城市规划 （二）山东省房地产消费市场特征 1、购房者人口结构特征 2、房地产市场消费需求总体状况 3、住宅需求特征 4、消费群体特征与购房行为分析 （三）房地产行业政策分析 1、土地市场政策 2、物业管理政策 3、房屋拆迁政策 4、住房保障政策 5、住宅产业化政策 6、税务政策 7、银行政策 8、城市规划政策 9、其他政策 （四）山东省房地产行业竞争态势调查 1、全省主要房地产企业基本情况调查 2、各企业优劣势分析 二、山东省房地产发展现状分析 山东省房地产开发投资于1998年开始驶入快车道，到2002年达到395亿元，比2001年增长32.8%。1995年到2002年，全省房地产业增加值平均每年

增长10.9%，占国内生产总值的比重由1995年的3.2%提高到4.0%，对国民经济发展的贡献率达到6.1%。 （一）山东房地产业总体景气、运行稳健、态势上升 到2003年底，山东省房地产企业竣工房屋面积2456.81万平方米，同比增长12.3%。虽商品房销售价格同比增长了7.8%，但销售形势较好，空置房面积少于上年同期。据测算，去年12月该省鲁房景气指数值为107.31点，比上年同期上升0.51点，房地产业在景气的空间内健康运行。该省商品房销售形势较好，空置面积一直小于上年同期。到去年12月底，空置商品房总量达529.85万平方米，比上年降低5.5%；从商品房空置率看，2003年空置率为8.3%，比上年降低了2.4个百分点。 山东省统计局的专项调查显示，目前全省商品房售价仍以中低价位为主，每平方米4000元以上的约占5%；3000至4000元／平方米的约占5.4%；2000至3000元／平方米的约占15.2%；1000至2000元／平方米的约占54.6%；1000元以下的为19.8%。省统计局投资处负责人潘光臣对记者说，山东省去年房地产投资在全国排名第六，施工面积也排第六，而价格只列第12位，这说明山东房地产价格处于全国的中等水平。 据山东省统计局最新公布的数据显示，今年一季度，山东省商品房平均售价为1764.3元，比去年同期的1902元下降7.2%。其中青岛房价最高，平均每平方米2639.6元；省会济南次之，平均每平方米2190.3元。房价最低的是菏泽市，平均房价每平方米只有500元。其他沿海城市，威海为1470.1元，烟台为1389.3元，潍坊为1423.3元。从统计数字可以看出，由于区位的差别和经济发展的不平衡，山东东西部地区的房价差有进一步拉大的趋势。 （二）在快速发展的同时，在某些地区也伴随着一些“泡沫繁荣”。 从2002年起，"开发过热"("泡沫论")成了引发中国房地产界广泛议论和严重争议的话题。据山东省统计局统计，山东省商品房空置率为10．7％，这个数字已经进入国际通用标准的警戒区间(10％-15％)内。据济南市统计局统计，济南市

潍坊市房地产市场分析(20200523210045)

潍坊市房地产市场分析 目录 第一章潍坊概述 一、地理位置 二、行政区划及面积 三、城市经济 四、城市规划 第二章城市规划与投资环境 一、潍坊城市结构与发展方向 二、潍坊市宏观环境分析 三、潍坊市城市发展远景规划 四、潍坊的主要产业结构及投资结构、投资环境 五、潍坊城市现实定位与未来潍坊发展定位 第三章潍坊房地产市场分析 一、潍坊市房地产发展概述 二、潍坊市房地产市场状况 三、二手房交易分析 四、2004-2007年前三季潍坊在售楼盘销售情况走势分析

