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转向系统保养维护指南

(完整)监控系统维保合同

监控系统维护合同甲方：乙方：乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下：一、系统概况：系统名称：监控系统设备维护服务。项目地址：。服务性质：安防系统维保服务。服务范围：负责安防系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。二、维护服务范围：（一）响应时间：乙方提供的服务是7×24小时响应服务，具体响应方式及响应时间根据故障级别而定，具体内容如下：（二）定期巡检和维护：乙方每个季度对系统进行一次巡检和维护保养，内容包括：摄像机设备的功能巡检；硬盘录像机的功能巡检；摄像机镜头清理，硬盘录像机灰尘清理；电源网线节点检查是否缠绕和松动。巡检过程中如果发现主辅设备出现故障，则立即进行检修。如遇雷雨，大风，单位检查等不利于检修维护的情况，与甲方协商后，检修维护工作顺延。

（三）前端设备的清洁维护：在合同期内，每半年对所有摄像头做一次清洁维护，去除机壳、镜头的污渍，保证摄像头图像采集清晰。首次清洁维护在合同生效后15个工作日内进行。（四）备品备件在合同期内设备出现故障需要返厂维修时，应由乙方提供备品备件，维修设备无法修复，甲方须向乙方从新购买新设备或自己提供设备，以保证系统正常运转，（五）维护服务资料的制作：乙方每次检修和维护服务必须做好详细准确的记录，并提交甲方审核，经双方签字确认后各自留存一份备案。三、维保期限：本合同自签定日起生效,至维保结束日终止。以一个年度为期限签定合同，本次签约期为：年月日至年月日。四、维护服务费用：（一）费用明细（二）支付方式维护费分两次支付，合同签订10个工作日内，甲方支付给乙方维护款：元整（小写：元）；合同到期前15天，甲方支付给乙方余款元整（小写：元）。（三）特殊费用的支付 1、在正常使用的情况下，设备损坏后必须更换新设备，则由甲方支付相应的费用（包括设备采购、运输等），乙方不另行收取安装调试费用。 2、因人为损坏（非乙方）或不可抗力（天灾，雷击等）造成设备损坏必须更换新设备，由甲方支付相应的费用（包括设备采购、运输等），乙方不另行收取安装调试费用。

消防系统维护保养手册

消防系统维护保养手册文档编制序号：[KKIDT?LLE0828?LLETD298?POI08] 防

系统维护保养手册保养事项 —、消防设备管理要求 1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2.所有消防设备应每月测试一次’如发现故障应马上维修并记录。3?任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4.消防系统主机应每月测试一次’如有故障应马上维修并记录。 5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。 6.填写完整消防保养记录。 7.每年应有一次消防演习。

第一章维护保养方案依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我公司确定维管方案如下： 1、紧急故障处理制度当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 2、系统月检制度每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》。具体工作内容：每季度第一个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②消火栓系统 A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。

盘式制动器保养作业

盘式制动器保养作业为保证盘式制动系统的正常工作，必须定期对制动系统进行定期的保养维护。盘式制动的润滑脂必须选用耐高温(滴点300°C)润滑脂，不得使用含有二硫化钼的润滑脂。根据盘式制动系统的工作状况实行三级维护作业，即例行保养、一级保养、二级保养。其中：例行保养作业由三检负责，一、二级保养作业由修配厂负责。（一）例行保养作业内容（收车回场三检作业）：检查摩擦块与制动盘之间的转动间隙，长导销盖帽、导套防尘罩、防尘盘盖帽和转轴防尘罩的安装和使用状况。检查摩擦块和制动盘的厚度，如果摩擦块的摩擦材料厚度少于2mm或制动盘厚度不足37mm时，必须报修。（二）一级保养作业内容： 1、目测摩擦块的磨损必须定期目测检查，应检查主动轴、转轴组件总成、必须保证螺纹及螺纹孔的清洁和干燥（不得有润滑剂）。所有紧固螺栓旋入螺纹孔前必须在螺纹头部涂262螺纹锁固胶，紧螺栓和螺母的力矩必须符合推荐值的要求。 2、检查摩擦块与制动盘之间的转动间隙，长导销盖帽、导套防尘罩、防尘盘盖帽和转轴防尘罩的安装和使用状况。 3、检查摩擦块和制动盘的厚度，如果摩擦块的摩擦材

