华商人物 l “北京土著”陈丽华,如何成为全球最富有的女人之一？

图注：香港富华国际集团董事长、中国紫檀博物馆馆长陈丽华

华商人物|“北京土著”陈丽华，如何成为全球最富有的女人之一？

【导语】在财富榜单上，她是全球白手起家的女富豪中，最有钱的那位。但她的发家方式，至今众说纷纭。

豪爽的八旗子弟

2012年，美国《时代》杂志公布“全球100大最具影响力人物”，陈丽华是其中唯一中国大陆女性。同年，她以340亿的身家跻身《胡润百富榜》中国前10，并被《胡润》评价为全世界白手起家的女富豪中，最有钱的人。

这位女首富是如何发家的，至今没有定论。对于她这个级别的人而言，这样的情况很少见。

官方说法是，陈丽华80年代在香港掘得首桶金。她在比华利买了12栋别墅后高价卖出，迅速完成了原始积累。

另一种说法称，陈丽华的资本帝国，起始于文革“破四旧”中遗留的文物。

陈丽华出生北京，满族正黄旗。早年间，她供职于缝纫社，改制公私合营后，她成了缝纫个体户。

在街坊的印象里，陈丽华最大的特点是豪爽，即便她没钱。

邻里需要帮忙，她从不推辞。每年到了中秋，她会做很多月饼分发给街坊;过冬邻居家里没有煤气罐，她把富余的一个送出去，以至于后来小女儿结婚时，家里都没有煤气罐。

她对周围人很好，行事很义气，这让她结识了很多朋友，掌握了很多信息。

据“熟悉”陈丽华的人称，80年代中期，她了解到，北京的龙顺城中式家具厂里，保藏有大量文革中得来的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具，在当时，这些都是“无主”之物。