五、项目所在地块调查情况 结束语 潍坊市房地产市场分析 第一章潍坊概述 一、地理位置 1、综述 潍坊市位于山东半岛中部，西至省会济南183公里，西北至首都北京410公里。南依沂山，北濒渤海,扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，胶济铁路横贯 市境东西。东连海港名城青岛、烟台，西接工矿重镇淄博、东营，南连临沂、日照。 地理位置优越，人口众多。潍坊市南北长188 公里，东西宽164公里，总面积15859平方公里，其中市区面积1472平方公里。市域地势南高北低，南部是山区丘陵，中部为平原，北部是沿海滩涂。2006年全市出生人口81648人，合法生育率达97.7%，人口自然增长率 4.00‰，性别比104.3。据公安部门统计，全市2 006年末总人口855.3万人，其中非农业人口328.3万人。 气候温暖，四季分明。潍坊市地处北温带季风区，属于暖温带季风型半湿润大陆性气候，四季分明，年平均气温12.3℃，无霜期200天左右，平均降雨量7 00毫米以上。 2、基础设施完善 潍坊市铁路、公路、机场、通信及城市供水、供气和商贸设施建设已取得重 大进展。公路通车里程达到14万公里。全部开通了程控电话和国内外直拨电话，电话交换机总容量达到101万。市区供水普及率达100％，居民生活燃料气化率达90.03％。

内蒙古百强工业企业名单

内蒙古百强工业企业名单包钢( 集团) 公司 内蒙古伊利实业集团股份有限公司 内蒙古蒙牛乳业( 集团) 股份有限公司 内蒙古第一机械制造集团有限公司 神华集团准格尔能源有限责任公司 内蒙古大唐托克托发电有限责任公司 包头铝业( 集团) 有限责任公司 内蒙古伊泰煤炭股份有限公司 中国石油天然气股份有限公司呼和浩特分公司 内蒙古北方重工业集团有限公司 神东集团神府东胜煤炭有限责任公司 鄂尔多斯羊绒制品股份有限公司 内蒙古乾坤金银精炼股份有限公司 内蒙古东达蒙古王集团公司 汉鼎光电( 内蒙古) 有限公司 内蒙古草原兴发股份有限公司 东方希望稀土铝业有限责任公司 内蒙古TCL 王牌电器有限公司 中国石油华北油田二连分公司 内蒙古平庄煤业集团有限责任公司 内蒙古蒙电华能热电股份有限公司丰镇发电厂

伊敏华能东电煤电有限责任公司 神华集团海勃湾矿业有限责任公司内蒙古霍林河露天煤业股份有限公司通辽金锣食品有限责任公司 内蒙古黄河工贸集团有限责任公司内蒙古伊东煤炭集团有限责任公司内蒙古金河集团华蒙实业有限公司呼和浩特卷烟厂 通辽发电总厂 内蒙古鹿王羊绒有限公司 三维铁合金有限责任公司 元宝山发电厂 神华集团乌达矿业有限责任公司 内蒙古塞飞亚集团有限责任公司 赤峰市电业局 乌兰浩特钢铁有限责任公司 神华集团包头矿业有限责任公司 内蒙古满世煤炭运销有限责任公司通辽电业局 包头北方创业股份有限公司 元宝山发电厂有限责任公司 内蒙古兰太实业股份有限公司

TCL 移动通信( 呼和浩特) 有限公司 赤峰金剑铜业有限责任公司 鄂尔多斯市乌兰煤炭集团有限责任公司 内蒙古蒙电华能热电股份有限公司包头二电厂 新华结晶硅有限责任公司 中国神华能源股份有限公司万利煤炭分公司 包头明天科技股份有限公司 内蒙古河套酒业集团股份有限公司 通辽岳泰股份有限公司 内蒙古天野化工( 集团) 有限责任公司 赤峰金峰铜业有限公司 内蒙古通顺铝业股份有限公司 内蒙古蒙电华能热电股份有限公司包头第一热电厂包头华资实业股份有限公司 内蒙古星光煤炭集团有限责任公司 内蒙古霍煤鸿骏铝电有限责任公司 神华蒙西煤化股份有限公司 扎赉诺尔煤业有限责任公司 赤峰库博红烨锌业有限公司 内蒙古北方重型汽车股份有限公司 内蒙古三联化工股份有限公司 赤峰制药集团