料厚度少于2mm或制动盘厚度不足37mm时，必须更换。摩擦材料及底板总厚度的最小允许值11mm，超过限值时必须更换摩擦块。一级保养项目指引

（三）二级保养作业内容： 1、检查摩擦块与制动盘之间的转动间隙，长导销盖帽、导套防尘罩、防尘盘盖帽和转轴防尘罩的安装和使用状况，并且检查制动钳体的全程滑动是否自如。 2、摩擦块的厚度，如果摩擦块的摩擦材料厚度少于 2mm时，必须更换摩擦块。 3、摩擦材料及底板总厚度的最小允许值11mm，超过限值时必须更换摩擦块。 4、制动盘厚度尺寸如果≤39mm，摩擦块及制动盘需要翻新，制动盘厚度不足37mm时(单边磨损不超过4mm),必须更换新制动盘。 5、目测摩擦块的磨损必须定期目测检查，应检查主动轴、转轴组件总成、必须保证螺纹及螺纹孔的清洁和干燥（不得有润滑剂）。所有紧固螺栓旋入螺纹孔前必须在螺纹头部涂262螺纹锁固胶，紧螺栓和螺母的力矩必须符合推荐值的要求。 6、间隙调整器的检查，使用适当的工具，将内侧摩擦块与转轴组件总成分离，并检查推盘与内侧摩擦块背板的间隙，此数值应为0.6mm～1.2mm。二级保养项目指引

视频监控系统维护保养解决方案.doc

视频监控系统维护保养方案由于监控系统的维护不受重视，致使很多监控设备刚刚投入使用就被损坏，原因不外乎以下几点。首先，管理部门对监控系统维护工作重视程度不够，认为没必要投入太多的人力、物力及财力，因而在管理过程中忽略对监控系统设施的管理，导致系统的后期管理和维护跟不上。其次是没有一个完备的、有计划性的监控设备维护实施方案。设备维护是一项艰巨而重要的工作，监控设备分类并制定出维护方案，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。第三是监控设备的采购中过多的考虑了设备的性价比而忽视了监控系统及设备后期的维护和保养。监控设备品牌过多、产品供应商过多，厂家售后保障措施不到位等等原因，导致监控设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费严重的现象。监控设备的维护方法为了做好监控设备的维护工作，维修中心配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理,承担起设备的维护服务工作,以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。 1、维护基本条件古话说的好，“巧妇难为无米之炊”，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。 1)备件齐通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。

消防系统维护保养手册

保养事项一、消防设备管理要求 1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。 3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。 5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。 6.填写完整消防保养记录。 7.每年应有一次消防演习。

A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。 ③自动喷水灭火系统 ?检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。 ?每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否常。 ④气体灭火系统 A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。 B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。 ⑤应急照明及疏散指示系统 A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。 B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。每季度第二个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②防火分隔系统

道闸系统保养标准作业规程

道闸系统保养标准作业规程 1.0 目的规范道闸系统的保养程序，确保道闸外观良好，开闭操作灵活可靠。 2.0 适用范围适用于物业管理处各岗亭道闸的保养工作。 3.0 职责 3.1 机电维修部主管负责组织监督道闸的保养工作。 3.2 机电维修部维修人员具体负责依据此规程实施各道闸的保养工作。 4.0 程序要点 4.1 保养内容： 4.1.1 修整挡车杆，对反光膜脱胶或脱落的进行修复。 4.1.2 取下齿轮箱的顶盖，打开齿轮箱门，对各转动轴加润滑油。 4.1.3 补充齿轮箱内机油。 4.1.4 全面紧固电线接头，修挫电器触点。 4.1.5 检查电容器，有变质漏油时，立即更换。 4.1.6 检查箱门、箱盖密封，防止雨水进入。 4.1.7 打开齿轮箱盖，查验齿轮磨损机限位开关紧固。 4.1.8 全面抹擦箱内各部位灰尘。 4.2 保养周期：机电维修部维修工应按下列频次保养道闸系统。 4.2.1 修整挡车杆，每月检查保养一次。 4.2.2 给个转动轴加润滑油，每月检查保养一次。 4.2.3 补充齿轮箱内机油，每月检查保养一次。 4.2.4 紧固电线接头，修挫电器触点，每月检查保养一次。 4.2.5 检查电容器，每月检查保养一次。 4.2.6 检查箱门、箱盖密封，每月保养一次。 4.2.7 检查齿轮磨损及限位开关紧固，每半年一次。 4.2.8 全面抹擦箱内各部位灰尘，每月检查保养一次。 4.3 本规程作为机电维修部员工绩效考评的依据之一。 5.0 记录 6.0 相关支持文件 6.1 《设备综合管理标准作业规程》