陈丽华通过关系，以较低的价格得到了其中的一部分，由此获得原始资本积累。

随后，她通过那个年代常见的亲戚介绍信和律师证明，移民到了香港，并且创办香港富华，主营地产交易，收获颇丰。

陈丽华很眷恋故土，她觉得北京古朴的四合院，才能让她感受到家的氛围。有了钱，她想回内地发展。时逢邓小平南方谈话，她便带着大笔真金白银班师回京。

虽然出生草根，但陈丽华的眼界极高，她回京后的第一笔投资，就是大手笔。

回北京，成了红顶商人

90年代初期，陈丽华拿到了临近天安门广场的一块地皮，兴建长安大厦。

这块地人人觊觎，价值可想而知。除了资金外，陈丽华的人脉关系也发挥了很大作用。

但项目到手的头4年，她都只能眼巴巴看着。

因为毗邻紫禁城，与天安门广场一墙之隔，这块地的政治敏感度很高。适逢北京主办亚运会，政府对项目的审批格外严格。

陈丽华等了4年，才得到相关部门首肯。期间，很多朋友都劝她别做了，成不了。

手续办成的当天夜里，她就带着4辆汽车的人开始干活，因为项目位置，白天不能施工，只能晚上建设。陈丽华天天跑工地，昼伏夜出，偶尔还把自己当工人使。

这个工程让她愈发重视人脉关系的重要性，项目落成后，她将大厦的6层划出，成立了长安俱乐部。

在北京，长安俱乐部至今仍耸立各种富豪、名人俱乐部之巅。

它是北京第一家五星级高档私人商业会所，是中国顶级的会员制俱乐部，李嘉诚、郑裕彤、郭炳湘等华人富豪都是其名誉理事。

图注：长安俱乐部内景

长安俱乐部有明确的入会和年费标准，如今入会费是2万美金。但这些数字只是表面，影响力和社会地位才是入会的隐形标准。

办成长安俱乐部后，陈丽华又完成了很多“不是有钱就能完成”的项目。

它们大多聚集在王府井周边，比如丽苑公寓、利山大厦和富华园小区。这些项目，让陈丽华一跃成为京城一流的高端地产开发商，也为她披上了“红顶商人”的神秘外纱。

真正让她坐实“红顶商人”头衔的，是新世纪初的金宝街项目。

金宝街毗邻王府井步行街，是北京市的重大改造工程，总投资超过40亿，实际花费可能超过这个数字。

金宝街很特殊，不同于以往的市政工程，该项目采取了全国首创的模式——投资商负责修路，对道路两旁危旧房改造，解决居民拆迁费用。

凡是和“拆”搭边的，都是大难题。陈丽华并不是政府的首要选择，但是前几位的开发商，都望而却步。

到了她这里，她选择硬着头皮上，甚至抱上了“赔入全部身家”的决心。

结果，28天的时间内，她便完成了2100户居民的拆迁，创下了京城地产界的一绝。

陈丽华将顺利的原因归结于“钱吃亏，人不能吃亏”，暗指在经济上要满足拆迁户的需求。

她精心保存了拆迁下来的老瓦和旧房梁，并收集蔡元培旧物，将其故居开辟成博物馆。

金宝街规划全景图中，将40余个有历史价值的四合院保护起来，规划出北京最大的四合院群落。

在其运作之下，金宝街古色古香，又富贵逼人。

2009年，布加迪在这里开了全球首家展厅。此外，这里还有亚洲最大的兰博基尼、阿斯顿-马丁展厅，劳斯莱斯、法拉利、帕格尼、柯尼塞格也相继入驻。

这是全国最牛的豪车一条街，奢侈品牌亦俯拾皆是。

华灯初上之时，金宝街金光遍地，就像披上了皇帝的新衣，奢华得有点不真实。

而几年前，这里还是一片破旧的危房，大垃圾袋扔在路边，可能几天都没人处理。

和“唐僧”的爱情故事

陈丽华生性低调，相较之下，她的丈夫迟重瑞知名度要高得多。

迟重瑞是国家一级演员，出演了1983年版《西游记》，饰演唐僧。在这版《西游记》中，唐僧这一角色先后有三个人扮演，最后“取得真经”的便是迟重瑞。

《西游记》播出后，迟重瑞成了国宝级的明星，是万千少女的偶像。大热之下，传言他却“大彻大悟”，在家修佛，整日吃斋念经，只有参加京剧活动，才会出门。

迟重瑞出身京剧世家，陈丽华是京剧的忠实拥趸，两人结识于一次京剧活动上，因为爱好聊开，后结成连理。

1990年，迟重瑞与陈丽华登记结婚。当时陈丽华已经是中国女首富，资产过亿，她比迟重瑞大十几岁，身边还带着3个孩子。

消息传出，这一“爱情故事”的含金量受到了普遍质疑。

迟重瑞说：“我们不用表白，时间会证明一切。”随后，他推掉了一切社会活动，结束了演艺工作，和陈丽华移居香港。

2011年，蛰伏多年的的迟重瑞，首次对外谈起了这段婚姻，他感慨“时间过得太快”。

“在一起21年，甚至不觉得有这么长时间。我想首先是因为我们的感情没有发生问题，另外我们都有事业心，整天忙碌，所以感觉时间过得很快。”他说。

夫妻俩每天7点准时起床，开始忙各自的工作。多年来家里一直保持一个习惯，每晚全家人都要在一起吃晚饭，他们已经有一个孙子和两个孙女，一家人坐满两张桌子。

迟重瑞对陈丽华的事业产生了很大影响。

陈丽华是满族后裔，虽然家境贫苦，但是家里有几件紫檀家具，这是老祖宗留下来的东西，她打小便很着迷这些物件。

迟重瑞也喜欢收集古家具，还自己动手修理。90年代末期，他们一起开设了家具厂，从国外收购紫檀等名贵木料。

一边收集，一边生产，两人拥有的紫檀家具、器物越来越多。迟重瑞便向陈丽华提议，盖一个博物馆，将紫檀家具陈列，向世人展示。

如此，陈丽华成了世界紫檀大王。

图注：陈丽华、迟重瑞和王健林

余生“献给”紫檀

1999年国庆前夕，陈丽华投资2亿，在高碑店兴建了一座仿古建筑“中国紫檀博物馆”。

这是国内第一家“国”字头的私人博物馆，馆内珍藏了300余件明清紫檀家具，以及千余件她旗下工厂生产出来的紫檀精品。

在这份爱好上，陈丽华“玩得”比地产还大、还认真。

图注：陈丽华的紫檀宫

为了收购上等的紫檀木材，她每年携重金远赴北回归线以南的热带雨林地区，顶着40度的高温穿行于野兽出没、蟒蛇肆虐的原始森林，查访紫檀的生长环境与木质属性。

在金三角，她坐过电瓶车、摩托车、自行车后座，还骑过驴，好几次与死神擦肩而过。

如今，博物馆尚未实现赢利，每年还需投入2000万的维护费用。

不是不能赚钱，而是陈丽华舍不得。因为紫檀珍贵，不少巨贾曾出高价，希望收买一些藏品，但均被她回绝。

其紫檀流出的方式，大多通过捐赠。

2005年，故宫博物院建院80周年，陈丽华将珍藏多年的四件大型紫檀古建模型——“紫檀制天坛”“紫檀制万春亭”“紫檀制角楼”和“紫檀制飞云楼”分别赠送给中国故宫博物院、美国史密森研究院、英国大英博物馆以及德国德累斯顿博物馆作永久收藏。

2007年，陈丽华将一件紫檀雕天坛模型赠送给法国香博城堡。因为这件藏品，时任法国总统希拉克，特意向欧盟轮值主席请假，推迟赴布鲁塞尔开会的时间，破格礼遇陈丽华一行。

陈丽华现在最大的愿望就是让紫檀走向世界，让世人了解紫檀之美，以此弘扬中华国粹。

图注：陈丽华夫妇向教皇方济各赠送贴金雕龙宝座

撇开数百亿的身家，她和其他痴迷于兴趣的“老太太”无甚差别。

博物馆刚开时候，有个大学生在观看一副紫檀画时，将上面的镂空船桨掰断了。据说

当时陈丽华难过得几乎要流泪，但她没有追究，反而送给该校一个酸枝木的展品，希望这些学林业的孩子们，见到这件艺术品，就想到要珍惜国家的民族艺术和森林资源，特别是那越来越少的木头。

这件残破的紫檀画现在就摆在大厅的进门处，画边有个玻璃罩，里面放着那两根小小的残片。“这件我就不修啦，用来教育其他的人：你可千万别再掰了。”

如今，陈丽华没有住在富华地产开发的任何一幢高端物业里，她的卧室就设在紫檀博物馆后面的工厂内，她也不再过问地产的业务。

对于74岁的她而言，每天与丈夫一起，陪伴着这些紫檀，便是生活。

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本文作者：华商韬略陈光李京淑

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