天津房地产开发前期流程

办理《规划用地建议书》 一、办理《规划用地建议书》需要哪些材料？ 1、申请单位（土地所有者）到规划局接待大厅领取： a、天津市建设项目立案表 b、《规划用地建议书》申请表，并填写，加盖土地所有者单位公 章 2、申请单位对拟建项目选址要求的说明或项目的论证材料 3、土地权属证明及有关协议 4、1：2000（中心城区内）或1：1000（中心城区外）现状实测 地形图2份，并用铅笔标注建设项目用地范围 5、项目登记备案资料、建议书或可行性研究报告批准文件 二、何处办理《规划用地建议书》？ 准备好上述的材料后，到市规划局接待大厅办理进件申报手续 三、规划局哪个部门办理《规划用地建议书》？ 市规划局规划处、市场处、用地处、土地交易中心办理,并上局长业务会讨论确定 四、办理《规划用地建议书》所需时间？ 30个工作日 五、《规划用地建议书》的内容？ 市规划局根据天津市总体规划、控制性详细规划等，对申请内容审核，给申报单位答复。 确定供地方式： A类：行政划拨供地方式，位于中心城区内，项目建设单位与土地权属单位一致 B类：行政划拨供地方式，位于中心城区内，项目建设单位与土地权属单位不一致

C类：行政划拨土地方式，位于中心城区外，单独选址项目 D类：有偿使用供地方式 1 办理《项目建议书》 特指（协议出让项目） 二、办理《项目建议书》需要哪些材料？ 1、《规划用地建议书》 2、开发合作协议 二、何处办理《项目建议书》？ 准备好上述的材料后，到市建委房地产办理申报手续 六、办理《项目建议书》所需时间？ 7个工作日 七、《项目建议书》内容？ 由于《规划用地建议书》的申报单位为原土地主，和开发单位无直接关系，房地产处根据《规划用地建议书》批准内容和开发协议，确定开发单位，下发《项目建议书》，为办理后续手续提供依据。

潍坊市房地产市场调查报告

潍坊市房地产市场调查报告 一、总体概况 1、地理综述： 潍坊市位于山东半岛中部，南依沂山，北濒渤海,扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，胶济铁路横贯市境东西。东连海港名城青岛、烟台，西接工矿重镇淄博、东营，南连临沂、日照，地理位置优越。潍坊市南北长188 公里，东西宽164公里，总面积15859平方公里，其中市区面积1472平方公里。市域地势南高北低，南部是山区丘陵，中部为平原，北部是沿海滩涂。xx年全市出生人口81648人，合法生育率达97.7%，人口自然增长率4.00‰，性别比104.3。据公安部门统计，全市xx年末总人口855.3万人，其中非农业人口328.3万人。经济实力居山东省第四位。 2、基础设施概况： 潍坊市铁路、公路、机场、通信及城市供水、供气和商贸设施建设已取得重大进展。公路通车里程达到14万公里。全部开通了程控电话和国内外直拨电话，电话交换机总容量达到101万。市区供水普及率达100%，居民生活燃料气化率达90.03%。 3、城市经济综述 (1)地区生产总值 潍坊现辖奎文、潍城、坊子、寒亭4区，青州、诸城、安丘、昌邑、寿光、高密6市(县级)，临朐、昌乐2县，共有152 个乡镇，潍坊为地级市，辖4区2县代管6市。市中心区人口68万。xx年潍

坊市生产总值(GDP)完成1720.88亿元，按可比价格比上年增长16.5%;其中第一产业增加值211.81亿元，增长0.2%;第二产业增加值1000.63亿元，增长20.6%，其中工业增加值916.51亿元，增长21.7%;第三产业增加值508.44亿元，增长16.1%，一、二、三产业分别拉动GDP增长0.03、11.74和4.73个百分点。按常住人口计算，人均GDP达到19677元(按现行汇率折算约2520美元)，比上年增长16.2%。产业结构调整取得新进展，工业在国民经济中的主导地位更趋明显。 一、二、三产业的比例关系由上年的13.69：56.86：29.45调整为 12.31：58.15：29.54。 (2)居民收入 1)潍坊市人均GDP及增长情况 xx年人均GDP达到17279元(按现行汇率折算为2141美元)，xx年人均GDP达到19677元(按现行汇率折算为2520美元)，比上年增长16.2%。 2)潍坊市人均可支配收入情况 城乡居民收入增长明显。据抽样调查，xx年全市城镇居民人均可支配收入11846元，比上年增长14.8%。城镇居民人均消费性支出8816.3元，增长15.1%。 4、城市建设规划 中心城区总体布局“一心、一环、一轴、一廊” 1) “一心”，即月河路、北宫街、北海路、健康街所围合的城市核心区;