6.2 《公共设施安装/维修标准作业规程》

弱电系统维修标准作业规程 1.0 目的规范弱电系统维修程序，确保高效、高质量地完成弱电系统的维修工作。 2.0 适用范围适用于物业管理公司辖区内的弱电系统维修。 3.0 职责 3.1 机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况。 3.2 机电维修部组长负责弱电系统维修工作的组织实施。 3.3 维修员负责弱电系统的维修工作。 4.0 程序要点 4.1 维修员进入住户家中进行弱电系统维修时，应遵守《住户家庭安装/维修标准作业规程》的第4.1条款。 4.2 维修员注意事项 4.2.1 应熟悉维修设备的电路原理及功能方框图。 4.2.2 应注意安全操作： a）确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施。 b) 确保维修设备的安全：测量某一焊点电压时，切忌与相邻焊点相碰；维修设备印刷电路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以避免引起意外。 4.3.1 观察法： a）有无虚焊、松脱、烧焦的元器件； b）有无异常声音； c）观察图像效果。 4.3.2 静态测量法： a）短路电阻测量法； b）电流测量判断法； c）电压测量判断法。 4.4 信号传输系统的维修 4.4.1 解码器、分配器、分线盒 a）检查输入、输出； b）电流测量判断法； c）电压测量判断法

视频监控系统维护保养方案计划

*******公司视频监控系统工程维保方案 **************有限责任公司 201*年**月

目录一、工程保修期 (3) 二、维保服务范围 (3) 三、维保服务内容 (3) 3.1服务方式 (3) 3.2 故障诊断和排除 (4) 3.3设备维修 (4) 3.7 系统升级 (4) 3.5定期系统巡检 (5) 3.6定期系统保养 (5) 四、维保流程 (6) 4.1维保服务流程 (6) 4.2定期系统巡检流程 (7) 五、故障等级定义及对应服务方案 (7) 六、定期维保服务内容 (9) 六、系统维保相关表格 (11) 附件一：维保报价清单 (21) 附件二：已出故障**个点位故障排查明细 (22) 附件三、已出故障的**个点维修报价清单 (23)

前言很多建筑智能化系统（包含“监控系统”）在工程竣工验收后，虽然能够正常投入使用，但是随着时间的推移，由于施工单位对售后服务工作的忽视，导致智能化系统逐渐瘫痪，最后完全成为摆设，白白浪费了大量投资。所以说，智能化系统建成并不意味着就可以一劳永逸的享受现代科技的成果，大量艰苦的工作还在后面。只有在良好的管理下，智能化系统才能长期的维持正常工作，整个工程投资才能得到预期的效益。对于*****内部监控系统，具有相当复杂的环境，园区区域广，服务内容多，现场环境复杂。而对于这样一套复杂的监控系统来说，系统的维保服务显得尤其重要。一套好的售后服务体系统，不只能让系统提高运行寿命、提升运行质量、及时排故解痪；最重要的是能对生产和管理及时跟进、能对生活中的特定事件进行回顾。建立一套真正实用、可靠、稳定的监控系统。为此，我们对**********监控系统作对如下维保方案，并按此方案实施到位。

监控系统维护保养方案

监控系统维护保养方案由于监控系统的维护不受重视，致使很多监控设备刚刚投入使用就被损坏，原因不外乎以下几点。首先，管理部门对监控系统维护工作重视程度不够，认为没必要投入多的人力、物力及财力，因而在管理过程中忽略对监控系统设施的管理，导致系统的后期管理和维护跟不上。其次是没有一个完备的、有计划性的监控设备维护实施方案。第二是监控设备的采购中过多的考虑了设备的性价比而忽视了监控系统及设备后期的维护和保养。监控设备品牌过多、产品供应商过多，厂家售后保障措施不到位等等原因，导致监控设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费严重的现象。一、监控设备维护方法为了做好监控设备的维护工作，维修中心配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理,

承担起设备的维护服务工作,以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行一、维护基本条件古话说的好，“巧妇难为无米之炊”，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。 1、备件齐通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。 2、配件齐配件主要是设备里各种元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。 3、工具和检测仪器齐要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。

消防系统维护保养手册

防系统维护保养手册保养事项一、消防设备管理要求 1?所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2?所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。 3?任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4?消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。 5?消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常 6.填写完整消防保养记录。 7?每年应有一次消防演习。

A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。 ③自动喷水灭火系统 - 检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否常。 ④气体灭火系统 A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。 B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5% ⑤应急照明及疏散指示系统 A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。 B、按安装数量的10%式验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。每季度第二个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②防火分隔系统

汽车底盘制动系统维修课程标准

《汽车底盘制动系统维修》课程标准【课程名称】汽车底盘制动系统维修【适用专业】中职学校汽车运用与维修专业 1．前言 1.1课程性质《汽车底盘制动系统维修》是中职院校汽车类专业学生的一门主干专业课程，目标是让学生掌握汽车底盘制动系统的结构、拆装方法、维修工艺，会使用各种拆装所需的常用工具、专用工具；能对汽车底盘制动系统进行安全、规范的拆装、维修，增加对专业课程的学习兴趣及提高动手能力。 1.2设计思路该课程重点是培养学生在实际生产任务中的工作能力，着重对学生职业岗位能力的塑造。课程设置的主要是依据“实际生产内容”来进行教学过程设计；“以职业能力为重点”进行教学目标确定。其总体设计思路是，打破以知识传授为主要特征的传统学科课程模式，转变为以工作任务为中心组织课程内容，并让学生在完成具体生产任务的过程中掌握技能，形成理论知识的构架，提升学生的综合职业素养。课程内容突出对学生职业能力的训练，理论知识的构建是根据具体的生产任务来摄取，并融合了相关制动系统性能标准对知识、技能的强化。 2．课程目标通过任务驱动型的项目教学活动，激发学生对本课程的学习兴趣。了解汽车底盘制动系统的结构；会使用各种常用工具和专用工具；掌握汽车底盘制动系统的拆卸、维修、安装工艺；能对汽车底盘制动系统的工作液、零部件进行检查、调整和更换。职业能力目标： 1）能熟练检查与更换制动液。 2）能熟练检查和调整制动踏板。 3）能熟练检查和调整驻车制动器。 4）能熟练检查和更换制动蹄、制动鼓。 5）能熟练检查和更换制动摩擦快、制动盘。 6）能熟练检修制动跑偏。

4.教学活动设计以教学项目二、三、六为例说明。教学项目二制动踏板位置的检查和调整 4.1项目内容专业知识：制动踏板的高度、自由行程、工作行程、制动踏板的位置与制动效果的关系、制动系统的泄露与磨损、对制动踏板位置的影响、制动管路中空气的留存对制动踏板位置的影响实践内容：制动踏板位置的检查与调整 4.2项目要求

视频监控系统维护保养细则

康大豪生酒店弱电系统维修保养细则一前言 XXXX供电公司调度大楼弱电系统包括闭路电视监控系统、防盗报警系统、综合布线系统、楼宇自动控制系统、停车场管理系统、门禁控制系统等。为了确保该系统的正常运行，我司本着“真诚合作、至善服务、信誉第一”的服务宗旨，拟订此维修保养细则，作为“弱电系统维修保养的指导文件。二弱电系统维修保养范围 1.闭路电视监控系统 2.防盗报警系统 3.综合布线系统 4.楼宇自动控制系统 5.停车场管理系统 6.门禁控制系统三闭路电视监控系统维修保养细则 1闭路电视监控系统主要包括：（1）摄像机信号采集系统

（2）信号传输系统（3）本地记录控制系统（4）本地显示系统 2 闭路电视监控维修保养方式：根据闭路监控系统的特点及实际情况我们制定下列方式：每月一次现场巡视系统各个部分（包括摄像头及其相应的防雷设备）的工作情况，发现问题时立即现场修复。 3 摄像机信号采集系统的维修保养摄像机可以分为：（1）摄像机成像机芯（2）内置万向云台（3）内置万能解码器（4）22倍物理变焦10倍电子放大镜头（5）护罩和支架维护保养内容（1）摄像头信号丢失，应检查摄像头电源线及信号线，检查相关接头，尽快维修。（2）CCD芯片发热老化。（3）解码器的解码板继电器不动作。

（4）镜头不动作。（5）云台不动作等等。（6）护罩的清洁卫生维护保养方法（1）摄像枪部分：目测摄像机有无图像、干扰、清晰度如何、信号的强弱情况等。（2）云台部分：进行云台控制，检查水平、垂直方向的运作情况，包括上下、左右、自动。（3）镜头部分：调试可变镜头伸缩情况，光圈开与闭，焦距的调整。（4）电源部分：用万用表检查电源的输出是否稳定，电源的发热情况是否正常。（5）卫生状况：摄像机外罩是否清洁直接关系到摄像枪的图像清晰度。（6）安全状况：检查摄像头的云台、支架间是否牢固。（7）焊点状况：每月一次检查各BNC接头是否焊点老化。 4 信号传输系统的维修保养信号传输系统可以分为：（1）电源线传输线路（2）视频线传输线路

消防设施维护保养手册修订稿

消防设施维护保养手册公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

消防设施维护保养手册

A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。 ③自动喷水灭火系统检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否常。 ④气体灭火系统 A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。 B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。 ⑤应急照明及疏散指示系统 A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。 B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。每季度第二个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②防火分隔系统

道闸系统保养规程管理制度范本

内部管理制度系列道闸系统保养规程制度（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-20417道闸系统保养规程制度 Barrier system maintenance procedures 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 1.0目的规范道闸系统的保养程序，确保道闸外观良好，开闭操作灵活可靠。 2.0适用范围适用于物业集团所辖物业各岗亭道闸的保养工作。 3.0职责 3.1系统技术人员负责按此规程实施各道闸的保养工作。 3.2系统工程师负责道闸保养工作的组织实施和监督。 3.3全面质量管理办公室负责对保养情况进行检查、监督。 4.0工作内容 4.1保养内容: 4.1.1修整挡车杆，对反光膜脱胶或脱落的进行修复。

4.1.2取下齿轮箱顶盖，打开齿轮箱门，对各转动轴加润滑油。 4.1.3补充齿轮箱内机油。 4.1.4全面紧固电线接头，修锉电器触点。 4.1.5检查电容器有变质漏油时，立即替换。 4.1.6检查箱门、箱盖密封，防止雨水进入。 4.1.7打开齿轮箱箱，查验齿轮磨损及限位开关紧固。 4.1.8全面抹擦箱内各部件灰尘。 4.2保养周期: 维修技工应按下列频次保养道闸系统: 4.2.1修整挡车杆，每月检查保养一次。 4.2.2给各转动轴加润滑油，每月检查保养一次。 4.2.3补充齿轮箱内机油，每月检查保养一次。 4.2.4紧固电线接头::，修锉电器触点，每月检查保养一次。 4.2.5检查电容器，每月检查保养一次。 4.2.6检查箱门、箱盖密封，每月检查保养一次。 4.2.7查验齿轮磨损及限位开关紧固，每半年一次。

(完整版)视频监控系统维保方案

菏泽天华集团会盟台监控系统维保说明技术支持: 菏泽金通电信讯息工程有限公司 2017.10

目录一、系统概况 (3) 1、系统组成 (3) 2、系统拓扑图 (4) 二、维保服务内容 (4) 三、维保服务方式 (5) 1、系统全面排查 (5) 2、定期上门巡检服务 (5) 2、电话支持服务.............................................................. 错误!未定义书签。 3、现场技术服务.............................................................. 错误!未定义书签。 4、维护具体工作内容 (7) 四、响应时间及承诺............................................................ 错误!未定义书签。五、监控系统包年维保报价及付款 ................................... 错误!未定义书签。六、公司简介及相关业绩.................................................... 错误!未定义书签。 1、公司简介...................................................................... 错误!未定义书签。 2、相关业绩...................................................................... 错误!未定义书签。七、维保相关表格 (11)

安防监控系统维保方案

监控系统维保方案

二零一六年九月目录一、系统概况 (3) 1、监控系统 (3) 二、维保服务情况 (4) 三、维保服务方式 (4) 1、定期上门巡检服务 (5) 2、电话支持服务 (6) 3、现场技术服务 (6) 7 ....................................................... . 四、响应时间及承诺一、系统概况监控系统维保，是监控系统能够正常使用的前提保障。我公司依照国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—1994、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16—1992、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004等文件规定的内容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。

1、监控系统该监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解码器、操作平台、网络交换机、光纤收发器七部分组成，传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输。维保设备概况：监控软件为大华硬盘录像机随机附带的路监控软件，其主要功能包括监控、录像、图像抓拍、录像回放等，监控软件目前设置了不同权限等级的账号以防止非管理人员操作。 1.前端摄像机分为两种摄像机： 1.1.带云台一体摄像机：带云台摄像机共有5台，摄像机属于外置解码器，摄像机镜头控制线直接连接解码器，摄像机电源也由解码器直

接供给。 1.2.红外枪型摄像机：普通摄像机共有44台。二、维保服务情况维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护。维保服务内容如下： 1、视频信号线路、摄像机云台控制线路的检测、故障排除、隐患排查。 1、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。 2、监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。 3、监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。 4、监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。三、维保服务方式在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：主要内容包括： 1、监控室机房环境。设备运行环境。2、所有设备的安装位置、运行情况。、3线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。4、线路所有接口、所有视频头、接线柱线路接点是否牢固。5、

消防系统维护保养手册

消防系统维护保养手册文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

消防系统维护保养手册保养事项一、消防设备管理要求 1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。 3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。

5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。 6.填写完整消防保养记录。 7.每年应有一次消防演习。第一章维护保养方案依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我公司确定维管方案如下： 1、紧急故障处理制度当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 2、系统月检制度每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》。具体工作内容：每季度第一个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②消火栓系统

员工培训手册设备设施篇／道闸系统保养

2018年《员工培训手册》设备设施篇／道闸系统保养 ××××物业管理有限公司员工培训手册设备设施篇／道闸系统保养 1.0 目的：规范道闸系统的保养程序，确保道闸外观良好，开闭操作灵活可靠。 2.0 适用范围：适用于物业管理处各岗亭道闸的保养工作。 3.0 职责： 3.1 设备部主管负责组织监督道闸的保养工作。 3.2 设备部维修人员具体负责依据此规程实施各道闸的保养工作。 4.0 程序要点 4.1 保养内容： 4.1.1 修整挡车杆，对反光膜脱胶或脱落的进行修复。 4.1.2 取下齿轮箱顶盖，打开齿轮箱门，对各转动轴加润滑油。 4.1.3 补充齿轮箱内机油。 4.1.4 全面紧固电线接头，修锉电器触点。 4.1.5 检查电容器有变质漏油时，立即替换。 4.1.6 检查箱门、箱盖密封，防止雨水进入。 4.1.7 打开齿轮箱盖，查验齿轮磨损及限位开关紧固。 4.1.8 全面抹擦箱内务部件灰尘。 4.2 保养周期：管理处设备部维修工应按下列频次保养道闸系统： 4.2.1 修整挡车杆，每月检查保养1次。 4.2.2 给各转动轴加润滑油，每月检查保养1次。 4.2.3 补充齿轮箱内机油，每月检查保养1次。 4.2.4 紧固电线接头，修锉电器触点，每月检查保养1次。 4.2.5 检查电容器，每月检查保养1次。

4.2.6 检查箱门、箱盖密封，每月检查保养1次。 4.2.7 查验齿轮磨损及限位开关紧固，每年6月及12月各1次。 4.2.8 全面抹擦箱内各部件灰尘，每月检查保养1次。 4.3 本规程作为设备部员工的绩效考评的依据之一。 5.0 记录 6.0 相关支持性文件 6.1 《设备综合管理标准作业规程》。 6.2 《公共设施安装/维修标准作业规程》。

汽车刹车制动系统故障修理-汽车制动系统警告灯亮

汽车刹车制动系统故障修理:汽车制动系统警告灯亮刹车器是我们行驶过程中一个重要的零部件，对于制动系统的维护关系到了全车人的生命安全。需要我们时刻关注刹车系统的小问题，并及时解决，把安全隐患扼杀在摇篮中。以下是小编为你整理的汽车刹车制动系统常见的故障修理，希望能帮到你。汽车刹车制动系统常见的故障修理第一、刹车无力很可能是提供压力的传输管路出现失压现象，导致无法及时提供刹车力。此时应及时到正规品牌店或汽修厂进行检修。

第二、连续踩刹车，踏板位置升高，并有下沉感。毫无疑问，这就是漏油了。第三、踩刹车时发抖用车中的过度磨损，刹车盘表面的平整度在一定程度上已经失准，如果出现此种状况，建议您到正规品牌店或汽修厂进行检修，对刹车盘进行打磨，或是直接进行更换。一般车龄比较久的车比较容易发生这种现象。第四、驻车时方向盘偏刹踩下刹车快要停下的时候，方向盘会向一侧偏转，故障原因主要是因为刹车系统的左右分泵对刹车片作用力不均匀所致。但是在正常行驶过程中，由于刹车盘的转动速度很快，分泵作用不均匀的现象在快速摩擦时并不明显，因此我们很难察觉到。

第五、踩下刹车踏板时，踏板无阻力不回弹这时候要判断制动液是否缺失、制动分泵以及管路接头处是否漏油、总泵和分泵零部件是否损坏等。第六、刹车变硬很多女司机会碰到刹车变硬的问题，刹车变硬的原因主要有真空助力器故障导致刹车无助力、频繁踩刹车后导致等造成。第七、刹车变软刹车变软就是制动力异常减弱，这种故障通常有三种原因：第一种是分泵或总泵的油压不够，可能出现漏油现象;第二种就是制动器故障，比如刹车片、制动盘;第三种就是制动管路漏入空气，如果连续几脚制动时踏板高度稍有增高，并有弹性感，说明制动管路中渗入了空气。

视频监控系统维护保养方案

视频监控系统维护保养案由于监控系统的维护不受重视，致使很多监控设备刚刚投入使用就被损坏，原因不外乎以下几点。首先，管理部门对监控系统维护工作重视程度不够，认为没必要投入太多的人力、物力及财力，因而在管理过程中忽略对监控系统设施的管理，导致系统的后期管理和维护跟不上。其次是没有一个完备的、有计划性的监控设备维护实施案。设备维护是一项艰巨而重要的工作，监控设备分类并制定出维护案，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。第三是监控设备的采购中过多的考虑了设备的性价比而忽视了监控系统及设备后期的维护和保养。监控设备品牌过多、产品供应商过多，厂家售后保障措施不到位等等原因，导致监控设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费重的现象。监控设备的维护法为了做好监控设备的维护工作，维修中心配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理,承担起设备的维护服务工作,以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。

1、维护基本条件古话说的好，“巧妇难为无米之炊”，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。 1)备件齐通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行期的特点不断进行更新。 2)配件齐配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。 3)工具和检测仪器齐要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。 2、设备维护中的一些注意事项

消防系统维护保养制度

消防系统维护保养制度 1、定期检查：对使用单位的消防系统进行定期检查，出现问题及时处理，保证使用单位的消防系统能够正常运行。 2、季度试验和检查：每季度对使用单位的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写季度登记表。（1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；（2）试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示是否正常；（3）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常；（4）对备用电源进行1~2次充放电试验；1~3次主电源和备用电源自动切换试验；（5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： ①防排烟设备（可半年检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备； ②室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； ③二氧化碳等固定灭火系统的控制设备； ④火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。（6）强制消防电梯停于首层试验；（7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；（8）检查所有转换开关；

（9）强制切断非消防电源功能试验。 3、年度检查与试验：每年度对使用单位的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写年检登记表。（1）按生产厂家说明书的要求。用专用加烟（或加温）试验器对安装的所有探测器分期分批的检查试验，至少全部检查试验一遍；（2）对前述季度试验和检查中（3）、（4）、（5）①、②、④、（6）、（7）、（8）、（9）各项所列的检查和试验项目进行动作试验；（3）对前述季度试验和检查中第（5）项进行模拟试验；（4）试验火灾事故广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰。（5）检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。 4、消火栓、自动喷水及气体灭火系统维护（1）系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于准工作状态。（2）负责系统维护的专职人员安排熟悉自动喷水灭火系统原理、性能和操作维护规程的人员。负责系统维护的专职人员定期必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指针所指是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。供水水源必须保证供给设计所需的水量和水压，每年对水源的供水能力进行一次测定。（3）消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查核对其消防